一份完整的合同不僅可以規定雙方在交易中的權利和義務，還可以包括雙方在交易之外的合作方式和條件。優秀的買房合同書樣本200字要怎么寫？下面給大家整理買房合同書樣本200字，希望對大家能有幫助。

買房合同書樣本200字篇1

出賣人（甲方）：___身份證號碼：___

買受人（乙方）：___身份證號碼：___

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房產等相關事宜達成如下協議：

一、甲方自愿將其位_____________________________的房產及其土地使用權以人民幣__________元整（￥________元）的價款出售給乙方。該房屋為樓，共___層（建筑面積____，儲藏室___）。甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，否則一切后果由甲方全部承擔。

二、交房時間為：房款付清時即交房（交易后甲方給乙方寫好收據）。該房屋屬于無房產證，無土地使用證。如房屋日后政府需補辦產權登記，一切費用由乙方支付，如需聯系原房主甲方應無條件配合乙方。

三、乙方支付房款后，房屋所有權及一切相關權利均歸屬乙方享有。該房屋憑買賣合同生效，乙方擁有無限期所有

權和使用權，如房屋遇政府或有關單位拆遷、征用等行為，則拆遷或征用等行為產生的房屋補償費用全部歸乙方所有，甲方對此完全同意，絕無反悔。且日后，辦理房屋補償手續需甲方配合時，甲方應無條件配合乙方領取應得經濟補償，甲方不得占有乙方經濟利益。本條約定依據《中華人民共和國合同法》第五十七條訂立，本協議的無效，被撤銷或終止均不影響本條款的繼續有效執行。

四、房屋交付乙方前產生的任何債務、費用均由甲方負責解決，與乙方無關。

五、本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關聯與他人訂立任何合同。

六、甲方保證對乙方沒有任何欺詐行為。本協議生效后任何一方均不得以房屋沒有產權、買賣行為尚未全部完成作為抗辯理由，否定本協議的效力。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述方式解決：依法向人民法院起訴。

八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，任何涂改均無效。

九、本合同一式貳份，甲、乙方各執一份。

甲方：__年__月__日

乙方：__年__月__日

見證人：__年__月__日

買房合同書樣本200字篇2

賣方：____________________（簡稱甲方）身份證號碼：____________________

買方：____________________（簡稱乙方）身份證號碼：____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區____擁有的房產住宅，建筑面積為____平方米。（詳見土地房屋權證第____號）。

第二條房屋價格及其他費用

1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___拾___萬___仟___佰元整（含附屬設施費用）；

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。

第三條付款方式：______________________________________________

第四條房屋交付

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續（繳納稅費）后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交房的違約責任

甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

出賣方（甲方）：__________________________購買方（乙方）：_____________________

身份證號碼：____________________________身份證號碼：_______________________

時間：__________________________________

買房合同書樣本200字篇3

合同雙方當事人（須由本人親自填寫，并確保所填聯系方式真實可靠，以便能及時取得聯系；如聯系方式發生變化，應及時通知對方）：

出賣人（甲方）姓名：____________【身份證】___________________地址：____________________________________________________

郵政編碼：________________聯系電話：______________________

買受人（乙方）姓名：____________【身份證】___________________

地址：____________________________________________________

郵政編碼：________________聯系電話：______________________

鑒于：1、甲方系本合同項下房屋的所有權人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的'同意；

2、甲方愿意將房屋出賣給乙方；

3、乙方愿意購買上述房屋；

4、乙方已向甲方交付定金共5000元整；

5、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執行。

第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。

如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

第二條房屋的坐落、面積情況。

1、本合同所稱標的房屋是指位于長沙市雨花區_____鄉_____村_____組_____棟_____單元_____房及該棟底層東頭南向第二間雜屋。

2、該房屋102房套內面積為_____平方米，雜屋套內面積為_____平方米。

3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。

第三條計價方式與價款。

房屋的交易總價為：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。

公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。

第四條付款方式及期限。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方；

2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起____天內支付。

第五條房屋交付及產權登記的約定。

1、甲方應于本合同簽訂之日起____天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將_________等費用結清。

2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記后_____日內（最遲不超過房屋所在地其他所有權人取得房地產權屬證書之日），及時辦理權屬登記（指房屋的《房屋所有權證》和《土地使用權證》）。

3、甲方應當在取得房地產權屬證書（指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》）之日起_____日內，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。

1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由甲方承擔。

2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。

1、乙方如未按本合同規定的時間付款，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之_____的違約金。

2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，自本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之_____的違約金。

3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：

A.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_____日內將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的_____%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。

B.乙方不退房，甲方按已付房價款的_____%向乙方支付違約金。

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

房屋交付后，如發生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任；

2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十二條本合同經湖南君安達律師事務所見證。

第十三條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份、律師事務所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。

第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十五條雙方約定的其他事項：

出賣人（甲方）：_________________買受人（乙方）：__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：___________________

買房合同書樣本200字篇4

買房合同（一）

賣方：姓名：性別：出生日期：

國籍：住址：電話：身份證號碼：

買方：姓名：性別：出生日期：

國籍：住址：電話：身份證號碼：

買賣雙方根據中華人民共和國法律，經過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：

一、賣方有房產個單元，坐落在市第座樓單元，合計面積平方米。現自愿將該房產賣給買方。售價為幣佰拾萬仟佰拾元整（原樓價為幣佰拾萬仟佰拾元整）。

二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料，同意交付上述房產價款。買賣雙方一致自愿成交。

三、本合同一經簽署，買方當即將房產全部價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產權證書及有關資料交給買方。

四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。

五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。

六、買方交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。

七、本合同發生糾紛時雙方應友好協商解決，如不能解決時，按下列第（）項方式解決：

1.向仲裁委員會申請仲裁；

2.依法向人民法院起訴。

八、本合同自雙方簽署后經市公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共頁，一式三份，買賣雙方各執一份，市公證處執一份，均具同等效力。

賣方：

買方：

買房合同（二）

甲方：________________，_______年______月______日生，住___________________，身份證號：_____________。

乙方：________________，_______年______月______日生，住___________________，身份證號：_____________。

見證人：_________________________________

甲方與乙方對所購期房的善后事宜，經過充分的協商，根據權利和義務相一致的原則，達成如下協議：

一、雙方確認______年_____月_____日與_________公司簽訂的《_________》，是甲乙雙方與_________公司之間真實的意思表示；該《_________》約定雙方購買位于_________路_________弄_________家園_________號_________層_________室的商品住宅；該房為期房，_________公司承諾于______年_____月_____日前將該房屋交付于甲乙雙方。

二、雙方確認該房屋首付款總額為人民幣_________元（_________元），其中人民幣_________（_________元），系乙方______個人支付，余額全部由甲方______個人支付；另為購此房，甲方______個人又向銀行貸款人民幣____________________（_________元），從______年_____月_____日起，該貸款系甲方_________個人逐月償還。

三、現乙方_________自愿放棄購房人的權利，自愿將上述購房合同中的權利和義務全部轉移給甲方_________。乙方_________承諾協助甲方_________將該房小產證辦在何的名下，可向有關單位和政府部門出具放棄產權的書面聲明；若該房小產證只有辦在甲乙雙方名下，乙方_________承諾將通過轉讓、更名、贈與等手續放棄該房屋的產權，不向甲方_________主張任何房款并協助甲方_________辦理房地產管理部門需要的過戶手續。

四、雙方商定，在該房屋的小產證辦在甲方_________一人名下且甲方______________正式從房地產管理部門拿到房地產證書之日，甲方_________將乙方_________個人支付的人民幣_______________（_________元）一次返還給_________。

五、以上協議雙方必須嚴格遵守，不得違反。若一方違約，則應向守約方每日支付房屋總價款額千分之十的違約金。

六、本協議一式三份，甲乙雙方及見證律師各執一份；甲乙雙方及見證律師三方簽字后即生效。

買房合同書樣本200字篇5

甲方：

乙方：

一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定：

1、201_年月日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買_市_區___小區_樓_單元_門房屋一套，乙方接受甲方的委托。

2、甲方已于201_年_月_日以乙方名義與_________有限公司(下稱“開發商”)簽訂認購，該認購協議書的權利義務由甲方享有及承擔。

3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關手續，甲乙雙方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關費用全部由甲方支付，甲方是實際出資人。

二、甲乙雙方經協商一致、誠實信用的基礎上達成如下協議，雙方共同嚴格遵守。

1、乙方代甲方購買的_市_區___小區_樓_單元_門房屋所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與。

2、購房首付款、按揭還款、抵押費、費，所有交款憑據由甲方保管，乙方有義務協助甲方辦理交款手續。

3、_市_區___小區_樓_單元_門房屋產權證暫辦至乙方名下，產權證由甲方保管，甲方有權在任何時間將產權變更至本人名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方應當協助甲方辦理相關手續，不得拒絕。

4、乙方因代理甲方購房的合理交通費、誤工費、通訊費等費用由甲方承擔。

5、乙方有義務將本協議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保證其利害關系人不得主張_市_區___小區_樓_單元_門房屋所有權利。

6、甲方有權隨時解除本協議，解除本協議后，乙方有義務協助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。

7、甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。

8、乙方應當恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損，乙方應當負責全額賠償;如乙方惡意侵占、轉賣、抵押及贈與該房屋，乙方應當按房屋當時市場價格給予甲方賠償。

9、乙方不得隨意解除本協議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協助義務，如隨意解除本協議或拒絕、拖延履行代理購房的協助義務給甲方造成損失的，乙方負責全額賠償。

10、爭議的解決方式：

1)雙方友好協商。

2)訴至房產所在地的人民法院。

11、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后成立。

12、本協議自_市_區___小區_樓_單元_門房屋證辦理之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

______年______月____日______年______月____日

買房合同書樣本200字篇6

買房子代簽合同公證書

委托人：_________________

受托人：_________________身份證編號：_________________

委托人就房屋_________________,特委托_________________全權代表我公司執行和處理下列委托事項。

一、代為辦理上述房屋產權過戶手續,交納相關費用;

二、代為辦理上述房屋產權轉移登記過程中稅、費的申報,提供一切相關的資料,繳納房屋契稅等稅費及一切有關手續;

四、代為辦理與該房屋相關地證的領取、過戶手續;

五、委托期限_________________至_________________辦妥為止。

受托人在執行和處理上述委托事項的過程中,在權限范圍內,依法簽署的有關文件、,委托方均予以認可和接受,委托人確認上述委托的效力,并當然地承擔此委托引起的法律責任。受托人自愿接受委托。

委托人：_________________受托人：_________________

_________________年_________________月_________________日

買房合同書樣本200字篇7

甲方(出售方)：

乙方(購買方)：

甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋，并達成協議如下：

一、甲方自愿將其座落于縣路號小區號樓號，建筑面積平方米(地下室平方米)，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣__(￥)元，大寫：拾萬仟佰拾元整，乙方在20__年__月__日前分次付清，付款方式：___。乙方支付房款具體約定為：

三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。

四、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內;已取得其他共有人書面同意;協議有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

五、房屋過戶。甲乙雙方應積極配合過戶手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。

六、違約責任：

(一)甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的;在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續所產生的費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金。

(二)乙方不能如付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的;在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續所產生的費用，乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款10%的違約金。

七、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。

八、若對其它事項有異議的可協議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優先效力。

九、其他約定事項：

十、本協議經雙方簽章后生效，一式兩份，每份共三頁，甲、乙、雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：

身份證號：

地址：

電話：

乙方：

身份證號：

地址：

電話：

簽約時間：_年_月_日

買房合同書樣本200字篇8

合同編號:

出租方:(以下簡稱甲方)

承租方:(以下簡稱乙方)

簽定地點:

甲、乙雙方本著平等互利、協商合作的原則;根據《中華人民共和國合同法》之相關規定，就乙方租賃經營管理甲方向開發商所購買之物業事宜，經協商一致簽署本合同：

第一條物業情形：

甲方新建的物業座落于鄂爾多斯銅川汽車博覽園內(以下簡稱“該物業”)，建筑面積為__平米。(最終面積以鄂爾多斯市房屋產權管理局核定的產權面積為準)。

第二條租賃內容及條件

1、甲方將新建的該物業出租給乙方，租賃期間內乙方對該物業擁有占有、管理、使用和收益等相關權利，并以乙方的名義對外經營。

2、在租賃期內，甲方承諾其擁有物業因經營而產生的任何事宜將通過乙方交涉，自愿放棄除處分權以外的.任何權利。

3、甲方授權委托乙方按該物業之《商品房買賣合同》中約定的時間與開發商辦理物業交接手續。乙方接收該物業視同甲方從開發商接收該物業,也視同該物業從甲方交付乙方，乙方接受該物業后應報告甲方知悉。

第三條租賃期限

1、甲方承諾該物業的租賃期限20__年，

2、乙方承諾該物業的租賃期限自甲方付清全部房款，甲方或開發商將該物業交付乙方使用之日起開始計算。

3、該物業交付時間為__年__月__日。

第四條：物業的運營和收益模式

1、該物業由乙方統一管理和經營。

2、甲方的年度租金計算：

(1)該租金為甲方的稅后凈收益。

(2)甲方的年度租金計算：前3年為總房價的7%，中間4年為總房價的8%，后3年為總房價的9%(本總房價不含維修基金、契稅、開戶費、辦證費等)。

(3)該物業租金的支付方式為：

①第一年按年支付，租金為人民幣__元;

②第二至三年按月支付，支付金額每月__元;

③第四至七年按月支付，每月支付金額為__元。

④第八至十年按月支付，每月支付金額為__元。(支付日為每月1日)

(4)合同期內所有經營收益為稅后收入，收益所得的稅稅收由乙方承擔。

第五條甲方的權利和義務

(一)甲方的權利

1、甲方有權在租賃期限內，依時收取第四條規定的稅后租金。

2、租賃期內，甲方可享受酒店VIP卡客戶優惠權(具體以甲方所持有的酒店VIP卡使用說明為準)。

3、租賃期內，甲方可享受每月1天的酒店免費入住權，但不可累計。

(二)甲方的義務

1、按本合同的約定將該物業租賃給乙方。

2、保證其擁有物業的權屬完整合法、法律手續齊全，是該物業的合法所有人。

3、甲方在乙方租賃期限內轉讓、贈與該物業或其他任何形式的產權轉移，保證將已設立租賃事項向受讓人及乙方履行告知義務，并在與受讓方的合同中以明確的條款約定：受讓方必須在乙方租賃期限內繼續履行本合同條款，且作為本合同甲方所有義務的承受者，受讓方享有甲方應有的權利。而因轉讓、贈與該物業或其他任何形式的產權轉移所發生的一切稅、費則按國家有關規定由相應承擔方承擔并支付。

4、甲方對委托的物業設定抵押等擔保時，須事先書面通知乙方，并將相關擔保協議復印件提交一份給乙留存，并保證不影響乙方正常經營管理。否則乙方有權拒付本合同約定之經營收益而勿須承擔任何違約責任。

5、除非乙方違約導致合同不能履行或合同目的不能實現外，甲方不得擅自解除本合同。

6、本合同及法律、法規規定的其它義務。

第六條乙方的權利和義務

(一)乙方的權利

1、乙方有權根據本合同的約定，租賃、管理、經營甲方的物業。

2、甲方同意乙方應獲得有關該物業經營管理所屬收益。

3、乙方有權排除任何乙方認為不正當的干涉與防礙，甲方需對此配合與支持。

4、經有關部門批準，乙方有權進行相關結構的改造,相關費用由乙方承擔。

5、甲方擬在租賃期滿十年內轉讓該物業予第三者時，乙方在相同條件下有優先租買權。

6、本合同及法律、法規規定的其它權利。

(二)乙方的義務

1、在租賃期內，乙方有按本合同的約定履行向甲方支付租金的義務。

2、在租賃期內，支付物業管理費、水電等費用。

3、本合同及法律、法規規定的其它義務。

第七條物業的資產重置及交還

租賃期屆滿時，乙方將該物業交還甲方，但因乙方經營管理該物業添置的設施歸乙方所有，其他設施歸甲方所有。

第八條違約責任

本合同簽訂后，甲乙雙方均應保證恪守履行本合同之約定，否則依法承擔違約責任。

1、如甲方未履行應盡義務，則由此造成乙方的經濟損失及商譽損失等由甲方承擔。

2、如乙方未履行應盡義務，則由此造成甲方的經濟損失由乙方承擔。

3、在租賃期內，若逾期3月乙方未向甲方支付租金，除應付甲方的租金外，乙方應按日向甲方支付甲方年度租金的0.5‰為違約金，違約金從違約之日起第二天開始計算。逾期6個月或每年度逾期累計超過6個月，甲方有權解除合同。

4、本合同在有效期內，除本合同第十一條的約定之外，任何一方均不得提前解除合同，否則，違約方應向守約方支付相當于本委托物業購房款8%的違約金。

第九條爭議的解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決。協商解決不成的，可依法向物業所在地人民法院起訴。

第十條其它

1、本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方友好協商達成一致后簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、在簽署本合同時，甲、乙雙方對各自的權利和義務清楚明白，并愿按本合同的約定嚴格履行。

3、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等效力。自雙方蓋章之日起生效。

第十一條合同的解除

存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任。

1、因不可抗力導致本合同無法執行時;

2、因國家政策法規導致該物業不具備乙方經營條件時。

3、本合同有效期屆滿;

4、經雙方書面同意的其他情況。

甲方：

簽約代表：

電話：

傳真：

地址：

簽約日期：

乙方：

簽約代表：

電話：

傳真：

地址：

簽約日期：

買房合同書樣本200字篇9

出賣人：_________________(以下簡稱甲方)

買受人：_________________(以下簡稱乙方)

身份證號碼：_________________

聯系電話：_________________

今甲方(出賣人)與乙方(買受人)就乙方所分期購買：______________________房屋，建筑面積約____________㎡其中套內面積約㎡事宜，達成以下協議：

第一條：付款方式

簽訂購房合同當日，買受人向出賣人繳納購房首付款50%計人民幣元，(大寫：_________________人元整);剩余房款共計人民幣元，(大寫：______________________元整)，買受人同意按分期付款方式向出賣人支付，買受人應按下述要求向出賣人付款：_________________

1、買受人分期付款的總金額不能超過總房價款的60%，最長期限不能超過5年。

2、買受人分期付款的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3、自本協議簽訂的次月起，乙方每個月為一個付款周期，買受人應向出賣人支付購房款30%，共計3期。每個月日為付款日。

4、乙方承諾按照本協議約定履行付款義務，買受人應于每月的日前將當期應付款項交付到出賣人的財務部門，由出賣人為買受人出具相應的收款收據。或存入之前甲方指定的銀行賬戶，甲方指定的銀行賬戶為：

開戶行：_________________銀行__________支行

開戶單位：_________________房地產開發集團有限公司

賬戶號：________________。

甲方承諾，在乙方每次付款后，乙方向甲方出示銀行存款憑證時，由甲方向乙方出具收款憑證。

5、乙方可以提前一次性付清所剩余款。

第二條：買受人逾期付款的違約責任

買受人如未在本協議的分期付款期限內付款，按下列方式處理：

1、逾期在30日之內,自本協議約定的應付款之日起，買受人按日向出賣人支付逾期應付房款金額3‰的違約金，協議繼續履行;

2、逾期超過60日的，出賣人有權解除協議。出賣人解除協議的買受人按累計應付款的10%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行協議的，經出賣人同意，協議繼續履行，買受人并應按日向出賣人支付逾期應付房款3‰的違約金。

第三條：關于房屋產權轉移及產權登記的約定

1、在買受人未付清全部購房款本息前，房屋的所有權中的處分權歸出賣人享有，買受人只對該房屋享有使用的權利，買受人不得擅自將該房產抵押、轉讓或租賃給任何第三人，若需出租應經出賣人同意。在買受人付清全部購房款本息后，該房屋的包括處分權在內的.所有權全部轉移至買受人享有。

2、在買受人未付清全部購房款本息前，出賣人不為買受人辦理房屋產權登記。

3、由于買受人的原因導致不能辦理產權證的，出賣人不承擔責任。

第四條：買受人對下列內容予以特別聲明

1、買受人對本協議及附件的內容已認真審閱，對于不明白的條款，出賣人已向買受人認真解釋，買受人對其內容了解無誤;

2、在購房合同和本附件內容之外，出賣人沒有其他任何承諾內容，雙方的權利義務以購房合同及附件的內容為準。

3、在簽訂本協議時，出賣人不存在隱瞞商品房預售許可證明、抵押、已出售等事實的情況，買受人對該情況已真實了解;

4、雙方對本協議意見不一致的條款，已進行了充分的協商及修改，買受人自愿接受本合同的全部條款。

、買受人保證向出賣人提供的聯系方式(電話、住址、通訊地址等)真實、可靠，在聯系方式出現變化時，應及時書面通知出賣人，以保證出賣人可以信函的方式與其取得聯系。否則，因此導致出賣人不能按合同履行義務，出賣人不承擔違約責任，由此造成的損失全部由買受人承擔。

第五條：解除協議時相關事項的處理

1、本補充協議生效后，任何一方無正當理由不得擅自解除本協議，否則，解除協議一方應按總房價款的向守約方支付違約金。

2、若因買受人逾期付款而導致出賣人解除本合同，出賣人只需書面通知買受人即可將本協議解除，而無需再經法律程序解決;出賣人不再履行本協議的義務，亦不承擔違約責任。

甲方：____________乙方：____________

買房合同書樣本200字篇10

編號：_________________

賣方：_____________________

買方：_____________________

證方：____________________

甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條甲方對產權的聲明

甲方根據國家規定，已依法取得_________區的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為_____________________，建筑面積為_________平方米。

第二條甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及___________房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及______________相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

第三條乙方對購買權的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_________元，價款合計為人民幣元。

第五條付款方式

無須銀行貸款

1、乙方應在簽訂《________房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩余90%房款。

銀行貸款

1、乙方應在簽訂《________房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。

3、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

第六條違約責任

甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等

沒有固定不可移動裝修物品的破壞

房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞

其它：______________________。

第八條關于產權辦理的約定本協議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。

第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：__________

經辦人：_________

電話：__________

乙方：__________

經辦人：_________

電話：__________

丙方：__________

經辦人：_________

電話：__________

____年____月___日