崗位職責:

1、參與公司的年度經營計劃和投資方案的制定;

2、根據項目情況，帶領團隊進行項目的市場調研和分析，做出業態可行性研究和定位;

3、負責項目的開發報建、工程、成本、銷售、運營等環節的統籌管理;

4、根據項目情況，制定項目管理體系及業務流程，組建運營管理團隊;

5、協調與維護政府相關部門的.關系，確保各項目的正常運營。

任職資格:

1、3年以上房地產公司同等職位工作經驗;

2、本科學歷以上，房地產、建筑類專業，條件優秀者學歷可放寬至大專;

3、熟悉房地產全過程管理及相關政策法規，具有良好的政府、社會資源關系;

4、具有較高的領導能力、協調能力、人際溝通能力、計劃與執行能力。

房地產總經理職責范本篇2

職責描述:

1、全面負責建筑項目的管理和運作(營銷+工程+成本),確保制度和流程有效執行,項目計劃進度、質量、安全和成本控制,保證經營目標的實現。

2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術論證,主持設計過程中結構專業的方案優化。

3、負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監理單位的.監理工作實施監控。

4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收,辦理竣工備案手續。

5、負責開發項目的成本控制,根據工程進度和工作量完成情況撥付工程款,參與工程項目的竣工決算工作。

6、負責營銷計劃的編制和執行,參與銷售方案的制定與落實,銷售隊伍的管理及業務指導。

7、配合其他部門做好與開發項目相關的工作。

任職要求:

1、30-35歲,工程相關全日制本科及以上學歷。

2、5年以上一線房地產公司中高層崗位上的綜合經營和項目管理經驗,有至少一個完整項目管理經驗。

3、熟練掌握工程建筑技術標準和規范,熟悉項目的計劃與進度控制、成本和質量控制。

4、具備較強的溝通、管理、抗壓能力,有高度的工作責任心和良好的職業素養。

4、有高級工程師職稱、一級注冊建造師、一級注冊結構師證書者優先。

房地產總經理職責范本篇3

職責描述:

1、負責公司項目拿地，全面負責項目招拍掛等一系列程序;

2、負責土地儲備項目的`選址、調研、可行性評估分析;

3、負責政府關系的維護;

任職要求:

1、建筑工程、規劃、工程、房地產開發等相關專業大學本科以上學歷;

2、5年以上知名房地產企業任職經驗，熟悉房地產開發運作流程，熟悉房地產相關政策和市場，擅長房地產項目的投資分析和財務測算;

3、有國內一、二線中心城市土地拓展經驗;

4、對房地產行業有深刻的認識，具有獨擋一面的能力，協調能力強。

房地產總經理職責范本篇4

一、在總經理領導下負責企業具體管理工作的布置、實施、檢查、督促、落實執行情況。

二、協助總經理作好經營服務各項管理并督促、檢查落實貫徹執行情況。

三、總經理助理協助總經理制定、貫徹、落實各項經營發展戰略、計劃，實現企業經營管理目標。協助總經理對公司運作與各職能部門進行管理、協調內部各部門關系，尤其是業務部門間的日常工作關系以及事務處理，必要時可單獨召集業務溝通會議或工作會議。協助總經理進行公司企業文化、企業戰略發展的.規劃，配合管理辦開展企業文化工作。即使招聘的是高度合格的員工，也需要培訓才能完全勝任公司分配的工作，人才管理者，須根據公司的實際需要，制定培訓目標、設計培訓方案，如適應性培訓，知識性培訓、技術性培訓等，以提高員工的能力，減少流動的可能性。

房地產總經理職責范本篇5

1、直接對集團公司總經理負責;

2、對開發項目的設計、工程、預算、營銷負直接領導責任,管理各部門的日常工作;

3、全面參與項目的&39;可行性研究及立項工作;

4、負責項目規劃、設計工作,及組織有關部門、專家審核規劃設計等方案;

5、負責項目勘察、設計委托及管理工作;

6、審批圖紙會審記錄、施工組織設計,簽證等關鍵性工作把關;

7、負責監督設計、監理、工程發包、材料設備采購等招投標工作;

8、組織相關部門進行合同審核、會簽及歸檔管理工作;

9、各參建單位工作任務、計劃審定,審批工程款、材料款;

10、工程項目成本、質量、進度工作的全面管理、監督、監控;

11、負責項目各參建單位的組織和工程施工總協調;

12、全面把握工程驗收并組織與物業交接工作;

13、公司工程管理規范化工作、工程管理得失的總結及經驗推廣;

14、負責組織編制、完善各項管理制度,加強公司員工隊伍建設工作;

15、參與選聘、任用主管部門各崗位人選;負責考核下屬各部門及崗位的工作績效;

16、對內負責處理下屬部門與公司其他部門之間的協作關系,對外做好相關外聯工作;

17、負責樓盤全程的整體營銷推廣策略,從市調、企劃、銷售、招商等全部過程的管理、督導、推動等項工作。

房地產總經理職責范本篇6

崗位職責:

1、有豐富海南建筑行業工作經驗,并承擔5-10年副總經理工作經驗,具有建筑項目招投標施工管理經驗、熟悉國家建筑法規。

2、具有較強的領導能力、判斷與決策能力、組織協調能力、計劃與執行能力;

3、有豐富的人脈關系,對平臺搭建、業務拓展、對統籌規劃整個公司有豐富經驗。

4、可以與企業同榮辱,共進退,共同創建行業新輝煌

5、高薪十獎勵十股份、具體面談!

任職條件:

1、正規國家統招大學本科以上學歷,建筑等相關專業;

2、具有豐富的當地人脈資源,擅長項目拓展,招投標;多年政府或大型企業平臺高管工作經驗,獨可立操作項目,

3、熟悉建筑行業相關流程、知識、政策、行業發展趨勢及當前格局;

4、具備獨立的決策能力和大型房地產項目綜合管理能力,并且具有較強的&39;組織協調管理能力、敏銳的洞察力及資金管理能力;

5、語言溝通與表達能力超強。

房地產總經理職責范本篇7

崗位職責:

1、全面負責建筑項目的管理和運作,確保制度和流程有效執行,項目計劃進度、質量、安全和成本控制,保證經營目標的實現;

2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術論證,主持設計過程中結構專業的&39;方案優化;

3、負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監理單位的監理工作實施監控;

4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收,辦理竣工備案手續;

5、負責開發項目的成本控制,根據工程進度和工作量完成情況撥付工程款,參與工程項目的竣工決算工作;

6、負責銷售計劃的編制和執行,參與銷售方案的制定與落實,銷售隊伍的管理及業務指導;

7、負責與項目相關的政府職能部門、周邊關系的溝通協調。

任職要求:

1、工民建、土木工程、工程管理等相關專業本科及以上學歷,45歲以下;

2、8年以上地產項目管理經驗,2年以上大型地產集團同等職位工作經歷;

3、熟悉項目計劃、進度控制、成本控制和質量控制;具有50萬平米以上房地產項目運作操盤經驗,熟悉所在區域房地產項目全流程管理經驗;

4、具有較強的統籌計劃能力、組織協調能力、施工管理能力;

5、能夠適應隨項目外派工作性質。

房地產總經理職責范本篇8

1、協助總經理制定戰略計劃、年度經營計劃及各階段工作目標分解;

2、起草公司各階段工作總結和其他正式文件;

3、協助總經理對公司運作與各職能部門進行管理、協調內部各部門關系,尤其是業務部門間的日常工作關系以及事務處理,必要時可單獨召集業務溝通會議或工作會議;

4、配合總經理處理外部公共關系(政府、重要客戶等);

5、跟蹤公司經營目標達成情況,提供分析意見及改進建議;

6、在公司經營計劃、銷售策略、資本運作等方面向總經理提供相關解決方案;

7、撰寫和跟進落實公司總經理會議、專題研討會議等公司會議紀要;

8、協助總經理進行公司企業文化、企業戰略發展的規劃,配合管理辦開展企業文化工作;

9、完成其他臨時交辦的`任務。

房地產總經理職責范本篇9

副總經理崗位職責（市場開發）

1范圍

本標準規定了上鐵房地產公司副總經理（分管市場）的職責、工作內容與要求。

本標準適用于上鐵房地產公司副總經理（分管市場）及相關工作崗位。

2、副總經理（市場開發）崗位職責

負責公司市場開發工作。

負責公司項目銷售工作。

協管公司工程技術管理工作。

協管公司項目開發前期工作。

3、工作內容和要求：

市場開發工作

組織研究、擬定公司營銷、市場開發方面的發展規劃。

組織擬訂市場開發部管理的`各種規定、制度。

負責協調市場開發部與其他部門工作的協作關系。

組織收集市場政策信息、項目進展情況，及時向總經理匯報。

項目銷售工作

負責組織、推行、檢查和落實相關銷售統計工作及統計

基礎核算的規范管理工作。

負責協調各下屬公司與總公司之間相關市場開發、銷售等方面工作。

負責協調公司與上級部門關于市場開發及銷售的相關工作。

根據公司下達的銷售目標、回款任務，編制各種銷售計劃、目標責任和考核指標，并落實執行。

工程技術工作

協助推進公司各項目安全、質量、進度。

對公司各項目方案設計、景觀設計等提出合理化建議。

協管公司項目開發前期工作

對新項目的開發提出建議和意見。

負責組織新項目的市場調研及可行性分析。

完成領導交辦的其他工作任務

房地產總經理職責范本篇10

崗位職責：

1、協助總經理與政府及有關職能部門的協調疏通工作；

2、協助總經理與重要合作伙伴及合作單位的銜接工作；

3、根據武漢項目的&39;進展情況，與集團公司其他部門的溝通協調工作；

4、協助總經理處理在武漢投資公司所投項目的有關事宜；

5、協助總經理完成在武漢的其他各項工作。

任職資格：

1、形象氣質佳，舉止大方，無不良嗜好，工作踏實、細致；

2、具有較強的溝通協調能力和較強的執行力；

3、有地產公司報建、項目發展部、綜合管理、總經理助理、行政管理崗位經驗者優先；

4、武漢市居住。

房地產總經理職責范本篇11

崗位職責

1、協助總經理進行開發策略研究和產品定位分析，為企業決策提供建議。

2、負責統籌物業公司的內部管理工作，協助副總經理協調各部門、各職能單位之間的工作關系。

3、制定或協助制定年度工作計劃，并對計劃的實施進行過程控制。

4、協助總經理實施公司內部管理，確保計劃與整體定位、目標相適應。

5、貫徹執行國家的的方針、政策、法令和主管部門的各項規章制度，對董事會負責，同時努力經營好物業管理公司。

6、定期、不定期的&39;聽取員工的意見和建議，不斷完善企業的經營管理。

7、以身作則，關心員工，提高企業凝聚力，使員工以高度熱情和責任感完成本本職工作。

8、完成董事長和總經理授權或交辦的其他工作任務。

任職條件：

1、30歲以上，本科以上學歷，經濟管理、地產建筑、法律或相關管理專業畢業。

2、3年以上相關管理工作經驗，熟悉企業各項規范、規程，具有專業能力和豐富的現場處理經驗，善于根據市場變化、發展需求和市場競爭需要，制定企業經營方針、經營策略，具有較強的客戶關系處理能力。

3、個人素質：對公司整體經營工作有一定的認識理解能力、分析能力、創新能力

4、嚴謹、細致、耐心、務實的工作作風，執行力強

5、出色的協調及溝通能力，必要的人力資源和法律、房地產開發、物業知識。

6、具有敬業精神，作風正派，清廉公正，具備良好的職業道德。

7、全面了解國家方針政策，熟悉國家經濟法規、合同法規、財經紀律和其他有關規定。

8、善于全面掌握企業經營管理中各個重要環節的基本情況，具有較強的整體控制和協調能力

9、具備較強的辦公室事務管理能力及良好的文字和語言表達能力，善于溝通、處理協調各方面的公共關系，辦事干練細致，能熟練操作電腦。

房地產總經理職責范本篇12

副總經理崗位職責（市場開發）

1、范圍

本標準規定了上鐵房地產公司副總經理（分管市場）的職責、工作內容與要求。

本標準適用于上鐵房地產公司副總經理（分管市場）及相關工作崗位。

2、副總經理（市場開發）崗位職責

2.1負責公司市場開發工作。

2.2負責公司項目銷售工作。

2.3協管公司工程技術管理工作。

2.4協管公司項目開發前期工作。

3、工作內容和要求：

3.1市場開發工作

3.1.1組織研究、擬定公司營銷、市場開發方面的&39;發展規劃。

3.1.2組織擬訂市場開發部管理的各種規定、制度。

3.1.3負責協調市場開發部與其他部門工作的協作關系。

3.1.4組織收集市場政策信息、項目進展情況，及時向總經理匯報。

3.2項目銷售工作

3.2.1負責組織、推行、檢查和落實相關銷售統計工作及統計基礎核算的規范管理工作。

3.2.2負責協調各下屬公司與總公司之間相關市場開發、銷售等方面工作。

3.2.3負責協調公司與上級部門關于市場開發及銷售的相關工作。

3.2.4根據公司下達的銷售目標、回款任務，編制各種銷售計劃、目標責任和考核指標，并落實執行。

3.3工程技術工作

3.3.1協助推進公司各項目安全、質量、進度。

3.3.2對公司各項目方案設計、景觀設計等提出合理化建議。

3.4協管公司項目開發前期工作

3.4.1對新項目的開發提出建議和意見。

3.4.2負責組織新項目的市場調研及可行性分析。

3.5完成領導交辦的其他工作任務

房地產總經理職責范本篇13

崗位職責：

1、在董事長的領導下，全面負責公司行政管理、協調與服務工作。

2、建立建全公司規章制度體系，并負責監督執行。

3、營造良好的企業文化，加強職工的.培訓與教育，大力宣傳好弘揚企業團隊精神。

4、加強與政府機構、行業協會等單位的溝通，有效為公司提供良好的服務與支持。

5、協助總經理抓好組織工作，加強班子建設，根據工作需要和組織程序提出部門管理人員的配備意見。

6、協助總經理制定公司的發展規劃及改革方案。

7、負責組織制定公司的管理考核標準。

8、經常召開分管部門工作會議，聽取工作匯報與建議，及時解決工作中出現的問題和矛盾，協調各方面關系，提高工作效率。

9、負責公司人員招聘和員工管理工作，樹立典型，獎勤罰懶。

10、參與項目洽談、規劃設計、施工方案的實施和工程質量的監督。

11、完成總經理交辦的其它工作任務

房地產總經理職責范本篇14

崗位職責：

1、直接對公司總經理負責;

2、對開發項目的設計、工程、預算、營銷負直接領導責任，管理各部門的日常工作;

3、全面參與項目的可行性研究及立項工作;

4、負責項目規劃、設計工作，及組織有關部門、專家審核規劃設計等方案;

5、負責項目勘察、設計委托及管理工作。

6、審批圖紙會審記錄、施工組織設計，簽證等關鍵性工作把關;

7、負責監督設計、監理、工程發包、材料設備采購等招投標工作;

8、組織相關部門進行合同審核、會簽及歸檔管理工作;

9、各參建單位工作任務、計劃審定，審批工程款、材料款;

10、工程項目成本、質量、進度工作的全面管理、監督、監控;

11、負責項目各參建單位的組織和工程施工總協調;

12、全面把握工程驗收并組織與物業交接工作;

13、公司工程管理規范化工作、工程管理得失的總結及經驗推廣;

14、負責組織編制、完善各項管理制度，加強公司員工隊伍建設工作;

15、參與選聘、任用主管部門各崗位人選;負責考核下屬各部門及崗位的&39;工作績效;審核員工的獎、懲標準及方案：對內負責處理下屬部門與公司其他部門之間的協作關系，對外做好相關外聯工作;

16、負責樓盤全程的整體營銷推廣策略，從市調、企劃、銷售、招商等全部過程的管理、督導、推動等項工作

房地產總經理職責范本篇15

第一章總則

第一條為明確總經理的職責，權限，規范總經理的行為，保證總經理行使職權、履行職責、承擔義務和責任，依據公司章程，特制定本條例。

第二條總經理對董事會負責，執行董事會決議，負責公司的日常生產經營。

第二章總經理的職權

第三條總經理行使下列職權：

(一)組織實施董事會決議，并向董事會報告工作：

(二)主持公司的生產經營管理工作；

(三)制訂公司經營計劃方案、投資方案和發展規劃方案；

(四)制訂公司年終財務預、決算方案和利潤分配方案及彌補虧損方案；

(五)擬訂公司內部管理機構設置方案；

(六)擬訂公司基本管理制度和制定公司具體規章；

(七)提請聘任副總經理、“三總師”、財務負責人和聘任、調配包括公司管理部門負責人在內的管理人員及工作人員；

(八)提出對公司副總經理和“三總師”的獎懲意見，決定對公司副總經理和“三總師”以外人員的獎懲、升降級、加減薪、聘任、招用、解聘、辭退；

(九)代表公司對外處理業務；

(十)列席董事會會議；

(十一)必要時可要求董事會對決議復議一次；

(十二)董事會授予的其它職權。

第三章總經理的義務與責任

第四條總經理的義務與責任

(一)遵守國家法律、行政法規和公司章程；

(二)執行董事會決議；

(三)忠實履行職責，搞好公司的生產經營管理；

(四)向董事會報告工作，其主要內容是；

1、貫徹執行國家法律、法規情況；

2、實施生產經營計劃和投資計劃的情況；

3、有關內部管理機構設置和基本管理制度方案；

4、有關財務預、決算和利潤分配及彌補虧損方案；

5、有關生產經營方面的重大問題；

6、提請聘任或解聘高級管理人員的名單和本人情況；

7、其它必須向董事會報告的重大問題。

(五)誠信、勤勉，不得從事與本公司競爭或損害本公司利益的任何活動。不得利用其職位和商業機會為自己謀取利益；

(六)接受監事會的監督和質詢；

(七)總經理在研究決定有關職工切身利益問題時，應事先聽取公司工會或職代會的意見，并邀請工會和職工代表列席會議。

第五條總經理在行使職權時，不得變更股東大會、股東代表大會和董事會的決議或超越范圍。

第六條總經理違反公司章程或董事會決議或超越職權范圍，致使公司遭受損害的.，根據情節輕重，經董事會決議，分別給予行政處罰或經濟賠償，觸犯法律的由司法機關追究法律責任。

第七條公司設立總經理辦公會議?？偨浝磙k公會議是公司的日常經營管理機構，其主要職責是：討論研究和組織實施董事會決議、公司生產經營中的重大問題。

第八條總經理辦公會議根據工作需要，由總經理負責定期或不定期召開。總經理辦公會議實行總經理負責制。

第九條總經理辦公會議由總經理召集和主持?？偨浝硪蚬什荒苈男性擁椔殭鄷r，可以委托一名副總經理召集和主持。

第十條總經理辦公會議參加人員主要是總經理和其他高級管理人員，必要時可吸收公司有關部門負責人參加。

第十一條總經理辦公會議議題經充分討論決議后，形成會議紀要。召集和主持人簽署后下發執行。

第四章總經理的聘任與解聘

第十二條公司總經理由董事會聘任，副總經理和“三總師”由總經理提名，董事會聘任，任期均為三年，可以連聘連任。任期屆滿前，非正當理由董事會不得隨意解聘，聘任期屆滿其身份即行解除。

第十三條董事會聘任總經理，以過半數通過有效。

第十四條總經理實行任期目標責任制，其經營責任目標由董事會確定。

第十五條總經理解聘事由如下：

1、董事會決議解聘；

2、總經理自動辭職。

總經理辭職須經董事會批準，在不利于公司時辭職，應承擔相應的損害賠償責任。

第五章附則

第十六條本條例經公司董事會審議批準后生效。

第十七條本條例未盡事宜，依公司董事會決定辦理。

第十八條本條例由公司董事會負責解釋。