勞動合同明確雙方在勞動關(guān)系中的地位作用,勞動合同是一種雙務(wù)有償合同,勞動者承擔(dān)和完成用人單位分配的勞動任務(wù),用人單位付給勞動者一定的報(bào)酬,以下是小編收集整理的房地產(chǎn)勞動合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房地產(chǎn)勞動合同篇1

用人單位： （以下稱“甲方”）

勞動者： （以下稱“乙方”）

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致簽訂立本合同，共同遵守本合同所列條款。

第一條 本合同是確立甲乙雙方勞動關(guān)系成立的法定依據(jù)

（一） 乙方聲明在訂立本合同時(shí)，已經(jīng)對甲方有關(guān)規(guī)章制度等有了充分了解。

（二） 乙方保證訂立本合后承認(rèn)和遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度的規(guī)定。

（三） 本合同履行過程中，公司規(guī)章制度如有修改的，按修改后的制度執(zhí)行。

第二條 合同類型與合同期限

（一） 本合同期限類型：固定期限勞動合同。本合同于_____年_____月_____日生效，其中試用期至 年 月 日止。本合同于_____年_____月_____日終止。

（二） 本合同有效期屆滿，如雙方未重新訂立有關(guān)聘用合同，或者未延長續(xù)簽（變更）本合同的期限的，本合同即對雙方不再發(fā)生法律約束。

第三條 工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)

（一）乙方根據(jù)甲方工作需要同意在 部門從事 崗位工作，基本工作內(nèi)容為： .具體可參見相應(yīng)崗位的《崗位職責(zé)說明書》。

（二）乙方工作地點(diǎn)： 完成工作。根據(jù)甲方的工作安排，乙方同意工作地點(diǎn)相應(yīng)調(diào)整。

（三）合同期，乙方同意甲方根據(jù)經(jīng)營情況、工作需要，以及乙方的工作能力和表現(xiàn)、業(yè)績、考核結(jié)果，安排和調(diào)整乙方的工作崗位、職務(wù)和相對應(yīng)的工資級別，乙方自愿服從甲方的管理和安排。

（四） 本合同有效期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方許可，不得兼任其他企業(yè)、事業(yè)單位及國家機(jī)關(guān)的其他工作。

（五） 本合同期限內(nèi)，乙方從事工作所產(chǎn)生的職務(wù)工作成果包括但不限于著作權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)等的一切權(quán)利由甲方享有。

（六）乙方未經(jīng)甲方授權(quán)和指派，擅自以甲方的名義辦理的有關(guān)事宜，非經(jīng)甲方追認(rèn)，甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任，因此產(chǎn)生的一切后果，由乙方獨(dú)立承擔(dān)。

第四條 工作時(shí)間和休息休假

（一）甲方執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制度，乙方每天平均工作時(shí)間不超過8小時(shí)，每周平均工作不超過40小時(shí)。

（二）公司原則上不提倡安排員工加班，乙方如需加班應(yīng)嚴(yán)格按照《加班管理制度》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，征得甲方同意，甲方依據(jù)加班申請依法給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的超出工作時(shí)間之外的行為，不屬于加班行為，乙方無權(quán)要求加班費(fèi)。

（三）乙方因自身原因早到晚走的，以及自身工作原因未能完成甲方安排在正常工作日的工作而自行加班的，屬于個人自愿行為，不屬于公司規(guī)定的加班。

（四）涉及法定休假日調(diào)休事宜，按照甲方《考勤與休假管理制度》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（五）乙方工作滿一年以上可以享有規(guī)定的帶薪年休假。

第五條 勞動報(bào)酬（若非特別說明，均為稅前工資）

（一）甲方每月15日前以貨幣形式支付乙方工資，乙方在試用期期間月工資為 元，正式錄用后月工資為 元。如甲方的工資制度發(fā)生變化或乙方的工作崗位變動，按新的工資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，甲方在每次薪酬變動時(shí)均以書面形式通知乙方。

（二）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營狀況、規(guī)章制度、以及乙方工作年限、獎懲記錄、崗位變化等調(diào)整乙方的工資待遇。

（三）甲乙雙方對工資的其他約定：甲方在以下情況有權(quán)扣除乙方相應(yīng)額度的工作報(bào)酬。

1、因乙方的過失給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方違反管理制度的。

3、甲方按照有關(guān)規(guī)定對乙方工作進(jìn)行考核評價(jià)，考核評價(jià)結(jié)果需扣除工作報(bào)酬的。

4、雙方約定的其他情況。

第六條 社會保險(xiǎn)和福利待遇

（一）甲乙雙方必須依法參加當(dāng)?shù)卣?guī)定的法定社會保險(xiǎn)，并按照國家有關(guān)規(guī)定向勞動保障部門所屬社會保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)，其中乙方應(yīng)繳納部分由甲方從乙方工資中代扣代繳。

（二）乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按國家和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（三）乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按國家和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（四）乙方的福利待遇按國家及甲方的規(guī)定執(zhí)行。

第七條 勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)

（一）甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家有關(guān)勞動安全、衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要的安全防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞動保護(hù)用品。

（二）甲方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度；乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動安全制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。

（三）甲方應(yīng)當(dāng)建立、健全職業(yè)病防治責(zé)任制度，加強(qiáng)對職業(yè)病防治的管理，提高職業(yè)病防治水平。

第八條 勞動紀(jì)律和規(guī)章制度

（一）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)；遵守甲方制定的工作紀(jì)律和其他規(guī)章制度，服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)、管理和指揮、遵守職業(yè)道德、保守甲方商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)；積極參加甲方組織的有關(guān)業(yè)務(wù)技術(shù)及各項(xiàng)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。

（二）乙方違反本合同約定或規(guī)章制度、勞動紀(jì)律，甲方可依據(jù)本合同及單位規(guī)章制度給予紀(jì)律處分，并可依據(jù)具體情況、悔過程度決定是否解除本合同。甲方因乙方違反本合同約定或各種規(guī)章制度、勞動紀(jì)律解除勞動合同的，無須支付任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，并可追究乙方相關(guān)的法律責(zé)任。

第九條 勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

甲乙雙方變更、解除、終止、續(xù)訂勞動合同應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國勞動合同法》和國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以隨時(shí)解除或變更。

（二）任何一方單方提出解除本合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方。

（三）乙方具有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)通知解除本合同，并不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：

1、在試用期間被證明不符合錄用條件的，甲方提前三日通知乙方解除合同。

2、嚴(yán)重違反甲方依法制定的員工手冊或規(guī)章制度的；

甲、乙雙方再次確認(rèn)：如下所涉內(nèi)容均系用人單位的重大“規(guī)章制度”，出現(xiàn)如下情況之一，即構(gòu)成乙方“嚴(yán)重違反”用人單位的規(guī)章制度，除甲方有權(quán)隨時(shí)解除勞動合同、乙方無權(quán)獲得任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金之外，乙方并需另行賠償因此而給甲方造成的一切損失，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)依法追究乙方的刑事責(zé)任：

（1）乙方在簽訂本合同前，并未終止與其他雇主訂立的所有勞動合同以及其他聘用合同；或乙方在本合同有效期內(nèi)同時(shí)受聘于兩個或兩個以上雇主。

（2）乙方在簽訂本合同前，向甲方提供的其個人資料是虛假的，包括但不限于：離職證明、身份證明、戶籍證明、學(xué)歷證明、體檢證明等是虛假或偽造的；應(yīng)聘前患有精神病、傳染性疾病及其它嚴(yán)重影響工作的疾病而在應(yīng)聘時(shí)未聲明的；應(yīng)聘前曾受到其它單位記過、留用察看、開除或除名等嚴(yán)重處分或者有吸毒等劣跡而在應(yīng)聘時(shí)未聲明的；應(yīng)聘前曾被勞動教養(yǎng)、拘役或者依法追究刑事責(zé)任而在應(yīng)聘時(shí)未聲明的等。

（3）乙方未能保守甲方的商業(yè)秘密。乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方的保密制度，應(yīng)對所有與甲方有關(guān)的信息（包括但不限于財(cái)務(wù)、客戶、產(chǎn)品、銷售等信息）予以保密，未經(jīng)甲方總經(jīng)理批準(zhǔn)不得將甲方的有關(guān)資料（包括但不限于復(fù)印件、電子資料）帶離工作場所、不得擅自傳播和拷貝甲方的有關(guān)資料。當(dāng)乙方離開公司時(shí)，應(yīng)歸還所有屬于公司的文件、物品。乙方應(yīng)當(dāng)應(yīng)甲方要求，適時(shí)的與甲方簽訂信息所有權(quán)協(xié)議或保密信息協(xié)議，進(jìn)一步完善對甲方商業(yè)秘密的管理。

（4）乙方嚴(yán)重違反員工手冊的規(guī)定。乙方在此承諾：本合同簽訂前，已經(jīng)熟讀員工手冊內(nèi)容，并且員工手冊如有更新，乙方自愿完全遵守。

3、嚴(yán)重失職、營私舞弊，對甲方利益造成5000元（含）以上重大損害的；

4、同時(shí)與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成甲方工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響、損失5000元以上的，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的；

5、因違反《勞動合同法》規(guī)定的情形致使勞動合同無效的；

6、被依法追究刑事責(zé)任、勞動教養(yǎng)、公安機(jī)關(guān)收容教育的。

（四）有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除本合同：

1、甲未按照本合同約定提供勞動保護(hù)或者勞動條件的；

2、甲方未及時(shí)足額支付乙方勞動報(bào)酬的，此處“及時(shí)”指的是：在乙方全面履行勞動合同的前提下，甲方按本合同約定和相關(guān)法律、法規(guī)的`規(guī)定，按本合同的約定向乙方足額支付勞動報(bào)酬，如遇乙方違反勞動合同、勞動紀(jì)律，或遇不可抗力、節(jié)假日順延支付等情況，不視為“未及時(shí)”；

3、甲方未依法為乙方繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)的；

4、甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的；

5、因違反《中華人民共和國勞動合同法》規(guī)定的情形致使勞動合同無效的；

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。

（五）有下列情形之一的，本合同即行終止， 雙方辦理終止勞動合同手續(xù)：

1、本合同期滿的；

2、甲方被依法宣告破產(chǎn)的；

3、甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的；

4、乙方被開除、除名、辭退的，勞動合同自行解除；

5、合同期滿且雙方不能就相同勞動條件的續(xù)簽達(dá)成一致的；

6、乙方享受基本養(yǎng)老待遇、退休、宣告死亡、宣告失蹤、死亡的；

7、乙方暫時(shí)無法履行合同的義務(wù)，但仍有和可能有繼續(xù)履行條件的，包括但不限于乙方涉嫌違法犯罪，被公安、國家安全或者司法機(jī)關(guān)限制人身自由的、乙方因脫產(chǎn)學(xué)習(xí)與進(jìn)修、執(zhí)行有關(guān)部門的公益性任務(wù)等原因而不能正常履行本合同超過7天的；

8、乙方應(yīng)征入伍或者履行國家規(guī)定的其他法定義務(wù)的；

9、法律、行政法規(guī)以及甲方《員工獎懲條例》規(guī)定的其他情形。

（六） 如果乙方欠付甲方任何款項(xiàng)或給甲方造成任何經(jīng)濟(jì)損失或依照法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方的工資、獎金及津貼、補(bǔ)貼等（不限于此）中做相應(yīng)的扣除，但該扣除不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，不夠扣除的，甲方仍然有權(quán)就剩余部分向乙方追償。

（七）乙方嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或者甲方規(guī)章制度，或是嚴(yán)重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的，不享受經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，并應(yīng)賠償甲方以下?lián)p失：

1、甲方招收錄用乙方所支付的費(fèi)用；

2、甲方為乙方支付的培訓(xùn)費(fèi)用；

3、對甲方生產(chǎn)經(jīng)營和工作造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十條 勞動爭議處理

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當(dāng)事人可以向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

第十一條 雙方約定的其他內(nèi)容

甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容：

（一）甲方的規(guī)章制度屬本合同的主要附件，與本合同具有同等法律效力。規(guī)章制度的具體內(nèi)容包括但不限于：員工手冊、考勤與休假制度、薪酬管理制度、加班管理制度、崗位職責(zé)說明書、培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議、保密和禁業(yè)限制協(xié)議等。

（二）乙方同意，在其處于聯(lián)系障礙狀態(tài)（包括但不限于乙方因病住院、喪失人身自由等情形）時(shí)，委托本合同首頁的“緊急聯(lián)系人”作為乙方的受委托人，該受委托人享有接受和解與調(diào)解，代領(lǐng)、簽收相關(guān)文書的權(quán)限。

（三）乙方確定下列地址為勞動關(guān)系管理相關(guān)文件、文書的送達(dá)地址。甲方有關(guān)書面文件、通知無法直接送達(dá)給乙方時(shí)，乙方確認(rèn)該地址為郵寄送達(dá)地址，甲方交付郵遞即視為送達(dá)。

（四）勞動合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（五）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方：

簽約代表人：(簽字)

職稱：

乙方(姓名)：(簽字)

身份證號碼：

戶口所在地地址：

聯(lián)絡(luò)方式：

簽訂日期：

房地產(chǎn)勞動合同篇2

招聘方：________________ (以下簡稱甲方)

受聘方：________________ (以下簡稱乙方)

根據(jù)《勞動法》的有關(guān)規(guī)定甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同，以便共同遵守。

一、工作內(nèi)容

甲方聘乙方 擔(dān)任行政總廚職務(wù)，廚房人數(shù)不得低于 人，包括川黔菜師傅。《廚房聘用的一切人員由行政總廚按勞動合同管理》。

二、合同期限

合同期限自 ________年 ________月 ________日至 ________年 ________月 ________日止，為期一年。合同有效期滿，甲方提前30天通知乙方是否續(xù)簽合同。

三、薪金(勞動報(bào)酬)

甲方根據(jù)乙方的技術(shù)水平、勞動態(tài)度、工作效率及酒樓的實(shí)際經(jīng)營情況議定：________________

1、每月廚師稅后總工資為(人民幣) ________元(小寫：________________

________元)包括勞動合同規(guī)定其它費(fèi)用。

2、工資發(fā)放時(shí)間：________________從 ________月起每月 ________日為工資發(fā)放時(shí)間(工資發(fā)放不能推遲三天)。

3、廣東廚師到時(shí)崗后甲方的報(bào)銷軟臥火車票每人一張。

4、甲方支付乙方的薪金，由乙方的行政總廚自行發(fā)放。

四、工作時(shí)間及假期

1、乙方上下班按甲方規(guī)定執(zhí)行，在保證工作正常運(yùn)轉(zhuǎn)的情況下，乙方每月享有四天輪休假(如輪休須提前通知部門經(jīng)理批準(zhǔn))，廣東廚師累計(jì)八個月享受十二天帶薪探新假。(如回廣東探親，廚師應(yīng)合理調(diào)配好工作，保證廚房正常運(yùn)行，且必須保證有人在崗若因工作需要不能回家探親，甲方按規(guī)定補(bǔ)發(fā)交通費(fèi)用和加班費(fèi)。如合同到期不再續(xù)簽，酒樓將補(bǔ)發(fā)回程交通費(fèi)。

2、探親交通補(bǔ)貼：________________廚師1人享受貴陽-廣州往返飛機(jī)標(biāo)各1張，另外的廣東廚師每人享受貴陽-廣州往返軟臥火車票各1張(八個月一次)

3、在合同工作期間，因乙方個人原因(辭職：________________請假或技術(shù)不符合酒樓的要求而需要換廚師等事由)而造成不在崗，廚師長有責(zé)任在不影響經(jīng)營的前提下調(diào)配好工作，如需另外從外地請人在酒樓，往返的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、勞動條例和勞動保護(hù)

1、甲方將為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生環(huán)境，并于需要時(shí)向乙方提供必須的勞動保護(hù)用品。

2、酒樓不可抗拒的因素造成乙方因公負(fù)傷，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)一切醫(yī)療費(fèi)用，并享有帶薪病假。

六、甲方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)乙方的食宿：________________

1、提供住房(水、電、煤氣)，床上用品中、洗衣機(jī)、電視機(jī)、飲水機(jī)及熱水器。

2、因乙方生活習(xí)慣不能吃辣椒，可另按排伙食，標(biāo)準(zhǔn)為每餐 ________元/人，包括3餐，用餐時(shí)間根據(jù)酒樓的實(shí)際情況為準(zhǔn)。

七、乙方的`責(zé)任與義務(wù)

1、遵守中國法律、規(guī)定、政策和酒樓的各項(xiàng)管理制度維護(hù)酒樓的利益，服從甲方管理并配合完整廚部各項(xiàng)管理。

2、乙方確保熟悉和掌握一切貨源，負(fù)責(zé)制定申購計(jì)劃，監(jiān)督進(jìn)貨情況，做好原材料的質(zhì)量驗(yàn)收和保管工作，防止原材料變質(zhì)，控制成本，減少浪費(fèi)，保證出品質(zhì)量，使廚房出口毛利達(dá)到

________%以上，(不包括餐廳營業(yè)成本如：________________水、電燃料、工資)。

3、抓好出品質(zhì)量，提供準(zhǔn)確快捷的服務(wù)，推陳X不斷研制新菜式(定期每個月推出新菜式，時(shí)間內(nèi)定)創(chuàng)造酒樓特色，并協(xié)助酒樓搞營銷策劃工作。

4、乙方在廚房行使管理職能，負(fù)責(zé)提供技術(shù)指導(dǎo)和定期培訓(xùn)當(dāng)?shù)貑T工的菜肴知識及技能、技藝。

八、獎懲條例

乙方必須服從甲方總經(jīng)理管理，負(fù)責(zé)衛(wèi)生達(dá)標(biāo)，廚房出品質(zhì)量，員工伙食，固定資產(chǎn)的保值等工作，若有失誤視情節(jié)輕重按以下條例處罰。

1、重大失誤由店務(wù)會研究決定處理意見

2、省、市、區(qū)衛(wèi)生檢查單位下整改通知單，廚師長必須配合整改。

九、職業(yè)按排

1、乙方師傅按排如下：________________

廚師長 名、爐頭 個、墩子 個、面點(diǎn) 名。

2、甲方按排的采購人員，必須按要求配合乙方需要的出品原料的質(zhì)量和價(jià)格。

3、甲方財(cái)務(wù)人員計(jì)算廚房部毛利率必須真實(shí)。

十、解除聘用合同

1、在下例情況之一，甲方可以解除本合同辭退乙方。

(1)乙方不再符合合同工作條件。

(2)乙方嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律和酒樓的規(guī)章制度國家法律法規(guī)，造成失職或蓄意、徇私舞弊，對甲方的名譽(yù)、經(jīng)濟(jì)造成一定的損害，按照甲方規(guī)定應(yīng)予解除勞動合同。

2、乙方因本人原因需要提前解除合同的，經(jīng)與甲方協(xié)商同意，可提前解除勞動合同。

3、甲、乙雙方任何一方提出解除合同，須提前 天書面通知對方，方可解除合同。

4、如果乙方在本合同期內(nèi)，由甲方出資進(jìn)修(包括境內(nèi)、外)培訓(xùn)甲、乙雙方需另簽協(xié)議，如有違約乙方需協(xié)議的約定，賠償甲方所支付的培訓(xùn)費(fèi)用。

5、如乙方因觸犯國家法律法規(guī)，被 公安部門拘留、勞動教養(yǎng)或判刑的，本合同自行解除。

6、在合同期間若甲方無故中斷合同(或未提前 天書面通知乙方)除結(jié)清工資應(yīng)追加發(fā)放工資的 天為乙方補(bǔ)償及返程交通費(fèi)(注：________________總廚機(jī)票 張，廣東師傅各火車票 張)

7、甲方拖欠乙方工資超 天，乙方有權(quán)解除本合同。

十一、勞動爭議

甲乙雙方履行本合同而發(fā)生勞動爭議時(shí)，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決時(shí)，雙方可依法保護(hù)自己的權(quán)益，由仲裁機(jī)構(gòu)解決。

十二、其他

1、本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方不得單方面修改合同，如有未盡事宜，需要變更合同內(nèi)容時(shí)，須經(jīng)甲乙雙方同意。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：________________

乙方：________________

法定代表人：________________

簽章：________________

________年 ________月 ________日

房地產(chǎn)勞動合同篇3

發(fā)包方(甲方)：(以下簡稱甲方)

承包方(乙方)：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)特訂立本合同。

一、清潔衛(wèi)生承包服務(wù)內(nèi)容

乙方負(fù)責(zé)(含場館門口、花壇、過道、樓梯間、垃圾桶、洗手間等區(qū)域)的所有服務(wù)范圍的日常清潔維護(hù)工作(不含外墻的清洗、特殊行業(yè)垃圾、化糞池清理、下水道疏通費(fèi)用和環(huán)衛(wèi)部門收取的垃圾清運(yùn)及處理費(fèi)用);生活垃圾的收集并中轉(zhuǎn)到園區(qū)所屬的垃圾中轉(zhuǎn)站。

二、清潔衛(wèi)生承包形式和要求

乙方實(shí)行包人員工資和福利社保、工具物料、清潔機(jī)械設(shè)備、清潔劑、垃圾袋，垃圾車(不包括：衛(wèi)生紙、洗手液、垃圾桶、果皮箱、紙簍、煙灰桶等)包質(zhì)量、包安全的方式。

基本要求按照ISO9001：質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保館內(nèi)區(qū)域無垃圾、污水、蜘蛛網(wǎng)、污跡、積塵等。具體要求如下：

①垃圾袋袋袋清，保證日產(chǎn)日清，保持垃圾桶清潔，無異味，垃圾日產(chǎn)日清，玻璃清潔一周一遍。

②前臺、接待區(qū)域及辦公室內(nèi)衛(wèi)生保證每天早晨清潔一次，并進(jìn)行維護(hù)，做到臺面整潔、及時(shí)整理煙灰缸等。

③公共區(qū)域地面、走廊通道：每日循環(huán)保潔，每天早晨10點(diǎn)前拖洗通道地面1次。

④健身房等區(qū)域的鏡面區(qū)域和共用部位玻璃每日循環(huán)清潔，做到窗明幾凈，無任何印記。

⑤洗手間每天早晨全面清潔1次，保持洗手間內(nèi)臺面、鏡面無水痕、地面無積水、墻面無灰塵、廁內(nèi)便器無污漬，除每天全面清潔1次以外，必須隨時(shí)保持洗手間內(nèi)無異味，整體干凈。

⑥區(qū)域內(nèi)樓梯扶手保持每日清潔。

⑦籃球場地面每日早晨清洗一次，實(shí)時(shí)維護(hù)，并在活動后進(jìn)行清場。

⑧館內(nèi)地毯1個月全面清洗一次。

⑨生活垃圾每天清理并收集垃圾到指定的地方。

⑩辦公室人員安排的其他細(xì)節(jié)衛(wèi)生。

三、合同期限

合同期限為____年，合同期從____年____月____日起至____年____月____日止;

四、清潔承包費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)和付款方式

費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：月總承包費(fèi)用為人民幣：____元/月/人，共計(jì)人數(shù)：5人。

每月費(fèi)用：￥10000.00。雙方特別約定：甲乙雙方可根據(jù)場館內(nèi)實(shí)際情況對本合同簽訂人數(shù)進(jìn)行協(xié)商調(diào)整(提前7日，以書面形式為依據(jù))。

付款方式：乙方每月14日前將當(dāng)月清潔承包費(fèi)用發(fā)票或收據(jù)交付甲方，甲方在每月15日將經(jīng)過雙方確認(rèn)的清潔承包費(fèi)支付給乙方。

五、承包衛(wèi)生的質(zhì)量檢查

評定與違約金約定甲方將以乙方工作人員在甲方指定位置的每日有效簽到與按時(shí)按量交付周、月工作計(jì)劃及完成情況作為每月工資結(jié)算的重要依據(jù)。清潔日檢工作，由乙方主管和甲方保潔負(fù)責(zé)人分別進(jìn)行日檢查;清潔周檢工作，乙方主管和甲方保潔負(fù)責(zé)人共同檢查，評定一次;

六、雙方責(zé)任

(一)甲方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督、檢查合同執(zhí)行情況,發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等問題，應(yīng)及時(shí)向乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人提出整改，如仍未改進(jìn)，可直接向乙方公司負(fù)責(zé)人提出，并可按標(biāo)準(zhǔn)，扣乙方當(dāng)月承包金100-700元;

2、免費(fèi)提供清潔用水、電、照明和存放機(jī)器設(shè)備與工具耗料的工具房;

3、負(fù)責(zé)在公共區(qū)域內(nèi)放置電梯煙灰筒與生活垃圾桶(乙方需自行配備必備的垃圾袋，確保其生活垃圾的袋裝化及清潔質(zhì)量);

4、甲方員工尊重乙方保潔員的勞動成果，對不尊重保潔員勞動成果的行為，應(yīng)及時(shí)糾正或處理;

5、負(fù)責(zé)制訂環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例，對違反條例者進(jìn)行必要的處理;

6、甲方有權(quán)根據(jù)工作需要，對保潔員及工作時(shí)間、工作流程作相應(yīng)調(diào)整。

7、甲方做好衛(wèi)生宣傳工作并對乙方承包區(qū)域的清潔質(zhì)量工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向乙方提出，以便整改。

8、乙方保潔人員在形象禮儀、服務(wù)技能等方面達(dá)不到要求時(shí)，甲方可隨時(shí)提出更換的建議(乙方一般需在半個月內(nèi)處理完畢;特殊情況如重大投訴、造成不良后果等，需在三個工作日內(nèi)處理完畢)。

(二)乙方責(zé)任

(1)按作業(yè)范圍完善保潔工作管理制度，包括員工崗位職責(zé)、員工操作規(guī)程、員工崗位考核細(xì)則等。

(2)按保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求實(shí)施保潔服務(wù)，并按作業(yè)要求規(guī)范操作。

(3)乙方承諾凡進(jìn)入甲方工作場所地的保潔員工均為乙方正式員工。

(4)乙方員工穿著統(tǒng)一的工作服(由乙方提供)，佩戴工作卡(牌)，遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度。

(5)乙方員工必須有誠實(shí)坦白的品質(zhì)，發(fā)揚(yáng)拾金不昧的精神，如發(fā)現(xiàn)有偷竊行為的即給予嚴(yán)肅處理并移交公安部門。乙方員工應(yīng)自覺維護(hù)客戶利益，愛護(hù)公共設(shè)施，在作業(yè)時(shí)，如損壞甲方財(cái)物，根據(jù)實(shí)際情況給予賠償。

(6)乙方員工上班時(shí)或在作業(yè)時(shí)，不得講粗話、看書報(bào)、聚集閑談、打鬧、睡覺、撤離崗位，影響工作，不得做任何與本職工作無關(guān)的事情。

(7)乙方員工要文明作業(yè)，不得與甲方及客戶發(fā)生吵架，鬧事，不得以任何理由向甲方及客戶索要報(bào)酬和禮品。無任何理由，乙方保潔人員與甲方及體驗(yàn)館的人員發(fā)生吵架、斗毆事件，出現(xiàn)意外傷害的，由乙方負(fù)責(zé)處理，并做相應(yīng)賠償，在此期間須及時(shí)補(bǔ)充保潔人員數(shù)量。

(8)負(fù)責(zé)給各位員工購買有效社會保險(xiǎn)和提供勞動保護(hù)，按時(shí)發(fā)放工資，確保員工人身安全，乙方員工工作期間出現(xiàn)任何傷害等事故均由乙方負(fù)責(zé)，概與甲方無關(guān)。在此期間須及時(shí)補(bǔ)充保潔人員數(shù)量。

(9)加強(qiáng)對服務(wù)區(qū)域的衛(wèi)生管理，實(shí)行定期或不定期的檢查，嚴(yán)格執(zhí)行主管、員工崗位質(zhì)量考核制度。

(10)尊重甲方管理部門的監(jiān)督，實(shí)施乙方已建立的一套完善的管理監(jiān)控、考核、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等質(zhì)量保證體系，來確保保潔質(zhì)量達(dá)到高要求、高標(biāo)準(zhǔn)，對不符合質(zhì)量保證體系的保潔項(xiàng)目，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行改進(jìn)。

(11)甲方如遇上級突擊檢查或有領(lǐng)導(dǎo)參觀、活動等，乙方要無條件地配合增加人手及延長保潔時(shí)間等服務(wù)。

(12)乙方保潔工作時(shí)間：8:30-11:30和13:00-22:50(如有變動另行協(xié)商計(jì)算);值班時(shí)間：11:30—13:00(乙方需安排不少于1人在場館內(nèi)進(jìn)行值班，以防突發(fā)事件的配合處理，及個別衛(wèi)生較差區(qū)域的清潔)。

(13)乙方有義務(wù)提高其專業(yè)能力，必須根據(jù)場館內(nèi)清潔區(qū)域材質(zhì)的不同屬性采取不同的清潔措施和使用不同的清潔工具。

(14)乙方如在清潔過程中導(dǎo)致甲方場館內(nèi)財(cái)務(wù)受損，乙方須照價(jià)賠償。

七、合同續(xù)簽、中止與違約責(zé)任：

1、甲方若要修改保潔項(xiàng)目及范圍時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，如有影響到工作量的增減時(shí)，合同的保潔服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在雙方同意下作出相應(yīng)的增減,合同期滿后，若乙方承包衛(wèi)生達(dá)標(biāo)圓滿完成合同約定，則在下一合同期的清潔承包合同簽訂中享有優(yōu)先權(quán);

2、合同期滿后，如雙方對本合同無異議，合同期可順延。

3、合同期內(nèi)，任何一方一般不得無故單方面終止合同，如因特殊情況單方面無法履行合同時(shí)，需提前一個月以書面形式通知對方，在取得同意后方可終止合同。

4、因不可抗力的影響、人為惡意破壞等因素所引起的環(huán)境臟污，影響合同的正常履行，雙方免責(zé)。

5、為維護(hù)公共利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災(zāi)、暖氣管、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險(xiǎn)措施造成損失的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定處理。

6、若單方違約：

甲方：甲方連續(xù)兩個月以上未能支付乙方清潔承包費(fèi)，并因受資金未到位而影響乙方購買常用清潔用品，導(dǎo)致清潔作業(yè)難以開展時(shí)，甲方不能在未付款期間對乙方予以有關(guān)扣款;

乙方：A、未能有效履行合同所規(guī)定的乙方責(zé)任，影響?zhàn)^內(nèi)環(huán)境或致甲方其它方面的嚴(yán)重?fù)p害，經(jīng)甲方二次書面告知和要求乙方支付違約金仍無效時(shí)，甲方有權(quán)單方終止合同，不承擔(dān)任何費(fèi)用;

B、若乙方所承包的保潔服務(wù)區(qū)域在國家、省、市衛(wèi)生檢查中不達(dá)標(biāo)，或因清潔衛(wèi)生問題影響甲方創(chuàng)優(yōu)和其它各項(xiàng)達(dá)標(biāo)，第一次發(fā)生將扣除一月承包額的1-5%充當(dāng)違約金，第二次發(fā)生扣除一月承包額的10%充當(dāng)違約金之外，甲方將與乙方解除承包合同。

八、糾紛處理

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如調(diào)解不成的，可訴訟至甲方所在地人民法院裁決。

九、其它事項(xiàng)

1、未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，修改、補(bǔ)充的內(nèi)容不得與本合同內(nèi)容相抵觸。簽訂補(bǔ)充協(xié)議，附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

2、本合同一式肆份，共計(jì)六頁，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份;

3、本合同簽約生效后，即具有法律效力，簽約雙方要嚴(yán)格遵守《中華人民共和國合同法》，并切實(shí)執(zhí)行。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

甲方代表(簽名)：乙方代表(簽名)：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

簽訂合同日期：____年__月__日簽訂合同日期：____年__月__日

房地產(chǎn)勞動合同篇4

甲方：

乙方：

雙方就辦公區(qū)保潔事宜，經(jīng)協(xié)商本著平等互利的原則，達(dá)成協(xié)議，簽訂如下合同：

一、乙方工作項(xiàng)目

1、樓大廳、電梯轎箱、電梯門及樓電梯轎箱、電梯門衛(wèi)生保潔;

二、履行合同的時(shí)間

本合同有效期從____年____月____日至____年____月____日止。

三、結(jié)算方式及期限

1、保潔年物業(yè)費(fèi)為：____元/年，(大寫人民幣該費(fèi)用為保潔人員工資及法定節(jié)假日6天加班費(fèi)。

2、支付方式：甲方每兩個月支付乙方一次物業(yè)費(fèi)。

四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法：

1、驗(yàn)收方法：由甲乙雙方負(fù)責(zé)定期或不定期驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格并通過各級組織的衛(wèi)生檢查的視為達(dá)標(biāo)，甲方支付乙方上述約定的物業(yè)費(fèi)用，否則甲方可按標(biāo)準(zhǔn)扣減相應(yīng)物業(yè)費(fèi)用。

2、若乙方人員有不規(guī)范行為或者對甲方設(shè)施、設(shè)備等人為損壞，經(jīng)調(diào)查屬實(shí)造成的損失由乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方員工人身安全由乙方負(fù)責(zé);

3、甲、乙雙方每周進(jìn)行一次質(zhì)量檢查，甲方對工作質(zhì)量存在異議應(yīng)及時(shí)提出，并與乙方協(xié)商解決;

4、若遇裝修、拆遷、遷移、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)、天氣災(zāi)害等不可抗力因素而造成服務(wù)不達(dá)標(biāo)，乙方不承擔(dān)責(zé)任;

5、乙方從業(yè)人員應(yīng)遵紀(jì)守法，并無前科人員上崗。

五、雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

1、甲方：

(1)保證乙方作業(yè)所需水電供應(yīng)及提供現(xiàn)有垃圾車;

(2)甲方有權(quán)對乙方不合格人員提出更換要求;

(3)尊重乙方人員，愛護(hù)乙方勞動成果，教育員工保持公共衛(wèi)生。

2、乙方：

(1)自覺接受甲方的管理，按照合同認(rèn)真組織實(shí)施衛(wèi)生保潔綠化工作。

(2)對甲方提出的整改要求應(yīng)認(rèn)真實(shí)施;

(3)乙方負(fù)責(zé)員工的思想教育和安全教育;

(4)愛護(hù)樓內(nèi)設(shè)施，節(jié)約用水、用電，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方;

(5)乙方人員的人身安全、勞動保險(xiǎn)、統(tǒng)籌由乙方負(fù)責(zé)。

六、合同的變更、補(bǔ)充和終止

1、除不可抗力條件下，甲、乙雙方應(yīng)履行合同;

2、合同期滿后，如不續(xù)簽，須在期滿前兩個月書面通知對方。

七、本合同服務(wù)項(xiàng)目乙方不得轉(zhuǎn)包第三者，否則后果自負(fù)。

八、以上條款如有未盡事宜

雙方協(xié)商制定有關(guān)條款及工作細(xì)則，共同執(zhí)行。

九、本合同一式肆份，甲、乙雙方各持兩份。

甲方(蓋章)乙方(蓋章)

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

____年____月____日 ____年____月____日

房地產(chǎn)勞動合同篇5

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方就_________區(qū)域日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條甲方現(xiàn)將_________區(qū)域日常保潔工作委托給乙方。

第二條乙方在約定期限內(nèi)為甲方帶給該區(qū)域全面清潔服務(wù)。

第三條甲方職責(zé)

1．甲方應(yīng)帶給必要的水電供應(yīng)。

2．協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場遇到的特殊問題。

3．帶給乙方員工更衣就餐、設(shè)備存放的房間。

第四條乙方職責(zé)

1．負(fù)責(zé)對所有保潔員的全面管理工作。

2．乙方人員遵守國家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度。

3．乙方人員嚴(yán)格按照操作規(guī)范、清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。

4．乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的區(qū)域清潔計(jì)劃供甲方參考。

5．負(fù)責(zé)帶給清潔工作所用設(shè)備和物料。

6．乙方在工作中發(fā)生意外事故職責(zé)自負(fù)。

第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)

1．甲方對乙方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿意時(shí)有權(quán)提出異議和要求返工。

2．合同期間雙方都有權(quán)利提出終止合同，但需提前一個月通知對方，否則視為違約。

3．甲方應(yīng)按期支付給乙方每月的清潔費(fèi)用。

4．雙方都有義務(wù)遵守各項(xiàng)條款，在工作中帶給必要的協(xié)助。

第六條雙方的違約職責(zé)

1．雙方中途變更或終止合同未及時(shí)通知對方，應(yīng)賠償對方因此造成的損失，并支付剩余月份_________％的違約金。

2．逾期不付款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約職責(zé)，并按照中國人民銀行的有關(guān)過期付款的規(guī)定向乙方支付滯納金。

第七條付款方式及金額：

1．按月付款：甲方于每月底以支票或現(xiàn)金的形式支付清潔費(fèi)用，乙方在收款后應(yīng)開列發(fā)票。

2．每月的清潔費(fèi)用共計(jì)：_________元，人民幣大寫_________。

第八條合同有效期為_________年，自_________年_________月_________日至年_________月_________日止。

第九條合同履行期間，發(fā)生不可抗力事件（如地震、火災(zāi)、水災(zāi)、颶風(fēng)等）按照國家有關(guān)規(guī)定處理；發(fā)生本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

第十條本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________