現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同出現在我們生活中的次數越來越多，制定一份合同能讓事情變得更順利。那么寫合同時需要注意哪些問題呢?這里給大家分享一些關于二手房屋買賣合同范本，希望對大家有所幫助。

二手房屋買賣合同1

甲方：

身份證號碼：

身份證地址：

現住址：

家庭電話：

手機：

乙方：

身份證號碼：

身份證地址：

現住址：

家庭電話：

手機：

第一條房產過戶流程說明

(一)甲方的

方交付定金后，甲方于第二天即辦理提前還款贖回房產證業務。提前向銀行還款業務到贖回房產證，需要約30天時間。

(二)在房產證贖回后，甲方通知乙方付清第二筆房款。乙方付清第二筆款后，在雙方準備好證件材料，雙方預定好時間，在工作日到博羅房產管理局辦理過戶手續。

(三)乙方知曉及同意按照上述的程序辦理。

第二條稅費相關約定

本合同履行過程中，甲方按約定繳納房產證過戶相關稅、費。

第三條付款方式

乙方按約定時間付房款。乙方房款到位，甲方按合同辦理相關房產過戶，已經房屋交接手續。

房款轉入賬號：

戶名：

開戶銀行：

賬號：

甲方：

乙方：

合同簽訂日期：年____月____日

簽約地點：

二手房屋買賣合同2

甲方(出售方)：

乙方(購買方)：

甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達成協議如下：

一、甲方自愿將其座落于區路號小區號樓號，建筑面積平方米(地下室平方米)，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。

二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣元(大寫：元)，乙方于本合同簽訂之日起3日內將全額購房款以現金方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續，甲乙雙方應予以積極協助。

三、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內;已取得其他共有人書面同意;協議有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

四、該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。

五、違約責任：

(一)甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的;在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續所產生的費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金。

(二)乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的;在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續所產生的費用，乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款10%的違約金。

六、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。

七、若對其它事項有異議的可協議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優先效力。

八、其他約定事項：

九、本協議經雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房屋買賣合同3

買方(受讓方)：______________________________(以下簡稱甲方)

賣方(轉讓方)：______________________________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經共同協商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。

一、房屋具體情況：

1.位置：______________________________區

2.房屋套型，建筑面積______________平方米，結構樓層，用途。

3.該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣，總計房價拾

萬千百拾元整。

二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由乙方負責處理。

《房屋所有權證》書證號：______________。

三、房屋四界：

房屋四界

東：西：

南：北：

四、本合同經甲、乙雙方簽章，交成都市房地產交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的%，計元的定金或元的預付款，其余%，計___________元價款則交成都市房地產交易中心代存，代辦完房屋產權過戶手續乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。

五、甲、乙雙方互相監督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協助乙方辦理產權過戶手續，其稅費按規定各自交納。

六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產交易中心登記。

雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。房地產合同：二手房買賣合同樣本由精品信息網整理!

七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，并如數退還甲方定金。

八、其他決定事項：

1._____________________________

2._____________________________

3._____________________________

4._____________________________

九、本協議一式份，甲方執存份，乙方執存一份，成都市房地產交易中心執存份。

十、買賣雙方情況

買方姓名(簽章)____________________________

現戶籍所在地____________________________

身份證號____________________________

工作單位____________________________

電話號碼____________________________

登記人____________________________

賣方姓名(簽章)____________________________

現戶籍所在地____________________________

身份證號____________________________

工作單位____________________________

電話號碼____________________________

登記人____________________________