出借款人： 身份證號碼

借款人： 身份證號碼

抵押人： 身份證號碼

擔保人： 身份證號碼

本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定，本著平等、真實、自愿的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一部分 借 款

第一條 借款種類：本借款行為為民間借貸。

第二條 借款用途: 本借款只能用作借款人經(jīng)營活動的周轉(zhuǎn)資金，借款人不得以任何理由將借款挪作他用。

第三條 借款金額為人民幣(大寫) 圓整，(小寫)￥ 元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。

第四條 借款期限： 自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 個月。借款借據(jù)為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第五條 借款利率和計息方式：本合同下借款期限內(nèi)年利率為百分之 即 %，利息從借款發(fā)放之日起計算。借款人借款到期，一次性還清本息。

第六條 借款人承諾：

1、保證按照本合同的約定按時償還借款本息，如逾期付息、還本，每日按借款金額千分之三的違約金率支付違約滯納金。在法院發(fā)出支付令或強制執(zhí)行通知規(guī)定的還款期限后，逾期利息和借款違約滯納金按雙倍計付，即每天按千分之六支付。

2、如實提供有關(guān)證件、證明和其他資料，在出借款人審查其資信材料、還款能力、借款用途、借款使用情況時應(yīng)積極配合。

3、當其出現(xiàn)危及借款安全的情況時，應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起三日內(nèi)書面通知出借款人，并提前償還借款本息。

4、變更住所、聯(lián)系方法等情況時，應(yīng)及時在三日內(nèi)通知出借款人，保守出借款人的一切資料，未經(jīng)同意不得告知他人。

5、訂立、執(zhí)行本合同所需費用(包括：抵押、登記、公正、評估、服務(wù)費等一切費用)，由借款人負責支付。

第二部分 抵押與擔保

第七條 抵押物：為確保借款人正當履行還款義務(wù)，抵押人自愿為借款人以其有權(quán)處分并擁有所有權(quán)的地址為 ，建筑面積 平方米(產(chǎn)權(quán)證號： )的合法房地產(chǎn)抵押給出借款人，作為履行本合同債務(wù)的擔保，抵押財產(chǎn)共有人和同住人一致同意抵押;此外，抵押人自愿將其位于 地址 廠房內(nèi)的設(shè)備一并抵押給出借款人，作為履行本合同債務(wù)的擔保，設(shè)備列表詳見附件。

第八條 抵押值：本合同項下抵押房地產(chǎn)評估價為人民幣(大寫) 圓整，(小寫)￥ 元。實際抵押額為人民幣(大寫) 圓整，(小寫)￥ 元。本合同項下抵押廠房設(shè)備評估價為人民幣(大寫) 圓整，(小寫)￥ 元。實際抵押額為人民幣(大寫) 圓整，(小寫)￥ 元。

第九條 抵押擔保范圍：本合同項下的保證方式為連帶責任擔保，保證范圍為本合同項下的借款金額、逾期借款利息、違約滯納金、損害賠償金、出借款人實現(xiàn)債權(quán)的律師費等所有索款的一切費用和其他所有應(yīng)付的費用。未清還借款前，擔保人、抵押人無條件承擔連帶償還債務(wù)及發(fā)生的一切民事責任。

第十條 抵押物保管：抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng)、保證抵押物完好無損，隨時接受出借款人的監(jiān)督。

第十一條 補充擔保：無論何原因使抵押物價值減少，借款人或抵押人應(yīng)在五日內(nèi)向出借款人提供與減少的價值相當?shù)膿！Ｈ艘暈楸竞贤喖s人，自愿承擔法律責任。

第十二條 權(quán)力限制：抵押期間，未經(jīng)出借款人書面同意，抵押人不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或設(shè)定其他負擔。經(jīng)出借款人書面同意出租和轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)先用于償還借款本息。

第十三條 抵押物評估：抵押物抵押期間，若出借款人認為有必要對抵押物重新估價，抵押人必需予以合作，重新估價后，抵押物價值不足以擔保其債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)補充新的抵押物作為擔保。

第十四條 抵押物的處置：如借款人不能正當履行本合同項下的還款義務(wù)，出借款人有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定的途徑處分該抵押物，并就其變現(xiàn)款優(yōu)先受償。處置抵押物的評估費、鑒定費、執(zhí)行費、拍賣費、過戶費、出借款人律師費等一切費用由借款人、抵押人、擔保人共同負擔。

第十五條 抵押人、擔保人承諾：如借款人不能履行或不能完全履行本合同項下的還款義務(wù)，出借款人向人民法院提起訴訟時，抵押人、擔保人自愿放棄抵押房產(chǎn)的居住權(quán)，十日內(nèi)自行落實住所，為出借款人處置抵押房產(chǎn)，實現(xiàn)債權(quán)提供便利。

第三部分 其他約定

第十六條 生效、變更、解除或終止：本合同自各方當事人簽字成立，借款人拿到借款借據(jù)之日生效，借款人在本合同的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。如合同需變更或解除，本合同各方共同達成書面協(xié)議，書面協(xié)議達成之前，合同各款仍然有效。如需辦理變更登記，應(yīng)由本合同簽約各方共同辦理。本合同的變更，不影響簽約各方要求賠償損失的權(quán)利。合同的解除，也不影響合同中有關(guān)爭議解決條款的效力。

第十七條 締約人同意：在借款人不能履行或不能完全履行本合同項下的還款義務(wù)時，出借款人向人民法院提起訴訟時，借款人、抵押人、擔保人自愿放棄抗辯權(quán)，自愿接受法院強制執(zhí)行。

第十八條 借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，即視為其不能履行或不能完全履行本合同項下的還款義務(wù)，即視為違反本合同。

本合同中各條款如因某種原因?qū)е虏糠譄o效，不影響《借款抵押合同》其它部分的效力，也不影響本合同的整體效力，締約人都應(yīng)按照約定承擔責任。

第十九條 借款到期按時還款，未經(jīng)出借款人書面同意不得以任何理由延期還款，如果逾期拾日仍未還款 借款人、抵押人、擔保人一致承諾自愿將抵押物交給出借款人拍賣償還債務(wù)，并承擔違約引起的一切費用。抵押人、擔保人承諾：自愿將自己的所有動產(chǎn)和不動產(chǎn)為出借款人折抵全部債務(wù)。

第二十條 本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方一致同意提交出借款人所在地人民法院訴訟解決。借款人、抵押人、擔保人承擔出借款人在訴訟中的一切費用。

第二十一條 締約人已對本合同以上條款完全認可，對上述條款已經(jīng)充分了解并完全同意，對由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明晰，無異議，無疑義。

第二十二條 本合同借款人出示的身份及地址是借款人真實常住地址，在履行本合同時出現(xiàn)爭議后，人民法院發(fā)訴時，郵寄到此地址視為借款人收到并應(yīng)訴。

第三十條 本合同一式四份，締約人各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

出借款人(簽字)： 聯(lián)系電話：

身份證號碼： 通訊地址 ：

借款人(簽字)： 聯(lián)系電話：

身份證號碼： 通訊地址 ：

抵押人(簽字)： 聯(lián)系電話：

身份證號碼： 通訊地址：

擔保人(簽字)： 聯(lián)系電話：

公民身份號碼： 通訊地址：

本合同簽訂日期： 年 月 日

民間借貸合同協(xié)議書篇2

借款方向貸款方申請借款，并聘請 作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準，經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條 借款用途

第二條 借款金額

借款方向貸款方借款人民幣 萬元。于 年 月 日前交付甲方提供的銀行賬戶，開戶銀行/賬號 。

第三條 借款利率

在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，月利率為 %。利息每月結(jié)算一次。

第四條 借款和還款期限

借款方保證從 年 月 日起至 年 月 日止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。借款方如果不按期歸還款，逾期部分按月利率%計算利息。

第五條 借款擔保

借款方以房產(chǎn)抵押，抵押擔保債券范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔保物權(quán)的費用。借款方到期不能歸還貸款，貸款方有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償。

土地使用年限：____ 建筑面積：_____平方米

樓宇名稱、座別及房號：_________________________

購房總價：(小寫)_______元 (大寫) ____仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整 商品房預(yù)售合同(或房地產(chǎn)證)編號：_________________________

第六條 保證條款

1、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

2、借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息。

3、借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計劃、統(tǒng)計、財務(wù)會計報表及資料。

4、需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借貸方追償?shù)臋?quán)利，借貸方有義務(wù)對保證人進行償還。

第七條 違約責任

1、借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按每月 %利率收取利息。

2、借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按每月利率收取利息。

第八條 合同爭議的解決方式

執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交貸款方所在地人民法院裁決。

第九條 其他

本合同任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《合同法》規(guī)定要求變更或解除本借款合同時，應(yīng)及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。

本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當事人共同協(xié)商，作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

民間借貸合同協(xié)議書篇3

合同簽訂日期：

甲方(出借人)： 身份證號碼：

乙方(借款人)： 身份證號碼：

特別提示：

請認真閱讀本合同項下的全部條款，對于不理解的條款，可以向出借方征詢，出借方應(yīng)進行解釋。出借方、借款方一旦簽訂本合同，即認為已理解并同意本合同的所有條款。

本合同雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)本商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。

第一部分 借貸條款

第一條 借款金額為：人民幣(大寫)： 元整，(小寫)￥ 元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。

第二條 借款期限為： 個月，自 年 月 日起到 年 月 日止。

第三條 借款利率：借款期限內(nèi)(月)利率為(大寫) 即(小寫) %。 借款方每個還息日除按上述規(guī)定支付利息外，還應(yīng)按合同借款金額的 % 向出借方支付服務(wù)費。

第四條 還款方式：借款方選擇以下第 種還款方式：

1.到期一次還本付息，利隨本清;

2.按月結(jié)息，利息支付日為每月日，借款到期利隨本清。

第五條 借款方提前還款應(yīng)征得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息及相應(yīng)的服務(wù)費，合同雙方另行約定的除外。

第六條 出借方提前收回借款應(yīng)征得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如出現(xiàn)下列情形，出借方有權(quán)要求借款方在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部借款本息：

1.借款方將所借款項用于非法活動;

2.抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;

3.其他：

第七條 借款方的權(quán)利和義務(wù)：

1.如實提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查;

2.保證本借款不用于非法活動;

3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息及相關(guān)費用。

第八條 出借方的權(quán)利和義務(wù)：

1.有權(quán)對本合同項下抵押的房產(chǎn)進行查詢和核實;

2.在本合同項下的抵押物辦理抵押登記完畢后日內(nèi)，足額向借款方發(fā)放借款;

3.有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費用，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。

第二部分 抵押條款

第九條為確保借款方正當履行還款義務(wù)，借款方自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于 - 的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號： ，建筑面積 平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔保。借款方保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況;和他人共有的，共有方應(yīng)出具書面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給出借方，并同意受本合同約束。

第十條經(jīng)評估公司評估，并經(jīng)本合同雙方確認，上述用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣(大寫) 元整，(小寫)：￥ 元。

第十一條 本合同自簽訂后當日(遇法定節(jié)假日順延)，雙方當事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。

第十二條 抵押擔保范圍為：本合同項下的借款本金、利息、服務(wù)費、逾期利息、違約金以及出借方實現(xiàn)債權(quán)的所有費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。

當借款方未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時，無論借款方對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔保，出借方均有權(quán)直接要求借款方以該房地產(chǎn)承擔擔保責任。 第十三條抵押期間，未經(jīng)出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負擔。

第十四條 出借方應(yīng)在借款方償還全部款項后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同辦理抵押注銷登記。

第三部分 違約責任及其他約定

第十五條 違約責任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔違約責任：

1.借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應(yīng)利息和費用，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

2.借款方在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應(yīng)另行向出借方支付全部借款本金 %的違約金，并承擔出借方為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費;

3.出借方不能按照本合同的約定向借款方發(fā)放借款的，視為嚴重違約，應(yīng)承擔其他方所付出的直接費用，并向借款方另行支付全部借款本金 %的違約金;

4.因出借方的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，出借方應(yīng)向借款方支付全部借款本金 %的違約金：

(1)出借方無正當理由在借款方全部償還本金、利息和費用三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;

(2)因出借方保管不善，造成房屋所有權(quán)證或他項權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的;

(3)因出借方變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能如約辦理抵押注銷手續(xù)的; 第十六條 生效、變更、解除、終止。

1.在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項下全部意思表示均真實有效;

2.合同雙方簽字后生效;

3.本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止;

4.本合同如需要變更或提前解除，應(yīng)由合同雙方共同達成書面協(xié)議。

第十七條 本合同一式 份，合同雙方各執(zhí) 份， (部門或單位)留存 份。

出借方(簽字)： 借款方(簽字)：

電話號碼： 電話號碼：

年 月 日 年 月 日

民間借貸合同協(xié)議書篇4

甲方(出借人)： 身份證號碼：

乙方(借款人)： 身份證號碼：

特別提示：

請認真閱讀本合同項下的全部條款，對于不理解的條款，可以向出借方征詢，出借方應(yīng)進行解釋。出借方、借款方一旦簽訂本合同，即認為已理解并同意本合同的所有條款。

本合同雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)本商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。

第一部分 借貸條款

第一條 借款金額為：人民幣(大寫)： 元整，(小寫)￥ 元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。

第二條 借款期限為： 個月，自 年 月 日起到 年 月 日止。

第三條 借款利率：借款期限內(nèi)(月)利率為(大寫) 即(小寫) %。 借款方每個還息日除按上述規(guī)定支付利息外，還應(yīng)按合同借款金額的 % 向出借方支付服務(wù)費。

第四條 還款方式：借款方選擇以下第 種還款方式：

1.到期一次還本付息，利隨本清;

2.按月結(jié)息，利息支付日為每月日，借款到期利隨本清。

第五條 借款方提前還款應(yīng)征得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息及相應(yīng)的服務(wù)費，合同雙方另行約定的除外。

第六條 出借方提前收回借款應(yīng)征得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

如出現(xiàn)下列情形，出借方有權(quán)要求借款方在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部借款本息：

1.借款方將所借款項用于非法活動;

2.抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;

3.其他：

第七條 借款方的權(quán)利和義務(wù)：

1.如實提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查;

2.保證本借款不用于非法活動;

3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息及相關(guān)費用。

第八條 出借方的權(quán)利和義務(wù)：

1.有權(quán)對本合同項下抵押的房產(chǎn)進行查詢和核實;

2.在本合同項下的抵押物辦理抵押登記完畢后日內(nèi)，足額向借款方發(fā)放借款;

3.有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費用，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。

第二部分 抵押條款

第九條為確保借款方正當履行還款義務(wù)，借款方自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于 - 的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號： ，建筑面積 平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔保。

借款方保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況;和他人共有的，共有方應(yīng)出具書面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給出借方，并同意受本合同約束。

第十條經(jīng)評估公司評估，并經(jīng)本合同雙方確認，上述用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣(大寫) 元整，(小寫)：￥ 元。

第十一條 本合同自簽訂后當日(遇法定節(jié)假日順延)，雙方當事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。

第十二條 抵押擔保范圍為：本合同項下的借款本金、利息、服務(wù)費、逾期利息、違約金以及出借方實現(xiàn)債權(quán)的所有費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。

當借款方未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時，無論借款方對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔保，出借方均有權(quán)直接要求借款方以該房地產(chǎn)承擔擔保責任。 第十三條抵押期間，未經(jīng)出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負擔。

第十四條 出借方應(yīng)在借款方償還全部款項后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同辦理抵押注銷登記。

第三部分 違約責任及其他約定

第十五條 違約責任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔違約責任：

1.借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應(yīng)利息和費用，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

2.借款方在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應(yīng)另行向出借方支付全部借款本金 %的違約金，并承擔出借方為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費;

3.出借方不能按照本合同的約定向借款方發(fā)放借款的，視為嚴重違約，應(yīng)承擔其他方所付出的直接費用，并向借款方另行支付全部借款本金 %的違約金;

4.因出借方的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，出借方應(yīng)向借款方支付全部借款本金 %的違約金：

(1)出借方無正當理由在借款方全部償還本金、利息和費用三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;

(2)因出借方保管不善，造成房屋所有權(quán)證或他項權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的;

(3)因出借方變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能如約辦理抵押注銷手續(xù)的; 第十六條 生效、變更、解除、終止。

1.在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項下全部意思表示均真實有效;

2.合同雙方簽字后生效;

3.本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止;

4.本合同如需要變更或提前解除，應(yīng)由合同雙方共同達成書面協(xié)議。

第十七條 本合同一式 份，合同雙方各執(zhí) 份， (部門或單位)

留存 份。

出借方(簽字)： 借款方(簽字)：

電話號碼： 電話號碼：

年 月 日 年 月 日

民間借貸合同協(xié)議書篇5

甲方(出借人)： 身份證號碼：

乙方(借款人)： 身份證號碼：

特別提示：

請認真閱讀本合同項下的全部條款，對于不理解的條款，可以向出借方征詢，出借方應(yīng)進行解釋。出借方、借款方一旦簽訂本合同，即認為已理解并同意本合同的所有條款。

本合同雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)本商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。

第一部分 借貸條款

第一條 借款金額為：人民幣(大寫)： 元整，(小寫)￥ 元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。

第二條 借款期限為： 個月，自 年 月 日起到 年 月 日止。

第三條 借款利率：借款期限內(nèi)(月)利率為(大寫) 即(小寫) %。 借款方每個還息日除按上述規(guī)定支付利息外，還應(yīng)按合同借款金額的 % 向出借方支付服務(wù)費。

第四條 還款方式：借款方選擇以下第 種還款方式：

1.到期一次還本付息，利隨本清;

2.按月結(jié)息，利息支付日為每月日，借款到期利隨本清。

第五條 借款方提前還款應(yīng)征得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息及相應(yīng)的服務(wù)費，合同雙方另行約定的除外。

第六條 出借方提前收回借款應(yīng)征得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如出現(xiàn)下列情形，出借方有權(quán)要求借款方在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部借款本息：

1.借款方將所借款項用于非法活動;

2.抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;

3.其他：

第七條 借款方的權(quán)利和義務(wù)：

1.如實提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查;

2.保證本借款不用于非法活動;

3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息及相關(guān)費用。

第八條 出借方的權(quán)利和義務(wù)：

1.有權(quán)對本合同項下抵押的房產(chǎn)進行查詢和核實;

2.在本合同項下的抵押物辦理抵押登記完畢后日內(nèi)，足額向借款方發(fā)放借款;

3.有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費用，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。

第二部分 抵押條款

第九條為確保借款方正當履行還款義務(wù)，借款方自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于 - 的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號： ，建筑面積 平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔保。借款方保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況;和他人共有的，共有方應(yīng)出具書面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給出借方，并同意受本合同約束。

第十條經(jīng)評估公司評估，并經(jīng)本合同雙方確認，上述用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣(大寫) 元整，(小寫)：￥ 元。

第十一條 本合同自簽訂后當日(遇法定節(jié)假日順延)，雙方當事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。

第十二條 抵押擔保范圍為：本合同項下的借款本金、利息、服務(wù)費、逾期利息、違約金以及出借方實現(xiàn)債權(quán)的所有費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。

當借款方未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時，無論借款方對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔保，出借方均有權(quán)直接要求借款方以該房地產(chǎn)承擔擔保責任。 第十三條抵押期間，未經(jīng)出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負擔。

第十四條 出借方應(yīng)在借款方償還全部款項后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同辦理抵押注銷登記。

第三部分 違約責任及其他約定

第十五條 違約責任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔違約責任：

1.借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應(yīng)利息和費用，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

2.借款方在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應(yīng)另行向出借方支付全部借款本金 %的違約金，并承擔出借方為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費;

3.出借方不能按照本合同的約定向借款方發(fā)放借款的，視為嚴重違約，應(yīng)承擔其他方所付出的直接費用，并向借款方另行支付全部借款本金 %的違約金;

4.因出借方的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，出借方應(yīng)向借款方支付全部借款本金 %的違約金：

(1)出借方無正當理由在借款方全部償還本金、利息和費用三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;

(2)因出借方保管不善，造成房屋所有權(quán)證或他項權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的;

(3)因出借方變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能如約辦理抵押注銷手續(xù)的; 第十六條 生效、變更、解除、終止。

1.在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項下全部意思表示均真實有效;

2.合同雙方簽字后生效;

3.本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止;

4.本合同如需要變更或提前解除，應(yīng)由合同雙方共同達成書面協(xié)議。

第十七條 本合同一式 份，合同雙方各執(zhí) 份， (部門或單位)留存 份。

出借方(簽字)： 借款方(簽字)：

電話號碼： 電話號碼：

年 月 日 年 月 日

民間借貸合同協(xié)議書篇6

貸款方：

借款方：

保證方：

借款方為進行生產(chǎn)(或經(jīng)營活動)，向貸款方申請借款，并聘請作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準，經(jīng)三方(或雙方協(xié)商)，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條貸款種類

第二條借款用途

第三條借款金額人民幣(大寫)元整。

第四條借款利率借款利息為千分之，利隨本情，如遇國家調(diào)整利率，按新規(guī)定計算。

第五條借款和還款期限

第六條還款資金來源及還款方式

1、還款資金來源：

2、還款方式：

第七條保證條款

1、借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。

2、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

3、借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息。

4、借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計劃、統(tǒng)計、財務(wù)會計報表及資料。

5、需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借貸方追償?shù)臋?quán)利，借貸方有義務(wù)對保證人進行償還。

第八條違約責任

一、借款方的違約責任

1、借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。情節(jié)嚴重的，在一定時期內(nèi)，銀行可以停止發(fā)放新貸款。

2、借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定加減收利息。

3、借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對直接責任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的，由司法機關(guān)追究刑事責任。

二、貸款方的違約責任

1、貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算應(yīng)與加收借款方的罰息計算相同。

2、銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，應(yīng)追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的，應(yīng)由司法機關(guān)追究刑事責任。

第九條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。

第十條其他

本合同非因《借款合同條例》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當

本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當事人共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式，報送等有關(guān)單位(如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機關(guān))各留存一份。

貸款方：(簽字)

地址：

電話號碼：

借款方：(簽字)

地址：

電話號碼：

保證方：(簽字)

地址：

電話號碼：