企業(yè)廠房租賃合同（精選篇1）

甲方(委托方)：

法定代表人/身份證號(hào)碼：

住所地：

聯(lián)系方式：

乙方(居間方)：

法定代表人/身份證號(hào)碼：

住所地：

聯(lián)系方式：

甲方、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方出租廠房相關(guān)事宜達(dá)成本合同。

第一條委托事項(xiàng)

1.1甲方有本合同第二條所列廠房需要出租;

1.2乙方愿意為甲方提供承租人的信息，并協(xié)助促成簽訂出租合同。

第二條廠房基本情況

2.1甲方廠房坐落在，建筑面積㎡，用途為。

2.2甲方擁有該廠房的合法產(chǎn)權(quán)，且該廠房不存在抵押、與第三人糾紛等可能影響承租人使用情形。

2.3甲方廠房出租價(jià)格為。

第三條居間費(fèi)用

3.1乙方促成甲方與承租方簽訂廠房出租合同后，甲方自收到承租方第一筆租金后三日內(nèi)，向乙方支付居間報(bào)酬元。

3.2雙方一致確認(rèn)，乙方因處理本合同委托事項(xiàng)而發(fā)生的全部費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。

第四條委托期限

自本合同簽訂之日起月內(nèi)，如乙方仍未成功促成廠房出租合同簽訂的`，本合同不再履行。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保其有資格和授權(quán)簽署本合同。

5.2甲方應(yīng)依約向乙方支付報(bào)酬。

5.3甲方不得繞過(guò)乙方直接與出租方聯(lián)系，在乙方提供承租方信息后六個(gè)月內(nèi)，甲方自行與承租方簽訂協(xié)議的，視為乙方完成委托事項(xiàng)。

第六條乙方義務(wù)

6.1乙方負(fù)責(zé)向甲方如實(shí)報(bào)告委托事項(xiàng)處理情況，并負(fù)責(zé)對(duì)承租方資質(zhì)、信息進(jìn)行審慎審查。

6.2乙方免費(fèi)將甲方出租信息公布并通過(guò)適當(dāng)途徑尋找承租方，并代表甲方進(jìn)行前期洽談。

6.3乙方提供規(guī)范出租合同范本，并協(xié)助甲方與承租方簽訂出租合同。

第七條爭(zhēng)議解決

因本合同發(fā)生糾紛，雙方一致同意提交廠房所在地人民法院訴訟處理。

第八條協(xié)議生效

本合同經(jīng)甲方、乙方雙方簽字，即行生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_______________

委托代理人：_________

乙方：_______________

委托代理人：_________

企業(yè)廠房租賃合同（精選篇2）

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

身份證號(hào)碼:

承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

身份證號(hào)碼:

根據(jù)《合同法》及其他相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就將甲方合法擁有的廠房及設(shè)備租賃給乙方使用事宜，達(dá)成協(xié)議并簽訂如下租賃合同:

一、廠房和設(shè)備租賃

1、甲方租賃給乙方的工廠位于：

2、地點(diǎn):甲方租賃給乙方的工廠位于：。

3、租賃主要建筑：

4、租賃設(shè)備清單：

二、廠房和設(shè)備的支付日期和租賃期限

1、廠房和設(shè)備的租賃應(yīng)自_______(日期)至______(日期)開(kāi)始。租期為_(kāi)_年。

2、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回租賃的廠房和設(shè)備，乙方應(yīng)按期歸還。乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同、

三、租金:甲乙雙方同意廠房及設(shè)備租賃年租金為人民幣1萬(wàn)元整。

四、廠房和設(shè)備的使用要求和維護(hù)責(zé)任

1、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用和愛(ài)護(hù)廠房、設(shè)備和設(shè)施。如因人為原因造成廠房、設(shè)備和設(shè)施的損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟(jì)賠償。

2、乙方如需裝修或增加附屬設(shè)施設(shè)備，必須征得甲方同意。按照規(guī)定需要有關(guān)部門(mén)審批的，還應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

五、工廠的轉(zhuǎn)租和返還

1、在租賃期內(nèi)，乙方不得將廠房、設(shè)備或設(shè)施借給第三方。未經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租或出借的，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。

2、租賃期滿后，廠房和設(shè)備歸還時(shí)，應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，設(shè)備應(yīng)處于良好狀態(tài)，并能正常運(yùn)行。

六、租賃期內(nèi)的其他相關(guān)協(xié)議

1、在廠房和設(shè)備的租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用廠房和設(shè)備儲(chǔ)存危險(xiǎn)品和進(jìn)行非法活動(dòng)。

2、在廠房和設(shè)備的租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督和協(xié)助乙方的消防、安全和衛(wèi)生工作。乙方有義務(wù)為其員工確保必要的.安全措施。在乙方租賃期間，任何責(zé)任和事故均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)、、

3、在廠房和設(shè)備的租賃期內(nèi)，如乙方因不可抗力(如洪水、修路、封路等)而未能履行本合同，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

4、租賃期內(nèi)，如乙方因國(guó)家政策需要拆除或翻新，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。房租多退少付。

5、租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得損壞原有結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如租賃期滿后乙方不再租賃，甲方不予補(bǔ)償。

七、租賃續(xù)簽和合同終止

1、甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，租賃期限為年，下一年租金為人民幣10000元整。乙方應(yīng)提前個(gè)月支付下一年的租金。如果拖欠一個(gè)月，甲方有權(quán)每天增加總租金5&permil逾期付款，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

2、雙方年度租賃期限屆滿后，甲方繼續(xù)租賃該房屋及設(shè)備的，乙方在同等租金條件下享有優(yōu)先權(quán)；如甲方終止租賃或乙方到期終止租賃，甲乙雙方應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì)方。

八、其他條款

1、廠房及設(shè)備租賃期間，如乙方提前退租或遷出，甲方不予退還租金。

2、租賃協(xié)議的范圍僅限于廠房和設(shè)備。

3、乙方在租賃期內(nèi)所需的一切稅費(fèi)和管理費(fèi)由乙方按規(guī)定繳納，所用水電等生產(chǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

九、甲方提供的設(shè)備照片詳見(jiàn)附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方租賃期內(nèi)，如設(shè)備丟失或損壞，乙方應(yīng)按價(jià)格購(gòu)買(mǎi)彌補(bǔ)或賠償。

十、本合同簽訂生效后，乙方支付定金人民幣壹萬(wàn)元整。合同簽訂后，甲方應(yīng)于(年月日)一次性支付剩余租金，并保證乙方能如期入住和使用。甲方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。本合同未盡事宜，由雙方依法協(xié)商解決。

十一、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

十二、本合同一式兩份(含附件)，雙方各執(zhí)一份，蓋章簽字后生效。

出租方(甲方):

承租人:(乙方):

簽字地點(diǎn):___________________。

日期：

企業(yè)廠房租賃合同（精選篇3）

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

企業(yè)名稱：

法人代表：

聯(lián)系電話：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：上海升茂包裝材料有限公司

代理人：

電話：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就廠房租賃事項(xiàng)，訂立本合同，雙方共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1、房屋類型：廠房（磚混結(jié)構(gòu)）

2、位置：上海市松江區(qū)泖港鎮(zhèn)五厙窯廠路18號(hào)1幢

3、建筑面積： 平方米

二、租賃用途

1、乙方租賃該房屋作為生產(chǎn)車間倉(cāng)庫(kù)使用。

2、乙方因生產(chǎn)需要房屋進(jìn)行必要的改動(dòng)和裝修，必須經(jīng)甲方的同意后，方可進(jìn)行。

三、租賃期限

1、該房屋租賃期為 年，自 至 止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，須在本租賃合同期滿二個(gè)月內(nèi)，向甲方提出書(shū)面意向，在租金相等的情況下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

四、租金

1、該房屋的月租金為 元，年租金為 元整。

2、先支付租金后使用，每次支付半年的租金。即 元整。

3、乙方不能按約定支付租金，甲方有權(quán)收回房屋。

五、雙方的權(quán)利和責(zé)任

1、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋所有勸應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如土地租金、房產(chǎn)稅等。

2、租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)房屋的正常維修費(fèi)用，并保證水、電（總?cè)萘繛?）暢通，供乙方使用。

3、租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

4、乙方必須按約定及時(shí)支付房租。

5、乙方不得利用租賃房從事違法活動(dòng)。

6、租賃期內(nèi)，乙方自行承擔(dān)水、電費(fèi)（含 的增容費(fèi)用，每月為1320元）等正常經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用。

六、其他約不定期事項(xiàng)

1、因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、水災(zāi)等不可抗力原因使合同無(wú)法履行時(shí)，可提前終止合同，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)收的房租。

2、租賃期內(nèi)，因政府或上級(jí)主管部門(mén)要求對(duì)房屋拆遷時(shí)，則合同終止。拆遷賠償按照誰(shuí)投入誰(shuí)收益的'原則，分配相關(guān)部門(mén)給予的賠償費(fèi)。甲方退還乙方的房租。

3、租賃期未到，除不可搞力外，任何一方不得單方解除合同。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同，預(yù)付給甲方未用完的房租甲方不予退還。如預(yù)付的房租以用完，按年租金的30%支付給甲方作為違約金。如甲方在租賃未到期關(guān)單方面解除合同。除退還給乙方已付未用完的房租外，乙方為出租房進(jìn)行的裝修、設(shè)備搬運(yùn)費(fèi)、安全費(fèi)、搬運(yùn)期間的停產(chǎn)損失都由甲方承擔(dān)給予賠償，同時(shí)按年租金的30%支付給乙方作為違約金。

七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)從所在地法院起訴。

八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

代表簽字： 代表簽字：

簽約日期： 簽約日期：

企業(yè)廠房租賃合同（精選篇4）

出租方:

承租人:

目前出租人有一棟磚廠廠房及設(shè)備出租給承租人生產(chǎn)使用，承租人同意出租磚廠廠房及設(shè)備。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂以下條款，并共同遵守。

1、出租人愿意將位于蓮花鎮(zhèn)蓮花村的磚廠車間(17間)的設(shè)備(1座磚窯)和機(jī)械設(shè)備(詳見(jiàn)附表)出租給承租人，上述房產(chǎn)可以正常使用。

二、租賃期限

租期兩年，20____年1月1日至20____年12月31日。

三、租金、保證金及支付方式

1、租金每年30萬(wàn)，兩年60萬(wàn)。

2、保證金10萬(wàn)。

2、支付方式；自合同簽訂之日起一次性支付。

四、租賃期間租賃物業(yè)的維護(hù)

1、租賃物業(yè)在租賃期內(nèi)由承租人進(jìn)行維修和保養(yǎng)，承租人在租賃期內(nèi)享有使用屬于租賃物業(yè)的設(shè)施的權(quán)利。承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)特殊設(shè)施的維護(hù)，并確保在本合同終止時(shí)，特殊設(shè)施將與租賃物業(yè)一起以可靠的運(yùn)行狀態(tài)返還給出租人。出租人有權(quán)對(duì)此進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

2、承租人應(yīng)在租賃期內(nèi)愛(ài)護(hù)租賃物。如因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓

租賃期內(nèi)，出租人轉(zhuǎn)讓租賃物部分或全部產(chǎn)權(quán)的，無(wú)需征得承租人同意，出租人應(yīng)保證受讓方繼續(xù)履行本合同。

生產(chǎn)安全

1、租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)，做好安全生產(chǎn)工作。承租人應(yīng)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的事故和損失。

2、承租人應(yīng)根據(jù)相關(guān)部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，對(duì)租賃期內(nèi)的安全生產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任。

七、工廠的轉(zhuǎn)租和返還

1、租賃期間，承租人轉(zhuǎn)租廠房的.，應(yīng)當(dāng)事先征得出租人的書(shū)面同意。承租人擅自中途轉(zhuǎn)租廠房的，出租人有權(quán)解除合同，不退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，工廠設(shè)備歸還時(shí)應(yīng)正常使用。

八、租賃期內(nèi)的其他相關(guān)協(xié)議

1、租賃期間，承租人應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃廠房進(jìn)行非法活動(dòng)。場(chǎng)地用途不得改變，從場(chǎng)地上取的土只能用于磚廠生產(chǎn)紅磚。

2、承租人應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)的規(guī)定取土，否則承租人應(yīng)當(dāng)賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3、承租人應(yīng)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的所有稅費(fèi)。

4、租賃期內(nèi)，設(shè)備由承租人自行購(gòu)買(mǎi)，租賃期滿后，承租人自行收回。

5、如果出租人需要使用租賃的廠房，承租人將無(wú)條件歸還。

6、承租方應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所(包括取土坑)及相關(guān)危險(xiǎn)因素較大的設(shè)施設(shè)備的安全管理，并承擔(dān)由此造成的事故和損失。

九、如因相關(guān)法律法規(guī)的修訂、國(guó)家政策的調(diào)整及不可抗力導(dǎo)致出租人無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議，出租人不承擔(dān)違約責(zé)任。

十、因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)仲裁程序解決或者向人民法院起訴。

十一、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十二、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字并收到承租人支付的租金和押金后生效。

出租人:(簽名)

承租人:(簽名)