甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時，平均每周不超過四十小時。甲方由于工作需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間的，一般每日不得超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間，每日不得超過三個小時，每月不得超過三十六小時。

執(zhí)行綜合計算工時制度的，平均日和周工作時間不超過標(biāo)準(zhǔn)工作時間。

執(zhí)行不定時工時制度的，工作和休息休假乙方自行安排。

甲方安排乙方執(zhí)行_________工時制度。

房地產(chǎn)勞動合同書怎么寫篇2

甲方(用人單位)

法定代表人姓名職務(wù)：

乙方(員工)姓名_________

居民身份證號碼

身份證地址省(市)區(qū)(縣)街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))號。

手機(jī)，固定電話：。

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及有關(guān)法律法規(guī)和政策，甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以確立勞動關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并共同遵守執(zhí)行。

第一條本合同為有固定期限合同自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止;其中約定試用期為_____月，自_____年_____月_____日起至_____年____月_____日止。

合同期滿，自行終止勞動關(guān)系，如甲方工作需要，經(jīng)雙方協(xié)商同意可以續(xù)訂勞動合同，并在一個月內(nèi)辦理勞動合同續(xù)訂手續(xù)。

第二條甲方安排乙方在崗位(針灸一科、針灸二科、針灸三科、掛號收費、藥房、住院部護(hù)理)工作，乙方同意根據(jù)甲方工作需要，從事甲方所安排的崗位工作，并按甲方規(guī)定完成工作任務(wù)，達(dá)到規(guī)定的崗位標(biāo)準(zhǔn)。

甲方根據(jù)具體的工作需要及乙方的業(yè)務(wù)、工作能力和具體表現(xiàn)，有權(quán)調(diào)整乙方的工作崗位與工作職務(wù)，并與其重新簽訂崗位聘任(責(zé)任)合同書。乙方在出現(xiàn)甲方規(guī)章制度所規(guī)定的待崗情形時，甲方也可以安排乙方待崗或培訓(xùn)。

第三條乙方必須按照甲方關(guān)于具體、工作任務(wù)以及崗位責(zé)任書的要求，全面完成規(guī)定的工作數(shù)量、質(zhì)量指標(biāo)或者相應(yīng)工作任務(wù)。

乙方必須嚴(yán)格在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)認(rèn)真履行職務(wù)，不得濫用職權(quán)越權(quán)行使職務(wù)。否則，因乙方超越授權(quán)范圍、濫用職權(quán)行使職務(wù)、收受賄賂、侵占挪用單位財產(chǎn)或違法進(jìn)行生產(chǎn)管理活動，或者因故意或重大過失給甲方造成損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第四條雙方的基本權(quán)利與義務(wù)：

1、甲方可以依照法律、法規(guī)和本單位的有關(guān)規(guī)定對乙方實施獎勵和懲處;

2、甲方對乙方行使生產(chǎn)、行政管理權(quán)，負(fù)責(zé)按乙方的工種和崗位責(zé)任制的規(guī)定，下達(dá)工作任務(wù)，并對完成情況進(jìn)行檢查監(jiān)督。

3、甲方在乙方任職期間，可依照有關(guān)規(guī)定以及乙方的業(yè)務(wù)水平、工作態(tài)度、工作實績、貢獻(xiàn)大小等進(jìn)行定期或不定期的考核，并將考核結(jié)果作為是否給予乙方獎勵、調(diào)薪、續(xù)聘、低聘或者解聘的直接依據(jù);

4、甲方有權(quán)根據(jù)工作需要指派乙方完成臨時性的工作，乙方應(yīng)當(dāng)服從指派并努力做好該項工作;

5、乙方違反勞動紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予紀(jì)律處分，直至解除本合同;

6、甲方有權(quán)要求乙方在離職前辦理所有的業(yè)務(wù)及財務(wù)手續(xù)，如果乙方不辦理業(yè)務(wù)及財務(wù)手續(xù)，在甲方兩次書面通知后乙方仍然不能到場，甲方可以通過當(dāng)?shù)鼗蛘呷珖缘拿襟w向公眾發(fā)布啟事。

7、乙方需遵守甲方的內(nèi)部規(guī)章制度，服從甲方的工作安排;

8、乙方應(yīng)當(dāng)正確履行員工職責(zé)，維護(hù)甲方的正當(dāng)權(quán)益和企業(yè)形象;

9、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守勞動安全、衛(wèi)生規(guī)則，嚴(yán)格按操作規(guī)程作業(yè)，正確使用勞動保護(hù)用品;

9、乙方應(yīng)當(dāng)恪守職業(yè)道德、忠于職守、勤奮工作，服從管理、遵守崗位責(zé)任制度、努力達(dá)到崗位工作要求，保證全面完成規(guī)定的各項工作任務(wù);

10、乙方應(yīng)當(dāng)履行誠信、勤勉義務(wù)，不得有下列行為：

⑴利用職務(wù)上的便利，索取或收受賄賂;

⑵利用職務(wù)或工作上的便利侵占甲方財產(chǎn);

⑶挪用甲方資金歸個人使用或者借貸給他人;

⑷擅自將甲方資金以個人名義開立賬戶存儲;

⑸擅自將甲方財產(chǎn)對外進(jìn)行擔(dān)保;

⑹未經(jīng)甲方同意，擅自開展與本單位相競爭的業(yè)務(wù);

⑺未經(jīng)甲方同意，擅自將單位商標(biāo)或者其他知識產(chǎn)權(quán)許可或轉(zhuǎn)讓給他人使用;

⑻未經(jīng)甲方授權(quán)，擅自以甲方名義訂立合同或者進(jìn)行交易;

⑼未經(jīng)甲方同意，乙方不得以甲方單位員工的名義接受任何媒體的采訪，不得向媒體撰寫與甲方單位有關(guān)的文章;

11、乙方如果是甲方的全職人員，在聘用期內(nèi)，不得同時在其他單位任職或者從事其他業(yè)務(wù)，不得自營或者伙同他人合作經(jīng)營任何性質(zhì)的商業(yè)實體，尤其是與本單位相競爭的業(yè)務(wù);

12、乙方如果是甲方的兼職人員，不得在任何與甲方同類的企業(yè)中或與甲方經(jīng)營業(yè)務(wù)有關(guān)的單位中任職或者擔(dān)任技術(shù)顧問;

第五條根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，勞動報酬實行月薪制，乙方在試用期期間的工資為：______元。乙方轉(zhuǎn)正后月薪為：______元人民幣，并享受醫(yī)院獎金提成，具體按照甲方獎金提成制度核算后領(lǐng)取相應(yīng)獎金提成。

第六條乙方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度，服從甲方工作安排，恪守勞動安全、衛(wèi)生制度和工作規(guī)范，遵守職業(yè)道德，愛護(hù)甲方財產(chǎn)，積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)技能。

第七條甲乙雙方必須參加社會保險，并根據(jù)國家和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定按下列第種方式為乙方辦理社會保險手續(xù)：

1、乙方在簽訂本合同之時，還沒有辦理社會保險手續(xù)，由甲方統(tǒng)一在甲方注冊地辦理社會保險賬戶，甲乙雙方各按規(guī)定的比例承擔(dān)繳費義務(wù);

2、乙方在其它單位已經(jīng)辦理了社會保險手續(xù)，乙方必須將個人賬戶轉(zhuǎn)入甲方的集體賬戶，甲乙雙方從乙方個人賬戶轉(zhuǎn)入之日起各按規(guī)定的比例承擔(dān)繳費義務(wù);

3、乙方已經(jīng)辦理退休手續(xù)，按照國家政策規(guī)定，不能重復(fù)辦理社會保險，甲方不再為乙方辦理社會保險。

第八條乙方享受國家規(guī)定的探親、婚喪、節(jié)假日、公休假等假期，其假期待遇按甲方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第九條甲方在下列情況下有權(quán)解除與乙方簽訂的勞動合同：

1、乙方在試用期間不符合聘用條件的;

2、乙方嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或者甲方相關(guān)規(guī)章制度的;

3、乙方嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的;

4、乙方被依法追究刑事責(zé)任的、或因嚴(yán)重違反《中華人民共和國治安管理處罰法》受到公安機(jī)關(guān)治安處罰的;

5、乙方違反有關(guān)服務(wù)規(guī)范，故意刁難客戶，造成惡劣影響的;

6、乙方要求離開甲方單位或辭職未準(zhǔn)，擅離崗位3日以上的;

7、因為乙方的過錯，給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失或重大名譽損失的;

8、對于發(fā)生的重、特大安全事故負(fù)有失職、瀆職情形，或負(fù)有直接責(zé)任的;

9、乙方參加非法組織或團(tuán)體，經(jīng)批評教育無效的;

10、乙方在合同期內(nèi)如果不請假或請假未批準(zhǔn)而不上班的屬曠工，連續(xù)曠工3日或全月累計曠工4日或一年曠工達(dá)10日者;

11、乙方同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的;

12、乙方觸犯法律、行政法規(guī)或違反甲方規(guī)章制度規(guī)定的其他情形的。

第十條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除勞動合同。

第十一條在下列情況下，乙方可以通知甲方解除勞動合同：

1、在試用期內(nèi)的;

2、甲方以暴力威脅或者非法限制人身自由的手段，強(qiáng)迫勞動的;

3、甲方未按合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;

4、甲方不履行勞動合同，或違反國家政策、法規(guī)、侵害乙方合法權(quán)益的。

第十二條乙方解除勞動合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方。在此期間，乙方應(yīng)服從甲方的崗位調(diào)整，同時應(yīng)協(xié)助甲方做好工作上的過渡與移交。

乙方解除合同，未提前三十日以書面形式通知甲方的、未經(jīng)甲方同意不來上班的、不進(jìn)行工作的移交的，造成甲方的崗位空缺，甲方有權(quán)根據(jù)本合同追究乙方的責(zé)任以外，乙方應(yīng)當(dāng)依照國家有關(guān)規(guī)定給予甲方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，工作每滿一年補(bǔ)償相當(dāng)于本省上年社會月平均工資一個月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

乙方屬學(xué)藝崗位、涉密崗位解除本合同的，應(yīng)當(dāng)提前六個月以書面形式通知甲方，在此期間甲方可調(diào)整乙方的工作崗位，在調(diào)崗期間，乙方應(yīng)按照甲方勞動紀(jì)律和安排進(jìn)行工作。

乙方屬學(xué)藝崗位、涉密崗位解除本合同的，未提前六個月以書面形式通知甲方的、未經(jīng)甲方同意提出辭職離開崗位的、不進(jìn)行工作的移交的，乙方應(yīng)當(dāng)依照國家有關(guān)規(guī)定給予甲方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，工作每滿一年補(bǔ)償相當(dāng)于本省上年社會月平均工資二個月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

乙方給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失尚未處理完畢或因其他問題正在被審查或被審計期間，未按甲方有關(guān)規(guī)定辦理完工作移交之前，乙方不得按本條前款規(guī)定解除合同。

第十三條職工因患病或非因工負(fù)傷在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的，本合同終止日應(yīng)延續(xù)至醫(yī)療期終止日。

女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的，本合同終止日應(yīng)延續(xù)至孕期、產(chǎn)期、哺乳期終止日。

第十四條終止、解除本合同的同時，乙方應(yīng)將合同期內(nèi)甲方交其使用、保管的有關(guān)物品、工具、技術(shù)資料等，全部交還甲方，如有損失或遺失，乙方應(yīng)予以賠償。

第十五條乙方必須對保密信息嚴(yán)格保密，并且不與本單位相競爭，在其與單位的聘用關(guān)系終止時向單位返還所有保密信息及其載體和復(fù)印件。

第十六條乙方無論因何種原因離職，離職之后仍對其在單位任職期間接觸、知悉的屬于單位或者雖屬于第三方但單位承諾有保密義務(wù)的技術(shù)秘密和其他商業(yè)秘密信息，承擔(dān)如同任職期間一樣的保密義務(wù)和不擅自使用有關(guān)秘密信息的義務(wù)。

第十七條乙方不論因何種原因從甲方離職，離職后不得在天水市地域內(nèi)開設(shè)針灸治療機(jī)構(gòu)、不得到天水市范圍內(nèi)與甲方有競爭關(guān)系的單位從事針灸治療工作。

第十八條乙方在此確認(rèn)，其將從甲方取得的薪金和其他補(bǔ)償或利益構(gòu)成其在本合同中所作競業(yè)限制和保密承諾的全部對價。單位在此認(rèn)可并明確告知乙方，單位在支付乙方的工資報酬時，已充分考慮了乙方離職后需要承擔(dān)的保密義務(wù)，故而無須在乙方離職后另外支付競業(yè)限制和保密費用。

第十九條員工違反本合同競業(yè)限制的約定，向單位支付貳拾萬元的違約金。員工的行為觸犯刑法構(gòu)成犯罪的，單位可將其移交相關(guān)司法部門追究其刑事責(zé)任。

第二十條乙方為針灸在崗學(xué)醫(yī)崗位的，不得提前解除合同，違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。

違約金的內(nèi)容包括：

1、甲方為招收錄用乙方所支付的費用;人民幣壹萬元。

2、甲方為乙方支付的培訓(xùn)費用，雙方確認(rèn)為人民幣壹拾萬元。

第二十一條乙方違反本合同的規(guī)定，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

㈠乙方應(yīng)按損失的實際程度依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

㈡如果該實際損失是無法估算的，則按照乙方年平均工資的3倍以上5倍以下進(jìn)行賠償，或由甲乙雙方共同就該損失向有關(guān)法定評估機(jī)構(gòu)申請評估，乙方應(yīng)當(dāng)按照法定評估機(jī)構(gòu)評估的損失數(shù)額向甲方賠償，委托評估費用由乙方承擔(dān)。

第二十二條乙方在本合同有效期內(nèi)與甲方以外的用人單位建立勞動關(guān)系，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方保留根據(jù)《反不正當(dāng)競爭法》等法律法規(guī)的規(guī)定追究前述用人單位相應(yīng)法律責(zé)任的權(quán)利。

第二十三條甲乙雙方在履行勞動合同時，應(yīng)自覺接受勞動行政部門的監(jiān)督、檢查。當(dāng)發(fā)生勞動爭議時，應(yīng)先行協(xié)商解決，調(diào)解不成的，雙方均可在法定申訴時效內(nèi)向勞動爭議仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

第二十四條乙方同意將本人的人事檔案交甲方單位統(tǒng)一委托保管，保管費用由甲方承擔(dān)。乙方在離開甲方單位之前，應(yīng)該先辦理工作和財務(wù)移交手續(xù)，然后由甲方為乙方辦理人事檔案轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第二十五條在本合同履行期間，凡因乙方個人行為所發(fā)生的任何債權(quán)債務(wù)等問題，均與甲方無關(guān)，全部由乙方個人承擔(dān)，甲方對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任;除非甲方明確表示認(rèn)可(追認(rèn))的情形外，認(rèn)定乙方行為是屬于職務(wù)行為的依據(jù)，有且只有下列情形之一，否則均當(dāng)然屬于乙方個人行為：

1、經(jīng)甲方以書面方式明確給予授權(quán)的;

2、在乙方簽署的崗位責(zé)任書中規(guī)定的;

3、蓋有甲方公章或合同專用章且有法定代表人簽名的;

4、由法定代表人直接簽署的;

5、因情勢緊急由法定代表人口頭指令或授權(quán)的重大代表事項，乙方在事后必須補(bǔ)辦法定代表人簽署手續(xù)，方可證明其授權(quán)情形。

第二十六條乙方在簽署本合同時，不得弄虛作假，必須如實準(zhǔn)確提供自己的詳細(xì)資料(包括身份證、學(xué)歷證明、技術(shù)職稱證書、職業(yè)資格證書、工作經(jīng)歷、社會關(guān)系等)，以此作為本合同的重要附件。

第二十七條本合同未盡事項，甲乙雙方協(xié)商解決。

第二十八條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字簽章后，產(chǎn)生法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：乙方(簽字)：

法定代表人(簽章)：

日期：年月日日期：年月日

房地產(chǎn)勞動合同書怎么寫篇3

一、勞動合同雙方當(dāng)事人基本情況

第一條甲方

法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)或委托代理人：

注冊地址：

經(jīng)營地址：

第二條乙方

性別：

戶籍類型(非農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè))：

居民身份證號碼：

在甲方工作起始時間：年月日

家庭住址：

在京居住地址：

戶口所在地：省(市)區(qū)(縣)街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))

二、勞動合同期限

第三條本合同為固定期限勞動合同。

本合同于年月日生效，其中試用期至年月日止。

本合同于年月日終止。

三、工作內(nèi)容和工作地點

第四條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任崗位(工種)工作。

第五條根據(jù)甲方的崗位(工種)作業(yè)特點，乙方的工作區(qū)域或工作地點為

第六條乙方工作應(yīng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

四、工作時間和休息休假

第七條甲方安排乙方執(zhí)行工時制度。

執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時制度的，乙方每天工作時間不超過8小時，每周工作不超過40小時。

每周休息日為甲方安排乙方執(zhí)行綜合計算工時工作制度或者不定時工作制度的，應(yīng)當(dāng)事先取得勞動行政部門特殊工時制度的行政許可決定。

第八條甲方對乙方實行的休假制度見《員工手冊》

五、勞動報酬

第九條甲方每月15日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為元或按基本工資+績效工資執(zhí)行。

乙方在試用期期間的工資為元。

甲乙雙方對工資的其他約定：

第十條甲方生產(chǎn)工作任務(wù)不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活費為元或按執(zhí)行。

六、社會保險及其他保險福利待遇

第十一條甲乙雙方按國家和北京市的規(guī)定參加社會保險。

甲方為乙方辦理有關(guān)社會保險手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)社會保險義務(wù)。

第十二條乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按國家、北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

甲方按《員工手冊》支付乙方病假工資。

第十三條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的待遇按國家和北京市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十四條甲方為乙方提供以下福利待遇

1、北京市戶口人員上五險(五險：工傷、養(yǎng)老、生育、失業(yè)、醫(yī)療)

2、外市戶口人員上4險(四險：工傷、養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療)有居住證增加生育險

3、城鎮(zhèn)戶口人員上繳住房公積金

七、勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)

第十五條甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家有關(guān)勞動安全、衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要的安全防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞動保護(hù)用品。

第十六條甲方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度;乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動安全制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。

第十七條甲方應(yīng)當(dāng)建立、健全職業(yè)病防治責(zé)任制度，加強(qiáng)對職業(yè)病防治的管理，提高職業(yè)病防治水平。

八、勞動合同的解除、終止和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

第十八條甲乙雙方解除、終止、續(xù)訂勞動合同應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國勞動合同法》和國家及北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十九條甲方應(yīng)當(dāng)在解除或者終止本合同時，為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第二十條乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定，辦理工作交接。

應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模谵k結(jié)工作交接時支付。

九、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容

第二十一條甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容：

1、應(yīng)聘人員登記表填寫信息必須真實、可靠、準(zhǔn)確;

2、特殊工種必須按照勞動部門規(guī)定持證上崗;相關(guān)證件存行政部備案。

3、嚴(yán)格遵守公司各項制度(包括：員工手冊、公司保密制度、工廠安全制度等);

4、當(dāng)事人需服從工作安排(如兩次調(diào)動不服從領(lǐng)導(dǎo)安排自動離職);

5、玩忽職守或督導(dǎo)不力而發(fā)生損失追究經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

嚴(yán)重脫崗警告一次，經(jīng)班組三人以上確認(rèn)自動離職。

十、勞動爭議處理及其它

第二十二條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當(dāng)事人可以向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

當(dāng)事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

第二十三條本合同未盡事宜或與今后國家、北京市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二十四條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：

法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)或委托代理人(簽字或蓋章)：

乙方(簽字或蓋章)：

簽訂日期：年月日

房地產(chǎn)勞動合同書怎么寫篇4

甲方：乙方：

北京地產(chǎn)開發(fā)有限公司性別：

委托代表人：學(xué)歷

年齡：

甲方地址：居民身份證號碼：

北京市郵政編碼：

家庭住址：

根據(jù)《勞動法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，同意自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款，房地產(chǎn)勞動合同范本。

一、勞動合同期限

第一條本合同期限為____年，自____年___月___日生效，其中試用期___月，到____年___月___日終止。

二、工作內(nèi)容

第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，在_____部擔(dān)任___________工作。

三、勞動保護(hù)和勞動條件

第三條甲方安排乙方執(zhí)行定時的工作制。甲方安排乙方每日工作時間為八小時（不包括吃飯時間），每周40小時。

第四條甲方由于工作需要安排乙方加班的，應(yīng)安排乙方同等時間補(bǔ)休或支付加班工資。乙方未經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意不得自行加班加點。

第五條甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。

第六條甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技能、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。

四、勞動報酬

第七條甲方的工資分配遵循按勞分配原則，甲乙雙方同意，乙方的勞動報酬分為三部分：基本工資、職務(wù)工資和崗位工資。

第八條甲方實行下發(fā)薪制，每月5日以貨幣形式支付乙方上月的工資，總計______元人民幣，（包括①基本工資為_______元；②崗位工資______元；③職務(wù)工資_______元）。

第九條乙方的勞動報酬按國家規(guī)定繳納個人所得稅，甲方在支付乙方工資時代扣和代繳。

第十條甲方根據(jù)公司的效益和乙方的貢獻(xiàn)，自主解決給乙方頒發(fā)年度效益獎或特殊貢獻(xiàn)獎。此部分獎勵的應(yīng)納稅部分由乙方自行負(fù)擔(dān)。

五、保險福利待遇

第十一條甲乙雙方應(yīng)按國家和北京市社會保險的有關(guān)規(guī)定繳納職工養(yǎng)老、失業(yè)和大病統(tǒng)籌及其它。凡需乙方繳納的，甲方在發(fā)工資時代扣代繳。

甲方應(yīng)為乙方填寫《職工養(yǎng)老保險手冊》。雙方解除、終止合同后，《職工養(yǎng)老保險手冊》按有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)移。

第十二條乙方患病或非因工負(fù)傷，其病假工資歷、疾病救濟(jì)費和醫(yī)療待遇按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十三條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十四條甲方為乙方提供以下福利待遇：工作午餐及年休假。

六、勞動紀(jì)律

第十五條乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度；嚴(yán)格遵守工作規(guī)范；愛護(hù)甲方的財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德；積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高思想覺悟和職業(yè)技能。

第十六條乙方違反勞動紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予處分，直至解除本合同。

七、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

第十七條訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同相應(yīng)變更有關(guān)內(nèi)容，合同范本《房地產(chǎn)勞動合同范本》

第十八條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。

第十九條乙方在試用期間，被證明不符合錄用條件的，甲方可以隨時通知乙方解除合同。

第二十條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同、扣發(fā)崗位工資、向乙方要求經(jīng)濟(jì)賠償直至追究司法責(zé)任。

1、嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的；

2、嚴(yán)重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

3、構(gòu)成瀆職、犯罪和被依法追究刑事責(zé)任的。

第二十一條下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應(yīng)提前三十日以書面形式通知乙方。

9、乙方患病或因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的；

10、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整崗位，仍不能勝任工作的；

11、雙方不能依據(jù)本合同第十八條規(guī)定就變更合同達(dá)成協(xié)議的。

第二十二條乙方有下列情形，甲方不得依據(jù)本合同第二十三條、第二十四條終止、解除本合同。

8、患病或因工負(fù)傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；

9、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)；

第二十三條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷，醫(yī)療終結(jié)，經(jīng)市、區(qū)勞動鑒定委員會確認(rèn)喪失或部分喪失勞動能力的，按國家有關(guān)規(guī)定辦理，不得依據(jù)本合同第二十一條、第二十二條解除勞動合同。

第二十四條乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前三十天以書面形式通知甲方。

第二十五條有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同；

1、在試用期內(nèi)的；

2、安排在經(jīng)勞動部門認(rèn)定為保護(hù)不完備的地方或讓乙方從事法律不允許的工作；

3、甲方不按照本合同規(guī)定支付勞動報酬或者提供福利待遇的。

第二十六條本合同期滿，勞動合同即終止。甲乙雙方可協(xié)商，續(xù)訂勞動合同。

八、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償

第二十七條下列情形之一，甲方違反勞動合同約定條件的，應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：

1、甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方延長工作時間工資歷報酬的，除在規(guī)定的時間內(nèi)全額支付乙方工資報酬外，還需加發(fā)相當(dāng)于工資報酬百分之二十五的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金；

2、甲方支付乙方的工資報酬低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，要在補(bǔ)足低于標(biāo)準(zhǔn)部分的同時，另外支付相當(dāng)于低于部分百分之二十五的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

第二十八條下列情形之一，甲方根據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于乙方解除本合同前十二個月平均工資一個月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，最多不超過十二個月，所應(yīng)交納的稅額由乙方自行負(fù)擔(dān)。

1、經(jīng)與乙方協(xié)商一致，甲方解除本合同的；

2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作，由甲方解除本合同的。

第二十九條下列情形之一，甲方應(yīng)根據(jù)乙方工作年限，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于本單位上年月平均工資一個月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：

1、乙方患病或因工負(fù)傷，經(jīng)勞動鑒定委員會確認(rèn)不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作而解除本合同的；

2、同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動合同達(dá)成協(xié)議，由甲方解除勞動合同的；

3、甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，必須裁減人員的。

以上三種情況，如果乙方被解除本合同前十二個月的月平均工資高于本單位上年平均工資的，按本人月平均工資計發(fā)。

第三十條甲方解除本合同后，未按規(guī)定給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模堪l(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金外，還須按該經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的百分之五十支付額外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

第三十一條甲方違反本合同約定的條件解除勞動合同或由于甲方原因訂立無效勞動合同，給乙方造成損害的，應(yīng)按勞動部《違反；有關(guān)勞動合同規(guī)定的賠償辦法》賠償乙方損失。

第三十二條乙方違反本合同的約定解除勞動合同或違反本合同約定的保守商業(yè)秘密等事項，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按勞動部《違反；有關(guān)勞動合同規(guī)定的賠償辦法》賠償甲方損失。

第三十三條乙方解除本合同的，凡由甲方出資培訓(xùn)人員，應(yīng)向甲方賠付培訓(xùn)費。其標(biāo)準(zhǔn)為：

一般員工：培訓(xùn)費

房地產(chǎn)勞動合同書怎么寫篇5

第一章總則

第一條為了規(guī)范集體協(xié)商和簽訂、履行集體合同的行為，保護(hù)勞動者的合法權(quán)益，構(gòu)建和發(fā)展和諧穩(wěn)定的勞動關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和《中華人民共和國工會法》等法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本條例。

第二條本市行政區(qū)域內(nèi)的企業(yè)與職工一方就勞動關(guān)系有關(guān)事項進(jìn)行集體協(xié)商和簽訂、履行集體合同，適用本條例。

第三條本條例所稱的集體協(xié)商，是指企業(yè)職工一方與企業(yè)就勞動關(guān)系有關(guān)事項進(jìn)行平等協(xié)商的活動。

本條例所稱的集體合同，是指企業(yè)職工一方與企業(yè)就勞動關(guān)系有關(guān)事項，通過集體協(xié)商簽訂的書面協(xié)議。

第四條企業(yè)與職工一方應(yīng)當(dāng)建立集體協(xié)商機(jī)制，就勞動關(guān)系有關(guān)事項進(jìn)行集體協(xié)商。

企業(yè)職工一方與企業(yè)就勞動關(guān)系有關(guān)事項進(jìn)行集體協(xié)商和簽訂、履行集體合同應(yīng)當(dāng)遵循合法、公正、平等、相互尊重、誠實守信、兼顧雙方合法利益的原則。

第五條市和區(qū)、縣勞動和社會保障行政管理部門(以下簡稱勞動保障行政部門)對本行政區(qū)域內(nèi)的企業(yè)職工一方與企業(yè)就勞動關(guān)系有關(guān)事項進(jìn)行集體協(xié)商和簽訂、履行集體合同進(jìn)行監(jiān)督。

第二章集體協(xié)商

第六條企業(yè)職工一方與企業(yè)就勞動關(guān)系有關(guān)事項進(jìn)行集體協(xié)商，應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定的程序產(chǎn)生各自的協(xié)商代表和首席代表。協(xié)商代表具體人數(shù)由雙方協(xié)商確定，但每方協(xié)商代表人數(shù)不得少于三人，企業(yè)一方的協(xié)商代表不得多于職工一方的協(xié)商代表。

第七條已經(jīng)建立工會的企業(yè)，職工一方的協(xié)商代表由本企業(yè)工會選派，建立女職工委員會的，應(yīng)當(dāng)有女性協(xié)商代表。首席代表由工會主要負(fù)責(zé)人擔(dān)任。

尚未建立工會的企業(yè)，職工一方的協(xié)商代表由上級工會指導(dǎo)職工民主推薦，并經(jīng)本企業(yè)半數(shù)以上職工同意，首席代表由協(xié)商代表民主推薦產(chǎn)生。

企業(yè)一方的協(xié)商代表由企業(yè)法定代表人指派，首席代表由法定代表人或者其書面委托的人擔(dān)任。

集體協(xié)商雙方根據(jù)實際需要可以聘請本企業(yè)以外的專業(yè)人員擔(dān)任本方協(xié)商代表，但其人數(shù)不得超過本方協(xié)商代表人數(shù)的三分之一。

集體協(xié)商雙方可以更換本方的協(xié)商代表。更換協(xié)商代表，應(yīng)當(dāng)遵守本條例規(guī)定的代表產(chǎn)生程序。

第八條協(xié)商代表履行代表職責(zé)的期限，由被代表方確定，但最長至集體合同期滿時為止;因集體協(xié)商達(dá)不成一致或者未能簽訂集體合同的，協(xié)商代表履行代表職責(zé)的期限為自擔(dān)任協(xié)商代表起六個月。

第九條協(xié)商代表應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

(一)參加集體協(xié)商;(二)搜集與集體協(xié)商有關(guān)的情況和資料;

(三)聽取本方人員的意見，回答本方人員的詢問;

(四)參加集體協(xié)商爭議的處理;(五)其他需要履行的集體協(xié)商職責(zé)。

第十條本企業(yè)產(chǎn)生的協(xié)商代表在工作時間內(nèi)參加集體協(xié)商，以及在履職期限內(nèi)利用不超過三個工作日的工作時間，從事搜集與集體協(xié)商有關(guān)資料等活動，視為提供了正常勞動，工資及各項福利不受影響。

職工一方的協(xié)商代表在履行代表職責(zé)期間，企業(yè)無正當(dāng)理由不得變更其工作崗位。

第十一條協(xié)商代表應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

(一)維護(hù)企業(yè)正常的生產(chǎn)、工作秩序;

(二)保守在集體協(xié)商過程中知悉的企業(yè)的商業(yè)秘密;

(三)遵守集體協(xié)商雙方約定的紀(jì)律，不散布協(xié)商過程中不宜外傳的信息。

第十二條企業(yè)在制定、修改或者決定下列直接涉及職工切身利益的規(guī)章制度或者重大事項時，應(yīng)當(dāng)與本企業(yè)職工一方進(jìn)行集體協(xié)商后確定：

(一)勞動報酬;

(二)工作時間;

(三)休息休假;

(四)勞動安全衛(wèi)生;

(五)保險福利;

(六)職工培訓(xùn);

(七)勞動紀(jì)律;

(八)勞動定額;

(九)法律法規(guī)規(guī)定的其他內(nèi)容。

企業(yè)應(yīng)當(dāng)就職工工資水平、工資調(diào)整機(jī)制與本企業(yè)職工一方進(jìn)行集體協(xié)商。

企業(yè)職工一方可以就涉及職工利益的事項要求企業(yè)與其進(jìn)行集體協(xié)商。

第十三條集體協(xié)商雙方的任何一方均可以向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢鲞M(jìn)行集體協(xié)商的建議。另一方在收到集體協(xié)商之日起十五日內(nèi)應(yīng)當(dāng)給予書面答復(fù)，拒絕集體協(xié)商的，應(yīng)當(dāng)有正當(dāng)?shù)睦碛伞?/p>

集體協(xié)商的任何一方因下列事項向?qū)Ψ教岢黾w協(xié)商建議的，另一方不得拒絕或者拖延：

(一)需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的;(二)勞動糾紛導(dǎo)致群體性停工、上訪的;

(三)生產(chǎn)過程中發(fā)現(xiàn)存在重大事故隱患或者職業(yè)危害的。

第十四條已經(jīng)建立工會的企業(yè)，由工會代表職工向企業(yè)一方提出集體協(xié)商;企業(yè)一方建議開展集體協(xié)商的，應(yīng)當(dāng)向本企業(yè)工會提出。

尚未建立工會的企業(yè)，由上級工會指導(dǎo)職工推舉的代表向企業(yè)一方提出集體協(xié)商;企業(yè)一方建議開展集體協(xié)商的，可以向本企業(yè)職工直接提出，也可以向上級工會提出。

第十五條集體協(xié)商雙方在正式協(xié)商前應(yīng)當(dāng)進(jìn)行下列準(zhǔn)備工作：

(一)自雙方同意集體協(xié)商之日起十五日內(nèi)產(chǎn)生協(xié)商代表，并書面告知對方;

(二)協(xié)商確定集體協(xié)商的時間、地點;

(三)搜集與本次集體協(xié)商議題有關(guān)的情況和資料;

(四)聽取各有關(guān)方面對本次集體協(xié)商的意見和建議;

(五)了解與集體協(xié)商議題有關(guān)的法律、法規(guī)和其他有關(guān)規(guī)定;

(六)草擬集體協(xié)商議題的解決方案;

(七)其他需要準(zhǔn)備的工作。

第十六條集體協(xié)商會議由協(xié)商雙方首席代表共同主持。提出協(xié)商議題的一方應(yīng)當(dāng)就議題的具體內(nèi)容以及解決方案作出說明。

集體協(xié)商會議應(yīng)當(dāng)做好會議記錄，協(xié)商雙方首席代表應(yīng)當(dāng)在會議記錄上簽字。

協(xié)商雙方可以就與協(xié)商議題相關(guān)的事項，要求對方提供相應(yīng)的資料和說明。

第十七條上級工會組織應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)職工一方與企業(yè)進(jìn)行集體協(xié)商，必要時可以派員觀察職工一方與企業(yè)的集體協(xié)商活動。

第十八條企業(yè)合并、分立、重組的，合并、分立、重組后的企業(yè)應(yīng)當(dāng)就集體合同繼續(xù)履行事宜，與職工一方進(jìn)行集體協(xié)商。協(xié)商一致的，原集體合同可以繼續(xù)履行;協(xié)商不一致的，企業(yè)與職工一方應(yīng)當(dāng)就與勞動關(guān)系有關(guān)的事項重新進(jìn)行集體協(xié)商。

第十九條在進(jìn)行集體協(xié)商期間，企業(yè)及其職工應(yīng)當(dāng)維護(hù)本企業(yè)正常的生產(chǎn)、工作秩序，不得采取任何影響生產(chǎn)、工作秩序或者社會穩(wěn)定的行為。

第三章集體合同

第二十條以簽訂集體合同為目的的集體協(xié)商，協(xié)商一致的，應(yīng)當(dāng)形成集體合同草案，經(jīng)協(xié)商雙方首席代表簽字后，作為草案的正式文本提交職工代表大會或者全體職工討論。職工一方的協(xié)商代表就集體協(xié)商的情況和集體合同草案的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)向職工代表大會或者全體職工作出說明。

集體合同草案經(jīng)全體職工代表半數(shù)以上或者全體職工半數(shù)以上同意，方獲通過。

第二十一條集體合同草案經(jīng)職工代表大會或者全體職工討論通過后，由職工一方的首席代表將討論通過的情況書面告知企業(yè)一方。企業(yè)自收到書面告知之日起十日內(nèi)，負(fù)責(zé)將集體合同報送市或者區(qū)、縣勞動保障行政部門。

企業(yè)報送集體合同時，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(一)由協(xié)商雙方首席代表簽署的集體合同文本;

(二)協(xié)商雙方及其代表的基本情況;

(三)集體協(xié)商過程的情況說明;

(四)職工代表大會或者全體職工討論通過集體合同草案情況的報告。

勞動保障行政部門自收到集體合同文本之日起十五日內(nèi)未提出異議的，集體合同即行生效。

第二十二條企業(yè)與職工一方經(jīng)集體協(xié)商，可以就工資調(diào)整機(jī)制、勞動安全或者女職工權(quán)益保護(hù)等專項內(nèi)容簽訂專項集體合同。

第二十三條集體合同約定的勞動條件、勞動報酬等標(biāo)準(zhǔn)不得低于國家和市人民政府規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。

企業(yè)與職工個人簽訂的勞動合同約定的勞動條件和勞動報酬等標(biāo)準(zhǔn)，或者企業(yè)規(guī)章制度規(guī)定的勞動條件和勞動報酬等標(biāo)準(zhǔn)，不得低于集體合同的規(guī)定。

第四章行業(yè)性和區(qū)域性集體合同

第二十四條縣級以下區(qū)域內(nèi)建筑業(yè)、餐飲服務(wù)業(yè)等行業(yè)的工會組織，可以選派代表與企業(yè)方面代表進(jìn)行集體協(xié)商，簽訂行業(yè)性集體合同或者區(qū)域性集體合同。

第二十五條下列涉及本行業(yè)職工切身利益的事項可以進(jìn)行行業(yè)性集體協(xié)商：

(一)本行業(yè)的最低工資標(biāo)準(zhǔn);(二)本行業(yè)工資調(diào)整的最低幅度;

(三)本行業(yè)同類工種的定額標(biāo)準(zhǔn);

(四)本行業(yè)各工種、崗位的勞動安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn);

(五)本行業(yè)各工種、崗位的職工培訓(xùn)制度;

(六)其他需要進(jìn)行行業(yè)性集體協(xié)商的事項。

第二十六條行業(yè)性集體合同草案應(yīng)當(dāng)取得本行業(yè)企業(yè)法定代表人的認(rèn)可。

行業(yè)性集體合同草案應(yīng)當(dāng)經(jīng)認(rèn)可該草案的企業(yè)全體職工代表半數(shù)以上或者全體職工半數(shù)以上同意，方獲通過。

第二十七條下列涉及本區(qū)域職工切身利益的事項可以進(jìn)行區(qū)域性集體協(xié)商：

(一)本區(qū)域的最低工資標(biāo)準(zhǔn);(二)本區(qū)域工資調(diào)整的最低幅度;

(三)其他需要進(jìn)行區(qū)域性集體協(xié)商的事項。

第二十八條區(qū)域性集體合同草案應(yīng)當(dāng)取得本區(qū)域企業(yè)法定代表人的認(rèn)可。

區(qū)域性集體合同草案應(yīng)當(dāng)經(jīng)本區(qū)域職工代表大會，或者認(rèn)可該草案的企業(yè)全體職工代表半數(shù)以上或者全體職工半數(shù)以上同意，方獲通過。

第二十九條行業(yè)性、區(qū)域性集體合同由企業(yè)方面代表或者工會組織負(fù)責(zé)將集體合同以及相關(guān)材料報送區(qū)、縣勞動保障行政部門。

勞動保障行政部門自收到報送的集體合同之日起十五日內(nèi)未提出異議的，集體合同即行生效。

第三十條依法訂立的行業(yè)性、區(qū)域性集體合同對認(rèn)可該集體合同的企業(yè)及其職工具有約束力，企業(yè)與其職工簽訂的集體合同及勞動合同中約定的勞動條件、勞動報酬等標(biāo)準(zhǔn)不得低于行業(yè)性、區(qū)域性集體合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

第五章爭議的處理

第三十一條本市建立由政府有關(guān)部門、工會和企業(yè)方面代表組成的勞動關(guān)系三方協(xié)調(diào)機(jī)制。

第三十二條職工一方或者企業(yè)一方無正當(dāng)理由拒絕或者拖延另一方的集體協(xié)商要求，或者雙方在集體協(xié)商過程中不能達(dá)成一致或者簽訂集體合同的，集體協(xié)商的任何一方可以提請勞動保障行政部門協(xié)調(diào)處理。集體協(xié)商雙方未提請協(xié)商處理的，勞動保障行政部門認(rèn)為必要時，也可以進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。

勞動保障行政部門協(xié)調(diào)處理集體協(xié)商爭議時，可以會同同級工會或者企業(yè)方面代表共同處理。

第三十三條因履行集體合同發(fā)生爭議，職工一方與企業(yè)協(xié)商解決不成的，雙方均可以提請勞動保障行政部門協(xié)調(diào)處理。

第三十四條企業(yè)違反集體合同，侵犯職工勞動權(quán)益的，工會可以依法要求企業(yè)承擔(dān)責(zé)任;因履行集體合同發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商解決不成的，工會可以依法申請仲裁、提起訴訟。

第六章法律責(zé)任

第三十五條違反本條例規(guī)定，法律、行政法規(guī)有處理規(guī)定的，適用有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。

第三十六條違反本條例第十條第二款規(guī)定，無正當(dāng)理由調(diào)整職工一方協(xié)商代表工作崗位的，經(jīng)協(xié)商代表本人提出，企業(yè)應(yīng)當(dāng)恢復(fù)其原工作崗位。

第三十七條違反本條例第十三條第二款規(guī)定，拒絕或者拖延集體協(xié)商的，勞動保障行政部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其改正。

第七章附則

第三十八條企業(yè)分支機(jī)構(gòu)經(jīng)企業(yè)法定代表人同意，與本分支機(jī)構(gòu)的職工就勞動關(guān)系有關(guān)事項進(jìn)行集體協(xié)商和簽訂、履行集體合同的，依照本條例執(zhí)行。

個體經(jīng)濟(jì)組織、民辦非企業(yè)單位等組織和與其建立勞動關(guān)系的本單位職工就勞動關(guān)系有關(guān)事項進(jìn)行集體協(xié)商和簽訂、履行集體合同的，依照本條例執(zhí)行。

第三十九條本條例自年月日起實施。

企業(yè)代表：

職工代表：

年月日

房地產(chǎn)勞動合同書怎么寫篇6

甲方：(簡稱甲方)________________

乙方：________________身份證號碼：________________(簡稱乙方)

根據(jù)國家、廣東省有關(guān)規(guī)定，遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實守信的原則，訂立此協(xié)議，作為勞動合同(合同編號：

)的補(bǔ)充條款以其共同遵守，并確認(rèn)為解決雙方爭議時的依據(jù)：

一、協(xié)議前提：

1、乙方愿意成為甲方員工，將其智慧貢獻(xiàn)給甲方事業(yè)，受雇于甲方不違反其任何約定或法定義務(wù)，并具備完全民事行為能力，能夠訂立本合同。

2、甲方已告知乙方工作內(nèi)容、工作條件、工作地點、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動報酬、規(guī)章制度以及乙方要求了解的其他情況。

3、乙方知曉其工作內(nèi)容、工作條件、工作地點、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動報酬、規(guī)章制度、錄用條件、崗位要求以及其他相關(guān)的情況。

4、乙方保證其向甲方提供的與應(yīng)聘有關(guān)的材料信息的真實性、合法性，并保證其執(zhí)照、證件或資格在受雇期間的維持。

二、工作內(nèi)容及工作地點：甲方因工作需要，在合法的前提下有權(quán)對乙方工作崗位和工作地點，進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，乙方應(yīng)當(dāng)服從。

1.甲方根據(jù)工作需要，可以臨時(期限不超過3個月)調(diào)整乙方的工作崗位，乙方應(yīng)當(dāng)服從，雙方無需重新簽訂新的勞動合同。

2.甲方根據(jù)乙方的工作業(yè)績等各方面的能力和表現(xiàn)，經(jīng)考核乙方不勝任原工作崗位的，甲方可以調(diào)整乙方的工作崗位，乙方應(yīng)當(dāng)服從，否則，甲方可根據(jù)《勞動合同法》及甲方規(guī)章制度依法視乙方為曠工，直至解除勞動合同。

調(diào)整工作崗位后，工資待遇亦根據(jù)崗位實際作相應(yīng)調(diào)整。

三、工作時間雙方約定實行計時工作制的，如甲方根據(jù)工作需要要求乙方加班的，甲方將安排乙方補(bǔ)休或按國家規(guī)定支付加班費用;乙方自行加班的，根據(jù)甲方管理制度和具體工作安排，乙方屬完成正常工作任務(wù)，甲方不再作加班處理。

四、教育培訓(xùn)：甲方有為乙方提供學(xué)習(xí)條件的義務(wù)，負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全、勞動紀(jì)律和甲方規(guī)章制度的教育;乙方有義務(wù)參加甲方提供的各項培訓(xùn)，以提升自身素養(yǎng)與職業(yè)技能/乙方自愿參加甲方提供的培訓(xùn)，正常工作時間外安排的培訓(xùn)不計入加班時間。

五、規(guī)章制度：

1、乙方應(yīng)遵守甲方制定的合理規(guī)章制度(見《員工手冊》);遵守職業(yè)道德;履行所從事職位的職責(zé);服從甲方的工作安排;遵守工作規(guī)范;愛護(hù)財產(chǎn);參加甲方組織的培訓(xùn)，提高職業(yè)技能。

2、乙方應(yīng)自覺遵守勞動法律法規(guī)和公司的各項規(guī)章制度，服從甲方管理，如有違反，甲方有權(quán)依據(jù)本公司規(guī)章制度的規(guī)定對乙方作出相應(yīng)處罰(包括罰款、警告、記小過、記大過、降級、撤職)，直至解除勞動合同。

3、乙方因故意或重大過失，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)依法向乙方要求賠償。

4、乙方在勞動合同解除(含試用期解除)或終止后三日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)按照誠實信用原則及甲方規(guī)定和合同約定辦理工作交接手續(xù)。

5、乙方未按照本協(xié)議約定或公司規(guī)定履行交接義務(wù)的，或者拒不辦理工作交接手續(xù)、不辭而別造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方工資、補(bǔ)償中予以扣除，工資、補(bǔ)償尚不足以彌補(bǔ)損失的，乙方仍需賠償損失。

6、乙方正常離職的，甲方應(yīng)依法為乙方辦理離職手續(xù)，但有下列情形之一的，致使甲方不能及時為乙方辦理相關(guān)手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)：

(1)未按甲方規(guī)定辦妥離職手續(xù);(2)拒不辦理離職手續(xù)的;(3)因無法聯(lián)絡(luò)致使甲方無法將有關(guān)離職資料送達(dá)乙方的。

六、送達(dá)條款：

1、甲乙雙方向?qū)Ψ剿瓦_(dá)的任何文件，對方均應(yīng)配合簽收，否則發(fā)送方以可確認(rèn)收悉的方式，郵寄至勞動合同首部載明的甲方地址、乙方現(xiàn)住址或戶籍地址，郵件一旦發(fā)出，即視為送達(dá)。

以上內(nèi)容為勞動合同補(bǔ)充內(nèi)容，是勞動合同不可分割的一部分，與勞動合同具有同等法律效力。

如與法律、法規(guī)相抵觸的，或者因法律、法規(guī)的變更而不一致的，以現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)為準(zhǔn)。

由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

甲方：___________乙方：_________

______年_____月_____日

房地產(chǎn)勞動合同書怎么寫篇7

協(xié)議雙方：

甲方名稱：

注冊地址：

聯(lián)系電話：

乙方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

注冊地址：

聯(lián)系電話：

本合同術(shù)語解釋：

1)該項目：商業(yè)項目(暫定名)。

2)報告：全案策劃內(nèi)容，該報告內(nèi)容詳見附件一。

3)代理傭金：甲方按合同規(guī)定付給乙方之全案策劃費用及招商、銷售代理費用。

甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項目之全案策劃代理共同達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：項目名稱及標(biāo)的物地址

1。項目名稱：

2。地址：__________________________街號________________________，占地面積約為-____萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約-____萬平方米，可銷售面積約為-____萬平方米(以有關(guān)部門許可或批準(zhǔn)的內(nèi)容為準(zhǔn))。

第二條：委托要求

1。該項目的戰(zhàn)略策劃方案應(yīng)具有高起點、高品質(zhì)、高水準(zhǔn)，具有獨特個性和可操作性；

2。方案的運作要建立在以地塊為基礎(chǔ)的資源整合基礎(chǔ)上，要求方法科學(xué)、數(shù)據(jù)真實；同樣具有高起點、高品質(zhì)、高水準(zhǔn)的特點，具有與本項目相諧調(diào)的獨特個性；

3。通過方案的實施能夠使甲方獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益和一定的社會效益。

第三條：委托內(nèi)容

1。甲方委托乙方就該項目進(jìn)行全案策劃、招商、銷售代理工作，乙方所出具報告及服務(wù)內(nèi)容以本合同附件一所列之內(nèi)容為準(zhǔn)；

2。在乙方提交報告、已經(jīng)提供甲方認(rèn)可的策劃方案的基礎(chǔ)上，如甲方需要，乙方將應(yīng)甲方要求聘請有關(guān)專家(主要為房地產(chǎn)資深人士、商業(yè)經(jīng)營行家等)與甲方通過會議進(jìn)行交流、討論與確認(rèn)，以使最終成果更科學(xué)、更切合實際；甲方須承擔(dān)聘請專家所需之全部費用；

3。本條第1、2款所述之乙方提供該項目之報告及策劃方案的形式包括：

3。1乙方應(yīng)向甲方提交正式報告2-4套；

3。2如甲方須增加報告份數(shù)，則以整套元，每本元計算(此費用為現(xiàn)金形式支付，乙方不負(fù)責(zé)提)；

3。3乙方待甲方所支付應(yīng)收之策劃費全部到帳后，應(yīng)向甲方提供報告之電子版2-4份；

3。4項目整體功能規(guī)劃、店鋪分割等草圖部分(設(shè)計建議草圖(僅供參考)，并提供電子文件)。

第四條：本合同期限

1。本合同之策劃部分有效期自本合同簽訂之日起計算，即年月日至年月日終止；

2。本合同之招商、銷售代理期為招商及銷售工作正式開展之日起計算，共計月，即日；

3。合作期限結(jié)束時，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。

第五條：工作人員組成

1。乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場分析人員、經(jīng)濟(jì)分析人員、商戶研究人員、市場營銷人員組成，該專案小組人員包括本合同附件二所列之工作人員，乙方可以根據(jù)工作需要增加輔助工作人員；

2。乙方應(yīng)當(dāng)將專案小組成員名單及資歷以書面形式通知甲方。乙方更換所派工作人員的，應(yīng)于實際更換前三個工作日內(nèi)，提前通知甲方并說明原因。

第六條：甲方責(zé)任及權(quán)利

1。甲方須根據(jù)本合同之第八條向乙方支付有關(guān)的服務(wù)費用；

2。甲方應(yīng)按乙方合理要求及時向乙方提供該項目之有關(guān)資料(見附件)，并保證資料的真實性，為乙方順利進(jìn)行分析研究、策劃工作提供方便。甲方必須提供的資料，以已經(jīng)向計劃管理部門、建設(shè)管理部門、土地管理部門、房屋管理部門或其他行政機(jī)關(guān)提供的，以及已經(jīng)自勘察、設(shè)計、施工或者其他單位所獲得的范圍為限。甲方不能提供的部分，乙方應(yīng)當(dāng)自行收集。甲方提供之資料準(zhǔn)確性、精確性不足的，乙方應(yīng)當(dāng)自行補(bǔ)充調(diào)查；

3。甲方指定專人作為本協(xié)議的甲方代表負(fù)責(zé)本項目策劃工作。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方以及該代表進(jìn)行密切聯(lián)系，加強(qiáng)溝通。甲方以及甲方代表應(yīng)當(dāng)為乙方開展本協(xié)議約定的工作提供方便。甲方應(yīng)當(dāng)以書面形式將該代表人通知乙方。如有變更，應(yīng)提前七日向乙方書面通知；

4。甲方代表以及甲方其他有關(guān)工作人員有權(quán)參加由乙方為本項目工作主持的會議，對乙方提供之項目及策劃方案進(jìn)行交流、討論與確認(rèn)；

5。對乙方提供之報告進(jìn)行審查驗收，審批乙方提供的廣告宣傳計劃以及營銷計劃，與乙方溝通協(xié)商；

6。對乙方建議的招商、銷售價格表、付款方式、銷控方案、策劃及宣傳推廣方案進(jìn)行修改，并經(jīng)雙方協(xié)商后執(zhí)行；

7。合同簽訂后，如甲方還需乙方提供合同約定外之服務(wù)及支持，則甲方須以書面形式向乙方提出，乙方則根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容及工作量向甲方收取相應(yīng)費用；

8。甲方負(fù)責(zé)辦理該項目的房地產(chǎn)開發(fā)、商品房預(yù)售所需的全部文件；

9。有關(guān)現(xiàn)場售樓處、樣板間、戶外廣告(圍墻、指示牌、廣告牌、車身廣告等)、模型、效果圖、樓書、折頁、展板、DM、海報、展銷會包裝、推廣活動、電臺廣告、報紙雜志廣告及軟性文章等的委托制作費用及發(fā)布費用均由甲方負(fù)責(zé)，有關(guān)委托制作及發(fā)布合同的談判乙方配合甲方完成。上述廣告和宣傳的內(nèi)容屬于乙方提供策劃咨詢服務(wù)的范圍。

第七條：乙方責(zé)任及權(quán)利

1。乙方須根據(jù)本合同之第八條向甲方收取有關(guān)的服務(wù)費用；

2。乙方將組成四至六人的專案小組進(jìn)行本項目的策劃工作(輔助人員不計在內(nèi))，全程與甲方密切聯(lián)系，加強(qiáng)溝通；并調(diào)動公司重要部門和優(yōu)秀專業(yè)資源全力配合；

3。甲乙雙方合同簽訂后，乙方應(yīng)立即有效的開展工作，但如甲方在合同簽訂后三日內(nèi)首付款仍未到帳，則乙方有權(quán)暫停工作，直至甲方應(yīng)付款到帳為止，而由此產(chǎn)生的相應(yīng)損失，乙方不予負(fù)責(zé)，且有權(quán)向甲方收取相應(yīng)滯納金；

4。乙方應(yīng)本著客觀的原則，按附件一(商業(yè)項目全案策劃綱要)的規(guī)定以及甲方提出之有關(guān)項目策劃工作的合理要求完成策劃工作，并盡力提供準(zhǔn)確的資料以供參考。策劃報告以附件一之內(nèi)容為標(biāo)準(zhǔn)。報告要詳細(xì)、切實可行、富有創(chuàng)新性和個性，保證本項目的開發(fā)質(zhì)量；

5。自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方提交項目前期發(fā)展策劃報告(包括市場調(diào)研報告、市場定位報告)；

6。自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方提交項目產(chǎn)品定位報告；

7。自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方提交項目營銷、招商推廣策劃報告；

8。乙方在提交策劃報告的各種文件時，應(yīng)同時提供內(nèi)容一致且相應(yīng)的電子版文件；書面文件均至少要一式兩份；

9。乙方提供有關(guān)策劃報告后，有責(zé)任向甲方詳細(xì)解釋、解答報告有關(guān)內(nèi)容；

10。乙方應(yīng)通觀全局，對項目可預(yù)見和不可預(yù)見之問題及時給甲方提供預(yù)警性提示及解決方案，以保證項目的順利進(jìn)行；

11。乙方有責(zé)任根據(jù)項目進(jìn)展的實際需要對已經(jīng)完成的策劃進(jìn)行修改，防止由于策劃瑕疵給甲方造成的損失、或者導(dǎo)致甲方錯失商業(yè)機(jī)會；

12。乙方應(yīng)組織專案組定期與甲方就本項目舉行例會，例會時間根據(jù)項目進(jìn)展的需要由甲、乙雙方合理確定；

13。乙方應(yīng)組織專案組為甲方選擇設(shè)計方案提供顧問服務(wù)。顧問期至策劃報告書提交完畢后方可結(jié)束；

14。乙方應(yīng)制訂詳細(xì)的營銷策劃執(zhí)行方案，密切配合并代理甲方實施策劃方案，同時協(xié)助相關(guān)專業(yè)設(shè)計單位準(zhǔn)確執(zhí)行策劃方案；

15。根據(jù)項目進(jìn)展情況，甲方可提議召開項目報告及策劃方案的交流、討論與確認(rèn)會，乙方在必要時可聘請有關(guān)專家出席，甲方須承擔(dān)聘請專家之全部費用；

16。乙方亦應(yīng)積極參與甲方或甲方與其他合作單位的會議，并就本項目提出有益的建議；

17。乙方應(yīng)協(xié)助甲方設(shè)計、執(zhí)行和各種媒體發(fā)布或制作的工作；

18。乙方所制定的所有方案均需由甲方最終確定認(rèn)可后，方可執(zhí)行；

19。乙方保證全部文件均以快捷方法予以及時處理；

20。甲方同意在所有該項目的宣傳品上印刷乙方為全案策劃公司，并配有乙方的公司名稱及商標(biāo)標(biāo)識；

21。乙方委派所有工作人員的費用全部由負(fù)責(zé)承擔(dān)。本項目售樓處、樣板房及辦公家具、辦公用品由甲方提供，折舊由甲方承擔(dān)。

第八條：策劃服務(wù)費用

1。本合同簽訂之乙方應(yīng)收取的全程策劃代理傭金，具體金額與結(jié)算細(xì)則如下：

1。1策劃費用合計：人民幣萬元整(小寫：RMB元)。

1。2策劃工作進(jìn)程：

1。2。1。乙方應(yīng)于2004年月日或之前，完成報告第一部分(市場調(diào)研、市場定位)，并就報告第一部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進(jìn)行商討后向甲方提交正式報告；

1。2。2。乙方應(yīng)于2004年月日或之前，完成報告第二部分(產(chǎn)品定位)，并就報告第二部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進(jìn)行商討后向甲方提交正式報告；

1。2。3。乙方應(yīng)于2004年月日或之前，完成報告第三部分(營銷、招商報告)，并就報告第三部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進(jìn)行商討后向甲方提交正式報告。

1。3策劃費用的結(jié)算：

1。3。4本合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費用，計人民幣萬元整(小寫：RMB元)；

1。3。5在乙方提交第一部分正式報告后(即市場調(diào)研、市場定位)，并經(jīng)甲方簽收后的三個工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費用，計人民幣萬元整(小寫：RMB元)；

1。3。6在乙方提交第二部分正式報告(即產(chǎn)品定位)，并經(jīng)甲方簽收后的三個工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費用，計人民幣萬元整(小寫：RMB元)；

1。3。7在乙方提交第三部分正式報告(即營銷、招商推廣報告)，并經(jīng)甲方簽收后的三個工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費用，計人民幣

萬元整(小寫：RMB元)；

1。3。8乙方在雙方合同簽訂后須按本合同所規(guī)定期限向甲方提交階段性報告書，甲方也應(yīng)依合同所限定日期向乙方支付相應(yīng)費用；

1。3。9如甲方無故拖延付款期限，則乙方有權(quán)自報告應(yīng)收費用之日起，向甲方以所欠金額5‰/每日計算收取滯納金；

1。3。10如甲方拖欠款項超過一百日，則乙方可視甲方違約，同時停止一切相關(guān)之工作，并有權(quán)單方面終止本合同，并向甲方收取所欠款項及滯納金。同時甲方應(yīng)向乙方補(bǔ)償因欠款所導(dǎo)致的一切相關(guān)損失(其中包括因項目而產(chǎn)生的律師費、交通費等各項相關(guān)開支)。

1。4策劃費用之招商部分補(bǔ)充條款：

1。4。1乙方將按照合同約定，按時完成項目招商推廣報告，但由于涉及后期招商等操作問題，因此待乙方代理之物業(yè)招商率達(dá)到50%時，并經(jīng)甲方確認(rèn)后的七個工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付人民幣

萬元整(小寫：RMB元)，本部分費用為策劃費用，甲方須按時支付乙方，以推動雙方工作的順利進(jìn)展；

1。4。2待本項目招商率達(dá)到80%時，甲方應(yīng)根據(jù)乙方工作完成時間、程度等因素，甲方可自行決定考慮獎勵人民幣萬元整(小寫：RMB

元)予乙方，獎勵幅度可適當(dāng)上調(diào)；

1。4。3甲方應(yīng)付乙方之策劃、招商代理費用通過以下指定賬號支付：北京中原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司4001201070058-24北京市商業(yè)銀行紅星支行。

2。乙方需在甲方向其支付策劃費用的同時，向甲方開具正式發(fā)票。乙方因收取策劃費用所應(yīng)繳納的所有稅費，由乙方自行承擔(dān)；

3。甲方應(yīng)按照上述約定條款日期向乙方支付策劃費用，逾期支付的乙方將按照每日萬分之二(甲方應(yīng)支付未支付乙方的策劃費用的萬分之二)的比例向甲方收取滯納金。同時，乙方在上述款項支付后方才進(jìn)行下一階段之工作。若因甲方延期付款導(dǎo)致乙方延遲完成工作，將視為甲方之責(zé)任；

4。甲乙雙方結(jié)算時，發(fā)生的匯款費用和銀行手續(xù)費由匯款方負(fù)擔(dān)；

5。乙方負(fù)責(zé)項目廣告、宣傳、推廣之策劃方案的制定；甲方負(fù)責(zé)按照乙方營銷推廣方案內(nèi)容聘請適合項目之專業(yè)廣告公司進(jìn)行廣告設(shè)計，聘請廣告公司之費用由甲方承擔(dān)。

第九條：招商、銷售服務(wù)費用

1、招商費用、目標(biāo)、范圍的確定：

1。1招商費用：乙方將收取甲方以本項目商業(yè)物業(yè)租出樓面面積相當(dāng)于首年月租金之180%，即1。8個月的租金作為招商代理服務(wù)傭金；

1。2招商范圍：自本合同正式簽訂之日起，乙方負(fù)責(zé)本項目之全部招商工作；

1。3招商過程中甲方應(yīng)對乙方之商戶進(jìn)行確認(rèn)，并向乙方提供商戶之簽約文件一份(注：復(fù)印文件即可)，以做乙方建檔之用；

1。4本項目如需引入外埠之商戶，乙方應(yīng)將目標(biāo)意向客戶列出以書面形式提交給甲方。如過程中產(chǎn)生各項差旅費用(即乙方及目標(biāo)商戶所發(fā)生的)則由甲方支付；

1。5租金價格：

1。5。1乙方招商之租金限定標(biāo)準(zhǔn)，待項目價格定位后甲乙雙方擬定補(bǔ)充協(xié)議共同確定；

1。5。2本項目在招商過程中所成交商戶租金支付方式以扣點及流水倒扣等方式約定的，則甲方對乙方之傭金結(jié)算須以雙方開盤前之定價形式為標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)；

1。5。3成交商戶所租用之鋪位如未明確定價，則甲方以本項目中租金單價與最低租金單價之和的平均值作為結(jié)算依據(jù)；

1。5。4招商過程中如乙方租賃之租金水平高于甲乙雙方確定之租金水平，則甲方將給予乙方相應(yīng)獎勵，具體獎勵條款待項目價格定位完成后甲、乙雙方擬定補(bǔ)充協(xié)議確定。

2、招商銷售費用結(jié)算：

2。1招商及銷售費用的結(jié)算為月結(jié)，甲方每月5日前向乙方結(jié)清上月相應(yīng)之招商銷售代理傭金；

2。2甲方如在合同規(guī)定日期十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權(quán)以合同金額之5‰/每日向甲方收取滯納金；

2。2甲方如在合同規(guī)定日期三十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權(quán)終止本合同。并視甲方為違約。同時有權(quán)向甲方收取合同中招商及銷售面積所余部分應(yīng)付傭金總額的1/2代理費用以作甲方單方面之補(bǔ)償；

2。3招商代理傭金的結(jié)算以客戶與甲方簽訂《商鋪租賃合同》并交納定金為依據(jù)。

3、招商補(bǔ)充條款：

3。1為保證策劃與招商工作的統(tǒng)一性與連續(xù)性，招商工作需嚴(yán)格執(zhí)行策劃報告之內(nèi)容；

3。2待項目整體策劃工作完成，甲乙雙方擬定補(bǔ)充協(xié)議確定項目招商原則，項目招商工作均按照招商原則執(zhí)行；

3。3若乙方客戶在簽署合約后悔約，客戶所付定金由甲方?jīng)]收并按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業(yè)績依然符合并計入乙方之成交標(biāo)準(zhǔn)。

3。4甲方在合同簽訂后個工作日內(nèi)，必須出臺《客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)》，其中包括客戶要求、簽約價格等描述。若因甲方超出約定日期后出臺，則乙方招商服務(wù)期順延相應(yīng)天數(shù)。乙方招商客戶達(dá)到以上標(biāo)準(zhǔn)，或雖未達(dá)到，但甲方給予書面認(rèn)可，則視為該客戶招商成功，甲方必須指定相關(guān)負(fù)責(zé)人員為乙方簽訂《商戶租賃合同》，簽約日期為乙方正式書面通知甲方起10個工作日內(nèi)完成。如甲方未經(jīng)乙方同意，無故推延簽約日期而導(dǎo)致乙方客戶流失，則甲方仍應(yīng)支付乙方就該客戶應(yīng)得傭金并計入乙方業(yè)績。

3。5甲乙雙方達(dá)成共識，并由甲方出臺《客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)》后，乙方有權(quán)代甲方向達(dá)標(biāo)商戶口頭進(jìn)駐許可。

3。6甲乙雙方簽約后5日內(nèi)，甲方必須向乙方提供《商戶租賃合同》范本。

3。4招商之補(bǔ)充條款

3。4。1乙方將每隔__________周向甲方提交意向客戶之列表文件，甲方應(yīng)在收到后二日內(nèi)向乙方提供書面確認(rèn)函；

3。4。2乙方應(yīng)及時將市場信息及利于本項目之定價方案向甲方匯報，甲方在了解后應(yīng)即時做出相應(yīng)調(diào)整決定，以便適應(yīng)市場之需求；

3。4。3如甲方建議定價與市場偏離較大，且導(dǎo)致對乙方之招商任務(wù)的把握度出現(xiàn)問題，則乙方須將合理的市場依據(jù)作為調(diào)整定價之支持提交甲方，如甲方仍不予采納，則雙方應(yīng)在友好協(xié)商下將乙方傭金及任務(wù)重新調(diào)整作為雙方合作的基本支持；

3。4。4甲乙雙方在達(dá)成定價標(biāo)準(zhǔn)后，乙方應(yīng)及時開展工作。但如甲方因自身原因頻繁、大幅更改定價，而導(dǎo)致乙方人力、物力大量消耗、且工作無法實施，甲方須給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，或就本合同制定一次性補(bǔ)償費為____________元；

3。4。5若甲方或與之相關(guān)人士欲入駐本項目，則甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方根據(jù)項目總體要求對該商戶進(jìn)行入駐評定，并最終做出成交決定，成交后甲方應(yīng)向乙方支付傭金的1/2作為服務(wù)費。

3。5非招商之補(bǔ)充條款

3。5。1乙方將每隔__________周向甲方提交意向客戶之列表文件，甲方應(yīng)在收到后2日內(nèi)向乙方提供書面確認(rèn)函。如部分商戶未得到確認(rèn)，則甲方須以書面形式或合理證據(jù)向乙方提出合理解釋，否則如該商戶在日后成功入駐簽約，則甲方須支付合同中應(yīng)付傭金的1/2給乙方；

3。5。2為保證本項目對外形象的統(tǒng)一，招商過程中甲方應(yīng)給予乙方公平之對待，此“公平”特指：報價、租期、免租期等各項招商條款；

3。5。3甲方應(yīng)在對外公開報價前向乙方以書面形式通知報價內(nèi)容，如甲方未以此形式及時通知而造成乙方一定損失的，則甲方須以乙方受損店鋪應(yīng)得傭金的1/2向乙方支付；

3。5。4對于甲方洽談中之客戶名稱及相應(yīng)條款應(yīng)定時向乙方匯報，以增加招商之透明度；

3。5。5若乙方已洽談上報之商戶因某種原因直接與甲方進(jìn)行商務(wù)接洽，甲方有義務(wù)通知乙方繼續(xù)跟進(jìn)。若甲方違反此項規(guī)定且該商戶成交入駐，則甲方須按應(yīng)付傭金的1/2向乙方支付客戶之代理費用；

3。5。6如乙方在已引入商戶等待簽約期間，甲方在未通知乙方、且未說明其原因的情況下就同一鋪位與另一商戶簽約，則甲方須支付該鋪位應(yīng)付傭金的1/2給乙方作為補(bǔ)償。

3、銷售費用的確定

項目商場內(nèi)部商業(yè)物業(yè)之銷售代理傭金：乙方銷售代理傭金為所售商業(yè)物業(yè)價目表成交額的1。2%。

4、銷售費用結(jié)算：

1。自該項目商業(yè)物業(yè)正式銷售至本合同終止時止，乙方須于每月月底向甲方提供當(dāng)月銷售報表；

2。銷售代理傭金的結(jié)算為月結(jié)，甲方每月五日前向乙方結(jié)清上月銷售額之相應(yīng)代理傭金；

3。銷售代理傭金結(jié)算以客戶與甲方簽訂《商品房銷售合同》并交納首期款，且完成貸款所需的全部文件及手續(xù)為依據(jù)；若客戶選擇分期付款方式以與甲方簽訂《商品房銷售合同》并交納首期款為依據(jù)；若客戶選擇一次性付款方式以客戶交納全款的50%以上為依據(jù)。

第十條：違約責(zé)任

1。本合同的任何一方因不履行本合同中所規(guī)定的任何責(zé)任或義務(wù)，而使對方造成損失的，須賠償對方因此造成的相應(yīng)損失；

2。因一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，守約方在提前七個工作日書面通知違約方后，有權(quán)提前終止本合同的履行。守約方因違約行為而受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3。合同有效期間，因不可抗力(系指如洪水、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭等人力無法抗拒、不能預(yù)料又不可避免的事件；但無支付能力、破產(chǎn)等不視為不可抗力)而一方不能履行本合同的，在取得有關(guān)部門的不可抗力的認(rèn)定后不視為違約，但是應(yīng)當(dāng)在發(fā)生不可抗力事件后立即向?qū)Ψ酵ㄖ⒂谄呷諆?nèi)向?qū)Ψ匠鼍吆戏ā⒂行У淖C明；

4。如因甲方未按本合同約定向乙方提供乙方需求的合理文件致使乙方不能按期完成工作的，乙方對甲方不負(fù)賠償責(zé)任，同時甲方應(yīng)按本合同第八條的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用。

第十一條：保密及知識產(chǎn)權(quán)

1。乙方應(yīng)保守甲方提供的和本項目有關(guān)的商業(yè)秘密(包括數(shù)據(jù)、圖紙、客戶名單、經(jīng)營策略等)，除工作小組及公司領(lǐng)導(dǎo)級外，非經(jīng)甲方同意不得將有關(guān)資料、信息擅自泄漏給他人，不得將策劃工作中的有關(guān)資料與內(nèi)容使用于本項目以外的用途；

2。乙方違反上款規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的所有損失，包括律師費。

第十二條：爭議的解決方式

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交華南國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十三條：甲方在此不可撤銷地陳述并保證

1。甲方系依中國法律合法注冊成立，并有效存續(xù)的有限公司，為該項目之合法所有者，已取得了或保證在正式開盤前取得銷售該項目之一切必須的合法授權(quán)和許可；

2。甲方保證向乙方提供的有關(guān)該項目的一切政府批文、物業(yè)狀況、說明、設(shè)計、裝修標(biāo)準(zhǔn)等文件和資料均真實、正確、合法、有效，無任何虛假或非法之處；

3。甲方保證為乙方完成物業(yè)的宣傳和銷售工作提供支持與幫助，合理協(xié)調(diào)并及時通報乙方有關(guān)工作進(jìn)展；

4。若因物業(yè)本身之缺點、缺陷或甲方之原因?qū)е屡c第三人發(fā)生爭議、引起訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭議、訴訟或仲裁并承擔(dān)應(yīng)訴義務(wù)，承擔(dān)因此發(fā)生的費用。

第十四條：乙方在此不可撤銷地陳述并保證

1。乙方系依中國法律合法注冊并有效存續(xù)的有限公司；

2。乙方依照中國法律及項目所在地的有關(guān)政府部門的規(guī)定已經(jīng)取得代理房地產(chǎn)銷售之資格證書；

3。乙方在本合同履行中忠實于甲方利益，并保證其委派、聘請的工作人員在代理以及服務(wù)中忠實于甲方利益。

第十五條：其他

1。“商業(yè)項目(暫定名)全案策劃綱要”為本合同附件一；

2。乙方工作人員之組成要求為本合同附件二；

3。本合同與本合同的附件為不可分割的完整組成部分，具有同等法律效力；

4。本合同自雙方簽字蓋章后即可生效；

5。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力；

6。本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

(章)(章)

代表簽字：代表簽字：

簽署日期：年月日

房地產(chǎn)勞動合同書怎么寫篇8

甲方姓名：_________

地址：_________

性質(zhì)：_________

法定代表人：_________

乙方姓名：_________

性別：_________

年齡：_________

家庭住址：_________

根據(jù)_________省勞動廳、人事廳、財政廳《企業(yè)試行全員勞動合同制暫行辦法》和其他有關(guān)文件規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，自愿簽訂本勞動合同。

第一條合同期限：

第二條甲方的工作環(huán)境和生產(chǎn)條件基本符合《_________省廠礦企業(yè)勞動安全衛(wèi)生條例》

第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)：乙方在甲方工作期間，甲方有制定規(guī)章制度和管理辦法、分配工作和下達(dá)生產(chǎn)、工作任務(wù)并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行獎懲和辭退，檢查乙方的生產(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)和技術(shù)狀況等權(quán)利;有為乙方支付勞動報酬、各項福利待遇，繳納待業(yè)保險和養(yǎng)老保險金，改善勞動、工作、學(xué)習(xí)條件，參加民主管理和關(guān)心職工生活的義務(wù)。甲方必須正確行使權(quán)利，履行義務(wù)。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方作為企業(yè)的主人，享有勞動、工作、學(xué)習(xí)、參加民主管理、獲得勞動報酬和保險福利待遇，獲得政治榮譽和物質(zhì)獎勵等權(quán)利。有接受甲方管理，遵守甲方紀(jì)律和規(guī)章制度完成甲方規(guī)定的生產(chǎn)和工作任務(wù)的義務(wù)。乙方必須正確行使權(quán)利，履行義務(wù)。

第五條乙方經(jīng)甲方批準(zhǔn)，脫產(chǎn)學(xué)習(xí)、長期病休、請長假或停薪留職等，需要簽訂專項合同，明確甲、乙雙方在此期間的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)和其他有關(guān)事項。

第六條勞動合同期限屆滿，即終止執(zhí)行。由于甲方生產(chǎn)、工作需要，乙方又要求繼續(xù)工作的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。勞動合同期限屆滿，甲方應(yīng)在三十日內(nèi)辦完續(xù)訂或終止勞動合同手續(xù)。逾期未辦理有關(guān)手續(xù)，乙方要求續(xù)訂的，應(yīng)補(bǔ)辦續(xù)訂勞動合同手續(xù)，合同內(nèi)容及期限按原合同不變。

第七條甲、乙雙方在合同期內(nèi)，一般不予變更勞動合同。甲主經(jīng)上級主管部門批準(zhǔn)轉(zhuǎn)產(chǎn)、調(diào)整生產(chǎn)任務(wù);或者由于情況變化，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更勞動合同的相關(guān)內(nèi)容，并辦理變更合同手續(xù)。

第八條甲、乙雙方按照《辦法》解除對方勞動合同的，必須提前一個月書面通知對方，方可辦理解除合同手續(xù)。乙方被辭退、除名、開除、勞動教養(yǎng)以及判刑，其勞動合同自行解除，不用提前通知對方。一方違反勞動合同，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)后果和責(zé)任大小，予以賠償。賠償標(biāo)準(zhǔn)和辦法，由甲、乙雙方協(xié)商確定，并遵照執(zhí)行。

第九條乙方患病或非因工負(fù)傷，從領(lǐng)取病假工資的次月起，按其工齡長短，給予3-8個月的醫(yī)療期。醫(yī)療期滿，因病治療需要延長醫(yī)療期的，由乙方提出申請，甲方審核批準(zhǔn)，可適當(dāng)延長。乙方醫(yī)療期滿后，因不能堅持正常工作而被解除勞動合同的，發(fā)給乙方標(biāo)準(zhǔn)工資3-6個月的醫(yī)療補(bǔ)助費。

第十條按照《辦法》正常解除勞動合同時，甲方須按乙方工作年限，每滿一年發(fā)給本人一個月標(biāo)準(zhǔn)工資的生活補(bǔ)助費，最多不超過十二個月。其他情況不予發(fā)放。

第十一條乙方在合同期內(nèi)一般不得調(diào)動工作單位。由于工作需要和其他特殊情況需要調(diào)動工作單位的，甲方負(fù)責(zé)按原身份介紹，并解除勞動合同，不發(fā)放生活補(bǔ)助費。

第十二條甲方按照國家規(guī)定為乙方向有關(guān)部門待業(yè)保險基金、養(yǎng)老保險基金，提供勞動報酬、工資性補(bǔ)貼和口糧補(bǔ)助等;乙方在甲方期間享受國家規(guī)定的勞動保險福利待遇;退休或待業(yè)后，也要享受相應(yīng)的待遇。

第十三條乙方也要向有關(guān)部門繳納基本養(yǎng)老保險和國家規(guī)定的各種費用。

第十四條甲方制定的廠規(guī)廠紀(jì)、店規(guī)店紀(jì)為本合同附加條款。

第十五條本合同一式_________份，甲方、乙方和勞動部門各存_________份。

第十六條本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行。如在履行勞動合同過程中，發(fā)生勞動爭議，任何一方均有權(quán)向勞動爭議仲裁機(jī)構(gòu)提請仲裁;仲裁不服時，可依照法律程序，向當(dāng)?shù)厝朔ㄔ浩鹪V。

第十七條其他_________。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________