店鋪租賃合同書免費下載
合同在商業和個人生活中都扮演著至關重要的角色。小編給大家分享店鋪租賃合同書免費下載參考,方便大家參考店鋪租賃合同書免費下載怎么寫。
店鋪租賃合同書免費下載篇1
出租人:,身份證號碼:
承租人:,身份證號碼:
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確出租人與承租人的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
一、租賃商鋪:
承租人向出租人租賃位于商鋪(建筑面積__x平方米),用于商業經營,不得將租賃商鋪于作餐飲、咸雜或污染行業。
二、租賃期限:
租賃期限2年,從20_年_月_日起至20_年_月_日止。出租人從20_年_月_日起將商鋪交付承租人使用,至20_年_x月_日收回。免租裝修期10天。
承租人有下列情況之一的,出租人可以解除合同,收回商鋪:
1、承租人擅自將商鋪轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用商鋪進行非法活動的,損害公共利益的;
3、承租人逾期支付租金的;
4、承租人拖欠水電費超過一個月的;
5、承租人將租賃商鋪于作餐飲、咸雜或污染行業的;
6、承租人的行為已致使本合同無法繼續履行或繼續履行將嚴重損害出租人利益的。
三、租金、保證金、水電費及其支付期限和方式:
1、租賃期的第一、二年,商鋪每月租金為人民幣元;第三年商鋪每月租金為人民幣元。承租人應在每月5日前將當月租金一次性匯至出租人指定銀行帳戶(開戶名:,開戶銀行:,帳號:)。
2、為保證合同履行,承租人在合同簽訂之日向出租人交付保證金元。
四、商鋪裝修、維修及消防:
1、租賃期間,承租人可自行裝修或,但事前應將方案知會出租人。裝修不得影響商鋪結構、外形觀感、不得防礙相鄰用戶的通風、取光、排水;否則,出租人可要求承租人整改。以上整改,承租人應在接到出租人的整改通知書之日起兩個星期內整改完畢。
2、租賃期間,由承租人負責租賃商鋪的維修保養。
3、維修保養費、裝修費及整改所產生的費用均由承租人負擔。
4、承租人應做好安全防火工作。消防設施由承租人負責報建、安裝。
五、雙方權利義務:
1、出租人保證擁有租賃商鋪的經營租賃權。如發生租賃商鋪經營租賃權的任何糾紛,由出租人負全部法律責任,承租人不承擔任何法律責任。若出租人因其租賃經營權問題而導致本合同無效或造成承租人經濟損失的,由出租人承擔。
2、出租人只提現有的供電、供水設施,如承租人需要增加的,施工及費用由承租人負責,合同終止后歸出租人所有。
3、用電、用水費用、垃圾費、管理費及其他因使用商鋪而產生的費用由承租人自行向相關部門繳交,與出租人無關。
4、承租人保證合法經營,并自行承擔其經營責任。承租人因經營產生的稅費由承租人自行向相關部門繳交。承租人的經營活動及責任與出租人無關。
5、在出租人向承租人收取租金時,出租人只向承租人出具收據。若承租人需索取發票的,該發票產生的所有稅收和費用由承租人承擔。
6、承租人將租賃商鋪轉租或轉借給他人使用,須經出租人同意。
7、租賃期間承租人應妥善保管好租賃商鋪,并保持租賃商鋪內外環境衛生。如因承租人自身行為或保管不善,致使租賃商鋪及設施損壞的,承租人負責修復;不能修復的,承擔賠償責任。
8、租賃期滿后,除能移動且不影響及破壞裝修整體的物件外,裝修物等其他一切歸出租人所有。承租人保證租賃商鋪及設施能正常使用。承租人在交還租賃商鋪時,由出租人對商鋪及所有設施進行驗收,驗收完畢后才能將承租人的物件搬走。否則,出租人有權留臵承租人的物件。
9、除不可抗力或租賃商鋪結構性質量問題引起的事故外,其他一切安全事故由承租人或相關責任人承擔,與出租人無關。
六、變更和續約:
1、出租人將商鋪轉讓給他人的,本合同對新房產所有權人繼續有效。
2、本合同期滿,如承租人續租的,在同等條件下具有優先權;但應在15天前提出,否則視為放棄優先權。
3、本合同期滿終止,若承租人既未提出續租又拒不搬走的,出租人有權向人民法院起訴和申請執行,出租人因此所受損失由承租人負責賠償。
七、違約責任:
1、承租人逾期支付租金的,除仍應及時如數補交外,還應支按日千分之五支付逾期利息給出租人。
2、承租人利用租賃商鋪從事違法活動造成的一切后果由其自行承擔,并賠償出租人的損失。
3、若承租人不違約,保證金在合同期滿后由出租人退還;若違約,保證金則視為違約金賠償給出租人。
4、承租人違反本合同第二條第二款的規定,導致出租人解除合同的,除以保證金作違約金賠償給出租人外,亦應賠償出租人因此所受的損失。
八、免責條件:
商鋪如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。
九、爭議的解決方式:
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,可向人民法院提起訴訟。
十、附則
1、本合同未盡事宜,一律按《合同法》的規定,由雙方共同協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
2、本合同一式兩份,雙方各執一份,均具有同等法律效力。
出租人(簽名):承租人(簽名):
簽訂日期:二0_年月日
店鋪租賃合同書免費下載篇2
甲方:
乙方:
甲方現回龍食品站有店鋪兩弄對外出租,乙方根據業務需要,愿意租用,雙方就門而租用事直達成如下協議:
一、租用范圍:一樓整層(過道除外)。
二、租用時間:經雙方共同協商,租用時間三年,從20__年10月8日至20__年10月8日止(如房子拆遷,甲方提前一個月通知乙方,乙方沒有干涉權,請搬出,不屬違約)。
三、租金價格:每年為壹萬壹仟陸佰元整(不含稅金),其它稅金由乙方自負,一年內價格不調整,第二年隨市價調整而調整,合同期滿后,在同等價格的基礎上優先租給乙方。
四、付款方式:自簽訂合同起,每年租金一次付清,(不含水電、衛生費、所有稅收)。
五、如甲方有紅白喜事,甲方必頦從店鋪上經過,乙方不得干預。
六、其他事項,乙方在租用期間,必須愛護甲方所有財產,保持內外干凈,做好防火、防水、防盜措施,如發生意外,由乙方負責。
七、乙方在裝修時,不得破壞甲方房屋主體結構,合同到期時,所有裝修好的東西不能搬動。
八、合同到期,乙方無權轉讓。
九、在租用三年期內,乙方一次性付押金壹仟伍佰元整,做房屋損壞費(如地板、墻裙、膩子灰、門等一切),如沒損壞,甲方退還乙方全部押金。
十、違約責任:雙方簽訂合同后,必須按合同條款執行,如一方違約,罰違約金伍仟元整。
十一、本合同一式兩份,甲、乙各執一份,簽字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
店鋪租賃合同書免費下載篇3
出租方(甲方):______________________________
承租方(乙方):______________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規,甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上,就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同,以茲共同遵守:
第一條:店鋪門面基本情況
1、店鋪坐落地址:______________________________。
2、店鋪面積約_______________平方米。
第二條:租賃用途
甲方向乙方承諾,租賃該房屋僅作為商鋪使用。
第三條:租賃期限
1、租賃期限共_______年,_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、續租:本合同約定租賃期滿后,如果甲方同意乙方可以繼續承租本合同項下房屋,續約期內的租金,由雙方根據當時的市場價格協商確定,在同等條件下乙方有優先權,續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。
第四條:租金和支付方式及租金交納期限
1、租賃金額:每年______________________元。
2、付款方式:上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,第二年至第五年的房租要提前一個月交。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約,違約金壹_________萬元整。
第五條:房屋的附屬設施及費用的承擔
1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執行。
2、使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)
3、租賃期間,由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀,包括房內外防水、門窗、水電等,維修費由乙方負責。
第六條:租賃期間房屋修繕
1、出租方房屋交給承租方后,承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請,得到甲方及有關部門領導同意后方可施工,施工單位要有資質的單位,并向有關部門備案,施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工,甲方有權提前終止合同,并賠償損失。造成后果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。
第七條:甲方權利和義務
1、有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
2、監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。
4、在乙方有以下行為時:擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時,損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的`行為。甲方有權提前終止合同,并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商,甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽訂消防安全協議書此合同附件,監督乙方安全使用房屋,針對發現乙方的安全有權要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務等手續時,甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。
7、在乙方沒有違反使用水、電時,甲方應保證商鋪正常用水用電。
第八條:乙方權利和義務
1、按照房屋的使用用途,使用租賃房屋開展正常經營活動,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全,如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時,均由乙方承擔全部賠償責任。
3、按照交納房屋租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構造,不在租賃房屋內從事違法活動。
5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營,所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。
第九條:違約責任
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時,雙方互不承擔責任,合同終止。
2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。并有壹拾萬元的違約金。
第十條:爭議的解決辦法
本合同在履行中如發生其他爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條:其他約定
1、本合同如有未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經甲、乙雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
2、本合同至雙方簽字蓋章后生效,本合同____頁,一式兩份,甲乙雙方各執一份,均有同等法律效力。
出租方(蓋章)_____________________承租方(蓋章)_____________________
法定代表人(簽字)_________________法定代表人(簽字)_________________
聯系電話:_______________________聯系電話:_______________________
聯系地址:_______________________聯系地址:_______________________
身份證號:_______________________身份證號:_______________________
__________年_________月_________日__________年_________月_________日
店鋪租賃合同書免費下載篇4
出租方: (以下簡稱甲方) 承租方: (以下簡稱乙方)
乙方因辦公需要,租用甲方房屋,經雙方協商特訂立本合同,以便共同遵守。
一、出租房屋地址:楊家橋104國道邊(原基礎公司)二樓
二、租賃期限:租期為叁年。從 年 月 日至 年 月 日止。
三、租賃用途: 辦公
四、租金計付辦法:每年租金 元(另水電押金3000元)。乙方每年支付一次房租。本合同生效之日,乙方支付第一年房屋租金45000元,以后于每年合同到期提前半個月支付下一年租金。乙方未能如期交清房租,合同即行中止,甲方有權將此房屋另租他人。
五、租賃期間,甲方如將房產所有權轉移給第三人,不必征得乙方同意,但應提前壹個月通知乙方,乙方如欲將房屋轉租給第三人使用,必須征得甲方的同意,否則甲方有權終止合同,收回房屋使用權,對乙方在房屋內的裝修材料按甲方通知期限內乙方自行拆除,不作任何補償。
六、租賃期間,如遇甲方企業經營決策調整,對該房屋使用和經營方式等發生變動,或遇地塊拆遷等必須提前貳個月書面通知乙方解除合同,剩下租金按比例退還給乙方(不計利息)。
七、租賃期間,涉及該出租房屋的管理費、水電費、房屋租賃調節稅等各項稅費由乙方自理,甲方概不負責。
八、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,保持設備完好無損,乙方如因故意或過失造成租用房屋或設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方在租用房屋內的裝修費和修繕費自理,在合同終止時,甲方概不補償,裝修材料由乙方自行拆除。
九、租賃期間,如因乙方經營原因,造成對周邊環境影響等,政府有關部門責令其限期整改或停業整頓,所造成的損失,甲方概不負責;乙方經營原因造成四鄰、門前糾紛,由乙方自行解決,甲方概不負責。
十、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件,搬遷后叁天內房屋里如仍有余物,視為乙方自愿放棄,由甲方處理。乙方如欲續租,需征得甲方同意后,方可辦理續租合同。
十一、租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應按原租金標準的兩倍賠償甲方因此所造成的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
十二、乙方所租用房屋,在本房屋租賃合同生效后,歸乙方使用。為了保證乙方的辦公需要,甲方在租賃期生效前給予乙方半個月的裝潢維修期。維修期不計入租期,免收房租。
十三、本幢樓層梯間系三層房屋共用出入,乙方不得獨占。
十四、本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份存照。
十五、本合同雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
出租方: 承租方:
經辦人: 經辦人:
聯系地址:聯系地址:
聯系電話:聯系電話:
____年____月____日
店鋪租賃合同書免費下載篇5
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。
第一條租賃內容
1、甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
2、甲租賃給乙方的房屋的&39;使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,其范圍以乙方營業執照為準。
3、甲方為乙方提供的房屋及水電,水電費用自付。
第二條租賃期限
租賃期年,自年月日起至年月日止。
第三條租金、其它費用、付款方式及時間
1、租賃期年租金為人民幣元;
2、租金支付方式,按年度支付。
3、電費按日常實際使用數(計量)自行交費。
第四條雙方的權利和義務
1、甲方的權利和義務
(1)甲方應保證出租前房屋完好并能夠正常使用。
(2)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案必需經甲方同意方行。
2、乙方的權利和義務
(1)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營。
(2)合同有效期內,對所租賃的房屋擁有合法使用權。
(3)按合同內容交納租金及其它費用。
(4)乙方在租賃期內所發生的一切安全事故由乙方自己負責。
(5)乙方在租賃期內的一切債權債務都不能以甲方的租賃門面為抵押。
(6)乙方在租賃期內所產生的一切費用由乙方自付。
第五條續租
1、在本合同期滿后,乙方在同等條件下有優先續租權。
2、乙方如需續租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。
第六條其它
1、甲方和乙方中任何一方代表人變更,不影響本合同繼續履行。變更后的一方即成為本合同當然執行人,并承擔本合同的內容之權利和義務。
第七條違約
1、在合同有效期內未經乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。
2、乙方未按時向甲方支付所有租金屬于乙方違約,甲方有權采取措施,收回房屋。
第八條合同生效、糾紛解決
1、本合同經甲、乙雙方簽字后生效,即具有法律效力。任何一方違約將賠償另一方的一切經濟損失。
2、在本合同執行過程中,若發生糾紛,由雙方友好協商,如協商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。
3、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,并另行簽訂補充協議,其補充協議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執壹份。
甲方簽字:乙方簽字:
日期:年月日日期:年月日
店鋪租賃合同書免費下載篇6
出租方(甲方):_______________
承租方(乙方):_______________
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規,甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上,就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同,以茲共同遵守:
1、店鋪門面基本情況
(1)店鋪坐落地址:__________________________________。
(2)店鋪面積約_______________平方米。
2、租賃用途
甲方向乙方,租賃該房屋僅作為商鋪使用。
3、租賃期限
(1)租賃期限共_______年,_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
(2)續租:本合同約定租賃期滿后,如果甲方同意乙方可以繼續承租本合同項下房屋,續約期內的租金,由雙方根據當時的市場價格協商確定,在同等條件下乙方有優先權,續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。
4、租金和支付方式及租金交納期限
(1)租賃金額:每年_______元。
(2)付款方式:上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,第二年至第五年的房租要提前一個月交。
(3)乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約,違約金壹拾萬元整。
5、房屋的附屬設施及費用的承擔
(1)承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執行。
(2)使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)
(3)租賃期間,由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀,包括房內外防水、門窗、水電等,維修費由乙方負責。
6、租賃期間房屋修繕
(1)出租方房屋交給承租方后,承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。
(2)承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請,得到甲方及有關部門領導同意后方可施工,施工單位要有資質的單位,并向有關部門備案,施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工,甲方有權提前終止合同,并賠償損失。造成后果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。
7、甲方權利和義務
(1)有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
(2)監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。
(3)甲方不承擔乙方的經營風險及責任。
(4)在乙方有以下行為時:擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時,損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同,并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商,甲方不得以任何理由干涉。
(5)與乙方另簽訂消防安全協議書此合同附件,監督乙方安全使用房屋,針對發現乙方的安全有權要求限期整改。
(6)在乙方辦理工商、稅務等手續時,甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。
(7)在乙方沒有違反使用水、電時,甲方應保證商鋪正常用水用電。
8、乙方權利和義務
(1)按照房屋的使用用途,使用租賃房屋開展正常經營活動,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。
(2)確保消防安全,如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時,均由乙方承擔全部賠償責任。
(3)按照交納房屋租金及其他費用。
(4)不擅自拆改房屋構造,不在租賃房屋內從事違法活動。
(5)甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營,所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。
9、違約責任
(1)若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時,雙方互不承擔責任,合同終止。
(2)若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。并有壹拾萬元的違約金。
10、爭議的解決辦法
本合同在履行中如發生其他爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
11、其他約定
(1)本合同如有未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經甲、乙雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
(2)本合同至雙方簽字蓋章后生效,本合同____頁,一式兩份,甲乙雙方各執一份,均有同等法律效力。
出租方:________________承租方:________________
_______年______月______日______年______月______日
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出租方(甲方):________________________
承租方(乙方):________________________
一、根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。
1.甲方現自愿將______________________號門面經營權租賃給乙方,租期從____________年_____月_____日起至____________年_____月_____日止,租期____________個月。
3.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為____________平方米,使用面積為____________平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,其范圍以乙方營業執照為準。
2.雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整,總計租金___萬___仟___佰___拾___元整,在簽本協議時乙方應予一次性付清。
二、雙方應盡的義務與所得的權利:
1.租貸期間,乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括:稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,由乙方自己承擔。
2.租貸期間,甲方應為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
3.租貸期間,商鋪經營權屬于乙方所有,甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協議等違約行為,否則造成的經濟損失由甲方負責。
4.租貸期間,因不可抗拒的因素(自然災害)引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
5.租貸期間,因甲方原因使乙方未能正常營業,給乙方造成經濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。
6.租貸期間,乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監督和審查并及時提出意見。
7.租貸期間,乙方不得私自將商鋪轉租,若要轉租必須先與甲方商量妥當,方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況,以免引起第三承租方與甲方的糾紛。
三、其他事項:
1.甲方將商鋪租給乙方經營,商鋪內所有所有設施(包括:滅火器、電器開關插座等)和有關證照、繳費簿等,乙方應妥善保管,若有遺失或損壞,乙方應予補辦或賠償(乙方自設除外)。
2.乙方承租商鋪,只能按市場規定經營范圍經營,不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動,否則造成的損失由乙方負責賠償。
3.乙方應做好安全防火工作,若由乙方引起災害,其責任全部由乙方承擔賠償。
4.租貸期間,乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。
5.同等條件下,乙方擁有下一年的優先租貸權。
四、本協議一式____________份,每份共____________頁,甲、乙方各持____________份,作為依據,本協議在乙方付款雙方簽字后即時生效,雙方不得違約,任何一方違約,都必須按照《中華人民共和國經濟合同法》處理。
甲方(公章):_______________乙方(公章):_____________________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_______________
_________年____月____日_________年____月____日
店鋪租賃合同書免費下載篇8
甲方:__________
乙方:__________
經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執行。
一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經營,自負盈虧。
二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。
三、租賃經營時間:租賃時間從____年__月__日起至____年__月__日止,租賃期限為____年。
四、租金:
1、門面月租金雙方協商為元,乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增,不準拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供:水電表設施齊全,供乙方使用。水電費由乙方負責,乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交,否則發生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位,電表底數度數。五、租賃責任:1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內外,乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
3、甲方的.門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負責。
4、合同期滿,乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞,一切設施如有損壞,乙方照價賠償或修復,經甲方驗收合格后方可。
六、違約責任:乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉讓門面必須經得甲方先同意,門面租金由甲方決定,對乙方無權作主,否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。
七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方:________乙方:________
電話:________電話:________
________年____月____日
店鋪租賃合同書免費下載篇9
出租方(以下稱甲方):
承租方(以下稱乙方):
甲方同意將自己的.產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議:
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達元。
合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。
四、租金及交納方式
1、每月租金為人民幣仟
2、承租方以現金形式向出租方支付租金,租金暫定為每月支付一次,并必須提前一個月時間,于年月日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責。租賃期間一切安全、衛生由承租方全權負責。
六、每月各項費用的繳納
1、水電費:水每噸元,電每度/月
2、維修費:租賃期間,房屋設施損壞,一切由乙方負責。
七、出租方與承租方的變更:
租賃期間,乙方不得給予第三方使用
八、違約金和違約責任
1、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金元。
2、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,應支付違約金如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。
九、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
十、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同1式2份,甲、乙雙方各執1份。
甲方法定代表人(簽字):____________乙方法定代表人(簽字):____________
聯系方式:____________聯系方式:____________
身份證號碼:____________身份證號碼:____________
日期:年月日日期:年月日
店鋪租賃合同書免費下載篇10
出租方(甲方):_________
承租方(乙方):_________
為明確甲乙雙方的權利與義務關系,經雙方充分協商訂立本合同,希共同遵守執行:
一、店面情況:
1、租賃鋪面房屋地址、面積、現金價值、用途
2、租賃房屋位于躍進路人民小區側向店面第一間120㎡;
3、從第一年開始,商鋪每月租金為2200元整
4、乙方租賃該商鋪用于經營,不得私自轉租;
5、乙方享有店面轉租的權利,但需和甲方進行協商。
二、租賃期限為一年
即從20__年__月__日起至20__年__月__日止。租賃期滿后乙方如續租,在同等條件下甲方承諾優先出租給乙方,合同期滿后租賃價格按當時經濟情況雙方商定
三、租金支付
在合同簽訂之日起,以后甲方每季度收取房租一次,房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金¥_________。每年上漲金額不能超過150元整。
四、如一年后,乙方不再續租該商鋪,則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年,則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經營,乙方可提前提出終止合同,或降低店租至200元。
五、乙方如不按期支付租金,每推遲一天按年租金的2%計罰,甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失,所產生的損失由違約方負責賠償,賠償本合同期內一年年租金額,同時在到期時間,乙方沒能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方,以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內,乙方可以用來做廣告位和車位。
六、本合同經雙方簽字蓋章即產生約束力,未盡事宜雙方友好協商,如有補充協議,則補充規定與本合同具有同等約束力。
七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_______年____月____日