你清楚了解嗎？合同權利義務的概括轉讓是合同當事人的徹底變更，原來的合同當事人退出合同關系，新的第三人進入合同關系。以下是小編為您整理的房屋轉讓合同標準范本5篇，衷心希望能為您提供幫助！

房屋轉讓合同標準范本篇1

甲方：___________________________

乙 方：___________________________

鑒于甲方享有集資建房的購買權，故由乙方全額支付購房的款項，土地及房屋由乙方永久使用。為明確甲、乙兩方的權利及義務，在平等、自愿的基礎上，經甲、乙兩方協商一致，達成以下約定條款，以資兩方共同遵守。

一、本協議所說的標的物房屋位于_____________________________________________

建筑面積為：___________________平方米。甲、乙雙方均同意房屋成交價為人民幣（大寫）_____________________元整（￥____________________元整）。簽訂本協議當日，乙方以現金（或銀行劃款）方式支付人民幣___________________元整給共有方作為第一期房款。

二、甲方應在收到最后一筆款項前交清一切因甲方產生的費用。

三、乙方自交納全額購房款項之日起，就享有該房屋使用權、居住權。

四、甲方應當保證乙方享有該房屋的居住和使用權，在房屋所有權證書因國家相關法律的規定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該土地及房屋的永久居住和使用權。

五、甲方承諾在能夠取得該土地及房屋所有權、可辦理土地及房屋所有權證書時，自愿將土地及房屋的所有權過戶到乙方名下并且如甲方由該房屋相應享受到或得到的相應待遇，甲方應無條件無償轉讓給乙方，甲方不享有獲取權。

六、若因甲方原因使本協議不能履行，該方應當向乙方退還所有購房款項，以及違約金（大寫）________________元整（￥_______________元整）。

七、若因乙方原因使本協議不能履行，乙方所交的房款甲方不予退還。

八、甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人在乙方實際居住和使用該房屋時，不得主張繼承權、共同所有權和其他權利，若在乙方實際占有和居住該房屋時，甲方及共有方的親屬主張上述權利的，上述權利歸乙方所有。

九、在乙方購房成交之后甲方不得有將該房屋用于抵押、轉讓及其他損害乙方權利的行為。

十、本協議自甲、乙雙方簽字后生效，已經簽字任何一方不得反悔；本協議一式四份甲、乙雙方及見證方中介方各一份。

十一、補充條款：_____________________________________________________________

__________________________________________________________________________。

甲 方：

身份證號：

乙 方：

身份證號：

見 證 方：

身份證號：

中 介 方：

簽字日期：

房屋轉讓合同標準范本篇2

轉讓方（以下簡稱甲方）：______（身份證號：_______，住址：____）

受讓方（以下簡稱乙方）：______（身份證號：_______，住址：____）

雙方就商品房的轉讓事項，本著平等、自愿、有償的原則，訂立本協議：

一、甲方將位于_（三房二廳二衛，毛壞房）商品房轉讓給乙方。乙方對甲方所轉讓的商品房已作充分了解，愿意購買該商品房。甲方轉讓的上述商品房基本情況已載入編號為的《商品房買賣合同》中。甲乙雙方擬定交易上述商品房的全部，即建筑面積__平方米，套內建筑面積__平方米，公共分攤建筑面積__平方米。

二、商品房按每平方米__元計價轉讓，總價折合人民幣___元，乙方須于20__年5月10日前付給甲方首付款__元，截至20__年5月4日止甲方尚欠的銀行套房按揭貸款本金__元本息由乙方負責償還。

三、雙方同意自簽字之日起至過戶更名、按揭貸款轉移手續完成前這段時間，由甲方提供本人信用聯社賬戶給乙方，由乙方負責繳納套房每月的按揭款。套房月按揭扣款須于每月10日前足額存入指定的賬戶（戶名：__，賬號：）給甲方，以便銀行扣款，不得逾期。逾期所產生的費用由乙方全部承擔。

四、甲方在乙方付清首付款之日起，乙方取代甲方在編號為的《商品房買賣合同》中的主體地位，甲方將其在上述合同中所載明的權利和義務全部轉移給乙方。

五、商品房合同轉讓過戶手續辦理由乙方負責，更名時所產生的營業稅、更名費、地稅、個人所得稅等各項費用由乙方全部承擔。甲方應提供必要的資料協助乙方辦理房屋權屬轉讓手續及其他在情理范圍內的便利。

六、甲方違約責任

（一）本協議簽訂后，如因甲方原因解除協議，甲方應當向乙方支付總房款百分之五的違約金。

（二）20__年5月5日以前因該房所發生的的產權糾紛和財務糾紛由甲方承擔全部責任。

七、乙方違約責任

（一）如未按協議規定期限繳納房款，逾期超過20日，以實際逾期天數、應繳納房款額為基數，按農業銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協議繼續執行。

（二）本協議簽訂后，如因乙方原因解除協議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。

（三）20__年5月5日以后因該房所發生的的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。

八、雙方約定的其他事項

（一）本協議在執行過程中發生爭議，應首先協商解決，如協商不一致，應由馬山縣人民法院判決。

（二）本協議如有未完善之處，雙方可協商簽定補充協議。并具有同等法律效力。

十、本協議一式三份，甲乙雙方及見證人各執一份，自簽訂之日起生效。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

房屋轉讓合同標準范本篇3

轉讓方(以下簡稱甲方)：__

住所：__

受讓方(以下簡稱乙方)：__

住所：__

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定，甲乙雙方就房地產轉讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓合同。

一、轉讓房地產情況：

房屋所有權證號碼：__

共有權證號碼：__

土地使用權證號碼：__

房地產座落：__市__區__街__(路)號

建筑面積：__平方米;轉讓面積：__平方米

占地面積：__平方米;房屋用途：__

房屋權利來源：

土地使用權來源：劃撥出讓

二、房地產轉讓因由：

三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫)__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整。

四、本合同經雙方同意、蓋章后有效。

五、甲、乙方簽定合同并辦理完更名手續后,乙方一次性付清全部購房款：(大寫)__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整，甲方將出賣的房屋交給乙方。

六、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

七、出賣的房屋物養費用(水、電、煤氣、采暖費、物業費等)轉讓前由甲方結清，轉讓后由乙方承擔。

八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協議，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產交易部門存檔一份。

十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：

1、向沈陽仲裁委員會申請仲裁( )

2、向人民法院提起訴訟( )

甲方蓋章：

乙方蓋章：

____年___月___日

房屋轉讓合同標準范本篇4

轉讓方：(甲方)_______________

地址：______________

法定代表人：________ 職務：______________ 電話：______________ 性別：______________ 國籍：______________ 出生：______年____月_____日 身份證號碼：______________

受讓方：(乙方)______________ 地址：______________ 電話：______________ 性別：______________ 出生：______年___月___日 法定代表人：______________ 職務：______________ 雙方達成如下協議： 第一條 國籍：______________ 身份證號碼：______________ 甲方在______________市______________地段(地塊編號： ______________)擁有房地 產;名稱： ______________數量：______________，現有償轉讓，轉讓方式為(1)出售(2)交換(3) 贈與(4)繼承。

第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業。 土地面積：________________________㎡; 其中：基底分攤面積________________㎡; 公用分攤面積______________________㎡; 其他( )面積______________________㎡; 共有使用權土地面積：______________㎡; 1 物業部分為：______________。

第三條 甲乙雙方對上述轉讓數量、面積核對無誤，同意上述房地產轉讓價格為__________ 元，單價__________元/㎡，總金額__________元;并于______年____月____日前全部交完。

第四條 土地使用年期為_________年， 自_______年______月______日起至________年______ 月_____日止。

第五條

第六條

第七條 第八條 乙方繼續履行原土地使用規則的有關規定。 乙方從__________年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責。 房地產轉讓費由甲方負責繳納。 轉讓合同由雙方簽字蓋章， 經市公證機關公證， 并到政府主管部門辦理產權登記手續 后，乙方正式取得房地產權。

第九條 乙方獲得房地產權，如再發生出租、抵押、轉讓(含出售、贈與、繼承、交換)時，應 按本合同第八條之規定辦理產權變更登記手續。 第十條

第十一條 如系地產商第一次售房，原房地產預售合同書作為本合同附件。 本合同正本一式 4 份，甲乙雙方、房地產權登記機關、公證處各 1 份。

(蓋章)轉讓方：____________

(蓋章) 法定代表人：__________

受讓方：__________

法定代表人：__________

簽約地點:__________

____年___月___日

房屋轉讓合同標準范本篇5

轉讓方:(甲方)

受讓方:(乙方)

經甲乙雙方協商同意，甲方愿將個人房產以協議轉讓的方式轉讓給乙方，由甲方負責協調蘭州市國資委過戶更名，產權由__市國資委統一辦理。細則如下：

一、房屋地址：__市__區__路21號

二、小區名稱：__第三佳園

三、房屋坐落：__市__物業第三佳園5號樓18樓1804號

四、朝向：西南

五、房屋結構：二室二廳一廚一衛

六、建筑面積：94平方米

七、轉讓價格：每平方米6600元，總價：620400元

八、其它費用：

1、公共維修基金：6580元

2、天然氣安裝費：2332元

3、有線電視安裝費：360元

4、電子防盜門：194元

5、裝修保證金：2000元

6、裝修垃圾清運費：600元

7、20__年物業管理費：1692元(減去20__年11、12月，20__年1、2月共4個月564元，剩余1128元)

8、電梯維護費：300元

9、水費：26.50元

10、樓道亮化費：18元

11、過戶更名費：甲乙雙方各半1.5%，計9306元

合計： 23408元 共計：643808元

九、付款方式：分兩次付清房款

1、乙方看好該房后，與甲方簽訂房屋協議轉讓合同，首次支付甲方總房款的70%，計45萬元，而后甲方辦理過戶更名手續。

2、甲方辦理完過戶更名手續后，乙方向甲方支付剩余的30%的房款計193808元，甲方即可向乙方交接房屋，并說明房屋使用須知及注意事項。

3、房屋交接完成后，即表示轉讓成功。

十、本協議一式三份，甲、乙、見證方各執一份存檔。

甲方簽字蓋章：

乙方簽字蓋章：

見證人簽字蓋章：

_________年____月____日