乙方（買受人）：

現有甲方在敦厚村委修形村一宅基地，面積約200平方米的一塊土地上建房造屋后轉讓于乙方，該塊地為集體土地，現經雙方協商達成如下協議。

一、該房屋為七層，乙方購買的房屋為該單元的西半個單元，從地起第二層，住房加樓梯間的面積為125平方米，樓上為趙厚芳，樓下為車庫，東面為劉傳燕房屋，南面為劉傳燕房屋，西面為敦厚村房屋，北面為縣婦幼保健院。柴間為該棟樓的北面，樓梯間起第二間，面積為 平方米，東面為 ，南面為 ，西面為 ，北面為 。總面積為 平方米，總計人民幣為壹拾柒萬元整。

二、該房屋為磚混結構，甲方必須達到國家建筑標準（乙方有權請質檢人員檢查質量），若有質量問題，必須由甲方維修，維修由甲方負責。

三、本協議簽訂之日起，甲方將該房和柴間的使用、出租、買賣、占有、公攤面積等權利一轉讓給乙方，永遠有乙方所有，如以后可以辦理集體轉國有土地的手續，則甲方應積極配合乙方辦理，辦理所涉稅收和費用均由乙方承擔。

四、該房屋轉讓后，如政府規劃需要拆遷，所得補償款按本棟樓各戶購房所占面積統一分攤。

五、甲方負責水、電到戶（開房費由乙方負責）負責安裝室內鋁合金門窗和進戶門。

六、乙方必須預付購房金計人民幣壹拾貳萬元整，剩下的在辦好土地證和房產證后全部付清。

七、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，望雙方自覺遵守，否則，出現問題由造成方負全部責任。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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電子版購買合同篇2

合同雙方當事人：

出賣人：

注冊地址：

郵編：

營業執照注冊號：

資質證書號：

法定代表人：

聯系電話：

委托代理人：

地址：

郵編：

聯系電話：

委托代理機構：

注冊地址：

郵編：

營業執照注冊號：

資質證書號：

法定代表人：

聯系電話：

買受人：

籍貫：

性別：

住址：

郵編：

身份證號碼：

聯系電話：

配偶：

性別：

身份證號碼：

委托代理人：

性別：

電話號碼：

身份證號碼：

地址：

《市城鎮民居民購買經濟適用住房資格證明》編號：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《市經濟適用住房管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣經濟適用房達成如下協議：

第一條項目建設依據

出賣人以劃撥方式取得位于、編號為

的地塊的土地使用權，面積平方米，規劃用途為，為，《國有土地使用證》編號：

出賣人經批準，在該地塊建設經濟適用住房，項目名稱：，批準文件號：；《建設用地規劃許可證》編號：；《建設工程規劃許可證》編號：；《建筑工程施工許可證》編號：

第二條經濟適用房銷售依據

該經濟適用房項目經核查批準，準予上市銷售。《市經濟適用住房（預）售許可證》編號為：武經房號。

第三條買受人所購經濟適用房的基本情況

1、買受人購買的房屋為住宅，土地性質為劃撥用地。所購買的住房為，買受人所購住房為本合同第一條規定項目中的第棟單元層號房，戶型為房廳廚衛，封閉式陽臺個，非封閉陽臺個（見附件一）。

該住房層高為米，屬結構。

該住房合同約定建筑面積共平方米，其中，套內建筑面積平方米，共用部位分攤建筑面積平方米（有關共用部位分攤建筑面積構成說明見附件二）。

2、買受人購買的房屋為非住宅，土地性質為劃撥用地。所購買的房屋為。買受人所購房屋為本合同第一條規定項目中的第棟單元層號房（見附件一）。

該房屋層高為米，屬結構。

該房屋合同約定建筑面積共平方米，其中，套內建筑面積平方米，共用部位分攤建筑面積平方米（有關共用部位分攤建筑面積構成說明見附件二）。

3、如無特別約定，該房屋在建筑材料、設計、防火、給排水、隔音、照明、節能、環境等方面均應當符合有關的國家強制性標準的規定。

第四條計價依據、方式與價款

1、該房屋屬于政府定價的經濟適用住房。

政府定價標準文號為：武價函號，核定銷售基準價格為建筑面積每平方米元。

出賣人與買受人約定按建筑面積計算該房屋價格，買受人所購房屋建筑面積平方米，基準價格為建筑面積每平方米元，核準的樓層調節率為%，實際銷售價格為建筑面積每平方米元×（1±%）=元，合計總金額為：百拾萬千

百拾元整。

2、該房屋屬非政府定價的經濟適用住房項目內行政劃撥土地上建設的非住宅用房。

出賣人與買受人約定按建筑面積計算房屋價格，買受人所購房屋建筑面積平方米，雙方約定價格為建筑面積每平方米

元，合計總金額為百拾萬千百拾元整。

第五條出買人不得向買受人收取該房價款外的費用。經批準未計入銷售價格的代收、代繳費用，經買賣雙方協商達成一致意見，同意由出賣人代收代繳時，出賣人必須出示委托收費部門出具的合法委托及收費標準，且不得加價代收。

第六條面積確認及面積差異處理

根據當事人選擇的計價方式，本條規定以建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

房屋交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按以下第種方式進行處理：

1、雙方同意按以下原則進行處理：

（1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款；

（2）面積誤差比絕對值超過3%時，買受人有權退房；

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行規定的即時貸款利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差=×100﹪

因規劃設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當在規劃設計變更批準之日起15日內簽署補充協議。

2、雙方自行約定：

（1）；

（2）；

第七條付款方式及期限

買受人按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款：

2、分期付款：

3、其他方式：

第八條交付期限及條件

出賣人應當在__年__月__日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列條件的經濟適用房交付買受人使用。

1、該房屋工程檢驗合格，已向建設工程質量監督管理機構辦妥竣工驗收備案手續。

2、該房屋已取得經濟適用住房交付使用批準文件。

3、出賣人與買受人關于下列基礎設施、公共配套建筑交付日期及條件的約定：

（1）供水.

（2）供電.

（3）供氣.

（4）排水.

（5）綠化.

（6）有線電視、寬帶.

（7）小高層、高層電梯.

因不可抗力或者買賣雙方在合同中約定的其他原因，需要延期交付使用的，出賣人應當在原因發生之日起15日內書面告之買受人。出賣人可據實予以延期。

該房屋達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示相關規定的證明文件，

并簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按下列方式處理：

1、

2、

第九條規劃、設計變更的約定

經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購房屋使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人。

1、買受人有權在通知到達之日起15日內作出是否退房的書面答復。

買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內書面通知買受人的，買受人有權退房。

2、買受人退房時，出賣人須在買受人提出退房要求之日起

天內將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行規定的即時貸款利率付給利息。

3、買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

第十條違約責任

（一）出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

（二）買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理（不作累加）

（1）逾期在日之內，自本合同規定的應付款期限的第二日起至實際金額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，合同繼續履行；

（2）逾期超過日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金，出賣人將買受人已付款退還給買受人，合同終止履行。買受人要求繼續履行合同的，

經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限的第二日起至實際金額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之（該比率應不小于本款第（1）項中的比率）的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同第七條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

2、

（三）出賣人逾期交房的違約責任

除本合同第八條規定的特殊情況處，出賣人如未按本合同規定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理（不作累加）

（1）逾期不超過日之內，自本合同第九規定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，合同繼續履行；

（2）逾期超過日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同書面通知到達之日起日內退

還全部已付款并按中國人民銀行規定的即時貸款利率支付利息及按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金，合同終止履行。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之（該比率應不小于本款第（1）項中的比率）的違約金。

2、

（四）出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任

出賣人交付使用的房屋的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下列第種方式處理。

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。裝飾、設備差價以工程造價管理部門核定的為準。

2、

（五）關于產權登記的約定

出賣人應當在該房屋交付使用之日起日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的相關證件資料交付給買受人自行辦理權屬登記或接受買受人委托代為辦理權屬登記。

如因出賣人的責任，造成買受人不能在規定期限內辦理房地產權屬證書的，雙方同意按下列第項處理：

1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之起日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的%賠償買受人損失。

2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金。

3、

第十一條保修責任

買受人購買的該房屋的《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自經濟適用住房交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

買受人與出賣人應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

在該房屋保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由買受人承擔。

第十二條買受人的房屋僅作使用。買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享有與該房屋有關聯的公共部分和設施，并按占地和共用部位分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該房屋有關聯的共用部位和設施的使用性質。

第十三條買賣雙方就下列事項約定：

1、該房屋所在項目以下部位和設施等全體業主享有所有權：

（1）物業管理用房；

2、買受人遵守業主臨時公約，履行出賣人與物業公司簽訂的前期物業服務合同約定的內容。

3、

第十四條已購經濟適用住房上市的規定

根據《市經濟適用住房管理辦法》（武政30號）有關規定，買受人購買的經濟適用住房，須在取得《房屋所有權證》和《國有土地使用證》滿五年后，才能按市場價上市出售。出售時，買受人須在市、區房產交易窗口按照該房屋屆時市場評估價與購買時該房屋總價差額的一定比例交納收益。具體比例按市房產管理局、市物價局屆時公布的標準執行。憑繳款證明、辦理房屋權屬轉移登記和土地使用權變更登記手續，土地性質變更為“出讓土地”。

第十五條合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下列第種方式解決：

1、提交_____仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

第十六條本合同未盡事項，由雙方另簽訂補充協議（附件四）。

第十七條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十八條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出賣人份，買受人份，份。

第十九條本經濟適用房買賣合同簽訂后，由出賣人在合同生效之日起日內連同《_____市城鎮居民購買經濟適用住房資格證明》原件一并向區房產管理部門申請登記備案。

第二十條本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人（簽章）：

買受人（簽章）：

（簽章）

（簽章）

__年__月__日簽于：

電子版購買合同篇3

委托方：__________（簡稱甲方）

代理方：__________（簡稱乙方）

服務監督電話：_______________

經甲乙雙方友好協商，雙方在自愿平等協商一致的基礎上簽定如下意向書，承諾共同遵守。

第一條甲方委托乙方擬為其購買房屋的概況：

_____市_____區/縣_____號（以下簡稱“該房產”），房屋建筑面積_____平方米（以產權證為準），戶型為________，成交價格為人民幣（大寫）_____元整（小寫：_____）。

第二條雙方責任：

1、甲方應于本意向書簽定時，向乙方支付該房產的定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫_____），雙方商定此款項在雙方簽定該房產的買賣合同后計入甲方應付的首期房款（即首期房款金額含定金）。

2、乙方根據甲方的委托內容與該房產所有權人或產權單位進行洽談，并將洽談內容告知甲方。甲方于本意向書簽定后_____日內與乙方簽定相關合同，以確定付款、房屋交接日期及手續辦理等事宜，同時向乙方支付該房產實際成交價格_____%做為代理費用，即人民幣（大寫）_____元整（小寫_____）。

3、乙方如不能在約定時間與甲方簽定該房產的.合同，甲方有權解除本意向書，同時乙方應于三個工作日內退還甲方已交的全部定金（不計利息）。

4、本意向書簽定之后，如甲方中途反悔不能履行本意向書條款時則視為甲方違約，甲方仍按本合同第一條確定的價格的_____%支付乙方報酬。

5、本意向書履行過程中，甲方不得在未經乙方同意的情況下，與該房產所有權人（其委托代理人）或原產權單位等第三方簽定任何有關該房產的意向書，否則甲方交納的定金作為違約金賠償乙方的損失，乙方不予退還。

6、由于非甲乙雙方自身原因或因不可抗力因素導致本意向書不能繼續履行時，雙方免責。

第三條本意向書如有未盡事宜，應依照相關法令習慣及誠信原則公平解決。本意向書一式二份，經甲乙雙方簽字之日起生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。

第四條本意向書在雙方簽定該房產合同時由乙方收回，如在雙方簽定該房產合同時乙方未能及時將本意向書收回，則本意向書自動失效。

第五條補充協議：

甲方：__________

乙方：__________

_____年_____月_____日

電子版購買合同篇4

合同雙方當事人：

出賣人：

注冊地址：

營業執照注冊號：

企業資質證書號：

法定代表人：聯系電話：

郵政編碼：

委托代理人：地址：

郵政編碼：聯系電話：

委托代理機構：

注冊地址：

營業執照注冊號：

法定代表人：聯系電話：

郵政編碼：

買受人：

[本人][法定代表人]姓名：國籍

[身份證][護照][營業執照注冊號][]

地址：

郵政編碼：聯系電話：

[委托代理人][]姓名：國籍

地址：

郵政編碼：電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法律之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

第一條項目建設依據

出賣人以____________方式取得位于____________、編號為____的地塊的土地使用權。[土地使用權出讓合同號][土地使用權劃撥批準文件號][劃撥土地使用權轉讓批準文件號]為____________。

該地塊土地面積為____________，規劃用途為____________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。

出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，[現定名][暫定名]______年建設工程規劃許可證號為______，施工許可證號為______。

第二條商品房銷售依據

買受人購買的商品房為[現房][預售商品房]。預售商品房批準機關為____________，商品房預售許可證號為____________。

第三條買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規定的項目中的：第__________________【幢】【座】____________________【單元】【層】____________________號房。

該商品房的用途為____________，屬____________結構，層高為__________，建筑層數地上________層，地下________________層。

該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共__________平方米，其中，套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）。

第四條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第______________________種方式計算該商品房價款：

1、按建筑面積計算，該商品房單價為（________幣）每平方米________元，總金額（________幣）__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百__________拾__________元整。

2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為（______________________幣）每平方米____________________元，總金額（____________________幣）__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百__________拾__________元整。

3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（____________________幣）__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百________拾____________元整。

4、______________________________________________________________________________。

第五條面積確認及面積差異處理

根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建筑面積】【套內建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第______種方式進行處理：

1、雙方自行約定：

（1）______________________________________________________。

（2）______________________________________________________。

（3）______________________________________________________。

（4）______________________________________________________。

2、雙方同意按以下原則處理：

（1）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，據實結算房價款；

（2）面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按____利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差比＝(產權登記面積－合同約定面積)÷合同約定面積×100％

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

第六條付款方式及期限

買受人按下列第__________種方式按期付款：

1、一次性付款

______________________________________________________。

2、分期付款

______________________________________________________。

3、其他方式

______________________________________________________。

第七條買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第____________________種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理（不作累加）

（1）逾期在__________日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__________的違約金，合同繼續履行；

（2）逾期超過__________日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的__________％向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__________（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

2、____________________________________________________________________________________。

第八條交付期限

出賣人應當在__________年__________月__________日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第__________種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1、該商品房經驗收合格。

2、該商品房經綜合驗收合格。

3、該商品房經分期綜合驗收合格。

4、該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起____內告知買受人的；

2、____________________________________________________；

3、______________________________________________________。

第九條出賣人逾期交房的違約責任

除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第____________種方式處理：1、按逾期時間，分別處理（不作累加）

（1）逾期不超過__________日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之__________的違約金，合同繼續履行；

（2）逾期超過__________日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起________天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的__________％向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之____________（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。

2、________________________________________________________________________________________。

第十條規劃、設計變更的約定

經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：

（1）該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向；

（2）______________________________________________________；

（3）______________________________________________________；

（4）______________________________________________________；

（5）______________________________________________________；

（6）______________________________________________________；

（7）______________________________________________________。

買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起__________天內將買受人已付款退還給買受人，并按____________________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。__________________________________________________________。

第十一條交接

商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：____________________________________________________。

第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

________________________________________________________________________________________。

第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第____________種方式處理：

1、出賣人賠償雙倍的`裝飾、設備差價；

2、__________________________________________________________________________；

3、__________________________________________________________________________。

第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾

出賣人承諾與該商品房政黨使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

（1）______________________________________________________；

（2）______________________________________________________；

（3）______________________________________________________；

（4）______________________________________________________；

（5）______________________________________________________。

第十五條關于產權登記的約定

出賣人應當在商品房交付使用后____________日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第____________項處理：

1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起____________日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的____________％賠償買受人損失。

2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的____________％向買受人支付違約金。

3、________________________________________________________________________。

第十六條保修責任

買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。______________________________________________________________________________。

第十七條雙方可以就下列事項約定：

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權____________________________；

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權________________________；

3、該商品房所在樓宇的命名權____________________________________；

4、該商品房所在小區的命名權____________________________________。

5、______________________________________________________；

6、______________________________________________________。

第十八條買受人的房屋僅作__________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構，承重結構和用途。除此之外本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

第十九條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第____________種方式解決：

1、提交________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第二十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議（附件四）。

第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條本合同連同附件共____頁，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人____份，買受人____份，____份，____份。

第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向____________申請登記備案。

出賣人（簽章）：買受人（簽章）：

[法定代表人]：[法定代表人]：

[委托代理人]：[委托代理人]：

（簽章）（簽章）

______年______月______日______年______月______日

簽于安徽省合肥市簽于安徽省合肥市

附件：

房屋平面圖

公共部位與公用房屋分攤

建筑構成說明

登記機關簽章

經辦人簽章

商品房買賣合同說明

1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本，簽約之前，買受人應當仔細新聞記者本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向合肥市土地房產管理咨詢。

2、本合同所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設并出售的房屋。

3、為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

5、對合同文本[]中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。[]中選擇內容，以劃√方式選定;對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時,應在空格部位打×,以求刪除。

6、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。

7、本合同條款由合肥市土地房產管理局和合肥市工商行政管理局負責解釋。

電子版購買合同篇5

銷貨方： (以下簡稱甲方) 購貨方： (以下簡稱乙方)

雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關法規，本著平等自愿，互惠互利的原則，充分友好的協商如下協議：

第一條 經購銷雙方協商，必需履行本合同條目。本合同中的未盡事宜經雙方協商需填補的條目可另行談書，亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等合同的效力。

第二條 合同簽定后，不得私行變換解除。如甲方遇不可抗拒的因素，確實無法履行合同;乙方因市場發生驟變或不能防止的原因，經雙方協商贊成后，可予變換或解除合同。但提出方應提前通知對方，并將“合同變換通知單”寄給對方，并準備好變換或解除合同的手續。

按乙方指定花色、品種、規格出產的商品，在放置出產后，雙方都需嚴酷執行合同。如需變換，由此而發生的損失等，乙方承擔;如甲方不能按期、按質、按量按指定要求履行合同，其損失甲方承擔。

第三條 成交單中的商品價錢，由雙方當事人商經商議定，或以國家定價抉擇。 在簽定合同時，確定價錢后，可以暫定價錢成交，上下幅度雙方商定。

第四條 運輸體系及運輸費用等費用，由雙方當事人協商抉擇。

第五條 各類商品質量尺度，甲方嚴格執行合同劃定的質量尺度，保證商品質量。

第六條 商品包裝，必需平穩，甲方應保障商品在運輸途中的安全。乙方對商品包裝有非凡要求，雙方應具體合同中注明，增添的包裝費用，由乙方承擔。

第七條 商品調撥，應做到平衡、實時。對合同期內的商品可考慮按3 ∶3 ∶4 的比例分批發貨;季節性商品按承運部門所劃定的最遲、最早日期一次發貨;當令商品，零配件和數目較少的品種，可一次發貨。

第八條 甲方應按乙方確定的合理運輸路線、工具，到達站(港)承運所發貨運，力爭裝足容量或噸位，以節約費用。

如一方需要變換運輸路線、工具、達到站時，應實時通知對方，并進行協商，取得一致意見后，再打點發運，由此而影響合同日期，不以違約處理。

第九條 商品從甲方承運到乙方部門時起，所有權即屬乙方。在運輸途中發生的物件丟失、貧窶、殘損等責任事情，由乙方負責向承運部門交涉抵償，需要甲方協助時，甲方應積極供給有關資料。乙方在領受商品時發現問題，應實時向承運部門索取劃定的記實和證實并當即具體搜檢，實時向有關責任方提出索賠;若因有關單據未能隨貨同業，貨到后，乙方可先向承運部門具結領受，同時當即通知甲方，甲方在接到通知后5 日內回復;屬于多發、錯運商品，乙方應做好具體記實，妥為保管，收貨后10日內通知甲方，不能自己先用，由此而發生的一切費用由甲方承擔。

第十條 商品的外包裝完整，發現溢缺、殘損串錯和商品質量等問題，在貨到一個月內(珍貴商品在7 天內)，責任確屬甲方的，乙方可向甲方提出。 發現商品霉爛變質，應在30天內通知甲方，經雙方配合研究，明晰責任，損失

第十一條 商品貨款、運雜費等金錢的結算，購銷雙方應商定結算的具體劃定，商定適宜的結算體系。

貨款結算中，要遵守結算紀律，堅持“錢貨兩清”原則，分期付款應在成交單上注明或先收款后付貨。

第十二條 甲、乙雙方的任何一方有違約行為的，應負違約責任并向對方支出違約金。因違約使對方蒙受損失的，如違約金不足以抵補損失時，還應支出抵償金以抵償其差額。如違約金過度高于或者低于造成的損失的，當事人可以請求當地法院或者仲裁機構予以恰當削減或者增添。

1.甲、乙雙方所簽定的具體合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同時，應向對方支出違約合同貨款總值 %的違約金。但遇雙方協商裝卸變換或解除合同手續的，不按違約處理。

2.自提商品，甲方未能按期發貨，應負過時交貨責任，并承擔乙方因此而損失的出費用;乙方未按期提貨，應按雙方商定的有關延期付款的規定，按過時提貨部門貨款總值計算，向甲方償付過時提貨的違約金，并承擔甲方由此而支出的保管費用。

3.甲方提前交貨和多交、錯發貨而造成的乙方在代保管期內由此支出的費用，應由甲方承擔，乙方過時付款的，應按照雙方協商時付款的約定，向甲方償付過時付款違約金。

4.對應償付的違約金，抵償金，保管、調養費用和各類經濟損失等，應在明晰責任后，10天內自動匯給對方，否則，按過時付款處理，但任何雙方如有樾位得自行用扣發貨色或扣付貨款充抵。

第十三條 甲、乙兩方履行合同，發生糾纏時，應實時協商解決，協商不成時，任何一方均可向當地人民法院或仲裁機構進行裁決。

第十四條 本合統一式 份，甲、乙雙方各執 份。

第十五條 本合同經雙方簽訂簽章后，依法生效，有效期為 年，期滿雙方如無續簽意向的，合同自動解除。凡涉及日期的，按收件人簽收日期為準。 備注：付款方式為一次性付清，收款賬號：

電子版購買合同篇6

賣方：（以下簡稱甲方）

買方：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

一、所售房屋座落位置、結構、層次、面積等基本情況

1、甲方所售房屋所在地：

2、甲方所售房屋建筑面積：

3、甲方所售房屋結構、層次為：

二、房屋價格

甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總價金額為（人民幣）拾萬元整。

三、付款方式

1、甲、乙雙方協商一致，乙方付給甲方房屋總價52.6%的首付款共（人民幣）拾萬元整。其中，拾萬元整于_________年____月____日付給甲方，另外拾萬元整于_________年____月____日之前必須付給甲方。

2、甲、乙雙方協商一致，除首付款，剩余拾萬元整于_________年____月____日之前付給甲方。

四、房屋交付

1、甲、乙雙方協商一致，甲方以乙方（黃小華）名義辦理

2、甲方因不可抗力等因素造成逾期未辦理完相關證件或房屋逾期不能交付的，乙方可以自動延長剩余的付款時間，直到甲方妥善辦理完相關房屋證件為止。

五、雙方違約責任

1、乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，并有權乙方已付的房款中扣出元作為違約金，剩余的房款如數還給乙方。

2、甲方未按本合同規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，并向乙方支付房價的違約金。

六、其他

1、甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

七、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

八、本合同生效之日起雙方必須要履行承諾，在沒有雙方當事人的情況下，另一方不得隨意違背或更改合同內容，否則一切后果自負。

九、本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

電子版購買合同篇7

甲方(賣方)：身份證號：

乙方(買方)：身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規規定，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

一、房屋基本情況

1、甲方所有房屋，座落于武漢市區，為結構、建筑面積平方米、樓層、房型、權屬、裝修狀況。

2、甲方保證上述房屋權屬清晰，甲方房屋產權現狀為，經甲、乙雙方核實，同意交易該房屋。

3、甲方房屋主要轉讓設施有：。

4、甲方房屋產權有效證件有：。

二、房屋買賣價格

該房屋買賣價格為人民幣(大寫)。

三、房屋買賣稅費

甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。

四、付款方式。

五、辦理過戶期限

甲、乙雙方約定此協議簽定后日內，在房地產交易所辦理過房登記手續。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________簽訂地點：___________

_________年____月____日_________年____月____日