承租人：(乙方)住址：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。

一、甲方將位于乙方使用，甲方保證其有合法所有權;在合同期內，如果甲方將房屋所有權轉移給第三方時，合同對新的房屋所有者繼續(xù)有效。

二、該租金為每月元人民幣，租金按季度收取，每月1至5日為乙方交房租期，按先付完租金后使用住房方式;另外乙方還須一次性交付押金元人民幣給甲方。如乙方在超過交租期15天內仍未交清全部費用，甲方有權終止合同，押金不用退還。房屋租期不能少于__年，租房期滿后，在乙方不違約和沒有拖欠甲方的費用以及沒有損壞甲方房屋設施和家具的情況下，甲方退還全部押金給乙方，如果房屋租期未滿乙方退租，押金一律不退。甲方在收取押金和每次收取租金及其它費用后，應開具有效收據給乙方，乙方以后須憑有效收據與甲方結清費用。

三、本次租期從_______年____月____日起至_______年____月____日止;租期將滿時如甲方不再續(xù)約，必須提前十五天通知乙方，否則按雙倍押金賠付給乙方;如果乙方到期不再續(xù)租，也必須提前十五天通知甲方，否則不退押金。

四、原則上乙方只能將該房用做商住使用，未經甲方同意不得以任何形式轉租給他人使用;不準從事非法或國家明令禁止的活動，如有違法行為構成刑事責任的，一切責任由乙方負責，甲方有權終止本合同，并不退回押金。

五、甲方在租期內負責房屋結構符合居住和使用條件，如遇房屋結構出現漏水等影響乙方居住和使用的，由甲方負責修繕，否則乙方有權終止合同，并由甲方退還押金;乙方不能擅自更改房屋原有的結構和設施，如要改造結構和設施需經甲方同意方可進行。在租期內如房內設施損壞、排污管道堵塞或排風等設施損壞由乙方負責維修或賠償。

六、乙方在小區(qū)內居住必須遵守小區(qū)的文明公約，保持室內外的衛(wèi)生清潔，所有活動不能影響他人的正常生活秩序。

七、乙方所使用的水、電按實際使用量每月計算，單價按貴港市供水、供電部門公布的居民生活用水、用電標準計算，甲方不能以任何理由擅自抬高價格收取;乙方當月使用的水、電費在次月交納房租時全部交清。乙方如需收看數字電視可由甲方負責申報開通，月收視費由乙方負責，按一年收取費用，如不需收看數字電視則按廣電部門現行的有線電視收費標準，由甲方在收取房租時一并收取;在租期內如遇國家政策收取的其它費用，由乙方負責。

八、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，或因不可抗力原因致本合同不能繼續(xù)履行造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

九、房屋內原有的家具可供乙方免費使用，乙方不得損壞和丟失，否則按實際價格賠償，以下附家具名稱和數量：租房前雙方核對的水表、電表行至度數：水表_________度電表________度

十、本合同共2頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋章后即生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面租賃合同簡單范本篇2

出租人：（甲方）

電話：

承租人：（乙方）

電話：

承租人身份證號碼、

第一條租賃房屋座落在______，面積_______。

第二條租賃期限從_________年____月____日至_________年____月____日

第三條年租金（大寫）

第四條租金的支付期限與方式、一年支付。

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

第六條租賃房屋的用途、

第七條承租人如出資對房屋內改造，需征得出租人同意，未經許可，造成出租人財物受損均由承租人賠償（按市場價結算），同意改造后的承租人新留財物合同期滿無償交給出租人。承租人在承租期間《市政（公路拓寬）、集團公司改制、集團公司建設用地、政府征遷等，承租人應無條件搬遷，合同自行終止》

第八條承租人要遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行國家計生政策，搞好租賃期間的防火、防盜及治安防范工作，服從物業(yè)管理，保證租賃期間的房屋衛(wèi)生及其他衛(wèi)生保潔，如有違反造成法律后果由承租人自負。

第九條承租人不得轉讓租賃房屋。

第十條押金（大寫）。出租人在合同期滿交給承租人。

第十一條承租人如繼續(xù)租賃，提前30日告知出租人，出租人在同等條件下可與其續(xù)簽租賃合同。

第十二條承租人30日內不來續(xù)租者屬自動放棄。出租人收回房屋。

第十三條如出租期滿，出租人如不再帶外出租，須提前30日通知承租人，承租人在規(guī)定期限內無條件搬出。

第十四條合同解除的條件。有下列情形之一，出租人有權解除本合同、

1、承租人所欠各項費用達_______（大寫）以上；

2、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途；

3、承租人違反本合同約定使房屋或設施嚴重順壞的；

4、未經出租人書面同意，承租人不得將出租房屋轉租第三人；

第十五條違約責任如承租人違約，按押金的30%收取。

第十六條本協(xié)議一式三份，出租人、承租人、財務各執(zhí)一份。

甲方（公章）、_________

乙方（公章）、_________

法定代表人（簽字）、_________

法定代表人（簽字）、_________

_________年____月____日

_________年____月____日

鋪面租賃合同簡單范本篇3

甲方：___________

乙方：___________

為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規(guī)定，經甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落于縣城__________________中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為____________平方米的臨街門面租賃給乙方，作______使用。

二、租期從_________年______元______月一日起至________年______月_____日止(即：_________年)。

三、年租金__________元整，乙方于每年_______月份一次性向甲方交清當______年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付_______________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取______%的違約金。

六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。

八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前____________與甲方協(xié)商。

甲方：____________乙方：____________

鋪面租賃合同簡單范本篇4

出租方：

承租方：(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，乙方因經營需要，需租賃甲方鋪面從事合法經營，為明確雙方的權利和義務，就租賃鋪面事宜達成協(xié)議如下：

一、位置及面積：

甲方為乙方提供第區(qū)棟號，北間鋪面南間鋪面中間鋪面，計費月租，用于經營。

二、租賃時間：

租賃期為年，自年月日起至年月日止。

三、計費標準及交費方式：

租賃收費面積按首層建筑面積計算，收費標準為元/月，租金每半年交納一次，并提前十五日內一次性繳納鋪面租金，租價在合同期內不變，若乙方不按時交納租金，每逾期一天按欠費總額的1%加收滯納金，逾期15天仍未交清則視為自動放棄租賃權。

四、合同簽訂時乙方向甲方一次性交納保證金元(保證金不計利息、不抵租金、不提前退還)，如沒有違反合同及市場規(guī)章制度，合同期滿不再續(xù)租，保證金一次性退還。

五、租賃期內，乙方享有擅自轉讓、經營轉向的權利，甲方享有知情權。

六、乙方在租賃期內，必須服從市場整體安排和統(tǒng)一管理，愛護市場公共設施，嚴禁店外經營。鋪面裝修、廣告招牌必須符合甲方及市場的規(guī)定設計和施工，乙方擁有自主選擇設計和施工權利。在不影響房屋主體結構的前提下報甲方同意后可進行二次裝修，費用由乙方承擔。

七、乙方自來水、電甲方裝表計量，當月按量按水、電管理部門規(guī)定價格由乙方交費，鋪面內水、電及鋪面設施、維修由甲方配合提供服務，乙方承擔材料費和工本費。未經甲方同意，乙方不得擅自改變水、電計量設施及配套設施，由此而造成的一切后果和損失由乙方全權負責。

八、乙方自覺辦理工商、稅務登記辦證手續(xù)，守法經營，按章交費納

稅，由此而發(fā)生的糾紛和事故與甲方無關。如市場另收其它費用一律由乙方承擔，甲方不負任何責任。

九、租賃期內乙方采取自愿原則購買財產保險，因乙方原因造成的一切損失由乙方全權負責賠償。

十、如遇國家征地或地方政府規(guī)劃和不可抗拒的因素造成合同終止，甲方退還剩余租金及保證金，不再作其它補償。

十一、違約責任：

1、租賃期內，乙方不能執(zhí)行本合同第三、四、五、七、八條款，甲方有權終止合同并收回鋪面，所收保證金和租金不退。

2、甲方違反合同，乙方有權單方解除合同，甲方退還保證金和剩余租金，并支付相應賠償。

十二、本合同一經簽訂雙方應全面履行。如一方違約，則按照《中華人民共和國合同法》處理。若有爭議無法協(xié)商可向當地有管轄權的人民法院提起訴訟。

十三、本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前30日內，雙方如有延長合同期的意向，經協(xié)商后雙方重新簽訂合同，且乙方享有優(yōu)先租賃權。

十四、本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

出租方(甲方簽字蓋章)：

法定代表人(簽名)：

委托代理(簽名)：

地址：

電話：

承租方(乙方簽字蓋章)：法定代表人(簽名)：委托代理(簽名)：地址：電話：合同簽定日期：年月日合同有效日期：年月日

鋪面租賃合同簡單范本篇5

甲方(出租方)：_____身份證號：_____

乙方(承租方)：_____身份證號：_____

甲乙雙方經充分協(xié)商，同意以下房屋租賃事項，訂立本合同共同遵守。

一、甲方自愿將座落在商業(yè)網店(鋪面)，出租給乙方使用，乙方已對甲方所要出租的鋪面做了充分了解，愿意承租該鋪面。

二、甲乙雙方議定的上述鋪面年租金為人民幣(￥：_____整)，租賃期限年(即______年______月______日起至______年______月______日止)，其中第二年、第三年、第四年租金每______年整，面積：___________平方米，租金按______年結算一次，由乙方按時(每年______月______日前)將租金交付給甲方，否則，甲方有權停業(yè)清理收回房屋。

三、鋪面租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

1、如需對鋪面進行改裝修時，應征得甲方同意，一切費用由乙方承擔。

2、乙方租賃期間發(fā)生的各種費用(水、電、暖氣費、管理費、稅費等)應由乙方自覺交納承擔。

3、乙方租賃期內，如發(fā)生非法行為(火災、設施損壞等)應承擔所有經濟損失直至法律責任。

4、乙方將在租賃期屆滿時，如需繼續(xù)承租上述房屋鋪面，應提前與甲方協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先續(xù)給乙方。

5、本合同依法訂立，甲乙雙方當事人不按本合同執(zhí)行所造成的經濟損失，均由違約方承擔。

6、乙方在______年的租賃期內，交清房租的情況下可轉租或轉讓經營權。

四、甲方的權利責任

1、甲方保證乙方正常通電。

2、甲方負責承擔該鋪面所涉及之前承包經營者的糾紛，由此造成乙方無法正常營業(yè)，由甲方出面協(xié)調解決，造成經濟損失時由甲方負責。

五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

甲方(公章)：______________乙方(公章)：______________

法定代表人(簽字)：______________法定代表人(簽字)：______________

日期：___________年__________月____日

鋪面租賃合同簡單范本篇6

甲方：_________

乙方：_________

為更好提高單位房屋的使用率，根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，經甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意

簽訂鋪面租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將位于____一間面積為___________平方米的_____(臨街或社區(qū))鋪面租賃給乙方，作_______________經營使用，租賃合同文本。

二、租期從_______________年___________月_____日起至_______________年___________月_____日。

三、年租金________萬元整，乙方于每年____________月份一次性向甲方交清當______年的租金，甲方必須提供稅務發(fā)票。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付______________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取_______%的違約金。

六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿若不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌，合同范本《租賃合同文本》。

七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。

八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前______月與甲方協(xié)商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前______月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前______月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金______元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方：_______乙方：_______

法人：_______法人：_______

簽字日期：_______年_______月_______日

鋪面租賃合同簡單范本篇7

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確雙方的權利和義務關系，經雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

一、租賃范圍

出租方自有鋪面一間金源街10號門面。

二、雙方的權利和義務

1、租賃期間，如需另行裝修或添臵設備，設施所需費用由承租方承擔，出租方不負任何責任。裝修必須不影響房屋結構，租賃期滿后，房屋裝修的設備不得拆除。

2、租賃期間，所有應交納的工同管理費、水電費、衛(wèi)生費及有關房屋租賃交易稅等一切費用全部由承租方承擔。

3、租賃期內發(fā)生任何事情出租方不負責任。

4、租賃期滿，承租方應及時將租賃的全部財產交還給出租方，移交時所有設備要保證正常運轉和使用。水、電費必須交清。如有損壞，承租方應負責按現值賠償。

三、租賃期限

租賃期為年，即從年月日起至年月日止。

四、租賃費及交付方式

租金共計元整，第二年在前一個月交清，若不按時交清租金，出租方有權關門停止營業(yè)，收回鋪面。

五、雙方應信守合同，如有違約，則違約方付給守約方違約金元。

六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效。

出租方(簽字)：承租方(簽字)：

年月日