合同可以規(guī)范商業(yè)行為，確保各方遵守承諾和約定，維護市場秩序和公平競爭。建設(shè)工程施工合同簡易范本應(yīng)該寫成什么樣的？快來看看建設(shè)工程施工合同簡易范本，本文為你提供建設(shè)工程施工合同簡易范本寫作技巧和示例！

建設(shè)工程施工合同簡易范本篇1

甲方：(建設(shè)單位)

乙方：(施工單位)

甲方將坐落在(地址)的(工程名稱)土建工程承包給乙方施工。在招投標的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守：

第一條工程內(nèi)容：(除了寫明主體土建內(nèi)容外，還應(yīng)該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝)。

第二條工程造價決算方式：

___

第三條工程款支付：

___

第四條工期：

本工程自接到甲方開工通知的__日起開始計算工期，到竣工并通過甲方預(yù)驗收之日止，計算實際工期.工期為__天___

第五條施工組織管理：

甲方委派__為本工程管理負責(zé)人，委派___為本工程現(xiàn)場管理代表，并代表甲方進行現(xiàn)場施工管理和監(jiān)督___

第六條工程質(zhì)量監(jiān)督

___

第七條施工現(xiàn)場管理責(zé)任

乙方對現(xiàn)場管理，安全生產(chǎn)，保衛(wèi)等工作負全部責(zé)任___

第八條合同履約金及違約處罰

合同簽訂時乙方向甲方交履約金__萬元___

第九條前期要求：

乙方在開工前，必須與甲方和設(shè)計部門進行施工圖交底，并向甲方遞交《施工計劃》，《施工組織》，《施工質(zhì)量保證書》，《安全生產(chǎn)責(zé)任書》。

第十條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，另行補充條款。

第十一條本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。

甲方(蓋章)：__________

乙方(蓋章)：__________

代表人：__________

代表人：__________

建設(shè)工程施工合同簡易范本篇2

____公司(以下簡稱甲方)

____公司(以下簡稱乙方)

按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、誠實信用的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

第一條工程概況

工程名稱：________________________工程

工程地點：________________

工程內(nèi)容：________

承包范圍：包工包料

開工日期：________年____月____日

竣工日期：________年____月____日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：40天

質(zhì)量等級：合格

合同價款(大寫)：_________________________元整

第二條圖紙

一、圖紙?zhí)峁┤掌冢篲___年____月____日

二、圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：兩套

第三條駐工地代表

一、甲方駐工地代表及委派人員名單：

二、實行社會監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍(如果有)：無

三、乙方駐工地代表：

第四條工作說明

一、乙方施工所需要的場地，由甲方在乙方進入現(xiàn)場前三日內(nèi)清除干凈，使施工現(xiàn)場具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負責(zé)解決施工現(xiàn)場遺留的問題。

二、在乙方進入現(xiàn)場前三日內(nèi)將施工所需要的水、電源、線路從施工場地外部接至施工現(xiàn)場內(nèi)指定地點，并保證施工期間的需要。施工期間所需水電費用由甲方負責(zé)。

三、乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙進行施工。

四、乙方提供營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、法人授權(quán)委托書。

五、向甲方代表提供工程進度計劃的時間和份數(shù)：乙方進入現(xiàn)場二日內(nèi)，一份。

六、負責(zé)在交工前清理施工現(xiàn)場。

第五條檢查和返工

乙方應(yīng)隨時接受甲方代表對施工質(zhì)量的檢查，如因質(zhì)量問題需要乙方返工、修改，乙方應(yīng)承擔(dān)由返工、修改而增加的費用;如因甲方不正確糾正或其它非乙方原因而引起的經(jīng)濟支出，由甲方承擔(dān)。

第六條工程質(zhì)量等級

合格。

第七條驗收標準

按照建筑施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50300-2001驗收。

第八條工程價款與支付

一、總造價：______________________________

二、付款方式：______________________________

1、合同簽訂日起，甲方支付給乙方總造價40%預(yù)付款。

2、施工進度完成80%支付總造價35%工程款，驗收合格再支付總造價20%工程款。

3、一年后支付總造價5%質(zhì)保金。

第九條乙方采購材料設(shè)備

一、乙方采購材料、設(shè)備的要求：經(jīng)甲方代表驗收達到質(zhì)量標準后方可投入施工。

二、材料要求：______________________________。

第十條竣工驗收

乙方提供驗收報告的時間：工程竣工驗收后二日內(nèi)。

工程竣工后，由乙方于工程竣工驗收合格后三日內(nèi)，向甲方代表提交結(jié)算報告，并由甲方代表批準。

第十一條保修

一、保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日起計算，保修期為壹年。

二、由乙方提供的工程安裝，因產(chǎn)品及施工質(zhì)量問題，乙方在接到甲方通知后二日內(nèi)派人修理。

第十二條爭議

在履行合同中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，其解決的程序為：自行調(diào)解、申請、提出起訴，在爭議未果之前應(yīng)保持施工連續(xù)，同時甲乙雙方都要保護好已完工程。

第十三條安全施工

一、在施工期間，由乙方自行承擔(dān)所發(fā)生的一切安全事故責(zé)任。

二、乙方應(yīng)遵守甲方廠規(guī)廠紀。

第十四條其它

一、本合同自協(xié)議條款約定后雙方簽字之日起生效，合同有效期為二年。

二、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

三、本合同內(nèi)的未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后另簽協(xié)議，與本合同具有同等效力。

甲方：(章)____________公司

乙方：(章)________________公司

簽訂日期：_________年____月____日

建設(shè)工程施工合同簡易范本篇3

建設(shè)單位：________________，以下簡稱甲方;

咨詢單位：________________，以下簡稱乙方。

為使_________建筑安裝工程構(gòu)想科學(xué)，設(shè)計和施工經(jīng)濟、合理，建設(shè)速度快，誤差小，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，供雙方遵守執(zhí)行。

第一條 甲方應(yīng)于_________年_________月_________日以前將規(guī)劃局紅線圖、上級部門批文、委托書以及建筑安裝工程建筑面積、安裝項目、消防方式、庫房每層凈高等資料提交乙方。

第二條 乙方根據(jù)甲方要求，對_________建筑安裝工程地形、地質(zhì)條件、建筑安裝構(gòu)想等進行可行性研究，最后編制出設(shè)計任務(wù)書及匡算表，于_________年_________月_________日以前交付甲方。

第三條 甲方根據(jù)國家計委頒發(fā)試行《工程設(shè)計收費標準》，承付乙方咨詢費_________元。自本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，甲方先付給乙方_________元，待乙方將設(shè)計任務(wù)書及匡算交付甲方后_________日內(nèi)，再付給乙方_________元。

第四條 為本咨詢工程需要到外地進行調(diào)研、收集資料人員差旅費，由甲方負擔(dān)。

第五條 甲方違約責(zé)任

1.甲方如不按本合同規(guī)定時間向乙方送交有關(guān)文件、圖紙和資料，乙方可按耽誤時間順延交付設(shè)計任務(wù)書及匡算表時間。

2.甲方如不按本合同規(guī)定時間向乙方交付咨詢費，遲延一天，按遲延交付款額數(shù)罰款_________‰。

3.甲方如果中途中斷咨詢請求，乙方咨詢工作已經(jīng)過半，應(yīng)付給乙方全部咨詢費;咨詢工作尚未過半，按總咨詢費_________%收費。

第六條 乙方違約責(zé)任

1.乙方如不按本合同規(guī)定時間交付設(shè)計任務(wù)書及匡算表，遲延一天，按總咨詢費金額數(shù)罰款_________‰。

2.乙方如中途中斷咨詢，應(yīng)按總咨詢費向乙方交付罰款。

3.乙方所提供技術(shù)咨詢服務(wù)，因質(zhì)量缺陷或過錯給甲方造成經(jīng)濟損失，應(yīng)負責(zé)賠償。如果由此引起重大事故，造成嚴重后果，還應(yīng)追究其主要負責(zé)人行政責(zé)任或刑事責(zé)任。建設(shè)工程技術(shù)咨詢合同范本

第七條 其他約定條款_________。

第八條 本合同自簽訂之日起，甲乙雙方不得隨意更改。如有未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商解決。本合同正本一式兩_________，甲乙雙方各執(zhí)_________份。合同副本一式_________份，分別交_________各一份。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

__________年_______月______日__________年_______月______日

建設(shè)工程施工合同簡易范本篇4

承包人（甲方）：地址：勞務(wù)分包人（乙方）：地址：風(fēng)險提示：嚴格簽訂勞務(wù)分包合同承包方與勞務(wù)分包方應(yīng)當(dāng)嚴格簽訂勞務(wù)分包合同，避免一旦發(fā)生工期、質(zhì)量問題，由于未簽訂勞務(wù)分包合同或雖然簽訂勞務(wù)分包合同但合同約定不明確，施工企業(yè)就很難維護自己的權(quán)益。：勞務(wù)分包人合法運作必須包含兩種形式：一是與有勞務(wù)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)即勞務(wù)分包人（總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)）建立勞務(wù)分包合同關(guān)系；二是與特定地區(qū)若干經(jīng)過崗前培訓(xùn)的自然人中的每一個工人簽訂勞動合同。為確保甲方承建的__________工程勞務(wù)承包合同工程順利完工，根據(jù)施工安排，甲方將________工程承包給乙方施工。根據(jù)《民法典》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方在施工過程中的職責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、工程內(nèi)容：4、承包方式：二、工程期限1、開工日期：________年____月____日。2、竣工日期：________年____月____日。3、總工期為：共________個日歷天。三、工程造價1、工程實際造價按甲方施工技術(shù)部門簽證的實際完成的且經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理驗收合格的工程量乘以合同的單價計算。2、本工程造價單項價格一次包死，不受天氣變化、市場價格、職工生活費用增加、甲方相關(guān)工程施工進度、國家政策調(diào)整等因素的影響，如遇不可抗力，雙方協(xié)商解決（不可抗力是指當(dāng)事人不能預(yù)見、不可避免、不能克服的事情）。3、單價：______________；工程量：__________________；合同總價：___________________。四、工程結(jié)算1、施工期間甲方每月向乙方支付當(dāng)月計量總額的70%。乙方工程全部完工經(jīng)甲方驗收合格后支付至工程結(jié)算總造價的90%，甲方工程全部完成進入保修期后支付至95%，扣留的總造價的5%轉(zhuǎn)為質(zhì)量保證金。甲方每期向乙方支付款項時均應(yīng)扣除：甲方向乙方所供材料費用、機械使用費用；乙方向甲方所借的費用；甲方向乙方開據(jù)的罰款票據(jù)金額；合同規(guī)定扣除的其他款項。2、乙方應(yīng)合理使用甲方撥付的工程款，并不得挪用。每期工程款撥付時，乙方應(yīng)將上期撥付資金使用情況上報甲方財務(wù)部門審核，同時將上月工人簽字的工資表復(fù)印一份交到甲方財務(wù)部門。3、工程竣工結(jié)算以設(shè)計圖紙和工程實物為依據(jù)，按乙方實際完成的且經(jīng)甲方、監(jiān)理、業(yè)主驗收合格并經(jīng)甲方工程部門復(fù)核認可的工程數(shù)量結(jié)算。4、本質(zhì)量保證金的比例為結(jié)算工程總造價的5%。缺陷責(zé)任期為甲方交工證書簽發(fā)之日起________年，工程保修期為行缺陷責(zé)任期滿之日算起________年。在工程缺陷責(zé)任期內(nèi)或保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題進行處理的費用從工程保留金扣除。五、材料設(shè)備的供應(yīng)1、凡甲方統(tǒng)一采購的特殊材料設(shè)備，未經(jīng)甲方同意，乙方不得自購，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)自行采購將按所列單價的_______倍進行處罰，且自購材料設(shè)備不得在本工地使用。甲方采購的材料設(shè)備不得用于其他工地，更嚴禁將材料出售。乙方超過計劃使用材料設(shè)備______%的部分，甲方按合同執(zhí)行期間市場最高價的______%對乙方加收資金占用費、采購保管費、補材料差價等費用。如乙方私自出售甲方供應(yīng)材料，一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)將按合同執(zhí)行期間兩倍對乙方進行處罰。2、水電由乙方自行解決，若利用甲方供電的，電費按______元度收取，用電數(shù)量為正常消耗量加損耗量。六、施工圖紙1、甲方在開工前5天內(nèi)，向乙方提供一套復(fù)印的施工圖紙。2、甲方提供的施工圖紙、說明、技術(shù)交底和有關(guān)材料作為施工的有效依據(jù)，正式開工前由乙方會同甲方共同審閱，施工中如有疑問及時向甲方專業(yè)工程師請示，由甲方專業(yè)工程師負責(zé)解釋。3、非經(jīng)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)交底，不能作為乙方永久性工程的施工依據(jù)。4、變更設(shè)計按甲方專業(yè)工程師書面提供的變更設(shè)計文件為準。

建設(shè)工程施工合同簡易范本篇5

工程承包人(施工總承包人或?qū)I(yè)工程承(分)包人)：

勞務(wù)分包人：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于(以下簡稱為“發(fā)包人”)與工程承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同或?qū)I(yè)承(分)包合同(以下稱為“總(分)包合同”)，雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

1、勞務(wù)分包人資質(zhì)情況

資質(zhì)證書號碼：

發(fā)證機關(guān)：

資質(zhì)專業(yè)及等級：

復(fù)審時間及有效期：

2、勞務(wù)分包工作對象及提供勞務(wù)內(nèi)容

工程名稱：

工程地點：

分包范圍：

提供分包勞務(wù)內(nèi)容：

3、分包工作期限

開始工作日期：___年___月___日，結(jié)束工作日期：___年___月___日總?cè)諝v工作天數(shù)為：_____天

4、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量：按總(分)包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標準》，本工作必須達到質(zhì)量評定等級。

5、合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

(1)本合同;

(2)本合同附件;

(3)本工程施工總承包合同;

(4)本工程施工專業(yè)承(分)包合同。

6、標準規(guī)范

除本工程總(分)包合同另有約定外，本合同適用標準規(guī)范如下：

7、總(分)包合同

7.1工程承包人應(yīng)提供總(分)包合同(有關(guān)承包工程的價格細節(jié)除外)，供勞務(wù)分包人查閱。當(dāng)勞務(wù)分包人要求時，工程承包人應(yīng)向勞務(wù)分包人提供一份總包合同或?qū)I(yè)分包合同(有關(guān)承包工程的價格細節(jié)除外)的副本或復(fù)印件。

7.2勞務(wù)分包人應(yīng)全面了解總(分)包合同的各項規(guī)定(有關(guān)承包工程的價格細節(jié)除外)。

8、圖紙

8.1工程承包人應(yīng)在勞務(wù)分包工作開工天前，向勞務(wù)分包人提供圖紙?zhí)祝约芭c本合同工作有關(guān)的標準圖套。

8.2。

9、項目經(jīng)理

9.1工程承包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項目經(jīng)理為，職務(wù)：______，職稱：___。

9.2勞務(wù)分包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項目經(jīng)理為，職務(wù)：______，職稱：___。

10、工程承包人義務(wù)

10.1組建與工程相適應(yīng)的項目管理班子，全面履行總(分)包合同，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負責(zé);

10.2除非本合同另有約定，工程承包人完成勞務(wù)分包人施工前期的下列工作并承擔(dān)相應(yīng)費用：

(1)在___年___月___日前向勞務(wù)分包人交付具備本合同項下勞務(wù)作業(yè)開工條件的施工場地，具備開工條件的施工場地交付要求為：_______。

(2)在___年___月___日前完成水、電、熱、電訊等施工管線和施工道路，并滿足完成本合同勞務(wù)作業(yè)所需的能源供應(yīng)、通訊及施工道路暢通的時間和質(zhì)量要求;

(3)在___年___月___日前向勞務(wù)分包人提供相應(yīng)的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料;

(4)在___年___月___日前完成辦理下列工作手續(xù)(包括各種證件、批件、規(guī)費，但涉及勞務(wù)分包人自身的手續(xù)除外)：________;

(5)在___年___月___日前向勞務(wù)分包人提供相應(yīng)的水準點與坐標控制點位置，其交驗要求與保護責(zé)任為：________;

(6)在___年___月___日前向勞務(wù)分包人提供下列生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施：，其交驗要求與保護責(zé)任為：__________;

10.3負責(zé)編制施工組織設(shè)計，統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制年、季、月施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工，計量析測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收;

10.4負責(zé)工程測量定位、沉降觀測、技術(shù)交底，組織圖紙會審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗收;

10.5統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非勞務(wù)分包人獨立使用的生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施、工作用水、用電及施工場地;

10.6按時提供圖紙，及時交付應(yīng)供材料、設(shè)備，所提供的施工機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施保證施工需要;

10.7按本合同約定，向勞務(wù)分包人支付勞動報酬;

10.8負責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。

11、勞務(wù)分包人義務(wù)

11.1對本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向工程承包人負責(zé)，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作;未經(jīng)工程承包人授權(quán)或允許，不得擅自與發(fā)包人及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系;自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度;

11.2勞務(wù)分包人根據(jù)施工組織設(shè)計總進度計劃的要求，每月底前天提交下月施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃，必要時按工程承包人要求提交旬、周施工計劃，以及與完成上述階段、時段施工計劃相應(yīng)的勞動力安排計劃，經(jīng)工程承包人批準后嚴格實施;

11.3嚴格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準;科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期;加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全;加強現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款;

11.4自覺接受工程承包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查;接受工程承包人隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局;

11.5按工程承包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按工程承包人標準化工地要求設(shè)置標牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作;

11.6按時提交報表、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟資料，配合工程承包人辦理交工驗收;

11.7做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因勞務(wù)分包人責(zé)任發(fā)生損壞，勞務(wù)分包人自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款;

11.8妥善保管、合理使用工程承包人提供或租賃給勞務(wù)分包人使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施;

11.9勞務(wù)分包人須服從工程承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人及工程師的指令。

11.10除非本合同另有約定，勞務(wù)分包人應(yīng)對其作業(yè)內(nèi)容的實施、完工負責(zé)，勞務(wù)分包人應(yīng)承擔(dān)并履行總(分)包合同約定的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。

12、安全施工與檢查

12.1勞務(wù)分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于勞務(wù)分包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費用，由勞務(wù)分包人承擔(dān)。

12.2工程承包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責(zé)。工程承包人不得要求勞務(wù)分包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因工程承包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩晒こ坛邪顺袚?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。

13、安全防護

13.1勞務(wù)分包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向工程承包人提出安全防護措施，經(jīng)工程承包人認可后實施，防護措施費用由工程承包人承擔(dān)。

13.2實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中工作(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，勞務(wù)分包人應(yīng)在施工前10天以書面形式通知工程承包人，并提出相應(yīng)的安全防護措施，經(jīng)工程承包人認可后實施，由工程承包人承擔(dān)安全防護措施費用。

13.3勞務(wù)分包人在施工現(xiàn)場內(nèi)使用的安全保護用品(如安全帽、安全帶及其他保護用品)，由勞務(wù)分包人提供使用計劃，經(jīng)工程承包人批準后，由工程承包人負責(zé)供應(yīng)。

14、事故處理

14.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，勞務(wù)分包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并報告工程承包人，同時按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對事故進行處理。

14.2勞務(wù)分包人和工程承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定處理。

15、保險

15.1勞務(wù)分包人施工開始前，工程承包人應(yīng)獲得發(fā)包人為施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理的保險，且不需勞務(wù)分包人支付保險費用。

15.2運至施工場地用于勞務(wù)施工的材料和待安裝設(shè)備，由工程承包人辦理或獲得保險，且不需勞務(wù)分包人支付保險費用。

15.3工程承包人必須為租賃或提供給勞務(wù)分包人使用的施工機械設(shè)備辦理保險，并支付保險費用。工程承包人自行投保的范圍(內(nèi)容)為：。

15.4勞務(wù)分包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。勞務(wù)分包人自行投保的范圍(內(nèi)容)為：。

15.5保險事故發(fā)生時，勞務(wù)分包人和工程承包人有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失。

16、材料、設(shè)備供應(yīng)

16.1勞務(wù)分包人應(yīng)在接到圖紙后天內(nèi)，向工程承包人提交材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)計劃(具體表式見附件一);經(jīng)確認后，工程承包人應(yīng)按供應(yīng)計劃要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供應(yīng)時間等組織貨源并及時交付;需要勞務(wù)分包人運輸、卸車的，勞務(wù)分包人必須及時進行，費用另行約定。如質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號不符合要求，勞務(wù)分包人應(yīng)在驗收時提出，工程承包人負責(zé)處理。

16.2勞務(wù)分包人應(yīng)妥善保管、合理使用工程承包人供應(yīng)的材料、設(shè)備。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，勞務(wù)分包人應(yīng)賠償，并承擔(dān)因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟損失。

16.3工程承包人委托勞務(wù)分包人采購下列低值易耗性材料(列明名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量或其他要求)：

采購材料費用為：(單價)

采購材料費用為：(單價)

采購材料費用為：(單價)

采購材料費用為：(單價)

16.4工程承包人委托勞務(wù)分包人采購低值易耗性材料的費用，由勞務(wù)分包人憑采購憑證，另加%的管理費向工程承包人報銷。

17、勞務(wù)報酬

17.1本工程的勞務(wù)報酬采用下列任何一種方式計算：

(1)固定勞務(wù)報酬(含管理費);

(2)約定不同工種勞務(wù)的計時單價(含管理費)，按確認的工時計算;

(3)約定不同工作成果的計件單價(含管理費)，按確認的工程量計算。

17.2本工程的勞務(wù)報酬，除本合同17.6規(guī)定的情況外，均為一次包死，不再調(diào)整。

17.3采用第(1)種方式計價的，勞務(wù)報酬共計元。

17.4采用第(2)種方式計價的，不同工種勞務(wù)的計時單價分別為：

________，單價為_______元;

________，單價為_______元;

________，單價為________元;

________，單價為________元;

________，單價為__________元。

17.5采用第(3)種方式計價的，不同工作成果的計件單價分別為：

________，單價為________元;

________，單價為________元;

________，單價為________元;

________，單價為________元;

________，單價為________元。

17.6在下列情況下，固定勞務(wù)報酬或單價可以調(diào)整：

(1)以本合同約定價格為基準，市場人工價格的變化幅度超過____%，按變化前后價格的差額予以調(diào)整;

(2)后續(xù)法律及政策變化，導(dǎo)致勞務(wù)價格變化的，按變化前后價格的差額予以調(diào)整;

(3)雙方約定的其他情形：

18、工時及工程量的確認

18.1采用固定勞務(wù)報酬方式的，施工過程中不計算工時和工程量。

18.2采用按確定的工時計算勞務(wù)報酬的，由勞務(wù)分包人每日將提供勞務(wù)人數(shù)報工程承包人，由工程承包人確認。

18.3采用按確認的工程量計算勞務(wù)報酬的，由勞務(wù)分包人按月(或旬、日)將完成的工程量報工程承包人，由工程承包人確認。對勞務(wù)分包人未經(jīng)工程承包人認可，超出設(shè)計圖紙范圍和因勞務(wù)分包人原因造成返工的工程量，工程承包人不予計量。

19、勞務(wù)報酬的中間支付

19.1采用固定勞務(wù)報酬方式支付勞務(wù)報酬的，勞務(wù)分包人與工程承包人約定按下列方法支付：

(1)合同生效即支付預(yù)付款____元;

(2)中間支付：

第一次支付時間為___年___月___日，支付___元;

第二次支付時間為___年___月___日，支付___元;

19.2采用計時單價或計件單價方式支付勞務(wù)報酬的，勞務(wù)分包人與工程承包人雙方約定支付方法為。

19.3本合同確定調(diào)整的勞務(wù)報酬、工程變更調(diào)整的勞務(wù)報酬及其他條款中約定的追加勞務(wù)報酬，應(yīng)與上述勞務(wù)報酬同期調(diào)整支付。

20、施工機具、周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)

20.1工程承包人提供給勞務(wù)分包人勞務(wù)作業(yè)使用的機具、設(shè)備，性能應(yīng)滿足施工的要求，及時運入場地，安裝調(diào)試完畢，運行良好后交付勞務(wù)分包人使用。周轉(zhuǎn)材料、低值易耗材料(由工程承包人依據(jù)本合同委托勞務(wù)分包人采購的除外)應(yīng)按時運入現(xiàn)場交付勞務(wù)分包人，保證施工需要。如需要勞務(wù)分包人運輸、卸車、安拆調(diào)試時，費用另行約定。

20.2工程承包人應(yīng)提供施工使用的機具、設(shè)備一覽表見附件二。

20.3工程承包人應(yīng)提供的周轉(zhuǎn)材料、低值易耗材料一覽表見附件三。

21、施工變更

21.1施工中如發(fā)生對原工作內(nèi)容進行變更，工程承包人項目經(jīng)理應(yīng)提前7天以書面形式向勞務(wù)分包人發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。勞務(wù)分包人按照工程承包人(項目經(jīng)理)發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行下列需要的變更：

(1)更改工程有關(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸;

(2)增減合同中約定的工程量;

(3)改變有關(guān)的施工時間和順序;

(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

21.2因變更導(dǎo)致勞務(wù)報酬的增加及造成的勞務(wù)分包人損失，由工程承包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延;因變更減少工程量，勞務(wù)報酬應(yīng)相應(yīng)減少，工期相應(yīng)調(diào)整。

21.3施工中勞務(wù)分包人不得對原工程設(shè)計進行變更。因勞務(wù)分包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致工程承包人的直接損失，由勞務(wù)分包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

21.4因勞務(wù)分包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏瑒趧?wù)分包人無權(quán)要求追加勞務(wù)報酬。

22、施工驗收

22.1勞務(wù)分包人應(yīng)確保所完成施工的質(zhì)量，應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標準。勞務(wù)分包人施工完畢，應(yīng)向工程承包人提交完工報告，通知工程承包人驗收;工程承包人應(yīng)當(dāng)在收到勞務(wù)分包人的上述報告后7天內(nèi)對勞務(wù)分包人施工成果進行驗收，驗收合格或者工程承包人在上述期限內(nèi)未組織驗收的，視為勞務(wù)分包人已經(jīng)完成了本合同約定工作。但工程承包人與發(fā)包人間的隱蔽工程驗收結(jié)果或工程竣工驗收結(jié)果表明勞務(wù)分包人施工質(zhì)量不合格時，勞務(wù)分包人應(yīng)負責(zé)無償修復(fù)，不延長工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的工程承包人的相關(guān)損失。

22.2全部工程竣工(包括勞務(wù)分包人完成工作在內(nèi))一經(jīng)發(fā)包人驗收合格，勞務(wù)分包人對其分包的勞務(wù)作業(yè)的施工質(zhì)量不再承擔(dān)責(zé)任，在質(zhì)量保修期內(nèi)的質(zhì)量保修責(zé)任由工程承包人承擔(dān)。

23、施工配合

23.1勞務(wù)分包人應(yīng)配合工程承包人對其工作進行的初步驗收，以及工程承包人按發(fā)包人或建設(shè)行政主管部門要求進行的涉及勞務(wù)分包人工作內(nèi)容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收;工程承包人或施工場地內(nèi)第三方的工作必須勞務(wù)分包人配合時，勞務(wù)分包人應(yīng)按工程承包人的指令予以配合。除上述初步驗收、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收之外，勞務(wù)分包人因提供上述配合而發(fā)生的工期損失和費用由工程承包人承擔(dān)。

23.2勞務(wù)分包人按約定完成勞務(wù)作業(yè)，必須由工程承包人或施工場地內(nèi)的第三方進行配合時，工程承包人應(yīng)配合勞務(wù)分包人工作或確保勞務(wù)分包人獲得該第三方的配合，且工程承包人應(yīng)承擔(dān)因此而發(fā)生的費用。

24、勞務(wù)報酬最終支付

24.1全部工作完成，經(jīng)工程承包人認可后14天內(nèi)，勞務(wù)分包人向工程承包人遞交完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同約定的計價方式，進行勞務(wù)報酬的最終支付。

24.2工程承包人收到勞務(wù)分包人遞交的結(jié)算資料后14天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見。工程承包人確認結(jié)算資料后14天內(nèi)向勞務(wù)分包人支付勞務(wù)報酬尾款。

24.3勞務(wù)分包人和工程承包人對勞務(wù)報酬結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。

25、違約責(zé)任

25.1當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，工程承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

(1)工程承包人違反本合同第19條、第24條的約定，不按時向勞務(wù)分包人支付勞務(wù)報酬;

(2)工程承包人不履行或不按約定履行合同義務(wù)的其他情況。

25.2工程承包人不按約定核實勞務(wù)分包人完成的工程量或不按約定支付勞務(wù)報酬或勞務(wù)報酬尾款時，應(yīng)按勞務(wù)分包人同期向銀行貸款利率向勞務(wù)分包人支付拖欠勞務(wù)報酬的利息，并按拖欠金額向勞務(wù)分包人支付每日‰的違約金。

25.3工程承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時，應(yīng)向勞務(wù)分包人支付違約金元，工程承包人尚應(yīng)賠償因其違約給勞務(wù)分包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的勞務(wù)分包人工作時間。

25.4當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，勞務(wù)分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

(1)勞務(wù)分包人因自身原因延期交工的，每延誤一日，應(yīng)向工程承包人支付元的違約金;

(2)勞務(wù)分包人施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標準，但能夠達到國家規(guī)定的最低標準時，勞務(wù)分包人應(yīng)向工程承包人支付的違約金;

(3)勞務(wù)分包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時，應(yīng)向工程承包人支付違約金元，勞務(wù)分包人尚應(yīng)賠償因其違約給工程承包人造成的經(jīng)濟損失，延誤的勞務(wù)分包人工作時間不予順延。

25.5一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

26、索賠

26.1工程承包人根據(jù)總(分)包合同向發(fā)包人遞交索賠意向通知或其它資料時，勞務(wù)分包人應(yīng)予以積極配合，保持并出示相應(yīng)資料，以便工程承包人能遵守總(分)包合同。

26.2在勞務(wù)作業(yè)實施過程中，如勞務(wù)分包人遇到不利外部條件等根據(jù)總(分)包合同可以索賠的情形出現(xiàn)，則工程承包人應(yīng)該采取一切合理步驟，向發(fā)包人主張追加付款或延長工期。當(dāng)索賠成功后，工程承包人應(yīng)該將索賠所得的相應(yīng)部分轉(zhuǎn)交給勞務(wù)分包人。

26.3當(dāng)本合同的一方向另一方提出索賠時，應(yīng)有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，并有索賠事件發(fā)生時有效的相應(yīng)證據(jù)。

26.4工程承包人未按約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，以及應(yīng)由工程承包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工作時間延誤和(或)勞務(wù)分包人不能及時得到合同報酬及勞務(wù)分包人的其他經(jīng)濟損失，勞務(wù)分包人可按下列程序以書面形式向工程承包人索賠：

(1)索賠事件發(fā)生后21天內(nèi)，向工程承包人項目經(jīng)理發(fā)出索賠意向通知;

(2)發(fā)出索賠意向通知后21天內(nèi)，向工程承包人項目經(jīng)理提出延長工作時間和(或)補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料;

(3)工程承包人項目經(jīng)理在收到勞務(wù)分包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于21天內(nèi)給予答復(fù)，或要求勞務(wù)分包人進一步補充索賠理由和證據(jù);

(4)工程承包人項目經(jīng)理在收到勞務(wù)分包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后21天內(nèi)未予答復(fù)或未對勞務(wù)分包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可;

(5)當(dāng)該項索賠事件持續(xù)進行時，勞務(wù)分包人應(yīng)當(dāng)階段性地向工程承包人發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后21天內(nèi)，向工程承包人項目經(jīng)理送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。索賠答復(fù)程序與(3)、(4)規(guī)定相同。

26.5勞務(wù)分包人未按約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給工程承包人造成經(jīng)濟損失，工程承包人可按上述程序和時限以書面形式向勞務(wù)分包人索賠。

27、爭議

27.1工程承包人和勞務(wù)分包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用下列第種方式解決爭議：

(1)雙方達成仲裁協(xié)議，向仲裁委員會申請仲裁;

(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

27.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護好已完工作成果：

(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;

(2)調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;

(3)仲裁機構(gòu)要求停止合同工作;

(4)法院要求停止合同工作。

28、禁止轉(zhuǎn)包或再分包

28.1勞務(wù)分包人不得將本合同項下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給他人。否則，勞務(wù)分包人將依法承擔(dān)責(zé)任。

28.2。

29、不可抗力

29.1本合同中不可抗力的定義與總包合同中的定義相同。

29.2不可抗力事件發(fā)生后，勞務(wù)分包人應(yīng)立即通知工程承包人項目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，工程承包人應(yīng)協(xié)助勞務(wù)分包人采取措施。工程承包人項目經(jīng)理認為勞務(wù)分包人應(yīng)當(dāng)暫停工作，勞務(wù)分包人應(yīng)暫停工作。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)勞務(wù)分包人向工程承包人項目經(jīng)理通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，勞務(wù)分包人應(yīng)每隔7天向工程承包人項目經(jīng)理通報一次受害情況。不可抗力結(jié)束后14天內(nèi)，勞務(wù)分包人應(yīng)向工程承包人項目經(jīng)理提交清理和修復(fù)費用的正式報告和有關(guān)資料。

29.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費用和延誤的工作時間由雙方按以下辦法分別承擔(dān)：

(1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于勞務(wù)作業(yè)的材料和待安裝的設(shè)備的損害由工程承包人承擔(dān);

(2)工程承包人和勞務(wù)分包人的人員傷亡由其所在單位負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用;

(3)勞務(wù)分包人自有機械設(shè)備損壞及停工損失，由勞務(wù)分包人自行承擔(dān);

(4)工程承包人提供給勞務(wù)分包人使用的機械設(shè)備損壞，由工程承包人承擔(dān)，但停工損失由勞務(wù)分包人自行承擔(dān);

(5)停工期間，勞務(wù)分包人應(yīng)工程承包人項目經(jīng)理要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由工程承包人承擔(dān);

(6)工程所需清理、修復(fù)費用，由工程承包人承擔(dān);

(7)延誤的工作時間相應(yīng)順延。

29.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

30、文物和地下障礙物

30.1在勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質(zhì)研究價值的物品時，勞務(wù)分包人應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程承包人項目經(jīng)理，工程承包人項目經(jīng)理應(yīng)于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，工程承包人和勞務(wù)分包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。工程承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，順延合同工作時間。如勞務(wù)分包人發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報或哄搶文物，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

30.2勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)影響工作的地下障礙物時，勞務(wù)分包人應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式通知工程承包人項目經(jīng)理，同時提出處置方案，工程承包人項目經(jīng)理收到處置方案后24小時內(nèi)予以認可或提出修正方案，工程承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，順延合同工作時間。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，工程承包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。

31、合同解除

31.1如果工程承包人不按照本合同的約定支付勞務(wù)報酬，勞務(wù)分包人可以停止工作。停止工作超過28天，工程承包人仍不支付勞務(wù)報酬，勞務(wù)分包人可以發(fā)出通知解除合同。

31.2如在勞務(wù)分包人沒有完全履行本合同義務(wù)之前，總包合同或?qū)I(yè)分包合同終止，工程承包人應(yīng)通知勞務(wù)分包人終止本合同。勞務(wù)分包人接到通知后盡快撤離現(xiàn)場，工程承包人應(yīng)支付勞務(wù)分包人已完工程的勞務(wù)報酬，并賠償因此而遭受的損失。

31.3如因不可抗力致使本合同無法履行，或因一方違約或因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，工程承包人和勞務(wù)分包人可以解除合同。

31.4合同解除后，勞務(wù)分包人應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護和移交工作，按工程承包人要求撤出施工場地。工程承包人應(yīng)為勞務(wù)分包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工作勞務(wù)報酬。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。

32、合同終止

32.1雙方履行完合同全部義務(wù)，勞務(wù)報酬價款支付完畢，勞務(wù)分包人向工程承包人交付勞務(wù)作業(yè)成果，并經(jīng)工程承包人驗收合格后，本合同即告終止。

32.2。

33、合同份數(shù)

33.1本合同正本兩份，具有同等效力，由工程承包人和勞務(wù)分包人各執(zhí)一份;本合同副本份，工程承包人執(zhí)份，勞務(wù)分包人執(zhí)份。

34、補充條款

35、合同生效

合同訂立時間：___年___月___日

合同訂立地點：

本合同雙方約定后生效。

附件一：工程承包人供應(yīng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件計劃(略)

附件二：工程承包人提供施工機具、設(shè)備一覽表(略)

附件三：工程承包人提供周轉(zhuǎn)、低值易耗材料一覽表(略)

工程承包人：(公章)勞務(wù)分包人：(公章)

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

郵政編碼：郵政編碼：

建設(shè)工程施工合同簡易范本篇6

甲方：________________________

乙方：________________________

根據(jù)國家法律規(guī)定，借款方為進行基本建設(shè)所需貸款，經(jīng)貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

第一條 借款用途：________________________________________。

第二條 借款金額：借款方向貸款方借款人民幣____ (大寫)元。預(yù)計用款為一年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;

第三條 借款利率：自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利。在合同規(guī)定借款期內(nèi)，年息為____ %.借款方如果不按期歸還貸款，如逾期部分加收利率20%.

第四條 借款期限：借款方保證從____ 年____ 月起至____ 年____ 月止，就國家規(guī)定還款資金償還全部貸款。預(yù)定為____ 年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;。貸款逾期不還部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款，或者商請借款單位其他開戶銀行代為扣款清償。

第五條 因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同文件，作為本合同組成部分。

第六條 代款方保證按照本合同規(guī)定供應(yīng)資金。因貸款方責(zé)任未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金計算與銀行規(guī)定加收借款方罰息計算相同。

第七條 貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款使用情況，了解借款方經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)統(tǒng)計、會計報表及資料。

借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款，應(yīng)按規(guī)定減收利息。

第八條 本合同條款以外其他事項，雙方遵照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定辦理。

第九條 本合同經(jīng)過簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份，簽章各方各執(zhí)一份，報送主管部門、總行、分行各一份。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

__________年_______月______日__________年_______月______日

建設(shè)工程施工合同簡易范本篇7

甲方：身份證號碼：(以下簡稱甲方)

乙方：身份證號碼：(以下簡稱乙方)

丙方：身份證號碼：(以下簡稱丙方)

甲、乙、丙三方為共同承包建設(shè)工程及相關(guān)配套工程項目的施工(具體內(nèi)容以分包合同為準)，經(jīng)三方友好、坦誠協(xié)商，現(xiàn)達成如下協(xié)議：

第一章項目概況及合作條件

1.本工程項目總建筑面積為平方米，中標造價約萬元人民幣。

1.2經(jīng)過三方測算，本項目的前期進場開工等所產(chǎn)生的費用為萬元左右，因此本工程項目計劃投資萬元。

1.3本工程項目的投資、股份比例分配如下：

1.3.1甲方投資萬元，占%;

1.3.2乙方投資萬元，占%;

1.3.3丙方投資萬元，占%;

1.4在本項目資金出現(xiàn)周轉(zhuǎn)緊張時，由各投資者按上述股份追加投資或向其他機構(gòu)借貸，借貸所產(chǎn)生的一切費用計入成本，由投資者共同承擔(dān)。業(yè)主所支付的工程款，應(yīng)優(yōu)先支付工人工資及材料款，不得挪做它用。如有特殊情況需動用資金，應(yīng)經(jīng)三方同意后方可付款。

1.5投資者應(yīng)按照約定時間繳納投資款，投資款應(yīng)放在專用賬戶上，并且專款專用。各方都有權(quán)可隨時查看、了解工程付款、墊款、收款的資金使用情況明細表、賬戶及資料。在本項目資金出現(xiàn)周轉(zhuǎn)緊張時，由各投資者按上述股份追加投資或向其他機構(gòu)借貸，借貸所產(chǎn)生的一切費用計入成本，由投資者共同承擔(dān)。業(yè)主所支付的工程款，應(yīng)優(yōu)先支付工人工資及材料款，不得挪做它用。如有特殊情況需動用資金，應(yīng)經(jīng)三方同意后方可付款。

第二章工程管理責(zé)任及分工

2.1該項目工程管理責(zé)任及分工如下

2.1.該項目與總承包單位簽訂分包合同由負責(zé);承建公司內(nèi)部合同應(yīng)有甲乙丙三個股東簽字后生效。

2.1.2該項目的現(xiàn)場施工、質(zhì)量安全及協(xié)調(diào)與其他相關(guān)部門的工作由主管(其中造價方面由主管，水電安裝方面由主管，質(zhì)量安全方面由主管);

2.1.3該項目的會計日常工作由甲方負責(zé)管理，出納日常工作由丙方負責(zé)管理。

2.1 .4施工相關(guān)材料等方面的采購、驗收和保管由三方委托派工管理執(zhí)行;其中主材部分采購當(dāng)天應(yīng)經(jīng)三方共同確認簽字方可入庫記帳，輔材部分采購可在五天內(nèi)經(jīng)三方共同確認簽字后入庫記帳。

2.2管理人員的選用、待遇

2.2.1該項目工程建設(shè)中使用的高級管理人員如總工、施工員、采購經(jīng)理的聘用、工資待遇由三方共同協(xié)商確定。

2.2.2該項目的會計由甲方負責(zé)，出納由丙方負責(zé);

2.2.3該項目工程建設(shè)中使用的施工班組的技術(shù)水平、工資的審定、應(yīng)由三方共同協(xié)商確定。

2.3材料采購及其他

2.3.1在該項目工程中使用的材料的品牌、單價、數(shù)量、采購等情況應(yīng)經(jīng)三方共同意確認后方可進行。

2.3.2在該項目工程中所需聘用的施工工組應(yīng)由三方共同協(xié)商確定。

2.3.3合作三方應(yīng)即時溝通工程上資金安排使用情況、互相積極配合、保證工程按時保質(zhì)完成。

第三章利益分享和風(fēng)險承擔(dān)

3.1利潤、風(fēng)險分配

3.1.該項目的利潤、分險分享承擔(dān)標準為在扣除該項目的各項成本費用后，按照投資比例分享承擔(dān)。

3.1.2甲方分享承擔(dān)%;

乙方分享承擔(dān)%;

丙方分享承擔(dān)%;

3.2本項目的管理人員工資按照項目部的規(guī)定發(fā)放。

第四章其他

4.1資金和管理

4.1.該項目的各項資金支出及其他相關(guān)費用的支付需由三方簽字確認后方可支付。

4.1.2該項目的工程進度往來款由負責(zé)跟蹤落實，并存在開立專用賬戶上，專款專用。

4.1.3該項目運營后，每個月號開一次工程進度例會，討論工程相關(guān)事情。

4.2出納與財務(wù)管理

4.2.1出納每0天應(yīng)將編制好的現(xiàn)金流量表、財務(wù)收支情況表及下旬支出預(yù)算給財務(wù)，并隨時接受合作三方股東的銀行資金查詢，以便安排資金投放。

4.2.2財務(wù)每月月底應(yīng)將編制好現(xiàn)金日記帳、銀行存款日記帳、存貨日記帳及相關(guān)的憑證提交給合作三方股東，并經(jīng)三方股東共同確認簽字后作為最終三方?jīng)Q算分配利潤使用。

4.3合同爭議與免責(zé)

4.3.1該項目在合作中必須共同遵守上述條款，如有違約，則違約方賠償守約方由此引起的經(jīng)濟損失。凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，或應(yīng)提請仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。

4.3.2在該項目實施過程中，由于國家政策的重大調(diào)整，人力不可抗拒，如地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、屬于免責(zé)范圍。

4.4本協(xié)議生效、終止及其他

4.4.1與該項目有關(guān)的所有合同、協(xié)議、管理制度、票據(jù)等作為本協(xié)議的一部分。

4.4.2本協(xié)議在該項目工程竣工驗收并辦理完決算和收回工程保修金，同時內(nèi)部費用核算確認無爭議及投資利益分享后終止。

4.4.3本協(xié)議一式六份，合作各方各執(zhí)二份，本協(xié)議自合作三方簽字蓋章之后生效。

4.4.4本協(xié)議于年月日，由合作三方在中國市簽字。

甲方：

(簽字)

乙方：

(簽字)

丙方：

(簽字)

年月日

建設(shè)工程施工合同簡易范本篇8

發(fā)包人(全稱)：_____________

承包人(全稱)：____________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就下述建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：_____________

工程地點：_____________

工程內(nèi)容：_____________

工程立項批準文號：_____________

資金來源：_____________

二、工程承包范圍

承包范圍：_____________

三、合同工期：

開工日期：_____________

竣工日期：_____________

合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。

四、質(zhì)量標準

合格。

五、合同價款

金額(大寫)：_____元(人民幣)(小寫)：_____元(人民幣)。

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、本合同專用條款

3、本合同通用條款

4、中標通知書

5、招標文件及答疑澄清

6、投標文件

7、工程建設(shè)標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

8、圖紙

9、工程量清單

10、工程報價單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

十、合同生效

本合同雙方約定簽字蓋章后生效。本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方：_____乙方：_____

_____年_____月_____日

建設(shè)工程施工合同簡易范本篇9

第一部分 協(xié)議書

發(fā)包人(全稱)：__________________

承包人(全稱)：__________________

分包人(全稱)：__________________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于__________ (以下簡稱為“發(fā)包人”)與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。

一、分包工程概況

分包工程名稱：____________________

分包工程地點：____________________

分包工程承包范圍：________________

二、分包合同價款

金額：大寫：人民幣________________元，

小寫：_________________元。

三、工期

開工日期：本分包工程定于_______年______月________日開工;

竣工日期：本分包工程定于_______年______月________日竣工;

合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：_________天。

四、工程質(zhì)量標準

本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為：____________________

五、組成分包合同的文件包括：

1.本合同協(xié)議書;

2.中標通知書(如有時);

3.分包人的報價書;

4.除總包合同工程價款之外的總包合同文件;

5.本合同專用條款;

6.本合同通用條款;

7.本合同工程建設(shè)標準、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件;

8.合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。

六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標準，完成本協(xié)議書第一條約定的工程(以下簡稱為“分包工程”)，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。

八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價款(以下簡稱“分包合同價”)，以及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。

十、合同的生效

合同訂立時間：_______年______月______日;

合同訂立地點：___________________________

本合同雙方約定___________________后生效。

承包人：____________ 分包人：__________

住所：______________ 住所：____________

法定代表人：________ 法定代表人：______

委托代理人：________ 委托代理人：______

電話：______________ 電話：____________

傳真：______________ 傳真：____________

開戶銀行：__________ 開戶銀行：________

帳號：______________ 帳號：____________

郵政編碼：__________ 郵政編碼：________

第二部分 通用條款

一、詞語定義及合同文件

1.詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條款所賦予的定義：

1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于分包工程施工的條款。

1.2專用條款：是承包人與分包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。

1.3發(fā)包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.4承包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的，被發(fā)包人接受的具有工程施工總承包主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.5分包人：指在本分包合同協(xié)議書中約定的，被承包人接受的具有分包該工程資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.6總包工程：指由發(fā)包人和承包人在總包合同協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

1.7分包工程：指由承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的分包范圍內(nèi)的工程。

1.8工程師：指在總包合同中約定的由工程監(jiān)理單位委派的工程師或發(fā)包人指定的履行總包合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人和承包人在總包合同專用條款中約定。

1.9項目經(jīng)理：指承包人在總包合同專用條款和本合同專用條款中指定的負責(zé)施工管理、履行總包合同及本合同的代表。

1.10分包項目經(jīng)理：指由分包人在分包合同專用條款中指定的負責(zé)施工管理和履行分包合同的代表。

1.11總包合同：指發(fā)包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同， 由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。

1.12總包合同條款：指中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局于1999年修訂印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同文本》 (建建[1999]313號)中的施工合同通用條款， 以及經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的專用條款。

1.13分包合同：指承包人和分包人之間簽訂的施工專業(yè)分包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。

1.14工程建設(shè)標準：指與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標準，以及經(jīng)承包人確認的，對工程建設(shè)標準進行的任何修改或增補。

1.15圖紙：指由承包人提供的符合總包合同要求及分包合同需要的所有圖紙、計算書、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)資料。

1.16報價書：指由分包人根據(jù)分包合同的規(guī)定，為完成分包工程，向承包人提出的分包合同報價。在承包人采用招標方式確定分包人時，該報價書應(yīng)與中標通知書中的中標價格一致。

1.17中標通知書：指由承包人發(fā)出的確定分包人中標的通知。

1.18開工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人開始施工的絕對或相對的日期。

1.19竣工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人完成分包工程的絕對或相對的日期。

1.20合同價款：指承包人與分包人在本合同協(xié)議書中約定，承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。

1.21追加合同價款：指在分包合同履行過程中發(fā)生需要增加合同款項的情況，經(jīng)承包人確認后，按雙方約定的計算合同價款的方法增加的合同價款。

1.22施工場地：指由承包人提供的用于分包工程施工的場所，以及承包人在現(xiàn)場總平面圖中具體指定的供分包人施工使用的任何其他場所。

l.23書面形式：指分包合同、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.24違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定內(nèi)容，所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

1.25索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和(或)工期順延的要求。

1.26不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

1.27小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規(guī)定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以休息日或節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。

2.合同文件及解釋順序

2.1合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

(1)本合同協(xié)議書;

(2)中標通知書(如有時);

(3)分包人的投標函及報價書;

(4)除總包合同工程價款之外的總包合同文件;

(5)本合同專用條款;

(6)本合同通用條款;

(7)本合同工程建設(shè)標準、圖紙;

(8)合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其他書面文件。

2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，應(yīng)在不影響工程正常進行的情況下，由分包人和承包人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時，按本合同通用條款第28條關(guān)于爭議的約定處理。

3.語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標準

3.1語言文字

除本合同專用條款中另有約定，本合同文件使用的語言文字應(yīng)與總包合同文件使用的語言文字相同。

3.2適用法律和行政法規(guī)

除本合同專用條款中另有約定，本合同適用的法律、法規(guī)應(yīng)與總包合同中規(guī)定適用的法律、法規(guī)相同。需要明示的法律、行政法規(guī)在專用條款內(nèi)約定。

3.3適用工程建設(shè)標準

雙方在本合同專用條款內(nèi)約定適用的工程建設(shè)標準的名稱;本合同專用條款沒有具體約定的，應(yīng)使用總包合同中所規(guī)定的與分包工程有關(guān)的工程建設(shè)標準。承包人應(yīng)按本合同專用條款約定的時間向分包人提供一式兩份約定的工程建設(shè)標準。

本合同中沒有相應(yīng)工程建設(shè)標準的，應(yīng)由承包人按照本合同專用條款約定的時間向分包人提出施工技術(shù)要求，分包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)承包人確認后執(zhí)行。

4.圖紙

4.1承包人應(yīng)按照本合同專用條款約定的日期和套數(shù)， 向分包人提供圖紙。分包人需要增加約定以外圖紙?zhí)讛?shù)的，承包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由分包人承擔(dān);如根據(jù)總包合同，承包人對工程圖紙負有保密義務(wù)的，分包人應(yīng)負責(zé)分包工程范圍內(nèi)圖紙的保密，分包人的保密義務(wù)在分包合同終止后，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。

4.2如分包工程的圖紙不能完全滿足施工需要，并且承包人委托分包人進行深化施工圖設(shè)計的，分包人應(yīng)在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，在原分包工程圖紙的基礎(chǔ)上，根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)標準進行深化設(shè)計，分包人的深化設(shè)計須經(jīng)過承包人確認后方可進行施工。如分包人不具備相應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)，應(yīng)由承包人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進行深化設(shè)計。分包人應(yīng)對自行設(shè)計的圖紙負有全部的法律責(zé)任。

關(guān)于承包人委托分包人進行深化施工圖設(shè)計的范圍及發(fā)生的費用，雙方應(yīng)在專用條款中約定。

4.3承包人提供的圖紙不能滿足分包工程施工需要時，雙方在專用條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等的責(zé)任和費用承擔(dān)。

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

5.總包合同

5.1分包人對總包合同的了解

承包人應(yīng)提供總包合同(有關(guān)承包工程的價格內(nèi)容除外)供分包人查閱。當(dāng)分包人要求時，承包人應(yīng)向分包人提供一份總包合同(有關(guān)承包工程的價格內(nèi)容除外)的副本或復(fù)印件。分包人應(yīng)全面了解總包合同的各項規(guī)定(有關(guān)承包工程的價格內(nèi)容除外)。

5.2分包人對有關(guān)分包工程的責(zé)任

除本合同條款另有約定，分包人應(yīng)履行并承擔(dān)總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)與責(zé)任，同時應(yīng)避免因分包人自身行為或疏漏造成承包人違反總包合同中約定的承包人義務(wù)的情況發(fā)生。

5.3分包人與發(fā)包人的關(guān)系

分包人須服從承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關(guān)的指令。

未經(jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令。如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。

6.指令和決定

6.1承包人指令

就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，承包人隨時可以向分包人發(fā)出指令，分包人應(yīng)執(zhí)行承包人根據(jù)分包合同所發(fā)出的所有指令。分包人拒不執(zhí)行指令，承包人可委托其他施工單位完成該指令事項，發(fā)生的費用從應(yīng)付給分包人的相應(yīng)款項中扣除。

6.2發(fā)包人或工程師指令

就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，分包人應(yīng)執(zhí)行經(jīng)承包人確認和轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師發(fā)出的所有指令和決定。

7.項目經(jīng)理

7.1項目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明。

7.2項目經(jīng)理可授權(quán)具體的管理人員行使自己的部分權(quán)利，并在認為有必要時可撤回授權(quán)，授權(quán)和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知分包人，委派書及撤回通知作為分包合同的附件。

7.3承包人所發(fā)出的指令、通知， 由項目經(jīng)理(或其授權(quán)人)簽字后，以書面形式交給分包人，分包項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署自己的姓名及收到時間后生效。確有必要時，項目經(jīng)理可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認。項目經(jīng)理在48小時后未予書面確認的，分包人應(yīng)于承包人發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求，項目經(jīng)理在分包人提出確認要求后7天內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)視為分包人要求已被確認。分包人認為承包人指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)提出書面申告，承包人在收到分包人申告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，

并以書面形式通知分包人。緊急情況下，項目經(jīng)理可發(fā)出要求分包人立即執(zhí)行的指令，分包人如有異議也應(yīng)執(zhí)行。如承包人發(fā)出錯誤的指令，并給分包人造成經(jīng)濟損失的，則承包人應(yīng)給予分包人相應(yīng)的補償，但因分包人違反分包合同引起的損失除外。

7.4項目經(jīng)理應(yīng)按分包合同的約定，及時向分包人提供所需的指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務(wù)，否則分包人應(yīng)在約定時間后24小時內(nèi)將具體要求、需要的理由及延誤的后果通知承包人，項目經(jīng)理在收到通知后48小時內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)因延誤造成的損失。

7.5承包人如需更換項目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知分包人，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

8.分包項目經(jīng)理

8.1分包項目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明。

8.2分包人依據(jù)合同發(fā)出的請求和通知， 以書面形式由分包項目經(jīng)理簽字后送交項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時間后生效。

8.3分包項目經(jīng)理按項目經(jīng)理批準的施工組織設(shè)計(或施工方案)

和依據(jù)分包合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與項目經(jīng)理取得聯(lián)系時，分包項目經(jīng)理應(yīng)采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向項目經(jīng)理送交報告。責(zé)任在承包人或第三人，由承包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期;責(zé)任在分包人，由分包人承擔(dān)費用，不順延工期。

8.4分包人如需更換分包項目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人，并征得承包人同意，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

8.5承包人可與分包人協(xié)商，建議更換其認為不稱職的分包項目經(jīng)理。

9.承包人的工作

9.1承包人應(yīng)按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間，一次或分階段完成下列工作：

(1)向分包人提供根據(jù)總包合同由發(fā)包人辦理的與分包工程相關(guān)的各種證件、批件、各種相關(guān)資料，向分包人提供具備施工條件的施工場地。

(2)按本合同專用條款約定的時間，組織分包人參加發(fā)包人組織的圖紙會審，向分包人進行設(shè)計圖紙交底。

(3)提供本合同專用條款中約定的設(shè)備和設(shè)施，并承擔(dān)因此發(fā)生的費用。

(4)隨時為分包人提供確保分包工程的施工所要求的施工場地和通道等，滿足施工運輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通。

(5)負責(zé)整個施工場地的管理工作，協(xié)調(diào)分包人與同一施工場地的其它分包人之間的交叉配合，確保分包人按照經(jīng)批準的施工組織設(shè)計進行施工。

(6)承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

9.2承包人未履行前款各項義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給分包人造成損失的，承包人賠償分包人的相應(yīng)損失，順延延誤的工期。

10.分包人的工作

10.1分包人應(yīng)按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間，完成下列工作：

(1)分包人應(yīng)按照分包合同的約定，對分包工程進行設(shè)計(分包合

同有約定時)、施工、竣工和保修。分包人在審閱分包合同和(或)總包合同時，或在分包合同的施工中，如發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計或工程建設(shè)標準、技術(shù)要求存在錯誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應(yīng)立即通知承包人。

(2)按照本合同專用條款約定的時間，完成規(guī)定的設(shè)計內(nèi)容，報承包人確認后在分包工程中使用。承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用。

(3)在本合同專用條款約定的時間內(nèi)， 向承包人提供年、季、月度工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表。分包人不能按承包人批準的進度計劃施工時，應(yīng)根據(jù)承包人的要求提交一份修訂的進度計劃，以保證分包工程如期竣工。

(4)分包人應(yīng)在專用條款約定的時間內(nèi)， 向承包人提交一份詳細施工組織設(shè)計，承包人應(yīng)在專用條款約定的時間內(nèi)批準，分包人方可執(zhí)行。

(5)遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知承包人，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，因分包人責(zé)任造成的罰款除外。

(6)分包人應(yīng)允許承包人、發(fā)包人、工程師及其三方中任何一方授權(quán)的人員在工作時間內(nèi)，合理進入分包工程施工場地或材料存放的地點，以及施工場地以外與分包合同有關(guān)的分包人的任何工作或準備的地點，分包人應(yīng)提供方便。

(7)已竣工工程未交付承包人之前，分包人應(yīng)負責(zé)已完分包工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，分包人自費予以修復(fù);承包人要求分包人采取特殊措施保護的工程部位和相應(yīng)的追加合同價款，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

(8)分包人應(yīng)做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

10.2分包人未履行前款各項義務(wù)，造成承包人損失的，分包人賠償承包人有關(guān)損失。

11.總包合同解除

11.1如在分包人沒有全面履行分包合同義務(wù)之前，總包合同解除，則承包人應(yīng)及時通知分包人解除分包合同，分包人接到通知后應(yīng)盡快撤離現(xiàn)場。

11.2因本合同第11.1款原因終止分包合同，分包人可以得到：已完工程價款、分包人員工的遣散費、二次搬運費等補償。如本合同第11.1款約定的總包合同終止是因為分包人的嚴重違約，則只能得到已完工程價款補償。

11.3在本合同第11.1款解除分包合同的情況下，分包人經(jīng)承包人同意為分包工程已采購或已運至施工場地的材料設(shè)備，應(yīng)全部移交給承包人，由承包人按本合同專用條款約定的價格支付給分包人。

12.轉(zhuǎn)包與再分包

12.1除12.2款規(guī)定的情況外，分包人不得將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人。如分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。

12.2分包人經(jīng)承包人同意可以將勞務(wù)作業(yè)再分包給具有相應(yīng)勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。

12.3分包人應(yīng)對再分包的勞務(wù)作業(yè)的質(zhì)量等相關(guān)事宜進行督促和檢查，并承擔(dān)相關(guān)連帶責(zé)任。

三、工期

13.開工與延期開工

13.1分包人應(yīng)當(dāng)按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工。分包人不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于本合同協(xié)議書約定的開工日期前5天，以書面形式向承包人提出延期開工的理由。承包人應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)分包人。承包人在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意分包人要求，工期相應(yīng)順延。承包人不同意延期要求或分包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。

13.2因承包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工，項目經(jīng)理應(yīng)以書面形式通知分包人，推遲開工日期。承包人賠償分包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。

14.工期延誤

14.1因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經(jīng)項目經(jīng)理確認，工期相應(yīng)順延：

(1)承包人根據(jù)總包合同從工程師處獲得與分包合同相關(guān)的竣工時間延長;

(2)承包人未按本合同專用條款的約定提供圖紙、開工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場地;

(3)承包人未按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款，致使分包工程施工不能正常進行;

(4)項目經(jīng)理未按分包合同約定提供所需的指令、批準或所發(fā)出的指令錯誤，致使分包工程施工不能正常進行;

(5)非分包人原因的分包工程范圍內(nèi)的工程變更及工程量增加;

(6)不可抗力的原因;

(7)本合同專用條款中約定的或項目經(jīng)理同意工期順延的其他情況。

14.2分包人應(yīng)在14.1款約定情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向承包人提出報告。承包人在收到報告后14天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

15.暫停施工

15.l發(fā)包人或工程師認為確有必要暫停施工時，應(yīng)以書面形式通過承包人向分包人發(fā)出暫停施工指令，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。分包人停工和復(fù)工程序以及暫停施工所發(fā)生的費用，按總包合同相應(yīng)條款履行。

l 6.工程竣工

16.1分包人應(yīng)按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工。

16.2因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，分包人承擔(dān)違約責(zé)任。

16.3提前竣工程序按總包合同相應(yīng)條款履行。

四、質(zhì)量與安全

17.質(zhì)量檢查與驗收

17.1分包工程質(zhì)量應(yīng)達到本合同協(xié)議書和本合同專用條款約定的工程質(zhì)量標準，質(zhì)量評定標準按照總包合同相應(yīng)條款履行。因分包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金計算方法或額度在本合同專用條款內(nèi)約定。

17.2雙方對工程質(zhì)量的爭議，按照總包合同相應(yīng)的條款履行。

17.3分包工程的檢查、驗收及工程試車等，按照總包合同相應(yīng)的條款履行。分包人應(yīng)就分包工程向承包人承擔(dān)總包合同約定的承包人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，但并不免除承包人根據(jù)總包合同應(yīng)承擔(dān)的總包質(zhì)量管理的責(zé)任。

17.4分包人應(yīng)允許并配合承包人或工程師進入分包人施工場地檢查工程質(zhì)量。

18.安全施工

18.1分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。

18.2在施工場地涉及危險地區(qū)或需要安全防護措施施工時，分包人應(yīng)提出安全防護措施，經(jīng)承包人批準后實施，發(fā)生的相應(yīng)費用由承包人承擔(dān)。

18.3發(fā)生安全事故，按照總包合同相應(yīng)條款處理。

五、合同價款與支付

l 9.合同價款及調(diào)整

19.1招標工程的合同價款由承包人與分包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在本合同協(xié)議書內(nèi)約定;非招標工程的合同價款由承包人與分包人依據(jù)工程報價書在本合同協(xié)議書內(nèi)約定。

19.2分包工程合同價款在本合同協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在本合同專用條款內(nèi)約定采用其中一種(應(yīng)與總包合同約定的方式一致)：

(1)固定價格。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算方法，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。

(2)可調(diào)價格。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。

(3)成本加酬金。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。

19.3可調(diào)價格計價方式中合同價款的調(diào)整因素包括：

(1)法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款;

(2)工程造價管理部門公布的價格調(diào)整;

(3)一周內(nèi)非分包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

(4)雙方約定的其他因素。

19.4分包人應(yīng)當(dāng)在19.3款情況發(fā)生后10天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知承包人，承包人確認調(diào)整金額后作為追加合同價款，與工程價款同期支付。承包人收到通知后l0天內(nèi)不予確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。

19.5分包合同價款與總包合同相應(yīng)部分價款無任何連帶關(guān)系。

20.工程量的確認

20.1分包人應(yīng)按本合同專用條款約定的時間向承包人提交已完工程量報告，承包人接到報告后7天內(nèi)自行按設(shè)計圖紙計量或報經(jīng)工程師計量。承包人在自行計量或由工程師計量前24小時應(yīng)通知分包人，分包人為計量提供便利條件并派人參加。分包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù);承包人不按約定時間通知分包人，致使分包人未能參加計量，計量結(jié)果無效。

20.2承包人在收到分包人報告后7天內(nèi)未進行計量或因工程師的原因未計量的，從第8天起，分包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。

20.3分包人未按本合同專用條款約定的時間向承包人提交已完工程量報告，或其所提交的報告不符合承包人要求且未做整改的，承包人不予計量。

20.4對分包人自行超出設(shè)計圖紙范圍和因分包人原因造成返工的工程量，承包人不予計量。

2l.合同價款的支付

21.1實行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)在本合同專用條款內(nèi)約定承包人向分包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。

21.2在確認計量結(jié)果后10天內(nèi)，承包人應(yīng)按專用條款約定的時間和方式，向分包人支付工程款(進度款)。按約定時間承包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款(進度款)同期結(jié)算。

21.3分包合同約定的工程變更調(diào)整的合同價款、合同價款的調(diào)整、索賠的價款或費用以及其他約定的追加合同價款，應(yīng)與工程進度款同期調(diào)整支付。

21.4承包人超過約定的支付時間不支付工程款(預(yù)付款、進度款)，分包人可向承包人發(fā)出要求付款的通知。

21.5承包人不按分包合同約定支付工程款(預(yù)付款、進度款)，導(dǎo)致施工無法進行，分包人可停止施工，由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

六、工程變更

22.工程變更

22.1分包人應(yīng)根據(jù)以下指令，以更改、增補或省略的方式對分包工程進行變更：

(1)工程師根據(jù)總包合同作出的變更指令。該變更指令由工程師作出并經(jīng)承包人確認后通知分包人;

(2)除上述(1)項以外的承包人作出的變更指令。

22.2分包人不執(zhí)行從發(fā)包人或工程師處直接收到的未經(jīng)承包人確認的有關(guān)分包工程變更的指令。如分包人直接收到此類變更指令，應(yīng)立即通知項目經(jīng)理并向項目經(jīng)理提供一份該直接指令的復(fù)印件。項目經(jīng)理應(yīng)在24小時內(nèi)提出關(guān)于對該指令的處理意見。

22.3分包工程變更價款的確定應(yīng)按照總包合同的相應(yīng)條款履行。分包人應(yīng)在工程變更確定后ll天內(nèi)向承包人提出變更分包工程價款的報告，經(jīng)承包人確認后調(diào)整合同價款。

22.4分包人在雙方確定變更后11天內(nèi)不向承包人提出變更分包工程價款的報告，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

22.5承包人在收到變更分包工程價款報告之日起17天內(nèi)予以確認，無正當(dāng)理由逾期未予確認時，視為該報告已被確認。

七、竣工驗收及結(jié)算

23.竣工驗收

23.1分包工程具備竣工驗收條件的，分包人應(yīng)向承包人提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由分包人提供竣工圖的，應(yīng)在專用條款內(nèi)約定提交日期和份數(shù)。

23.2承包人應(yīng)在收到分包人提供的竣工驗收報告之日起3日內(nèi)通知發(fā)包人進行驗收，分包人應(yīng)配合承包人進行驗收。根據(jù)總包合同無需由發(fā)包人驗收的部分，承包人應(yīng)按照總包合同約定的驗收程序自行驗收。發(fā)包人未能按照總包合同及時組織驗收的，承包人應(yīng)按照總包合同規(guī)定的發(fā)包人驗收的期限及程序自行組織驗收，并視為分包工程竣工驗收通過。

23.3分包工程竣工驗收未能通過且屬于分包人原因的，分包人負責(zé)修復(fù)相應(yīng)缺陷并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。

23.4分包工程竣工日期為分包人提供竣工驗收報告之日。需要修復(fù)的，為提供修復(fù)后竣工報告之日。

24.竣工結(jié)算及移交

24.1分包工程竣工驗收報告經(jīng)承包人認可后14天內(nèi)，分包人向承包人遞交分包工程竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同協(xié)議書約定的合同價款及本合同專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算。

24.2承包人收到分包人遞交的分包工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出明確的修改意見。承包人確認竣工結(jié)算報告后7天內(nèi)向分包人支付分包工程竣工結(jié)算價款。分包人收到竣工結(jié)算價款之日起7天內(nèi)，將竣工工程交付承包人。

24.3承包人收到分包工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第29天起按分包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

25.質(zhì)量保修

25.1在包括分包工程的總包工程竣工交付使用后，分包人應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定對分包工程出現(xiàn)的缺陷進行保修，具體保修責(zé)任按照分包人與承包人在工程竣工驗收之前簽訂的質(zhì)量保修書執(zhí)行。

八、違約、索賠及爭議

26.違約

26.1當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，視為承包人違約：

(1)本合同通用條款第21.5款提到的承包人不按分包合同的約定支付工程預(yù)付款、工程進度款，導(dǎo)致施工無法進行;

(2)本合同通用條款第24.3款提到的承包人不按分包合同的約定支付工程竣工結(jié)算價款;

(3)承包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況。

承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給分包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定承包人賠償分包人損失的計算方法或承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額。

26.2當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，視為分包人違約：

(1)本合同通用條款第5.3款提到的如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系;

(2)本合同通用條款第12.1款提到的分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包;

(3)本合同通用條款第16.2款提到的因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的;

(4)本合同通用條款第17.1款提到的因分包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準;

(5)分包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況。

分包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定分包人賠償承包人損失的計算方法或分包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額。

26.3分包人違反本合同可能產(chǎn)生的后果

如分包人有違反分包合同的行為，分包人應(yīng)保障承包人免于承擔(dān)因此違約造成的工期延誤、經(jīng)濟損失及根據(jù)總包合同承包人將負責(zé)的任何賠償費，在此情況下，承包人可從本應(yīng)支付分包人的任何價款中扣除此筆經(jīng)濟損失及賠償費，并且不排除采用其它補救方法的可能。

27.索賠

27.1當(dāng)一方向另一方提出索賠時，要有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。

27.2承包人未能按分包合同的約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由承包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和(或)分包人不能及時得到合同價款或分包人的其他經(jīng)濟損失，分包人可按總包合同約定的程序以書面形式向承包人索賠。

27.3在分包工程施工過程中，如分包人遇到不利外部條件等根據(jù)總包合同可以索賠的情況，分包人可按照總包合同約定的索賠程序通過承包人提出索賠要求。在承包人收到分包人索賠報告后21天內(nèi)給予分包人明確的答復(fù)，或要求進一步補充索賠理由和證據(jù)。索賠成功后，承包人應(yīng)將相應(yīng)部分轉(zhuǎn)交分包人。

分包人應(yīng)按照總包合同的規(guī)定及時向承包人提交分包工程的索賠報告，以保證承包人可以及時向發(fā)包人進行索賠。承包人在35天內(nèi)未能對分包人的索賠報告給予答復(fù)，視為分包人的索賠報告已經(jīng)得到批準。

27.4承包人根據(jù)總包合同的約定向工程師遞交任何索賠意向通知或其它資料，要求分包人協(xié)助時，分包人應(yīng)就分包工程方面的情況，以書面形式向承包人發(fā)出相關(guān)通知或其它資料以及保持并出示同期施工記錄，以便承包人能遵守總包合同有關(guān)索賠的約定。

分包人積極配合，使得承包人涉及到分包工程的索賠未獲成功，

則承包人可在按分包合同約定應(yīng)支付給分包人的金額中扣除上述本應(yīng)獲得的索賠款項中適當(dāng)比例的部分。

28.爭議

28.1承包人分包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在本合同專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：

(1)雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的件裁委員會申請仲裁;

(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

28.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持分包工程施工連續(xù)，保護好已完工程：

(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工;

(2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受;

(3)仲裁機構(gòu)要求停止施工;

(4)法院要求停止施工。

九、保障、保險及擔(dān)保

29.保障

29.1除應(yīng)由承包人承擔(dān)的風(fēng)險外，分包人應(yīng)保障承包人免于承受在分包工程施工過程中及修補缺陷引起的下列損失、索賠及與此有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償：

(1)、人員的傷亡;

(2)、分包工程以外的任何財產(chǎn)的損失或損害。

上列損失應(yīng)由造成損失的責(zé)任方承擔(dān)。

29.2承包人應(yīng)保障分包人免于承擔(dān)與下列事宜有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、指控費和其它開支：

(1)按分包合同約定，實施和完成分包合同以及保修過程當(dāng)中所導(dǎo)致的無法避免的對財產(chǎn)的損害;

(2)由于發(fā)包人、承包人或其它分包商的行為或疏忽造成的人員傷亡或財產(chǎn)損失或損害，或與此相關(guān)的索賠、訴訟等。

上列損失應(yīng)由造成損失的責(zé)任方承擔(dān)。

30.保險

30.1承包人應(yīng)為運至施工場地內(nèi)用于分包工程的材料和待安裝設(shè)備辦理保險。發(fā)包人已經(jīng)辦理的保險視為承包人辦理的保險。

30.2分包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。

30.3保險事故發(fā)生時，承包人分包人均有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。

30.4具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，承包人分包人在本合同專用條款內(nèi)約定。

31.擔(dān)保

31.1如分包合同要求承包人向分包人提供支付擔(dān)保時，承包人應(yīng)與分包人協(xié)商擔(dān)保方式和擔(dān)保額度，在本合同專用條款內(nèi)約定。

31.2如分包合同要求分包人向承包人提供履約擔(dān)保時，分包人應(yīng)與承包人協(xié)商擔(dān)保方式和擔(dān)保額度，在本合同專用條款內(nèi)約定。

31.3分包人提供的履約擔(dān)保，不應(yīng)超過總包合同中承包人向發(fā)包人提供的履約擔(dān)保的額度。

十、其他

32.材料設(shè)備供應(yīng)

32.1有關(guān)材料設(shè)備供應(yīng)的數(shù)量、程序及責(zé)任均按總包合同中發(fā)包人與承包人的有關(guān)約定履行。

32.2總包合同約定就分包工程部分由發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，視為承包人供應(yīng)的材料設(shè)備。

32.3除32.2款外的材料設(shè)備應(yīng)由分包人按照本合同專用條款的約定采購，并提供產(chǎn)品合格證明，承包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。

33.文物

33.1承包人根據(jù)總包合同，應(yīng)將涉及分包人施工場地以內(nèi)需要保護的文物或古樹名木通知分包人，分包人在施工中應(yīng)認真保護，需要采取保護措施時，由承包人承擔(dān)所需費用。

33.2分包人在其施工場地內(nèi)發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)采取保護措施，并按照總包合同約定的時間和程序報告承包人。

34.不可抗力

34.1不可抗力包括的范圍以及事件處理同總包合同相應(yīng)條款。

34.2不可抗力事件發(fā)生涉及分包人施工場地的，分包人應(yīng)立即通知承包人，在力所能及的條件下，迅速采取措施，盡力減少損失。

34.3分包人承擔(dān)自身的人員和財產(chǎn)的損失。

34.4因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除延遲履行方的相應(yīng)責(zé)任。

35.分包合同解除

35.1承包人和分包人協(xié)商一致，可以解除分包合同。

35.2發(fā)生本合同通用條款21.5款情況，停止施工超過28天，承包人仍不支付工程款(預(yù)付款、進度款)，分包人有權(quán)解除合同。

35.3如分包人再分包或轉(zhuǎn)包其承包的工程，承包人有權(quán)解除合同。

35.4有下列情形之一的，承包人分包人可以解除合同：

(1)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;

(2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)導(dǎo)致合

同無法履行。

35.5分包合同解除程序以及善后處理均按總包合同相應(yīng)條款履行。

35.6分包合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算條款的效力。

36.合同生效與終止

36.1承包人分包人在本合同協(xié)議書中約定合同生效方式。

36.2承包人分包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，分包人向承包人交付竣工的分包工程后，本合同即告終止。

36.3分包合同的權(quán)利義務(wù)終止后，承包人分包人應(yīng)遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

37.臺同份數(shù)

37.1本合同正本兩份，具有同等效力，由承包人分包人分別保存一份。

37.2本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在本合同專用條款內(nèi)約定。

38.補充條款

雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在本合同專用條款內(nèi)約定。

第三部分 專用條款

一、詞語定義及合同文件

2.合同文件及解釋順序

合同文件及解釋順序：

3.語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標準

3.1除總包合同文件規(guī)定的語言文字外，本合同還使用_______語言

3.2本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章：__________________

3.3本分包工程適用的工程建設(shè)標準：__________________________

以上工程建設(shè)標準以外，總包合同中約定的與分包工程相關(guān)的工程標準均適用于本分包工程。

承包人向分包人提出施工技術(shù)要求的內(nèi)容和時間_______年______月_______日分包人向承包人提出相應(yīng)的施工工藝的時間_______年________月_______日

4.圖紙

4.1承包人向分包人提供圖紙的日期：______年______月________日;

承包人向分包人提供圖紙的套數(shù)：_______________________________

4.2承包人委托分包人進行深化施工圖設(shè)計的委托范圍及費用承擔(dān)：________________

4.3復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙的責(zé)任和費用承擔(dān)：______________________

4.4關(guān)于使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)：______________________________________

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

7.項目經(jīng)理

姓名:________職稱：______________(任命書作為分包合同附件)。

8.分包項目經(jīng)理

姓名:________職稱：______________(任命書作為分包合同附件)。

9.承包人的工作

9.1承包人應(yīng)完成下列工作:

(1)向分包人提供施工場地和施工所需的證件、批件的名稱和完成時間：_______________

(2)組織分包人參加發(fā)包人會審圖紙的時間：______年_______月________日;

向分包人進行設(shè)計圖紙交底的時間：________年______月_______日。

(3)承包人為本分包工程的實施提供的機械設(shè)備和(或)其他設(shè)施(如有時)，及費用承擔(dān)：

(6)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：____________________________

10.分包人的工作

10.1分包人應(yīng)完成下列工作：

(2)需完成的設(shè)計內(nèi)容和提交時間：______________________________

(3)分包人應(yīng)在本合同簽定生效后______天內(nèi)向項目經(jīng)理提交分包工程總體進度計劃.分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程進度計劃及相應(yīng)的進度統(tǒng)計報表時間為：

承包人批準工程進度計劃的時間：_______年______月_______日。

(4)向承包人提交施工組織設(shè)計的時間：______年_______月_______日。承包人批準施工組織設(shè)計的時間：_____年______月_______日。

(7)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)：_____________

(8)雙方約定分包人應(yīng)做的其它工作：_____________________

三、工期

14.工期延誤

14.1雙方約定工期順延的其他情況：

四、質(zhì)量與安全

17.質(zhì)量檢查與驗收

17.1雙方關(guān)于分包工程質(zhì)量標準的約定：_________________

五、合同價款與支付

19.合同價款及其調(diào)整

19.2本合同價款采用____________種方式確定。

(1)采用固定價格的,合同價款包括的風(fēng)險范圍：_________________

風(fēng)險費用的計算方法：_______________________________________

風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法為：___________________________

(2)采用可調(diào)價格的，合同價款的調(diào)整方法：____________________

(3)采用成本加酬金的，有關(guān)成本加酬金的約定為：______________

19.3雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：_____________________

20.工程量確認

20.1分包人向承包人提交已完工程量報告的時間：______________

21.合同價款的支付

21.1承包人向分包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)量：________________

扣回時間和比例：___________________________________________

21.2承包人向分包人支付工程款(進度款)的時間和方式：_________________

六、竣工驗收及結(jié)算

23.竣工驗收

23.1分包人提供竣工圖的日期_______年_____月_______日。

分包人提供竣工圖的份數(shù)_________份。

七、違約、索賠及爭議

26.違約

26.1本合同關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任：

(1)本合同通用條款第21.5款約定的承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：____________

(2)本合同通用條款第24.3款約定的承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：____________

(3)雙方約定的承包人的其他違約責(zé)任：______________________________________

26.2本合同關(guān)于分包人違約的具體責(zé)任：

(1)本合同通用條款第5.3款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_____________

(2)本合同通用條款第12.1款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：____________

(3)本合同通用條款第16.2款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：____________

(4)本合同通用條款第17.1款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：____________

(5)雙方約定的分包人的其他違約責(zé)任：______________________________________

28.爭議

28.1雙方約定，在履行分包合同過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或者調(diào)解不成時，按下列第_______種方式解決爭議：

(1)將爭議提交______仲裁委員會申請仲裁;

(2)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、保障、保險及擔(dān)保

30.保險

30.l承包人投保內(nèi)容和責(zé)任：____________________

30.2分包人投保內(nèi)容和責(zé)任：____________________

31.擔(dān)保

31.1承包人向分包人提供支付擔(dān)保，擔(dān)保方式：_____________

擔(dān)保額度：_____________________

31.2分包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式：_____________

擔(dān)保額度：_____________________

九、其他

32.材料設(shè)備供應(yīng)

32.3由分包人采購材料設(shè)備的約定：

37.臺同份數(shù)

36.2雙方約定本合同副本_____份，其中，承包人______份，分包人_______份。

38.補充條款：

建設(shè)工程施工合同簡易范本篇10

工程編號：___________

發(fā)包方：___________

承包方：___________

簽訂時間：___________

簽訂地點：___________

根據(jù)《中華人民共和國》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條工程項目

一、工程名稱：___________

二、工程地點：___________

三、工程項目批準單位：

批準文號：(指此工程立項有權(quán)批準機關(guān)的文號)

項目主管單位：

四、承包范圍和內(nèi)容：(詳見工程項目一覽表);

工程建筑面積：___________(平方米);

其他：___________。

五、工程造價：___________萬元，其中土建：___________萬元，安裝：___________萬元。

第二條施工準備

一、發(fā)包方：

1.月日前做好建筑紅線以外的“三通”，負責(zé)紅線外進場道路的維修。

2.月日前，負責(zé)接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，滿足施工用水、用電量的需要。

做好紅線以內(nèi)場地平整，清除全部障礙物(包括架空的、隱蔽的)，并提供有關(guān)隱蔽障礙物的資料。

3.本合同簽訂后天內(nèi)提交建筑許可證。

4.合同簽訂后天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準)提供完整的建筑安裝施工圖份，施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)水準點坐標控制點)份。

5.組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要，在天內(nèi)分送有關(guān)單位，天內(nèi)提供會審紀要和修改施工圖份。

二、承包方：

l.負責(zé)施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施及水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作;

2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;

3.編制施工組織設(shè)計或施工方案，施工預(yù)算，施工總進度計劃，材料設(shè)備、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃，送發(fā)包方。

第三條工程期限

一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為天(日歷天)，自__年__月__日開工至__年__月__日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

二、開工前天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表后，工期相應(yīng)順延：

1.按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地及水、電源，道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;

2.凡發(fā)包方負責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修配、代、換而影響進度;

3.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更，提供的工程地質(zhì)資料不準，致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;

4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;

5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

6.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條工程質(zhì)量

一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：。

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

1.由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程;

2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證，方可用于工程。

對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程;

3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序;

4.承包方應(yīng)按質(zhì)量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質(zhì)量進行評定，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。

單位工程結(jié)構(gòu)完工時，應(yīng)會同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進行結(jié)構(gòu)中間驗收;

5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報告發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站。

一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案;

重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計建設(shè)單位簽證后實施;

6.工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。

第五條建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗收和差價處理

一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實物或指標(詳見附表二);

二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購;

三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復(fù)驗的，應(yīng)允許復(fù)驗。

經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗費由要求復(fù)驗方承擔(dān);

不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗費由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。

四、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：。

第六條工程價款的支付與結(jié)算

工程價款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的“基本價款結(jié)算辦法”執(zhí)行。

一、本合同簽訂后日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當(dāng)年投資額)的%備料款，計人民幣___________萬元;

臨時設(shè)施費，按土建工程合同總造價的___%，計人民幣___________萬元;

安裝工程按人工費的___%，計人民幣___________萬元;

材料設(shè)備差價萬元，分次支付，每次支付時間、金額。

二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額每日萬分之三的。

五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

六、本合同造價結(jié)算方式：______________________。

七、承包方在單項工程竣工驗收后天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查;

發(fā)包方在接到結(jié)算文件天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經(jīng)辦銀行審定后撥款。

第七條施工與設(shè)計變更

一、發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設(shè)計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據(jù)，承、發(fā)包方均不得擅自修改。

二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計文件，承包方按修改或變更的設(shè)計文件進行施工。

若發(fā)生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實際損失)由發(fā)包方負責(zé)，并調(diào)整合同造價。

三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標準的前提下，提出修改設(shè)計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采用實施，節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。

四、發(fā)包方如需設(shè)計變更，必須由原設(shè)計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。

重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實證明，技術(shù)資料設(shè)計圖紙齊全時，承包方才予實施。

第八條工程驗收

一、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗收規(guī)定、施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。

二、工程施工中，地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。

工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。

三、工程竣工驗收后，發(fā)包方方可使用。

在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修。

其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護部(84)城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行。

第九條違約責(zé)任

承包方的責(zé)任：

一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責(zé)無償修理或返工。

由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

發(fā)包方的責(zé)任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失。

同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

四、承包方驗收通知書送達日后不進行驗收時按規(guī)定償付逾期違約金。

五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方。

第十條糾紛解決辦法

任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第項方式解決：

一、向經(jīng)濟合同機關(guān)申請仲裁;

二、向人民法院起訴。

第十一條附則

一、本合同一式份，合同附件份。

甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦銀行、當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C關(guān)、建設(shè)主管部門備案。

按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同，送建筑物所在地工商公證部門辦理鑒(公)證。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;

工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

發(fā)包方：___________(蓋章)承包方：___________(蓋章)

法定代表人：___________(簽章)法定代表人：___________(簽章)

委托人：___________(簽章)委托代理人：___________(簽章)

單位地址：___________單位地址：___________

開戶銀行：___________開戶銀行：___________

賬號：___________賬號：___________

電話：___________電話：___________

郵政編碼：___________郵政編碼：___________

___年___月___日___年___月___日

經(jīng)辦建設(shè)銀行：___________建筑管理部門：___________鑒(公)證機關(guān)：___________(蓋章)

(蓋章)                                    (蓋章)

鑒(公)證意見：___________

經(jīng)辦人：___________(蓋章)

___年___月___日    ___年___月___日    ___年___月___日

建設(shè)工程施工合同簡易范本篇11

第一部分協(xié)議書

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內(nèi)容：

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)

工程立項批準文號：

資金來源：

二、工程承包范圍

承包范圍：

三、合同工期

開工日期：

竣工日期：

合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。

四、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：

五、合同價款

金額(大寫)：元(人民幣)

￥：元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、中標通知書

3、投標書及其附件

4、本合同專用條款

5、本合同通用條款

6、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：年月日

合同訂立地點：

本合同雙方約定后生效。

發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

郵政編碼：郵政編碼：

第二部分通用條款

一、詞語定義及合同文件

1.詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。

1.2專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。

1.3發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.4承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.5項目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負責(zé)施工管理和合同履行的代表。

1.6設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。

1.7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。

1.8工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。

1.9工程造價管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。

1.10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

1.11合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。

1.12追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

1.13費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟支出。

1.14工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計算的承包天數(shù)。

1.15開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

1.16竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。

1.17圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。

1.18施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

1.19書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.20違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

1.21索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和(或)工期順延的要求。

1.22不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

1.23小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規(guī)定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計人，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。

2.合同文件及解釋順序

2.1合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

(1)本合同協(xié)議書

(2)中標通知書

(3)投標書及其附件

(4)本合同專用條款

(5)本合同通用條款

(6)標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

(7)圖紙

(8)工程量清單

(9)工程報價單或預(yù)算書

合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款37條關(guān)于爭議的約定處理。

3.語言文字和適用法律、標準及規(guī)范

3.1語言文字

本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標準語言文字。

在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。

3.2適用法律和法規(guī)

本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。

3.3適用標準、規(guī)范

雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標準、規(guī)范的名稱;沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱;沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標準、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。

國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應(yīng)負責(zé)提供中文譯本。

本條所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔(dān)。

4.圖紙

4.1發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期的套數(shù)，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人對工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。

4.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。

4.3承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進行工程檢查時使用。

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

5.工程師

5.1實行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。

5.2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準。

5.3發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。

5.4合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時，負責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款37條關(guān)于爭議的約定處理。

5.5除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。

5.6不實行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。

6.工程師的委派和指令

6.1工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知承包人，負責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。

工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進行確認。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應(yīng)進行糾正。

除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。

6.2工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認，承包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后48小時內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認。

承包人認為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。

本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。

6.3工程師應(yīng)按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。

6.4如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

7.項目經(jīng)理

7.1項目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。

7.2承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。

7.3項目經(jīng)理按發(fā)包人認可的施工組織設(shè)計(施工方案)和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師送交報告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期;責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費用，不順延工期。

7.4承包人如需更換項目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認為不稱職的項目經(jīng)理。

8.發(fā)包人工作

8.1發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：

(1)辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責(zé)解決以上事項遺留問題;

(2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要;

(3)開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?保證施工期間的暢通;

(4)向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準確性負責(zé);

(5)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)(證明承包人自身資質(zhì)的證件除外);

(6)確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗;

(7)組織承包人和設(shè)計單位進行圖紙會審和設(shè)計交底;

(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作，承擔(dān)有關(guān)費用;

(9)發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。

8.2發(fā)包人可以將8.1款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內(nèi)約定，其費用由發(fā)包人承擔(dān)。

8.3發(fā)包人未能履行8.1款各項義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。

9.承包人工作

9.1承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：

(1)根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)工程師確認后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用;

(2)向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表;

(3)根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負責(zé)安全保衛(wèi);

(4)按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用;

(5)遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外;

(6)已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負責(zé)已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復(fù);發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應(yīng)的追加合同價款，雙方在專用條款內(nèi)約定;

(7)按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作;

(8)保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款;

(9)承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。

9.2承包人未能履行9.1款各項義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。

三、施工組織設(shè)計和工期

10.進度計劃

10.1承包人應(yīng)按專用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計和工程進度計劃提交工程師，工程師按專用條款約定的時間予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。

10.2群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時間，按單位工程編制進度計劃，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。

10.3承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進措施，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，承包人無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。

11.開工及延期開工

11.1承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。工程師在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。

11.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。

12.暫停施工

工程師認為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期;因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延。

13.工期延誤

13.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認，工期相應(yīng)順延：

(1)發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件;

(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款，致使施工不能正常進行;

(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行;

(4)設(shè)計變更和工程量增加;

(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

(6)不可抗力;

(7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。

13.2承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后14天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

14.工程竣工

14.1承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

14.2因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

14.3施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。

四、質(zhì)量與檢驗

15.工程質(zhì)量

15.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

15.2雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

16.檢查和返工

16.1承包人應(yīng)認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

16.2工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

16.3工程師的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。

16.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔(dān)。

17.隱蔽工程和中間驗收

17.1工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。

17.2工程師不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應(yīng)承認驗收記錄。

17.3經(jīng)工程師驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收24小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

18.重新檢驗

無論工程師是否進行驗收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費用，工期不予順延。

19.工程試車

19.1雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。

19.2設(shè)備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知工程師。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。承包人準備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。

19.3工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不參加試車，應(yīng)承認試車記錄。

19.4設(shè)備安裝工程具備無負荷聯(lián)動試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知承包人。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。

19.5雙方責(zé)任

(1)由于設(shè)計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計，承包人按修改后的設(shè)計重新安裝。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應(yīng)順延。

(2)由于設(shè)備制造原因試車達不到驗收要求，由該設(shè)備采購一方負責(zé)重新購置或修理，承包人負責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由承包人采購的，由承包人承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延;設(shè)備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔(dān)上述各項追加合同價款，工期相應(yīng)順延。

(3)由于承包人施工原因試車達不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費用，工期不予順延。

(4)試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外，均由發(fā)包人承擔(dān)。

(5)工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時后，視為工程師已經(jīng)認可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

19.6投料試車應(yīng)在工程竣工驗收后由發(fā)包人負責(zé)，如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應(yīng)征得承包人同意，另行簽訂補充協(xié)議。

五、安全施工

20.安全施工與檢查

20.1承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔(dān)。

20.2發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。

21.安全防護

21.1承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，防護措施費用由發(fā)包人承擔(dān)。

21.2實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護措施費用。

22.事故處理

22.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。

22.2發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理。

六、合同價款與支付，

23.合同價款及調(diào)整

23.1招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。

23.2合同價款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種：

(1)固定價格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算方法，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。

(2)可調(diào)價格合同。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。

(3)成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。

23.3可調(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整因素包括：

(1)法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款;

(2)工程造價管理部門公布的價格調(diào)整;

(3)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

(4)雙方約定的其他因素。

23.4承包人應(yīng)當(dāng)在23.3款情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調(diào)整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。

24.工程預(yù)付款

實行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

25.工程量的確認

25.1承包人應(yīng)按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。工程師接到報告后7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程量(以下稱計量)，并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù)。

25.2工程師收到承包人報告后7天內(nèi)未進行計量，從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結(jié)果無效。

25.3對承包人超出設(shè)計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。

26.工程款(進度款)支付

26.1在確認計量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款(進度款)。按約定時間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款(進度款)同期結(jié)算。

26.2本通用條款第23條確定調(diào)整的合同價款，第31條工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應(yīng)與工程款(進度款)同期調(diào)整支付。

26.3發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款(進度款)，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付、協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從計量結(jié)果確認后第15天起計算應(yīng)付款的貸款利息。

26.4發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進度款)，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。

七、材料設(shè)備供應(yīng)

27.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

27.1實行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表，作為本合同附件(附件2)。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點。

27.2發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點。

27.3發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負責(zé)賠償。

發(fā)包人未通知承包人清點，承包人不負責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負責(zé)。

27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定：

(1)材料設(shè)備單價與一覽表不符，由發(fā)包人承擔(dān)所有價差;

(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運出施工場地并重新采購;

(3)發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費用;

(4)到貨地點與一覽表不符，由發(fā)包人負責(zé)運至一覽表指定地點;

(5)供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時，由發(fā)包人補齊，多于一覽表約定數(shù)量時，發(fā)包人負責(zé)將多出部分運出施工場地;

(6)到貨時間早于一覽表約定時間，由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費用;到貨時間遲于一覽表約定的供應(yīng)時間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期;

27.5發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負責(zé)檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔(dān)。

27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法，雙方在專用條款內(nèi)約定。

28.承包人采購材料設(shè)備

28.1承包人負責(zé)采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計和有關(guān)標準要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時通知工程師清點。

28.2承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計或標準要求不符時，承包人應(yīng)按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。

28.3承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔(dān)。

28.4工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計或標準要求的材料設(shè)備時，應(yīng)要求由承包人負責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。

28.5承包人需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)工程師認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。

28.6由承包人采購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。

八、工程變更

29.工程設(shè)計變更

29.1施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進行變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計標準或批準的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行下列需要的變更：

(1)更改工程有關(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸;

(2)增減合同中約定的工程量;

(3)改變有關(guān)工程的施工時間和順序;

(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。

29.2施工中承包人不得對原工程設(shè)計進行變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

29.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。

工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。

30.其他變更

合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。

31.確定變更價款

31.1承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：

(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;

(2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款;

(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。

31.2承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

31.3工程師應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起14天內(nèi)予以確以，工程師無正當(dāng)理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。

31.4工程師不同意承包人提出的變更價款，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。

31.5工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。

31.6因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o權(quán)要求追加合同價款。

九、竣工驗收與結(jié)算

32.竣工驗收

32.1工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。

32.2發(fā)包人收到竣工驗收報告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用。

32.3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。

32.4工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。

32.5發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，從第29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。

32.6中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗收程序按本通用條款32.1款至32.4款辦理。

32.7因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價款的支付方法。

32.8工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。

33.竣工結(jié)算

33.1工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算。

33.2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見。發(fā)包人確認竣工結(jié)算報告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。承包人收到竣工結(jié)算價款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。

33.3發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

33.4發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

33.5工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付;發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。

33.6發(fā)包人承包人對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款37條關(guān)于爭議的約定處理。

34.質(zhì)量保修

34.1承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

34.2質(zhì)量保修工作的實施。承包人應(yīng)在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件(附件3)。

34.3質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：

(1)質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍;

(2)須時保修期;

(3)質(zhì)量保修責(zé)任;

(4)質(zhì)量保修金的支付方法。

十、違約，索賠和爭議

35.違約

35.1發(fā)包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時：

(1)本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款;

(2)本通用條款第26.4款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進行;

(3)本通用條款第33.3款提到的發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款;

(4)發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計算方法。

35.2承包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時：

(1)本通用條款第14.2款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工;

(2)本通用條款第15.1款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準;

(3)承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計算方法。

35.3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

36.索賠

36.1當(dāng)一方向另一方提出索賠時，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。

36.2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：

(1)索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知;

(2)發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和(或)補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料;

(3)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù);

(4)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可;

(5)當(dāng)該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。索賠答復(fù)程序與(3)、(4)規(guī)定相同。

36.3承包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人可按36.2款確定的時限向承包人提出索賠。

37.爭議

37.1發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：

第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁;

第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

37.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：

(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工;

(2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受;

(3)仲裁機構(gòu)要求停止施工;

(4)法院要求停止施工。

十一、其他

38.工程分包

38.1承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。

38.2承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

38.3工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

38.4分包工程價款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。

39.不可抗力

39.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。

39.2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料。

39.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：

(1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān);

(2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用;

(3)承包人機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān);

(4)停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔(dān);

(5)工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔(dān);

(6)延誤的工期相應(yīng)順延。

39.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

40.保險

40.1工程開工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。

40.2運至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用。

40.3發(fā)包人可以將有關(guān)保險事項委托承包人辦理，費用由發(fā)包人承擔(dān)。

40.4承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。

40.5保險事故發(fā)生時，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。

40.6具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。

41.擔(dān)保

41.1發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃?/p>

(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務(wù)。

(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項義務(wù)。

41.2一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

41.3提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。

42.專利技術(shù)及特殊工藝

42.1發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負責(zé)辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，承擔(dān)申報、試驗、使用等費用;承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認可，承包人負責(zé)辦理申報手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費用。

42.2擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

43.文物和地下障礙物

43.1在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包人應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。

如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

43.2施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時內(nèi)予以認可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。

所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。

44.合同解除

44.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。

44.2發(fā)生本通用條款第26.4款情況，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款(進度款)，承包人有權(quán)解除合同。

44.3發(fā)生本通用條款第38.2款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。

44.4有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：

(1)因不可抗力致使合同無法履行;

(2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。

44.5一方依據(jù)44.2、44.3、44.4款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。

44.6合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。

44.7合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。

45.合同生效與終止

45.1雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。

45.2除本通用條款第34條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。

45.3合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

46.合同份數(shù)

46.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。

46.2本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。

47.補充條款

雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在專用條款內(nèi)約定。

第三部分專用條款

一、詞語定義及合同文件

2.合同文件及解釋順序：

合同文件組成及解釋順序：

3.語言文字和適用法律、標準及規(guī)范

3.1本合同除使用漢語外，還使用語言文字。

3.2適用法律和法規(guī)

需要明示的法律、行政法規(guī)：

3.3適用標準、規(guī)范

適用標準、規(guī)范的名稱：

發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：

國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時的約定：

4.圖紙

4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：

4.2.發(fā)包人對圖紙的保密要求：

使用國外圖工的要求及費用承擔(dān)：

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

5.工程師

5.1監(jiān)理單位委派的工程師

姓名：職務(wù)：

發(fā)包人委托的職權(quán)：

需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：

5.3發(fā)包人派駐的工程師

姓名：職務(wù)：

職權(quán)：

5.6不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：

7.項目經(jīng)理

姓名：職務(wù)：

8.發(fā)包人工作

8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：

(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：

(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：

(3)施工場地與公人道路的通道開通時間和要求：

(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：

(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：

(6)不準點與坐標控制點交驗要求：

(7)圖紙會審和設(shè)計交底時間：

(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作：

(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：

8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：

9.承包人工作

9.1承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：

(1)需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：

(2)應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：

(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：

(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：

(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：

(6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)：

(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔(dān)：

(8)施工場地清潔衛(wèi)生的要求：

(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：

三、施工組織設(shè)計和工期

10.進度計劃

10.1承包人提供施工組織設(shè)計(施工方案)和進度計劃的時間：

工程師確認的時間：

10.2群體工程中有關(guān)進度計劃的要求：

13.工期延誤

13.1雙方約定工期順延的其他情況：

四、質(zhì)量與驗收

17.隱蔽工程和中間驗收

17.1雙方約定中間驗收部位：

19.工程試車

19.5試車費用的承擔(dān)：

五、安全施工

六、合同價款與支付

23.合同價款及調(diào)整

23.2本合同價款采用方式確定。

(1)采用固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍：

風(fēng)險費用的計算方法：

風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法：

(2)采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：

(3)采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：

23.3雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：

24.工程預(yù)付款

發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：

扣回工程款的時間、比例：

25.工程量確認

25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：

26.工程款(進度款)支付

雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：

七、材料設(shè)備供應(yīng)

27.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一鑒表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：

(1)材料設(shè)備單價與一覽表不符：

(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：

(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：

(4)到貨地點與一覽表不符：

(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：

(6)到貨時間與一覽表不符：

27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：

28.承包人采購材料設(shè)備

28.1承包人采購材料設(shè)備的約定：

八、工程變更

九、竣工驗收與結(jié)算

32.竣工驗收

32.1承包人提供竣工圖的約定：

32.6中間交工工程的范圍和竣工時間：

十、違約、索賠和爭議

35.違約

35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：

本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：

本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：

本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：

雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：

35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：

本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：

本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：

雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：

37.爭議

37.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

十一、其他

38.工程分包

38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：

分包施工單位為：

39.不可抗力

39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：

40.保險

40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：

(1)發(fā)包人投保內(nèi)容：

發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：

(2)承包人投保內(nèi)容：

41.擔(dān)保

41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項如下：

(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：擔(dān)保合同作為本合同附件。

(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：擔(dān)保合同作為本合同附件。

(3)雙方約定的其他擔(dān)保事項：

46.合同份數(shù)

46.1雙方約定合同副本份數(shù)：

47.補充條款

附件一：

承包人承攬工程項目一覽表

單位工程

名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積

(平方米)結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度

(米)設(shè)備安裝

內(nèi)容工程造價

(元)開工日期竣工日期

附件二：

發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表

序號材料設(shè)備

品種規(guī)格型號單位數(shù)量單價質(zhì)量等級供應(yīng)時間送達地點備注

附件三：

房屋建筑工程質(zhì)量保修書

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(工程全稱)簽訂工程質(zhì)量保修書。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：

二、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為年;

3、裝修工程為年;

4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為年;

5、供熱與供冷系統(tǒng)為個采暖期、供冷期;

6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為年;

7、其他項目保修期限約定如下：

質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。

3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提供保修方案，承包人實施保修。

4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

四、保修費用

保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

五、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：

本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人(公章)：承包人(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

年月日年月日

建設(shè)工程施工合同簡易范本篇12

發(fā)包人(全稱)：_________________________

承包人(全稱)：_________________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：________________________________________________;

工程地點：________________________________________________;

工程內(nèi)容：________________________________________________。

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)工程立項批準文號：___________________

資金來源：_______________________________________________。

二、工程承包范圍

承包范圍：______________________________。

三、合同工期

開工日期：__________________________________;

竣工日期：__________________________________;

合同工期總?cè)諝v天數(shù)_________________天。

四、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：____________________________。

五、合同價款

金額(大寫)：_____________________________元(人民幣)

￥：_____________________________元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、中標通知書

3、投標書及其附件

4、本合同專用條款

5、本合同通用條款

6、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

____________年_________月_______日____________年_________月_______日

建設(shè)工程施工合同簡易范本篇13

發(fā)包人(全稱)：_________________

承包人(全稱)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就_________________工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程名稱：_________________

2.工程地點：_________________

3.工程立項批準文號：_________________

4.資金來源：_________________

5.工程內(nèi)容：_________________

群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項目一覽表》(附件1)。

6.工程承包范圍：_________________。

二、合同工期

計劃開工日期：_________________年_________________月_________________日。

計劃竣工日期：_________________年_________________月_________________日。

工期總?cè)諝v天數(shù)：_________________天。

工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。

三、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量符合_________________標準。

四、簽約合同價與合同價格形式

1.簽約合同價為：_________________

人民幣(大寫)(￥元);其中：_________________

(1)安全文明施工費：_________________

人民幣(大寫)(￥元);(2)材料和工程設(shè)備暫估價金額：_________________

人民幣(大寫)(￥元);(3)專業(yè)工程暫估價金額：_________________

人民幣(大寫)(￥元);(4)暫列金額：_________________

人民幣(大寫)(￥元)。

2.合同價格形式：_________________

五、項目經(jīng)理

承包人項目經(jīng)理：_________________

六、合同文件構(gòu)成

本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

(1)中標通知書(如果有);

(2)投標函及其附錄(如果有);

(3)專用合同條款及其附件;

(4)通用合同條款;

(5)技術(shù)標準和要求;

(6)圖紙;

(7)已標價工程量清單或預(yù)算書;

(8)其他合同文件。

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。

上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。

七、承諾

1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。

3.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。

八、詞語含義

本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

九、簽訂時間

本合同于年月日簽訂。

十、簽訂地點

本合同在簽訂。

十一、補充協(xié)議

合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。

十二、合同生效

本合同自生效。

十三、合同份數(shù)

本合同一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份。

發(fā)包人：_________________(公章)承包人：_________________(公章)

法定代表人或其委托代理人：_________________法定代表人或其委托代理人：_________________

組織機構(gòu)代碼：_________________組織機構(gòu)代碼：_________________

地址：_________________地址：_________________

郵政編碼：_________________郵政編碼：_________________

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

委托代理人：_________________委托代理人：_________________

電話：_________________電話：_________________

傳真：_________________傳真：_________________

電子信箱：_________________電子信箱：_________________

開戶銀行：_________________開戶銀行：_________________

賬號：_________________賬號：_________________

建設(shè)工程施工合同簡易范本篇14

發(fā)包方：_____

承包方：_____

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，定論立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱

2、工程地點

3、工程內(nèi)容

二、工期

1、承包方應(yīng)按發(fā)包方人要求的工期完成全部工作。

開工日期

竣工日期

合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。

2、工期獎罰：本工程以發(fā)包方驗收通過為竣工。分承包方不能按上述工期完成時，每推遲一天罰款元。

3、有下列情況之一，并經(jīng)發(fā)包方簽證，工期可以順延。

(1)因發(fā)包方原因影響開工。

(2)工程量有較大的增加。

(3)不可抗力。

(4)發(fā)包方同意工期順延的其他情況。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和因此造成的發(fā)包方損失。

三、工程質(zhì)量及驗收

1、質(zhì)量標準。

2、承包方應(yīng)按照施工圖及說明、國家有關(guān)施工規(guī)范、驗收規(guī)范和經(jīng)發(fā)包方確認的施工方案組織施工。

3、承包方應(yīng)對現(xiàn)場工人的操作、施工方法、施工技術(shù)措施的可靠性、安全性負完全責(zé)任，因承包方責(zé)任造成工程質(zhì)量事故、返工，其經(jīng)濟損失由承包方自負，因此造成工期延誤的，承包方承擔(dān)全部責(zé)任。

4、承包方必須接受發(fā)包方在施工過程中的管理，及時辦理質(zhì)量檢驗手續(xù)。承包方應(yīng)按國家竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方代表提供完整的過程檢驗資料。

5、質(zhì)量達不到約定標準，發(fā)包方罰承包方總造價的。

四、過程結(jié)算、工程款支付

1、結(jié)算方式：

(1)承包方式：

(2)計價方法：

(3)合同價款(大寫)：

(4)結(jié)算方法：

2、工程支付：

五、材料供應(yīng)及設(shè)備管理

1、全部材料由承包方自行采購，經(jīng)發(fā)包人認可后使用。

2、機械設(shè)備由承包方自備。

六、發(fā)包方責(zé)任

1、負責(zé)辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。

2、審查承包方編制的施工方案，各種技術(shù)資料和工程預(yù)決算。

3、提供施工圖紙?zhí)住?/p>

4、負責(zé)組織工程設(shè)計交底、圖紙會審。

5、發(fā)包人指派同志為工地代表。

七、承包方的責(zé)任

1、承包方在施工中必須配備確保工程進度和質(zhì)量的現(xiàn)場管理班子。

2、遵守發(fā)包方的質(zhì)量、技術(shù)、安全、文明施工管理等管理制度，接受發(fā)包方代表的指揮、檢查和監(jiān)督。

3、本合同生效后日內(nèi)編制出施工方案，報發(fā)包方審核，并按施工方案組織施工。

4、做好施工原始記錄，按發(fā)包方要求的工程資料的樣式及填寫方式，匯集施工技術(shù)資料，提供給發(fā)包人2套。

5、承包方指派同志為工地代表。

八、安全生產(chǎn)與文明施工

1、承包方應(yīng)派專人對施工用電、施工機械進行管理，加強使用過程中的檢查，確保使用安全。

2、承包方必須按文明施工要求組織施工，做到施工現(xiàn)場文明整潔。

3、承包方在施工中，應(yīng)嚴格安全措施，嚴禁高空拋物。

4、承包方在施工中，如發(fā)生人身和設(shè)備事故，一切費用和善后問題的處理，均由承包方負責(zé)，并承擔(dān)因此給發(fā)包方造成的經(jīng)濟損失。

九、其它

1、本合同雙方約定經(jīng)簽字，蓋章后生效。

2、合同份數(shù)：

(1)本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包方、承包方分別保存一份。

(2)本合同副本份(發(fā)包方執(zhí)，承包方執(zhí))。

十、補充條款

發(fā)包方：_____承包方：_____

合同訂立日期：_____年_____月

建設(shè)工程施工合同簡易范本篇15

實行建設(shè)工程合同示范文本制度,是維護建筑市場經(jīng)濟秩序和規(guī)范建筑市場主體行為的客觀需要,也是提高建設(shè)工程合同管理水平的重要舉措。以下是小編為大家精心準備的：建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同的相關(guān)規(guī)定。內(nèi)容僅供參考，歡迎閱讀!建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同相關(guān)規(guī)定如下：建設(shè)部國家工商行政管理總局關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)》、《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同(示范文本)》的通知各省、自治區(qū)、____市建設(shè)廳(建委)、工商行政管理局，國務(wù)院有關(guān)部門，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團建設(shè)局，山東、____省建管局：為了貫徹《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)要求，我們編制了《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)》(GF--0213)和《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同(示范文本)》(GF--0214)，現(xiàn)印發(fā)給你們，與已經(jīng)頒發(fā)的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0211)配套使用。附件一：建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)(GF--0213)第一部分協(xié)議書承包人(全稱)：分包人(全稱)：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于(以下簡稱為發(fā)包人)與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱為總包合同)，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。一、分包工程概況分包工程名稱：分包工程地點：分包工程承包范圍：二、分包合同價款金額：大寫：人民幣元，小寫：元。三、工期開工日期：本分包工程定于年____月____日開工;竣工日期：本分包工程定于年____月____日竣工;合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：天。四、工程質(zhì)量標準本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為：五、組成分包合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書;2、中標通知書(如有時);3、分包人的報價書;4、除總包合同工程價款之外的總包合同文件;5、本合同專用條款;6、本合同__條款;7、本合同工程建設(shè)標準、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件;8、合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分《__條款》中分別賦予它們的定義相同。七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標準，完成本協(xié)議書第一條約定的工程(以下簡稱為分包工程)，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價款(以下簡稱分包合同價)，以及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。十、合同的生效合同訂立時間：年____月____日;合同訂立地點：本合同雙方約定后生效。承包人：(公章)分包人：(公章)住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：__編碼：__編碼：第二部分__條款一、詞語定義及合同文件1、詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條款所賦予的定義：1.1__條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，__于分包工程施工的條款。1.2專用條款：是承包人與分包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對__條款的具體化、補充或修改。1.3發(fā)包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.4承包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的，被發(fā)包人接受的具有工程施工總承包主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

建設(shè)工程施工合同簡易范本篇16

發(fā)包方(甲方)：________________

承包方(乙方)：________________

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

第1條工程概況

1.1工程名稱：________________

1.2工程地點：________________

1.3承包范圍：外門臉底商平開門、旋轉(zhuǎn)門、鐵藝裝飾門楣工程。

1.4工期：本工程自20__年10月15日開工，于20__年12月30日前竣工。

1.5工程質(zhì)量：達到國家規(guī)定的裝飾驗收標準(JGJ73—91)。

1.6結(jié)算方式：按雙方約定單價為結(jié)算依據(jù)。

注：(雙方約定單價明細為本合同附件)

1.7合同價款：

(人民幣大寫)：

注：(按雙方約定單價和實際工程量為結(jié)算依據(jù))

第2條甲方工作

以上只作為首付款依據(jù)，施工圖由乙方自行設(shè)計，經(jīng)設(shè)計單位確認后方可施工。向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

第3條乙方工作

3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3.2、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定及甲方的相關(guān)規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

3.3、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作.

3.4、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3.5、工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

第4條關(guān)于工期的約定

4.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應(yīng)順延。

4.5、此工程于11月15日—20日供熱，若供熱前乙方需保證封閉結(jié)束，如不能封閉需考慮臨時封閉措施。

第5條關(guān)于工程質(zhì)量驗收的約定

5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(JGJ73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。

5.2、本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定優(yōu)良標準。

5.3、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與此驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。

5.4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

5.5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知7日內(nèi)組織驗收、并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方承認竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。乙方應(yīng)向總承包方提供相關(guān)資料以備主體驗收。

第6條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

6.1、雙方商定本合同價款采用固定綜合單價。：

6.2、付款方式:第一次付款簽定合同之日后，甲方首付款30%。

第二次付款工程完成70%以上，付款30%。

第三次付款工程完成90%，付款20%。

第四次付款按雙方商定結(jié)算價格結(jié)清，付款17%。

第五次付款尾款3%質(zhì)保金一年。

第7條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

凡由乙方采購的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。

第8條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

8.1、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

8.2、乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

8.3、由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，經(jīng)乙方書面通知甲方修改方案，因甲方不進行修改方案，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

8.4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

8.5、因施工所造成一切人員傷亡及財產(chǎn)損失由乙方負責(zé)并承擔(dān)。

第9條獎勵和違約責(zé)任

9.1、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方合同總額1%的日違約金。由于甲方無故不按合同約定支付工程款，甲方向乙方支付未付款部分的1%日滯納金

9.2、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責(zé)并承擔(dān)損失。

9.3、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責(zé)。

9.4、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

第10條爭議或糾紛處理

本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，協(xié)商解決或向人民法院起訴。

第11條未盡事宜，雙方另行簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第12條其它

第13條附則

12.1、本合同正本肆份，雙方各執(zhí)貳份。

12.2、本合同履行完成后自動終止

甲方：________________乙方：________________

______年______月______日：

建設(shè)工程施工合同簡易范本篇17

甲方：______________________________

乙方：______________________________

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將位于磚混構(gòu)造民房交由乙方承建，為了使工程能按質(zhì)、按量、按時完成，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，簽訂以下協(xié)議：

一、工程名稱：

磚混構(gòu)造柱一樓一底共二層民房（總面積約平方米），其中：第一層層高4米，第二層高為3.8米。地腳圈梁高度為40厘米，除天井為混凝土地坪外，其它均要貼地板磚，要求平墻，內(nèi)墻刮鋼化粉二道，外墻體臨路一面帖瓷磚、背面用水泥沙漿抿滑。

二、承包性質(zhì)：

包工不包料，按主體建設(shè)實際投影面積計算，每平方米工價_________________元整（￥：______________________________元/平方米）。

三、承包范圍：

工程從地腳圈梁、化糞池、室內(nèi)裝潢（鋪瓷磚、衛(wèi)生間、樓梯、鋼化粉等屬包工范圍的）、圍墻等所有主體和附屬工程由乙方負責(zé)承建施工，達到平整光滑、美觀。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

工程均由甲乙雙方協(xié)商的建設(shè)方案進行施工，在施工過程中不要給甲方造成材料浪費，合理使用，如有需要更改的地方經(jīng)甲方同意后方可更改。

1、甲方在施工前必須為乙方保證水、電、路暢通，提供必要的建筑材料；

2、施工所需的攪拌機、震動器、模板、頂襯及施工工具由乙方提供；

3、每層的澆灌、澆柱必須使用攪拌機并且有振動器振動，澆柱必須使用插入式振動器振動；

4、整幢房子的施工的線條要平直，墻面要平整、光滑，瓷磚的角線及平整度必須符合建筑質(zhì)量要求；

5、乙方要嚴格遵照甲方的要求，按國家頒布的現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計施工規(guī)范行政標準施工，為確保工程質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量達不到甲方要求，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工或返工，若不改正，甲方有權(quán)單方終止合同并拒付工程款。

6、乙方及臨時工的食宿由乙方自行解決，甲方不再提供任何費用。

7、在施工過程中，安全第一，閑雜人員不得進入施工現(xiàn)場，乙方必須按國家的安全生產(chǎn)規(guī)定施工，在施工過程中造成各種意外事故，一切責(zé)任由乙方負責(zé)。

10、乙方所需的建材，必須事先通知甲方，乙方不能以任何借口私自停工。

11、甲方負責(zé)把材料運到工地，其它由乙方自行解決。

12、雙方均有權(quán)提供建議和要求，并有義務(wù)接受對方的合理化建議，要求難以達成一致的，按甲方意見處理。

13、因不可抗力因素所造成的損失，由雙方共同承擔(dān)。

五、施工及工程質(zhì)量要求：

按國家民用建筑標準和圖紙要求進行施工，未明確的由雙方共同協(xié)商，必須符合質(zhì)檢要求。

1、室內(nèi)鋪地板磚，衛(wèi)生間帖衛(wèi)生磚，其它墻面用鋼化粉刮白抹平，達到平整光滑、美觀為宜。若鋪地板磚、刷鋼化粉的施工人員不是一伙的，單項施工完畢，施工人員必須將室內(nèi)的殘渣清干凈。

2、樓梯踩步貼地板磚，豎面貼地板磚，面積按投影面積計算，不按斜度計算。墻體右山墻和內(nèi)墻為18厘米厚，衛(wèi)生間及廚房門墻為12厘米，干后刮兩道鋼化粉。

3、乙方在施工期間不得隨意浪費材料，原則上當(dāng)天的漿料必須當(dāng)天用完，漿號必須符合建筑標準所需的漿號。

4、施工人員進入施工現(xiàn)場后必須嚴格施工管理，確保施工安全，對施工過程中造成的人員傷亡（包括第三者的人員傷亡），由乙方承擔(dān)，甲方概不負責(zé)。

5、整幢房屋的主體和附屬工程建設(shè)的質(zhì)量，甲方聘請建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督管理部門會同乙方共同進行質(zhì)量驗收，若達不到驗收標準需返工的部分，工料全部由乙方承擔(dān)。

六、工期要求：

乙方必須按甲方測定好的時間進行澆制，施工日期從_________年____月____日起至_________年____月____日，全部工程必須在年月日前竣工驗收，交付使用。

七、乙方每建好一層結(jié)束后支付工價4000元，以后按工程進度付款。

工程完工，經(jīng)驗收合格后，付清所余工價。

八、違約責(zé)任：

1、新建房保修期為二年，若出現(xiàn)下列情況，甲方不得以任何借口不維修，保修和維修的工料由乙方自負。

①板面、墻體等出現(xiàn)裂縫（板面細小線縫在2mm以內(nèi)除外）；

②房屋出現(xiàn)坍塌跳殼、頂板脫落；

③其它因建筑質(zhì)量不合格而引起的損失。

2、雙方必須嚴格認真履行合同協(xié)議，否則甲、乙雙方有權(quán)單方解除合同，違約造成的所有損失均由違約方承擔(dān)。

如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，此合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方不得在合同中做任何改動（除允許對方同意外），此合同從簽字之日生效，在工程全部完工驗收合格、結(jié)賬完畢自行終止。

甲方（簽字蓋手印）：__________

乙方（簽字蓋手印）：__________

_____年_____月_____日

建設(shè)工程施工合同簡易范本篇18

甲方：______________________________(以下簡稱甲方)

乙方：______________________________(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》，并結(jié)合有關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，在雙方自愿及完全清楚、理解本合同條款的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

一、工程概況：

1、工程名稱：______________________________

2、工程地點：______________________________

3、工程內(nèi)容：住宅樓土建及施工

二、工程承包方式、范圍：

1、承包方式：按合同包人工、包機械、包工程、包安全、包質(zhì)量、包文明施工、包驗收。

2、承包范圍：是指整幢房子的主體、內(nèi)外粉刷及施工范圍內(nèi)的專業(yè)施工項目到房子可以竣工驗收為止；主體從基礎(chǔ)放線，基礎(chǔ)開挖回填，墊層為開始至屋面封頂蓋瓦(砼澆搗、墻體的砌筑、所有粱、板砼澆搗，內(nèi)外墻腳手架搭設(shè)、澆水養(yǎng)護、篩砂、半塊磚利用，并每日做好落地灰的清理)。內(nèi)墻抹灰、地面找平、東西墻抹灰、南北外墻貼面、地面散水臺階等圖紙要求。木工：模板、模板制作安裝、釘子、鐵絲。鋼筋工：扎絲、焊條、鋼筋的制作、安裝。架子工：外墻腳手架搭拆、安全網(wǎng)掛設(shè)、龍門吊搭拆，還必須配備施工員、吊機工、安全員、架子工、電焊工、測水平和沉降觀察的記錄，室內(nèi)外垃圾清理。乙方自備攪拌機、龍門吊、合灰機、腳手架材料等各種施工用的大小機械設(shè)備、安裝、修理與安全帽等等。

三、工程包價：

按實際面積結(jié)算，每平方米單價為______________________________元，屋面工程不計算面積。工價一次性商定，乙方不得找任何理由向甲方補償工程款。

四、付款方式：

基礎(chǔ)完工付款______________________________萬元，每層蓋板結(jié)束后甲方付給乙方工程款______________________________萬元，每內(nèi)粉刷一層付款。

五、工程工期：

從簽定合同之日起個工作日竣工，每層砌體現(xiàn)澆封頂9天。在施工中，乙方如無法按時完成工期或技術(shù)力量薄弱，工程質(zhì)量和進度搞不上去，甲方有權(quán)終止合同，乙方作自動放棄，甲方只付乙方所做工程量工資款的70%。

六、質(zhì)量要求：

乙方必須按照現(xiàn)行施工規(guī)范操作，墻體平整、灰縫飽滿、砼澆搗密實、無蜂窩，內(nèi)外粉刷不能有裂縫，空鼓、外墻磚平整、勘條一條線。每個部位工程必須達到專項施工驗收規(guī)范標準。在施工中，乙方不按施工規(guī)定和圖紙尺寸施工，所造成質(zhì)量返工和損失，由乙方賠償雙倍的材料款。出現(xiàn)一次罰款貳佰元。

七、施工安全責(zé)任：

乙方必須按照現(xiàn)行勞動安全操作規(guī)程施工，教育職工安全生產(chǎn)，并實行“三級”安全教育遵守工程的規(guī)章制度，對腳手架、機具經(jīng)常進行檢查、維修，方可施工。如施工中，乙方不按國家勞動安全規(guī)程操作，所引起的人體傷亡，與甲方無關(guān)，均由乙方自行承擔(dān)全部經(jīng)濟和法律責(zé)任。

八、其它：

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方必須互相遵守，任何一方違反合同所造成的后果，由違約方負責(zé)。如有未盡事宜，甲方雙方協(xié)商解決，雙方簽字生效，本合同具有同等法律效力，工程結(jié)束后，合同失效。

甲方：______________________________

乙方：______________________________

日期：_________年____月____日