合同可以明確雙方在合作關系中的權益和責任，保護雙方的合法權益。好的農村簡單土地租賃合同應該怎么寫？快來看看，小編給大家分享農村簡單土地租賃合同的寫作技巧和示例，供大家參考！

農村簡單土地租賃合同篇1

出租方（甲方）：____________________________

承租方（乙方）：____________________________

風險告知：在簽訂土地租賃合同之前務必通過產權證明等形式了解清楚出租方是否對該土地有實質處置權（涉及其他共有人問題），若出租人對土地無實質處置權或其共有人意見不一致的，該房屋租賃合同無效。

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

一、租賃土地情況

甲方將位于______________的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作______________用途使用（經營項目要列明細），該土地總面積為_____________平方米（具體以測量圖為準），土地的性質為_______________，土地證號為______________________。

該土地租賃后用于：____________________________。

風險告知：合同雙方在簽訂租賃合同之前承租人一方應當告知出租人該土地租賃之后的用途。本合同是一般土地租賃合同，主要用途一般是用作農事勞動，承租人一方應當不得以正規用途為租賃但行違法之事。

二、租賃期限

租賃期限為_______________年，即自_______年____月____日起至_________年____月____日止。

三、交付時間

在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。

四、租金計算、付款方式及保證金

1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣__________元（大寫：_____）月租金總額為人民幣________元（大寫：_______），年租金總額為人民幣_______元（大寫：___________）從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增_______%（建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%）各年租金詳見下表：

年度租賃單價______________（元/平方）

月租金_____________________（元）

年租金_____________________（元）

2、租金支付：乙方須在每月_________號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。

3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣_____元（大寫：_______________）給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。

五、雙方的權利和義務

1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的___________%計罰。經甲方追收，超過當月__________日乙方仍未全額繳納當月租金的.，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。

2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方。未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。

風險告知：關于上述條款所說的的轉租注意事項，這里補充明確的是：承租人轉租所租賃土地的，應當經出租人書面同意。如果承租人未經出租人書面同意轉租的，出租人可以解除租賃合同，收回租賃土地并要求承租人賠償損失。至于第二承租人的損失，則由承租人根據其余第二承租人之間的合同進行賠償。

3、租賃期內乙方如需建設的，必須征得甲方及有關部門的同意并辦理一切審批手續，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協助乙方辦理有關該地塊的相關手續（包括報建、水電、消防、開戶、營業執照等），但所需的一切費用由乙方承擔。

4、乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。在該土地內所產生的任何稅費（包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產稅等）由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產生責任事故的，該事故責任及經濟損失（包括第三方的經濟責任）由乙方負責，與甲方無關。

5、租賃期內如政府規劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收（征用）之日。

六、合同期滿及終止的處理

1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等（包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等）均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。

2、租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，并重新簽訂土地租賃合同書。

七、違約責任

1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。

2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等（不包括生產設備）全部無償歸甲方所有。

八、爭議處理

本合同在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。

九、合同生效

合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式___份，甲方______份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

_________年_____月_____日

農村簡單土地租賃合同篇2

甲方：_________有限公司

乙方：_________村__________組村民

為切實加快農業產業結構調整步伐，促進經濟發展，經_________有限公司（以下簡稱甲方）與_________村__________組村民__________（以下簡稱乙方）協商一致，現就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區范圍內水田面積__________畝達成如下協議：

一、承包租賃時間

共三十年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、承包租賃費用

__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此后的承包租賃費用每間隔三年根據市場價格變化再協商并進行相應異動。

三、費用支付方式

甲方必須在每年的`__________月__________日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權收回該土地的使用權且甲方不得干涉。

四、相關注意事項

1、在承包租賃期內，該土地的管理、使用權歸甲方所有，對于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。

2、未經乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建筑物的施工。

3、在取得乙方同意建設的臨時建筑及附屬設施在承包期滿后，甲方必須無條件予以拆除。

4、承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的葛種、巖石及其它雜質要清除干凈，否則，乙方有權要求甲方予以一定的經濟補償，以便恢復原有水田基本功能。

五、本協議一式四份，甲、乙雙方及鄉人民政府、龔家灣村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。

甲方：（簽字蓋章）__________乙方：（簽字蓋章）_________

簽訂日期：__________年__________月__________日

農村簡單土地租賃合同篇3

甲方：___________

身份證號碼：___________

乙方：___________

身份證號碼：___________

為了發展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則，訂立本協議：

一、租賃土地的詳細情況：

甲方將承包經營的______市________縣________鎮______村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用。

總面積：_____畝，其中，田：_____畝，土：_____畝;地塊共數：____塊。

二、租賃期限

本協議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。

三、租金標準

乙方按每畝_______________元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________。

四、土地用途

地下資源：乙方經相關部門批準后開發、利用。

五、相關稅費繳納

(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;

(二)村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。

六、其他事項聲明

(一)在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;

(二)未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

(四)如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，協議終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。

七、違約責任

甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

八、爭議的解決

(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決;

(二)若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

九、附件

(一)本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力;

(二)本協議由雙方簽字、蓋章，并經所在村社同意蓋章之日生效;

(三)本協議一式________份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其余報有關部門備案核查。

甲方代表：___________

乙方代表：___________

______年____月____日

農村簡單土地租賃合同篇4

甲方:

乙方:

根據甲方與乙方就項目于年月日簽署的《合同》（以下簡稱“原合同”），雙方就該合同未盡事宜（或特定事宜）經共同協商，達成補充協議條款如下：

一、合同條款變更內容

（本條內容項下分款列明需補充或變更的條款內容）

二、其他事項說明

本補充協議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方簽訂的原合同中的定義相同，成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。原合同的其余部分完全繼續有效。

三、協議生效

協議訂立時間：年月日

協議訂立地點：

本協議雙方約定簽字或蓋章后生效

四、本補充協議一式份，甲乙雙方各執份。

甲方：（公章）

乙方：（公章）

法定代表人：

法定代表人：

或委托代理人：

或委托代理人：

年月日

年月日

農村簡單土地租賃合同篇5

村()農包字第號

發包方：

租賃方：

根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、《山東省實施<中華人民共和國農村土地租賃法>辦法》等法律法規的規定，為農村經濟發展的需要，發包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經營，農村土地租賃合同書。為明確雙方的'權利和義務，經雙方協商1致，簽訂合同如下：

1、租賃地名：面積：

界止：

2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃

3、租賃期限：年月日至年月日止(年)。(雙方約定不得超過3年)

4、上交租賃款：共計人民幣(大寫)元，合同范本《農村土地租賃合同書》。

交款方式及時間：

5、發包方的權利與義務：

1、發包方有權監督租賃方按合同約定履行合同。

2、發包方有權監督租賃方合法使用租賃土地。

3、發包方有義務維護租賃者的合法權益。

4、創造條件，盡可能為租賃方提供生產經營服務。

6、租賃方的權利與義務：

1、租賃方有經營自主權。

2、租賃方有權享受發包方提供的各項服務。

3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。

4、租賃方未經發包方書面允許不得在租賃地內種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴禁將租賃地用于違法經營。

5、租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續租賃，直至合同期滿。

7、在合同租賃期內，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規劃使用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發包方。

8、違約責任：如1方違約，應向對方支付違約金元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發包方1經發現可單方終止合同，收回發包土地并不退還租賃方的租賃費。

9、其他未盡事宜，雙方另行協商。

10、本合同1式份，發包方和租賃方各執1份，報市中街道辦事處租賃合同管理機關各備案1份。

11、本合同自簽訂之日起生效。

發包方(蓋公章)：租賃方(蓋章)：

法人代表(蓋章)：簽訂日期年月日

農村簡單土地租賃合同篇6

甲方

乙方

為更好的發展經濟，增加農民收入適時進行種植結構調整，甲乙雙方本著互利共贏的原則，通過友好協商，甲方愿將高速路以北，洛孟路東土地段租乙方做為租植花卉苗木用地，并達成如下協議：

一、該地為段，合計為畝，租自________年____月____日至________年____月____日止。

二、根據土地承包法有關規定，乙方在租賃協議簽字生效之日起一次性付清每畝每年斤優質小麥的土地租金，（根據當時小麥市場價格折合現金兌付各農戶）以后每年的____月____日為下年度土地租金的`付款日期，如20天付款不清，罰滯納金5%，40天內仍不能付清租金的，視為自動終止協議，甲方有權收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附屬物。

三、乙方在租用土地期間，根據本地區企業占地付費情況隨行就市，進行土地租金的增加或減少而調整。

四、乙方在取得土地使用權后，不得改變其土地用途，不得轉讓，買賣或用于其它經營活動。

五、在協議執行期滿前6個月內，甲乙雙方需相互告知租與不租（在同等條件下乙方可優先租用），如乙方不愿繼租，則由乙方對所占土地進行復耕，達到可耕標準后方可退還給甲方。

六、甲方有責任為乙方提供良好的生產經營環境，若與甲方村民發生糾紛，甲方應配合乙方協助解決。本協議不應以法人變更而解除。

七、本協議在履行期間，若發生國家征地或其它政策性原因導致乙方無法使用土地時，本協議自動終止，由此引發的補償款項，甲方的土地補償款由甲方所得，乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補償款由乙方所得。

八、乙方在土地使用期間應搞好干群關系，增進團結，乙方在投入正常生產后應給甲方提供一定數量的就業崗位（每畝地一人）所需員工本組村民優先錄用（不含技術工）。

九、本協議受法律保護，甲乙雙方必須嚴格遵守，如有一方違約，所造成的經濟損失，由違約方全部承擔。

十、本協議如有不盡事宜，甲乙雙方可協商解決，并簽定補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

十一、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，村委會備案一份。

十二、本協議自簽字之日起生效。

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

村委會代表簽字：