合同的內容應當真實、合法，并且應當符合國家法律法規的規定和社會公共利益的要求。實用土地承包合同書怎樣寫才正確？接下來給大家整理實用土地承包合同書，希望對大家有所幫助。

實用土地承包合同書篇1

流出方：______________

流入方：______________

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《民法典》等有關法律、法規和國家政策規定，甲乙雙方秉著“平等、協商、自愿、有償”的原則，就土地承包經營權流轉事宜協商一致并簽訂本合同。

一、流轉面積甲方將其依法取得承包經營權的_畝土地流轉給乙方進行農業生產經營。

二、流轉期限流轉期限為20年，即自20________________年______________月______________日起至20________________年______________月______________日止。

三、流轉價款土地流轉價格采取實物折價方式，乙方以斤稻谷每畝付給甲方。

四、支付方式和支付時間每______________年______________月______________日之前付下年租金，以現金方式一次性付清。

五、權利和義務

1.甲方有權監督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。

2.甲方有權在流轉期滿后收回土地承包經營權。

3.流轉期限內遇到自然災害，上級核發己方的救災款或救災物資政策優惠歸乙方所有。

如需甲方提供辦理手續的，甲方應無條件負責及時辦理，雙方另有約定的除外。

4關于現有的農田補貼一項，只要是國家還有這一項政策，補貼的.全部金額應全部歸屬甲方所得。

5.乙方流轉后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處臵權。

6.乙方不得改變流轉土地的農業用途，用于非農建設土地標準不得違背上級有關文件精神、規定。

7.乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保證土地使用性質。

8.承包方不準栽樹，不準挖塘養殖，不準賣買，如果賣買拾倍罰款。

六.合同的變更或解除在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：

1.國家、集體建設需要依法征用流轉土地的，應服從國家或集體需要。

2.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前一年通知對方，并征得對方同意。

3.乙方在流轉期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。

七、違約責任

1.任何一方當事人違約，按照相關法律進行處理。

2.因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。

具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。

八、爭議條款

1.因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的提請村民委員會、鄉人民政府、農村土地承包管理機關調解、

九、生效條件甲乙雙方約定，本合同經雙方簽字并經楊溪鄉政府農村經營管理機構備案后生效。

十、其他條款

1.本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。

補充協議與本合同具有同等效力。

2.本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，鑒定備案單位執一份。

甲方代表人：______________

乙方代表人：______________

身份證號：______________

身份證號：______________

住址：______________

住址：______________

______________年______________月______________日______________年______________月______________日

簽訂地點：______________

簽訂地點：______________

鑒定單位：______________

實用土地承包合同書篇2

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

身份證號碼：

依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就林地土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方將依法取得在縣鄉（鎮）村_村民組林地的土地經營權轉讓給乙方。

二、合同期限從年月日起到年月日止。

三、四至界限見附圖

四、轉讓價格：本合同期限內按每畝元一次性結清。(結合自己情況,最好一年一付)

五、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。

六、甲方轉讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

七、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營活動。

八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的'基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。

九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，報送主管部門備案一份。

甲方：

乙方：

年月日

實用土地承包合同書篇3

甲方(轉讓方)：_______

乙方(受讓方)：_______

丙方(發包方)：_______

甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包經營法》等相關法律法規及國家政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，就農村土地承包經營權轉讓事宜在友好協商的基礎上達成如下協議：

一、土地情況：

甲方將其承包經營的位于(鄉鎮)____村____組____畝土地，四至為東至____西至____南至____北至____（詳細坐落位置及土地用途等見附件一）(附件為甲方與發包方簽訂的承包合同，因原承包經營合同原件存放于發包方，由甲方向乙方交付該承包經營合同復印件，并由甲方在復印件上簽字確認與原件核對無異的承諾)的土地承包經營權轉讓給乙方。

二、土地性質及面積：

甲方轉讓給乙方的土地所有權人為____村，土地性質為集體用地，土地面積為畝(即為平方米)。

三、期限：

自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月(大寫)(即為甲方土地承包經營期的全部剩余期限。)，

四、費用及支付方式

(一)全部費用為每畝人民幣____元(小寫：____)共計人民幣____元(小寫：____)

(二)在本協議簽訂之日乙方支付定金人民幣____元(小寫：____)。年月日前支付全部轉讓費余款人民幣____元(小寫：____)

五、甲乙雙方權利義務：

(一)甲方、丙方的權利義務

1、簽訂本合同時，甲方已經向發包方提出轉讓申請，并已經經發包方同意。

2、本合同簽訂之日起，甲方與發包方在該土地上的承包關系自行終止，甲方原承包經營合同的所有權利轉移給乙方享有。

3、甲方按照本合同的第四條規定收取土地流轉費。

4、本合同簽訂后，甲方不得再向發包方申請該承包經營的土地的任何權益。

5、該土地上現有地上物(具體見附件二地上物清單)甲方一并轉讓給乙方，乙方擁有土地使用權及地上物的所有權、處置權，甲方負責將該土地及地上物轉移登記到乙方或乙方指定的人名下，乙方應積極配合。

6、甲方保證該土地及地上物均無貸款、抵押等任何債務糾紛。

7、丙方同意本協議約定的全部條款，并保證已履行了村集體土地轉讓給外村人員相關的法定程序。

8、該土地如涉及拆遷、征收、征用，甲方、丙方均同意所得補償、收益全部歸乙方所有，甲方、丙方應配合乙方辦理因拆遷所需的全部相關手續。

9、本合同簽訂之日，甲方向乙方交付土地及地上物等并全面履行合同。

(二)乙方的權利義務

1、乙方在所取得的土地承包經營權可以另行轉讓或轉租他人，無需經過甲方、丙方同意，甲方、丙方無條件配合辦理轉讓或轉租的相關手續。

2、若乙方需要辦理土地承包經營權變更登記手續時，甲方、丙方須無條件協助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用。

3、乙方可以向區、縣人民政府申請登記，如乙方申請，甲方、丙方無條件積極配合。

4、本合同簽訂后乙方自行享有使用、收益、自主經營權和處置權。

5、若遇到征地或其他情況下該地塊被占用時，所有因土地獲得的一切權益(包括但不限于土地轉讓費、土地租賃費、土地補償費、地上物補償費等)歸乙方所有，與甲方、丙方無關。全部其他權益均歸乙方所有，與甲方、丙方無關。

六、違約責任

(一)甲乙丙三方任何一方違反本合同約定的權利義務，均視為違約，違約方向守約方一次性支付違約金人民幣____元(小寫：____)。

(二)甲方非法干預乙方生產經營或者流轉等權利，或者擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，甲方按照本條第一款支付違約金后，由甲方賠償乙方全部損失并另行向乙方支付人民幣____元(小寫：____)作為補償金。

(三)如遇國家征地或者其他情形獲得的全部補償權益，甲方不得做任何形式的干預，否則甲方按照本條第一款支付違約金后，另行向乙方支付人民幣____元作為賠償金，同時，乙方仍有權另行向甲方或第三方主張本應屬于乙方的.全部補償權益。

(四)如甲方私自收取本應屬于乙方的補償權益，甲方按照本條第一款支付違約金后，向乙方另行支付其所領取的本應屬于乙方的補償權益的雙倍作為賠償，且乙方有權另行向甲方或第三方主張本應屬于乙方的全部補償權益。

七、其他規定：

1、本協議約定的轉讓費包括本土地地上的所有附屬物及設備設施等的費用。

2、自本協議簽訂之日起有關國家政策性補貼全部歸乙方所有。

3、本協議簽訂之日起本土地被征收、征用或轉讓等所取得的全部收益依據本協議的規定全部歸乙方所有。

八、糾紛解決辦法：

甲乙雙方因本合同發生爭議，雙方同意將該爭議提請北京仲裁委員會仲裁解決。

九、本協議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。

本協議自甲乙丙三方簽字之日起生效。

甲方：_______

乙方：_______

___年___月___日

___年___月___日

丙方：_______

見證人：_______

___年___月___日

___年___月___日

實用土地承包合同書篇4

轉包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規，本著依法自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權事宜特訂立本合同。

一、甲方將其經營的位于三道橋鎮林場 畝土地的承包給乙方從事農業生產經營。地塊 塊，名稱 ，坐落在 。

二、承包期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日。

三、承包價格為每畝每年 人民幣，總計 人民幣。

四、承包費支付方式為現金一次性支付，時間為雙方簽約合同生效之日起。

五、甲方有權監督乙方土地經營情況，并要求乙方按約履行合同義務。乙方在所承包的土地上必須從事農業生產(種植業)，不得改變土地用途。甲方在承包期滿后收回土地經營權。

六、在承包期內，如有國家征用土地或政府占用土地，乙方無償將承包的土地歸還給甲方，所得土地補償費用歸甲方所有。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

實用土地承包合同書篇5

甲方:法人代表:

乙方:

經甲、乙雙方協定，乙方將自家各下承包四類荒地一節，永久性一次出售給甲方，

一、地點、面積:

二、價格:價格按國土局征地價:

三、付款方式:

四、違約責任:甲、乙雙方平等互愿情況下達成協議，如其中某一方違約，所造成的`經濟損失將按本金的五倍賠付給另一方。

合同簽字后生效:任何一方不得擅自改變或解除合同如其中一方違約將負法律責任，本合同一式三份，雙方各持一份，村公所存底一份。

實用土地承包合同書篇6

發包方：_______________（以下簡稱甲方）

承包方：_______________（以下簡稱乙方）

一、土地糾紛必須處理到位，嚴禁回避矛盾。在土地承包糾紛未徹底處理前，存在土地承包糾紛的村民小組的所有農戶都不能簽訂合同，以免堵死土地承包糾紛調處的空間。

二、簽訂合同必須陽光操作，嚴禁閉門造車。凡是農戶耕地臺帳登記沒有入戶核實并經農戶簽字確認的村組，簽訂合同要一律登門入戶。

三、農戶簽字必須真實可靠，嚴禁隨意代簽。在簽訂合同過程中，要充分宣傳依法完善農村土地二輪延包政策，尊重農民群眾的知情權和參與權，使農戶簽字代表農戶的真實意愿。

四、合同填寫必須整潔規范，嚴禁自作主張。下列內容必須統一規范：

1、合同封面上的合同編號和鑒證編號為同一編號；

2、承包方代表姓名要與身份證一致；

3、承包土地人口為農戶現有人口；

4、土地承包經營權共有人與承包方代表關系要明確；

5、承包期限起始日期為簽訂合同的現時日期；

6、承包方簽章如無私章的，應由承包方簽名并按手印確認；

7、承包土地地塊情況長、寬可以不填，面積一定要填，地塊田界必須準確具體，臺賬登記不準確具體的應予糾正；

8、地塊地類只分水田、旱地兩類；

9、承包地附著物情況要實事求是，不能漏填錯填；

10、鑒證機關簽章必須在對簽訂合同進行認真審查后進行，不符合質量要求的不能簽章。

發包方（甲方）：（蓋章）_____________承包方（乙方）：（簽字）_____________

簽約日期：_______年___月___日簽約地點：__________

實用土地承包合同書篇7

甲方：(以下簡稱甲方)______

乙方：(以下簡稱乙方)_________

根據集體土地承包法相關法律規定，為農村經濟發展的需要，甲方將村集體所有的荒坡地承包給乙方使用經營，為明確雙方權利和義務，經雙方自愿、平等協商，達成以下協議，雙方共同遵守：

一、荒坡地面積、位置

本塊荒坡位于_________，土地面積為___畝。

四至為東至、西至、南至、北至___。

二、承包期間

承包期間為______年，自___年___月___日始至___年___月___日止。

三、承包費及交納方式

本宗荒坡地每畝每年承包費______元，每年承包費共為______元。本合同生效后，乙方一次繳納年承包費共___元。

四、本協議簽訂后，甲方把本宗土地交付給乙方，甲方應保證他人不得在本宗土地上主張任何權利及干預乙方生產經營，否則，由此給乙方造成的損失由甲方負擔，如導致本合同不能履行則甲方承擔本合同履行不能的違約責任。

五、甲方應保證本宗土地與交通要道之間有暢通的道路，保障乙方的通行權，不得以任何理由設置路障及人為堵塞本宗土地交通道路。

六、乙方承包本土地后保證合法經營，乙方對本土地地享有使用權、經營收益權等。特殊情況下，乙方有權轉租該承包坡地和地上附屬物。

在合同有效期內甲方不得擅自解除合同，并不得以任何理由干涉乙方的權利。

七、若租賃期間乙方在本地上建有附著物，合同到期后，拆除不影響其價值的，乙方無條件拆除，若拆除影響其價值，折價給甲方。

八、乙方在租賃期間必須服從國家的統一規劃，如該承包坡地被征用，地面附著物費土地補償款歸乙方所有。

九、在承包期限內除非遇到不可抗力，及國家征用，甲方不得以任何理由收回本宗土地。

十、承包協議期滿后，乙方若愿意繼續承包，在同等條件下，乙方對該地有優先承包權。

十一、本協議不受甲方法定代表人的變更而變更，甲方法定代表人在協議有效期內變更，不影響本合同的效力。

十二、未盡事宜雙方協商解決，雙方可簽訂補充協議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式三份，具有同等法律效力，自簽字蓋章后生效。

甲方簽字：_________乙方簽字：_________

___年___月___日

實用土地承包合同書篇8

甲方：_________________縣__________鎮__________村民委會

乙方：_________________身份證號：_________________地址：_________________

根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規和政策的規定，經雙方協商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下農村土地承包經營權流轉合同：_________________

一、土地流轉的方位、面積和方式

流轉土地所在方位：_________________。流轉的面積為__________畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為出租。

二、流轉的期限為五年

自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________止。

三、流轉費標準及支付方式。

1、轉包的租金為每畝每年__________元，如果國家經濟政策發生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協商調整租賃價格。

2、由財政部門征收的縣鄉排澇水費每畝__________元由甲方負擔。

四、協議簽定以后，乙方應向甲方交納_____萬元的保證金，待支付流轉費時扣除。每年的租金必須在_____月__________日之前支付給甲方。

五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優先使用甲方。

六、甲方的權利和義務

1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務。

2、不得干預乙方依法的生產經營活動。

3、協助處理好與周邊水系等方面的關系。.

甲方 ___________

乙方 ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

實用土地承包合同書篇9

甲方(發包方)：

乙方(承包方)：

為開發利用土地資源，發展良種按短周期工業原料林，經甲、乙雙方平等協商，達成以下合同。

第一條：甲方將座落在馬虎嶺的荒山，發包給乙方經營，四界是：東至濕幼;南至尾幼;西至弄馬;北至松王。此林地面積由甲乙雙方用廣西壯族自治區測繪局繪制的1:10000地形圖現場勾繪計算為準。雙方都要在圖上簽名蓋章確認。

第二條：甲方提供的荒山地必須是甲方合法擁有使用權之荒山地。荒地承包期間，是人民政府原發給甲方的山界林權證中的使用權給乙方，乙方完全擁有該荒地的經營使用權，甲方不得以持有山界林權證為由，否定本合同乙方取得的荒地經營使用權。

第三條：承包期限為叁拾年。即從2009年08月10日至2039年08月09日止。

第四條：承包荒地共計4015畝，承包金每畝每年15元，每五年付款一次，每次付款共計301125元。

第五條：甲方承包給乙方的荒山地必須權屬明確，界限清楚，在承包期內因荒地權屬、界限出現糾紛而造成乙方的經濟損失，由甲方負責賠償。

第六條：甲方要加強對當地群眾進行法律教育，共同維護乙方的合法權益，如發現有害乙方的合法權益者，甲方要協助乙方按有關規定處理。如不協助處理，對甲方處損失的50%罰款。

第七條：在承包期間內，乙方有權實行獨立自主合法經營和建設，甲方不得以任何理由加以干涉，乙方也可以在保證甲方轉讓費的前提下，乙方有權將荒山地使用權轉讓給他人或與他人合作經營，甲方不得以任何理由干涉，但應事先通知甲方，并將有關合同及附件的副本送交甲方備案。

第八條：本合同不因甲、乙雙方法人代表的變更而變更，合同期限內必須嚴格執行本合同條款，由于不可抗力造成部分或全部不能履行合同，經調查核實后，可據實際情況減、免乙方當年的承包金或在條件允許之采取一切必要的補救措施。

第九條：甲方若在中途單方面終止合同或者致使合同不能履行的，須按乙方已支付給甲方承包金總額和乙方投入資金總額的五倍罰金賠償給乙方。

第十條：乙方若中途單方面終止合同，甲方有權接收或處理乙方所有荒山地上的資產，并收回荒地使用權。

第十一條：乙方不按期交付甲方承包金，逾期30天，即按拖欠款的5%支付違約金。逾期半年，除如數追回欠款及違約金外，甲方有權解除合同，無償收回土地，接管其作物和生產設施，或者重新發包。

第十二條：因國家建設需要，征用造林基地內某荒地，甲方應負責協助乙方辦理該荒地的各項補償手續。以盡快取得征用補償金，其中荒地上的原有固定設施，林木補償費及該荒地承包期內的土地補償費歸乙方所有。乙方有權獲得國

家下撥用于該片土地發展生產的支家物資，甲方不得侵占、克扣。

第十三條：荒山承包合同期滿，荒山如數交還甲方，地面上的林木和其他附屬物由乙方半年內自行處理，逾期不處理則為甲方所有。若乙方需要處長承包期，必須征得甲方同意。如甲方有意繼續轉讓，乙方在同等條件下，有優先承包權。

第十四條：簽署本合同時，甲方必須提交轉讓使用權之荒地的山界林權證書附圖復印件及地形圖。

第十五條：本合同經雙方代表簽字、打手摸蓋章后生效。

第十六條：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協商補充，所補充的秣款與本合同具有同等的法律效力。

第十七條：本合同一式肆份，甲、乙雙方各執壹份，鎮林管站和鎮司法所各執壹份備案，每份均具有同等的法律效力。

甲方(發包方)：乙方(承包方)：

代表人：

簽約地點：年月日

實用土地承包合同書篇10

為發展農業經濟，經四組全體村民協商同意將地畝，承包給從事經營，雙方合同如下：

一、發包方：溝口村四組全體村民及法人代表李建章（簡稱甲方）

承包方：鐵謝村村民法人代表謝銀峰（簡稱乙方）

二、甲方同意將畝土地自年月日起承包給乙方，由乙方自主從事農業經營，承包期為年。

三、乙方同意自承包期開始，每年付給甲方每畝小麥斤（折每年九月份小麥市場收購價格計算），付款方式一年一清，先付款后種地，每年九月底前付清。

四、承包期間，國家補助給農民的優惠政策由甲方享受，如綜合直補、糧農補貼等。如在承包期間國家有重大工程或其它建設各種優惠政策及賠償由乙方享受，甲方不得干涉，水利設施出故障乙方自行處理。

五、承包期間，甲方不得以地主身份干涉乙方正常經營，乙方所用務工人員甲方人員可優先但應遵守乙方一切規章制度。

六、承包期間，雙方應嚴格按照合同規定，任何一方不經對方同意無權私自更改和終止合同，否則應付全部法律和經濟責任。

七、本合同期滿，應把本塊土地一切建筑物及雜物清理干凈，把土地恢復原狀，水利設施完好齊全，經甲方驗收合格后交給甲方（如乙方繼續承包，在同等條件下，乙方優先）。

八、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，一份交給村委存檔，其余未盡事宜，雙方協商解決。

甲方代表：乙方代表：

村委會：

年月日