房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓

時間：2024-02-07 05:21:07 新華房屋租賃合同

寫一份租賃類合同很簡單，讓我們也來寫一寫吧。最初的租賃物主要是土地、建筑物等不動產(chǎn)。其后租賃范圍逐步擴展到企業(yè)生產(chǎn)、管理所需的機器設(shè)備等動產(chǎn)領(lǐng)域。你是否在找正準(zhǔn)備撰寫“房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓”，下面小編收集了相關(guān)的素材，供大家寫文參考！

房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓1

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_______身份證號：_____________________

受讓方(乙方)：_______身份證號：_____________________

房東(丙方)：_______身份證號：_____________________

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪永久性轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于____街____號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為店鋪，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，月租為_____元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫_____元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。

五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。

六、乙方在接手經(jīng)營后，可對店鋪進行裝修和改造，相關(guān)費用乙方自理。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。

八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方(簽字)________乙方(簽字)_______丙方(簽字)________

_______年____月____日_______年_____月____日_____年_____月____日

房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓2

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_______身份證號碼：_____________________

頂讓方(乙方)：_______身份證號碼：_____________________

雙方互聯(lián)網(wǎng)商鋪轉(zhuǎn)讓事宜，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其在__省淘寶網(wǎng)、_______網(wǎng)絡(luò)有限公司，__省支付寶網(wǎng)絡(luò)有限公司的網(wǎng)絡(luò)交易賬號，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，訂立如下協(xié)議，希共同遵守，堅決執(zhí)行，

第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方的__省淘寶網(wǎng)有限公司淘寶旺旺帳號(_______________)及____省支付寶有限公司賬號(_______________)的所有權(quán)和使用權(quán)。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及相關(guān)事項

該店鋪原所有權(quán)證號碼為_______________，原所有權(quán)為甲方。現(xiàn)于____年___月___日以人民幣_________元整等價轉(zhuǎn)讓予乙方所有，乙方支付約定的轉(zhuǎn)讓費給甲方之后，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)此帳號的經(jīng)營費用、民事及刑事責(zé)任，甲方對此帳號不再負(fù)經(jīng)營費用、民事及刑事責(zé)任，不再擁有所有權(quán)和使用權(quán)。同時甲方保證乙方同等享有甲方在原店鋪操作中所享有的權(quán)利與義務(wù)，所有權(quán)發(fā)生變動后，甲方不得干涉乙方任何合法經(jīng)營行為。

第三條交付及付款辦法

于簽訂本契約之時起____日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付淘寶商店賬號及密碼，支付寶賬號及密碼，淘寶、支付寶密碼保護(如沒有，可協(xié)助乙方更改)，支付寶數(shù)證書，等所有相關(guān)信息與資料;乙方于簽訂本契約之日起____日內(nèi)，交付甲方人民幣(大寫)壹萬叁千元整{小寫：____元};除雙方協(xié)商所述相關(guān)費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日應(yīng)甲方交付轉(zhuǎn)讓費的____‰—的違約金，逾期____天的，甲方有權(quán)解除合同。

付款方式：支付寶交易(乙方確認(rèn)甲方給予的賬號密碼及其相關(guān)資料正確無誤的情況下，給甲方確認(rèn)付款)

第四條雙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方接手經(jīng)營前因甲方經(jīng)營所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān);該店鋪的認(rèn)證工作原由甲方辦理，乙方接手后繼續(xù)以甲方名義正常營業(yè)，參加淘寶網(wǎng)舉行的等相關(guān)活動等，但接手后的一切合法經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

2.乙方承諾在取得店鋪所有權(quán)之后，保證經(jīng)營合法性，否則所產(chǎn)生的對第三方權(quán)益有損害的行為及其產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)、民事及刑事責(zé)任均由乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

3.甲方簽訂此協(xié)議之后，即同意日后不得以傳真、電話、電子郵件等任何方式向__淘寶網(wǎng)有限公司和__省支付寶有限公司索回此帳號密碼等相關(guān)電子記錄。甲方如有違約，故意將此帳號收回，乙方將踩取法律手段：或者庭外解決，由甲方賠償乙方人民幣(大寫)________元整，作為庭外調(diào)解之費用。

4.如因不可抗力因素(如賬號被盜等)導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方配合淘寶網(wǎng)找回密碼，但遇淘寶網(wǎng)變動、更新升級等是由而引起的有關(guān)賠償歸乙方所有。

5.乙方接手后，商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。乙方接手后的一切合法經(jīng)營成果歸乙方所有，與甲方無關(guān)，且甲方無權(quán)干涉。

第五條違約處罰

任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，甲方有權(quán)通過淘寶網(wǎng)有限公司和支付寶有限公司追回賬號同時一方交與甲方的交易金不返還;若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項加____倍返還以為違約金，并按對乙方實際造成的損失全權(quán)賠償。若有其它損害，仍得請求賠償。

第六條乙方接手經(jīng)營，如果甲方有確切的證據(jù)證實乙方有出售違禁商品、或進行違法交易等，所有的責(zé)任乙方自行承擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，乙方拒不整改，甲方有權(quán)請求淘寶封店處理。交易金不于退還.

第七條本協(xié)議____式____份，甲、乙雙方各保留一份。本協(xié)議如需修改，需雙方協(xié)商補充修改在本協(xié)議背面另立條目。

第八條甲方必須向乙方提供以下帳號相關(guān)資料，并向乙方提供帳號注冊身份證的復(fù)印件一張：

第九條在本合同履行過程中，甲、乙雙方發(fā)生違約，經(jīng)協(xié)商無效時，當(dāng)事人雙方可以依合同的約定雙方選擇，

依法向所在地仲裁機構(gòu)申請仲裁、或者向有管轄權(quán)所在地人民法院進行起訴。

甲方(簽字)_______乙方(簽字)_________

_______年____月____日_______年_____月____日

房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓3

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方持有的有限責(zé)任公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方持有的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議，以資信守：

1.轉(zhuǎn)讓方(甲方)轉(zhuǎn)讓給受讓方(乙方)有限公司的%股權(quán)，受讓方同意接受。

2.由甲方在本協(xié)議簽署前辦理或提供本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的原公司股東同意本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議等文件。

3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式、支付期限：

4.本協(xié)議生效且乙方按照本協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓對價后即可獲得股東身份。

5.乙方按照本協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓對價后立即依法辦理公司股東、股權(quán)、章程修改等相關(guān)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)給與積極協(xié)助或配合，變更登記所需費用由乙方承擔(dān)。

6.受讓方受讓上述股權(quán)后，由新股東會對原公司成立時訂立的章程、協(xié)議等有關(guān)文件進行相應(yīng)修改和完善，并辦理變更登記手續(xù)。

7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓前及轉(zhuǎn)讓后公司的債權(quán)債務(wù)由公司依法承擔(dān)，如果依法追及到股東承擔(dān)賠償責(zé)任或連帶責(zé)任的，由新股東承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方的個人債權(quán)債務(wù)的仍由其享有或承擔(dān)。

8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方按其在公司股權(quán)比例享受股東權(quán)益并承擔(dān)股東義務(wù);轉(zhuǎn)讓方的股東身份及股東權(quán)益喪失。

9.違約責(zé)任：

10.本協(xié)議變更或解除：

11.爭議解決約定：

12.本協(xié)議正本一式四份，立約人各執(zhí)一份，公司存檔一份，報工商機關(guān)備案登記一份。

13.本協(xié)議自將以雙方簽字之日起生效。

轉(zhuǎn)讓方：

受讓方：

年月日

房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓4

轉(zhuǎn) 讓方：_________________(以下簡稱甲方)

地址：_________________

法定代表人：_________________

職務(wù)：_________________

受讓方：_________________(以下簡稱乙方)

地址：_________________

法定代表人：_________________

職務(wù)：_________________

本合同由甲方與乙方于_____年___月___日在_______簽訂。

甲方在_________________合資經(jīng)營企業(yè)(以下簡稱"合營企業(yè)")合法擁有百分之_____的股權(quán)，該合營企業(yè)是_________________于_________________批準(zhǔn)成立。現(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓其在合營企業(yè)擁有的百分之_____股權(quán)，并且甲方轉(zhuǎn)讓其股權(quán)已獲得合營企業(yè)他方的同意和合營企業(yè)董事會的決議批準(zhǔn)。　　鑒于乙方同意受讓甲方在合營企業(yè)擁有的百分之_____股權(quán)及合營企業(yè)董事會也同意由乙方受讓甲方在合營企業(yè)擁有的百分之_____股權(quán)，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng) 友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就甲方在合營企業(yè)擁有的百分之_____股權(quán)轉(zhuǎn) 讓事宜達成如下條款：

第一條　股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款

甲方同意根據(jù)本合同所規(guī)定的條件以人民幣_____元將其在合營企業(yè)擁有的百分之_____的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意以此價格受讓甲方在合營企業(yè)擁有的百分之_____的股權(quán)。

第二條　保證

甲方保證本合同第1條轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)為甲方合法擁有，甲方擁有完全、有效的處分權(quán)。甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)沒有設(shè)置任何抵押權(quán)或其他擔(dān)保權(quán)，并免遭任何第三人的追索。否則，甲方承擔(dān)由此而引起的所有經(jīng)濟和法律責(zé)任。

乙方保證依本合同第一條規(guī)定的價款，在本合同生效之日起_____天之內(nèi)向甲方支付規(guī)定的價款的_____%。乙方應(yīng)將其余的_____%轉(zhuǎn)讓價款在_____年 _____月_____日之前向甲方支付。

乙方承認(rèn)原合營企業(yè)的章程和合同，保證按原章程和合同的規(guī)定承擔(dān)甲方在合營企業(yè)應(yīng)享有的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

第三條　債權(quán)債務(wù)的分擔(dān)

1.本協(xié)議生效后，乙方按其在合營企業(yè)中股份比例分享利潤和分擔(dān)風(fēng)險及虧損(包含轉(zhuǎn)讓前該股份應(yīng)享有和分擔(dān)之公司的債權(quán)債務(wù))。

2.本協(xié)議生效后，甲方不再負(fù)擔(dān)合營企業(yè)的任何責(zé)任，也不享有合營企業(yè)的任何收益，包括轉(zhuǎn)讓前、轉(zhuǎn)讓時乃至轉(zhuǎn)讓后的收益。

第四條　費用的負(fù)擔(dān)

雙方同意共同負(fù)擔(dān)本轉(zhuǎn)讓合同實施所發(fā)生的有關(guān)費用，甲乙雙方各自承擔(dān)50%。

第五條　違約責(zé)任

1.如果本合同任何一方未按本合同的規(guī)定，適當(dāng)?shù)亍⑷娴芈男衅淞x務(wù)，應(yīng) 該承擔(dān)違約責(zé)任。未違約一方由此產(chǎn)生的任何責(zé)任和損害，應(yīng)由違約一方賠償未違約一方。

2.如果乙方未能按本合同的規(guī)定按時支付股權(quán)價款，遲延一天，應(yīng)支付遲延部分總價款_____%作為違約金，由乙方向甲方支付。

第六條　合同的變更和解除

發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除合同，但甲、乙雙方須簽署變更或解除協(xié)議，方可生效。

1.由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行;

2.因情況發(fā)生變化，甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商同意。

第七條　適用法律和爭議的解決

1.本合同受中國法律管轄并按其解釋。

2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)提交仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第八條　合同生效的條件

本合同由甲、乙雙方法定代表人或委托代理人簽或蓋章，并經(jīng)原審批機構(gòu)批準(zhǔn)方予以生效。雙方應(yīng)于____天內(nèi)向原登記管理機構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

第九條　其他

1. 本合同正本一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，合營企業(yè)執(zhí)_____份，其余由有關(guān)政府部門留存。

2. 本合同于____年____月____日由甲、乙的授權(quán)代表在____(地點)簽署。

轉(zhuǎn)讓方： (簽名/蓋章)　　代表人： (簽名/蓋章)

受讓方： (簽名/蓋章)　　代表人： (簽名/蓋章)

房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓5

__有限公司(以下“甲方”)與__有限公司(下稱“乙方”)就轉(zhuǎn)讓__有限公司股權(quán)之有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條　標(biāo)的物

甲方將其擁有的公司%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條　定金及付款安排

為保證本協(xié)議的順利履行，在本協(xié)議經(jīng)雙方簽定后____日內(nèi)，受讓方應(yīng)付給甲方____萬，作為受讓方履行協(xié)議的定金。

如果因轉(zhuǎn)讓方的原因?qū)е卤緟f(xié)議在簽后____日內(nèi)無法得到審批機構(gòu)的批準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)雙倍返還受讓方的定金;如果受讓方在本協(xié)議生效日后____日內(nèi)仍未能全部支付轉(zhuǎn)讓價款，則受讓方已付定金歸轉(zhuǎn)讓方所有。如果非因轉(zhuǎn)讓方的原因?qū)е卤緟f(xié)議簽后____日內(nèi)無法得到審批機構(gòu)的批準(zhǔn)，則轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在該____日期滿后____天之內(nèi)將定金全部無息返還給受讓方。

在轉(zhuǎn)讓方收到受讓方定金之后，雙方應(yīng)立即到審批機關(guān)辦理轉(zhuǎn)讓股權(quán)的相應(yīng)手續(xù)。在生效日后____日，受讓方付給甲方____萬，余款在一年內(nèi)付清(不計利息)，受讓方已支付的定金將作為轉(zhuǎn)讓價款的一部分。

在簽定本協(xié)議后，雙方應(yīng)積極到有關(guān)的工商管理部門盡快完成股權(quán)變更的登記。

自生效日起，受讓方應(yīng)根據(jù)經(jīng)審批機關(guān)批準(zhǔn)的章程，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)

第三條、　甲方責(zé)任和義務(wù)

A、保證其轉(zhuǎn)讓之股權(quán)無法律瑕疵，可以對抗任何第三人;

B、負(fù)責(zé)向有關(guān)部門辦理本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓之審批及變更登記等有關(guān)手續(xù);

C、承擔(dān)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需繳納的全部稅費。

乙方責(zé)任和義務(wù)

A、按照本協(xié)議第二條之規(guī)定向甲方足額支付價款;

B、協(xié)助甲方辦理本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第四條、轉(zhuǎn)讓前公司的債權(quán)債務(wù)盡由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。

以后條件成熟后，在浦江的分公司的經(jīng)營歸經(jīng)營，具體協(xié)議以后雙方商定并執(zhí)行。

第五條　違約責(zé)任

如果受讓方未在本協(xié)議第二條規(guī)定的期限內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付定金或轉(zhuǎn)讓價款，則每延遲一日，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付數(shù)額為逾期金額萬分之____的違約金。

雙方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述或保證，致使另一方遭受任何損失，違約方須賠償守約方的所有直接損失。

第六條　本協(xié)議將提交審批機關(guān)批準(zhǔn)并自審批機關(guān)批準(zhǔn)之日生效(“生效日”)。

本協(xié)議正本一式　份，雙方各持　份，其余交對外經(jīng)濟貿(mào)易管理部門和工商登記管理部門辦理審批和變更登記手續(xù)。

甲方代表簽：蓋章：

簽約日期：　年月日

乙方代表簽：蓋章：

簽約日期：　年月

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