合同應(yīng)明確解除和終止合同的條件和程序，以便在必要時能夠按照約定解決爭議。優(yōu)秀的購買房屋合同是怎么寫的？小編給大家整理了購買房屋合同，希望對大家有所幫助。

購買房屋合同篇1

出借人：(本合同簡稱為”甲方”)

告貸人：(本合同簡稱為”乙方”)

告貸人的擔(dān)保人：(本合同簡稱為”丙方”)

甲、乙、丙三方依據(jù)相等、公正的準(zhǔn)則，經(jīng)屢次洽談自愿締結(jié)告貸合同(以下簡稱“合同”)，致使一起恪守：

第一條告貸還款內(nèi)容

1.告貸人：__

2.出借方向告貸方出借人民幣總金額為小寫

3.出借方在__年__月__日以轉(zhuǎn)賬的方法將金錢打入告貸方指定的帳號__,出款人收到告貸確認(rèn)書為憑。

4.告貸方已于__年__月__日收到了告貸。

5.兩邊約好的告貸期限為__天，年__年__月__日)。

6、如告貸方對本合同告貸逾期，則乙方須額定付出違約金給甲方，違約金按告貸總金額的每天仟分之四計收。

6.告貸人許諾該筆告貸只用于收買__，確保不挪作他用。

7.還款方法：告貸方在告貸期限屆滿內(nèi)以現(xiàn)金方法將告貸本金打入出借方帳戶。

第二條乙方職責(zé)和職責(zé)

1.乙方應(yīng)照實向甲方供給與告貸相關(guān)的材料,供給實在的本年度月財政報表和年度審計報表、開戶行的根本帳戶或相應(yīng)的銀行一般帳戶、銀行存告貸狀況;生產(chǎn)運營、財政活動狀況及告貸資金運用去向，還款資金來源;告貸人和擔(dān)保人還需供給工商管理部門處理年檢手續(xù)的營業(yè)執(zhí)照及公司章程等材料。

2.與本合同有關(guān)的悉數(shù)費用均由乙方付出或許歸還。該費用包含但不限于甲方為完結(jié)債款而產(chǎn)生的費用(例如評估費、拍賣費、律師代理費、訴訟費、因調(diào)查取證而產(chǎn)生的費用、典當(dāng)物品產(chǎn)權(quán)搬運而產(chǎn)生的稅費和相關(guān)費用等)和其他不行估計而實踐產(chǎn)生的費用。

3.在本合同有用期限內(nèi)，如乙方運營管理不善或與第三方產(chǎn)生債款膠葛，或許擔(dān)保人財政狀況呈現(xiàn)較大問題時，甲方有權(quán)提早回收合同告貸。

第三條擔(dān)保

1.丙方贊同本合同乙方的確保人，確保乙方徹底實行本合同中的悉數(shù)職責(zé)及承當(dāng)因本合同悉數(shù)條款所產(chǎn)生的民事職責(zé)。

2.確保規(guī)模：包含確保乙方在任何狀況下都應(yīng)按合同的規(guī)則付出告貸本金金額、告貸利息。假如乙方違約或乙方呈現(xiàn)其它危及甲方利益的行為或呈現(xiàn)甲方有權(quán)提早免除合同的景象時，則由確保人無條件向甲方承付乙方敷衍的悉數(shù)債款，確保人對該筆告貸負(fù)有歸還的無限職責(zé)。本款及以下條款中所提“悉數(shù)債款”包含乙方的告貸本金、利息和第二條第二款所說到的“悉數(shù)費用”。

3.確保方法：連帶職責(zé)擔(dān)保。本擔(dān)保是獨立的、不行吊銷的、持續(xù)的擔(dān)保。確保人的確保職責(zé)不因本合同改動實行期限或標(biāo)的、或本告貸合同悉數(shù)或部分無效、可吊銷而有所改動，也不因告貸人和確保人任何改動本身運營或管理體制的行為而有所改動。

4.確保期間：自合同開端實行直至屆滿后兩年。如甲、乙兩邊洽談贊同改動合同的實行期限或標(biāo)的，無需另行告訴確保人，確保人持續(xù)為乙方承當(dāng)連帶確保職責(zé)。確保期間至改動合同約好的主債款實行期滿后兩年。

5.補(bǔ)償：確保人不行吊銷地確保，出借人因確保人的確保行為無效或未實行或推延本合同的任何條款而遭受的任何丟失，確保人均承當(dāng)連帶補(bǔ)償職責(zé)。

第四條其他約好

未盡事宜，簽定補(bǔ)充協(xié)議。如產(chǎn)生膠葛，由甲、乙、丙三方洽談處理。如需申述，則在合同實行地法院申述。

第五條合同收效及停止

本合同一式三份，由甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙兩邊及乙方確保人蓋章簽字后收效。本合同自其項下乙方對甲方所負(fù)的悉數(shù)債款清償結(jié)束后停止。

出借人(甲方)

簽(章)字

告貸人(乙方)

簽(章)字

告貸人的擔(dān)保人(丙方)

簽(章)字

簽約地址：

簽約時刻：__年__月__日

購買房屋合同篇2

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，甲方同意將自己位于的房屋出售給乙方，其房屋建筑面積為1241.41m2，(安房權(quán)證縣房臨字第0000020909號)，土地面積為2131.25m2,(國用()第006891號)并達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方出售給乙方的本宗房屋及土地總價格為人民幣：叁拾萬元整.

二、甲方保證本宗房屋及土地系甲方合法的'個人私有財產(chǎn)，并已取得房管局、國土局的一切合法手續(xù)。

三、甲方保證本宗房屋及土地與其它單位和個人無任何經(jīng)濟(jì)及其它法律問題糾紛，如今發(fā)生一切糾紛概由甲方自行解決，乙方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

四、甲方配合乙方辦理房屋及土地的過戶手續(xù)。.

五、本合同一經(jīng)簽字，甲、乙雙方均不得反悔和終止合同。

六、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

購買房屋合同篇3

賣方：（以下簡稱甲方）

買方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

一、所售房屋座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積等基本情況

1、甲方所售房屋所在地：

2、甲方所售房屋建筑面積：

3、甲方所售房屋結(jié)構(gòu)、層次為：

二、房屋價格

甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總價金額為（人民幣）拾萬元整。

三、付款方式

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方付給甲方房屋總價52.6%的首付款共（人民幣）拾萬元整。其中，拾萬元整于_________年____月____日付給甲方，另外拾萬元整于_________年____月____日之前必須付給甲方。

2、甲、乙雙方協(xié)商一致，除首付款，剩余拾萬元整于_________年____月____日之前付給甲方。

四、房屋交付

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方以乙方（黃小華）名義辦理

2、甲方因不可抗力等因素造成逾期未辦理完相關(guān)證件或房屋逾期不能交付的，乙方可以自動延長剩余的付款時間，直到甲方妥善辦理完相關(guān)房屋證件為止。

五、雙方違約責(zé)任

1、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)乙方已付的房款中扣出元作為違約金，剩余的房款如數(shù)還給乙方。

2、甲方未按本合同規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并向乙方支付房價的違約金。

六、其他

1、甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

七、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

八、本合同生效之日起雙方必須要履行承諾，在沒有雙方當(dāng)事人的情況下，另一方不得隨意違背或更改合同內(nèi)容，否則一切后果自負(fù)。

九、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

購買房屋合同篇4

甲方(出賣人)：____________

乙方(承買人)：____________

根據(jù)國家房地產(chǎn)法律法規(guī)和政策規(guī)定，并經(jīng)雙方商妥，就下列房地產(chǎn)買賣事項自愿訂立本契約，共同遵守。

一、甲方將座落在_____________________區(qū)_______________的'房地產(chǎn)面積(大寫)____________平方來，附著物_____________；土地使用面積___________________平方米)出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房地產(chǎn)。

二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣(大寫)_____________元，￥_______________元。乙方于契約鑒章后向甲方預(yù)付定金(大寫)______________________，經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)成交后，剩余價款由乙方如數(shù)付清給甲方。

付款方式：___________________________

三、雙方同意于______年______月______日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方。

四、甲方將上述房屋及其附屬物移交給乙方時，該房屋及其附屬物所占用的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。乙方并且擁有對該房地產(chǎn)共用部位的使用權(quán)和維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)。

五、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

六，違約責(zé)任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之一的滯納金。

七，本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，可向市、縣(區(qū))房產(chǎn)仲裁委員會申請仲裁。

八、上述房地產(chǎn)辦理交易監(jiān)理手續(xù)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

九、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

十、本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

十一、本契約一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交房地產(chǎn)交易管理機(jī)關(guān)一份。

十二、雙方約定的其他事項：

甲方：(簽章)__________乙方：(簽章)__________

法定代表人：(簽章)__________法定代表人：(簽章)__________

經(jīng)辦人：(簽章)__________經(jīng)辦人：(簽章)____________________

地址：__________地址：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

__________年__________月__________日

購買房屋合同篇5

賣方：（以下簡稱甲方）

買方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

一、所售房屋座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積等基本情況

1、甲方所售房屋所在地：

2、甲方所售房屋建筑面積：

3、甲方所售房屋結(jié)構(gòu)、層次為：

二、房屋價格

甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總價金額為（人民幣）拾萬元整。

三、付款方式

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方付給甲方房屋總價52.6%的首付款共（人民幣）拾萬元整。其中，拾萬元整于_________年____月____日付給甲方，另外拾萬元整于_________年____月____日之前必須付給甲方。

2、甲、乙雙方協(xié)商一致，除首付款，剩余拾萬元整于_________年____月____日之前付給甲方。

四、房屋交付

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方以乙方（黃小華）名義辦理

2、甲方因不可抗力等因素造成逾期未辦理完相關(guān)證件或房屋逾期不能交付的，乙方可以自動延長剩余的付款時間，直到甲方妥善辦理完相關(guān)房屋證件為止。

五、雙方違約責(zé)任

1、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)乙方已付的房款中扣出元作為違約金，剩余的房款如數(shù)還給乙方。

2、甲方未按本合同規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并向乙方支付房價的違約金。

六、其他

1、甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

七、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

八、本合同生效之日起雙方必須要履行承諾，在沒有雙方當(dāng)事人的情況下，另一方不得隨意違背或更改合同內(nèi)容，否則一切后果自負(fù)。

九、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

購買房屋合同篇6

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落于上海市__小區(qū)幢室房屋出賣給乙方，(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元;即人民幣小寫。

三、乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣元。

四、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權(quán)，同時權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

五、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的'手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

六、乙方支付首付款后，甲方應(yīng)在國家限制的交易期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方向甲方付清全部房款余額元。

七、本合同簽訂后甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結(jié)束(產(chǎn)權(quán)過戶)期間無任何擔(dān)保、抵押、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵，同時交付之前該房屋的電話費、水電費、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費、有線電視費等所有費用均由甲方承擔(dān)。

八、本合同簽訂后，甲方未在國家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)則視為違約。同時應(yīng)向甲方支付違約時房屋總價款的20%即元作為違約金。

九、交付該房產(chǎn)時甲方應(yīng)當(dāng)將本房屋所屬的維修基金等專屬款項所有權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方所有，同時積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

十、本合同一期款人民幣元，已在合同簽訂時當(dāng)場支付給甲方，同時甲方應(yīng)于合同簽訂之日起一周之內(nèi)將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價款的2%支付違約金。

十一、甲、乙雙方均認(rèn)真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。

十二、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結(jié)束后，甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶。

甲方(簽章)：_________

乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________

簽訂地點：___________

_________年____月____日

_________年____月____日