合同結(jié)束租戶拒不騰房如何處理

合同到期租賃方不騰房可以通過協(xié)商訴訟的方式來解決，要求其繼續(xù)交付租金或盡快搬離房屋，協(xié)商不成的可以申請(qǐng)調(diào)解;調(diào)解不成的可以向法院起訴。房屋租賃合同到期后，雙方?jīng)]有續(xù)簽合同，但租客仍然繼續(xù)居住，那就表示雙方默認(rèn)了兩者間的無固定期限租賃合同關(guān)系，也就是說，一方可以隨時(shí)終止終止合同關(guān)系。如果原房屋租賃合同到期后，租客不續(xù)租的，應(yīng)立即搬離，如果繼續(xù)居住的，房東可要求房客支付房租，房子拆遷時(shí)，可要求房客立即騰房。

住房租賃合同期限最長可達(dá)多長時(shí)間

住房租賃合同期限最長可達(dá)20年。超過二十年的，超過部分無效。

找法網(wǎng)提醒您，根據(jù)《民法典》第七百零五條【租賃最長期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。

租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

民法典中房屋租賃合同糾紛訴訟時(shí)效幾年

民法典中房屋租賃合同糾紛訴訟時(shí)效是三年。

《中華人民共和國民法典》第一百八十八條【普通訴訟時(shí)效、最長權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長。

租賃合同屆滿后租戶物品處理

租賃合同屆滿后租戶物品處理方式是出租人可以和承租人協(xié)商，協(xié)商不成的，出租人可以向法院起訴。

法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》

第七百三十三條 【租賃期限屆滿承租人返還租賃物】租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。

租房合同到期續(xù)簽還要押金嗎

租房合同到期續(xù)簽不要押金，如果之前交納的押金沒有清償或者退還的，可以不需要再交納押金，如果已經(jīng)清償了或者退還的，根據(jù)其簽訂的租賃合同要求重新交押金。

法律依據(jù)：根據(jù)《民法典》第七百零四條

租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

第七百三十四條

租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。

租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。