3、主導開展評估年度合格供應商考評工作。

4、主導開展工程部其它日常管理工作。

物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責內容篇2

1.熟悉中央空調系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、發(fā)電機、給排水、消防系統(tǒng)、電梯的工作原理及有日常維護保養(yǎng)。

2.掌握所管系統(tǒng)設備性能、配置，具有工程部門基層管理、人員調配和設備維修組織能力及專項設備故障處理能力。

3.能有效的組織大型綜合體項目承接查驗，保證承接查驗質量。

4、負責設施設備審核及年度設備維修保養(yǎng)計劃制訂并實施。

5、負責組織各項設施的各項巡視、檢修、外聯(lián)等工作。

物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責內容篇3

1、負責完成公司下達的年度指標;編制項目年度、月度和年度預算，負責落實執(zhí)行;

2、根據(jù)公司制度規(guī)程，負責編寫項目工作制度、服務標準及工作流程并實施開展，保障項目正常運轉;

3、負責項目的管理，對運作過程中發(fā)生的.影響公司品牌形象、管理質量、環(huán)境和職業(yè)健康、安全的重大突發(fā)或應急事件，進行協(xié)調、處理、反饋及補救的實施督導工作;

4、定期組織項目運作工作會議，傳達公司相關決議、指示、目標精神，指導項目管理人員把握工作方向、工作重點，幫助提高管理人員的綜合管理技能，協(xié)調項目內各類工作及管理資源的合理分配與共享;

5、負責項目合同相關應收賬款的收取工作;

6、根據(jù)項目的年度預算反饋，進行日常預算控制管理;

7、負責按公司和項目標準，貫徹執(zhí)行工作要求;

8、牽頭開展項目相關工作，保持與項目員工的溝通，掌握管理人員及基層員工的思想動態(tài);

9、負責對項目運作質量的檢查及與其他部門協(xié)調溝通;

10、負責項目客戶關系及相關工作方的溝通、維護和對接工作。

物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責內容篇4

1、執(zhí)行物業(yè)總經(jīng)理的各項指示，安排好工程部工作，確保人盡其才，合理使用，負責與物業(yè)管理工程方面的對外聯(lián)系；

2、負責機電設備的操作運作正常，審核批準部門的年度、季度、月度計劃，包括工程維護保養(yǎng)預算、人員編制、工作內容、物品申購計劃、能源管理措施、外判工程計劃、裝修監(jiān)管計劃，負責工程設備安全運行、節(jié)能環(huán)保等管理工作；

3、制定機電設備的日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查制度，并督促工程部員工認真執(zhí)行；

4、洽談和確定外部維護保養(yǎng)合同，監(jiān)督承包商的工作、進度和質量；

5、制定工程安全工作制度及突發(fā)事件應急處理程序，指揮屬下員工解決物業(yè)中的各種突發(fā)事件，妥善處理善后事宜；

6、監(jiān)督檢查部門員工的行為，確保屬下員工的`行為規(guī)范符合公司要求，做好員工考核工作；

7、檢查下屬各類工作報告，定期向物業(yè)總經(jīng)理遞交每周、每月及每年各類工程報告(日常執(zhí)行、能耗分析等)；

8、有計劃組織部門員工的培訓，不斷提高對整個物業(yè)的管理水平；

9、協(xié)調好與政府有關職能部門的關系，確保項目水、電、暖通、消防、技防及環(huán)保等設施的正常使用；

10、建立客戶投訴意見處理制度，確保所有維修單和投訴電話都能得到滿意的回復和解決；

11、每天堅持深入現(xiàn)場，抽查工程各項工作的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；

12、按實完成總經(jīng)理布置的其他工作。

物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責內容篇5

一、設備設施安全運行管理

負責管理項目的設備設施安全運行管理，制定安全管理制度并檢查落實，負責重要設備運行故障處理，及時向項目經(jīng)理及業(yè)主匯報處理情況;

二、計劃維護保養(yǎng)管理

負責工程設備設施計劃維護保養(yǎng)管理，制定設備設施年度維修保養(yǎng)計劃并安排實施，監(jiān)督保養(yǎng)質量并審核維修保養(yǎng)質量，負責重要設備的現(xiàn)場維保核實工作;

三、日常維修管理

負責監(jiān)督日常維修的信息傳遞、派單、維修、信息反饋的&39;及時性和工作質量，負責每天掌握工單的完成情況及質量，負責協(xié)調在維修工作中各專業(yè)關系。

四、工作計劃管理

負責審核各專業(yè)設備年度維保計劃。

五、節(jié)能降耗管理

負責組織策劃節(jié)能降耗工作計劃，負責日常節(jié)能降耗管理，出具節(jié)能降耗工作報告。

六、外部維護單位管理

負責對外部維修單位的質量評估，監(jiān)督管理日常工程維修外部合作單位。

七、裝修管理

負責對管理項目的裝修管理審批，按時進行巡視巡察，及時處理裝修違約情況。

物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責內容篇6

1、根據(jù)相關法律法規(guī)及項目情況，制定工程部管理制度及實施細則，并組織實施，進行定時與非定時的檢查；

2、熟悉項目機電系統(tǒng)設備性能、運行狀況、控制狀態(tài)，制定合理運行方案，研究改進措施；；

3、負責工程部全面工作,對工程部日常管理工作進行監(jiān)督、指導并負責跟進各項工程工作的具體實施；

4、擬訂部門階段工作計劃，協(xié)調部門內部工作，實施部門員工管理與考核；

5、組織并實施設備年度維修更新，改造工程計劃，重大維修保養(yǎng)計劃，備件購進計劃；

6、每月定期向物業(yè)總經(jīng)理匯報當月完成和進行的主要工作及下月的工作安排；

7、建立設備資產(chǎn)管理，建立完整的工程設備圖紙資料及檔案管理制度；

8、檢查落實制度的執(zhí)行情況，監(jiān)督實施對設備的.檔案管理和設備運行；

9、監(jiān)督及管理設備運行、維修，保證各項制度及措施的落實，保證各機電設備均正常運行；執(zhí)行維修保養(yǎng)計劃，節(jié)能計劃，工程維修預算等各項工作計劃。

物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責內容篇7

1、安排、協(xié)調、幫助及督促各項目完成各自范圍內工作;

2、組織、參加工程類項目驗收。發(fā)現(xiàn)問題及時提出報告匯總后交上級領導，以求得解決;

3、掌握設施和機電設備性能及完好情況，組織各項目工程主管按時制定維修保養(yǎng)計劃、措施，檢查完成情況;

4、代表物業(yè)公司辦理有關工程機電方面的各項業(yè)務;

5、負責監(jiān)管設施設備的維修，材料使用。控制項目能源消耗和維修費用;

6、負責對工程人員的業(yè)務培訓和考核工作;

7、完成公司領導交辦的其他工作。

物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責內容篇8

1、負責和統(tǒng)籌本部門對公司新項目接管及運營管理工作；

2、負責部門優(yōu)質團隊建設，強化部門凝聚力；

3、建立、實施對工程分包方的評審和考核制度，審定外包工程技術資質、方案、造價、工程施工的監(jiān)督管理；

4、負責工程整改項目的招、投標和合同簽訂，施工監(jiān)理、竣工驗收、辦理工程決算等；

5、制訂年度、月度培訓計劃，做好人員的`崗前培訓，按計劃組織實施各項專業(yè)技術培訓；

6、制定、審核各項目的設施設備維護保養(yǎng)方案計劃和節(jié)能降耗方案；

物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責內容篇9

1、貫徹執(zhí)行公司設備設施、能源管理方面的工程管理體系制度;

2、全面負責工程部的日常管理和運作，對物業(yè)公共設施與設備進行科學的維護、保養(yǎng)、維修，協(xié)助物管中心負責人并指導、安排、監(jiān)督所屬員工完成各類工程任務;

3、組織制定設備更新、改造工程計劃，重大維修保養(yǎng)計劃，備件采購計劃，并組織實施;

4、負責工程部，確保生產(chǎn)安全，預防發(fā)生安全事故;

5、組織制定下屬各崗位操作規(guī)程、督促檢查下屬嚴格執(zhí)行崗位責任制、操作規(guī)程及設備檢修保養(yǎng)制度;

物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責內容篇10

1、執(zhí)行上級領導的各項指示，安排好工程部所有人員的工作，確保人盡其才，合理使用，負責與管理處工程方面的對外聯(lián)系;

2、負責大樓內機電設備的操作運行正常，制定部門的年度、季度計劃，包括工程維護保養(yǎng)預算、人員編制、工作內容、物品申購計劃、能源管理措施、外判工程計劃以及安全、環(huán)保等管理工作;

3、審核、批準各專業(yè)工程師制定機電設備的日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查制度，并督促工程部員工認真執(zhí)行;

4、洽談和確定外判維護保養(yǎng)合同，監(jiān)督承包商的工作、進度和質量;

5、制定安全工作制度及突發(fā)事件應急處理程序，指揮屬下員工解決物業(yè)中的各種突發(fā)事件，妥善處理善后事宜;

6、監(jiān)督檢查部門員工的行為、考勤、衣著、紀律，確保屬下員工的行為規(guī)范符合公司要求，做好員工考核工作;

7、檢查下屬各類，定期向物業(yè)總經(jīng)理遞交每周、每月及每年工程報告;

8、有計劃地組織部門員工的培訓，不斷提高對整個物業(yè)的管理水平;

9、協(xié)調好與政府有關職能部門的關系，確保大廈水、電、消防、技防及衛(wèi)星接收及環(huán)保等設施的正常使用;

10、建立客戶投訴意見處理制度，確保所有維修單和投訴電話都能得到滿意的回復和解決;

11、每天堅持深入現(xiàn)場，抽查工程各項工作的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;

12、按時完成上級領導布置的其他工作。

物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責內容篇11

1.負責審核部門制度、操作規(guī)程和要求，并督導工程部執(zhí)行；對本部門的服務質量、保養(yǎng)計劃、工作完成及時率、合格率進行考核；

2.深入現(xiàn)場了解情況并指導工作，及時解決各種問題；把控重點維修及改造工程的.工作質量與進度，發(fā)現(xiàn)問題及時處理和匯報。

3.確保物業(yè)所有屋宇設備，依照政府的規(guī)定和法規(guī)要求，接受定期之檢查、測試和保養(yǎng)。

4.負責工程設備的前期介入、交接、運行、維護、更新改造直至報廢全過程管理的組織工作，使設備處于良好的運行狀態(tài)。

5.收集、組織、整理設備技術資料，建立設備檔案的工作。

6.組織擬定設備管理操作、維護的各項規(guī)章制度及安全操作規(guī)程，并監(jiān)督執(zhí)行。

7.組織各專業(yè)技術人員對二次裝修進行審核，并做好驗收工作。

物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責內容篇12

1、負責項目的安全保衛(wèi)工作，根據(jù)安全保衛(wèi)工作的方針、政策和有關法律、法令，建立、健全、項目各項安全管理制度;組織對全體員工進行防火、防盜、防治安災害事故等和培訓;

2、負責商業(yè)/酒店消防安全管理，及時發(fā)現(xiàn)并處理各類安全隱患，確保商場運營安全;

3、負責工程物業(yè)部年度/月度計劃、預算的制定、申報和執(zhí)行;

4、負責物業(yè)部員工考核，部門日常事務的管控和部門印章管理;

5、參與項目改造工程的方案提報、審核;

6、負責項目主力商戶物業(yè)管理的協(xié)調管理工作;

7、負責派出所、城管等相關政府部門/協(xié)作單位的日常溝通和協(xié)調;

8、負責物業(yè)服務各項工作的日常監(jiān)管和物業(yè)重大投訴的處理。