在簽訂一份正確的合法的合同之后，雙方應(yīng)該要去嚴(yán)格遵守民房建筑承包施工合同。以下是小編為大家精心整理的關(guān)于民房建筑承包施工合同標(biāo)準(zhǔn)版10篇，希望這些可以給大家?guī)韼椭?/p>

民房建筑承包施工合同標(biāo)準(zhǔn)版（精選篇1）

甲方：

乙方：

工程項(xiàng)目：

第一條：工程概況

1、工程地址：___________________________________

2、居室規(guī)格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛(wèi)，總計(jì)施工面積____________平方米。

3、委托方式：____________________________________________

4、工程開工日期：______年______月______日

5、工程竣工日期：______年______月______日

第二條：工程價(jià)款

工程價(jià)款（金額大寫）____________________元。

第三條：質(zhì)量要求

第四條：付款方式

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后生效。

甲方：

乙方：

日期：

民房建筑承包施工合同標(biāo)準(zhǔn)版（精選篇2）

發(fā)包方：__________

身份證號：（以下簡稱“甲方”）__________

承包方：__________

身份證號：（以下簡稱“乙方”）__________

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，

為保證工程順利進(jìn)行，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1.1工程名稱： 房屋裝修改造工程

1.2工程地點(diǎn)：

1.3工程內(nèi)容及做法（詳見：《工程預(yù)算報(bào)價(jià)》）。

1.4工程承包方式：雙方商定采取乙方包工包料承包方式。

1.5合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)詳見《 民房裝修改造工程預(yù)算報(bào)價(jià)》。施工過程中有增減項(xiàng)目的，由雙方甲協(xié)商同意并簽名確認(rèn)后增減該部費(fèi)用。

第二條 施工日期

施工日期20__年10月1日至20__年4月15日.

第三條 甲方義務(wù)

3.1 負(fù)責(zé)提供施工期間的水源、電源；

3.2施工期間甲方仍需部分使用該場所，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作；

3.3參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收。

第四條乙方義務(wù)

4.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；

4.2保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

第五條 工程變更

5.1工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，雙方簽名確認(rèn)，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

第六條 工程款支付方式

6.1合同生效后，甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付工程封款（含工程款總額和增加項(xiàng)目全額）；

第一次：簽定本合同時(shí)，甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額的20%即180000 元；

第二次：工程完成80%時(shí)，甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額67%即 600000 元；第三次：工程完工及竣工驗(yàn)收后，結(jié)算完畢，甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額約13%即120508 元；

第七條《工程預(yù)算報(bào)價(jià)》．以及雙方協(xié)商一致，簽名確認(rèn)的其他文件，作為全同附件與合具有同等法律效力。

第八條 在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

第九條 附則：本工程驗(yàn)收合格后，保修期為自雙方簽字日起六個(gè)月，附：人為原因造成的損壞不保修，由甲方負(fù)責(zé)。

9.1本合同如有未盡事宜，雙方本著雙好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

9.2合同附件為本合同的組成部分，與本全同具有同等法律效力。

附：《 房裝修改造工程預(yù)算報(bào)價(jià)》

甲方：___________

乙方：___________

簽字日期：20__年10月1日

簽字地點(diǎn)：__市

民房建筑承包施工合同標(biāo)準(zhǔn)版（精選篇3）

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程項(xiàng)目：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地址：___________________________________

2、居室規(guī)格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛(wèi)，總計(jì)施工面積____________平方米。

3、委托方式：____________________________________________

4、工程開工日期：______年______月______日

5、工程竣工日期：______年______月______日

第二條：工程價(jià)款

工程價(jià)款（金額大寫）____________________元。

第三條：質(zhì)量要求

第四條：付款方式

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

民房建筑承包施工合同標(biāo)準(zhǔn)版（精選篇4）

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點(diǎn)：

1.3承包范圍：

1.4承包方式：

1.5工期：本工程自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工。

1.6工程質(zhì)量：優(yōu)質(zhì)

1.7合同總價(jià)款(含稅)：￥ 元，

人民幣金額(大寫)：

注：此價(jià)格為合同固定價(jià)，一次性包干。

第二條 甲方工作

2.1開工前2天，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施;向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備的駁接點(diǎn)，施工所需水電的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，根據(jù)實(shí)際使用量按時(shí)向甲方(或有關(guān)部門)交納。如因乙方未按時(shí)交納水電費(fèi)用導(dǎo)致停水停電，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)安裝電表。

2.2甲方派駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。下列事項(xiàng)的指令及確認(rèn)必須甲方書面確認(rèn)為準(zhǔn)：工程主要材料及設(shè)備采購的簽證、工程款的審核與支付、工期和工程款簽證、工期和費(fèi)用索賠確認(rèn)、合同價(jià)款調(diào)整的確認(rèn)、工程結(jié)算書審核認(rèn)證、工程驗(yàn)收等。

2.3 如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)所需費(fèi)用。

第三條 乙方工作

3.1乙方派駐工地代表，負(fù)者合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。辦理除拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線手續(xù)之外的其他施工所涉及的'各種申請、批件等手續(xù)并承擔(dān)所需費(fèi)用。

3.2開工前編制施工組織設(shè)計(jì)，向甲方提供該工程的組織機(jī)構(gòu)人員配備，并報(bào)甲方書面審批同意后方能進(jìn)行施工;嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。

3.3遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作并將施工垃圾運(yùn)走，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。

3.4施工中未經(jīng)甲方書面同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3.5工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品保護(hù)。

第四條 關(guān)于工期的約定：

4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。

4.2因甲方原因未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3因乙方原因，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4因非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗拒力因素影響，導(dǎo)致停工，工期相應(yīng)順延。

第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50210-20_)等國家制訂的相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

5.2 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)及合同約定標(biāo)準(zhǔn)，包括室內(nèi)空氣監(jiān)測結(jié)果合格，且每一檢驗(yàn)必需符合甲方的感官質(zhì)量要求，經(jīng)甲方書面驗(yàn)收通過。

5.3甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，嚴(yán)格執(zhí)行工序施工規(guī)范，上道工序未經(jīng)雙方驗(yàn)收合格不得進(jìn)行下道工序的施工。

5.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，乙方應(yīng)無條件返工，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

5.5工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知7個(gè)日歷天內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。

第六條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

6.1雙方商定本合同價(jià)款采用總價(jià)包干方式，如施工過程甲方提出設(shè)計(jì)變更，則合同價(jià)款需進(jìn)行調(diào)整，甲方確定變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)書面通知乙方，乙方憑借甲方的書面許可作為竣工結(jié)算與驗(yàn)收的依據(jù)。

6.2 本合同生效后，甲方分次按下表約定支付工程款，竣工結(jié)算時(shí)，扣除保修金后結(jié)清全部工程價(jià)款，保修金額為結(jié)算價(jià)的5%，保修金于水電工程保修期限滿時(shí)，如乙方無任何違約行為，五日內(nèi)返還，裝修工程保修期限為工程竣工驗(yàn)收合格后1年，水電工程保修期限為為工程竣工驗(yàn)收合格后5年。

支付時(shí)間

撥款

金額(元)

合同價(jià)款的 %

合同價(jià)款的 %

合同價(jià)款的 %

竣工驗(yàn)收合格后7天內(nèi)

至總結(jié)算金額的95%

注：甲方支付每一筆款項(xiàng)的同時(shí)，乙方應(yīng)開具相應(yīng)金額的稅務(wù)發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕付款。

6.3在保修期內(nèi)，如工程非因甲方的人為原因而出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)向乙方提出質(zhì)量異議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用;乙方保證在接到甲方電話后6小時(shí)內(nèi)響應(yīng)用戶要求，24小時(shí)內(nèi)派員上門現(xiàn)場處理。

6.4、乙方未按合同要求履行保修期內(nèi)義務(wù)，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.5 工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。

第七條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定

7.1本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備(見附表一)，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場樓下。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，但驗(yàn)收所需的拆箱等工作由甲方或甲方委托第三方配合。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

7.2凡由乙方采購的材料、設(shè)備，需提供主要材料(如夾板、水泥等)的檢測報(bào)告并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方能使用，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，由此對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

7.3甲方提供主材后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)甲方主材問題，乙方有權(quán)拒絕施工。一旦甲方提供主材經(jīng)過乙方驗(yàn)收，乙方對工程質(zhì)量獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不得以甲方提供主材質(zhì)量問題主張自身工程質(zhì)量不合格免責(zé)。

第八條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

8.1乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范，乙方需負(fù)責(zé)施工工人及管理人員的相關(guān)保險(xiǎn)購買，承擔(dān)施工工人及管理人員的意外傷害等賠償工作，甲方一概不承擔(dān)相關(guān)賠償。

8.2 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第九條 違約責(zé)任

9.1由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元為違約金。逾期天，或兩次未通過甲方驗(yàn)收，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還所收款項(xiàng)并承擔(dān)合同總金額30%的違約金，同時(shí)應(yīng)賠償甲方損失。乙方損失自行承擔(dān)。

9.2 乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。

9.3 甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

9.4未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

9.5因一方自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)書面通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方承擔(dān)合同總金額30%的違約金，同時(shí)應(yīng)賠償對方損失。

第十條 爭議或糾紛處理

10.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)人員及部門進(jìn)行調(diào)解。

10.2 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向工程所在地人民法院起訴。

第十一條 附則

11.1 本工程需要進(jìn)行保修或保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)另訂協(xié)議。

11.2 本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。

11.3 本工程自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同履行完成后自動終止。

甲方： 乙方：

(簽章) (簽章)

法定代表人(委托代表人)： 法定代表人(委托代表人)：

收款單位：

開戶銀行：

銀行賬號：

___年___月___日 ___年___月___日

民房建筑承包施工合同標(biāo)準(zhǔn)版（精選篇5）

發(fā)包方：(簡稱甲方)

承包方：(簡稱乙方)

甲方自建房屋一棟，發(fā)包給乙方，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商特訂以下條款：

一、工程概況：本工程地下層、一層、夾層為框架結(jié)構(gòu)

二、三、四層為磚混結(jié)構(gòu)；

二、甲方將主體部分發(fā)包給乙方，土建部分：不包括鋼筋工，主體及地下層±0以上72元/平方米；

三、結(jié)算方法：主體工程完工后，以實(shí)際制作為準(zhǔn)結(jié)算，挑出部分按實(shí)際面積計(jì)算。

四、付款方式：一層一付，工程完工后，十日內(nèi)一次付清。

五、甲方要求，乙方按圖施工，質(zhì)量按甲方要求制作。

六、安全施工：乙方應(yīng)安全施工，勤檢查，如發(fā)生意外，甲方不負(fù)責(zé)任(重大問題除外)。

七、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商。

八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方共同遵守。

九、本協(xié)議自簽字之日起生效，主體完工付款后，自行終止。

甲方：乙方：

____年____月____日

民房建筑承包施工合同標(biāo)準(zhǔn)版（精選篇6）

甲方(發(fā)包人)：

乙方(承包人)：

甲方將位于_________的自用房屋(加層施工工程)承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包方式：

采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負(fù)責(zé)包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二、承建項(xiàng)目：

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、后墻面粉水泥砂漿，要求做到內(nèi)外墻用水泥砂漿打底刮平，地坪清光；布好三線兩管，即電線、電視線、網(wǎng)線，衛(wèi)生間大便器的下水管道及屋頂?shù)穆渌埽豁攲訉用婕訚{磨光，同時(shí)作好防滲處理。

三、承包價(jià)格：

每平方米____元，共計(jì)人民幣(大寫：____________圓整)。

四、付款方式：

本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)一次付給乙方_____元用于備料及施工費(fèi)。工程未竣工驗(yàn)收前，甲方可預(yù)留工程總造價(jià)______%的尾款，待工程竣工驗(yàn)收后全部付清。

五、質(zhì)量要求：

1、乙方按工程設(shè)計(jì)圖紙及甲方的.要求施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。

2、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3、施工過程中，乙方不得偷工減料、不得使用劣質(zhì)材料

4、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。

5、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費(fèi)用(包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用)，全部由乙方自行承擔(dān)。

6、上條所說的建筑質(zhì)量問題，包括以下等方面：

(1)線路不通；

(2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂；

(3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋；

(4)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲；

(5)天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直；

(6)梁、柱、板面中空；

(7)墻壁、屋頂上的砂漿脫落；

(8)屋頂漏水，浸水。

六、注意安全：

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

七、工期要求：

主體工程工期為____年____月____日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過____天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間(特殊情況除外)同，并上訴追究乙方的違約責(zé)任。

八、質(zhì)量保修期：

乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針，組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為1年。

九、工程費(fèi)用的計(jì)算：

1、工程承包方式為包工包料，按實(shí)際施工面積計(jì)算。

2、施工過程中的水費(fèi)、電費(fèi)由甲方承擔(dān)。

3、施工人員的食宿費(fèi)用自理。其余全部結(jié)清給乙方。

(注：以上付款均在工程驗(yàn)收合格的情況下支付，施工期間概不借支)

5、工程保證金在工程保修期滿后付清給乙方。

十、收尾

工程結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)工地周圍及室內(nèi)所有的建筑垃圾，打掃干凈。

十一、違約責(zé)任：

凡違反以上條款均屬違約，違約方必須向守約方賠償違約金，為總費(fèi)用的30%，損失另計(jì)。

十二、其他約定

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保人備份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方(簽字)：

身份證號碼：

____年____月____日

乙方(簽字)：

身份證號碼：

____年____月____日

擔(dān)保人(簽字)：

____年____月____日

民房建筑承包施工合同標(biāo)準(zhǔn)版（精選篇7）

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

為了安全及時(shí)的完成建房工程，盡量避免和減少施工過程中的矛盾和問題，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著公平互惠的原則達(dá)成以下協(xié)議：

一、乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙或要求施工、建蓋，女兒墻和水、電安裝在承包范圍，如有異議雙方商議。

二、甲方有權(quán)對乙方施工過程、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量。

三、承包方式：包工不包料，建筑材料由甲方負(fù)責(zé)提供到施工工地，乙方自帶施工工具。

四、承包款(單價(jià))為每平方________元，合計(jì)________元。

五、付款方式：分層付款，每層澆頂之日甲方支付乙方該層房屋的90%，余款整幢房屋竣工后一次性付清。

六、樓梯間雙算，1平方米__2。

七、工程施工中所需水、電的接通協(xié)調(diào)工作由甲方負(fù)責(zé)。

八、乙方所帶到施工工地的模板、工具，甲方必須看管好，如果造成損失，甲方必須照價(jià)賠償。

九、甲方負(fù)責(zé)處理施工過程中相關(guān)的矛盾和糾紛，確保乙方正常施工，若由此造成誤工，甲方要賠償乙方誤工費(fèi)用，再由雙方協(xié)商順延工期。

十、乙方在施工中有較嚴(yán)重的質(zhì)量問題、技術(shù)問題而又不服從甲方監(jiān)督調(diào)整時(shí)，甲方有權(quán)勒令乙方停止，所造成的損失由乙方承擔(dān)。

十一、在施工過程中乙方應(yīng)確保安全施工，嚴(yán)禁一切違規(guī)、違章作業(yè)，乙方在施工過程中所發(fā)生的一切安全事故由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

十二、在施工過程中由甲方造成的安全事故由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

十三、違約責(zé)任：此協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得違約，否則由違約方承擔(dān)由此而造成的一切損失。

十四、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，一經(jīng)簽訂即時(shí)生效，未盡事宜雙方再議。

甲方(印)：

乙方(印)：

____年____月____日

民房建筑承包施工合同標(biāo)準(zhǔn)版（精選篇8）

甲方：

乙方：

依照《合同法》、《建筑法》以及其它相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，甲、乙雙方就乙方房屋建設(shè)施工事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并訂立本合同。

一、 工程地點(diǎn)：

自留地。

二、 工程承包方式：

包工包料，按實(shí)際建筑面積每平方米陸X零捌元計(jì)算。中途不作調(diào)整一包到底。

三、 付款方式：

按四個(gè)層次完工____日內(nèi)支付工程款

1、 第一層主體完工付貳拾萬元。

2、 第三層主體完工付叁拾萬元。

3、 第五層主體完工付貳拾萬元。

4、 其余部分待主體、外裝修全部完工經(jīng)驗(yàn)修合格后，一個(gè)月內(nèi)付清全部工程款的95%，其余5%為保證金。

四、 工程承包范圍

1、 工程主體工程的全部砌體，基礎(chǔ)土建工程。

2、 外墻面磚(面磚60元平方米)按建設(shè)要求裝飾。

3、 室內(nèi)：樓梯間樓梯面水泥砂漿抹面壓光，內(nèi)墻混合砂漿抹平面。

4、 一層地面水泥砂漿抹平壓光，門面柱為拋光耐磨彩軸磚。

5、 門窗只預(yù)留孔洞，安裝后的門窗邊的粉刷。

6、 建好化糞池。

7、 房屋屋高按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)高度。

8、 建筑用水用電。

9、 材料標(biāo)準(zhǔn)。

①鋼筋：按圖紙規(guī)定并使用正規(guī)廠家檢測合格的產(chǎn)品和等級標(biāo)準(zhǔn)。

②水泥：使用蓮花或南峰__。

③沙子：基礎(chǔ)使用機(jī)制沙，正負(fù)零以上用河沙。

④紅磚：98%的老磚。

⑤混凝土必須達(dá)標(biāo)合格。

五、 工程期限

1、 開工時(shí)間________年____月____日

2、 主體竣工時(shí)間________年____月____日

3、 內(nèi)外裝修及全線竣工時(shí)間：________年農(nóng)歷____月24。因不可抗力的氣候原因工程可以順延，不能按期完工，每推遲一天乙方應(yīng)承擔(dān)每天損失貳佰元

六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1、按設(shè)計(jì)施工，符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2、保質(zhì)期為________年。在保質(zhì)期內(nèi)無質(zhì)量問題5%的保證金甲方應(yīng)全部付給乙方。

本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

民房建筑承包施工合同標(biāo)準(zhǔn)版（精選篇9）

甲方：

乙方：

甲方在需建樓壹棟四層半。同意采用包工自料的形式承包乙方，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行。

一、乙方必須嚴(yán)格按照甲方的設(shè)計(jì)圖和甲方的可行性意圖進(jìn)行施工，承建工程范圍包括住宅基礎(chǔ)和主體(含砌磚)。

二、乙方必須切實(shí)保證施工質(zhì)量，無條件接受相關(guān)部門和甲方的質(zhì)量檢查、監(jiān)督、指正。

三、在承包期限內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格按建筑有關(guān)安全規(guī)章制度，確保施工安全，施工期間，如有工傷事故一律由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。但施工工具、材料的安全由甲方負(fù)責(zé)。甲方進(jìn)場碎石、水泥、鋼筋、中沙、紅磚必須符合設(shè)計(jì)要求，甲方負(fù)責(zé)的外墻腳手架搭設(shè)，必須和樓層同上。如有相鄰房屋應(yīng)搭設(shè)安全檔板、安全網(wǎng)。

四、乙方因管理或其它方面原因造成的質(zhì)量問題返工的，所需一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，但因甲方原因工程需改變或返工所需費(fèi)用則由甲方負(fù)責(zé)。

五、施工模板、工具由乙方負(fù)責(zé)，水、電、水管由甲方負(fù)責(zé)安裝到工地。

六、結(jié)算方式、單價(jià)：元/m

1、__以下基礎(chǔ)按地梁外圍的軸線計(jì)算投影面積(含砼墊層、砼基礎(chǔ)大腳、倒H0柱、砼地梁、砼地底)㎡計(jì)(含砌化糞池)。抽水、挖土方、回填土、平整、夯實(shí)、護(hù)養(yǎng)由甲負(fù)責(zé)。

2、__以上按建筑投影面積㎡。(含柱、梁、板、砼方、砌紅磚、裝飾線條、小斜屋面、重疊板、大門口梁板)。

3、陽臺、曬臺安裝花窗壓頂帶線條元/m。

4、護(hù)養(yǎng)、長工地材料由甲方負(fù)責(zé)。

5、倒水泥伙食費(fèi)、攪拌機(jī)運(yùn)費(fèi)、鐵線由甲方負(fù)責(zé)。

七、付款方式：按工程實(shí)際進(jìn)度80%給付工資，基礎(chǔ)完成或每月預(yù)支一次，每砼完一層棚預(yù)支一次，余款主體工程全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一并結(jié)算付清。

八、乙方逾期完工未超一個(gè)月，需按工程款總額承擔(dān)5%的違約責(zé)任，逾期超過一個(gè)月，則需承擔(dān)10%的違約責(zé)任。

九、工期： 年 月 日至 年 月 日完工。

十、本協(xié)議未盡之處由雙方協(xié)商解決。

本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

年 月 日

民房建筑承包施工合同標(biāo)準(zhǔn)版（精選篇10）

發(fā)包方：___(以下簡稱甲方)

承包方：___(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

一、工程建筑面積___㎡。

二、工程開工前，甲方必須做好施工現(xiàn)場的三通一平，提供一套完整的施工圖紙。

三、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期___天(日歷___天)，自___年___月___日開工至___年___月___日竣工。施工過程中如遇有特殊情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后工期順延。

四、乙方在施工前必須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組到場驗(yàn)收后方可施工。

五、乙方必須嚴(yán)格按圖紙施工，開工前由甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底或會審，乙方在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯誤和不合理的地方應(yīng)提前通告甲方，由甲方聯(lián)系設(shè)計(jì)后出具變更通知。

六、甲方提供的所有建筑材料必須質(zhì)量合格，否則乙方有權(quán)拒絕使用，主要建筑材料也必須具備質(zhì)量合格書，所有材料均運(yùn)送至施工現(xiàn)場。乙方自行采購的材料也必須達(dá)到本條規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方在施工中如發(fā)生質(zhì)量事故，建造房屋墻體(屋面不滲不漏、墻體要求平整，墻體通角)對乙方不到位的地方，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方并積極采取補(bǔ)救措施，也可邀請?jiān)O(shè)計(jì)、領(lǐng)導(dǎo)小組共同研究處理。

七、工程自竣工之日起按規(guī)定由乙方對工程實(shí)行保修。

八、工程付款詳情方式：

1、包清工總工資元，基礎(chǔ)做好付___元，底層做好付元，二層做好付___元，三層做好付元，頂層完工后付___元，粉刷合格后付現(xiàn)金___元，剩余___元作為保證訂金。

2、如在施工過程中發(fā)生質(zhì)量事故由乙方自負(fù)。

九、工程施工過程中安全生產(chǎn)工作由乙方全權(quán)自負(fù)，甲方不負(fù)安全傷亡事故的任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，但甲方必須給乙方參加建筑保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)自己施工內(nèi)的一切責(zé)任事故。

十、本合同一式份，甲、乙雙方、領(lǐng)導(dǎo)小組各執(zhí)一份。

十一、本合同一經(jīng)雙方簽字生效后雙方共同遵守，任何一方都不得違反。如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁或向人民法院起訴。

十二、未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充條款。

甲方(建房戶)(簽章)___

乙方(村鎮(zhèn)工匠)(簽章)___

___年___月___日