出租房電子版合同

時(shí)間：2024-02-16 07:08:51 新華合同格式

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址、面積

甲方將其所有的位于__________號(hào)的房屋在良好狀態(tài)下出租給乙方作__________使用。出租房屋的登記面積為_(kāi)_________平方米(建筑面積)。甲方保證該房權(quán)屬清晰，所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

二、租賃期限

租賃期限__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

雙方商定每月租金為人民幣_(tái)_________仟__________佰__________拾元(__________)，租金付費(fèi)方式為按__________支付，即每期支付__________個(gè)月租金__________仟__________佰__________拾元(__________)。提前__________天支付下一期租金。逾期一天不交房租按每天5﹪收取滯納金，逾期15天不交房租甲方有權(quán)收回房屋。

四、押金

1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于__________年__________月__________日前支付給甲方押金__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾元(__________)，甲方在收到押金后予以書(shū)面簽收。

2.除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系解除或者在合同解除日且乙方點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后搬出的當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還乙方。

3.因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。

4.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應(yīng)立即全額無(wú)息退還押金給乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。并且甲方需必須支付乙方的損失。

五、甲方義務(wù)

1.甲方須按時(shí)將房屋交付乙方使用。

2.房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無(wú)法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金。

3.甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

六、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及押金。若乙方未能按時(shí)支付租金，則甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)，押金不退還乙方。

2.乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租。

4.乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和電視費(fèi)等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。

6.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租用的房屋及其設(shè)備，嚴(yán)格按專門的使用要求使用，如因乙方人為使用不當(dāng)而導(dǎo)致?lián)p壞，乙方負(fù)責(zé)賠償及修復(fù)費(fèi)用。

7.乙方不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)從事違法或非法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。合同期內(nèi)，由于乙方經(jīng)營(yíng)所造成的任何第三方損害，由乙方負(fù)責(zé)賠償，與甲方無(wú)關(guān)。

七、合同終止及解除

1.乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

2.租賃合約期滿或解除，乙方必須依時(shí)遷出并將其個(gè)人之家具雜物全部搬走，如遷出后五天內(nèi)仍留下物品不搬清，則作放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理，乙方不得有任何異議。

3.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

八、違約及處理

1.甲、乙雙方任何一方在未征得對(duì)方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導(dǎo)致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_(kāi)_________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾元(__________)，若違約金不足彌補(bǔ)無(wú)過(guò)錯(cuò)方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

2.若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商;協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟

九、其它

1.甲乙雙方在此物業(yè)內(nèi)存在的所有行動(dòng)不得違反中華人民共和國(guó)法律(法規(guī))之行政規(guī)定。

2.本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

4.本租金的價(jià)格不含稅。

5.甲、乙如有特殊約定，可在本款另行約定：

甲方：

證件號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

電話：

乙方：

證件號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

電話：

簽約日期：__________年__________月__________日

出租房電子版合同篇2

委托人(下稱甲方)：

姓名/公司名稱：

地址：

證件種類及號(hào)碼：

電話：

傳真：

受托人(下稱乙方)：

公司名稱：

地址：

電話：

傳真：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

1、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”)，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見(jiàn)附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。

2、甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

1)租約年期：

2)租金：

3)租金支付：

4)按金：

5)其他：

3、乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。

5、當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

6、甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書(shū)中另行約定。

7、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失。

8、在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。

9、本協(xié)議書(shū)在以下情形下即告失效：

1)委托期滿且雙方并無(wú)續(xù)約;

2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi);

3)甲、乙雙方書(shū)面同意提前終止本協(xié)議。

10、甲、乙雙方均須為本協(xié)議書(shū)內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

11、本委托書(shū)依照中華人民共和國(guó)法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律通過(guò)北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。

12、本委托書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。

甲方：乙方：

年月日

房屋出租委托代理合同閱讀

委托人(甲方)__________證件類型及編號(hào)：____________________

租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)__________備案證明編號(hào)：__________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于______市______區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________________________，建筑面積______平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：_____________________或房屋來(lái)源證明名稱：______________________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱：_______________房屋(□是/□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見(jiàn)附件一)

第二條房屋租賃用途

租賃用途：_________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人。

第三條出租代理權(quán)限及期限

(一)乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi);□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);_____________________

(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計(jì)_____年_____個(gè)月。出租代理期限可延長(zhǎng)(□日/□月)

(三)甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見(jiàn)附件二。

(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。

第四條租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：人民幣_(tái)_________元整(￥：_______________)

(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開(kāi)設(shè)賬戶，賬號(hào)為_(kāi)__________________;乙方在____________銀行開(kāi)設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過(guò)房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢)，賬號(hào)為：________________________，乙方通過(guò)該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：___________，___________，_______________________________________________________________.

第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用

甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見(jiàn)附件三。

第六條押金

甲方交付房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_(tái)______________元整(￥：_______________)出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第七條其他費(fèi)用

出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_____________：

(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)其他費(fèi)用__________________.本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。

第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)________________________;乙方負(fù)責(zé)_______________________.

(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見(jiàn)附件三。

第九條轉(zhuǎn)委托

出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

第十條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)________日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的。

4、____________________________________________________________.

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定劃付租金達(dá)________日以上的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、放任承租方的上述行為的。

7、____________________________________________________________.

(五)其他法定的合同解除情形。

第十一條違約責(zé)任

(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前________日通知對(duì)方，并按月租金的________%支付違約金。

(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。

(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。

(四)________________________________________________________.

第十二條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十三條其他約定事項(xiàng)

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________.

第十四條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______________執(zhí)_______份。

本合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

委托人(甲方)簽章：租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)簽章：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人：備案證明編號(hào)：

經(jīng)紀(jì)人簽字：

資格注冊(cè)證書(shū)編號(hào)：

年月日年月日

出租房電子版合同篇3

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：

一、甲方將其合法擁有的座落于順德區(qū)容桂大福基居委會(huì)桂福路205號(hào)大福市場(chǎng)內(nèi) 類的號(hào)店鋪出租乙方用于經(jīng)營(yíng)(限經(jīng)營(yíng) 類)。該店鋪建筑面積共平方米。

二、租賃期限

本合同租賃期自年月日到年月日止。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外出租本店鋪，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同期到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)期權(quán)處理。

三、租金、保證金、水電費(fèi)及租金交付期限

1、該店鋪每月租金為人民幣仟拾元整，承租時(shí)一次性收清半年(6個(gè)月)租金。發(fā)上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納。甲方將在乙方交交租金之日將上述店鋪鑰匙交付乙方。

2、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣元，作為履約保證金。乙方必須按時(shí)一次性將租期內(nèi)全部租金交齊，交不齊則視為違約。

3、水電費(fèi)：乙方必須準(zhǔn)時(shí)交清每月水、電及衛(wèi)生費(fèi)。

四、租賃期店鋪的修繕

店鋪屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞由甲方及時(shí)修繕。

五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

六、在合同履行期內(nèi)，乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換店鋪，否則甲方有權(quán)收回店鋪。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方不負(fù)責(zé)。

八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租店鋪內(nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將店鋪恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除店鋪，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺(jué)維護(hù)好店鋪內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。

十一、甲方責(zé)任

1、按合同規(guī)定的時(shí)間將店鋪交給乙方使用。

2、不按合同的條款規(guī)定修繕店鋪的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

十二、乙方責(zé)任

1、不得利用租賃的店鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍悔居民的正常生活。

3、不得破壞店鋪主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施，根據(jù)造成后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

4、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃店鋪繳納租金。

十三、免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽字之日起生效。

十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十七、此合同不得涂改，否則視此合同無(wú)效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

出租房電子版合同篇4

出租方：______(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證：_________________

承租方：______(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證：_________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：?jiǎn)伍g。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計(jì)______元.

(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

七、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，)

甲方簽字：　　　　　　乙方簽字：

聯(lián)系方式：　　　　　　聯(lián)系方式：

出租房電子版合同篇5

出租人（甲方）：_____

承租人（乙方）：_____

根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在區(qū)路街（巷、里）號(hào)房號(hào)的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼）出租給乙方作用途使用，建筑（或使用）面積平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況下：

注：期限超過(guò)20__年的`，超過(guò)部分無(wú)效。

租金按（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方已向甲方交納（幣）元保證金（可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金（退回乙方、抵償租金）。

第五條雙方的主要職責(zé)：

1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、_______及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、依合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。

2、甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前（不少于3個(gè)月）書(shū)面通知乙方。抵押該房屋須提前日書(shū)面通知乙方。

4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的%向甲方支付違約金。

2、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

3、租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方。如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

第八條其他約定第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

第十一條本合同一式份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。

第十二條本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：_____

乙方（簽章）：_____

法定代表人：_____

證件號(hào)碼：_____

委托代理人：_____

證件號(hào)碼：_____

地址：_____

聯(lián)系電話：_____

_____年_____月_____日

出租房電子版合同篇6

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：聯(lián)系電話： ; 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：身份證： ;

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 ;總計(jì) 層;

第二條房屋用途

該房屋用途為乙方。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自年月日至年月日止，租期為個(gè)月。

第四條租金

該房屋租金自年月日起至年月日止，每個(gè)月租金為元(人民幣：元整);

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金(人民幣) ___萬(wàn)___千___百__拾 __元整。押金不能作為租金使用，租賃期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施未損壞情況下，本押金如數(shù)退還。租金按月結(jié)算，由乙方于每個(gè)月的日通過(guò) 銀行轉(zhuǎn)帳方(現(xiàn)金) 式交付給甲方。甲方收取租金后，只開(kāi)具普通收款收據(jù)給乙方作為憑證，甲方不負(fù)責(zé)提供任何稅金發(fā)票(稅金由乙方支付)。

第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.電話費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

5.街道衛(wèi)生管理費(fèi);

第九條租賃期滿

租賃期滿后本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前30天向甲方提出書(shū)面續(xù)租意見(jiàn)，甲方在合同期滿前15天內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)7天;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6.故意損壞承租房屋的;

第十一條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前30天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。

如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前30天書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十二條不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十三條其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十四條合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十五條爭(zhēng)議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交地方政府民政仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第十六條合同份數(shù)

本合同連同附件共二頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。