婚前房產(chǎn)協(xié)議約定
協(xié)議的制定可以明確各方的任務(wù)和責(zé)任，避免重復(fù)勞動和資源浪費，提高工作效率。怎么寫出優(yōu)秀的婚前房產(chǎn)協(xié)議約定？這里給大家分享婚前房產(chǎn)協(xié)議約定，方便大家學(xué)習(xí)。
婚前房產(chǎn)協(xié)議約定篇1
男方：___________
女方：___________
男女雙方于____年____月____日履行了結(jié)婚登記手續(xù)，都愿共筑愛巢，白頭偕老。但為防止今后可能出現(xiàn)的婚前財產(chǎn)糾紛，現(xiàn)雙方理智地協(xié)商，就婚前財產(chǎn)達成如下協(xié)議：
一、婚前財產(chǎn)范圍：
男方的財產(chǎn)有：奧迪A6型轎車一部，木器加工廠一座(資產(chǎn)總價值50萬元)，住房一套(____市____區(qū)___路____號___居民小區(qū)____號，面積____平方米)，家具、日常生活用品一套，銀行存款30萬。女方的財產(chǎn)有：銀行存款兩萬元，新大洲踏板摩托車一輛。為建立家庭，雙方共出資購買了夏華牌40寸液晶彩電一臺，海爾立式冰箱一臺，LG中央空調(diào)一套，雙人床一個，其他生活用品一套。
二、婚前財產(chǎn)的權(quán)利歸屬：
男方的`轎車、工廠歸男方個人所有，男方在轎車使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用、責(zé)任由其自行承擔(dān)，工廠生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的利潤、責(zé)任由男方享有和承擔(dān);住房歸男方所有，男方與女方婚后共同使用，婚后增值或者價值下降等后果由男方承擔(dān);男方的其他財產(chǎn)歸男女雙方共同共有。女方的摩托車歸女方個人所有，使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用、責(zé)任由女方自行承擔(dān)，存款歸男女共同共有。雙方為建立家庭共同出資購置的財產(chǎn)歸男女雙方共同共有。
三、婚后雙方各自收入歸個人所有和支配，對方不得干預(yù)。夫妻共同生活的日常開支由雙方分?jǐn)偂?/p>
男女雙方無其他財產(chǎn)爭議。
協(xié)議經(jīng)公證機關(guān)公證后生效。
男方：___________
女方：___________
日期：___________
日期：___________
婚前房產(chǎn)協(xié)議約定篇2
男方：___________
女方：___________
男女雙方現(xiàn)已自由戀愛，確立關(guān)系，并已明確結(jié)婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現(xiàn)象的情況下，經(jīng)雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)達成協(xié)議如下：
一、婚前男女雙方同意以男方單方名義在_____按揭住房一套;房屋的詳情況如下：
1、住房產(chǎn)權(quán)地址位置：__________________________________________
2、房屋戶型：__________________________________________________
3、房屋建筑面積：______________________________________________
4、購房合同款：________________________________________________
5、購房合同編號：______________________________________________
6、附件一《商品房購買合同》復(fù)印件(附于協(xié)議書之后)
7、附件二購房發(fā)票復(fù)印件(附于協(xié)議書之后)
二、由于雙方暫時未辦理結(jié)婚手續(xù)，因此購房合同上暫時只有男方的&39;簽署;但對于房產(chǎn)經(jīng)后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責(zé)任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：
1、住房歸雙方共同所有;財產(chǎn)所有權(quán)的分配比例：男女雙方各占50%;
2、男方不得私自將此屋進行轉(zhuǎn)讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途;
3、婚前貸款由男方還，此部分作為男方個人財產(chǎn);
4、婚后男女雙方共同具有還貸的義務(wù)和責(zé)任;
三、本協(xié)議一式兩份，男女雙方各執(zhí)一份;
四、此協(xié)議雙方無任何爭議;
五、本協(xié)議經(jīng)____________見證(或公證機關(guān)公證后生效)。
男方：___________
女方：___________
日期：___________
日期：___________
婚前房產(chǎn)協(xié)議約定篇3
女方：__________________
身份證號__________________
男方：__________________
身份證號__________________
鑒于：
雙方欲于_____年_____月_____日正式登記結(jié)婚，實際締結(jié)婚姻關(guān)系時間以結(jié)婚證書記載為準(zhǔn)。現(xiàn)就部分與結(jié)婚有關(guān)事宜訂立協(xié)議如下，以茲共同遵守。
第一條婚前財產(chǎn)
1.1婚前財產(chǎn)指結(jié)婚婚姻關(guān)系締結(jié)前雙方即擁有所有權(quán)的財產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)，股票，債權(quán)，現(xiàn)金，存款，首飾，車輛，服裝，家具，家用電器等。
1.2雙方婚前財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，各自所有，不因婚姻存續(xù)或消亡改變其性質(zhì)，不因婚姻存續(xù)長短而改變其性質(zhì)。婚前財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)。
1.3雙方約定，于年月日以前在公證處辦理婚前財產(chǎn)公證。因此，雙方婚前財產(chǎn)的具體內(nèi)容均以公證書記載為準(zhǔn)，即在分割夫妻共同財產(chǎn)時，如未記載于公證書之財產(chǎn)，除有確切的相反證據(jù)，均應(yīng)當(dāng)推定為婚后財產(chǎn)。公證費用雙方平均分擔(dān)，如果一方毀婚，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部公證費用。
第二條婚后財產(chǎn)
2.1婚后財產(chǎn)指雙方婚姻存續(xù)期間一方或雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得所有權(quán)的財產(chǎn)。包括但不限于勞動所得;一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益;雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補貼、住房公積金;雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費。
2.2雙方約定，婚后財產(chǎn)將不作為夫妻共同財產(chǎn)，而屬于雙方個人財產(chǎn)。
2.3婚后財產(chǎn)所有權(quán)的確定，如果沒有相反證據(jù)，財產(chǎn)所有權(quán)有登記的以登記為準(zhǔn)，無登記的以占有為準(zhǔn)。如果任何一方通過盜竊，涂改，搶奪，搶劫，詐騙等方式將應(yīng)由另一方所有的財產(chǎn)據(jù)為己有的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2.4雙方應(yīng)當(dāng)在可能的范圍內(nèi)通過公證、公布、告知、在對外簽署合同時在條款中注明等方式令盡可能多的公眾了解到雙方已經(jīng)約定婚后財產(chǎn)歸各自所有這一事實。因某一方債權(quán)人不知這一事實而主張對另一方的財產(chǎn)享有權(quán)利的，該方應(yīng)當(dāng)對另一方承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于對另一方財產(chǎn)損失、精神損失等進行賠償。
第三條財產(chǎn)分割
3.1如果出現(xiàn)需要分割夫妻共同財產(chǎn)之事由(包括但不限于離婚。一方或雙方死亡)，上述婚前財產(chǎn)，婚后財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)范疇，不進行分割，但應(yīng)當(dāng)各自取回。
3.2在共同生活過程中，如果出現(xiàn)雙方共同共有或按份共有的財產(chǎn)，包括但不限于以夫妻共同名義接受饋贈，合資購買住房，共同生活基金等，在條件允許的情況下應(yīng)當(dāng)立即分割，到婚姻解除時還沒有分割的，應(yīng)當(dāng)依法及本協(xié)議規(guī)定的原則進行分割。
3.3分割共有財產(chǎn)的原則是，協(xié)商處理。無法達成協(xié)議的，按份共有的財產(chǎn)按份分割，共同共有的財產(chǎn)平均分割。實物可以分割的，實物分割，實物不能分割或分割可能造成財產(chǎn)價值損失的，可以折價或變價后分割貨幣。
第四條共同生活
4.1雙方締結(jié)婚姻后選擇地址為的住宅用房為共同生活所在地。該住房使用權(quán)系購買(租賃)所得，產(chǎn)權(quán)所有人為.上述住所地如需變更需雙方協(xié)商一致并就有關(guān)事宜另行訂立書面協(xié)議。
4.2為維持日常生活開支，雙方每月各給付元人民幣進入共同生活基金，給付日期為雙方各自發(fā)薪日(如發(fā)薪日不確定或不是每月一次，則為每月1日)。該基金由男方(或女方)管理，上述基金用于住所地房租、物業(yè)管理費、水電煤氣費、寬帶上網(wǎng)費、電話費、住所地用餐所需費用以及雙方協(xié)商一致同意以共同生活基金支出的費用。每月由管理方制作開支明細表，每年由雙方共同核算一次，如有赤字，則由雙方按每人50%的比例出資補足，如有盈余則由雙方平分，并根據(jù)盈虧情況協(xié)商次年每月給付的金額，但該金額應(yīng)逐年上升并且不少于上一年實際支出的十二分之一。
4.3明細表一式兩份每月會簽一次，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)會簽的明細表視為雙方對于生活費的給付和支取均無異議。經(jīng)摧告無合理原因拒絕會簽明細表的，視為已經(jīng)會簽。
4.4雙方承諾，無論婚姻存續(xù)期間還是離婚后，無論在任何情況下不會出現(xiàn)無住房或生活困難的情況，因此免除對方的扶助義務(wù)并且保證在婚姻存續(xù)期間每月按時按數(shù)支付約定的共同生活費。為保證實現(xiàn)本條款的承諾，雙方父母將作為擔(dān)保人，一旦任何一方出現(xiàn)無住房或生活困難或無力支付共同生活費的情況，該方父母將承擔(dān)起排除這一情況的義務(wù)，采取包括但不限于提供住房，提供經(jīng)濟補助，代為支付共同生活費等措施。雙方父母應(yīng)當(dāng)出具身份證明材料以證明合同雙方父母身份并在本協(xié)議上簽字同意該條保證條款。證明材料復(fù)印件和原件核對無誤后由雙方簽字確認后作為本協(xié)議附件。
第五條子女
5.1雙方約定在婚姻存續(xù)期間不生育子女，不領(lǐng)養(yǎng)子女。為此雙方應(yīng)當(dāng)做好必要的避孕措施，該避孕措施應(yīng)由雙方友好合作共同完成，并由男方承擔(dān)最終責(zé)任。一旦女方意外受孕，男方應(yīng)當(dāng)支付女方流產(chǎn)費用，營養(yǎng)費，誤工損失費，精神損失費等每次合計不少于2萬元人民幣，但有事實證明該胎兒與男方無血緣關(guān)系的除外，并可根據(jù)6.2條追究女方責(zé)任。
5.2如因特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致并另行簽訂書面協(xié)議，雙方可以在法律及政策允許范圍內(nèi)生育或領(lǐng)養(yǎng)子女。該書面協(xié)議至少應(yīng)當(dāng)對以下事宜進行約定，生育或領(lǐng)養(yǎng)手續(xù)費用問題，撫養(yǎng)子女的費用問題，子女監(jiān)護責(zé)任問題，發(fā)生離婚時子女撫養(yǎng)權(quán)問題，子女姓名確定權(quán)問題等。
第六條忠實義務(wù)
6.1雙方約定在婚姻存續(xù)期間不與第三方(包括但不限于男性、女性)發(fā)生邊緣性行為或?qū)嵸|(zhì)性性行為，否則應(yīng)當(dāng)賠償對方精神損失費人民幣_____萬元/次。但是得到對方事先或事后同意、受到、強制猥褻或者根據(jù)國際慣例或者公序良俗可以接受者，不需要賠償對方精神損失。
6.2如果任何一方發(fā)現(xiàn)可能危及婚姻存續(xù)的事件，包括但不限于3.1條所列事件，以及與第三方相愛，對第三方神魂顛倒，改變性取向，可能改變性別等，應(yīng)當(dāng)毫不遲延的通知另一方，雙方友好協(xié)商解決辦法。如因通知遲延造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條其他
7.1本協(xié)議未盡事宜雙方友好協(xié)商確定，可訂立書面補充協(xié)議作為本協(xié)議組成部分。
7.2本協(xié)議如需修改，雙方需訂立書面協(xié)議進行修改。
7.3如有異議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向人民法院起訴。
7.4本協(xié)議一式_____份，男女雙方各執(zhí)_____份，保證人各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。
7.5本協(xié)議自簽訂之日起生效。
女方：_______________男方：_______________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
婚前房產(chǎn)協(xié)議約定篇4
夫妻婚前房產(chǎn)約定協(xié)議范本【標(biāo)準(zhǔn)版】男方：_______________________(以下簡稱甲方)身份證號：___________________女方：_______________________(以下簡稱乙方)身份證號：___________________風(fēng)險告知：這類財產(chǎn)協(xié)議主要是夫妻雙方為了明確婚后財產(chǎn)規(guī)劃、用途，以便更好的使用婚后夫妻財產(chǎn)，經(jīng)營家庭生活而自行制定的。因此，只要在不違反相關(guān)法律法規(guī)、不出于暴力脅迫，人身威脅，自由受制等非自愿情形、不侵害任意一方人身權(quán)利的情況下即可自行約定。甲乙雙方系自由戀愛，確立關(guān)系，現(xiàn)階段已明確結(jié)婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方精神狀態(tài)正常的情況下，經(jīng)雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)達成協(xié)議如下：
第一條婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在____________________按揭住房一套，房屋的詳情況如下：
1、住房產(chǎn)權(quán)地址位置：__________________________________________
2、房屋戶型：__________________________________________
3、房屋建筑面積：__________________________________________
4、購房合同款：__________________________________________
5、購房合同編號：__________________________________________
6、附件一《商品房購買合同》復(fù)印件
7、附件二購房發(fā)票復(fù)印件
第二條由于雙方暫時未辦理結(jié)婚手續(xù)，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產(chǎn)經(jīng)后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責(zé)任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：
1、住房歸雙方共同所有;財產(chǎn)所有權(quán)的分配比例：甲乙雙方各占50%;
2、甲方不得私自將此屋進行轉(zhuǎn)讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途;
3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產(chǎn);
4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)和責(zé)任;
第三條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。
第四條此協(xié)議雙方無任何爭議;
第五條本協(xié)議經(jīng)____________見證(或公證機關(guān)公證后生效)。男方：________________________女方：________________________________年____月____日________年____月____日婚前協(xié)議的注意事項：
1.開始準(zhǔn)備婚前協(xié)議最好是在結(jié)婚的前幾個月進行，這樣就不會與挑選你的婚禮用花或者編寫的結(jié)婚誓言籌備喜宴所沖突。這樣會使得簽訂婚前協(xié)議不會太倉促，所以提前進行婚前協(xié)議的簽訂不會使得看起來像是逼迫你的另一半簽署該協(xié)議，因為可能法庭會因為有逼迫他人簽署協(xié)議的緣由否定你的婚前協(xié)議。
2.確保雙方都有自己的代表律師，并且選擇熟悉婚前協(xié)議的律師來擔(dān)當(dāng)。
3.考慮除律師之外向婚姻顧問和理財規(guī)劃師尋求幫助。婚姻顧問會幫助處理情感方面的問題，而在照律師之前的理財規(guī)劃是將幫尋找到最省錢的方式去聘請律師。
4.羅列出共同債務(wù)和個人債務(wù)，很多人在結(jié)婚之前已經(jīng)有很多負債例如學(xué)生貸款，這使得討論債務(wù)問題顯得尤為重要。
5.不要在婚前協(xié)議中隱藏的任何財產(chǎn)，這可能會被認為是共同財產(chǎn)或者使得婚前協(xié)議無效。
6.不要把婚前協(xié)議當(dāng)作是遺產(chǎn)或者是房產(chǎn)規(guī)劃的替代品
婚前房產(chǎn)協(xié)議約定篇5
男方：___________(以下簡稱甲方)女方：___________(以下簡稱乙方)
身份證號：________________身份證號：________________
甲乙雙方系自由戀愛，確立關(guān)系，現(xiàn)階段已明確結(jié)婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方精神狀態(tài)正常的情況下，經(jīng)雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)達成協(xié)議如下：
第一條婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在____________________按揭住房一套，房屋的詳情況如下：
1、住房產(chǎn)權(quán)地址位置：__________________________________________
2、房屋戶型：__________________________________________
3、房屋建筑面積：__________________________________________
4、購房合同款：__________________________________________
5、購房合同編號：__________________________________________
6、附件一《商品房購買合同》復(fù)印件
7、附件二購房發(fā)票復(fù)印件
第二條由于雙方暫時未辦理結(jié)婚手續(xù)，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產(chǎn)經(jīng)后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責(zé)任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：
1、住房歸雙方共同所有;財產(chǎn)所有權(quán)的分配比例：甲乙雙方各占50%;
2、甲方不得私自將此屋進行轉(zhuǎn)讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途;
3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產(chǎn);
4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)和責(zé)任;
第三條本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有相同法律效力。
第四條此協(xié)議雙方無任何爭議;
第五條本協(xié)議經(jīng)____________見證(或公證機關(guān)公證后生效)。
男方：_________________女方：______________
________年____月____日________年____月____日
婚前房產(chǎn)協(xié)議約定篇6
甲方：______________________
身份證號碼(后附身份證復(fù)印件)：____________
乙方：______________________
身份證號碼(后附身份證復(fù)印件)：____________
甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛，確立關(guān)系，并已明確結(jié)婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現(xiàn)象的情況下，經(jīng)雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)達成協(xié)議如下：
風(fēng)險告知：訂立婚前財產(chǎn)協(xié)議必須出于雙方自愿，任何一方均不能對另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危。基于不真實的意思表示而訂立的協(xié)議是無效的。婚前財產(chǎn)協(xié)議的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產(chǎn)，括婚前個人財產(chǎn)和婚后共同財產(chǎn)，不屬于夫妻所有的財產(chǎn)不能成為婚前財產(chǎn)協(xié)議的客體。
一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在按揭住房一套;房屋的詳情況如下：
1、住房產(chǎn)權(quán)地址位置：________________________
2、房屋戶型：________________________
3、房屋建筑面積：________________________
4、購房合同款：________________________
5、購房合同編號：________________________
6、附件一《商品房購買合同》復(fù)印件
7、附件二購房發(fā)票復(fù)印件
二、由于雙方暫時未辦理結(jié)婚手續(xù)，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產(chǎn)經(jīng)后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責(zé)任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：
1、住房歸雙方共同所有;財產(chǎn)所有權(quán)的分配比例：甲乙雙方各占50%;
2、甲方不得私自將此屋進行轉(zhuǎn)讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途;
3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產(chǎn);
4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)和責(zé)任;
三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;
四、此協(xié)議雙方無任何爭議;
五、本協(xié)議經(jīng)____________見證(或公證機關(guān)公證后生效)。
風(fēng)險告知：協(xié)議的生效若未作特別約定的話，一般是結(jié)婚登記后生效。在大多數(shù)情況下，伴侶在簽訂協(xié)議時都會寫“本協(xié)議自雙方簽字時生效”。對于婚前財產(chǎn)協(xié)議來說，明顯的是為結(jié)婚后共同生活所簽署的約定，也即應(yīng)以結(jié)婚登記為有效要件。其二，有的伴侶在約定婚前財產(chǎn)歸婚后共有時，會作出這樣的約定，“若雙方不離婚，則此財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)”。這種財產(chǎn)約定，實際等于沒有約定。從財產(chǎn)協(xié)議的最終效果來說，為離婚財產(chǎn)分割提供了便利。此類約定，對于非財產(chǎn)所有者一方來說，顯然是不利的。
甲方簽字：____________
________年____月____日
乙方簽字：____________
________年____月____日