外墻保溫合同書怎么寫
合同非常重要。它是保障雙方權(quán)利與義務(wù)的重要書面約定，是雙方在交易過程中維護自己合法權(quán)益的基礎(chǔ)。小編給大家分享外墻保溫合同書怎么寫參考，方便大家參考外墻保溫合同書怎么寫怎么寫。
外墻保溫合同書怎么寫篇1
工程承包人：(以下簡稱甲方)
勞務(wù)分包人：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲、乙雙方遵循互利互惠、自負盈虧、平等自愿、誠實守信的原則，并鑒于甲方與總包方已經(jīng)簽訂的外墻裝飾工程總承包合同，雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、承包范圍：外墻保溫、外墻非保溫抹灰施工。(包括設(shè)計變更)
四、承包單價：
基層處理、外墻補洞(挑架、腳手架洞等按規(guī)范補)、做灰餅、訂鋼絲網(wǎng)、甩漿、抹找平層水泥砂漿、涂界面砂漿、抹保溫砂漿、抹第一遍抗裂砂漿、壓入耐堿波纖網(wǎng)格布、抹第二遍抗裂砂漿、安全文明措施費等所有外墻保溫及外墻非保沙灰施工勞務(wù)包干價元/m2。
五、工期：
本工程的工期要求：40天完成。(不扣除雨天)
六、付款及結(jié)算方式：
工程完工后，按實際施工面積扣除門窗洞口計算工程量。
每月30號，按施工進度申報工程量，經(jīng)驗收合格，各方面工作都符合甲方要求后由項目部技術(shù)員核對工程量，簽發(fā)結(jié)算書。結(jié)算工程量的80%。(總體完工后結(jié)算10%，其余10%在工程竣工驗收后60日內(nèi)付清)乙方拿到結(jié)算書后，報送給項目經(jīng)理部會計做工資發(fā)放表，隨甲方自有工人同時進行發(fā)放。領(lǐng)取工資時，乙方須由操作工人親自簽字按食指手印領(lǐng)取，嚴禁代領(lǐng)。
七、甲方職責(zé)：
負責(zé)按照總包方要求編制的施工方案，統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。
對乙方操作技術(shù)人員進行工程技術(shù)交底，保證施工計劃。
負責(zé)對乙方現(xiàn)場施工的指導(dǎo)和對施工質(zhì)量的監(jiān)督。
負責(zé)完工后的施工面積收方并辦理結(jié)算。
負責(zé)提供施工用腳手架(電動吊籃)。
八、乙方職責(zé)：
負責(zé)組織與工程相適應(yīng)的勞務(wù)施工班組，全面履行分包合同，組織實施勞務(wù)施工的各項工作，對工程的工期和質(zhì)量向甲方負責(zé)。
按照甲方的計劃要求調(diào)配勞動力，負責(zé)所屬工人的生活服務(wù)和勞動福利。乙方應(yīng)服從甲方的管理，嚴格遵守甲方的一切管理制度，嚴格按照施工技術(shù)交底施工，服從甲方對施工進度，質(zhì)量及安全等工作的安排、監(jiān)督和指導(dǎo)。
教育工人遵守甲方制定的有關(guān)安全生產(chǎn)，文明施工，質(zhì)量管理，材料管理，勞務(wù)管理等各項規(guī)章制度。違者按照各方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行處理。
組織技術(shù)學(xué)習(xí)，提高工人的質(zhì)量意識，確保施工質(zhì)量，負責(zé)對工人進行安全教育和施工安全的管理。
施工過程中由于乙方的原因所造成的的工程質(zhì)量事故，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方全部承擔(dān)。
負責(zé)現(xiàn)場所領(lǐng)出材料保管、場內(nèi)搬運;負責(zé)外墻施工所產(chǎn)生的建筑垃圾的清運(運送到指定地點，不能混合在樓層的其他建筑垃圾中，不能污染樓層上的墻地面。如有污染必須即時清理干凈，造成后果一切費用由乙方承擔(dān))。
負責(zé)對甲方的成品進行保護，如果在施工中破壞了甲方的成品，必須無條件修復(fù)，如需要第三方修復(fù)的，一切費用由乙方負責(zé)。
九、安全：
乙方進場后必須遵守甲方的一切規(guī)章制度，嚴格遵守施工的安全操作規(guī)程。
由乙方自行購買工程意外保險。
本工程所發(fā)生的工傷事故總金額5000元以內(nèi)(含5000元)的由乙方自行承擔(dān)所發(fā)生的工傷事故?？偨痤~在5000元以上的扣除由乙方承擔(dān)的5000元后，由甲方承擔(dān)70%，乙方承擔(dān)30%。
十、質(zhì)量：
工程質(zhì)量等級應(yīng)達到總承包單位檢驗評定標準，嚴格按照保溫施工工序及甲方技術(shù)交底要求執(zhí)行。
工程質(zhì)量達不到約定條件的部分，乙方無條件返工。乙方無條件服從，直至符合質(zhì)量要求。
因乙方原因達不到約定質(zhì)量要求部分，由乙方承擔(dān)一切返工費用(包括材料損失)，工期不予順延，并根據(jù)情節(jié)輕重處以罰款，返工后仍達不到約定達標條件的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。
安全、技術(shù)交底是合同的一部分。具有同等法律效益。
十一、進度：
根據(jù)該工期確定施工進度計劃、勞動力計劃及節(jié)假日與農(nóng)忙時間的勞動力的保證措施，并經(jīng)甲方批準后實施，若未按施工進度計劃完成進度的，逾期一天處罰1000元，以此類推。因乙方原因造成甲方吊籃資源浪費的由乙方承擔(dān)吊籃租賃費用，因甲方材料供應(yīng)不及時，工期順延。
十二、材料、施工設(shè)備、機具及勞保用品：
施工設(shè)備、機具的提供：由甲方提供電動吊籃，其他施工設(shè)備(包括攪拌機)、機具及施工所用工具由乙方自行配備。
甲方向乙方提供安全帽，其他所有勞保用品均由乙方自行提供(包括安全帶、手套、雨具等)。
由甲方核定每平米原材料用量，扣除原材料合理損耗，超用材料由乙方自行承擔(dān)，甲方可直接從人工費中扣除。
乙方必須提前三天提出材料計劃，并且按設(shè)計要求準確計算材料。
本工程施工所用的材料進入施工現(xiàn)場后，由專人統(tǒng)管，乙方對領(lǐng)出的施工材料負責(zé)進行管理。
十三、禁止轉(zhuǎn)包或再分包
乙方不得將本合同項下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給他人，否則，乙方將依法承擔(dān)責(zé)任。
十四、工程驗收：
乙方的施工質(zhì)量，應(yīng)符合國家現(xiàn)行的質(zhì)量規(guī)范標準。乙方施工完畢后，應(yīng)向甲方提交完工報告，由甲方通知相關(guān)部門組織驗收;驗收合格，視為乙方已經(jīng)完成了本合同約定工作。如果工程驗收質(zhì)量不合格時，乙方應(yīng)負責(zé)對不合格部位進行無條件整改，由此產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔(dān)。
十五、違約責(zé)任：
乙方簽訂本合同時，必須提交人民幣壹萬元(10000元)給甲方，作為施工班組人員安排到位、工期、質(zhì)量的履約保證金(乙方交付的履約保證金以甲方出具的收條為依據(jù))，待工程全部完工后履約保證金全部退還。乙方必需按甲方進度要求安排足夠施工人員在本項目上進行正常施工作業(yè)，且與花名冊無太大出入。如果達不到甲方的進度要求，甲方有權(quán)依照合同扣除履約保證金。
如果乙方中途無故停工或者拖延工期，乙方按20_元/天賠償甲方損失，且甲方有權(quán)無條件終止合同，已完成的工作量按合同價的50%結(jié)算。
乙方人員不服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮和接受甲方現(xiàn)場管理人員的管理，甲方有權(quán)隨時終止合同，并向乙方追究損失，同時按本條第二項處理。
十六、合同終止：
甲、乙雙方履行完合同全部義務(wù)，工程驗收合格，勞務(wù)報酬價款支付完畢后，本合同自動終止。
十七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，均具同等法律效力
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
負責(zé)人：(簽字)負責(zé)人：(簽字)
身份證號碼：身份證號碼：
年月日
外墻保溫合同書怎么寫篇2
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)。為確保工程施工質(zhì)量和工程進度等有關(guān)事宜，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、工程名稱：
二、工程概況：
三、本工程勞務(wù)分包范圍及單價：
四、工期：本工程開工日期： 年 月 日竣工日期：月
五、雙方責(zé)任：
1、乙方施工隊伍進場，由甲方負責(zé)與工地協(xié)調(diào)安排水、電、住處。
2、乙方遵守施工單位的工地管理制度，防火防盜，并保證現(xiàn)場文明施工。
3、乙方必須確保施工質(zhì)量和工期，按外墻外保溫工程驗收標準，確保工地驗收合格，施工出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方負責(zé)，板材損耗量不得超過2%。
4、安全施工：乙方必須加強管理確保安全生產(chǎn)，如施工期間出現(xiàn)人員意外事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
六、結(jié)算方式：施工隊進場由甲方預(yù)付生活費，每月根據(jù)施工進度，經(jīng)工地質(zhì)檢驗收合格后付工程款 %，全部工程竣工質(zhì)量驗收合格交付后，工程款付至 %，其余 %一個月內(nèi)付清。
七、違約：甲方或乙方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失。
除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
八、本合同共四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
九、補充條款如下：
甲方： 乙方：
年 月 日
外墻保溫合同書怎么寫篇3
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
為明確甲、乙雙方在施工中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂本合同。
第一條合同文件組成及解釋順序
1.1變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀要、補充協(xié)議;
1.2本合同;
1.3中標通知書;
1.4招標文件、招標答疑及承諾;
1.5投標文件及其附件;
1.6設(shè)計、施工圖紙;
1.7工程量清單;
1.8工程報價單、預(yù)算書及雙方有關(guān)工程的變更等書面文件
第二條適用法律、標準及規(guī)范
本合同適用法律法規(guī)：《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律、法規(guī)。
第三條工程概況
3.1工程名稱：
3.2工程地點：
3.3工程內(nèi)容：
3.4工期：本合同工期為天，自年月日開工至年月日竣工。
3.5圖紙
3.5.1甲方向乙方提供圖紙的名稱、日期和套數(shù)：;乙方在收到甲方提供的圖紙后日內(nèi)向甲方書面提出疑問，日內(nèi)沒有提出書面疑問，則視為沒有疑問并完全、準確的理解圖紙要求。
3.5.2乙方額外要求提供的圖紙和資料費用由乙方承擔(dān)。
3.5.3乙方在合同簽訂之日至圖紙失密時止，應(yīng)對圖紙履行保密義務(wù)，保密措施費用由乙方自行承擔(dān)，乙方泄密的，應(yīng)承擔(dān)合同總額%的違約金，給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四條甲方駐工地代表(甲方工程師/工程師代表)
4.1甲方委派項目負責(zé)人為甲方駐工地代表(工程師/工程師代表)，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度及其它事宜。
4.2甲方的指令、通知由甲方代表簽字后，以書面形式發(fā)出并監(jiān)督執(zhí)行，確有必要時，甲方代表或其授權(quán)人可發(fā)出口頭指令，乙方對指令應(yīng)予以執(zhí)行。
4.3若甲方代表易人，須提前通知乙方，其后任必須全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負的責(zé)任。
4.4甲方的監(jiān)督不減輕或免除乙方的責(zé)任。
第五條工程監(jiān)理
5.1甲方委托(以下稱監(jiān)理單位)對本工程實施全過程社會監(jiān)理，負責(zé)本工程施工質(zhì)量、施工進度、安全文明等方面的監(jiān)理工作。
5.2監(jiān)理單位委派為監(jiān)理工程師，乙方必須服從監(jiān)理工程師的指令，接受監(jiān)理工程師的檢查、監(jiān)督，配合監(jiān)理工程師進行見證。
5.3甲方委派的監(jiān)理單位和具體監(jiān)理人員以甲方書面通知為準。
第六條乙方項目經(jīng)理或駐工地總負責(zé)人
6.1乙方任命為項目經(jīng)理或駐工地總負責(zé)人，并與投標文件中所確定的人員相一致，如發(fā)生變動時，應(yīng)提前三天書面通知甲方代表或/及監(jiān)理工程師，經(jīng)甲方確認后方可變動。乙方在合同簽訂前向甲方提供的其他現(xiàn)場施工人員(包括技術(shù)人員)，在施工過程中不得變動，如需變動，需提前三天書面通知甲方，經(jīng)甲方確認后方可變動。否則，項目經(jīng)理或駐工地總負責(zé)人擅自變更的，應(yīng)向甲方支付違約金元;其它人員擅自變更的，應(yīng)向甲方支付違約金元/人;甲方或監(jiān)理工程師給予乙方項目經(jīng)理或總負責(zé)人的任何書面指示將視為已經(jīng)有效地給予乙方。
6.2乙方項目經(jīng)理或駐工地總負責(zé)人代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方項目經(jīng)理或駐工地總負責(zé)人簽字后遞交甲方代表/或甲方監(jiān)理工程師，甲方代表/或監(jiān)理工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。
6.3乙方項目經(jīng)理、駐工地總負責(zé)人和技術(shù)負責(zé)人必須常駐現(xiàn)場，若離開，須向甲方代表提出申請，同意后方可離開。
6.4乙方項目經(jīng)理、駐工地總負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人，如出現(xiàn)影響工程進度、質(zhì)量、安全、配合等問題，甲方有權(quán)要求乙方撤換，乙方必須按照甲方的要求更換到位。
6.5乙方項目經(jīng)理或駐工地總負責(zé)人或技術(shù)負責(zé)人認為甲方的指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)提出書面報告，甲方代表可作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，逾期視為認可。在緊急情況下，甲方要求乙方立即執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)無條件予以執(zhí)行，乙方拒不按時執(zhí)行指令的，甲方有權(quán)解除合同或按合同有關(guān)約定追究乙方的違約責(zé)任。
第七條雙方一般權(quán)利義務(wù)
7.1甲方在開工前提供水、電接口至施工現(xiàn)場，由乙方安裝計量表具并負責(zé)施工期間的水、電費用。乙方進場后，雙方應(yīng)及時辦理臨時水電設(shè)施的移交手續(xù)。
7.2開工前甲方將水準點、坐標控制點提交給乙方，并于現(xiàn)場交驗。水準點、座標控制點交驗完畢，即由乙方負責(zé)保護，此后由于破壞或失準帶來的重新測量、放點費用及由此造成的其他損失均由乙方承擔(dān)。
7.3乙方應(yīng)每周提供本周施工進度統(tǒng)計報表及下周施工進度計劃。冬季施工質(zhì)量保證措施應(yīng)在開工前日向甲方提供，經(jīng)甲方確認并以書面通知后方可執(zhí)行。
7.4根據(jù)工程需要，乙方提供和維護施工使用的照明、圍欄設(shè)施并負責(zé)安全保衛(wèi)工作，阻止未經(jīng)授權(quán)的人員進入現(xiàn)場，相關(guān)費用由乙方承擔(dān);若乙方未認真履行上述義務(wù)而造成工程、財產(chǎn)損失和人身傷害，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任及所發(fā)生的費用。
7.5乙方根據(jù)招標文件規(guī)定，自進場之日起至工程竣工及移交之日止，負責(zé)甲方及監(jiān)理人員辦公區(qū)的全部水、電、排污及環(huán)境衛(wèi)生等管理，并承擔(dān)相應(yīng)費用。
7.6乙方需按政府規(guī)定辦理有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)，以書面形式通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費用。
7.7乙方在已竣工工程未交付甲方之前，負責(zé)已完工程的保護工作，期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復(fù);竣工驗收合格交付后由甲方負責(zé)。
7.8乙方對施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護提出方案并報甲方、工程師及有關(guān)部門批準，根據(jù)有關(guān)指示，負責(zé)修理被破壞的公共設(shè)施，恢復(fù)原狀，并承擔(dān)費用。
7.9乙方保證施工場地清潔符合環(huán)衛(wèi)等政府相關(guān)管理部門的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場，直到工程完工。承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。
7.10乙方必須按本施工合同進行組織施工，完成并修補施工中的缺陷。在甲方及監(jiān)理工程師授權(quán)的范圍內(nèi)，涉及工程或與工程有關(guān)的事情，乙方都應(yīng)依照并嚴格遵守甲方及監(jiān)理工程師的指示，否則承擔(dān)違約責(zé)任。
7.11乙方應(yīng)建立健全全面質(zhì)量管理體系，嚴格按照操作工藝流程、技術(shù)要求施工，設(shè)置各級技術(shù)管理和質(zhì)量檢查人員，并嚴格按技術(shù)標準進行質(zhì)量檢查，對不符合合同要求的，乙方須返工修補，直至符合要求為止，延誤的工期乙方承擔(dān)責(zé)任。做好自檢和工序交接檢查，符合質(zhì)量要求后方能進行下一工序的施工。如果甲方代表或監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)乙方所報項目不符合合同質(zhì)量要求，乙方須返工、修補，直至達到要求為止，所延誤的工期乙方自行承擔(dān)責(zé)任，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7.12在開工前乙方應(yīng)向甲方或監(jiān)理工程師提供有關(guān)人員上崗證、設(shè)備合格證、年審證等證件。
7.13乙方有義務(wù)對設(shè)計單位提供的圖紙進行優(yōu)化，但優(yōu)化的最終方案以甲方或設(shè)計院認可為準。
7.14施工中如現(xiàn)場情況與圖紙有出入時，乙方有責(zé)任將現(xiàn)場尺寸通過施工草圖遞交給甲方確認后方可施工。
7.15乙方確認在簽訂合同之前已查看了工地及周圍的環(huán)境，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如地質(zhì)土壤情況、水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動力的提供范圍和周圍居民等。甲方將施工場地移交給乙方后，乙方應(yīng)對施工場地上發(fā)生的一切事情負責(zé)(包括施工安全、環(huán)境污染、擾民等)。除不可抗力或甲方指令原因外而影響施工導(dǎo)致工期拖延及財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
7.16施工中乙方不得對原工程設(shè)計私自進行變更。因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。所有的設(shè)計變更需設(shè)計院、監(jiān)理、施工單位和甲方四方簽字后方可執(zhí)行，否則責(zé)任自負。
7.17對于乙方所雇用的工人或任何其他人員的損害或賠償，由乙方自行承擔(dān)，并承擔(dān)甲方因涉及此類損害與賠償或與此有關(guān)的索賠、訴訟所發(fā)生的一切費用。
7.18乙方應(yīng)及時交納水、電和其他相關(guān)費用，因不及時交納造成工程停工，乙方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。
7.19乙方必須按甲方審定的施工方案進行施工，確保按期完工。
7.20乙方須按甲方的工程所需，向甲方提供現(xiàn)場施工有關(guān)技術(shù)交底資料及施工圖紙。
7.21乙方必須使用甲方要求或書面認可的材料，并向甲方提交材料來源以及合格的證明文件。甲方要求是指：甲方明確提出的必須按照甲方要求進行購買的材料。甲方認可是指：輔助性材料或主要材料，甲方?jīng)]有指定，可由乙方自行決定購買的情況，但必須經(jīng)過甲方認可方能使用。
7.22甲方有權(quán)根據(jù)設(shè)計單位的意見和有關(guān)主管部門的要求，向乙方提出調(diào)整或變更本合同產(chǎn)品的數(shù)量或型號，綜合單價不高于本合同約定的綜合單價。
7.23甲方有權(quán)對乙方在生產(chǎn)場所的制作進行監(jiān)造;有權(quán)對乙方現(xiàn)場安裝施工的質(zhì)量、流程、工藝、安全、衛(wèi)生進行檢查、監(jiān)督和管理。
7.24甲方有權(quán)對乙方的各類制作、安裝施工質(zhì)量進行檢查、檢驗，對于超出國家現(xiàn)行規(guī)范的檢查或檢驗，乙方同意全面配合。對超出國家現(xiàn)行規(guī)范的檢查或檢驗，若存在額外費用，檢驗合格的，由甲方承擔(dān)，不合格由乙方承擔(dān)，工期不順延。
7.25甲方對于乙方在制作、安裝工程中存在的不合規(guī)范、質(zhì)量瑕疵問題有權(quán)要求乙方予以糾正，乙方拒不糾正的，甲方有權(quán)解除合同。
7.26甲方應(yīng)按合同約定及時向乙方支付工程款。
第八條合同價款及調(diào)整
8.1本合同價款為固定綜合單價合同，合同總價款(合同暫定總價)為元整(大寫：元整)，綜合單價包含了人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、風(fēng)險費、稅金等，綜合單價不因施工過程中人工、材料價格或其他不可預(yù)見的變動做任何調(diào)整，綜合單價不因工程量的變化而調(diào)整。
在圖紙中已經(jīng)設(shè)計的項目或者工序或者材料，而工程量清單中沒有列出該部分的分部分項項目的，在招標階段投標人沒有提出的，該部分漏項的分部分項的造價視同包含在其他分部分項的報價中。
8.2設(shè)計變更、經(jīng)濟簽證：有合同單價的執(zhí)行合同單價;沒有合同單價，但施工工藝、施工方法與合同單價相近、只涉及主材變化的，通過與合同單價的主材價格進行補差，補差部分只計稅金，不再計取其它費用。沒有合同單價可以參照的項目，按照投標水平重新編制單價。
8.3乙方同意現(xiàn)場簽證按甲方的簽證制度執(zhí)行，否則甲方不予認可。
8.4上述情況發(fā)生后，由乙方編制調(diào)整預(yù)(結(jié))算書送甲方和監(jiān)理工程師審核，甲方有權(quán)委托造價咨詢機構(gòu)進行審計，確定合同價款的增減。
8.4除8.1款規(guī)定情況外，甲方不再支付任何費用，由于乙方自行核算導(dǎo)致的漏項由乙方自行承擔(dān)。
第九條工程量確認
9.1乙方在每月20日前向甲方代表或監(jiān)理工程師提交上月工程量統(tǒng)計報告，甲方代表或監(jiān)理工程師接到報告后5個工作日內(nèi)按設(shè)計圖紙核定已完工程量(計量)，并按甲方規(guī)定書面確認后，作為支付工程款的依據(jù)。
9.2對乙方超出設(shè)計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量。
第十條工程款支付
10.1付款方式：合同生效后，按合同暫定價的30%支付預(yù)付款，支付預(yù)算款前，乙方需提供等額的預(yù)付款保函和15%的履約保函。保函格式見附件。
10.2承包方負責(zé)施工的工程項目，按月支付上月已完成工程量進度款的80%，支付工程進度款前，承包方提供施工、造價單位、發(fā)包方項目負責(zé)人簽字確認的形象工程進度證明材料、相關(guān)進度驗收單及經(jīng)甲乙雙方確認的工程進度計劃，作為施工進度付款依據(jù)，承包方積極配合發(fā)包方及造價單位進行進度款審核工作，在承包方進度款資料報送發(fā)包方及造價單位審核完畢后，次月10日前完成進度款支付。每次付款承包方必須提供同等金額的發(fā)票。
10.3工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包方認可，承包方提交工程結(jié)算報告，工程結(jié)算報告經(jīng)發(fā)包人委托的造價咨詢機構(gòu)初次審核后，發(fā)包方、承包方、造價咨詢單位三方確認后，付至工程結(jié)算造價的85%;二審?fù)瓿珊?，發(fā)包方、承包方、造價咨詢單位三方確認后，付至工程結(jié)算造價的95%，承包方提供工程類100%發(fā)票。
10.4留工程結(jié)算價的5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金在工程竣工驗收合格24個月，提供無質(zhì)量問題和無索賠的相關(guān)文件后，無息返還。
10.5從開工后第二個月起，三個月內(nèi)平均扣回預(yù)付款。
10.6在施工過程中，發(fā)包方認為承包方工程質(zhì)量、進度、安全生產(chǎn)、現(xiàn)場管理等方面存在問題，有權(quán)中止付款。
10.7承包方申請資金支付(包括但不限于預(yù)付款、工程款、保修金在內(nèi)的全部款項支付)必須滿足發(fā)包方資金專用申請表(附后)的要求，否則發(fā)包方有權(quán)拒絕付款，承包方自行承擔(dān)責(zé)任。
10.8經(jīng)濟簽證：嚴格按照《特變電工技術(shù)改造項目工程變更、簽證管理辦法》執(zhí)行。
10.9工程決算費用：承包方報審工程決算價不得大于中介機構(gòu)審定工程造價的5%，報審項目凈核減額(凈核減額=施工方報審額-咨詢方審定額)占報審額5%以內(nèi)的審計費由發(fā)包人承擔(dān)，凈核減額占報審額超5%以上部分，按照核減金額的5%計取審計費，由承包方承擔(dān)(由發(fā)包方直接從該承包及施工單位工程款中扣除)。
第十一條材料、設(shè)備
11.1乙方必須保證材料有質(zhì)量可靠的供應(yīng)來源，在招標時指定的材料，乙方必須按招(投)標文件規(guī)定的品牌采購;在招標時沒有明確指定的材料，乙方應(yīng)提供材質(zhì)單。若因乙方未使用指定的或規(guī)定的材料而引起驗收不通過或其他后果，乙方承擔(dān)一切責(zé)任并賠償甲方的損失。
11.2乙方所選用的材料必須符合國家規(guī)范標準和有關(guān)規(guī)定，飾面材料、設(shè)備進場時必須向監(jiān)理工程師提供符合規(guī)定的產(chǎn)品合格證或產(chǎn)品檢測報告，并經(jīng)監(jiān)理工程師認可后方可使用。設(shè)備必須提供產(chǎn)品合格證的原件，材料原則上應(yīng)提供產(chǎn)品合格證的原件。
11.3若甲方代表或監(jiān)理工程師對進場報驗材料有異議，可按規(guī)定程序進行抽檢，若檢驗合格，檢驗費用由甲方承擔(dān);若檢驗不合格，檢驗費用由乙方承擔(dān)。
11.4本工程所有安裝材料均應(yīng)附有產(chǎn)品合格證書，經(jīng)甲方代表或監(jiān)理工程師和乙方共同檢查驗收，簽署驗收合格文件后方可使用。已進場的材料和設(shè)備，經(jīng)雙方驗收合格的材料交由乙方照管，期限至整體工程驗收合格交付給甲方為止。以上進場材料和設(shè)備未經(jīng)甲方代表或監(jiān)理工程師簽署出場許可證書，不得運出場外。
11.5甲方代表或監(jiān)理工程師對材料的檢驗認可并不免除以后因材料缺陷引起工程質(zhì)量缺陷時乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
11.6在施工工程中，甲方有權(quán)對使用材料進行更改，變更后的材料由乙方重新報價，經(jīng)監(jiān)理公司審核后報甲方確認，經(jīng)確認后的單價作為以后結(jié)算單價。
11.7由設(shè)計單位或甲方指定的材料，乙方不得變更。如需變更，必須經(jīng)甲方書面同意。
第十二條工程變更
12.1工程變更包括重大設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證。由乙方施工質(zhì)量、技術(shù)問題導(dǎo)致設(shè)計修改或變更而發(fā)生的費用，均由乙方負擔(dān)，工期不予順延。(此條以甲方同意為前提，若甲方不同意變更，則乙方必須無條件返工或重作，工期不順延。乙方不同意返工或重作的，甲方有權(quán)單方解除合同)
12.2乙方同意由于設(shè)計變更、設(shè)計不清晰需要確認導(dǎo)致的停工、窩工、倒運、設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)件積壓，不向甲方提出或要求賠償，工期可順延。
12.3甲方對原設(shè)計進行變更，須向乙方發(fā)出書面變更或修改通知，乙方按通知進行變更。
12.4乙方不得隨意提出對原設(shè)計進行修改或變更，若因特殊情況必須對原設(shè)計進行變更修改，須經(jīng)甲方書面同意。
12.5工程變更價款采用補充合同方式結(jié)算，未納入補充合同的工程變更資料不能作為乙方工程變更價款結(jié)算的依據(jù)。
12.6甲方收到乙方報送的工程變更資料后，先履行內(nèi)部審核程序。核準后進行匯總，并分批次與乙方簽訂補充合同。
12.7工程量清單中漏項但施工圖紙中存在的項目，乙方應(yīng)無條件承認該工程量。甲方不做工程量及工期、價款上的任何調(diào)整。
第十三條質(zhì)量與驗收
13.1工程質(zhì)量
13.1.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達到合格工程，并應(yīng)符合本合同或技術(shù)協(xié)議書約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以本合同約定(優(yōu)先適用)、國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因乙方原因致使工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，乙方應(yīng)無償返工，直致達到規(guī)定合格要求，返工的費用和延誤的工期由乙方負責(zé)，給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
13.1.2雙方對工程質(zhì)量有爭議，由甲方所在地具有資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
13.2檢查和返工
13.2.1乙方應(yīng)認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及監(jiān)理工程師、甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受監(jiān)理工程師、甲方代表的檢查、檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件。
13.2.2工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，監(jiān)理工程師或甲方可要求乙方重新施工，乙方應(yīng)按要求重新施工，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔(dān)重新施工的費用，工期不予順延。
13.2.3監(jiān)理工程師、甲方代表的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗合格時，影響正常施工的費用由甲方承擔(dān)，工期順延;檢查檢驗不合格時，由乙方自行承擔(dān)，工期不順延。
13.3隱蔽工程和中間驗收
13.3.1工程具備隱蔽條件或達到約定的中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知監(jiān)理工程師和甲方驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理工程師和甲方在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在甲方限定的時間內(nèi)重做后重新驗收。
13.3.2甲方對乙方隱蔽工程有質(zhì)量疑問時，可委托專業(yè)檢測機構(gòu)檢測，如檢測結(jié)果符合質(zhì)量驗收要求，檢測費用由甲方承擔(dān)，如檢測結(jié)果不能滿足驗收要求，檢測費用由乙方承擔(dān)，甲方保留因此對乙方進行索賠的權(quán)利。
13.3.3乙方不得以任何理由自行驗收，自行驗收甲方不予認可，也不予結(jié)算，乙方應(yīng)重新組織驗收。乙方拒不重新組織驗收的，甲方有權(quán)解除合同。
13.4重新檢驗
無論監(jiān)理工程師或甲方代表是否進行驗收，甲方都可以要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗，乙方應(yīng)予配合，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部費用，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，乙方負責(zé)重做或修復(fù)，承擔(dān)發(fā)生的全部費用，工期不予順延。
第十四條竣工資料
14.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，并在竣工驗收合格后天內(nèi)向甲方提交以下竣工資料套：
(1)設(shè)計變更文件及圖紙;
(2)隱蔽工程和中間驗收記錄，施工試驗報告等技術(shù)資料;
(3)工程竣工圖;
(4)其他需存檔的施工技術(shù)資料。
第十五條竣工驗收
15.1工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告。
15.2甲方收到竣工驗收報告后組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后天內(nèi)給予認可或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的全部費用。
15.3工程竣工驗收通過，乙方送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按甲方要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為乙方修改后提請甲方驗收的日期。
15.4工程驗收達到合同要求后，雙方簽署交工驗收書，乙方做到工程完工后清場，正式移交甲方管理。
15.5如本合同工程需在后續(xù)工程完工后方能驗收的，保修期自后續(xù)工程驗收合格時起算。
第十六條竣工結(jié)算
乙方在向甲方遞交竣工驗收報告時，應(yīng)按照第十四、十五條的約定向甲方提交竣工資料和竣工結(jié)算報告、完整的結(jié)算資料，甲方審定后的結(jié)算書作為結(jié)算工程款的有效依據(jù)。
第十七條保修
17.1保修期限：以工程竣工驗收合格起計為___個月。
17.2保修責(zé)任范圍：除甲方使用過程人為損害、自然災(zāi)害及不可抗力因素損壞外均屬乙方保修責(zé)任范圍。
17.3保修內(nèi)容包括：合同價款(含補充合同價款)所包含的工程項目、設(shè)計變更或修改、現(xiàn)場簽證或文字約定、雙方或多方會議紀要約定的全部內(nèi)容。
17.4保修費用：由乙方支付。
17.5保修期間，乙方應(yīng)在接到甲方通知后按甲方要求派人到現(xiàn)場修理，否則甲方有權(quán)委托其它單位修理，所發(fā)生費用從甲方應(yīng)付乙方的保修金中扣除，乙方不得提出異議。
17.6乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
17.7乙方應(yīng)在工程竣工驗收之前，與甲方簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件。
17.8質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：
17.8.1質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍;
17.8.2質(zhì)量保修期;
17.8.3質(zhì)量保修責(zé)任;
17.8.4質(zhì)量保修金的支付方法。
17.9質(zhì)量保修書乙方應(yīng)承擔(dān)的保修責(zé)任不得低于本合同約定標準。
17.10保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，保修期自質(zhì)量問題處理完畢后重新計算。
第十八條安全施工
18.1乙方應(yīng)按安全施工有關(guān)規(guī)定，采取嚴格、科學(xué)的安全防護措施，確保施工安全和第三者的安全，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和發(fā)生的費用。
18.2施工中發(fā)生的一切安全事故(包括意外事件)，除甲方人員自身責(zé)任外，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)在事故發(fā)生后立即報告甲方和政府主管部門，并采取一切措施減少損失或損害。
18.3對于乙方所雇用的工人或任何其他人員的損害或賠償，由乙方自行承擔(dān)，并保證甲方不負擔(dān)涉及此類損害與賠償或與此有關(guān)的索賠、訴訟所發(fā)生的一切費用。
18.4由于非甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?包括意外事件)，造成停工或被禁止施工，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任(包括政府部門對甲方可能的處罰)，工期不順延，甲方有權(quán)解除合同。
第十九條工程轉(zhuǎn)包、分包
19.1禁止乙方轉(zhuǎn)包工程。
19.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將工程分包給任何第三方。
19.3乙方轉(zhuǎn)包、擅自分包工程的，甲方?jīng)]收有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。甲方不解除合同的，乙方應(yīng)向甲方支付合同價30%的違約金，在結(jié)算價款中扣除，結(jié)算價款不足以抵扣的，甲方有權(quán)向乙方追償，給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
19.4若經(jīng)確認有未經(jīng)甲方認可的第三方施工單位或個人進場施工，視為乙方已將工程轉(zhuǎn)包或分包。
第二十條工程施工進度計劃
20.1乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與進度計劃不符時，乙方應(yīng)按甲方的要求提出改進措施，報甲方或監(jiān)理工程師批準后執(zhí)行。主要形象進度比批準的計劃拖后天時，乙方須以書面形式通知甲方。乙方在天內(nèi)須采取有效措施糾正，否則甲方有權(quán)停止撥付工程款。
20.2投標文件中的施工組織設(shè)計是本工程的初步施工設(shè)計，乙方應(yīng)在收到每個階段工程施工圖紙后天內(nèi)對該設(shè)計進行修改、完善，形成詳細施工組織設(shè)計后報甲方代表或監(jiān)理工程師。
第二十一條開工、施工現(xiàn)場及竣工管理
21.1甲方發(fā)出開工通知后，乙方不得以任何理由拖延開工，否則每拖延一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元/日，甲方有權(quán)從工程款中直接扣除。乙方進場后，視為接受并認可開工條件，不得再以未具備開工條件等理由推遲開工或拖延施工，否則每拖延一天應(yīng)向甲方支付違約金元/日，造成工期延誤的，按本合同23.1款執(zhí)行，可累計處罰，乙方同意在工程款中直接扣除。
21.2施工工地實行周報制度，周報在每周例會前一天報送甲方和監(jiān)理工程師，周報包括本周計劃和上周完成工作、未完成情況說明(包括擬采取措施、最終完成時間等)。
21.3乙方項目經(jīng)理(副經(jīng)理)、駐工地總負責(zé)人(若有)、項目技術(shù)負責(zé)人、水電安裝負責(zé)人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應(yīng)提前4小時向甲方提出申請并在獲得甲方批準后方可缺席，否則，乙方向甲方支付違約金500元/人·次，以監(jiān)理工程師組織例會簽到考核為確認依據(jù)。項目經(jīng)理、駐工地總負責(zé)人或技術(shù)負責(zé)人如離開工地超過一天(含一天)，應(yīng)向甲方代表請假并經(jīng)批準，否則乙方向甲方支付違約金1000元/次。
21.4乙方項目部以下管理人員在所轄工程或分項工程施工期間(包括準備和收尾階段)，均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務(wù);如需變更人員安排、機械設(shè)備、施工方案等，必須提前三天書面上報甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行，否則，乙方每違約一項(或一人)，需支付違約金1萬元(并按照甲方指令要求變更過來);乙方應(yīng)提供其駐本工程工地管理人員表。
21.5乙方以下人員，經(jīng)監(jiān)理工程師或甲方提出，必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則乙方按每人次向甲方支付違約金2000元;同時，乙方應(yīng)在3天內(nèi)完成用合格人員(甲方批準)代替上述調(diào)離的人員，否則每拖延1天，乙方向甲方支付違約金300元/每人次，拖延超過7天，甲方有權(quán)解除合同：
a.甲方確認無法勝任工作的，包括：對分部分項工程施工進度及施工質(zhì)量達不到合同要求負有責(zé)任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員、工作責(zé)任心不強的施工人員、不積極執(zhí)行甲方指令的人員;
b.不能積極配合監(jiān)理工程師及甲方正常工作的人員;
c.違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定的人員;
d.與本合同規(guī)定名冊不符的人員;
e.與本工程施工無關(guān)的人員;
f.高空拋倒建筑垃圾的人員;
g.隨地大小便的人員等。
21.6對于監(jiān)理工程師或甲方代表要求乙方撤換不能勝任職務(wù)或玩忽職守人員的指令，乙方應(yīng)立即執(zhí)行，并應(yīng)提供其它稱職人員接替其工作，未經(jīng)總監(jiān)理工程師和甲方同意，被撤換的人員不應(yīng)再承擔(dān)本工程中的任何工作。
21.7乙方必須配備專職的預(yù)、結(jié)算人員以滿足甲方的要求。每周五日向甲方書面報送《下周施工計劃》和《本周完成工程月報》，《下周施工計劃》必須具體、詳細，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。如不能按時、按要求報送，甲方有權(quán)不支付本期工程進度款或支付時間順延。
21.8乙方須參加各類施工協(xié)調(diào)、配合會，因工地交叉施工引起的問題，有義務(wù)進行配合工作，協(xié)商解決，服從甲方及監(jiān)理工程師現(xiàn)場總協(xié)調(diào)作出的決定。
21.9乙方如因工程進度、質(zhì)量、安全、配合等問題而導(dǎo)致項目經(jīng)理或駐工地總負責(zé)人被甲方要求撤換，乙方支付甲方違約金1萬元人民幣/每人次;項目部其他人員因上述原因被要求撤換或調(diào)職調(diào)崗者，乙方支付甲方人民幣2000元/每人次違約金。
21.10乙方必須考慮污水處理辦法，排至甲方指定位置，費用自理。
21.11從開工之日起，直至工程竣工驗收將工程移交給甲方止，乙方對所有有關(guān)工程的材料、半成品、成品和配套設(shè)備裝置的照管負全責(zé)，并承擔(dān)毀損、火(水)災(zāi)、丟失的風(fēng)險。保護期間發(fā)生損壞、失竊，乙方自費予以修復(fù)并承擔(dān)損失。但對那些已辦理中間接收手續(xù)并交付甲方的工程，從辦理接收手續(xù)之日起，此照管責(zé)任轉(zhuǎn)給甲方。
21.12乙方應(yīng)對所有工地作業(yè)和施工方法的適當(dāng)性、可靠性和安全性負責(zé)。做好施工記錄，隱蔽工程記錄，匯集施工技術(shù)資料;做好施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)和施工現(xiàn)場的組織管理工作，創(chuàng)建文明施工工地及標準化管理。
21.13乙方負責(zé)辦理自己在施工場地的人員生命財產(chǎn)和機械設(shè)備的保險，并支付相應(yīng)的保險費用。
21.14乙方為解決施工中的問題所有發(fā)向甲方及監(jiān)理單位的函件均應(yīng)以符合甲方及監(jiān)理單位要求的書面形式，并且必須提前三天發(fā)文給甲方。乙方發(fā)文應(yīng)有標準固定格式和規(guī)范的文件編號，由項目經(jīng)理簽發(fā)，甲方代表簽署后生效。
21.15乙方所需場地應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位報甲方核批后方能使用。工程驗收后天內(nèi)，乙方應(yīng)將場地清理干凈退還甲方。乙方負責(zé)標段內(nèi)廁所垃圾清除外運及相關(guān)的一切費用，并保持良好的衛(wèi)生環(huán)境。若乙方不履行此義務(wù)，甲方可自行委托他人，費用在工程款中扣除(以市場價按實際發(fā)生數(shù)計算)。
21.16在工程施工過程中以及工程竣工保修期內(nèi)，因乙方原因出現(xiàn)工程質(zhì)量、安全事故問題或者其他原因，被報紙、電視等新聞媒體曝光或受到政府有關(guān)主管部門的通報批評或處罰，出現(xiàn)一次，乙方向甲方支付違約金萬元，甲方有權(quán)從工程款或保修款中直接扣除。
21.17乙方對甲方或監(jiān)理任何指令必須按時完成，否則每次向甲方支付違約金500元;累計3次后，乙方每次向甲方支付違約金元，并且甲方有權(quán)選擇其他單位完成該項指令。甲方有權(quán)按實際發(fā)生金額的倍從工程款中直接扣除。
21.18乙方必須保證按時發(fā)放其所雇傭民工的工資，為保證其履行諾言，乙方在簽訂本合同的同時，應(yīng)向甲方提供一份承諾證明，保證乙方所雇傭民工若因工資產(chǎn)生的問題，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
21.19乙方不得以任何理由和借口組織或聚集民工到甲方辦公機構(gòu)鬧事或?qū)追焦ぷ魅藛T進行人身攻擊。否則，發(fā)生一次上述情形，罰款元，由甲方直接從工程款中扣除。
21.20若因乙方原因?qū)е率┕と藛T向甲方索要工資，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的工程款中扣除直接支付給索要人，乙方不得提出異議，并且甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)合同總額%的違約金。
21.21乙方提供的工程決算資料(包括工程量和總金額)與甲方聘請的造價或?qū)徲嫏C構(gòu)做出的最終決算報告差額不能超過10%，若超出，超出部分由乙方承擔(dān)審計等一切相關(guān)費用，甲方有權(quán)從工程款中直接扣除。
21.22乙方應(yīng)安排專人負責(zé)資料保存及信息溝通，保證信息溝通、反饋及時。因資料丟失、信息溝通不暢造成工程延誤，乙方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。
21.23乙方同意按照甲方的規(guī)范性要求向甲方提供施工過程中的相關(guān)資料，并按每日或每周(根據(jù)實際情況確定)提交監(jiān)理工程師和甲方，若延遲，則每一天承擔(dān)違約金1萬元。
第二十二條冬季施工
22.1本合同工程價款包含冬季施工費的&39;，如因乙方或其他原因?qū)е鹿て谘诱`，在正式開工或工程進行一部分(總工程量的%)時已過冬季，則無需支付冬季施工費，甲方有權(quán)在支付工程款時扣除相應(yīng)冬季施工費。
22.2本合同工程價款包含冬季施工費的，在施工期間超過2天氣溫達到無需支付冬季施工費溫度的，甲方在支付工程款時，將相應(yīng)扣除冬季施工費。
22.3冬季施工質(zhì)量保證措施應(yīng)在開工前日向甲方提供，經(jīng)甲方確認并以書面通知后方可執(zhí)行。
第二十三條違約責(zé)任
23.1乙方逾期竣工，從逾期的次日起，每逾期一天，向甲方支付合同暫定價%的違約金;乙方逾期天仍未能竣工，甲方有權(quán)解除合同，乙方無條件退場。
23.2乙方應(yīng)嚴格按照施工方案確定每日、每周施工工程量，甲方對其進行考核。若未完成周工程量，乙方向甲方支付違約金元;若造成逾期竣工的，按前款執(zhí)行，可雙重處罰。
23.3乙方交付的工程質(zhì)量不符合合同約定和規(guī)范要求的，乙方必須無償、無條件返工，直至達到合同和規(guī)范要求，返工期間所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，因此造成工期延誤，按23.1款的規(guī)定支付違約金。乙方交付的工程無法通過返修修復(fù)的或主體工程存在瑕疵導(dǎo)致修復(fù)不能的或經(jīng)二次返修仍不能達到使用狀態(tài)的或已完工程明顯不符合合同質(zhì)量標準且在甲方提出后不能改進的，甲方有權(quán)解除合同。
23.4乙方使用不合格原材料、設(shè)備或擅自更換已經(jīng)檢驗合格的原材料、設(shè)備的，乙方負責(zé)更換合格產(chǎn)品、返工重建并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費用;造成工期延誤的，按本條23.1款的規(guī)定支付違約金。乙方拒不糾正的，甲方有權(quán)解除合同。
23.5乙方因使用不合格材料引起建筑工程質(zhì)量事故、事故隱患、瑕疵，或違反安全施工規(guī)定，導(dǎo)致甲方損失或損失可能或造成第三方人身或財產(chǎn)損失或損害的，甲方有權(quán)解除合同。
23.6因乙方不能嚴格按合同規(guī)定的有關(guān)技術(shù)標準和規(guī)定進行施工或因乙方施工人員不服從監(jiān)理單位監(jiān)督和指令或未能積極與監(jiān)理單位協(xié)調(diào)配合做好施工工作造成工程修改、返工的，如甲方同意乙方繼續(xù)施工的，返工期間所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，并支付合同暫定價10%的違約金，因此造成工期延誤，按本條23.1款的規(guī)定由乙方支付違約金;如甲方不同意乙方繼續(xù)施工的，甲方有權(quán)解除合同。
23.7乙方未按甲方代表或監(jiān)理工程師要求撤換不能勝任職務(wù)或玩忽職守人員的指令，乙方拒絕執(zhí)行的，甲方有權(quán)解除合同。
23.8依據(jù)本合同條款約定或法律規(guī)定甲方行使合同解除權(quán)的，甲方應(yīng)以書面形式向乙方發(fā)出解除合同的通知，通知到達乙方時合同解除。
23.9合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地，逾期不撤出，損失自負。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用、損失或賠償，由乙方承擔(dān)。因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，未支付的工程款不再支付，甲方只結(jié)算已完工程并確認為合格工程部分的材料費及人工費。合同解除后5日內(nèi)，由甲方、乙方雙方共同指定審計或鑒定機構(gòu)對已完工程進行審計鑒定，若3日內(nèi)乙方不配合，甲方可自行委托審計或鑒定機構(gòu)進行確認，乙方對前述鑒定結(jié)論予以認可。無論是雙方共同委托還是甲方自行委托，審計或鑒定費用均由乙方承擔(dān)，合同解除后，乙方還應(yīng)按照合同總價的%向甲方支付違約金，并賠償甲方的一切損失。合同被確認為無效的，處理方式及違約責(zé)任同上。
23.10因乙方原因?qū)е录追浇獬贤瑫r，甲方有權(quán)決定是否接受與本工程有關(guān)的屬于乙方在現(xiàn)場的一切設(shè)施、材料、設(shè)備、器械等。
23.11乙方若未執(zhí)行監(jiān)理單位的指令或?qū)ΡO(jiān)理工程師的指令嚴重敷衍了事，除本合同約定的違約處罰外，甲方還有權(quán)停發(fā)本期工程進度款，直至乙方完成甲方代表或監(jiān)理工程師指令，達到甲方代表或監(jiān)理工程師滿意為止。
23.12乙方未盡工程照管責(zé)任使材料設(shè)備發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)及時修補或賠償，并賠償由此給甲方造成的損失，否則甲方有權(quán)從未付工程款中將此部分款項扣回。
23.13乙方施工場地清潔不符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，不能達到文明工地的標準，或施工結(jié)束后未按規(guī)定要求將施工場地清理干凈退還甲方，未將余泥垃圾運出本工程外，或逾期未退場，甲方則按所占場地面積每天元/m2計罰乙方。
23.14保修期內(nèi)，乙方不履行保修義務(wù)，甲方可委托他人進行維修，也可自行維修，所發(fā)生的費用從未支付的保修金中扣除，不足部分乙方應(yīng)全額賠償。
23.15保修期內(nèi)，由于乙方工程質(zhì)量問題造成甲方或第三方人身或財產(chǎn)損害或損失的，乙方應(yīng)賠償甲方或第三方的全部經(jīng)濟損失。
23.16乙方應(yīng)及時交納水、電和其他相關(guān)費用，因不及時交納造成工程停工，乙方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。導(dǎo)致甲方墊付的，在工程結(jié)算款中扣除，并按墊付的金額和時間按日計收萬分之五的利息。
23.17甲方應(yīng)按本合同約定進行付款，如超過付款期限，乙方有權(quán)要求甲方按照應(yīng)付部分的銀行同期貸款利率支付違約金。
23.18本合同項下甲方要求乙方賠償?shù)膿p失計算方法：直接損失加間接損失。
23.19乙方違反本合同第十四條款約定，未及時提供竣工資料，每遲延一天，支付違約金元;未完整提供竣工資料，甲方有權(quán)拒收。導(dǎo)致遲延交付，按照前述約定執(zhí)行，甲方并有權(quán)拒絕支付結(jié)算款，責(zé)任、損失自負。違約金在結(jié)算款中扣除。
第二十四條不可抗力
不可抗力事件發(fā)生后，如不可抗力事件及其影響在短期內(nèi)對本合同的履行無重大影響，不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同;如不可抗力事件及其影響無法消除，嚴重影響合同的履行，雙方可協(xié)商解除合同或延遲合同的履行。
第二十五條保險
25.1甲方為建設(shè)工程施工現(xiàn)場內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)辦理保險，并承擔(dān)費用。
25.2乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工現(xiàn)場內(nèi)自有人員、第三人生命財產(chǎn)、運至施工現(xiàn)場內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備及施工機械辦理保險，并承擔(dān)費用。
第二十六條送達
甲方給乙方的函電，按下述地址、傳真號碼發(fā)送，如有變更，甲方應(yīng)立即通知乙方，否則若按本地址和號碼發(fā)送的，視為正確送達。
地址：
傳真號碼：
第二十七條爭議解決
因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方首先應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院起訴解決。
第二十八條其它
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下對甲方已經(jīng)或可能享有的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則對甲方不發(fā)生效力。
第二十九條合同份數(shù)
本合同文本一式份，由甲、乙雙方各持份，具有同等法律效力。
第三十條合同生效
本合同自雙方蓋章或授權(quán)代表簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人或授權(quán)代表：_____
地址：
電話：
傳真：
外墻保溫合同書怎么寫篇4
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好平等協(xié)商就乙方承包峨眉山天頤溫泉度假小鎮(zhèn)溫泉中__項目建筑外墻內(nèi)保溫工程施工的相關(guān)事宜達成一致協(xié)議，訂立本合同以資共遵。
1、工程概況
1.1工程名稱：峨眉山天頤溫泉度假小鎮(zhèn)溫泉中__外墻內(nèi)保溫工程。
1.2工程地點：峨眉山天頤溫泉度假小鎮(zhèn)溫泉中__項目建設(shè)工地。
1.3工程范圍及內(nèi)容：
1.3.1峨眉山天頤溫泉度假小鎮(zhèn)溫泉中__外墻內(nèi)保溫工程的施工。具體的施工內(nèi)容以甲方提供的施工圖或通知單等文件確認的工程內(nèi)容為準。
1.4工程量：溫泉中心外墻內(nèi)保溫工程施工面積約800㎡，工程完工驗收合格后按實際施工面積計量結(jié)算。
2、承包方式
2.1本合同工程的承包方式為：包材料、包施工、包質(zhì)量、包安全、包工期和包檢測驗收合格、包保修等。
2.2本合同工程施工使用的所有材料由乙方采供，其中保溫主材采用華__化微珠保溫材料。
3、工程工期
3.1本合同工程工期為：20天。
3.1.1開工日期：以甲方書面通知開工之日計起。
3.1.2竣工日期：以乙方全面完成本合同約定工程內(nèi)容經(jīng)甲方及質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格的日期作為竣工日期。
3.2非乙方原因或不可抗力造成停工的，工期順延。
3.3乙方因自身原因造成工期延誤的，每延誤____日，應(yīng)向甲方支付1000元罰金。
4、工程質(zhì)量標準及驗收
4.1本工程以施工圖紙及做法說明、經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督部門審查批準的保溫工程施工技術(shù)方案和國家、行業(yè)及省市等現(xiàn)行相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和技術(shù)標準作為質(zhì)量評定驗收標準，本合同工程質(zhì)量必須達到國家質(zhì)量評定合格標準。
4.2本合同簽訂前，乙方須編制外墻內(nèi)保溫工程施工技術(shù)方案，報甲方和質(zhì)量監(jiān)督部門審查批準，并嚴格按施工技術(shù)方案組織施工。
4.3本合同工程施工使用的所有材料必須符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準規(guī)定的性能指標。本工程使用的所有的材料乙方均須提前隨產(chǎn)品合格證書及檢測報告一起向甲方提交樣品，經(jīng)甲方和質(zhì)量監(jiān)督管理部門確認后封樣留存。材料進場須提前24小時書面通知甲方和質(zhì)量監(jiān)督管理部門人員驗收，經(jīng)檢驗符合質(zhì)量標準或樣品質(zhì)量、滿足設(shè)計及規(guī)范要求并簽證確認后，乙方方可投入施工。凡乙方采供的材料不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，以及未經(jīng)甲方和質(zhì)量監(jiān)督部門簽證認可的，應(yīng)禁止使用。否則，對工程造成的返工責(zé)任和經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)。
4.4施工質(zhì)量標準：
4.4.1保溫層與墻體之間及各構(gòu)造層之間必須粘接牢固，無脫層、空鼓、裂縫、面層無粉化、起皮、爆灰等現(xiàn)象。
4.4.2保溫層表面平整、潔凈，接茬平整，無明顯抹紋，線腳、分層條順直、清晰(毛面紋路均勻，平整度、陰陽角正負誤差不超過上述規(guī)范要求及抹灰面質(zhì)量要求)，厚度均勻。
4.4.3保溫層做法應(yīng)符合建筑節(jié)能設(shè)計要求，厚度不低于25。
4.5工程完工后，乙方應(yīng)提交2套符合規(guī)范、完整的工程竣工資料給甲方，竣工資料經(jīng)甲方和質(zhì)量監(jiān)督部門審查合格后，由甲方組織相關(guān)人員進行驗收，要求一次性交驗合格。否則，給予乙方懲罰性處罰10000元。驗收合格后，甲方組織相關(guān)人員辦理現(xiàn)場交接手續(xù)。
5、工程價款及付款方式
5.1本合同工程采用固定綜合包干單價計價，綜合包干單價為：56元平方米，該費用包括但不限于材料費、人工費、施工機械費、措施費、材料搬運及裝卸費、二次搬運費、檢測費用、成品保護費、保險、管理費、稅收及利潤等達到質(zhì)量監(jiān)督管理部門驗收合格要求所需的一切費用。
5.2乙方在簽訂本合同與甲方確定價格時已考慮材料、人工、施工機械、水電等各種費用的市場漲價風(fēng)險，承諾工程結(jié)算時不要求甲方調(diào)整綜合包干單價。
5.3本合同工程價款按乙方實際施工面積按實結(jié)算，暫估價款為44800.00元(大寫：人民幣肆萬肆仟捌佰元整)。
5.4付款方式：
5.4.1乙方完成本合同項下工程施工內(nèi)容經(jīng)甲方及質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格、辦理完施工場地及工程移交后，向甲方提交工程結(jié)算手續(xù)，經(jīng)甲方審核完成后10天內(nèi)甲方向乙方支付工程結(jié)算價款的95%。
5.4.2本合同工程結(jié)算總價款的5%留作質(zhì)量保證金，于本合同約定的質(zhì)量保修期滿后，經(jīng)雙方檢驗不存在質(zhì)量問題后7個工作日內(nèi)甲方予以一次性付清。
5.4.3本合同工程款項均通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，且乙方須提供正式發(fā)票。
6、工程質(zhì)量保修
6.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定對本合同工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。
6.2在質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后8小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，并在48小時內(nèi)維修完畢;若乙方維修不及時，甲方有權(quán)自行決定維修，其費用和損失由乙方承擔(dān)。
6.3本合同工程的質(zhì)量保修期為________年，自工程竣工驗收合格之日計起。
7、關(guān)于安全文明施工
7.1乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定等現(xiàn)行有關(guān)的國家和地方規(guī)范要求，遵守甲方有關(guān)工程的管理規(guī)定。
7.2乙方應(yīng)遵守國家或地方對施工現(xiàn)場的有關(guān)規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物和構(gòu)筑物、設(shè)備管線、樹木花草等，造成損害的負責(zé)賠償或修復(fù);嚴格安全文明施工，施工車輛、機具、材料按指定地點停放和堆碼整齊。做好施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)和環(huán)境清理工作，道路上的建筑垃圾等當(dāng)日清理干凈，不得影響甲方其它分項工程施工，否則，甲方可勒令停工整改或予以處罰。因乙方現(xiàn)場管理不善引發(fā)的糾紛由乙方自行解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
7.3在施工過程中，由于乙方原因?qū)е掳l(fā)生的質(zhì)量事故、安全事故或火災(zāi)事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和一切損失。
8、違約責(zé)任及爭議處理
8.1甲乙雙方任何一方擅自終止履行本合同，或擅自中止履行本合同達____日以上的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付對方違約金。雙方約定違約金為工程結(jié)算總價款的10%。違約方除承擔(dān)違約金外，還須承擔(dān)本合同約定的罰款并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
8.2甲方未按期支付工程款的，應(yīng)按應(yīng)付金額的日萬分之三支付乙方滯納金。
8.3因乙方原因造成本合同工程質(zhì)量驗收不合格的，乙方除承擔(dān)返工責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。同時，還需賠償給甲方和其它施工單位帶來的損失。
8.4本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方協(xié)商解決或提請有關(guān)部門進行調(diào)解，若協(xié)商、調(diào)解不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟。在協(xié)商、調(diào)解、訴訟期間，未經(jīng)建設(shè)單位同意，乙方不得借故停工，否則，按乙方違約論處。
9、其他
9.1本合同工程所使用材料的質(zhì)量證明文件、檢測報告等屬本合同必須附件。本合同所有附件均系本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
9.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得對本合同的義務(wù)進行全部、部分的分包或?qū)⒈竞贤瑱?quán)利、義務(wù)的全部或部分讓與他人。
9.3本合同未盡事宜，依國家相關(guān)法律、法規(guī)和行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定為準，或由雙方另行協(xié)商解決。
9.4本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字并加蓋公章后生效;本合同一式肆份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方：
乙方：
單位地址：
單位地址：
法定代表人：
法定代表人：
授權(quán)代理人：
授權(quán)代理人：
開戶銀行：
開戶銀行：
賬號：
賬號：
簽訂日期：________年____月____日
外墻保溫合同書怎么寫篇5
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，簽于我方（以下簡稱為建設(shè)單位）與工程承包人已經(jīng)簽訂了施工總承包合同（以下簡稱總包合同），雙方就土建主體結(jié)構(gòu)及裝修工程勞務(wù)合同分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工程內(nèi)容：
__樓室外保溫（外墻110mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板）
四、交工日期：
20__年7月15日
五、承包內(nèi)容：
5.1施工圖紙范圍內(nèi)的外保溫及裝修涂料工程,包括外墻保溫、聚苯防木椽、滴水條、滴水槽、窗邊造型及聚苯線條、線腳等圖紙上所標示的所有聚苯板裝飾性線條的制作安裝及其涂料。自開工到竣工驗收結(jié)束的全部人工材料及輔助材料和小型機械（具）由乙方提供。（涂料工程只包人工費）
5.2該施工范圍內(nèi)的建筑垃圾及施工區(qū)的清理，垃圾運至甲方指定地點，并負責(zé)現(xiàn)場成品及半成品的保護至交到下道工序施工前的全部工作。
5.3該工程施工現(xiàn)場正常施工范圍內(nèi)的標準化工地建設(shè)用工。
5.4該單項工程所有復(fù)試檢測費由乙方負責(zé)，涂料除外。
六、主要工作內(nèi)容：
6.1外墻保溫工程：提出保溫材料用量的總計劃，從外保溫板的采購加工到安裝、抗烈砂漿抹面、涂料墻及基層處理、涂料及現(xiàn)場材料的二次搬運等全部施工工程。
6.2涂料工程：包括墻面刮防水膩子、打磨清理所用的砂紙、所用小型機械（具）及手提工具等均由乙方自理；涂料、膩子粉、膠由甲方提供。
6.3腳手架工程：本工程結(jié)構(gòu)施工采用雙排48×3.0鋼管外雙排腳手架，現(xiàn)已搭設(shè)好，在施工過程中不得損壞和人為破壞，嚴禁工人私自亂拆外架上的任何設(shè)施，上架前必須由安全員先檢查有無瞎眼跳探頭板，施工用腳手板的層間翻板應(yīng)自行根據(jù)需要翻板施工，高空作業(yè)必須正確佩戴安全防護用品，并必須保證安全防護用品符合安全標準要求。
6.4油漆工程：材料場內(nèi)運輸：外墻體批膩子，刷涂料；外墻體涂料；搭拆施工腳手架（翻板），成品的保護與養(yǎng)護；清理工作。
6.5保溫板在安裝過程中，各種門窗洞口標高、幾何尺寸、線條、墻面平整度均在施工規(guī)范要求內(nèi)；
6.6標準化工地建設(shè)：包括施工過程中創(chuàng)建標準化工地的全部用工。
6.7其他工程：按規(guī)范及甲方的要求操作。
七、工程質(zhì)量標準及驗收
7.1本工程的質(zhì)量標準：
7.2甲方負責(zé)編制施工方案，作業(yè)指導(dǎo)書、技術(shù)交底，對乙方交底至工班長。乙方負責(zé)實施，甲方督促檢查乙方執(zhí)行情況。乙方提供單項工程施工方案，報甲方審核后方可施工。
7.3施工過程控制由甲方專職質(zhì)量員負責(zé)現(xiàn)場監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題責(zé)令乙方及時進行整改，如乙方不能及時整改，質(zhì)量員有權(quán)對其進行處罰，處罰后仍不整改，責(zé)令其停工并承擔(dān)由此造成的一切損失。
7.4甲方每月兩次組織聯(lián)合檢查，時間由甲方定，對乙方的工程質(zhì)量進行綜合評定，達不到合同標準，甲方將責(zé)令乙方返修至合同要求。否則，按當(dāng)次面積2元/平方米從人工費中扣除。
7.5若保溫工程超過允許偏差需要剔除或洞口由于錯、漏、偏移需要處理的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。
7.6墻面洞口標高必須控制在允許范圍內(nèi)，嚴禁超高偏低，如超高偏低，其超高偏低部分材料費由乙方負責(zé)，其剔鑿部分等全部費用由乙方負責(zé)。
7.7乙方要努力控制通病，降低允許偏差。墻面平整垂直度一律不得超出規(guī)范規(guī)定標準。如有不按規(guī)范規(guī)定標準施工等現(xiàn)象，甲方組織乙方現(xiàn)場檢查并責(zé)令乙方整改。
7.8由乙方造成的所有質(zhì)量問題必須在甲方要求的工期內(nèi)完成，否則，將由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
7.9質(zhì)量驗收程序：分項工程完成后，由乙方專職質(zhì)檢員組織檢查，合格后報甲方驗收。甲方技術(shù)負責(zé)人組織各專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負責(zé)人進行驗收，并填寫好報驗資料呈報監(jiān)理、建設(shè)單位進行驗收。
7.10質(zhì)量驗收標準：按國家《建筑安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》和《工程建設(shè)標準強制性條文》。
八、甲方責(zé)任
8.1甲方所派工地管理層代表，負責(zé)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場的有關(guān)問題，協(xié)助檢查、監(jiān)督乙方的各項工作，與建設(shè)單位和乙方保持經(jīng)常聯(lián)系。
8.2為乙方提供正常運轉(zhuǎn)的施工機械設(shè)備（按約定）。
83按計劃及時提供工程材料、成品、半成品。
8.4向乙方進行施工、質(zhì)量和安全技術(shù)交底。
8.5組織質(zhì)量檢查及工程交驗手續(xù)。
8.6審批乙方提供的技術(shù)資料、施工進度計劃和材料設(shè)備、勞動力用量計劃。
8.7乙方進場后，甲方應(yīng)對其進行安全、計劃 生育及社會治安綜合治理教育。
8.8向乙方提供臨時設(shè)施。生活用水、電由甲方負責(zé)提供，乙方須合理使用并服從甲方統(tǒng)一管理和要求，嚴禁使用大功率電器，甲方隨時進行抽查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用時給予乙方的一定處罰，如因使用不當(dāng)造成的損失全部由乙方承擔(dān)。
8.9按合同規(guī)定及時支付勞務(wù)費、周轉(zhuǎn)材料費、`機具、架具租賃費。
九、乙方責(zé)任
9.1乙方必須具有和承接工程規(guī)模相應(yīng)的勞務(wù)資源。乙方所派地管理層代表，負責(zé)乙方施工現(xiàn)場的全部工作，保持與甲方的日常聯(lián)系，并向甲方提供全部現(xiàn)場施工人員的有關(guān)資料。
9.2乙方負責(zé)做好測量，必須嚴格按照圖紙和甲方給定的軸線及標高放樣后進行施。
甲方：
乙方：
日期：
外墻保溫合同書怎么寫篇6
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平整、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程具體情況，甲、乙方就“新民雅居1.2.6.3.7號樓”外墻保溫工程事宜簽訂本合同，經(jīng)友好協(xié)商一致，對承包工程事宜，達成如下合同條款，共同遵守。
一、工程概況：
1、工程名稱：新民雅居1.2.6.3.7號外墻保溫工程
2、工程地址：重慶市南岸區(qū)南山街道新力村
3、工程內(nèi)容：按合同工程范圍實施以下工程內(nèi)容
外墻保溫系統(tǒng)分項工程包含基層清理、打鑿、補洞口、收口、收邊、基層抹灰、界面劑層至抗裂砂漿層施工，包括不限于外墻不同材質(zhì)面、梁柱交接位置、洞口位置抹灰用的鋼絲網(wǎng)、腳手架洞口的發(fā)泡劑堵洞、20mm厚基層抹灰層、2㎜厚界面砂漿、20㎜（或30㎜）厚聚苯板層、4-6㎜厚抗裂砂漿、160㎏/m2的耐堿網(wǎng)格布等材料的生產(chǎn)、采購、保管、運輸、施工、技術(shù)指導(dǎo)、保修維護；以及門窗邊、女兒墻、陽臺梁、滴水線等收邊收口處理，門窗安裝先后順序不一樣，零星腳手架的搭拆、檢驗試驗費、勞務(wù)工人的人生意外保險、安全文明施工、維修、回訪、管理、利潤、稅金、技術(shù)資料交檔、滿足外墻整體使用功能等各種風(fēng)險費用。且必須符合本合同第十一條中各項規(guī)范要求，達到驗收合格標準。
4、承包方式：包工包料，結(jié)算價不調(diào)整。
5、乙方承包的保溫分項工程，在開工前，需按甲方簽認的保溫的平、立面對應(yīng)標注的圖紙施工。如因自身原因未能按圖施工造成的錯誤及結(jié)算困難的所有責(zé)任由承包人承擔(dān)。
二、工程范圍：
“新民雅居1.2.6號樓”外墻保溫工程。
三、合同工期：
開工日期：20__年10月10日。
(具體開工時間以甲方、總包方、乙方的單棟交接為準)
竣工日期：20__年11月10日。
合同工期總?cè)諝v天數(shù)30天（每棟樓的施工工期為30天，以總包單位和承包人簽訂的書面交接為準。每延遲一天的外架租賃費和合同違約條款中規(guī)定的違約賠償費由乙方承擔(dān)，并在工程款和履約保證金內(nèi)扣除。）
四、質(zhì)量標準
1、工程質(zhì)量標準：合格(本分項工程驗收采用《居住建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》（DBJ50-045-20__）、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（DBJ50411~20__）及建筑工程驗收標準。以及本合同十一條的相關(guān)規(guī)范)
2、墻面垂直度和平整度要求：2M卷尺垂直度誤差不大于4㎜，平整度誤差不大于4㎜.保溫層的耐候性必須試驗合格，不得出現(xiàn)起泡、空鼓、脫落產(chǎn)生裂紋和滲水。
五、合同價款：
5.1本承包工程暫定價：人民幣100萬元(壹佰萬元整)（最終以結(jié)算為準）。
5.2本承包工程內(nèi)容采用固定單價的形式進行承包，外墻保溫根據(jù)不同樓號采用保溫系統(tǒng)分類，按實際作業(yè)面積m2計算的固定單價進行結(jié)算，其具體結(jié)算固定單價如下：
序號工程部位材料及做法單位固定單價（元）備注
1外墻20厚EPS保溫系統(tǒng)M248
2外墻30厚EPS保溫系統(tǒng)M254
3外墻保溫底糙抹灰M226
4外墻、陽臺梁墻、窗臺板、滴水等非保溫抹灰M234
備注：固定單價為包干價，包括按構(gòu)造標準、第一條中第3條規(guī)定的工程內(nèi)容的所有包工包料的工序施工、成品保護、滿足使用功能所需各項檢測、分項工程驗收、安全文明施工、稅金、國家政策性變化影響及材料市場漲價影響等所有費用（不含腳手架費用、水電費、配合費）。
六、工程計量方法：
本分包工程外墻保溫根據(jù)不同樓號采用的保溫系統(tǒng)分類，按施工面積計算的工程量×相應(yīng)固定單價進行結(jié)算。
七、費用支付約定：
1、按每棟樓完工后，按甲方審核工作量的60%支付進度款，保溫專項驗收合格后一周內(nèi)，甲方支付乙方工程款至每棟樓工程總造價的80%，經(jīng)過保溫專項驗收后60日內(nèi)，甲、乙雙方辦理完工程竣工結(jié)算，甲方支付乙方工程款至總造價的97%；工程總造價的3%留作為質(zhì)保金，質(zhì)保期5年。滿2年后退工程總價2%的質(zhì)保金，滿5年后全額無息退還。
2、工程款支付時，乙方向甲方開據(jù)正式發(fā)票，并須經(jīng)過甲方現(xiàn)場代表、乙方相關(guān)技術(shù)人員、項目預(yù)算人員，分管負責(zé)人的簽字確認。
3、乙方承包范圍的工作未完，要求退場的，已經(jīng)施工完畢的結(jié)算造價的20%不予支付，作為違約金。
八、甲方工作：
1、甲方委托監(jiān)理單位各專業(yè)（總）監(jiān)理工程師，對工程質(zhì)量（包括隱蔽工程材料、半成品）進度、安全進行監(jiān)督檢查，組織工程的各分批次驗收工作。
2、甲方駐工地代表為__，全面負責(zé)施工單位的管理工作，并在開工前，組織相關(guān)人員交底，協(xié)調(diào)和配合乙方施工，組織竣工驗收。
3、甲方負責(zé)組織有關(guān)人員審核乙方提供的技術(shù)方案及施工方案。
4、甲方向乙方簽發(fā)進場通知書（或甲方同意后由監(jiān)理下達開工令）。
5、甲方應(yīng)按合同約定時間及金額支付乙方工程款。負責(zé)審查乙方工程結(jié)算書。
6、為乙方提供臨時施工用房地點，并指定水電搭接點，乙方所用的水電費用由甲方繳納。
7、收集各專業(yè)承包工程的資料匯總工作，同時指導(dǎo)工程資料整理。保證資料符合檔案要求。
8、向乙方提供可利用的、符合各項安全技術(shù)規(guī)定的塔吊和垂直運輸機具的等。
九、乙方工作：
1、乙方服從總包方的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。
2、乙方委派為乙方駐工地代表，乙方駐工地代表應(yīng)有項目經(jīng)理資質(zhì)。按合同約定組織施工、保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決施工過程中的各類相關(guān)事宜。
3、乙方必須嚴格按規(guī)范及樣板進行施工。乙方進場施工時，由甲方指定一層樓外墻為樣板施工區(qū)域。乙方在指定區(qū)域施工完畢后，經(jīng)甲方、監(jiān)理、設(shè)計單位、總包人驗收合格后，方可按照樣板全面施工。
4、乙方在施工前，按甲方及監(jiān)理審核批準的施工方案組織實施，否則，由此造成的所有損失由乙方自行承擔(dān)。
5、乙方應(yīng)當(dāng)派駐工地現(xiàn)場施工員、技術(shù)負責(zé)人、質(zhì)檢安全員，進入施工現(xiàn)場所有人員，必須遵守甲方、監(jiān)理方及總包單位的各項管理制度。
6、乙方負責(zé)施工的分項工程在交房前的外觀成品保護，同時也應(yīng)做好其它分項工程的成品保護，若有損壞應(yīng)負責(zé)賠償。
7、乙方進場后必須及時到項目監(jiān)理部報審，報驗各種相關(guān)資料，并無條件接受現(xiàn)場監(jiān)理人員的監(jiān)督檢查。
8、乙方在施工過程中，按建筑工程竣工檔案要求及承包人的要求完善竣工資料三套，并在分項驗收資料提交給總包方匯總。
9、本工程完工后，乙方應(yīng)當(dāng)以書面通知相關(guān)單位進行驗收。其中在施工階段甲方組織有關(guān)人員按每棟樓不定層的分次對乙方的施工質(zhì)量進行檢查，凡未達到要求的，甲方有權(quán)單方要求乙方無條件退場并賠償相關(guān)損失。
10、乙方必須自行完善各功能檢測及專項驗收，并承擔(dān)全部費用。如未通過專項驗收，乙方承擔(dān)甲方關(guān)于外墻涂料分項工程而引發(fā)的所有經(jīng)濟損失。
甲方：
乙方：
日期：
外墻保溫合同書怎么寫篇7
甲方：_____________________________
乙方：______________________________
依據(jù)《建筑法》《合同法》及相關(guān)的裝修合同電子版國家法律、法規(guī)，經(jīng)過甲、乙雙方充分協(xié)商，本著互惠裝修合同怎么寫互利、平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方現(xiàn)將________________________(工程名稱)外墻保溫及外墻真石漆、內(nèi)墻膩子以包工包料方式發(fā)包給乙方裝修合同模板電子版施工。裝修合同簽訂需要注意的細節(jié)為了保證雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下和約簽訂此合同。
一、工程概況：
1、工程名稱：_______________裝修合同注意事項別忽視__裝修合同電子版__裝修合同模板電子版______________裝修合同書______
2、工程地點：____________裝修合同簡單版_______________________裝修合同范本簡單____
3、工程內(nèi)容：_________________裝修合同簡單版______________________
4、承包方式：_______________________________________
二、工程承包范圍：
施工藍圖所包括的所有外墻和樓梯道保溫、外墻真石漆、內(nèi)墻兩遍膩子的人工及材料。
三、合同工期裝修合同書：
1、工程從_____年____月____日開始至____年____月____日結(jié)束，工程有效工期為___裝修合同簽訂需要注意的細節(jié)______天。
2、乙方必須按照甲裝修合同電子版方編制的施工進度計劃進行合理安排施工，雨季和其它客觀因素影響工期的裝修合同電子版，可由甲乙雙方協(xié)商解決。
3、如因甲方進度影響工期，則工期相應(yīng)順延。
四、質(zhì)量要求：
1、乙方應(yīng)依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300-20__)、《建筑裝飾裝修質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50210-20__)及相關(guān)的國家規(guī)范和外保溫施工工藝施工。
2、乙方必須建立裝修合同模板電子版完善的質(zhì)量管理負責(zé)制，施工質(zhì)量以項目部、監(jiān)理單位、建設(shè)單位和市質(zhì)量監(jiān)督站裝修合同模板電子版驗收合格為準裝修合同簽訂需要注意的細節(jié)。如由于乙方原因，達不到質(zhì)量要求的，由此發(fā)生的返工裝修合同注意事項別忽視、重新施工等一切費用(包括相應(yīng)的材料費用和人工費)有乙方負擔(dān)，并承擔(dān)一切質(zhì)量后果和經(jīng)濟損失。
3、外墻必裝修合同模板須平整、堅實、起皮、裂縫和空鼓等影響外墻飾面施工的質(zhì)量缺陷。外墻施工過程中必須做到工完場清。
4、乙方在施工過程中必須聽從項目部的指揮、嚴格按照國家裝修合同施工規(guī)范施工，否則項裝修合同注意事項別忽視目部將對乙方采取相應(yīng)的經(jīng)濟處罰措施。
五、工裝修合同怎么寫程造價：
外墻保溫施工工程量按實際面積實算計量，綜合單裝修合同范本簡單價__元/㎡;真石漆按裝修合同模板實際面積計量，單價__元/㎡;內(nèi)墻膩子按建筑面積計算，單價__元/㎡。如樓梯等其它地方需要刷裝修合同電子版涂料，則價格另計。(以上價格不含稅，不含外墻腳手架使用費)
六、付款方式及結(jié)算：
1、此工程款30%用現(xiàn)金支付，剩余70%用房屋抵頂
2、裝修合同注意事項別忽視、工程量依據(jù)施工藍圖進行確定。
3、合同簽訂后乙方可先行選擇頂賬房屋預(yù)售，待工程量足夠支付所選房屋的房款后，甲方應(yīng)將裝修合同模板所選房屋的整套手裝修合同書續(xù)辦理至乙方或乙方指定人名下，剩裝修合同模板余工程款根據(jù)雙方付款約定，再進行支付。
4、工程施工完畢且驗收合格后，保留3%的質(zhì)量保修金，半年后無質(zhì)量問題甲方應(yīng)付清余款。
七、甲方的責(zé)任：
1、甲方在乙方進場前2日，為乙方提供施工用水和用電，滿足乙方用水用電。
2、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)其它工種之間的施工配合。
八、乙方的責(zé)任：
1、乙方應(yīng)按照項目部和監(jiān)督單位的裝修合同怎么寫要求和相裝修合同怎么寫應(yīng)國家施工規(guī)范及裝修合同電子版外保溫施工工藝施工。乙方依據(jù)甲方的施工進度合理安排施工，服從項目裝修合同怎么寫管理，不得以任何理由裝修合同報價清單拖延工期。(如由于客觀原因需順延工期的，需和項目部和監(jiān)理單位溝通協(xié)調(diào)。
2、乙方進入施裝修合同工現(xiàn)場的作業(yè)人員，必須熟悉外墻外裝修合同電子版保溫施工工藝并能熟練操作，非專業(yè)人員禁止外墻操作裝修合同模板。乙方作業(yè)人員的吃住有乙裝修合同注意事項別忽視方統(tǒng)一安排。
3、工程裝修合同簡單版驗收后，保修期內(nèi)乙方應(yīng)隨叫隨修，否則甲方有權(quán)委托其他人員進行維修，費用從乙方維修金中扣除，乙方負責(zé)由此產(chǎn)生的后果。
4、乙方在施工過程中，要建立完整的安全保障體系，安排專人定時定點檢查施工機械和施工操作人員的安全防護用品。依據(jù)裝修合同怎么寫安全技術(shù)規(guī)程正確施工，嚴禁違規(guī)操作，否則發(fā)生的一切安全事故由乙方全部承擔(dān)。
5、乙方應(yīng)嚴格依據(jù)國家安全操作規(guī)程及文明施工標準進裝修合同簽訂需要注意的細節(jié)行施工，否則甲方有權(quán)依據(jù)項目管理處罰管理裝修合同書辦法對乙方采取處罰措施。乙方在工程完成后，及時清理施工現(xiàn)場的建筑垃圾，保持施工現(xiàn)場的清潔，做到工完場清。
九、裝修合同注意事項別忽視其它事項：
本合同如有未盡事項，甲乙雙方可裝修合同另行協(xié)商簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議于本合同同具法律效力。
十、補充事項
本協(xié)裝修合同簽訂需要注意的細節(jié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字、蓋章后開始生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
________年____月____日
外墻保溫合同書怎么寫篇8
發(fā)包人（全稱）：
承包人（全稱）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本外墻保溫工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
工程概況：
工程名稱：
工程地點：
工程內(nèi)容：
工程承包范圍：
承包范圍：合同內(nèi)每棟單體樓外墻膠粘50mm厚xps板保溫層；外表面膠粘標準網(wǎng)格布；安裝高強塑料鉚釘。
合同工期：
工期：按項目總進度及甲方要求為準
如果因發(fā)包方原因或建筑物主體不能進入外墻保溫施工工序，工期應(yīng)順延。
標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件：
施工過程嚴格按照《寧夏回族自治區(qū)外墻保溫應(yīng)用技術(shù)規(guī)程（DB64/048—2004）》執(zhí)行。
引用標準：
《絕緣用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料（xps）》GB/T10801.2-2002
《玻璃纖維制品實驗方法》（JC176—1996）
《康克外墻隔熱保溫系統(tǒng)施工規(guī)程》
質(zhì)量標準及驗收辦法：
1、工程施工及驗評辦法嚴格執(zhí)行《寧夏回族自治區(qū)外墻保溫應(yīng)用技術(shù)規(guī)程（DB64/048—2004）》。
2、質(zhì)量等級：合格
3、質(zhì)量等級經(jīng)質(zhì)檢部門，監(jiān)理單位，建設(shè)單位驗評后達不到合同規(guī)定標準，由承包方無償返修，達到合同規(guī)定質(zhì)量等級后方可交工。
技術(shù)資料、圖紙及其它材料的提供辦法：
1、發(fā)包人向承包人提供圖紙、相關(guān)技術(shù)資料，在施工過程當(dāng)中如有變更應(yīng)出具變更通知單。
2、承包人在施工前向發(fā)包人提供產(chǎn)品近期檢測報告，產(chǎn)品合格證，施工工藝及施工技術(shù)規(guī)程等。
合同價款及付款方式：
1、外墻外保溫每平方米造價為：68元（外墻掛板）；70元（外墻掛石材），工程量以實際結(jié)算為準。
2、付款方式：
1）、合同簽定后，發(fā)包人應(yīng)按承包人施工進度進行付款，待外墻外保溫工程竣工后發(fā)包人應(yīng)向承包人支付本合同暫定價款的85％。
2）、工程整體竣工且驗收合格后，發(fā)包人須向承包人支付完實際結(jié)算后工程總價款的90％，剩余的10％作為保修款保修期結(jié)束后付清。本工程保修期為一年。
3）、在發(fā)包人確認承包人施工工程量且簽字認可后，30天內(nèi)付清工程款。
違約責(zé)任：
1、承包方違約責(zé)任：
1）、承包人應(yīng)在合同規(guī)定期限內(nèi)完成施工（不可抗力或發(fā)包人責(zé)任除外）。
2）、如因承包人原因影響工程進度并給發(fā)包人造成損失的，承包人承擔(dān)所造成的全部損失。
3）、如在保值期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，承包人負責(zé)賠償因質(zhì)量問題而產(chǎn)生的損失。
4）、如保溫效果達不到有關(guān)規(guī)定的要求，承包人負責(zé)賠償因此而產(chǎn)生的損失。
2、發(fā)包人違約責(zé)任：
1）、發(fā)包人需按合同約定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而產(chǎn)生的延誤工期責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。
2）、發(fā)包人應(yīng)為承包人提供必須的施工條件，如施工條件達不到而產(chǎn)生的延誤工期責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。
合同的有效性：
本合同雙方簽字蓋章后即視為有效且具有法律效力。有效期自雙方簽訂本合同之日起至工程款全部付完時止。
十、合同履行中，如一方需要修改或終止，須在7日前提出，要有書面文件為據(jù)，如發(fā)生糾紛，雙方先行協(xié)商，協(xié)商不成則按《合同法》的有關(guān)規(guī)定解決。
十一、其他約定事項：雙方協(xié)商解決。
十二、本合同共四頁一式肆份。發(fā)包人貳份、承包人貳份。
發(fā)包人（蓋章）：
承包人（蓋章）：
經(jīng)辦人（簽字）：
經(jīng)辦人（簽字）：
年月日
年月日
外墻保溫合同書怎么寫篇9
發(fā)包人：(以下簡稱甲方)
承包人：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律。行政法規(guī)，遵循平等、自愿，公平和誠實信用的原則，雙方就外墻保溫施工事項協(xié)商一致。訂立本合同。
一：工程名稱：外墻外保溫施工工程。
二：工程地址：
三：承包內(nèi)容：
包工包料：(所有的外墻外保溫作業(yè)面，水泥砂漿、線條粉刷和安裝)。設(shè)計保溫材料：。
四：合同價款
1：合同單價每平方元。
2：付款方式：
工程完工后，付總工程款，下余部分工程款外墻漆完畢后一次付清。
五、甲乙雙方責(zé)任：
1、甲方保證施工和生活用水電量的要求。
2、施工用垂直運輸、施工圖紙及技術(shù)交底，甲方正常供應(yīng)。
3、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)乙方與其他分包單位的配合工作。
4、乙方根據(jù)甲方提出的要求和有關(guān)技術(shù)說明，進行施工并提供相關(guān)材料，以確保整個施工的順利進行。
5、乙方必須聽甲方領(lǐng)導(dǎo)，按照技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程進行，做到安全文明施工。
6、已方自行檢查外腳手架，水電等，是否符合安全施工要求，如有問題上報甲方維修，達到施工要求。
7、乙方應(yīng)每時每刻對新老工人進行安全知識教育，牢固樹立“安全第一，預(yù)防為主”的思想，嚴格按照建筑施工安全技術(shù)操作規(guī)程操作，如有違反操作造成的大、小安全事故，均由當(dāng)事人負責(zé)(包括法律責(zé)任)，甲方不承擔(dān)一切的損失和責(zé)任。
8、甲方不及時按合同進度付款，乙方有權(quán)停工，在停工期間造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)(包括吊藍租賃費入工人工資)。
9、在停工期間甲方不得隨便更換其他單位供應(yīng)材料和施工。
六、施工工期：從年月日到年月日
七、工期順延：
1、在施工中因停水、停電，連續(xù)影響8小時以上;
2、未按合同規(guī)定撥付工程款而影響施工進度時;
3、因遇不可抗力現(xiàn)象而影響工程進度時;
4、與保溫作業(yè)面交接的其他工作操作影響保溫時，工期相應(yīng)順延。
八、工程質(zhì)量標準：滿足施工要求符合驗收標準。
九、合同糾紛的解決方式，甲乙雙方進行調(diào)解，調(diào)解不成，依次向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十、本合同簽訂后，甲乙又方如果需補充修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
本合同一式__________分，甲乙雙方各執(zhí)________份，合同自雙方簽字之日起生效，結(jié)清工程款后自行終止。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
外墻保溫合同書怎么寫篇10
工程承包人： (以下簡稱甲方)
勞務(wù)分包人： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》 、 《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲、乙雙方遵循互利互惠、自負盈虧、平等自愿、誠實守信的原則，并鑒于甲方與總包方已經(jīng)簽訂的外墻裝飾工程總承包合同，雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、 工程名稱：
二、 工程地點：
三、 承包范圍： 外墻保溫、外墻非 保溫抹灰施工。(包括設(shè)計變更)
四、 承包單價：
基層處理、外墻補洞(挑架、腳手架洞等按規(guī)范補)、做灰餅、訂鋼絲網(wǎng)、甩漿、抹找平層水泥砂漿、涂界面砂漿、抹保溫砂漿、抹第一遍抗裂砂漿、壓入耐堿波纖網(wǎng)格布、抹第二遍抗裂砂漿、安全文明措施費等所有外墻保溫及外墻非保沙灰施工勞務(wù)包干價 元/m2。
五、 工期：
本工程的工期要求：40天完成。(不扣除雨天)
六、 付款及結(jié)算方式：
1. 工程完工后，按實際施工面積扣除門窗洞口計算工程量。
2. 每月30號，按施工進度申報工程量，經(jīng)驗收合格，各方面工作都符合甲方要求后由項目部技術(shù)員核對工程量，簽發(fā)結(jié)算書。結(jié)算工程量的80%。(總體完工后結(jié)算10%，其余10%在工程竣工驗收后60日內(nèi)付清)乙方拿到結(jié)算書后，報送給項目經(jīng)理部會計做工資發(fā)放表，隨甲方自有工人同時進行發(fā)放。領(lǐng)取工資時，乙方須由操作工人親自簽字按食指手印領(lǐng)取，嚴禁代領(lǐng)。
七、 甲方職責(zé)：
1. 負責(zé)按照總包方要求編制的施工方案，統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。
2. 對乙方操作技術(shù)人員進行工程技術(shù)交底，保證施工計劃。
3. 負責(zé)對乙方現(xiàn)場施工的指導(dǎo)和對施工質(zhì)量的監(jiān)督。
4. 負責(zé)完工后的施工面積收方并辦理結(jié)算。
5. 負責(zé)提供施工用腳手架(電動吊籃)。
八、 乙方職責(zé)：
1. 負責(zé)組織與工程相適應(yīng)的勞務(wù)施工班組，全面履行分包合同，組織實施勞務(wù)施工的各項工作，對工程的工期和質(zhì)量向甲方負責(zé)。
2. 按照甲方的計劃要求調(diào)配勞動力，負責(zé)所屬工人的生活服務(wù)和勞動福利。 3. 乙方應(yīng)服從甲方的管理，嚴格遵守甲方的一切管理制度，嚴格按照施工技術(shù)交底施工，服從甲方對施工進度，質(zhì)量及安全等工作的安排、監(jiān)督和指導(dǎo)。
4. 教育工人遵守甲方制定的有關(guān)安全生產(chǎn)，文明施工，質(zhì)量管理，材料管理，勞務(wù)管理等各項規(guī)章制度。違者按照各方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行處理。
5. 組織技術(shù)學(xué)習(xí)，提高工人的質(zhì)量意識，確保施工質(zhì)量，負責(zé)對工人進行安全教育和施工安全的管理。
6. 施工過程中由于乙方的原因所造成的的工程質(zhì)量事故，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方全部承擔(dān)。
7. 負責(zé)現(xiàn)場所領(lǐng)出材料保管、場內(nèi)搬運;負責(zé)外墻施工所產(chǎn)生的建筑垃圾的清運(運送到指定地點，不能混合在樓層的其他建筑垃圾中，不能污染樓層上的墻地面。如有污染必須即時清理干凈，造成后果一切費用由乙方承擔(dān))。
8. 負責(zé)對甲方的成品進行保護，如果在施工中破壞了甲方的成品，必須無條件修復(fù)，如需要第三方修復(fù)的，一切費用由乙方負責(zé)。
九、 安全：
1. 乙方進場后必須遵守甲方的一切規(guī)章制度，嚴格遵守施工的安全操作規(guī)程。
2. 由乙方自行購買工程意外保險。
3. 本工程所發(fā)生的工傷事故總金額5000元以內(nèi)(含5000元)的由乙方自行承擔(dān)所發(fā)生的工傷事故。總金額在5000元以上的扣除由乙方承擔(dān)的5000元后，由甲方承擔(dān)70%，乙方承擔(dān)30%。
十、 質(zhì)量：
1. 工程質(zhì)量等級應(yīng)達到總承包單位檢驗評定標準，嚴格按照保溫施工工序及甲方技術(shù)交底要求執(zhí)行。
2. 工程質(zhì)量達不到約定條件的部分，乙方無條件返工。乙方無條件服從，直至符合質(zhì)量要求。
3. 因乙方原因達不到約定質(zhì)量要求部分，由乙方承擔(dān)一切返工費用(包括材料損失)，工期不予順延，并根據(jù)情節(jié)輕重處以罰款，返工后仍達不到約定達標條件的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。
4. 安全、技術(shù)交底是合同的一部分。具有同等法律效益。
十一、進度：
根據(jù)該工期確定施工進度計劃、勞動力計劃及節(jié)假日與農(nóng)忙時間的勞動力的保證措施，并經(jīng)甲方批準后實施，若未按施工進度計劃完成進度的，逾期一天處罰1000元，以此類推。因乙方原因造成甲方吊籃資源浪費的由乙方承擔(dān)吊籃租賃費用，因甲方材料供應(yīng)不及時，工期順延。
十二、材料、施工設(shè)備、機具及勞保用品：
1. 施工設(shè)備、機具的提供：由甲方提供電動吊籃，其他施工設(shè)備(包括攪拌機)、機具及施工所用工具由乙方自行配備。
2. 甲方向乙方提供安全帽，其他所有勞保用品均由乙方自行提供(包括安全帶、手套、雨具等)。
3. 由甲方核定每平米原材料用量，扣除原材料合理損耗，超用材料由乙方自行承擔(dān)，甲方可直接從人工費中扣除。
4. 乙方必須提前三天提出材料計劃，并且按設(shè)計要求準確計算材料。
5. 本工程施工所用的材料進入施工現(xiàn)場后，由專人統(tǒng)管，乙方對領(lǐng)出的施工材料負責(zé)進行管理。
十三、禁止轉(zhuǎn)包或再分包
乙方不得將本合同項下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給他人，否則，乙方將依法承擔(dān)責(zé)任。
十四、工程驗收：
乙方的施工質(zhì)量，應(yīng)符合國家現(xiàn)行的質(zhì)量規(guī)范標準。乙方施工完畢后，應(yīng)向甲方提交完工報告，由甲方通知相關(guān)部門組織驗收;驗收合格，視為乙方已經(jīng)完成了本合同約定工作。如果工程驗收質(zhì)量不合格時，乙方應(yīng)負責(zé)對不合格部位進行無條件整改，由此產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔(dān)。
十五、違約責(zé)任：
1. 乙方簽訂本合同時，必須提交人民幣壹萬元(10000元)給甲方，作為施工班組人員安排到位、工期、質(zhì)量的履約保證金(乙方交付的履約保證金以甲方出具的收條為依據(jù))，待工程全部完工后履約保證金全部退還。乙方必需按甲方進度要求安排足夠施工人員在本項目上進行正常施工作業(yè)，且與花名冊無太大出入。如果達不到甲方的進度要求，甲方有權(quán)依照合同扣除履約保證金。
2. 如果乙方中途無故停工或者拖延工期，乙方按20_元/天賠償甲方損失，且甲方有權(quán)無條件終止合同，已完成的工作量按合同價的50%結(jié)算。
3. 乙方人員不服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮和接受甲方現(xiàn)場管理人員的管理，甲方有權(quán)隨時終止合同，并向乙方追究損失，同時按本條第二項處理。
十六、合同終止：
甲、乙雙方履行完合同全部義務(wù)，工程驗收合格，勞務(wù)報酬價款支付完畢后，本合同自動終止。
十七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，均具同等法律效力
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
負責(zé)人：(簽字) 負責(zé)人：(簽字)
身份證號碼： 身份證號碼：
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