在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，下面是小編精心整理的簡(jiǎn)易版廠房租賃合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

簡(jiǎn)易版廠房租賃合同范本篇1

出租方：_____________________

承租方：_____________________

身份證號(hào)：_____________________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定協(xié)議如下：

一、出租廠房情況

1、甲方出租給乙方的廠房座落在____________________________，土地證號(hào)：_____________________，租賃建筑面積為_(kāi)______平方米。使用權(quán)包括整座廠房院落，廠房類(lèi)型為_(kāi)___________結(jié)構(gòu)。

2、甲方應(yīng)保證其對(duì)出租廠房完整的所有權(quán)，并保證該廠房未設(shè)定任何抵押及無(wú)任何其他權(quán)利糾紛。

二、租賃期限

1、廠房租賃自________年____月____日起，至________年____月____日止，租賃期五年。

2、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租，甲方應(yīng)提前30天書(shū)面通知乙方，乙方收到通知后應(yīng)如期搬遷。

三、租金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金________元，大寫(xiě)人民幣_(tái)_______元整。

2、甲、乙雙方簽訂協(xié)議后，乙方應(yīng)于每年的____月份一次性向甲方支付一整年廠房租賃金。

四、其他費(fèi)用

租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方可以從租賃費(fèi)用中扣除維修費(fèi)用。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的'，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

六、廠房轉(zhuǎn)租

乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的同意。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作，甲方應(yīng)保證該租賃廠房的消防設(shè)施等符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。

3、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)。

4、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用。

5、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)，同等條件下房子租給乙方;如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷。

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止協(xié)議而違約，應(yīng)包賠乙方：擴(kuò)建廠房設(shè)施費(fèi)用、裝修費(fèi)用和一年租金。

2、租賃期間，因該出租廠房的權(quán)利糾紛，包括但不限于因產(chǎn)權(quán)證、土地使用證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任并賠償乙方總租金30%的違約金。

3、可由甲方協(xié)助代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，協(xié)議經(jīng)蓋章或者簽字后生效。

出租方：______________

承租方：______________

簽約日期：______________

簡(jiǎn)易版廠房租賃合同范本篇2

為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)辦好市場(chǎng)，甲方愿意將自己的廠房租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商好訂立合同以便共同遵守。

一、租給乙方使用租期年，從_______年____月____日至_______年____月____日，初租期即第一年月租元，第二年月租元，第三年月租元，租前乙方要先交一個(gè)月押金（ ），在期滿(mǎn)后一個(gè)月扣回，另有說(shuō)明在幾年內(nèi)如人民幣貶值要經(jīng)雙方協(xié)商好，由乙方保回部分損失費(fèi)給甲方。

二、在雙方簽訂合同后，乙方如有中途退出押金不能退回，作違規(guī)處理保回甲方損失。

三、租金繳交辦法，租金在當(dāng)月前五天交齊，乙方隨能使用，否則乙方拖欠租金一個(gè)月，甲方有權(quán)收回廠房，還不退回押金處理。

四、出租廠房產(chǎn)權(quán)土地稅由甲方負(fù)責(zé)，其如各項(xiàng)管理費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、工商營(yíng)業(yè)費(fèi)等雜費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方并依法申報(bào)戶(hù)口和守法經(jīng)營(yíng)，如有違法或拖欠工人工資等事務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。

五、乙方在租憑期間，需要改造結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方提出同意才改，不得擅自改變，否則損壞財(cái)物要照價(jià)雙倍賠償經(jīng)濟(jì)損失。

六、乙方在租憑期間，未經(jīng)甲方同意，不得隨意轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)谄跐M(mǎn)時(shí)，需在搬走，乙方不得拆天花板和供電設(shè)施，并要交清租金和各項(xiàng)雜費(fèi)，隨能把貨物搬走（能搬動(dòng)的可以搬走，不能動(dòng)的`不得拆走）。

七、水電安裝，由甲方負(fù)責(zé)到廠房門(mén)口，其他室內(nèi)水電安裝全部由乙方自己負(fù)責(zé)。

八、在乙方租憑期，如甲方中途違約要退回押金（ ）元。

九、合同期滿(mǎn)時(shí)，甲方的廠房需要繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權(quán)（但如有價(jià)高者，使乙方承擔(dān)不了，甲方有權(quán)收回廠房），經(jīng)雙方協(xié)商再租憑。

十、本合同如有未訂事宜，需要雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定與本合同一起有效。

十一、合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽訂后生效。

甲方簽名： 乙方簽名：

地 址： 地 址：

電 話： 電 話：

_______年____月____日

簡(jiǎn)易版廠房租賃合同范本篇3

出租人（下稱(chēng)甲方）：______________

承租人（下稱(chēng)乙方）：______________

乙方為開(kāi)辦工廠之需要租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。

一、租賃物及用途。

甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于________面積約為_(kāi)___平方米的廠房租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述廠房，保證在約定范圍內(nèi)使用廠房，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。

二、租賃期間。

乙方租賃甲方房屋的期限為_(kāi)____，自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、租賃費(fèi)用及給付。

乙方租用甲方房屋的年租金為_(kāi)__________________________元整（________元/年），采取先付租金后使用的原則，按每年繳納。租金需提前10天內(nèi)交納。

如有征地及拆遷，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方。

乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

四、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

五、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。本合同期滿(mǎn)后，乙方需繼續(xù)租用的，隨行就市按市場(chǎng)價(jià)，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

六、乙方不可私自轉(zhuǎn)租廠房，未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

七、本合同書(shū)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

八、本合同書(shū)一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：______________

乙方：______________

________年____月____日

簡(jiǎn)易版廠房租賃合同范本篇4

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠房類(lèi)型為 ， 結(jié)構(gòu)。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期 個(gè)月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費(fèi)。

2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。

3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、 租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、 其他費(fèi)用

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收

到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 元。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的.書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。

2、 租賃期滿(mǎn)后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2、 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5、 租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供 門(mén)電話。如需 門(mén)以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。

6、 租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7、 租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

八、其他條款

1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

2、 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3、 可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。

5、 供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) 元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：

承租方：

簽訂時(shí)間：_____年__月__日

簡(jiǎn)易版廠房租賃合同范本篇5

出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)

通訊地址：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)

通訊地址：

身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，遵循自愿、平等、互利的原則，就廠房、宿舍租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議

一、租賃標(biāo)的

甲方將名下位于 廠房建筑面積為 平方米的框架廠房， 宿舍， 平方米辦公室(以下統(tǒng)稱(chēng)“租賃物”)出租給乙方使用。乙方對(duì)租賃物的各項(xiàng)情況已有充分了解，并愿意承租租賃物。

二、租賃期限

本協(xié)議的租賃期限為 年，自____年 月 日至20 年 月 日止

三、租金

1、廠房租金每月每平米 元，宿舍租金每月每平米 元，辦公室租金每月每平方米 元，廠房每月租金 元，宿舍每月租金 元，辦公室每月租金 元。在租期的第 年起(即自 年 月起)，租金標(biāo)準(zhǔn)均在上一年的基礎(chǔ)上上浮 元每月每平米計(jì)付，直至本協(xié)議履行完畢。

2、租金按月結(jié)算，采用先交租金后使用的方式，乙方在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付首月租金。以后乙方需在每月 號(hào)之前將下月的租金轉(zhuǎn)入甲方以下指定賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)行：

戶(hù) 名： 賬 號(hào)：

四、保證金及相關(guān)費(fèi)用

1、乙方在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付 個(gè)月租金作為租賃保證金。甲方保證乙方用電 (即 安)，保證金不計(jì)算利息。

2、租賃期間租賃物的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按月結(jié)算。每月由甲乙雙方共同確認(rèn)當(dāng)月水電使用度數(shù)后，按當(dāng)?shù)厮姵Ｒ?guī)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由乙方向甲方支付水電費(fèi)用。乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)的，甲方有權(quán)阻止乙方繼續(xù)用水用電后果由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方逾期繳納水電費(fèi)用累計(jì)超過(guò)30日或累計(jì)超過(guò)共 元的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回租賃物

3、電梯使用維護(hù)和年檢的費(fèi)用，由所有承租方按實(shí)際使用情況進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

4、租賃期間因使用該租賃物而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)和相關(guān)管理費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

五、續(xù)租和轉(zhuǎn)租

1、乙方在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)應(yīng)將廠房、宿舍交還給甲方。如需要繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)60天前與甲方協(xié)商，并與甲方簽訂新的租賃合同。

2、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得對(duì)外轉(zhuǎn)租租賃物。

六、租賃物的改造與維修

1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改建、裝修、加裝或改裝有關(guān)配套或附屬設(shè)施。乙方未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行上述改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方賠償損失。若乙方不按甲方的要求恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方賠償損失。

2、租賃期間乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)電梯、水管、門(mén)窗的日常維護(hù)維修。因乙方不當(dāng)使用造成租賃物及相關(guān)設(shè)施損壞的由乙方負(fù)責(zé)維修。如因不可抗力的原因造成租賃物損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修。在乙方將租賃物交還甲方時(shí)，應(yīng)保證租賃物內(nèi)水管、門(mén)窗、消防器材、宿舍電器、廠房電梯能正常使用。乙方租賃期間自行安裝水電設(shè)施、裝修等，租賃期滿(mǎn)后，不能拆走。

3、乙方承租該租賃物時(shí)已確認(rèn)租賃物的裝修標(biāo)準(zhǔn)和消防管道、下水道等設(shè)施，消防配套箱 只。租賃期滿(mǎn)后乙方退租離場(chǎng)前需按甲方原裝修標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)相關(guān)設(shè)施，正常使用導(dǎo)致的損耗除外但應(yīng)確保相關(guān)設(shè)施能正常使用。

七、其他規(guī)定

1、乙方自行負(fù)責(zé)對(duì)所聘工人的工資發(fā)放、社會(huì)保險(xiǎn)及其他相關(guān)保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)。若出現(xiàn)勞資糾紛、事故、拖欠工人工資或保險(xiǎn)等情況所產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

2、乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防法》等相關(guān)法規(guī)，按相關(guān)規(guī)定要求做好安全防火工作及安裝配備足夠的消防滅火設(shè)施。若租賃物內(nèi)發(fā)生用電或火災(zāi)等一切安全事故，造成的一切后果由乙方承擔(dān)，由此造成租賃物損壞的由乙方負(fù)責(zé)賠償損失。

3、乙方負(fù)責(zé)安當(dāng)?shù)丨h(huán)保等相關(guān)部門(mén)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)租憑物周邊進(jìn)行綠化等相關(guān)建設(shè)或由甲方代理建設(shè)，建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、乙方如有違法經(jīng)營(yíng)并被有關(guān)部門(mén)認(rèn)定，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，并無(wú)條件收回租賃物。

5、乙方在租賃期間如無(wú)違法相關(guān)規(guī)定，合同期滿(mǎn)乙方辦理退租手續(xù)并結(jié)清所有租金及水電等費(fèi)用后，憑保證金收據(jù)由甲方退還乙方所繳納的租賃保證金和水電保證金。

6、乙方須委托甲方提供的物業(yè)管理單位對(duì)廠區(qū)及宿舍進(jìn)行統(tǒng)一的管理，乙方應(yīng)于每月繳納物業(yè)管理費(fèi) 另議 元

7、甲方提供的廠區(qū)及宿舍屬有償使用，道路屬公用。乙方如占用道路和空地要先征得甲方同意，在不影響其他租戶(hù)的情況下與甲方協(xié)議有償使用，價(jià)錢(qián)另議。

8協(xié)議雙方按本協(xié)議項(xiàng)下通信地址發(fā)出的雙掛號(hào)或特快專(zhuān)遞書(shū)面通知自發(fā)出之日起三日內(nèi)即視為合法有效的送達(dá)，一方地址變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，否則視為未變更。

八、違約責(zé)任

1、租賃期間乙方違反本協(xié)議約定經(jīng)甲方知會(huì)仍不糾正或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的`，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議并收回租賃物，乙方所繳納的租賃保證金不予退還。

2、乙方未按本協(xié)議約定按時(shí)向甲方支付租金、相關(guān)稅費(fèi)和管理費(fèi)用的，每逾期一天，甲方按月租金額和應(yīng)付相關(guān)費(fèi)用金額的千分之五向乙方收取違約金，或先行停電停水，逾期一個(gè)月或累計(jì)超過(guò)50天的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回租賃物，乙方繳納的租賃保證金不予退還。

3、租賃期滿(mǎn)后乙方不再續(xù)租或出現(xiàn)協(xié)議約定解除租賃關(guān)系情形，乙方應(yīng)在出現(xiàn)上述情況后15天內(nèi)與甲方辦理退租手續(xù)并退場(chǎng)。若乙方逾期不辦理退租手續(xù)并退場(chǎng)，則視為乙方放棄其租賃物內(nèi)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置乙方在租賃物內(nèi)所有的原材物料、半成品、成品和裝修、生產(chǎn)設(shè)備及辦公設(shè)備等一切物件。

4租賃期間乙方如無(wú)任何違法或違約行為，甲方不得提前終止本協(xié)議，因特殊情況如政府要拆遷、征用或租賃物改造需拆遷的除外，甲方并應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。租賃期間滿(mǎn)乙方?jīng)]有違約的繼續(xù)租賃，甲方在同等條件內(nèi)優(yōu)先考慮乙方繼續(xù)租賃。

九、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議如有未盡事宜，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，否則視為未變更。因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，首先由爭(zhēng)議雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

簽名： 代表：

年 月 日簽訂

簡(jiǎn)易版廠房租賃合同范本篇6

出租方（以下稱(chēng)甲方）：______________

承租方（以下稱(chēng)乙方）：______________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有廠房租賃給乙方事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃協(xié)議如下：

一、出租廠房情景

甲方將位于______________________________________________________________________租賃給乙方使用。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃期限自________年____月____日到________年____月____日。

2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃期為_(kāi)____年。

2、甲、乙雙方一旦簽訂協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租金，租金一年一交，乙方就應(yīng)于每年的11月6日前向甲方支付當(dāng)年的租金。乙方不得拖欠租金，如因資金問(wèn)題拖欠租金，乙方須向甲方提前協(xié)商，如甲方不一樣意，乙方應(yīng)按協(xié)議交付租金。

四、其他費(fèi)用

租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話、各類(lèi)稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。如逾期不付，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，對(duì)乙方不再作任何補(bǔ)償。

五、廠房使用要求和維修職責(zé)

租賃期間，乙方可根據(jù)自我的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修、維護(hù)，但原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu)，裝修、維護(hù)等費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)，租賃期滿(mǎn)后乙方不再承擔(dān)裝修、維護(hù)等費(fèi)用，乙方自行建設(shè)的房屋等歸甲方所有，甲方也不作任何補(bǔ)償。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，不經(jīng)甲方同意，不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租。

2、租賃期滿(mǎn)后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)貼合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，因市政動(dòng)遷等原因所得的補(bǔ)償歸甲方所有。

2、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付租金及其其它應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠房租滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%的滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

3、廠房租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

八、其他條款

廠房租賃期間，如甲方提前終止協(xié)議而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。（不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷等因素除外）租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。協(xié)議不成的，提交甲方所在地人民法院處理。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，協(xié)議經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方（甲方）：______________

承租方（乙方）：______________

簽約日期：______________

簡(jiǎn)易版廠房租賃合同范本篇7

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

甲方將座落在廠房，租給乙方做生意，租金元整(年 日止，租期為年，租金一年一付，乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法使用。

一、乙方應(yīng)注意安全，自行采取防火、防盜安全措施，加強(qiáng)用電安全，對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查，如果乙方租用期和生產(chǎn)中，措施不當(dāng)造成甲方和第三方的所有損失由乙方自行承擔(dān)。

二、乙方在經(jīng)營(yíng)中造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失、由乙方全額賠償給甲方，如意外火災(zāi)造成甲方廠房損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失費(fèi)每平方米 元。

三、甲方深井和水泵、發(fā)電機(jī)供乙方使用，如果損壞乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，保證乙方正常生產(chǎn)、用電，在經(jīng)營(yíng)期間一切電費(fèi)、工商費(fèi)、稅務(wù)部門(mén)征收的各項(xiàng)費(fèi)用全由乙方交納，在經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)安全隱患甲方概不負(fù)責(zé)。

四、如乙方到期后要續(xù)租，提前兩個(gè)月通知對(duì)方，續(xù)租款提前一個(gè)月交付給甲方，不能拖欠。

五、乙方在租期滿(mǎn)時(shí)，交付給甲方時(shí)要保持廠房原樣，以上協(xié)議由雙方協(xié)商而定，本合同一式兩份雙方各持一份，望各自遵守，特立此據(jù)為證。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簡(jiǎn)易版廠房租賃合同范本篇8

出租方：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

承租方：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

為確保廠房租賃期間的安全，明確承、租雙方的責(zé)任，督促雙方在使用出租廠房的過(guò)程中重視消防和安全管理，特制定安全協(xié)議。

一、甲方責(zé)任

1、甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境污染防治法》、《中華人民共和國(guó)消防法》等法律、法規(guī)和政府部門(mén)的有關(guān)規(guī)定。

2、甲方依照有關(guān)規(guī)定認(rèn)真辦理《安全協(xié)議》。

3、為乙方提供經(jīng)過(guò)消防驗(yàn)收的場(chǎng)地，并保證建筑的合法性。

4、及時(shí)解答乙方關(guān)于安全和消防以及水、電等方面的疑問(wèn)。

5、最少每周檢查出租廠房，并將發(fā)現(xiàn)的隱患及時(shí)告知乙方，督促乙方進(jìn)行整改，若乙方未能及時(shí)整改到位，甲方有權(quán)給予100-500元罰款。

二、乙方責(zé)任

1、乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境污染防治法》、《中華人民共和國(guó)消防法》等法律、法規(guī)和政府部門(mén)的有關(guān)規(guī)定。

2、乙方在租賃期間務(wù)必加強(qiáng)消防和安全管理，若在租賃期間發(fā)生火災(zāi)、爆炸以及各類(lèi)事故，造成的甲乙雙方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方入駐前要對(duì)工作環(huán)境及水、電相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確定，如有問(wèn)題及時(shí)與甲方聯(lián)系，一旦進(jìn)行交接，視同乙方已確認(rèn)設(shè)施無(wú)異常。

4、乙方人員不準(zhǔn)私自動(dòng)用、拆卸甲方廠房原有的'設(shè)施，由于未執(zhí)行此項(xiàng)規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方在甲方區(qū)域內(nèi)進(jìn)行物料運(yùn)輸、裝卸車(chē)輛，遵守甲方的有關(guān)安全規(guī)定。

6、乙方須自行制定消防、安全管理制度，對(duì)用火用電及其它安全防護(hù)事項(xiàng)做出明確規(guī)定（例如車(chē)間嚴(yán)禁煙火、嚴(yán)禁私接電源、下班后關(guān)閉電源、門(mén)窗等），要求所屬人員嚴(yán)格遵守并進(jìn)行檢查。

7、對(duì)本單位所有從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，并依法自行管理與檢查。

8、乙方依據(jù)國(guó)家消防標(biāo)準(zhǔn)配備消防器材（消防栓由甲方配備），并確保其完整性及有效性，并確保消防設(shè)施在非緊急情況下不得動(dòng)用，如未履行此義務(wù)引發(fā)的消防安全事故，責(zé)任自負(fù)。

9、乙方需自行做好人防、物防、技防，發(fā)生盜竊事故自行承擔(dān)責(zé)任。

10、乙方不得改變租賃用途，不得從事違法犯罪活動(dòng)，否則甲方有權(quán)無(wú)償收回租賃廠房。

11、乙方物資進(jìn)出公司，需遵守甲方物資出入管理制度，提交相關(guān)單據(jù)。

三、甲乙雙方均需約束所屬員工，非因工作關(guān)系，不得至對(duì)方工作區(qū)域或其他單位工程施工地點(diǎn)，否則一旦出現(xiàn)事故，自行承擔(dān)損失。

四、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《安全協(xié)議》約定內(nèi)容，造成對(duì)方單位人員傷亡事故，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，劃分責(zé)任，依法協(xié)商處理。

五、甲方或甲方上級(jí)專(zhuān)業(yè)部門(mén)有權(quán)隨時(shí)檢查工作現(xiàn)場(chǎng)及《安全協(xié)議》落實(shí)情況。對(duì)不安全隱患有權(quán)指出并要求責(zé)任方及時(shí)整改，由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

六、如果發(fā)生事故甲乙雙方必須履行通知對(duì)方的義務(wù)，互相協(xié)助，控制事故，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由事故發(fā)生方承擔(dān)。

七、針對(duì)此合同如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，本著互相諒解，精誠(chéng)協(xié)作的精神協(xié)商解決，協(xié)商不成，由湘潭市人民法院為管轄。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、本合同自簽字蓋章之日起執(zhí)行，有效期與《廠房租賃協(xié)議》同步。

甲方簽字（蓋章）：______________

乙方簽字（蓋章）：______________

日期：_________年______月______日