農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。下面小編給大家?guī)?lái)農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同5篇，希望大家喜歡!
農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同1
甲方：________________________
乙方：________________________
甲乙雙方為購(gòu)銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購(gòu)買坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房___棟。建筑面積為______平方米。其面積以《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。
二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)____元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。
三、付款辦法
預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%，計(jì)人民幣_(tái)____元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四、交房時(shí)間
甲方應(yīng)于____年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)________(按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一/日計(jì)取)。
六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個(gè)采暖期)。
七、違約責(zé)任
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。
八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。
十三、本合同附件
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖
2.度假村別墅暫行管理方法
甲方：(蓋章)____________乙方：(蓋章)____________
法定代表人：______________法定代表人：_____________
地址：____________________地址：____________________
電話：____________________電話：____________________
開戶銀行：_______________開戶銀行：_______________
賬號(hào)：____________________賬號(hào)：____________________
農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同2
甲方(賣方)，男，_______縣_______鎮(zhèn)_______村_______莊村民，身份證號(hào)：_______，女，_______縣_______鎮(zhèn)_______村_______莊村民，身份證號(hào)：_______
乙方(買方)，男，_______縣_______鎮(zhèn)_______村_______莊村民，身份證號(hào)：_______。
根據(jù)國(guó)家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條：合同標(biāo)的即房屋狀況
1、該交易房屋坐落_______縣_______鎮(zhèn)_______村_______莊(或_______路_______旁)
2、該房屋為(如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房)，_______南北長(zhǎng)_______米，東西長(zhǎng)_______米，共_______層。房屋占地面積約為_______平方米，院子占地面積約為_______平方米。左緊鄰_______的房屋，右緊鄰_______房屋。
3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號(hào)：_______)
第二條：合同房屋交易價(jià)款
人民幣_(tái)______萬(wàn)元整，大寫：_______
第三條：付款時(shí)間及方式
1、在_______年_______月_______日_______付人民幣_(tái)______萬(wàn)元。
2、在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣_(tái)______萬(wàn)元。
3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣_(tái)______萬(wàn)元。
每次付款，甲方收到后因出具收據(jù)。
第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專屬自己所有，出具村級(jí)以上單位對(duì)甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。
2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。
3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對(duì)該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。
4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。
5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。
6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。
7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無(wú)效。
第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要收據(jù)。
2、乙方購(gòu)買該房屋后，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務(wù)給予協(xié)助。
第六條：特別約定
1.因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2.若今后房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合。
第七條：違約責(zé)任
1、任何一方違反合同約定，對(duì)方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正，違約方應(yīng)當(dāng)改正。
2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無(wú)法對(duì)該房屋行使所有權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時(shí)要求甲方全額退還房屋價(jià)款及其相對(duì)應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價(jià)款的20%的違約金。
第八條：本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商，無(wú)法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決。
甲方：_______乙方：_______
地址：_______地址：_______
現(xiàn)住址：_______現(xiàn)住址：_______
聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______
簽約時(shí)間：_______簽約時(shí)間：_______
農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同3
出讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：_____________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋使用權(quán)等事項(xiàng)在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，具體條款如下：以資共同遵守：
第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。
本項(xiàng)目的土地屬于_____，甲方通過合法方式取得該地塊的土地使用權(quán)，使用期限為60年。該地塊土地面積為 平方米，用途綜合商住。
第二條 房屋基本情況。
乙方所選房屋房號(hào)為博文公寓____棟____層____號(hào)房，該房屋的用途為住宅，屬鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，層高3米。該房屋建筑面積共______平方米，其中，套內(nèi)面積_______平方米，公共部分與公共房屋分?jǐn)偯娣e_____平方米(房屋平面圖見附件一;有關(guān)公共部分與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見附件二)。該房屋使用期限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
第三條 計(jì)價(jià)方式。
該房屋使用權(quán)按套出讓，按建筑面積計(jì)算，該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓單價(jià)為(大寫人民幣)___________________元/㎡(小寫￥______元/㎡)，總金額(大寫人民幣)____________________ 整(小寫￥________元)。
第四條 付款方式。
乙方在本合同簽訂前已支付甲方定金_________萬(wàn)元。乙方須在本合同簽訂后____天內(nèi)即_______年____月____日前一次性繳納所有剩余款項(xiàng)(除已繳的定金)即人民幣_(tái)_____拾____萬(wàn)____仟____佰_____拾_____元整(￥_____________)。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。
乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)。
1、逾期在30日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款千分之一的違約金，合同繼續(xù)履行。
2、逾期超過30日后，若乙方逾期仍未付款，視作乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。同時(shí)，甲方無(wú)須事先通知乙方，有權(quán)對(duì)物業(yè)另作安排，乙方已交定金不予退還，乙方對(duì)此已知悉并無(wú)異議。
第六條 房屋交付使用的期限。
甲方應(yīng)當(dāng)在_____年___月___日前，將本合同約定的房屋交付乙方使用。
第七條 甲方逾期交房的違約責(zé)任。
甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付乙方使用，按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)。
1、逾期不超過30日，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付款項(xiàng)千分之一的違約金，合同繼續(xù)履行。
2、逾期超過30日后，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達(dá)之日起30天內(nèi)退還全部已付款，并按乙方累計(jì)已付款按每日千分之一向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款項(xiàng)千分之一的違約金。
第八條 交接。
房屋達(dá)到交付使用條件后，甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間前來(lái)辦理房屋交接手續(xù)，并與甲方或其委托的物業(yè)公司簽訂《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》。
第九條 甲方關(guān)于裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。
甲方交付使用的房屋的裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方在30日內(nèi)按雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)。
第十條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。
甲方承諾與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑在房屋交付使用時(shí)達(dá)到使用條件：
1、供水至該房的廚房，在該房交付使用前完成;
2、電接至該房，在該房交付使用前完成。
3、公共電梯在該房交付使用前完成。
第十一條 保修責(zé)任。
《住宅質(zhì)量保證書》(附件四)作為本合同的附件，甲方自房屋交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應(yīng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。公共使用設(shè)施在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)維修更換;保修期滿，則由乙方及共同使用人負(fù)責(zé)維修及更換。
甲方在履行維修義務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)配合維修，若乙方不給予配合維修而導(dǎo)致甲方無(wú)法履行維修的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第十二條 乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部分與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)，乙方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十三條 在使用期間內(nèi)，乙方可將房屋的剩余使用期轉(zhuǎn)讓給第三方，但須在轉(zhuǎn)讓的同時(shí)向甲方辦理備案手續(xù)。
第十四條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向合同簽署地人民法院起訴。
第十五條 本合同房屋使用期屆滿后，乙方若需繼續(xù)使用，則由乙方與當(dāng)時(shí)的土地使用權(quán)人另行簽訂合同。
第十六條 其他約定事項(xiàng)：
甲方送達(dá)通知至乙方的地址確定為__________________ ________________________，聯(lián)系電話_____________________。甲方的通知送達(dá)上述地址后，不管乙方是否簽收均視為已送達(dá)給乙方;
第十七條 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十八條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十九條 本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲方貳份，乙方_____份，見證單位____份。
第二十條 本合同自雙方簽章之日起生效。
第二十一條 本合同簽署地：湛江市麻章區(qū)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同4
甲方：_______________ 身份證號(hào)：_______________
住址：_______________
乙方：_______________ 身份證號(hào)：_______________
住址：_______________
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠(chéng)信等原則，就土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以期共同遵守。
一、地塊及房屋基本情況:
該土地位于 __________，土地面積為__________平方米(__________畝)。四方界址為東 ，南 西 ，北 。土地性質(zhì)為集體所有。因該地塊上已建成永久性房屋，現(xiàn)甲方自愿將該房屋建筑面積 平方米，附屬房面積 平方米轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款
甲乙雙方對(duì)上述房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)： 叁拾叁萬(wàn)玖仟陸佰元，房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：乙方已向甲方支付定金伍萬(wàn)元，余款(人民幣)：貳拾捌萬(wàn)玖仟陸佰元分兩次付清，即乙方于20__年4月30日前支付甲方貳拾萬(wàn)元，剩余捌萬(wàn)玖仟陸佰元乙方于20__年12月30日前付清。
三、甲方權(quán)利和義務(wù)
甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空，并交付給乙方使用;甲方保證該房屋權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)，且無(wú)任何擔(dān)保;在能夠辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的前提下，甲方還須協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
四、雙方權(quán)利和義務(wù)
甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，待甲方交付房屋后，因建設(shè)該房屋的土地屬于集體所有，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理完善該房屋的相關(guān)手續(xù)。鑒于該土地屬于集體所有，僅由甲方承包經(jīng)營(yíng)，甲方保證該土地的所有的使用權(quán)人自愿將該土地上的一切附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該土地的使用權(quán)一并由乙方支配使用。
該土地及房屋如遇征用拆遷，對(duì)于補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)，所有權(quán)利由乙方獨(dú)自享受，甲方無(wú)權(quán)干涉，由此產(chǎn)生的一切收益歸(即地上附著物，房屋、前后院壩及該房屋所占用的土地的補(bǔ)償款等)乙方所有。
五、違約責(zé)任
本協(xié)議生效后，如一甲方不能按約定交付房屋則應(yīng)向乙方支付違約金拾萬(wàn)元整。如乙方不能按時(shí)付清相應(yīng)房款則甲方有權(quán)不退回乙方支付的定金。任何一方無(wú)權(quán)單方解除本協(xié)議。
六、其他
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方以補(bǔ)充協(xié)議約定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。
本協(xié)議自雙方簽字按印之日起生效。
甲方：_______________ 乙方：_______________
年 月 日
農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同5
甲方：
乙方：
甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
一、房屋坐落、面積
甲方將坐落于___的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋登記面積共150。4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。
二、保證此房屋手續(xù)真實(shí)，來(lái)源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。
三、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元，大寫：______元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬(wàn)元，剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。
五、房屋交付時(shí)間：_____年____月____日。
六、房產(chǎn)歸屬
1。在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2。建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3。房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款_____萬(wàn)元，并償付違約金______萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。
七、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過戶或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬(wàn)元。
八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：乙方：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
_____年____月____日_____年____月____日
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