簽訂合同是保障雙方權益、促進交易或合作順利進行的重要手段。這里提供優秀的簡單建筑工程承包合同，方便大家寫簡單建筑工程承包合同參考。

簡單建筑工程承包合同篇1

甲方（發包方）：__________________乙方（承包方）：__________________甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。

第一條承包工程概況__________________。（包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容）

第二條合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律_____________________________________________。（本條主要是用于涉外方面的）

第三條圖紙____________________________________。（寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等）

第四條甲乙雙方駐工地代表____________________________________。（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務）

第五條甲乙雙方的基礎工作____________________________________________。

第六條工程進度計劃____________________________________________。

第七條工程監督____________________________________________。（包括隱蔽工程的中間驗收等）

第八條人事同價款及其調整____________________________________________。

第九條工程預付款及工程價的支付方式和時間____________________________________________。

第十條工程驗收____________________________________________。

第十一條決算____________________________________________。

第十二條保修____________________________________________。

第十三條爭議處理____________________________________________。

第十四條違約責任____________________________________________。

第十五條雙方約定的其他內容____________________________________________。

第十六條本合同一式_______份，當事人各執_______份。本合同自________年____月______（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。承包方（蓋章）：________發包方（蓋章）：________代表人（簽字）：________代表人（簽字）：________年____月____日________年____月____日簽訂地點：______________簽訂地點：______________

返

簡單建筑工程承包合同篇2

甲方:

乙方：

經甲乙雙方友好協商，今對成都_________________________________內土石方工程進行每月分紅協議如下：土石方量共計( 萬立方米)，總價(14元每立方米)。甲方實收13元每立方米，乙方每立方收1元。期限為捌個月至壹年工期按質按量完工。

乙方將此工程介紹給甲方，甲方負責機械設備和施工隊伍及工程的一切工作人員安全及工程質量一切由甲方負責，甲方將分享給乙方的利潤成果比例為每立方米壹元整。方每次收到工程款后三天內將乙方應得利潤存入制定賬戶中。(開戶行：建設銀行)姓名：賬號：

姓名：賬號：

姓名：賬號：

注：工程開工日期及匯款時間由承包單位的合同為準。

如果甲方收款后拖延時間不付款，乙方有權在承包方收回應得的款項、如有未盡事宜，雙方本著互利互惠之根本原則，協商解決。此協議一式肆份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方(簽字)：

乙方(簽字):

聯系電話：

身份證號碼：

聯系電話：

聯系電話：

身份證號碼：

身份證號碼：

聯系電話：

身份證號碼：

年月日

年月日

簡單建筑工程承包合同篇3

發包單位：興潤建設集團有限公司建筑四公司(簡稱甲方)承包單位：(簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質量管理條例》及其它有關法律法規，甲方將總包的主體鋼筋部分以勞務分包的形式發包給了乙方施工，雙方在誠實信用平等自愿、公平合理的原則下，經雙方協商訂立本合同并共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程名稱：上海華府10樓及附屬車庫

2、工程地址：肥桃路以北，沙窩居民公寓以南

第二條：合同工期

1、本工程正式施工從年月日至年月日，施工期為天，如有不可抗拒因素，工期順延。

第三條：承包范圍及方式

1、承包范圍：鋼筋工、機械工。

2、承包方式：勞務清工。

3、建筑面積

第四條：工程質量等級

1、工程質量：

第五條：承包價格：工程款支付與結算

1、承包單價：基礎筏板以上/㎡(按建筑面積計算)，基礎筏板以下元/噸，(以上價格包括乙方的管理費、利潤、醫療保險、勞保費及各種人身意外傷害保險等全部費用，該價格為固定單價，不因市場、勞動力價格等因素而變動)。

2、如質量達不到甲方要求，扣乙方元/㎡。

3、結算方式：

結算時基礎筏板以上按一次性包干的固定單價乘以建筑面積，計

算總造價(建筑面積按山東省建設廳文件魯健標字(20__)18號文中建設工程建筑面積計算規則計算，計算時按外墻結構尺寸)，另外基礎筏板以下部分依據實際計算數量乘固定單價據實結算,最終結算時工程量由甲乙雙方共同認可。

5、付款方式：0.00完工驗收后付所完成工程量的%的人工費，以上部分每六層砼澆筑完驗收后支付完成工程量的%，主體結構封頂驗收后付總工程造價%，余款作為質保金，在主體竣工封頂驗收后兩年內付清，甲方付人工費時，如建筑企業實行營改增后，乙方應開具增值稅專用發票。

第六條：安全生產

1、乙方應提高安全意識，配備安全生產管理人員并持證上崗，特殊工種須持證上崗，杜絕無證上崗，否則責任由乙方負責。乙方進場，甲方應及時進行安全教育及培訓，以及加強對職工的安全教育及管理，認真執行國家有關安全、生產規定和標準，做好安全防護、杜絕違章作業，正確用好安全三保現場五不準。

2、乙方保證在施工中所發生的一切工傷、病、殘、死亡等，或因違章施工，或因分項工程施工質量不合格造成人身傷害，及往返途中駕乘機動車輛造成的人身傷害事故全部負責，與甲方無任何牽連，甲方因此承擔責任的有權向乙方追償。

第七條：文明施工

乙方在施工中必須做到日做日清，如達不到文明施工要求，甲方將指派專人清理，清理費用按180.00元/工日從乙方工程款中扣除。

第八條：雙方責任

1、甲方責任：

(1)甲方對乙方具有管理、指揮權，負責對乙方完成施工任務的質量、工程進度、安全生產、文明施工等項工作進行檢查、監督和指導。

(2)甲方為乙方提供完整的圖紙一套(藍圖)，技術資料交底，安全技術交底。

(3)甲方為乙方提供滿足工程施工用水、用電條件。

(4)甲方負責整理技術資料，對乙方技術進行指導，解決施工中遇到的難題，確保正常施工。

(5)甲方為乙方提供定位線(放大線)，配合乙方施工放線，及時提供材料及大型機械設備，并保證機械設備的正常使用。

(6)因甲方原因需停工時，甲方提前以書面形式通知乙方。乙方接到通知后合理安排人員。

2、乙方責任

(1)乙方必須服從甲方的管理，執行甲方的工程技術，安全管理

及各項管理規定，嚴禁帶非現場人員及小孩住工人宿舍。

(2)乙方必須組建有建制、有經驗的施工隊伍，協調各施工隊伍、各施工班組的配合，嚴禁管理施工人員，不得招童工、病殘以上不適應從事建筑的人員進場。嚴禁在工地打架斗毆、、偷盜及一切有損甲方形象的不法事件發生，一經發現對乙方處以500元-3000元的罰款并由乙方承擔相應刑事責任。

(3)乙方必須按甲方的要求進行施工，施工現場由甲方統一協調管理，達到文明施工條件，材料堆放有序、現場保持整潔，如施工現場達不到要求，甲方有權責令停工整改或派人進行整改、其費用由乙方承擔(按甲方實際發生工日__180元/工日扣除)。

(4)工程施工中發現有質量問題、安全隱患，甲方管理人員提出合理的整改，乙方無權拒絕整改，如出現乙方人員不配合現象，將對乙方處以500元-3000元的罰款并承擔相應的責任，繼續整改。

(5)乙方所需小型工機具及工人的勞保用品全部自行解決。

(6)乙方接到圖之后三日內按總體施工進度向甲方提供詳細的施工進度計劃，經甲方批準后實施，因乙方原因造成每層(進度控制點)施工工期拖延，每拖延一天，乙方應賠償損失5000元，乙方應在后續工程施工中采取措施，保證按批準進度計劃完成工作任務，因各層(進度控制點)工期拖延造成主體工程竣工驗收時間拖延，每拖延一天對乙方處以總造價萬分之三的罰款。(甲方撥款時扣除)

第九條、工程項目對勞務分包人應制定的相關罰則：

(1)不按標準佩戴安全防護設施(安全帽、安全帶等)，每發現一人次，對乙方罰款100元。

(2)隨意高空拋物，每發現一次對乙方罰款1000元。

(3)不按規定使用電氣設備，私拉亂扯電源，每發現一次，對乙方罰款1000元。

(4)違章操作，違章指揮，每發現一次對乙方罰款1000元。

(5)分包人應定期保養機械設備，因保養不當或違反操作規程使用機械設備，造成設備損壞的，由分包人承擔損失，并對分包人處1000元罰款。

(6)鋼筋不按圖紙合理搭配下料或下錯料，每發現一根次對乙方罰款50元。

(7)鋼筋分項工程施工完畢應先自檢，自檢合格后報項目質檢人員檢查驗收，然后報工地監理人員驗收，項目質檢人員檢查不合格的部位應及時整改，監理人員檢查或主體驗收不合格的，每發現一處次對乙方罰款1000元，返工所用工料機械由分包人承擔。

(8)鋼筋工、電焊工等應合理使用消耗性材料(電焊條等)，不等隨意丟棄或偷盜，如有發現，每一根(個)對乙方罰款50元。

(9)工種間交叉施工，因前面的工序拖延影響后續工序施工，造成的窩工損失由前面工序的分包人承擔。

以上款項甲方有權在人工費中直接扣除，乙方不得有任何異議。

第十條：違約責任

乙方無權延長工期的情況下，如甲方代表認為進度不能滿足建設總工期的要求時，乙方必須采取必要的趕工措施，產生的費用由乙方負責。乙方工程質量、施工進度、安全文明施工不能滿足工程要求，經整改后也不能達到標準，甲方有權解除合同，將乙方清除出施工現場，由此造成的損失和責任由乙方承擔。

十、合同解除

1、乙方無論什么原因擅自停工超過一個月的。(不可抗力除外)

2、乙方施工力量嚴重不足可能影響工期的。

3、乙方工人上訪給甲方造成不良影響的。

4、乙方施工的工程出現質量問題拒絕返修的。

乙方違反上述任一條款，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任，按合同總價款的20%執行。

第十一條：合同簽訂

訂立時間：年月日

訂立地點：

第十二條：其它

1、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商另訂補充條款，與原合同具有同等法律效益。

2、各種罰款甲乙雙方現場管理人員簽字方可生效，拒簽視為默認。

3、本協議自雙方簽字蓋章后生效。本協議執行完畢自行解除。本協議一式四份，雙方各執兩份。

以下無正文

甲方單位(蓋章)：乙方單位(蓋章)：

現場負責人：

現場負責人：

日期：

年月(簽字)(簽字)日

簡單建筑工程承包合同篇4

甲方：__

乙方：__

根據《中華人民共和國合同法》《國家建筑施工規范》及相關條例，本著互惠互利的原則，經甲、乙雙方協商，甲方確定把x縣__工程承包給乙方施工管理。為進一步明確雙方的責任和權利特簽訂如下協議：

一、工程概況：

一、工程名稱：__縣__工程

二、工程地點：__縣__鎮x村委會__村。

三、建筑結構：(框架結構)壹棟約__㎡。

四、承包內容及施工范圍：土建水電工程按建筑施工圖，結構施工圖水電施工圖及設計說明。酒店裝修另合同簽署。

五、承包方式：包工、包料。

六、工程造價暫定__萬元。

二、付款方式與結算：

一、本合同范圍內的工程項目依據甲方提供的設計圖紙文件及乙方實際完成的工程量計價標準。土建、水電安裝按20__年《__建筑工程消耗量定額》計價，下浮6%后結算給乙方。

二、工程范圍內所用材料按施工期間桂林市建設工程造價管理站發布的__縣造價信息進行調價。__縣沒有列入的材料則按__市相應當期的造價信息進行調整。信息價沒有的，雙方按市場價友好協商確定，按實際發生的工程量計價結算。

三、工期：

一、本工程有效工期為x天。

二、開工時間：20__年x月x日前(以甲方進場通知為準)。

三、竣工時間：(按實際開工日計算)

四、質量及材料要求：

一、質量要求按國家建設質量標準規范，等級為合格。

二、乙方每完成一個分項，必須及時報請甲方代表、監理、技術負責人，質檢人員進行驗收。并根據驗收意見整理簽字后方能進入下一道工序。

三、甲方在接到乙方書面申請時必須在48小時內組織有關人員到位驗收，否則按已驗收合格，在乙方進行施工后甲方必須給以簽字認可。

四、材料必須保質保量。所有進場材料必須要有出廠合格證，國家有規定要求復檢的材料必須到質檢站檢測合格方能使用。

五、工程款支付方法：

一、本工程由乙方墊資工程款：從基礎土方開挖墊資到±00地面(現澆完畢)

二、在乙方墊資到位時，甲方按實際完成的工程量結付工程進度款的80%給乙方。以后，每完成一層，結付一次進度款，以此類推。

三、在乙方負責墊資期間內如因乙方資金原因造成停工x天以上，甲方有權終止合同，一切損失由乙方承擔。

四、工程竣工驗收合格后，乙方資料合格后及結算單報請甲方審核，甲方必須在接到申報資料x個工作日內審核完成，如有爭議，可共同委托相關造價事務所審核。結算經甲方審核批準后，除留質保金x%外，x個月內一次性付清，不得拖欠。

五、如甲方不按合同付款，每一天必須按拖欠款金額總數的`3‰賠付給乙方，以此類推。

六、本工程所有工程款必須轉賬到乙方開戶單位：

開戶銀行：

銀行：__的帳戶上。

六、工程竣工驗收及交付：

一、在工程交付前，乙方必須做好交付前的細節整改、衛生清理、安全保衛、工程保管等相關工作。自檢合格后書面申報甲方和監理工程師復檢，簽字確認復檢合格后，方可進行工程交付，否則因此產生的損失由承包方負責。

二、甲方在接到乙方合格資料及書面申報書x天內必須組織有關人員到場進行竣工驗收、簽證，否則，視為以驗收合格。

三、在雙方未驗收簽證交付使用前甲方不得自行占用，否則視為驗收合格以交付甲方使用。

七、甲、乙雙方權責

一、甲方必須在施工前提供準確的地質地下管線資料，確保各項保護用品不受損失，并保證在乙方進場前三天做好三通一平。

二、甲方配合乙方辦理好施工噪音和環境衛生管理等手續。

四、提供標準的水準點和詳細的坐標控制點，并在現場指導乙方進行施工。在施工期間甲方必須協商好，周邊的一切社會關系。確保施工順利進行。

五、甲方在支付工程進不能以任何理由及借口拖延支付時間。

六、乙方必須嚴格按圖紙的設計要求和施工規范施工，甲方管理人員發現施工質量達不到設計和施工規范要求時，有權要求乙方停工整改，并進行相應處罰。

七、防水材料、鋁合金窗所用材料必須按圖紙設計規定，經甲方同意方可使用。

八、在施工期間，乙方必須做好安全教育工作。做到安全生產，文明施工，如因乙方原因出現一切安全事故，全部責任由乙方承擔與甲方無關。

八、違約

一、本協議條款雙方共同遵守，甲方必須協調建設方處理好周邊的一切社會關系，如有村民和其它人員進行無理取鬧和阻礙施工而造成項目停工時一切損失由甲方承擔(除乙方自身原因外)。

二、乙方嚴格按合同工期施工，不得拖延工期和無故停工，如違反合同約定，甲方有權終止該工程合同，一切損失由乙方自負。

三、乙方在此合同又方簽字生效時，必須向甲方交納工程質保金叁拾萬元整。此款在乙方墊資期滿一次性返還給乙方。

四、此合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。雙方簽字時即時生效，雙方必須共同遵守執行，同時具有法律效力。

甲方：(蓋章)乙方：

法定代表人：法定代表人：

身份證號：身份證號：

電話號碼：電話號碼：

年月日年月日

簡單建筑工程承包合同篇5

甲方：

承包人：(以下簡稱乙方)

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》,結合本工程具體情況,進一步明確責權關系,增加內部管理力度,本著確保工期,保證質量,安全無事故,雙方在平等自愿、協商一致的基礎上,訂立以下勞務合同:

一、工程名稱：

二、承包方式：

三、質量標準：

3-1.確保優良工程。爭創黃鶴杯。

3-2.乙方必須嚴格按照施工圖及國家相應現行規范組織施工，確保各分部分項工程一次成優，避免造成返工或材料浪費等現象。

3-3.乙方必須服從甲方現場管理人員的安排和指揮，對每道工序、每個細部均要按照項目統一布置的標準精心施工。對違反操作規范，且不聽從項目管理人員指揮而造成返工的，除承擔造成的所有損失外，同時處以浪費材料價值的二倍罰款。

3-4.具體做法詳見各分項技術交底。

3-5、甲方提供垂直運輸施工電梯外，其余的一切小型工具均由乙方自備)，

四、承包范圍：

龍王廟二期住宅樓的所有裝飾裝修工程(包含室內墻面抹灰、地面水泥砂漿拉毛、外墻貼磚、外墻水泥砂漿抹灰、陽臺、空調板水泥砂漿抹灰，屋面的所有分項工程、室外散水、臺階、坡道等含交付竣工驗收的所有工程)。其中;外墻內墻面做內保溫由分包單位施工，不計算抹灰工作量、不在承包范圍內。

五、具體工作內容：

1、內墻抹灰分項工程：工作內容：除外墻內墻面的內保溫墻面不抹灰外，其如墻、柱、梁均抹混合砂漿二道，墻面拉毛，廚、衛墻面為防水砂漿抹面拉毛，門洞口處陽角均做50寬1.8米高水泥砂漿護角，具體做法詳見交底。

2、樓地面工程：一樓為砼地面壓光拉毛，二樓以上均為水泥砂漿地面壓光拉毛，梯間踏步為水泥砂漿抹面壓光，具體做法詳見技術交底。

3、屋面工程;屋面構架及女兒墻內墻面、出屋面的煙道均為水泥砂漿抹灰，屋面為2%建筑調坡、安裝透氣管，水泥砂漿壓光，鋪設保溫板、防水由專業隊伍施工、上人屋面貼磚，梯間及機房層屋面不貼磚，除做防水以外的所有屋面工程，具體做法詳見技術交底。

4、外墻裝修工程：水泥砂漿抹灰部位：(陽臺梁、采光井梁、空調百頁邊柱、雨篷、空調板、正立面C3窗及背立面C5窗處的窗臺上下處、構架外墻梁面均為水泥砂漿抹灰)。其如均為外墻面磚(規格45__95)。其中;1-3層為一個顏色，3層以上為一個顏色。3層以下陽臺梁均為貼磚，梯間及機房層外墻及女兒墻外墻均為貼磚。具體做法詳見技術交底。價格：承包范圍內的所有工程量按建筑面積元/m2結算。

六、結算方式：

1、在施工期間各分項工程均按月進度工程量的%付給乙方做生活費。各分項工程施工完畢均按工程量的%付給乙方，工程竣工結算后兩月內付清。

2、由于乙方在本工程承包時已充分考慮到各種風險，因此發生以下情況，甲方均不再進行簽證、補償：

(1)窩工待工的補償費用;

(2)進出退場用工及甲方未認可的用工;

(3)其它未預料因素。

七、安全文明管理：

1、乙方進場后必須遵循甲方的安全文明管理，嚴格執行工地的安全文明管理制度及操作規程。

2、乙方職工進入施工現場必須戴好安全帽，嚴禁穿拖鞋、涼鞋、高跟鞋等非工作鞋上班，違反此規定的一項一次罰款100元。

3、乙方嚴禁在工場、生活區內打架鬧事，違反此規定的處罰當事人500~1000元，情節嚴重者送司法機構處理。在施工時間內不準打牌、，晚上安心休息，白天努力工作。不得酒后上班，如發現酒后上班的，視情節輕重程度處以200~500元的罰款。(安全具體細則詳見安全合同)。

4、乙方要自覺遵守公共衛生制度，對自己生活區的范圍內經常打掃，如果在各項各次文明檢查中，對評比最差的，甲方將處以200~500元的罰款，生活區及施工區域內的衛生由承包班組自己負責掃清，建筑垃圾按照甲方指定的位置堆放。

5、乙方不管是在工地還是在生活區不得隨地大小便，特別是在建筑物內，違反此條，甲方每次將處以罰款200~500元，如有知報者獎100~200元。

八、工期要求

乙方按照甲方的進度計劃來安排組織勞動力，必須服從甲方的進度安排，如果乙方在施工過程中，出現一次不能滿足甲方的進度要求，則甲方有權對乙方進行罰款，如果發生兩次或兩次以上時，則甲方有權增加勞動力，其發生的一切費用從乙方的承包工程量中扣除，并于500~1000元的罰款。

8-1.為了便于工地管理措施及各方面的情況及時落實與處理，乙方手機保證24小時內開機，隨時可接通，如有特殊情況不便接聽電話或暫時無法接通、應及時回撥，每發現乙方一次關機或未接通電話，事后30分鐘內又未回撥的，甲方將處以200元以上罰款。

8-2.對乙方承包的工程若達不到優良的質量標準，甲方有權按約定價格80%給予結算，并清退出場。

本合同一式兩份，甲方乙方各執一份，自簽字之日

起生效，未盡事宜按甲方制度要求執行。

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

年月日年月日

簡單建筑工程承包合同篇6

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國民法典》及國家相關法律、法規和公司文件相關規定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就_包事宜協商達成一致。訂立本合同。

第一條工程概況

工程地點：

第二條工程承包范圍作。

第三條工程質量標準

所承包工程范圍內的工程質量必須達到一次性交驗合格。

第四條承包方式、價格及包含的內容

1、承包方式及單價

本單價含澆筑混凝土、模板安裝的勞務費及所需輔材工用具、加工費及場內轉運費，按混凝土立方體體積55元計算。

2、承包價格所包含的內容：

承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調遣費、輔材工用具費、加工費、場內二次轉運費、機械加油及機械工工資。

3、本合同單價為一次包干價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調整變動。

4、計量辦法：結合甲、乙雙方現場簽證的工作量計量。

第五條核算辦法及付款方式

1、完工后由甲方按乙方實際完成工程量承包費，7日內按合同價款核算完畢，交甲方財務部門作為支付承包費用的依據。

2、甲方不預付乙方生活費用，待甲方承包工程完工驗收合格后付清。

第六條安全施工與檢查

1、勞務分包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于勞務分包人安全措施不力造成事故的&39;責任和因此而發生的費用，由勞務分包人承擔。

2、工程承包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，保留相關記錄。

3、分包人所有進入施工現場工人作業時必須戴好安全帽，系好安全帶。承包人管理人員發現沒1人沒戴安全帽，或者沒系安全帶，每發現一次罰款200、00元。注：(如安管站檢查發現了一切與安全有關的安全事故與罰款由分包人承擔)

第七條施工驗收

1、乙方應按本合同約定及施工圖紙質量標準施工，確保工程質量。施工完畢，驗收結果表明乙方工作質量不合格時，乙方應負責無償修復，并承擔由此導致的甲方的相關損失。竣工驗收時，業主、監理等相關方提出的工程質量缺陷，因乙方原因的，乙方應無償修復，并承擔由此導致甲方相關損失，不因先期已經甲方驗收而減輕乙方責任。

2、乙方應配合甲方對工程質量監督工作，施工場地內第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。

第八條合同份數

本合同一式________份，甲方_________份;乙方________份。

第九條合同生效

本合同雙方約定________后生效。

合同簽訂時間：

合同簽訂地點：

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簡單建筑工程承包合同篇7

建筑工程承包給別人一定要簽合同，建筑工程承包是一件很大的事，今天小編就給大家分享的承包合同，希望大家來學習閱讀哦工程總承包合同范本發包人:_________(全稱)承包人:_________(全稱)依照中華人民共和國民法典中華人民共和國建筑法及相關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就_____項目工程總承包事宜經協商一致，訂立本合同。

一、工程概況工程名稱:_________工程地點:_________工程承包范圍:_________

二、主要技術來源

三、主要日期合同期限(絕對日期或相對日期):施工期限(絕對日期或相對日期):(其中:竣工日期(絕對日期或相對日期):_________)

四、工程質量標準工程質量標準:__________________

五、合同價格和付款貨幣合同價格為人民幣(大寫):_________元。除根據合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外，合同價格不作調整。

六、本協議書中有關詞語的含義與合同通用條款中賦予的定義與解釋相同。

七、合同生效合同訂立時間:________年____月____日合同訂立地點:本合同在以下條件滿足之后生效:_____________________發包人:_________承包人:_________(公章或合同專用章)(公章或合同專用章)法定代表人或其授權代表:_________法定代表人或其授權代表:_________(簽字)(簽字)工商注冊住所:_________工商注冊住所:_________企業代碼:_________企業代碼:_________編碼:_________編碼:_________法定代表人:_________法定代表人:_________授權代表:_________授權代表:_________電話:_________電話:_________傳真:_________傳真:_________電子郵箱:_________電子郵箱:_________開戶銀行:_________開戶銀行:_________賬號:_________賬號:_________有關于建設工程承包合同范本甲方(發包方):__________________乙方(承包方):__________________根據中華人民共和國民法典及有關法律法規的規定，本著自愿、平等、協商一致的原則，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經協商一致達成如下協議:

一、工程內容

二、工程地點

三、工程期限

1、本合同總工期為________年____月____日開工，至________年____月____日結束。

2、如遇下列情況，工期作相應順延。

(1)施工現場不符合安全施工;

(2)設計范圍內重大設計變更;

(3)人力不可抗拒的自然災害(如臺風、地震及戰爭)而影響工程進度;

(4)甲方不能按合同規定支付工程款。乙方在以上情況發生的十天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告后，在十天內予以確認和答復，逾期不予答中國教育總網文檔頻道復，乙方可視為要求已被確認。

四、工程價款工程總價:人民幣_________元整(_________元)。

五、付款方式

1、合同生效后，甲方在一周內向乙方支付工程總價50%作為預付款，即人民幣_________元整(_________元);

2、工程施工結束后，甲方在一周內向乙方支付工程總價40%的款項，即人民幣_________元整(_________元);

3、工程驗收結束后，甲方在一周內向乙方付清全部余款，即人民幣_________元整(_________元)。

六、工程驗收

1、當該工程完工后，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應在7天內安排驗收工作，并告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告7天后，因甲方原因未安排驗收的，則視為該工程符合設計和施工方案要求，運行正常，通過驗收。

2、工程未經驗收，甲方若需啟用，須與乙方協商，經同意方可使用。若未經乙方同意啟用，將視為通過驗收。

3、整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當天即為竣工日期。

4、工程未通過驗收，引起爭議時，請求

第三方驗收。

七、驗收標準本工程以相關設計方案、圖紙為依據，按照國家標準進行驗收;沒有國家標準的，則按照行業標準進行驗收。

八、雙方權利和義務

1、甲方權利和義務指派為工地代表，負責協調甲方的相關事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。

(1)負責本工程的監督，積極協調施工配合關系。

(2)負責對乙方進度、安裝質量、安全保護、綜合管理的監督。

(3)提供有利施工的現場條件。

(4)審核工程計劃進度表。

(5)負責對圖紙、方案的審核、確認，負責對工程進度、工程質量、隱蔽工程、配套工程和合同執行情況進行監督檢查及設計圖紙變更簽證，工程中間驗收和其他必要的簽證。

(6)負責竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內組織驗收。

(7)按合同向乙方支付本合同規定的價款。

2、乙方權利和義務

(1)嚴格按設計圖施工，質量技術指標符合工程的各類標準和規范的要求。

(2)施工中發現問題及時向甲方報告并提出解決方案。

(3)編制施工組織方案，施工總進度計劃，材料進場計劃，開竣工通知書等，及時送甲方。

(4)提供竣工驗收技術資料，并準備竣工技術圖紙，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收。竣工資料應滿足甲方要求。

(5)組織有技術水平的施工隊伍，明確現場技術及施工負責人、主要管理人員，技術人員不得隨意變動。

九、服務條款無。

十、違約責任

1、由于甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價0、5%延期天數計算，違約金總數不超過合同總價的10%。

2、由于乙方原因，使工程延期完成，則視中國教育總網文檔頻道乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價0、5%延期天數計算，違約金總數不超過合同總價的10%。

3、由于甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價0、5%延期天數計算，違約金總數不超過合同總價的10%。

4、執行過程中，任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金。十

一、合同的變更及解除

1、合同簽訂生效后，除不可抗力外(指戰爭、嚴重水災、火災、臺風和地震以及經雙方同意屬不可抗力的事故)，甲乙雙方不得無故變更或解除。

2、在履行合同過程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴大。若確需變更或解除合同時，要求變更一方應及時通知對方，對方在接到通知3天內給予答復，逾期未答復視為同意。

3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一筆款項的期限達到____日的，乙方有權中止本合同項下義務的履行;甲方延期付款期限達到____日的，乙方有權解除本合同，并且有權請求甲方給予相應的賠償。

4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達到____日的，甲方有權中止本合同項下義務的履行;整個工程延期的期限達到____日的，甲方有權解除本合同，并且有權請求乙方給予相應的賠償。

5、變更或解除合同，所造成的損失由雙方協商解決。十

二、爭議解決方式凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關的任何爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決，協商不成時雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。十

三、其他條款在合同履行過程中，雙方可以根據實際情況，對合同未盡事宜協商確定。合同簽定地:_________十

四、合同文本和效力本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方代表簽字蓋章后生效。附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。本頁無正文甲方:_________地址:_________郵編:_________聯系電話:_________開戶銀行:_________帳號:_________描述工程承包合同范本依照中華人民共和國民法典和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

第一條工程項目

一、工程名稱:________________

二、工程地點:________________

三、工程編號:________________

四、工程范圍和內容:全部工程建筑面積________平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

五、工程造價:全部工程施工圖預算造價人民幣________元，其中:人工費________元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

第二條工程期限

一、開竣工日期:依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下:全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)

二、施工前各項準備工作，雙方應根據工程協議書中

第三條規定，分別負責按時完成。

三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協議，并報有關部門備案。

1、由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;

2、因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者;

3、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。

第三條物資供應

一、全部工程所需的物資按下列第項供應方式辦理:

1、特殊材料、統配部管材料及統配部管機電產品，均由甲方負責采購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應。

2、統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑合用，特殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應。

3、包工不包料工程，全部材料、設備由甲方采購供應到現場或指定的加工地點。

4、其他方式:

二、由甲方負責供應材料和設備的品種、規格、數量及進場期限，詳見甲方供應材料、設備一覽表。

三、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗(甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協議)。

四、工程所需材料，如因供應部門規格、品種或材質不能滿足工程要求必須以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，并由三方簽訂協議后實行。由于代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。

五、凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證;如無合格證明，必須經供應方試驗合格后方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。

六、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。

第四條工程款結算

一、全部工程造價的結算方式。按下列第項規定辦理:

1、以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結算。

2、按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用;另按有關規定付款。

3、按標準施工圖單方造價包干結算，包干范圍以外的費用，另按有關規定付款。

4、包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。

5、招標的工程，按中標的價款結算。

二、工程款撥付與結辦法，按現行規定辦理(詳見附件)。

第五條施工與設計變更

一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔:

1、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。

2、在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應在施工前按審批程序重新報批，經審查處審核工程預算，經辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。

3、在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

4、在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

三、乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄，重大或復雜隱蔽工程，應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。

四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協議所附的變更預算，應在施工前及時送經辦銀行，做為結算工程款之依據。

第六條竣工驗收、結算與保修

一、乙方在單項工程竣工前____日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起3天內，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收后的工程發生損失，應由甲方承擔。

三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作為該單位竣工工程驗收之依據。

四、在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。

六、竣工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規范、技師檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前10天向甲方提供以下文件:

1、增減變更文件和其他洽商記錄;

2、隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

3、工程竣工后，應繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖。

七、乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設項目應于竣工驗收后15天內，屬于工業建設項目，應于竣工驗收后30天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件后，民用建設15天內，工業建設20天內審查完畢，如到期未提出異議，由經辦銀行審定撥款。

八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質量負責保修________年，采暖工程保修

第一個采暖期內。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理。(屬于專業性建筑安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規定辦理)

九、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。

第七條違約責任和仲裁

一、由于乙方責任未按本合同規定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。

二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。

三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規定，另行協議。

四、建筑安裝工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第項處理:

(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，

(2)直接向人民法院起訴。

第八條附則

一、預算審查手續，由建設單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑒證。

二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協議書)，可做為本合同之附件。

三、招標工程，按_____市建設工程招標、投標暫行辦法簽訂合同。

四、雙方商定的其他事項:

第九條合同附件

一、工程項目一覽表。

二、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)

三、施工圖預算。(合同正本及銀行有此附件)

四、甲方負責供應的材料、設備一覽表。

五、有關協議:

六、有關補充合同:

第十條合同份數及有效期

一、本合同一式____份，甲乙雙方各執正本一份，并分別報送雙方業務主管部門副本一份。

二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。建設單位(發包方):____________________工程負責人:____________________________________年____月____日建工單位(承包方):____________________工程負責人:____________________________________年____月____日

返

簡單建筑工程承包合同篇8

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

因甲方工程施工需要，將模板制作安裝項目分包給乙方施工，本著自愿、誠實信用的原則，為明確雙方責任和權利，確保工程質量和安全生產、文明施工保質保量按期地完成，根據我國現行的《建筑法》、《合同法》規定，經甲、乙雙方充分協商，達成如下條款，望雙方共同信守執行。

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、施工地點：

3、承包方式：主體模板制作及安裝、包工包料。

4、承包范圍：施工圖及設計變更聯系單所有涉及的梁、板、柱及剪力墻、構造柱、陽臺欄板等模板安裝拆除、螺桿制作安裝拆除以及內架搭設拆除，施工中所用的所有材料，包括模板、鋼管、鐵釘、鐵絲及所有木工工藝施工機具，爆模所造成混凝土的鑿打，以及小型構件模板制作，樓層清理及樓層軸線和細部放線均由乙方自行負責。

二、施工工期：

乙方應按甲方每月進度計劃合理安排人員進行施工，樓層模板制作安裝每層不超過10天，若遇設計變更、停電、不可抗力等原因或其他分項工程未能及時配合及其甲方原因造成的，經甲方項目經理簽證認可后方可順延工期。如因乙方自身勞動力儲備不足及返工所造成工期延誤，每超過一天罰款300元，相應提前一天獎勵300元。

三、承包價格及結算方式

1、承包價格：本工程模板分項工程以包工包料的形式承包給乙方，承包單價為125元/㎡，總建筑面積按施工圖紙面積進行計算，架空層及設計更改增加部份另算(其中基礎已施工完成，結算時扣除8000元)

2、結算方式：甲方根據乙方施工進度，按每月25日前進行統計工程量，于次月10日至15日前支付前月進度工程量的80%工程進度款。其余待中間驗收合格后支付15%工程款，剩下5%作為工程保修金，待工程驗收合格后一次性付清。

四、工程質量：

1、乙方必須嚴格按照施工設計圖紙、施工組織、施工方案、工程技術聯系單、交底單及國家現行建筑工程施工規范、規程和標準的要求，嚴格按(GB50202—20__)規范精心施工，并無條件地接受甲方全方位、全過程管理。

2、本工程木模制作質量必須做到合格標準，每道工序完成后應通知甲方管理人員及監理進行檢查驗收，驗收中如有甲方管理人員和監理方提出的整改要求，乙方應無條件進行整改。

3、模板拼縫必須嚴密，以免水泥漿滲漏。內架立桿、掃地桿、剪刀撐等搭設應符合安全及規范要求，以免發生安全事故。

4、混凝土施工中如有模板發生混凝土脹模現象，處理費用由乙方負責;因乙方對施工圖的不熟悉所造成的返工或重做由乙方負責。

5、乙方應配合甲方對工人進行質量、安全的交底。

五、雙方責任

1、甲方責任：

(1)做好“三通一平”工作，施工用水、用電接至現場，提供施工圖紙;

(2)提供坐標控制點，水準點，每層主要控制線。

(3)及時參加隱蔽工程驗收、及時按合同約定支付工程款，配合乙方協調有關工作。

(4)外墻腳手架按每層跟上。

(5)按照本合同約定向乙方支付工程進度款

2、乙方責任：

(1)全面履行合同，嚴格按規范、規程及設計要求組織施工，嚴格履行合同工期，確保按期完工;

(2)服從項目部、甲方、監理等單位的管理和指揮，遵守項目部各項規章制度及處罰制度;認真接受現場有關部門的質量監督;

(3)負責施工設備、機具的準備及人員組織調配，如在施工中所發生相互矛盾問題應服從甲方協調;

(4)乙方造成質量事故或不符合相關規范及方案要求施工的或驗收不合格的，乙方無條件返工、返修至合格;

(5)乙方施工人員進入施工現場應服從甲方各項管理制度(各項管理制度附后)

(6)甲主提供樓層固定式配電箱及到施工樓層的移動式配電箱，接出路線由乙方協調有關工作。

(7)負責提供相應的材料收據及人工工資表，嚴禁使用童工和無合法手續人員參加班組生產，若發現每人次罰款500元。

(8)未經甲方書面同意，乙方不得將本工程自行轉包給他人，也不得將其承包的分包工程的全部或者部分在分包給他人。若乙方將其承包的分包工程轉包或者在分包，甲方有權終止合同，由此造成的經濟損失由乙方負責賠償。

六、安全生產：

乙方在施工過程中必須嚴格遵守安全生產操作規程，指定安全員專人負責安全生產，服從安全管理人員監督，并采取必要的安全防護措施，以確保施工安全，如違章操作而引起安全及其它事故，其責任與造成的經濟等有關損失均由乙方自行負責，與甲方無關。

乙方進入施工現場后甲方進行三級教育和安全技術交底，并簽字作為備案。

工人在施工過程中，必須嚴格按照安全操作規程進行操作，遵守工地現場的一切規章制度，安全員要隨時監督，服從甲方的總體安排。

乙方工人進場施工，必須配備施工操作證，持證上崗，嚴禁非機電人員操作機械，必須樹立高度的安全意識，在施工區與生活區內，工人的安全自行負責，要自覺做好施工現場文明整潔工作，如有違反，則按公司及甲方的規章制度給予相應的處罰。

外來務工人員必須及時辦好外來人員的暫住手續，否則若遇到檢查而帶來的一切后果自行負責。

班組長及時登記每月民工工資，從進度款中支付，如進度款不夠支付必須由乙方墊資。根據勞動部的要求，工人必須與項目部簽定勞動合同。

七、違約責任：

第一個月的進度款預留2萬元做為本工程的違約保證金。

八、其他

本合同正副本共二份，雙方各執一份，由甲乙雙方簽字蓋章后生效。如合同未盡事誼，雙方另訂立補充合同。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

年月日年月日

簡單建筑工程承包合同篇9

發包人：_______________(簡稱甲方)

承包人：_______________(簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本建設工程協商一致，訂立本合同，供雙方遵照執行。

一、工程概況

1、工程名稱：_______________

2、工程地點：_______________

3、工程范圍：_______________

4、承包方式：_______________

二、合同工期

1、開工日期：_________年______月______日，竣工日期_________年______月______日，合同工期總天數___天(以實際進場施工之日算起);

三、質量標準

工程質量標準：合格、按照《___________施工質量驗收規范》驗收。

四、合同價款

總計合同金額_______________(大寫)(人民幣)，小寫_______________￥。

五，付款方式

付款方式：本工程進場完成__%工作后__天內，發包人向承包人支付__%工程費用;本工程進場完成__%工作后__天內，發包人向承包人支付__%工程費用;本工程竣工驗收后__天付清余下的工程費用(除工程保修押金)。工程價款通過銀行轉(匯)入對方帳戶(以本合同注明帳號為準)。所有款項支付須先開發票后支付。

六、施工準備

1、承包人在合同簽定后日內免費完成圖紙的設計和細化，完成后由發包人提交給設計院，承包人協同參與技術交底以便圖紙通過。

2、發包人應在施工前做好三通一平工作，提供基準測量點和水、電接入點;

七、安全責任

1、甲方指導乙方組織實施，檢查乙方施工安全設施。

2、乙方應指派專人負責安全，施工現場應有安全標示和安全設施。

3、乙方在施工過程中出現責任事故，乙方負全部責任，甲方概不負法律和經濟責任。

八、工程竣工驗收及保修

1、承包人在工程竣工前三日內，應將驗收日期以書面形式通知發包人屆時驗收，如發包人不能按期參加驗收，須提前通知承包人，并與承包人另行商定驗收日期，但發包人必須承認承包人的竣工時間;發包人推遲驗收，其間所發生的管理費和其他損失均由發包人承擔;

2、發包人收到承包人的驗收通知未提出異議，但到期又不按期組織驗收或發包人提前使用的，視為驗收合格;

3、竣工工程經驗收合格之日，辦理工程移交，從驗收之日起三日內移交完畢，如發包人不按期接管，致使工程發生損失，應由發包人承擔;

4、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，可作減項竣工，并對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續;

5、自工程竣工驗收合格之日起壹年內承包人對工程負責免費保修，保修期限屆滿后，承包人提供終身優惠服務。

6、承包人應按國家技術規范、標準、規程和發包人的技術要求進行工程施工，按本合同規定的時間提交質量合格的工程產品，并對其負責。由于承包人施工質量不合格，承包人應負責無償給予修繕，使其達到質量合格。若承包人無力補充完善，需委托其他單位時，承包人應承擔全部工程費用。

九、現場代表

發包人現場代表_____，承包人現場代表____，雙方代表的權利義務按本合同約定，解決工程中所遇問題的協商、及決策意見的簽證、處理;如一方換人時應提前三天書面通知對方。

十、違約責任

因承包人施工質量造成重大經濟損失或工程事故時，承包人除應負法律責任和免收直接受損失部分的勘察費外，應根據實際損失向發包人支付賠償金。

一方違約時，除前面條款另有約定外，違約方支付違約金___萬元。本合同未盡事宜，經發包人與勘察人協商一致，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

本合同履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：

(一)提交仲裁委員會仲裁。

(二)依法向人民法院起訴。

本合同以雙方簽字蓋章后生效，一式貳份，發包人與承包人各執壹份。

發包人：_____________聯系方式：_______________

承包人：_____________聯系方式：_______________

日期：______年___月___日______年___月___日

簡單建筑工程承包合同篇10

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協議。

一、工程概況：

1、甲方準備在____新建_間_層帶尖子的房屋一棟。

經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建筑工程承包給乙方進行施工建設，工程從___年月日開始動工，至___年月日竣工;

房屋建設采用費用包干制的形式;

乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。

2、采取費用包干的方式。

乙方負責房屋建筑時所需的設施，甲方負責材料的供應;

工程開工，從協議簽定之日開始，歷時天內完成;

房屋建筑總面積平方米，按每平方元計算，費用金額共計元整。

3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50﹪，即：_____________元;

待工程完工后，經甲方驗收合格，付清工程的余下款項。

二、質量要求：

1、工程驗收標準，甲方按照下面的規定執行。

2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結構建設時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;

粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束后，甲方進行竣工驗收。

三、安全問題：

工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

需要說明：本合同一式二份，雙方各執一份。

本合同自__年__月__日簽定之日起生效。

甲方

乙方

甲方

雙方證明人

乙方

年月日