不少人都有寫過租賃類合同了，這就來動筆寫寫。在我國，融資租賃業(yè)發(fā)展初期，財務、稅收、海關、工商和外匯管理等部門就陸續(xù)制定了鼓勵融資租賃業(yè)發(fā)展的政策。你是否在找正準備撰寫“上海住宅租賃合同”，下面小編收集了相關的素材，供大家寫文參考！

上海住宅租賃合同1

出租房： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)

經甲乙雙方協商，甲方同意將現有房屋租賃給乙方作為辦公場所使用，并達成以下協議：

一、甲乙雙方自愿、平等協商，甲方同意將自己所有的，位于 ，租賃給乙方使用。

二、租賃期限為 年，自20__年10月01日至20__年 09月30日止。

三、租金及租金支付方式：租金每月1500元，每半年付一次。

四、債權債務：甲方在交付租賃物之前產生的債權債務概有甲方承擔，與乙方無關。乙方在接收租賃物之后所產生的債權債務概有乙方承擔，與甲方無關。

五、違約責任：本協議甲乙雙方協商一致，共同達成，自合同簽訂之日起，乙方不得用該房抵押貸款和設定擔保、融資，不得擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用，否則，給甲方造成的損失由乙方承擔;租賃期內甲方不得將此房再租他人，租賃期滿后，乙方若有意續(xù)租，享受優(yōu)先租賃權。

六、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，由甲乙雙方向宿遷人民法院起訴。

七、未盡事宜，另行協商補充。

八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

上海住宅租賃合同2

承租方(甲方)：

出租方(乙方)：

甲方 因施工租賃乙方的機械設備，在甲方標段內參與施工。為明確租賃期間雙方的權利和義務，經雙方協商達成以下協議：

一、設備名稱： 設備型號 數量

二、起始日期： 至甲方通知的實際停止日期。

三、單價： 元。

四、租賃方式：燃油由方負擔，進場費由方負擔。退場費由方負擔。

五、結算方式：每月25日至月末付給乙方議定的租賃費用 元整。設備每月允許故障停車三天，如有超日維修，可根據工作情況及施工進度相互協商。

六、甲方權利與義務：

1、甲方有義務負責機械設備租賃費結算和支付。扣減超過維修日的費用，雙方協商。

2、甲方負責安排機械設備的工作任務。

3、甲方定期進行安全檢查，督促乙方完善設備，消除隱患。

七、乙方的權利與義務：

1、乙方負責提供符合合同規(guī)定狀況良好機械設備，配備一名能滿足工作需要有經驗的操作員，做好日常養(yǎng)護，保證機械正常運轉。

2、乙方應在保證施工需要的條件下，盡量節(jié)約甲方提供的燃油。嚴禁偷、倒、泄露等事件發(fā)生。

3、遵守甲方有關施工要求，完成交待工作任務。

4、乙方負擔除主燃油之外的機械保養(yǎng)費用。維修保養(yǎng)盡量安排在工作空余時間。

5、乙方有權拒絕甲方違章指揮及有關危害安全的指揮。

八、設備租賃日期應根據施工情況，以現場實際停止日期為準，中途因各種原因需要臨時停止租賃的，由雙方協商解決。停止前雙方有提前告知義務。

九、本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，此協議雙方簽字之日起生效，至甲方完全付清租賃費用后失效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

上海住宅租賃合同3

甲方：(承租方)：

乙方：(出租方)

甲、 乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，按照平等互利的原則，經過雙方協商，就甲方向乙方承租機械設備特簽訂本合同。

一、工程概況：

1、項目名稱：營盤水—古浪雙塔高速公路第五合同段。

2、工程地點：甘肅省古浪縣新堡鄉(xiāng)。

3、承包方式：以固定單價包月

二、 租賃設備數量及單價

本協議單價為固定單價，無論任何原因以后均不作調整。該單價中包括乙方的機械租賃費、稅金、利潤及協議明示或暗示的一切風險及費用。

三、租賃期限

自20_年 2 月 27日起進場至甲方工程不需要為止，若乙方不能按本協議進場時間進場，則按實際進場日期起算租賃費。

四、甲乙雙方的責任與義務

(一)、甲方的責任與義務

1、配備專人對租賃的機械進行管理調度。

2、提供給乙方駕駛人員食宿。

3、負責制訂有關的規(guī)章制度，督促乙方認真執(zhí)行。

4、負責安排、協調乙方機械進行作業(yè)。

5、有支付給乙方設備租賃費用的義務。

6、租賃機械的主油由甲方負責。

(二)、乙方的責任與義務

1、服從甲方的管理，嚴格執(zhí)行甲方的規(guī)章制度。

2、負責機械設備的日常保養(yǎng)，承擔修理費、配件、副油及其他易損材料費。

3、負責司機的日常管理及駕駛人員的工資、獎金、及其他福利待遇費用的支付。

4、負責乙方駕駛人員醫(yī)療保險，工傷保險費。

5、為保證甲方可以正常使用機械，乙方必須給所出租機械配備雙班司機，保證隨叫隨到，以滿足甲方施工需要。

6、為保證施工機械作業(yè)安全，乙方駕駛人員必須持證上崗，按操作規(guī)程進行機械作業(yè)，不得違章操作。如乙方機械在作業(yè)過程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部安全事故責任和費用，甲方不承擔任何責任和費用。

7、機械的進出場調遣費由乙方自負。

8、為了維護地方穩(wěn)定和安全，乙方的駕駛人員不得滋事擾民，不準喝酒，不準賭博、不準打架斗毆，若乙方人員不遵守紀律造成違法亂紀等責任事故時，由乙方全部承擔，甲方不承擔任何責任。

9、為了維護甲方的利益，乙方駕駛人員不準在租賃期內駕駛機械干私活、倒賣油料，若發(fā)生此類現象，經甲方管理人員發(fā)現一次，甲方有權解除合同，并對前期所有租賃費不予結算支付。

五、結算及支付方式

結算方式：每月20日進行當月結算，每月機械有3天的維修時間，若維修時間超過3天，則根據本協議單價按實際使用天數結算。支付方式：每月結算后支付給乙方當月租賃費的70%，剩余30%待租賃結束后支付給乙方，甲方支付時，乙方必須按照國家稅法完善財務手續(xù)，給甲方提供足額的國家正式發(fā)票或由甲方代扣代繳稅費。

六、違約責任

本協議為雙方共同協商簽訂，雙方必須共同遵守，任何一方不得隨意更改或解除，在未征得甲方同意的情況下，乙方不履行合同條款或單方面解除合同，視乙方為根本性違約，甲方有權不予結算，并要賠償給甲方造成的經濟損失。

七、其他

1、乙方出租給甲方的機械進場后，乙方不得隨意調出或調換，如遇特殊情況，須告知甲方，由雙方共同協商解決。

2、乙方自負贏虧，由于乙方管理不善出現虧損時，甲方概不負責。

3、辦理結算支付時必須是協議簽訂人或其書面授權的委托代理人，其他人員一律不得辦理。

八、協議的生效與解除

本協議共一式三份，甲方持兩份、乙方持一份，本協議自簽訂之日起生效，至甲方付清租賃費后自行失效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

上海住宅租賃合同4

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方權利義務關系，經雙方協商一致簽訂本合同。

第一條：租車期限，交付驗車;

出租方將牌車輛輛，車輛號碼，從年月日時起交付給承租方使用至年月日時止收回，租賃期共。

交付地點：_，雙方共同檢驗車輛，確認車輛現狀安全性能符合要求并在合同附件上簽字認可。租賃期滿，出租方按合同附件標準驗收回車輛。

第二條：租金﹑押金標準，交納期限及違約金;

(1)承租方接收車輛時向出租方預交押金元。大寫：_.(承租方未按規(guī)定履行合同或者因操作不當造成車輛損壞﹑違章﹑肇事造成車輛損壞停駛等給出租方造成經濟損失時，出租方從押金中扣除)

(2)每天(日)租金元：共計人民幣元，出租方于收回車輛時從承租方交納的押金中按實際租用的天數扣除租金(包月按30天計算)

(3)承租方租車二個月以上的，每月簽訂合同時，提前三天向出租方預付下月租金，逾期交租金，超過天數按日租金的40﹪向出租方交納違約金。

(4)承租方所租車輛，每天(24小時計)，行駛不得超過280公里，超出部分由出租方按每公里加收元，承租方還車時，不超過1小時不收費，超出1小時收10元，超出2小時收25元，超出3小時收40元，超出4小時按半天收費，超出6小時按1天收費。(高檔車另訂超出價格)

(5)承租方還車后，如有違章罰款需租車本人帶駕駛證親自前來到有關部門辦理相關手續(xù)(違法﹑違章扣分需本人親自辦理)

(6)承租方交還車輛時，如車輛不清潔，出租方收取元洗車費作清潔車輛使用。另需在承諾書上簽字確認所租車輛的還車時間。

第三條：出租方責任;

(1)向承租方提供公安部門年檢合格及證照齊全的車輛。

(2)提供的車輛保險需按保險的有關規(guī)定執(zhí)行。

(3)協助承租方處理租賃車輛在租賃期間所發(fā)生的交通事故及其他事宜。

(4)租賃期間對租賃車輛的使用情況實施監(jiān)控。

第四條：承租方責任;

(1)租賃期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，安全行車，因違法﹑違記﹑違章所造成的民事法律責任由承租方自行負責，并承擔給出租方造成的經濟損失。

(2)租賃期間負責對車輛例行檢查保養(yǎng)和小修，如車輛在例行保養(yǎng)和小修時需要更換零部件，應事先與出租方取得聯系，出租方認可后才能更換。車輛在租賃期間如發(fā)生故障時承租方必須與出租方取得聯系，修復后方可行駛，否則后果由承租方全部承擔。

(3)不得用租賃車輛從事營業(yè)性活動，不得將車輛轉租﹑出借﹑典當﹑抵押或交與無駕駛證人員駕駛和從事違法犯罪活動。

(4)承擔車輛租賃期間的油料費﹑過橋費﹑過路費，并負責承擔租賃車輛被盜時保險公司賠付后的不足部分和其他費用。

(5)租賃高檔車時，應出具本人及擔保人合法有效的證明﹑證件及簽字。

(6)在租賃期間發(fā)生交通事故時，承擔公安交通管理部門裁定的責任和第三者損失及其它所以責任和損失，(駕駛人不是承租人時駕駛人負連帶責任)，并承擔保險公司賠付出租方后不足部分的損失和車輛維修期間停駛的租金(停駛租金按日租金的90﹪計算及承擔修理費總額30﹪的車輛折舊補償，車輛發(fā)生小的損傷時負責賠償出租方修理費)

(7)租賃車輛使用期間，若發(fā)生交通事故應及時向當地公安交通﹑保險部門報案聯系，并立即通知出租方協助解決，不得擅自移動車輛和改變現場，待有關部門驗定完畢，出租方同意后方可移動，否則后果由承租方承擔。

(8)如需續(xù)租車輛，須在合同期滿前向出租方辦理續(xù)租手續(xù)，合同期滿未辦理手續(xù)逾期三天(含三天)，未交還車輛，除應交納逾期期間的租金外，另支付逾期租金40﹪的違約金，逾期三天以上。未與出租方辦理續(xù)租手續(xù)者，出租方將向有關部門申報，由此產生的一切后果及費用由承租方承擔。

第五條：其他約定條款;

(1) 租賃期間發(fā)生交通事故造成的損失及責任由承租方承擔與出租方無關。

(2) 租賃期間內若發(fā)生交通事故造成車輛損壞應即時與出租方聯系，必須到出租方指定的修理廠修理。

(3) 如發(fā)生車輛被盜遺失，由承租方先行負責全額賠償給出租方，保險公司賠付的一切款項由承租方獲得。在責任人或保險公司賠付后，不足車輛損失的賠償費及因向責任人或保險公司索賠支出的一切費用由承租人賠償。

(4) 承租方不得使用93#以下汽油，否則后果自負。

第六條：擔保條件;

(1) 擔保人對擔保承租方所租車輛，租金及其它費用負有連帶清償責任，如被盜﹑滅失﹑詐騙﹑交通違章罰款，違反操作規(guī)程，導致車輛損壞等一切民事責任。

第七條：違約責任;

(1) 出租方未按規(guī)定履行責任，應承擔承租方的損失。

(2) 承租方未按規(guī)定履行責任，應承擔出租方的損失。

第八條：補充條款;

(1) 本合同一式貳份，附件為本合同組成部分與本合同有同等效應，雙方簽字生效。

(2) 本合同未盡事宜，雙方協商或按有關規(guī)定解決。

(3) 發(fā)生糾紛，適用于《中華人民共和國合同法》分則，財產租賃合同有關條款處理。

本合同在履行中發(fā)生爭議﹑糾紛﹑當事雙方協商解決協商不成向昆明仲裁委員會申請仲裁。

出租方(簽字蓋章) 　　承租方(簽字蓋章) 　　擔保人(簽字蓋章)

地址：　　 身份證號： 　　身份證號：

法定代表人： 　　駕駛證檔案號： 　　現住址：

委托代理人： 　　工作單位： 　　工作單位：

上海住宅租賃合同5

出租人:__________________公司

承租人:__________________公司

一、出租人根據承租人需要，同意將_______噸載重量_______牌汽車_______輛租給承租人使用，經雙方協商訂立如下條款。

二、承租人租用的_________限于用于__________________。承租人只有調度權，行車安全、技術操作由出租人司機負責。

三、租用期定為_______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，承租人如果繼續(xù)使用或停用應在_____日前向出租人提出協商，否則按合同規(guī)定照收租費或按合同期限將車調回。

四、租金每月為_________元，從合同生效日起計，每月結算一次，按月租用，不足一個月按一個月收費。

五、保證金

1、承租人應于租賃合同書簽署之日一次性足額交付相應保證金。

2、合同履行完畢后，保證金退還承租人。

3、保證金不得用于充抵租金。

六、所用燃料由承租人負責。

七、出租人權利義務

1、向承租人交付在運行中無任何保留條件、設備齊全的租賃車輛，及租賃車輛行駛所需的有效證件。

2、按_________比例，承擔租賃車輛交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責任的風險。

3、免費提供租賃車輛保養(yǎng)、合理使用中出現的故障維修、本市區(qū)域內的租賃車輛救援。

4、出租人不承擔由承租人使用租賃車輛引發(fā)的連帶責任和本合同規(guī)定的風險賠付范圍之外的任何經濟責任。

5、承租人拒絕接受租賃車輛在合同期間發(fā)生交通違章的處罰時，出租人有權將合同中登記的駕駛員作為責任人提交公安交通管理部門處理。

6、出租人對汽車租賃申請者及承租人的信用信息有知情權。

八、承租人權利義務

1、在租賃合同規(guī)定的期間擁有租賃車輛的合法使用權并享有出租人為保障租賃車輛使用功能所提供的服務。

2、按合同規(guī)定交納租金;合理使用租賃車輛。除另有約定外，租賃車輛的合理使用指以滿足承租人乘用需要的駕駛過程;使用租賃車輛應遵守相關法律、法規(guī)。

3、妥善保管租賃車輛;配合出租人保障車輛性能的各項工作。

4、按照_________比例免除交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責任的賠償。

5、不得買賣、抵押、質押、轉租、轉借租賃車輛。不得擅自變動、修理、添改租賃車輛任何部位或部件。

6、保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛。在合同期內，如承租人登記的信息發(fā)生變化，應及時通知出租人。

7、承擔由于違反本條2至6款所產生的全部責任及經濟損失。

8、承擔因使用不當造成租賃車輛修理、停駛的損失;承擔丟失租賃車輛牌證補辦費用及停駛期間租金;承擔因不當使用租賃車輛或過失造成的不在保險賠償范圍內的任何損失。

九、違約責任

出租人不得擅自將車調回，否則將按租金的雙倍索賠承租人。承租人必須按合同規(guī)定的時間和租金付款，否則，每逾期一天，加罰一天的租金。

十、聲明及保證

出租人:

1、出租人為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

2、出租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對出租人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、出租人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是出租人的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

承租人:

1、承租人為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

2、承租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對承租人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、承租人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是承租人的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

十一、保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

十二、不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在______天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

十三、通知

1、根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_______(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下:_______________________________________________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

十四、爭議的處理

1、本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第___種方式解決

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

十五、解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

十六、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

十七、合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_____年，自_____年____月____日至______年____月____日。本合同正本一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力;合同副本_____份，送_________留存一份

出租人(蓋章):____________承租人(蓋章):____________

法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):________

_________年_______月______日_________年_______月______日

簽訂地點:__________________簽訂地點:__________________

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