有不少的家庭會在外地買房子，當然也會在縣城或者是其他的地方買房子，買房子之后，就想要把戶口遷過去，這樣辦理一些證件更方便。其實有的房子購買之后，就有購房合同，但是不知道用購房合同可以不可以遷戶口。以下是小編為大家?guī)淼挠匈彿亢贤梢赃w戶口嗎，歡迎大家參考。

有購房合同可以遷戶口嗎?

只有購房合同的情況下，如果在城市(含城鎮(zhèn))購買了商品房并已交付使用，公安機關已編制門樓牌號碼，本人已實際居住，可以辦理戶口遷移。辦理戶口遷移時需提供以下材料：

購房合同、房管部門出具的《商品房預告登記證明》或《商品房買賣合同》登記備案回執(zhí);購房或《房地產(chǎn)企業(yè)預售款收據(jù)》;戶口本、身份證、結婚證、孩子出生醫(yī)學證明等原件及復印件辦理，必要時需由社區(qū)民警出具調查意見。注意，戶口遷移需整戶遷移(夫妻、未婚子女)。

一、要首先看開發(fā)商是否具備“五證”，核實開發(fā)商的土地證、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證，主要的是看國有土地使用證和商品房預售許可證，這兩證看準確了，一般原則上沒有問題，特別是預售許可證。特別要提醒的是，購房者在查看五證的時候一定要看原件，復印件很容易作弊。這也是你將來能否辦產(chǎn)權證的關鍵所在。

二、人逾期交房的違約責任，注意延期交房是否有賠償，就是說一定要確認交房日期，交房日期一定要明確到年月日，不要接受任何摳字眼的不合理條款，若合同中未約定違約金條款時，依律規(guī)定由違約方支付對方合同總價的1%至5%的違約金，特別要注意延期交房違約金的比例問題。

三、公攤面積：不應該計入的包括有倉庫、機動車庫、非機動車庫，作為入房的地下室以及可以單獨使用的空間，還有售房單位自管自用的房屋，比如開發(fā)商在大堂里做的銷售核心等，在商品買賣附件里應該有一個明確的說明，在合同中應該說明分攤了哪一個部分，是經(jīng)過那一個地方批準和分攤面積的數(shù)額。

四、面積確認以及面積差異處理，商品房銷售管理方中明確說明了，如購買的商品房有面積差異，合同上有約定的按照約定執(zhí)行。3%是個分水嶺，所以只有在合同中對面積差異有了詳盡的說明后，才能避免出現(xiàn)此類問題。

五、付款方式與期限，一次性付款可以和開發(fā)商協(xié)商，是不是可以留5%左右的房款，在正式交房后給予付款，銀行貸款應該在約定的時間里付款，按照合同，約定時間內沒有到開發(fā)商賬上的話，是要支付相應的違約金的，所以應該把時間約定的更加充裕寫，在簽訂正式的合同之前，先咨詢一下是否能夠得到資信貸款，避免出現(xiàn)的麻煩。