協(xié)議的制定可以明確各方的任務(wù)和責(zé)任，避免重復(fù)勞動和資源浪費(fèi)，提高工作效率。怎么寫出優(yōu)秀的轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議合同？這里給大家分享轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議合同，方便大家學(xué)習(xí)。

轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議合同篇1

甲方：（原土地使用人）姓名：身份證：

乙方：（轉(zhuǎn)讓后使用人）姓名：身份證：

經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己擁有的一塊土地及房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：

一、轉(zhuǎn)讓土地的'基本情況：轉(zhuǎn)讓土地、房屋位于柳疃鎮(zhèn)西付村西部，面積70.56X43.6（米）=3076.4平方米。使用日期：20__年__月__日至20__年__月__日。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定該土地（包括建設(shè)車間、房屋在內(nèi)）轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）大寫：__拾__萬__仟__佰__拾__元整，￥：__元。

三、付款方式：雙方一致同意轉(zhuǎn)讓款由乙方一次性向甲方支付人民幣__元整，收款時(shí)甲方應(yīng)給乙方出具收款證明。

四、交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處理權(quán)歸乙方行使，甲方不再享有該房屋土地的任何使用權(quán)利和義務(wù)，保證不涉及第三方的權(quán)利。

五、甲乙雙方保證不得違反本合同約定，該房屋所發(fā)生的20__年12月19日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

六、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起，簽字生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

20__年12月19日

收款證明

今收到付寶東（土地、房屋使用權(quán)）轉(zhuǎn)讓費(fèi)：__拾__萬__仟__佰__拾__元整，￥：__元。

收款人簽字：

20__年12月19日

轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議合同篇2

甲方：

乙方：

甲方擁有位于________市_______________占地面積為_______________平方米的土地的使用權(quán)，并且擁有建筑于這宗土地上的總計(jì)面積_________平方米的房產(chǎn)。甲方擬將這塊土地使用權(quán)及相關(guān)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就房屋土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條轉(zhuǎn)讓土地及房產(chǎn)的基本情況

1、土地座落位：___________________________

2、土地使用權(quán)面積：_________________

3、土地規(guī)劃用途：_________________

4、土地使用權(quán)來源：_________

5、土地使用期限：________________

6、國有土地使用證的號：_____________

7、國有土地使用權(quán)出讓合同書的號：________________

8、地號：___________________

9、房權(quán)證號：________________________

10、房產(chǎn)建筑的使用面積：_______________________

11、房產(chǎn)面積：_____________________

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1、甲乙雙方確認(rèn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_________(小寫：________________________);

2、上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)以及見諸于該宗土地上的房產(chǎn)。

第三條支付方式

1、由于甲方對外欠有債務(wù)，為保證土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)和房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行，乙方在甲方需要時(shí)，陪同甲方在合同約定價(jià)款內(nèi)將部分款項(xiàng)直接支付給相應(yīng)的債務(wù)人。

2、每次支付款項(xiàng)時(shí)，在該款協(xié)議下，由甲方簽字確認(rèn)：

第1期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時(shí)間：___年___月___日，甲方(簽字確認(rèn))：________________

第2期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時(shí)間：___年___月___日，甲方(簽字確認(rèn))：________________

第三期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時(shí)間：___年___月___日，甲方(簽字確認(rèn))：________________

第四期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時(shí)間：___年___月___日，甲方(簽字確認(rèn))：________________

第四條資料的交付及手續(xù)的辦理

1、在本合同生效后_________日內(nèi)，甲方應(yīng)將與該轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)以及建于該宗土地上的房產(chǎn)資料相關(guān)的原件資料給乙方。

2、在本協(xié)議生效后_________日內(nèi)，甲方應(yīng)完成本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的更名過戶手續(xù)。

3、在完成上款手續(xù)后的_________日內(nèi)，乙方有權(quán)繼續(xù)調(diào)查甲方土地使用權(quán)證書及其房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的真實(shí)性以及是否存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的調(diào)查提供相應(yīng)幫助。

第五條稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)

在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi)，均由________承擔(dān)，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的，亦由_____以______名義支付。

第六條轉(zhuǎn)讓的`法律狀況

1、甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)及房產(chǎn)后，該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)、房產(chǎn)證上的權(quán)利隨之轉(zhuǎn)移給乙方;

2、在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該宗土地及房產(chǎn)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任，由甲方承擔(dān);自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該宗土地及房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第七條甲方的違約責(zé)任

1、在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過_______個工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方，同時(shí)按本協(xié)議總價(jià)款的_________%賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、因甲方隱瞞事實(shí)真相，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及房產(chǎn)享有權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。

3、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達(dá)到根本性違約，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之_______向乙方支付違約金。

第八條乙方的違約責(zé)任

1、在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)資料以及產(chǎn)權(quán)證書等移交回甲方。

第九條聲明及保證

甲方：

1、甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所涉土地及房產(chǎn)，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時(shí)，任何、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、甲方確認(rèn)并保證，在乙方實(shí)際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任何權(quán)益。

5、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時(shí)，任何、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、本合同的簽署人是乙方本人或接受乙方授權(quán)委托的人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十條保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

第十一條通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電電子郵件、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)。

2、各方通訊地址如下：

甲方：_______________________________________________

乙方：_______________________________________________

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第十二條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_____日內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十三條其他事項(xiàng)

1、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、本合同自雙方或雙方法定代表人或授權(quán)委托人簽字并蓋章之日起生效。

3、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可選擇如下解決糾紛方式中的______：

(1)向仲裁委員會申請仲裁

(2)向任何一方當(dāng)事人的合同簽訂地人民提起訴訟

4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________(簽字)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

______年____月____日______年____月____日

轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議合同篇3

賣方：_____________________________________________(簡稱甲方)

身份證：___________________________________________

買方：_____________________________________________(簡稱乙方)

身份證：___________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:

第一條乙方所購買商品房的基本情況

乙方向甲方購買的商品房位于________________，為________(樓盤)____(棟、樓)______室。該商品房為現(xiàn)房，建筑面積為_______平方米(為實(shí)測面積)，土地使用權(quán)面積為__________平方米(□獨(dú)用、□共用)，其分?jǐn)偯娣e為________平方米。甲方依法獲得并合法擁有該商品房的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán),房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證號為:孝感市房權(quán)證第_______號，所占土地權(quán)屬證號為：孝南國用()第_______號。

第二條價(jià)格與費(fèi)用

1、該商品房的售價(jià)總額為人民幣___________元,大寫為___拾__萬__千__佰__拾__角__分。

2、甲方同意將該商品房原入住費(fèi)用全部無償轉(zhuǎn)給乙方。

第三條付款約定

轉(zhuǎn)讓以現(xiàn)金的'方式交易，由乙方在合同簽訂之日一次性付清。

第四條轉(zhuǎn)讓后手續(xù)辦理

現(xiàn)金交付合同簽訂后，甲方辦妥該房屋過戶至乙方的相關(guān)手續(xù)(包括房產(chǎn)及土地等相關(guān)手續(xù))，辦理產(chǎn)權(quán)相關(guān)費(fèi)用由雙方自行協(xié)商解決。

第五條法律責(zé)任

本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，雙方必須嚴(yán)格遵守本合同執(zhí)行，不得違約，如有一方違約，另一方有權(quán)依法起訴并要求賠償。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)存檔一份

甲方(簽字蓋章)：

乙方(簽字蓋章)：

轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議合同篇4

賣方(甲方)：_________證件號：_________

買方(乙方)：_________證件號：_________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房屋土地一事達(dá)成以下條款：

第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

轉(zhuǎn)讓的房屋土地位于_____________;甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得海口市房屋和土地部門頒發(fā)的《土地房屋權(quán)證》，證書號為________字第_________號。

甲方為該房屋及分?jǐn)?占有)土地的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。

該房屋的結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米，土地分?jǐn)?占有)面積_____平方米。

第二條甲方對買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋和分?jǐn)?占有)的土地是符合國家級?？谑蟹课萆鲜泻屯恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。

由于違反國家及?？谑邢嚓P(guān)政策法規(guī)而引起的.法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。

甲方保證對該房屋有完全處分權(quán)力，沒有被抵押、查封，沒有第三方主張權(quán)利，否則由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

如果甲方原單位政策原因，造成不能履行合同。

由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第三條乙方對購買權(quán)的聲明二手房買賣合同乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價(jià)

雙方同意上述房屋售價(jià)為房屋建筑面積每平方米___________________元人民幣，價(jià)款合計(jì)為人民幣(小寫)_____________________元(大寫)____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。

第五條付款方式

1、乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付定金計(jì)_________元人民幣。

2、甲方在___________________元人民幣。

第六條違約責(zé)任

1、乙方如未按本協(xié)議第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息，每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的_______%作為滯納金，逾期超過_____天，即視為乙方違約，收回房子。

第七條房屋交付

甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1、沒有房屋欠款，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;

2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4、其他_________________________________;

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向土地房產(chǎn)部門辦事窗口申請辦理房屋土地買賣過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)土地房屋權(quán)證。

甲方：___________

乙方：___________

____年_____月_____日

轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議合同篇5

甲方：___________（原土地使用人）

姓名：___________

身份證：___________

乙方：___________（轉(zhuǎn)讓后使用人）

姓名：___________

身份證：___________

經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己擁有的一塊土地及房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況：轉(zhuǎn)讓土地、房屋位于柳疃鎮(zhèn)西付村西部，面積70.56X43.6（米）=3076.4平方米。使用日期：____年____月____日至____年____月____日。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定該土地（包括建設(shè)車間、房屋在內(nèi)）轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）大寫：________________拾________________萬________________仟________________佰________________拾________________元整，￥：________________元。

三、付款方式：雙方一致同意轉(zhuǎn)讓款由乙方一次性向甲方支付人民幣________________元整，收款時(shí)甲方應(yīng)給乙方出具收款證明。

四、交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的'占有、使用、收益、處理權(quán)歸乙方行使，甲方不再享有該房屋土地的任何使用權(quán)利和義務(wù)，保證不涉及第三方的權(quán)利。

五、甲乙雙方保證不得違反本合同約定，該房屋所發(fā)生的20____年12月19日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

六、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起，簽字生效。

甲方簽字：___________

乙方簽字：___________

____年____月____日

轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議合同篇6

甲方(賣方)：________身份證號碼：________________________

乙方(買方)：________身份證號碼：________________________

根據(jù)國家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、合同標(biāo)的即房屋狀況

1、該交易房屋坐落_______縣_______鎮(zhèn)_______村莊(或路旁)

2、該房屋為______，南北長___米，東西長___米，共___層。房屋占地面積約為___平方米，院子占地面積約為___平方米。左緊鄰的房屋___，右緊鄰房屋___。

3、該房屋為______(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號：)

第二條、合同房屋交易價(jià)款

人民幣_________萬元整

大寫：_______________

第三條、付款時(shí)間及方式

1、在___年___月___日付人民幣___萬元。

2、在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣___萬元。

3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣___萬元。

每次付款，甲方收到后因出具收據(jù)。

第四條、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。

3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。

4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。

5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的`質(zhì)量狀況。

6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。

第五條、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要收據(jù)。

2、乙方購買該房屋后，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務(wù)給予協(xié)助。

第六條、特別約定

1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、若今后房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合。

第七條、違約責(zé)任

1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正，違約方應(yīng)當(dāng)改正。

2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時(shí)要求甲方全額退還房屋價(jià)款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價(jià)款的___%的違約金。

第八條、本合同發(fā)生爭議時(shí)雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決。

甲方：______________________乙方：______________________

電話：______________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議合同篇7

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：___________

姓名：___________

身份證號:___________

姓名：___________

身份證號：___________

受讓方（以下簡稱乙方）：___________

姓名：___________

身份證號:___________

經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方對該處土地現(xiàn)狀及四至界址已經(jīng)確認(rèn),雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得國有土地使用證書，土地使用證書編號為:___________，土地使用證總面積為540平方米，現(xiàn)已平均劃分為八空（每空寬4.25米，前后長15.88米）。甲方為該土地的合法性和現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方土地（以下簡稱該土地）位于東起第空至第空，總面積為___________平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)___________元整，大寫：___________（人民幣）元整。

第三條付款方式

乙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方預(yù)付定金元整，建房開工前或___________個月期滿應(yīng)付清全部余款。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條、甲方的承諾保證

1、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛刑幏謾?quán)，轉(zhuǎn)讓該土地不存在法律法規(guī)上的'障礙。

2、甲方保證該轉(zhuǎn)讓土地不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前土地使用證無作任何抵押。

第五條、權(quán)證辦理

1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。

2、房屋建成后，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地使用證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用（含出讓金國地稅等）均由乙方承擔(dān)，否則，甲方如有不配合應(yīng)賠償乙方所有損失。

3、房屋建成后，如果乙方須再將房屋轉(zhuǎn)讓或房屋所有權(quán)變更等，甲方應(yīng)無償協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條、違約責(zé)任

1、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

2、如甲方反悔，應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還預(yù)付定金，并償付違約金萬元以及房地產(chǎn)增值部分，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失。

3、如乙方反悔，預(yù)付的定金甲方不予返還，超過個月，甲方有權(quán)對該土地自行處置。

第七條、協(xié)議生效條件

本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同如在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該土地所在地的人民法院提起訴訟。

第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：___________

乙方（簽章）：___________

____年____月____日