根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，廠房租賃合同怎么寫呢？下面就是小編給大家?guī)?lái)的廠房租用合同范本三篇，歡迎查閱！

廠房租用合同范本1

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)的規(guī)定明確雙方的權(quán)利和關(guān)系，甲方和乙方就廠房租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本合同。

一、廠房地址、面積：

1、地址：

2、租賃面積：廠房面積

二、租賃期限為年，自年月日期至年月日止

三、租金交納方式：

1、租金：第一年至第五年每年租金為元每平米。(實(shí)收按照每年萬(wàn)元整)

2、租金支付方式：年月日先預(yù)付萬(wàn)元租金，年月日再付萬(wàn)元租金，以后每年分兩次付款(1年租金為萬(wàn)元整)。

四、甲方的責(zé)任

1、在租賃期間如廠房發(fā)生漏雨等情況，甲方應(yīng)積極修繕，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)，由于地震等不可抗力造成的建筑物破損，由甲方承擔(dān)。

2、土地使用稅和房屋使用稅由甲方負(fù)責(zé)。

五、乙方的責(zé)任

1、乙方按照雙方的約定，如期交納租金。

2、乙方根據(jù)使用量交納電費(fèi)。電費(fèi)價(jià)格按照威海市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)交納。水費(fèi)按使用量交納水費(fèi)，水費(fèi)價(jià)格按照威海市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)繳納。

六、在租賃期內(nèi)經(jīng)甲方的統(tǒng)一，在生產(chǎn)必須的范圍內(nèi)可以改造，搭建或增設(shè)建筑物。但乙方使用的建筑物應(yīng)積極修繕，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方增設(shè)的建筑物，按照增設(shè)面積加收租賃費(fèi)，若乙方增設(shè)的建筑物，增設(shè)的部分不用繳納租賃費(fèi)。但甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)增設(shè)的建筑物的行政手續(xù)的辦理。

七、租賃期滿，改造、搭建、增設(shè)的部分建筑物甲方無(wú)償所有，乙方自行增加的設(shè)備可以拆走。改造、搭建、增設(shè)的部分甲方不得提出恢復(fù)原裝的要求。

八、合同終止時(shí)，乙方應(yīng)盡量保證原設(shè)備的完好無(wú)損。期滿前三個(gè)月應(yīng)通知甲方是否續(xù)租，如果續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。租賃價(jià)格根據(jù)國(guó)家物價(jià)上升指數(shù)雙方協(xié)商確定。

九、乙方不可抗力無(wú)法持續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月的租金作為違約金。可提前終止合同。

十、在租賃期間乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓第三者。如需轉(zhuǎn)租必須甲方書面同意。

十一、乙方在處理對(duì)外事務(wù)時(shí)，遇到困難，甲方應(yīng)積極協(xié)助，但不能干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

十二、違約責(zé)任

1、甲方未按照前面上述合同條款的規(guī)定要求向乙方交付廠房，否則應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此受到的直接經(jīng)濟(jì)損失。自延長(zhǎng)交付之日起甲方向乙方每日支付總租金千分之三的滯納金。

2、乙方不繳納或不及時(shí)繳納租金及水電費(fèi)時(shí)，甲方有權(quán)停止水電供應(yīng)，乙方應(yīng)交清所欠租金。

十三、爭(zhēng)議解決方式，雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決，協(xié)商不成，經(jīng)雙方同意由威海市仲裁委員會(huì)仲裁解決。

十四、本合同未盡事宜，有雙方協(xié)商確定。所有合同的修改解釋都應(yīng)書面的形式作出并雙方簽字蓋章。

十五、本合同由中文書寫，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同擬一式四份，雙方各執(zhí)一份。其他報(bào)送審批機(jī)關(guān)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房租用合同范本2

出租方(甲方)

地址：電話：

承租方(乙方)

地址：電話：

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。

二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為____年___月__日。

三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元(￥____________元)

四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元和第一個(gè)月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方。

五、乙方應(yīng)于每月10日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。

八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。

九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。

十、本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。

十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。

十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方(簽章)代表簽字：

乙方(簽章)代表簽字：

合同簽定時(shí)間：年月日

廠房租用合同范本3

編號(hào):

本合同當(dāng)事人

委托人(甲方):

中介人(乙方):

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與中介人在平等,自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤,參考條件請(qǐng)劃圈,未選條件請(qǐng)劃斜線),并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:

坐落:____□;樓房為___室___廳___衛(wèi)□;平房為___間□;無(wú)裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機(jī)□;電冰箱□;洗衣機(jī)□;上下水□;家具□____□;樓層:___□;結(jié)構(gòu):____□;朝向:____□;建筑面積:_____平方米□;月租金標(biāo)準(zhǔn):____元□;租期:____□;房屋用途:_____□

房屋權(quán)屬:________

其他條件:________

乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):___________.

第二條委托期限

自____年___月___日至____年___月___日.

超過(guò)以上期限仍需要中介服務(wù)的,雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長(zhǎng).

第三條現(xiàn)場(chǎng)看房

乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房.

乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄,列明房屋的具體地址,看房時(shí)間及其他事項(xiàng).看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認(rèn),由雙方各執(zhí)一份.

乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi).

第四條甲方義務(wù)

一)應(yīng)出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明

二)應(yīng)對(duì)乙方的中介活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合

三)應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密

四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易.

第五條乙方義務(wù)

一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明

二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng),按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào),為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò),協(xié)助,撮合等服務(wù),并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立

三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí),并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求

四)不得提供虛假信息,隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,損害甲方利益

五)對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況,個(gè)人信息,商業(yè)秘密等保守秘密

六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證,營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰,不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛

七)收取看房費(fèi),傭金,中介活動(dòng)費(fèi)用的,應(yīng)向甲方開具合法,規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)

八)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用.

第六條委托事項(xiàng)的完成

第七條費(fèi)用與傭金

一)看房費(fèi)

看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用.

看房費(fèi)用由甲方承擔(dān).看房費(fèi)用為:每次____元.甲方可以一次性交納看房費(fèi)用_____元,可看房_____次.

乙方完成委托事項(xiàng)的,甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金.

二)傭金

傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬.

乙方完成委托事項(xiàng)的,甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金.

傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付.

傭金的支付方式:現(xiàn)金□;支票□;____.

委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方不得要求支付傭金.

三)中介活動(dòng)費(fèi)用

中介活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用(不包括看房費(fèi),傭金).

乙方完成委托事項(xiàng)的,中介活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān).非因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方可以要求甲方支付必要的,合理的中介活動(dòng)費(fèi)用.乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的,應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明,并出具相關(guān)票據(jù),做出合理解釋.

除看房費(fèi),傭金和中介活動(dòng)費(fèi)用外,乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用(押金,信息費(fèi)等).

第八條轉(zhuǎn)委托

乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理,應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意.

第九條本合同解除的條件

雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同.

第十條違約責(zé)任

一)甲方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金

二)在本合同第四條約定的期限內(nèi),甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,乙方仍有權(quán)取得約定的傭金

三)甲方未如約支付看房費(fèi),傭金,中介活動(dòng)費(fèi)用的,應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金

四)乙方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金

五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的,不得向甲方要求支付看房費(fèi),傭金,中介活動(dòng)費(fèi)用

六)乙方提供虛假信息,隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費(fèi),傭金,中介活動(dòng)費(fèi)用外,應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金.甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償.

七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的,除退還已收取的看房費(fèi),傭金,中介活動(dòng)費(fèi)用外,應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償.

第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

一)提交仲裁委員會(huì)仲裁

二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴.

第十二條其他約定事項(xiàng)

第十三條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份.經(jīng)雙方簽字蓋章后生效. 第十四條合同一經(jīng)生效,即對(duì)雙方具有法律約束力.雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定.變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式,與本合同具有同等效力.

第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國(guó)家法律,法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,如果國(guó)家法律,法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托人,中介人及出租人的資質(zhì),資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的,從其規(guī)定.

委托人(章:) 中介人(章):

住所: 住所:

身份證號(hào): 法定代表人:

法定代表人: 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼: 簽約代表:

委托代理人: 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼:

電話: 電話:

傳真: 傳真:

郵政編碼; 郵政編碼:

合同簽訂時(shí)間: 合同簽訂時(shí)間:

合同簽訂地點(diǎn): 合同簽訂地點(diǎn):