土建承包合同書模板范文大全
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土建承包合同書模板范文大全篇1
甲方：于X祥（土地所有人，以下簡稱甲方）乙方：周X海（承包方，以下簡稱乙方）
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、承包地共12塊，詳情見下表：
二、合同期限從_____________年_________月_________日起到_____________年______月______日止。
三、承包價格：本合同期限內(nèi)按每畝243元，在20__年1月1日前將2年的承包費一次性結(jié)清，結(jié)不清自動取消此合同。每2年續(xù)簽一次，價格隨行就市，雙方協(xié)商定價。
四、結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)，但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)租他人，不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時除草，不能留下雜草，保養(yǎng)、平整好每塊土地，不得損壞。
六、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的.，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
七、合同的變更和解除
本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
本合同履行中，如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況，致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本合同期滿，如乙方繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于
本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
5、乙方如果違反了上面第五款協(xié)議，甲方有權(quán)終止協(xié)議！八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：___________________________
乙方簽字：_____________________________
簽定日期：___________________________
土建承包合同書模板范文大全篇2
甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工、付工、鋼筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子樹拆完歸堆，場地清理一并在內(nèi)。所有施工工具、施工機械、模板、支撐及配套、元丁、元絲、腳手架及配套元絲、馬釘?shù)染梢曳截?fù)責(zé)，甲方提供水、電。
土建承包合同書模板范文大全篇3
甲方：
乙方：
依照((中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》，《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就__縣__水電站土建工程承包一事協(xié)商一致，訂立本合同：
一、工程概況
1、工程名稱：羅__土建工程
2：工程地點：__縣__羅x村
3、工程造價：約萬元(以實際結(jié)算為準(zhǔn))
二、承包范圍
土建工程總承包。
三，承包方式
本工程以建設(shè)單位提供的施工圖紙實際包工包料、包工期、包安全的承包方式。
四、開工和竣工日期
1、開工日期20x年__月__日。(以甲方書面通知為準(zhǔn))
2、合同工期，依據(jù)國家工期規(guī)定，本項目有效工期300日。
五、工程質(zhì)量和驗收
1、本工程按設(shè)計要求和驗收規(guī)范達(dá)到合格。爭取優(yōu)良。
2、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙說明文件和國家頒布的建筑工程規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和操作規(guī)程，并接受發(fā)包方和監(jiān)理方的監(jiān)督。
3、承包方采購的材料必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證或進(jìn)行檢驗合格方可用于工程，材料由乙方自行采購，甲方簽字認(rèn)可。
4、工程竣工驗收以國家頒發(fā)的《于基本建設(shè)項目驗收暫行規(guī)定》、《工程竣工驗收規(guī)范》及國家有關(guān)部分制定的竣工驗收規(guī)定作為依據(jù)，工程驗收時間由乙方提出書面報告，并提交完整、齊全的驗收資料。甲方應(yīng)在國家規(guī)定的時間內(nèi)組織驗收完畢。
5、工程竣工移交甲方前，乙方負(fù)責(zé)對新建項目的一切設(shè)施進(jìn)行保護(hù)。因乙方原因造成的工程質(zhì)量問題或保護(hù)不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，出現(xiàn)返工或延誤工期或造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
6、本工程如達(dá)到優(yōu)良工程，甲方按工程總造價__給予乙方獎勵。
六、結(jié)算方式
1、本合同工程按實結(jié)算，結(jié)算執(zhí)行《湖南省水利水電建筑工程20x預(yù)算定額》。湖南省如有新的水利水電預(yù)算定額執(zhí)行新定額。
2、人工工資和材料調(diào)差執(zhí)行湖南省最新相關(guān)文件和__縣定額站季度文件。
3、本合同工程結(jié)算按上述定額下浮%(人工工資不下浮)。
七、工程款支付
本合同生效后，甲方發(fā)出書面進(jìn)場通知，乙方進(jìn)場三日內(nèi)撥付開工項目造價%作為進(jìn)場費。待乙方完善臨時設(shè)施三日內(nèi)，甲方撥付開工項目的造價%作為備料款，以后按月進(jìn)度的75%撥付進(jìn)度款。由此類推。完工驗收合格結(jié)算時三十個工作日內(nèi)付至施工項目總造價的%，余__%作為保修金，保修期按國規(guī)定執(zhí)行。民工工資保證金、工傷保險金按湖南省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
八、雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任
負(fù)責(zé)組織乙方技術(shù)人員對本工程施工圖紙等技術(shù)文件進(jìn)行交底和會審工作;協(xié)助乙方選擇工程建設(shè)的臨時設(shè)施場地;準(zhǔn)確提供施工使用的水準(zhǔn)點和標(biāo)高控制點;提供施工地段的地質(zhì)資料，圖紙和施工時用的電源、水源;委派駐工地代表協(xié)助監(jiān)理對工程進(jìn)度質(zhì)量安全及隱蔽工程進(jìn)行檢查，及時辦理驗收及技術(shù)簽證，對施工過程中的變更及時向乙方下達(dá)變更通知;負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，辦理報建、開工許可、場地臨時設(shè)施拆除等相關(guān)手續(xù)，確保正常施工;負(fù)責(zé)解決乙方民工居住場地和施工材料存施地，做好安全工作;按合同約定及時支付工程款。
2、乙方責(zé)任
組織精干人員進(jìn)行施工;按規(guī)定時間向甲方提交施工組織設(shè)計和工程進(jìn)度計劃;編制施工方案、施工安全措施;按規(guī)定時間提交隱蔽工程驗收通知、月進(jìn)度報表、竣工驗收報告，竣工結(jié)算書及有關(guān)資料;嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行施工、講究文明施工、做好安全隱患，因承包方的原因造成的安全責(zé)任事故均由承包方承擔(dān);承包人不得將本工程整體轉(zhuǎn)包他人;按期保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。
九、違約責(zé)任
1、本合同簽訂后，因甲方原因致本工程不能按合同約定開工或履行合同義務(wù)，應(yīng)按((中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》承擔(dān)違約責(zé)任。
2、本合同簽訂后，因乙方原因致本工程不能如期開工、竣工、工程不能按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完工或不能按合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)按((中華人民經(jīng)濟(jì)合同法》承擔(dān)違約責(zé)任。
十、附則：
1、其它未盡事宜參照通用合同條款執(zhí)行。
2、本合同乙方向甲方交納合同履行金一萬元，合同經(jīng)雙方簽字或蓋章，先交__萬元生效，其余__萬元乙方接到書面進(jìn)場通知書后，七日內(nèi)交清，此款在進(jìn)場四個月退還，不計息。
3、合同生效之后未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議作為本合同附件，具同等法律效力。
4、雙方在履行合同中發(fā)生爭議，可協(xié)商調(diào)解，如協(xié)商不成可向__縣人民法院起訴。
5、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方(公章)：__乙方(公章)：__
法定代表人(簽字)：__法定代表人(簽字)：__
__年__月__日__年__月__日
土建承包合同書模板范文大全篇4
甲方：(以下簡稱甲方)_________________
乙方：(以下簡稱乙方)_________________
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將位于下馬家村二社西山坡頂耕地(旱地)4.5畝承包給乙方。
二、合同期限從20__年6月16日起到20__年6月16日止。共25年。
三、承包價格：本合同期限內(nèi)按每畝每年1300元，計每年5850元，于每年9月前一次性結(jié)清當(dāng)年的承包費用。若不能按時結(jié)清，甲方有權(quán)收回土地，本合同長期有效。
四、結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、此標(biāo)的土地若有任何爭議、糾紛和債務(wù)，由甲方全權(quán)處理矛盾糾紛。
六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)，不能擅自改變土地使用性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式，乙方要認(rèn)真管理好甲方的.土地，不得讓別人占用，不得毀壞。
七、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：__________________
乙方簽字：__________________
見證人：____________________
_____年___月___日
土建承包合同書模板范文大全篇5
甲方名稱：（承包方）
地址：
乙方名稱：（受讓方）
地址：
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同：
一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用_方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。
二、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定：
三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為x年，從__年x月x日起，至__年x月x日止。
四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積、等級：甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地具體位置（名稱、四至）。（可具體列表說明，并附土地現(xiàn)狀平面圖）。
五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費用以現(xiàn)金（實物）支付。乙方每年（時間，或一次性）支付甲方x元/畝，（或?qū)嵨飜公斤/畝），合計x元（或?qū)嵨飜公斤）。
六、甲方的'權(quán)利和義務(wù)：
（一）權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
（二）義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
（一）權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。
（二)義務(wù)：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等）進(jìn)行有效保護(hù)。
八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：
（一）經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；
（二）訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；
（三）一方違約，使合同無法履行的；
（四）乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；
（五）因不可抗力使合同無法履行的。
九、違約責(zé)任：
（一）甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
（二）乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
（三）乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪?fù)恋亍⑵茐牡厣细街锏模徊话磿r交納土地流轉(zhuǎn)費的。
十、其他約定事項：
（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目流轉(zhuǎn)合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。
（二）合同甲、乙雙方約定的其他事項。
（三）本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話：_______________________電話：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
土建承包合同書模板范文大全篇6
甲方：
乙方：
甲方因生產(chǎn)需要，經(jīng)與乙方協(xié)商，由乙方提供足額，技術(shù)熟練的建筑工以及相應(yīng)的管理班子進(jìn)入里則樹人學(xué)餐廳改造工程項目并承攬該項目土建工程的施工任務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議，以便共同遵守。
一、工程概況：
1、工程名稱：里則樹人學(xué)餐廳改造工程
2、建設(shè)單位：濱州市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)里則樹人學(xué)校
3、工程地點：濱州市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)里則辦事處
4、建筑面積： 約1670㎡
5、結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)
二、勞務(wù)承包工程范圍，承包方式，工作內(nèi)容：
1、 工程范圍：主體工程的土方、鋼筋(電渣壓力焊、閃光對接焊)、模板、混凝土、砌體(植筋)、腳手架分項工程。
2、承包方式：包工不包料(包部分輔材、包攪拌機、塔吊的操作)。按照要求自備操作工具，包括鋼筋加工設(shè)備、模板加工設(shè)備、振動棒、斗車、灰桶、照明工具等。
3、工作內(nèi)容：
(1)準(zhǔn)備工作：熟悉施工圖紙，了解操作范圍，配合本工程施工員放線和控制標(biāo)高，領(lǐng)退料具。做好施工前的準(zhǔn)備工作。
(2)清槽、釬探、室內(nèi)外回填土平整夯實。
(3)基礎(chǔ)、主體鋼筋制作安裝，模板制作安裝，混凝土澆筑。
(4)二次結(jié)構(gòu)、女兒墻磚砌體，構(gòu)造柱、女兒墻及窗臺壓頂鋼筋制作安裝、模板制作安裝，混凝土澆筑。
(5)預(yù)制過梁，反邊澆筑，防火挑檐澆筑。
(6)、清理：施工現(xiàn)場清理。清掃墻面樓地面、清理攪拌設(shè)備及清理落地模板、梁板支撐、磚、灰、鋼筋，落地灰的回收利用。施工前、后所有材料、工具及垃圾均需運至甲方指定的地點并分類堆放。
(7)、其他工作：圖紙范圍內(nèi)的預(yù)留洞留設(shè)，預(yù)埋件安放;配合甲方的其他工作。
三、承包工程費用：
1、在合同承包范圍內(nèi)，乙方完成第二條工作內(nèi)容范圍內(nèi)工作，且施工質(zhì)量驗收優(yōu)良，工期、安全及文明施工均達(dá)到甲方要求，合同勞務(wù)承包綜合單價如下： 165 元/m2包干。
2、上述單價中包括一切與承包工作內(nèi)容有關(guān)材料(含垃圾，剩余及退場材料)的進(jìn)出場裝卸費用，各種工資，津貼，補貼，節(jié)假日加班，夜班，趕工補貼，自備工具費，勞保費，醫(yī)療費差旅費，勞務(wù)隊管理費，甲方管理費及稅金，現(xiàn)場文明施工用工及工具輕傷及輕傷以下安全事故醫(yī)療費等除食堂保衛(wèi)等后勤服務(wù)。
3、分部分項工程質(zhì)量如達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修至合格標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)算單價按上述單價乘以70%結(jié)算。
4、乙方必須注重甲方的材料節(jié)約，對不按要求使用的發(fā)現(xiàn)一次，罰款500元，并處所浪費材料的實際價款的4倍罰款，對不按要求回收水泥砂漿、混凝土的，甲方有權(quán)另派人回收使用，且按200元/工日，從乙方計取;包裝水泥未合理使用好被打濕結(jié)硬，一旦發(fā)現(xiàn)，每包處以100元罰款。
四、工期要求：
基礎(chǔ)：15天。一層主體5天。二層主體5天。屋面女兒墻2天。一層二次結(jié)構(gòu)4天。二層二次結(jié)構(gòu)4天。總工期：自20_年8月26日開始——10月8日結(jié)束，共計44天。
四、結(jié)算及付款方式：
1、結(jié)算：基礎(chǔ)按一層建筑面積的70%_單價結(jié)算，主體按建筑面積_單價結(jié)算。原則上甲方結(jié)算已完成的工作量勞務(wù)費用，但應(yīng)遵循下列條件：
1)按已完成工程，經(jīng)工程技術(shù)部，質(zhì)安部驗收后，作為工程量結(jié)算依據(jù)。
2、勞務(wù)結(jié)算前，乙方應(yīng)持有項目制定的實完工程部位的工程量結(jié)算申請單由甲方施工員、質(zhì)檢員、安全員簽定施工完成部位的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、材料節(jié)約符合要求后，上報項目經(jīng)理簽字。
3、結(jié)算付款時，嚴(yán)格兌現(xiàn)本合同規(guī)定的其他獎罰條款。
4、付款方式：主體工程竣工后支付總結(jié)算款的80%，主體經(jīng)有關(guān)部門驗收后無質(zhì)量問題，支付至總結(jié)算款的95%。剩余5%竣工驗收一年后無質(zhì)量維修一個月內(nèi)付清。乙方如承包范圍的工作未完成就要求退場或達(dá)不到合同要求被甲方勒令退場，結(jié)算款不予支付。
五、質(zhì)量要求：
1、乙方必須確保承包范圍內(nèi)的分部分項工程質(zhì)量達(dá)到《國家建筑安裝工程質(zhì)量驗收評定標(biāo)準(zhǔn)》的優(yōu)良等級并要求所有工序一次性成活。凡不符合國家驗收規(guī)范及甲方要求，甲方有權(quán)令其返工，返工所有工料費由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)甲方工期損失。返工后仍達(dá)不到要求時，甲方有權(quán)指令相關(guān)班組協(xié)助其返工，返工費由乙方承擔(dān)并對乙方罰款500元/次
2、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量“三檢”制度，每道工序完成后，乙方根據(jù)甲方要求首先進(jìn)行自檢，互檢，交接檢并作好記錄。合格后方可要求甲方質(zhì)檢員進(jìn)行驗收。對不進(jìn)行自檢、互檢、交接檢、或無記錄或記錄與事實不符即要求甲方質(zhì)檢員驗收，每發(fā)生一次，罰款200元，。
3、甲方施工員在施工過程中或驗收評定時提出的整改意見，乙方必須照章執(zhí)行，對拒不執(zhí)行整改意見的，或整改不及時的，或整改后仍達(dá)不到質(zhì)量要求的每次罰款200元。
4、 分部、分項工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見技術(shù)交底
5、本工程由于工期較緊，各工序完成后必須將樓地面清理干凈。否則每平方單價扣除3元;清理下樓的垃圾必須堆放在甲方指定地點。
6、外墻框柱、構(gòu)造柱必須保證在一條垂直線上。
六、安全事項：
1、乙方人員進(jìn)場必須在三天之內(nèi)進(jìn)行三級安全教育，對人員逐一登記，填好安全教育表、試卷。必須每周做好班內(nèi)安全教育，使班組人員均有很強的安全意識，并作好教育記錄。(班前安全活動記錄)每周必須交一份到質(zhì)安部，凡無安全記錄的班組，(包括安全生產(chǎn)無事故的班組)本月安全考評時為安全不及格。
2、塔吊、鋼筋木工加工設(shè)備、攪拌機操作人員必須是熟練工。
3、由于乙方操作不當(dāng)或違反操作規(guī)程等自身原因，造成安全傷亡事故或造成他方人員傷亡事故，醫(yī)療費、補償費用均由乙方承擔(dān)。
七、文明施工：
1、乙方在施工，期間應(yīng)加強班組內(nèi)部文明施工教育，搞好現(xiàn)場文明施工及住宿范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生。
2、乙方在作業(yè)層及施工現(xiàn)場、材料進(jìn)場的材料堆放必須在甲方指定的地點且整齊、井然有序。
3、 乙方下班前，應(yīng)將作業(yè)層的垃圾運至工地指定地方，不得到處亂扔，否則甲方指派專人清理，所用人工從乙方結(jié)帳單中加倍扣出。
4、 乙方在施工期間，嚴(yán)禁違章作業(yè)、野蠻施工以及打赤膊、穿拖鞋、罵人、爭吵、扯皮打架等不文明行為。
八、甲乙雙方職責(zé)：
甲方職責(zé)
1、甲方為乙方提供食宿條件(乙方自帶行李)。乙方上崗前，甲方應(yīng)組織有關(guān)人員對乙方人員進(jìn)行進(jìn)場教育培訓(xùn)。
2、甲方負(fù)責(zé)替乙方辦理有關(guān)證件(包括暫住證、項目出入證等)，辦證所需費用由乙方承擔(dān)。
3、甲方根據(jù)生產(chǎn)情況安排乙方工作，并對乙方進(jìn)行分部分項工程技術(shù)交底技術(shù)指導(dǎo)，解決施工中遇到的技術(shù)難題。
4、甲方為乙方提供攪拌機，其余小型機具設(shè)備均由乙方自行負(fù)責(zé)。
5、甲方應(yīng)按合同約定及時給乙方結(jié)算、支付勞務(wù)費。
6、提供臨時水源、電源至各樓層。
乙方職責(zé)：
1、乙方必須派出甲方所需的在政治、技術(shù)水平等各方面均合格的人員。
2、乙方必須遵守甲方各項規(guī)章制度，服從甲方統(tǒng)一指揮調(diào)度。
3、乙方在施工中要注意材料節(jié)約，不得浪費，不得偷竊，如有浪費或偷竊，甲方按損失材料價值4倍罰款。
4、乙方必須愛護(hù)甲方提供的施工機具，如有損壞或遺失，應(yīng)照價賠償。
5、乙方必須按照工程圖紙、甲方施工方案、工藝標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)交底、以及甲方其他要求組織施工作業(yè);必須按期、保質(zhì)、保量、安全地完成所承包的分項工程。
6、生活、住宿服從項目部統(tǒng)一安排，不準(zhǔn)隨意而行。
九、其他事項
1、簽定勞務(wù)合同時，乙方必須將擬進(jìn)場人員造冊上報甲方，所報花名冊人員必須與相應(yīng)人員本人身份證名字及事實相符。乙方必須保證其隊伍的人員穩(wěn)定，不能隨意變動。乙方人員與其花名冊不符者所發(fā)生的傷、亡事故，甲方將視其為私招亂雇，勿論原因，一切后果由乙方負(fù)責(zé)，所發(fā)生一切費用由乙方承擔(dān)并按項目規(guī)章制度對其處罰。
2、乙方負(fù)責(zé)人不得擅自離開施工現(xiàn)場且每日早、晚均要向甲方對口專業(yè)人員報到，偶爾離開須向甲方請假并委托代理負(fù)責(zé)人，如未請假離開或未委托代理負(fù)責(zé)人，每次罰款50元。乙方其他人員未經(jīng)甲方同意，任何時候(包括節(jié)假日及雙搶期間)均不得擅自離崗，否則每發(fā)現(xiàn)一人次罰款50元/天且乙方應(yīng)賠償甲方因此而造成的損失。節(jié)假日乙方施工人員不得減少，每減少一人，罰款50元/天。
3、乙方施工過程中，應(yīng)妥善安排施工進(jìn)度計劃，按本合同要求按期完成各分項工程。如總工期提前，每提前1天獎勵現(xiàn)金1000元，每拖延1天罰現(xiàn)金20_元。如無甲方指令，乙方不得擅自停工，如發(fā)生，乙方必須賠償甲方一切損失，并根據(jù)對工程影響大小。罰款1000至10000元。
4、乙方承包工程范圍內(nèi)工作內(nèi)容不得轉(zhuǎn)包。
5、乙方必須做好承包范圍內(nèi)的成品和半成品保護(hù)工作并不得破壞其他范圍內(nèi)的成品和半成品，否則按損失狀況，加倍處罰。
6、乙方應(yīng)有較強的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，甲方由于其他原因不能按時結(jié)帳，乙方應(yīng)自行保證施工人員2-3個月的生活費。
7、甲方有權(quán)辭退乙方不聽指揮和不聽安排的人員：如乙方不能滿足甲方對工期、質(zhì)量、現(xiàn)場安全及文明施工等各種要求，甲方有權(quán)勒令乙方停工整頓直至終止合同，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
8、因停水、停電、甲方機械設(shè)備故障以及材料供應(yīng)不及時等由于甲方原因造成乙方工作超過24小時延誤且確有部分人員無法另行安排調(diào)劑其他工作，經(jīng)甲方確認(rèn)后，給予實際誤工人員每人每天30元的生活費。
9、所有勞保費用包含在包干單價中，甲方不另承擔(dān)。乙方需隨時作好雨、雪施工的準(zhǔn)備、配備雨、雪天施工所需的雨衣、雨鞋、安全帽等勞動保護(hù)用品。
10、如乙方不履行合同，其余款作為支付甲方的違約金。
以上條款自雙方簽字、蓋章之日起生效。此合同一式貳份，甲、乙雙方各一份。貳份均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建承包合同書模板范文大全篇7
該工程于__年__月工程款的結(jié)算：工程完工驗收通過后支付合同價款的90%，一年保修期滿后支付合同價款的10%。
八、本合同一式希共同維護(hù)執(zhí)行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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土建承包合同書模板范文大全篇8
發(fā)包方（以下簡稱甲方）
分包方：（以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲方將總包承建的工程中的勞務(wù)工程分包給乙方。為了明確甲、乙雙方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，結(jié)合工程的實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：工程概況
第二條：分包具體工作內(nèi)容
第三條分包項目及包干單價
3.1乙方勞務(wù)分包費用實行包干單價結(jié)算，包干單價包括：人工費、稅費、停窩工費、未能預(yù)見費、管理費等費用。
3.2施工區(qū)域內(nèi)的建筑材料、架料、機具的上、下車及人力轉(zhuǎn)運（含二次轉(zhuǎn)運）按每月每人元包干。
3.3基礎(chǔ)以上按建筑面積包干，建筑面積為：暫計2，包干單價為元2，其中基價元2，質(zhì)量元2，安全元2，工期元2，文明施工元2，材料節(jié)約元2。
注：若乙方在分包施工中不能達(dá)到本合同所約定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，則甲方有權(quán)扣除本合同
第三條各包干單價中所含質(zhì)量、工期、安全、文明施工、材料節(jié)約的相應(yīng)部分價款，不再支付。
第四條有關(guān)質(zhì)量、工期、安全、文明施工、材料節(jié)約的.具體要求及其他約定
4.1質(zhì)量：分包工程質(zhì)量必須全部合格，質(zhì)量等級達(dá)到，質(zhì)量要求須由甲方現(xiàn)場項目工程部質(zhì)監(jiān)負(fù)責(zé)人按國家所規(guī)定的有關(guān)施工驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)驗收和簽發(fā)。
若乙方工程質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方須返工至驗收標(biāo)準(zhǔn)為止，給甲方帶來的一切損失（材料費、誤工費、勞務(wù)費）由乙方承擔(dān)，并按甲方與業(yè)主方的總合同所約定的質(zhì)量處罰條款執(zhí)行。
4.2分包工程交甲方驗收達(dá)到質(zhì)量等級要求后，雙方辦理結(jié)算及財務(wù)手續(xù)時，應(yīng)預(yù)留分包款總額的____%作為工程質(zhì)量保證金（以下簡稱質(zhì)保金），質(zhì)保期為________年，保修期從單位工程移交業(yè)主之日起計算，保修期及期內(nèi)權(quán)利義務(wù)按《建筑工程質(zhì)量管理條例》及《____市建設(shè)工程質(zhì)量保修證書》內(nèi)容執(zhí)行。
4.3分包工期以甲方現(xiàn)場項目工程部規(guī)定的分時分段具體工期及形象進(jìn)度為準(zhǔn)，工期由甲方項目工程部經(jīng)理簽發(fā)。若乙方擅自退場、擅自停工（未提前天通知甲方）或延誤工期，乙方承擔(dān)由此給甲方帶來的一切直接和間接損失，并承擔(dān)違約金元天。
4.4安全：嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部G5999標(biāo)準(zhǔn)及《____市勞動安全條例》乙方應(yīng)盡量杜絕傷、殘、亡等安全事故，各種事故控制在項目工程部規(guī)定的指標(biāo)范圍內(nèi)，該項指標(biāo)由甲方現(xiàn)場項目工程部安全負(fù)責(zé)人簽發(fā)。
在分包工程施工期內(nèi)所發(fā)生傷、殘、亡等安全事故，在明確責(zé)任基礎(chǔ)上，所產(chǎn)生的一切直接和間接費用甲乙雙方按責(zé)任劃分比例承擔(dān)，善后處理工作由甲、乙雙方共同辦理，乙方應(yīng)按甲方有關(guān)規(guī)定做好統(tǒng)計上報工作。若因乙方的責(zé)任造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部安全事故處理費用，同時甲方有權(quán)向乙方追究由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。
乙方應(yīng)主動配合甲方對入場人員進(jìn)行安全教育和技術(shù)交底，若因乙方人員違章操作引起的對自身或他人的傷害責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。責(zé)任確定的裁定單位：一般事故為甲方總部安全管理部門；重大事故（如死亡事故等）為甲方上一級主管部門，并以裁定單位作出的事故調(diào)查報告書為責(zé)任確定的依據(jù)。
4.4文明施工：須達(dá)到甲方項目工程部規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，此項由甲方現(xiàn)場項目工程部經(jīng)理指定專人簽發(fā)，若未達(dá)到要求。
4.5材料使用、管理：由甲方施工員根據(jù)材料消耗定額按分包工程量簽發(fā)限額領(lǐng)料單，經(jīng)甲方施工負(fù)責(zé)人或區(qū)段長審簽后，乙方到甲方現(xiàn)場庫房領(lǐng)取；凡超耗部份和乙方惡意浪費（不服從管理，不及時回收，不聽安排，盲目施工等）部分的材料費由乙方全額全價（預(yù)算價）賠償，同時甲方有權(quán)給予乙方適當(dāng)?shù)牧P款。
4.6乙方進(jìn)場后，若不能達(dá)到甲方的質(zhì)量、工期、安全、文明施工、材料使用管理的要求，影響甲方總包工程進(jìn)行的，甲方有權(quán)勒令乙方出場，相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和損失均由乙方承擔(dān)。
第五條：勞務(wù)分包費的支付
5.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)帳支票
5.2支付程序：乙方每月日按實物完成工作量統(tǒng)計報表報甲方審定，以建設(shè)方驗收合格的書面依據(jù)和甲方負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章為付款的必要條件，按所完成實物工作量的%支付分包款，累計付至總分包款的%時暫不支付，余款在建設(shè)方及監(jiān)理驗收合格后，辦清結(jié)算并在建設(shè)方付清總包工程結(jié)算款、扣除質(zhì)保金（按結(jié)算勞務(wù)費總額的%）后付給乙方。質(zhì)保金于________年保修期滿后，扣除所發(fā)生的質(zhì)量保修費后支付，保修期從單位工程移交建設(shè)方之日起計算。
5.3乙方的營業(yè)稅和個人所得稅等有關(guān)稅費由甲方代扣代繳納，并向乙方出具納稅證明。
5.4若因建設(shè)方拖欠甲方工程款而致甲方資金有困難時，乙方應(yīng)共同分擔(dān)由此產(chǎn)生的資金壓力，即免除甲方延遲付款的責(zé)任。所余全部分包費待甲方收到建設(shè)方支付拖欠的總包工程款后按
5.2款約定支付。
第六條：臨時設(shè)施、水、電由。
第七條：附則
7.1本合同條款所述的項目管理人員具體名單詳見公示于甲方現(xiàn)場項目工程部的管理人員簡介。
7.2本合同未盡事宜，雙方均應(yīng)本著誠實信用的原則按有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決，若在此前提下仍不能解決，向甲方所在地人民法院起訴。
7.3本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同分包工程完工交驗，保修期滿后自然失效。
7.4本合同一式份，甲方持份，乙方持份，每份具有同等法律效力。
第八條：補充條款
甲方：乙方：
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
現(xiàn)場代表：
分包商：
電話：電話：
________年____月____日________年____月____日
土建承包合同書模板范文大全篇9
一、合同雙方
發(fā)包方(甲方)：_____________
承包方(乙方)：___________________
住所：_____________
二、承包土地名稱甲方將_____________大隊_____________號地耕地面積_____________公頃承包給乙方。
三、承包期限自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。
四、承包土地用途種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。
五、地租價格按_____________省_____________農(nóng)場當(dāng)年度規(guī)定的價格執(zhí)行。
六、租金交付時間當(dāng)年_____________月_____________日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn)。
七、合同保證金為保證乙方認(rèn)真履行合同條款，甲方按每公頃_____________元的標(biāo)準(zhǔn)，收取保證金;乙方交付的保證金，甲方按當(dāng)期銀行利率計息，在雙方解除合同時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約，保證金做為違約金沒收。
八、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地;
2.監(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為;
3.按合同約定的租金價格和應(yīng)交方式收繳租金;
4.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同;
5.依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);
6.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的.權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;
2.乙方對發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;
3.承包土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償;在承包期滿或因故終止合同時，應(yīng)使所承包的土地恢復(fù)原有狀態(tài);
4.維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得給土地資源造成損害;
5.按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。
九、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)1.乙方經(jīng)甲方同意，承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;
2.土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同，并報甲方備案;
3.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;
4.土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。
十、違約責(zé)任1.乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時，甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益;
2.乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權(quán)收回土地、中止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節(jié)特別嚴(yán)重的處以重罰;
3.由于一方違約，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失;
4.甲方在合同期內(nèi)不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生，甲乙雙方要按國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決，并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對乙方承租耕地做適當(dāng)調(diào)整。
十一、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。
十二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，基層單位一份。
甲方(發(fā)包方)：_________________發(fā)包責(zé)任人(簽字)：_________________
責(zé)任人身份證號碼：_____________簽訂日期：________________簽訂地點：________________
乙方(承包方簽字)：_________________身份證號碼：_________________簽訂日期：________________
簽訂地點：________________
土建承包合同書模板范文大全篇10
甲方：
乙方：
身份證號碼：
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將依法取得在縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村_村民組林地的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、合同期限從年月日起到年月日止。
三、四至界限見附圖
四、轉(zhuǎn)讓價格：本合同期限內(nèi)按每畝元一次性結(jié)清。(結(jié)合自己情況,最好一年一付)
五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。
七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的'所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報送主管部門備案一份。
甲方：
乙方：
年月日