鏈家杭州租房合同
鏈家杭州租房合同【篇1】
出租方（以下簡稱甲方）：_____________ 身份證號：______________________
承租方（以下簡稱乙方）：_____________ 身份證號：______________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲方雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條 房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于位于第_______層，建筑面積___________平方米。
第二條 房屋用途
乙方租賃該房用途為____________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自________年______月____日至________年______月____日止。
第四條 租金及付款方式
該房屋月租金為____________元整（不含稅）。乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金________。租金每乙方必須于上次租金期前一周內將下個半年度租金交付給甲方。
第五條 交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起________日內，將該房屋交付給乙方使用。
第六條 維修養護責任
租賃期間，乙方應對其租賃房屋及其附著設施定期進行維護檢修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第七條 關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋年月內問結構和裝修或設置對房屋結構構成影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。
第八條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水費：2.電費：3. 物業管理費：（由乙方自付）
在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第九條 租憑期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。甲方按本合同附件設施表驗收房屋及其附屬設施，確定其完整性，并確認乙方無任何拖欠費用后，退還乙方押金。如乙方要求繼續租賃，則須提前_______個月向甲方提出，如甲方同意繼續租賃，在合同期滿前_______個月內給乙方答復，并重新簽定租賃合同。
第十條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；
1.擅自將承租的房屋轉租的；
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4.拖欠租金累計達_______個月；
5.利用承租房屋進行違法活動的；
6.故意損壞承租房屋的。
第十一條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如乙方違約提前退房，甲方不退押金。
如因國家建設、不可抗拒因素或出現本合同第十一條規定的情況，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月數名通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十二條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的___%作為違約金。乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有權按月租金___%向乙方加收滯納金。
第十三條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十五條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，則由甲方所在地司法所解決。
第十六條 本合同連同附表共____頁，一式___份，甲、乙雙方各執___份，均具有同等效力，雙方簽字生效。
甲方（簽章）：______________ 乙方（簽章）：______________
聯系電話：________________ 聯系電話：_______________
________年______月____日 ________年______月____日
鏈家杭州租房合同【篇2】
甲方（房主）：________________________ 身份證號碼：_________________________ 聯系電話：________________________
乙方（承租人）：________________________ 身份證號碼：________________________ 聯系電話：________________________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲方乙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
（一）房屋坐落于__________市__________區__________，建筑面積__________平方米。
（二）房屋權屬情況：甲方持有房屋所有權證，房屋所有權人姓名__________，房屋沒有進行抵押。
（三）該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據。
第二條 房屋租賃情況
乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用，不得轉為他用。
第三條 租賃期限
（一）房屋租賃期自________年______月____日至________年______月____日，共計________年______月。經甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。
（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。 若乙方繼續承租的，應提前__________日向甲方提出要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
（一） 租金標準及支付方式：人民幣__________元/月。
（月租金大寫：仟佰拾元整）
支付方式：現金銀行轉賬，押__________付__________，各期租金支付日期：________年______月____日________年______月____日、________年______月____日。
（二）押金：人民幣（大寫）__________元整。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，__________由甲方承擔，__________由乙方承擔：（1）電費（2）水費（3）供暖費（4）燃氣費（5）物業管理費（6）上網費（7）物業費。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應有甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
（一）甲方應保證出租房房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態。
對于該房屋及其附屬品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的七日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
２、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 合同解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除本合同：
1、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
2、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，收回房屋：
1、欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
4、保管不當或者不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
（五）其他法定的合同解除情形。
第八條 違約責任
（一）甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應按月租金的百分比向乙方支付違約金；乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應按照租金的百分比向甲方支付違約金，同時甲方可要求乙方將房屋恢復原狀并賠償相應損失。
（二）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方，并按月租金的百分比支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
出租人（甲方）簽章：____________________
承租人（乙方）簽章：____________________
簽章時間：________年______月____日
簽章時間：________年______月____日
鏈家杭州租房合同【篇3】
甲方（出租方）姓名：________ 身份證號碼：____________________________
乙方（承租方）姓名：________ 身份證號碼：____________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于_________市_________街道_________小區_________號樓_________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年______月____日至________年______月____日，計______個月。
二、本房屋月租金為人民幣_________元，按_________（月/季度/年）結算。每_________（月月初/每季季初/每年年初）_________日內，乙方向甲方支付_________（全月/季/年）租金_______元。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前_________個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_________天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_________個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_________元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執______份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：__________________ 乙方（簽字/蓋章）：__________________
________年______月____日 ________年______月____日
鏈家杭州租房合同【篇4】
出租人(甲方)： 證件類型及編號：
承租人(乙方)： 證件類型及編號：
居間人(丙方)：北京鏈家房地產經紀有限公司 備案證明編號：0929
依據《中華人民共和國合同法 》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
一、房屋基本情況
1、甲方將其擁有坐落于北京市 區(縣) 的房屋出租給乙方使用。
2、出租房屋建筑面積共 平方米。
3、該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還房屋的驗收收據。
二、甲、乙雙方提供證件
1、甲方提供：身份證 房產證 戶口本
2、乙方提供：身份證 暫住證 工作證
三、租賃期限
1、該房屋租賃期共 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如果要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋每月租金共 元。
(大寫： 萬 仟 佰 拾 元(整)
2、該房屋租金支付方式為：
五、其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(_水費/_電費/_電話費/_電視收視費/_供暖費/_燃氣費/_物業費/_寬帶費/_____)等費用。com
(二)甲方承擔(_水費/_電費/_電話費/_電視收視費/_供暖費/_燃氣費/_物業費/_寬帶費/_____)等費用。
六、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給與經濟補償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。
4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務。
七、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
3、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
八、乙方違約的處理規定。
(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租，轉借給他人使用的;
(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損害房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;
(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累積一個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期繳納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的40%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方的損失的，乙方還應負責賠償。
4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
九、甲方違約處理規定
1、甲方未按本合同規定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金，逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。
3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。
十、產權變更
1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權繼續有效。
2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
(1)未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋;
(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構;
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
(4)擅自改變本合同規定的房屋租賃用途;
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;
(6)逾期交納水、電、煤氣(天然氣)、電話、物業管理等費用，已經給甲方造成嚴重損害;
(7)拖欠房租一個月以上。
十一、免責條件
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：
1、甲乙雙方協商一致的;
2、不可抗力致使本合同不能繼續履行的;
3、依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的;
4、依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的;
5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。
十二、其他約定
1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟。
3、本合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
十三、補充條款
_____________
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
身份證號： 身份證號：
聯系方式： 聯系方式：
年 月 日 年 月 日
鏈家杭州租房合同【篇5】
出租人(甲方)： 證件類型及編號：
承租人(乙方)： 證件類型及編號：
居間人(丙方)：北京鏈家房地產經紀有限公司 備案證明編號：0929
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
一、房屋基本情況
1、甲方將其擁有坐落于北京市 區(縣) 的房屋出租給乙方使用。
2、出租房屋建筑面積共 平方米。
3、該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還房屋的驗收收據。
二、甲、乙雙方提供證件
1、甲方提供：身份證 房產證 戶口本
2、乙方提供：身份證 暫住證 工作證
三、租賃期限
1、該房屋租賃期共 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如果要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋每月租金共 元。
(大寫： 萬 仟 佰 拾 元(整)
2、該房屋租金支付方式為：
五、其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(_水費/_電費/_電話費/_電視收視費/_供暖費/_燃氣費/_物業費/_寬帶費/_____)等費用。
(二)甲方承擔(_水費/_電費/_電話費/_電視收視費/_供暖費/_燃氣費/_物業費/_寬帶費/_____)等費用。
六、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給與經濟補償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。
4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務。
七、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
3、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
八、乙方違約的處理規定。
1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租，轉借給他人使用的;
(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損害房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;
(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累積一個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期繳納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的40%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方的損失的，乙方還應負責賠償。
4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
九、甲方違約處理規定
1、甲方未按本合同規定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金，逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。
2、在租賃期內，甲方因非本合同第八條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。
3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。
十、產權變更
1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權繼續有效。
2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
十一、
1、乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內，將承租房屋及附屬設備交還甲方。
2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(1)未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋;
(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構;
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
(4)擅自改變本合同規定的房屋租賃用途;
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;
(6)逾期交納水、電、煤氣(天然氣)、電話、物業管理等費用，已經給甲方造成嚴重損害;
(7)拖欠房租一個月以上。
十二、免責條件
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：
1、甲乙雙方協商一致的;
2、不可抗力致使本合同不能繼續履行的;
3、依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的;
4、依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的;
5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。
十三、其他約定
1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟。
3、本合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
十四、補充條款
____________________________________________________________________________
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
身份證號： 身份證號：
聯系方式： 聯系方式：
年 月 日 年 月 日