房屋抵押貸款合同簡單
合同是約束雙方共同履行義務(wù)、承擔(dān)責(zé)任的協(xié)議。寫好房屋抵押貸款合同簡單是有技巧的，接下來給大家分享房屋抵押貸款合同簡單，方便大家學(xué)習(xí)。
房屋抵押貸款合同簡單篇1
貸款方（以下稱甲方）_________________________
姓名：_________________________________________
工作單位：_____________________________________
借款方（以下稱乙方）_________________________
姓名：_________________________________________
工作單位：_____________________________________
乙方提出的創(chuàng)業(yè)方案和項(xiàng)目，甲方已經(jīng)審查批準(zhǔn)，同意給予創(chuàng)業(yè)基金貸款（以下簡稱貸款），簽訂合同如下：
第一條甲方將貸款人民幣_(tái)________元，發(fā)放給乙方，專用于幫助乙方創(chuàng)業(yè)。
第二條本款為無息貸款。
第三條貸款期限
乙方對貸款使用期限為_______年，貸款期限自簽訂貸款合同之日起計(jì)算。貸款本金分兩次發(fā)放，第一次從簽訂合同之日起______日內(nèi)到位，第二次在簽訂合同之日起_______個(gè)月內(nèi)到位，每次發(fā)放金額各占貸款總額的50%。簽訂合同_______年之日歸還貸款本金。如乙方不能按照期限歸還貸款本金，將由擔(dān)保方即丙方負(fù)責(zé)還款。
第四條乙方保證將貸款用于經(jīng)甲方批準(zhǔn)的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目（專款專用），在收到貸款_________個(gè)月內(nèi)，開展項(xiàng)目運(yùn)作；乙方每季度向甲方如實(shí)提供一次貸款使用情況報(bào)告或項(xiàng)目進(jìn)展情況報(bào)告；乙方應(yīng)自覺接受甲方的監(jiān)督（甲方可以委托項(xiàng)目所在地團(tuán)委對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)）乙方有按期歸還貸款的義務(wù)，對項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)營負(fù)直接責(zé)任。
第五條甲方應(yīng)在合同生效日起____個(gè)月內(nèi)，按期按合同規(guī)定數(shù)額向乙方提供貸款。甲方有對乙方的經(jīng)營進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利和義務(wù)
第六條丙方用其工資對乙方貸款進(jìn)行擔(dān)保，并對乙方的行為負(fù)連帶責(zé)任。
第七條罰則
如乙方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)開展業(yè)務(wù)，或是向甲方提供的情況、報(bào)表及其他資料不真實(shí)，或者有違反合同有關(guān)條款行為，甲方將向乙方發(fā)出警告。在收到甲方警告后，乙方在_______個(gè)工作日內(nèi)不能糾正時(shí)，甲方可要求乙方返回已發(fā)放的全部貸款，并要求乙方按商業(yè)貸款計(jì)算利息（時(shí)間自收到貸款之日開始計(jì)），并收取每天貸款總額千分之一的罰金。如乙方在發(fā)生上述情況時(shí)拒不執(zhí)行合同，甲方可依據(jù)情況，有權(quán)單方面終止合同，并且將由丙方承擔(dān)歸還貸款本金、商業(yè)利息和罰金，若丙方拒不執(zhí)行，將接受經(jīng)濟(jì)、法律、行政的處罰。
第八條合同生效前提條件和生效時(shí)間
本合同由取得甲方認(rèn)可的國家公務(wù)員或財(cái)政全額列支事業(yè)單位人員即丙方提供擔(dān)保，并另行簽訂《擔(dān)保協(xié)議》，作為本合同的附件和本合同生效的前提條件。合同自三方簽署之日起生效。
第九條合同的變更、解除
（一）合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
（二）未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不可延長貸款期限和更改經(jīng)營項(xiàng)目，如違反合同規(guī)定，將按照合同第七條處罰。
（三）甲、乙任何一方，如需變更本合同的條款時(shí)均應(yīng)及時(shí)通知對方和丙方，并經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。
（四）甲、乙任何一方需解除合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對方和丙方，并就合同解除后有關(guān)事宜協(xié)商一致達(dá)成書面協(xié)議。解除合同的前提條件是歸還全部貸款本金。
（五）在規(guī)定貸款時(shí)間內(nèi)，乙方因不可抗力發(fā)生改變經(jīng)營方式、出兌或停業(yè)等情形時(shí)，乙方應(yīng)歸還貸款本金，若乙方不能還款，應(yīng)由丙方負(fù)責(zé)還款，違約責(zé)任見第七條。
（六）在本合同有效期內(nèi)，任何一方變更住所、通信地址時(shí)，應(yīng)在變更后______個(gè)工作日內(nèi)書面通知其他兩方，否則將按惡意違約處理，按第七條罰則處理。
第十條本合同后附擔(dān)保合同，與本合同具有同等法律效力，本合同與擔(dān)保合同相抵觸時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)解釋。
第十一條本合同未盡事宜由三方協(xié)商解決。本合同一式四份，甲、乙、丙方各一份。
甲方（蓋章）_________乙方（蓋章）_________
代理人（簽字）_______代理人（簽字）_______
丙方（簽字）_________
_________年____月____日
房屋抵押貸款合同簡單篇2
甲方（出借方、抵押權(quán)人）：
乙方（借款人、抵押人）：
本合同各方根據(jù)法律，法規(guī)，在平等自愿基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同并保證共同遵守。
一、借款條款
1.借款金額，甲方同意借款給乙方人民幣_(tái)___萬元整。（大寫_____）。
借款用途：用于經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)。
借款利率：按每月6%計(jì)算。
2.借款期限，自______年______月______日到______年______月______日止。
如實(shí)際借款數(shù)額與實(shí)際放款日與借款合同不符，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)，乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件與本合同具有同等法律效力。
借款歸還：利息由借款人一次性歸還，利息人民幣_(tái)___萬（大寫____）日期______年______月______日。
本金到期一并歸還，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)，如推遲還款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。
二、抵押條款
1.借款人以下房產(chǎn)為上述借款的&39;抵押
房產(chǎn)權(quán)證號碼：
房屋地址：____
房屋面積：______
房屋所有權(quán)人：_____
2.借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無第三人主張權(quán)利。
3.抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈(zèng)與或其他方式處分抵押物。
4.本合同中借款條款如因某種致使部份或全部失效，不影響抵押條款，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
5.其他條款
本合同自甲方、乙方簽字后生效，如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。
甲方：
乙方：
合同簽訂日期:______年______月______日
房屋抵押貸款合同簡單篇3
立合同單位：
借款方（即抵押人，以下簡稱“甲方”）_________
貸款方（即抵押權(quán)人，以下簡稱“乙方”）_________
現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________元，用于購買、建造自用住房。售房單位為（寫明售房單位全稱）。為維護(hù)甲乙雙方利益，根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。
一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)施細(xì)則的各項(xiàng)規(guī)定。
二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。
三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位（翻建住房時(shí)）在乙方開立的存款戶。
四、甲方以（抵押物名稱）交乙方作為借款的抵押（抵押物詳細(xì)清單附后）。抵押物的現(xiàn)值為_________萬元，擔(dān)保_________萬元貸款的償還。
五、借款期限_________年，即由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。貸款利率為月息_________‰。
六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月_________日前向乙方歸還貸款，本息_________元。
七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時(shí)，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。
八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還貸款本息，逾期一個(gè)月以內(nèi)的.，應(yīng)于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個(gè)月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。
九、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)無條件償還。
1。甲方在貸款期內(nèi)六個(gè)月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個(gè)月未還清全部貸款本息的；
2。甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的；
3。甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。
十、還款保證人（甲方所在單位）應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí)，還款保證人必須無條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個(gè)月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個(gè)月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。
十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。
十二、甲方需對抵押物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險(xiǎn)公司和乙方，保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還。
十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬分之三的違約金。
十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。
十五、本合同正本一式_________份，副本_________份，由甲乙雙方及還款保證人（甲方所在單位）三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。
十六、補(bǔ)充條款：
甲方簽名（章）：_________
地址：_________
電話：_________
乙方簽名（章）：_________
地址：_________
電話：_________
還款保證人（甲方所在單位）簽名（章）：_________
地址：_________
電話：_________
____年__月__日訂立
房屋抵押貸款合同簡單篇4
抵押人：(以下簡稱甲方)
抵押權(quán)人：(以下簡稱乙方)
鑒于甲方向乙方借款____元暫時(shí)不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
第一條乙方愿意以其有權(quán)處分的位于____市(縣)____區(qū)(鎮(zhèn))____路(街)____號____房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益(以下稱該抵押物，具體財(cái)產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。
第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、公證費(fèi)及訴訟費(fèi))
第三條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第四條抵押期限
抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
第四條借款利息
每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取。
第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的.損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。
甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
3、甲方如違反本合同第七條第二項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
第六條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下借款額的___%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。
第七條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：
(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決；
(二)提交仲裁委員會(huì)裁決。
第八條爭議未獲解決期間，除爭議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第九條其它
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。
3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。
抵押人：______抵押權(quán)人：______
地址：_______地址：________
銀行及帳號：______銀行及帳號：_______
____年__月__日訂立
房屋抵押貸款合同簡單篇5
抵押人(以下簡稱甲方)：_________
住址：__________________________
身份證號碼：____________________
抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：________
住址：___________________________身份證號碼：____________________
甲方因歸還房屋貸款，向乙方申請借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：
第一條乙方向甲方借款金額為人民幣_(tái)_______百________拾________萬________元整(￥：________元)。
第二條借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。共計(jì)：________月。期限屆滿之日清償。
第三條甲方以位于：_____市_____區(qū)_____街_____號
小區(qū)_____號樓_____單元_____門。總建筑面積_____平方米，自有房屋做抵押，向乙方提供擔(dān)保，本約抵押借款的房屋應(yīng)向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證)。并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
第四條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其房屋所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由乙方收執(zhí)。
第五條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān)。
第六條借款利率：_____。
第七條甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物。
第八條抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
第九條簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。
第十條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。
第十一條乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
第十二條甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十三條甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第十四條本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)交易中心辦抵押權(quán)證一份。
甲方：________乙方：________
________年________月________日________年________月________日
房屋抵押貸款合同簡單篇6
抵押權(quán)人：(以下簡稱甲方)
抵押人(債務(wù)人)：(以下簡稱乙方)
_________年_____月_____日，甲方與乙方協(xié)議約定。乙方愿為協(xié)議的履行提供擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年____月____日甲方乙方協(xié)議約定的債權(quán)，數(shù)額為萬元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于____市_________路__號的_______房產(chǎn)作為乙方履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積___________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________；土地使用證號___________。
第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與乙方履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第四條
抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
第五條
本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由乙方配合甲方辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用乙方承擔(dān)。
第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。
甲方：代表：
乙方：代表：
_______年___月___日
房屋抵押貸款合同簡單篇7
抵押權(quán)人（甲方）：______
住所：______
法定代表人：______
電話：______
編碼：______
傳真：______
抵押人（乙方）：______
住所：______
法定代表人：______
開戶金融機(jī)構(gòu)：______
帳號：______
電話：______
編碼：______
傳真：______
為保障甲方與借款人______簽訂的______號《個(gè)人住房貸款合同》（以下簡稱“貸款合同“）的順利履行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，現(xiàn)經(jīng)雙方確認(rèn)，共同遵守：
第一條抵押物本合同中的抵押物是指乙方依法享有所有權(quán)并經(jīng)甲方認(rèn)可的房產(chǎn)，其具體情況如下：
1、房屋位置：______
2、房屋類型：______
3、房屋結(jié)構(gòu)：______
4、建筑面積：______
5、使用面積：______
6、房屋買賣合同價(jià)格：______
7、房屋買賣合同編號：______
8、房屋所有權(quán)證號：______
9、保險(xiǎn)單編號：______
第二條乙方抵押擔(dān)保的貸款金額為人民幣（大寫）______元。
1、上述貸款期限自________年____月____日至________年____月____日止。
2、抵押擔(dān)保的期限：從本合同生效之日起至本合同擔(dān)保的貸款合同項(xiàng)下全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用償清時(shí)止。
第三條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額人民幣（大寫）______元及利息、借款人逾期應(yīng)支付的罰息（利率按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行）以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的拍賣費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。
第四條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的貸款合同，貸款合同無效不影響本合同的效力。
第五條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評估、保險(xiǎn)、堅(jiān)定、登記等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。
第六條抵押物的保險(xiǎn)
1、乙方須在甲方指定的時(shí)間內(nèi)，到甲方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)險(xiǎn)種為該抵押物辦理保險(xiǎn)。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。在貸款合同項(xiàng)下的貸款本息及其他款項(xiàng)未清償之前，乙方不得以任何理由中止上述保險(xiǎn)。如乙方中止上述保險(xiǎn)，甲方有權(quán)代乙方投保，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付；由此而引起的一切損失，乙方須無條件全部負(fù)責(zé)，并有義務(wù)賠償甲方因此所遭受的其他損失。
2、乙方須在辦理完畢上述保險(xiǎn)手續(xù)____日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交給甲方。保險(xiǎn)單不得附有任何損害或者影響甲方權(quán)益的限制條件，或者任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款；
3、保險(xiǎn)單的
第一受益人應(yīng)為甲方，保險(xiǎn)事故的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及毀損，保險(xiǎn)期限至貸款合同項(xiàng)下的所有貸款本息及欠款還清為止。此外，保險(xiǎn)單須訂明保險(xiǎn)公司在甲方的利益獲得補(bǔ)償之前，不得付給乙方任何保險(xiǎn)賠償金；
4、保險(xiǎn)單正本在本合同有效期內(nèi)交由甲方保管；
5、乙方委托甲方為上述保險(xiǎn)事項(xiàng)的39；代表人，接受保險(xiǎn)賠償金，并授權(quán)甲方為該賠償金的支配人，用于修理該抵押物毀損部分或者償還貸款合同項(xiàng)下借款人所欠甲方的款項(xiàng)，此項(xiàng)授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷；
6、如該抵押物出現(xiàn)毀損，甲方有權(quán)隨時(shí)要求借款人償還未還部分借款本息，且甲方有權(quán)先行抵扣保險(xiǎn)賠償金償還借款人所欠貸款本息。如保險(xiǎn)賠償金償還所有欠款尚有余額，余額及該抵押物歸還乙方，本合同即告終止。在償清所欠款項(xiàng)之前，本合同設(shè)定的抵押權(quán)不解除。除上述外，該抵押物的毀損均不能使本合同失效，亦不影響本合同項(xiàng)下乙方的責(zé)任；
7、如該抵押物在本合同有效期內(nèi)受到損壞，而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理損壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則的，則保險(xiǎn)單下的賠償將用于修理損壞部分；
8、甲方可以不需先行索償賠償金，即可直接向乙方索償，在乙方補(bǔ)償甲方利益后，保險(xiǎn)公司之保險(xiǎn)賠償金則相應(yīng)轉(zhuǎn)付于乙方；
9、乙方確認(rèn)，如抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的毀損，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條抵押期間，抵押物如因
第三人的行為導(dǎo)致其價(jià)值減少，損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)；
1、由乙方存入甲方指定的帳戶，抵押期間乙方不得私自動(dòng)用；
2、作為恢復(fù)抵押物原有價(jià)值的費(fèi)用。
第八條抵押物價(jià)值減少，乙方應(yīng)當(dāng)在30天內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第九條抵押物登記甲、乙雙方在本合同簽訂后____日之內(nèi)憑本合同、房屋買賣合同或該抵押物的正式證明以及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到房地產(chǎn)等管理部門辦理抵押登記手續(xù)。
第十條抵押的解除
1、在借款人付清貸款合同規(guī)定的貸款本金連同利息及其他應(yīng)付款項(xiàng)及乙方履行本合同全部條款時(shí)，甲方須在乙方要求及乙方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用的情況下解除該抵押物在本合同項(xiàng)下的抵押；
2、乙方履行其確定的義務(wù)后，可持有關(guān)文件向房地產(chǎn)等管理部分辦理該抵押物的注銷登記。
第十一條抵押物的處分
1、借款人如不支付貸款合同約定的款項(xiàng)或不遵守貸款合同約定的權(quán)利并通知乙方，甲方因正當(dāng)行使該權(quán)利所引起的`損失由乙方承擔(dān)，其中包括（但不限于）以下各項(xiàng)：
（1）委托房地產(chǎn)等評估機(jī)構(gòu)對該抵押物重新評估，并以上述評估價(jià)乘以抵押率所得金額收購該抵押物（本合同甲、乙雙方約定的抵押率不高于70%）；
（2）將該抵押物依法拍賣、變賣，并以所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
2、下列任何一項(xiàng)或者多項(xiàng)情形發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)處分該抵押物：
（1）依本合同規(guī)定甲方有權(quán)要求借款人提前還款并向借款人發(fā)出還款通知后____日內(nèi)，借款人未能遵守該項(xiàng)通知將相關(guān)款項(xiàng)償還給甲方的；
（2）借款人逾期____日仍未繳清應(yīng)付貸款本息的；
（3）乙方不遵守本合同的條款，及或借款人不遵守貸款合同的條例；
（4）乙方及或借款人為個(gè)人被法院下令監(jiān)管破產(chǎn)，或乙方及或借款人為法人而被解散、接管或破產(chǎn)；
（5）乙方及或借款人的財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收；
（6）乙方不交付有關(guān)土地使用費(fèi)或有關(guān)國家或地方行政部門所征收的費(fèi)用或稅收。
3、甲方將處分該抵押物所有的款項(xiàng)，依下列順序處理：
（1）支付因處分該抵押物而支出的一切費(fèi)用（包括但不限于交付接管人的費(fèi)用及報(bào)酬）；
（2）支付乙方欠繳的稅款及乙方根據(jù)本合同應(yīng)付的費(fèi)用及雜費(fèi)（包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)及修補(bǔ)該抵押物的費(fèi)用）；
（3）扣付根據(jù)貸款合同借款人所欠甲方的貸款本金、應(yīng)付利息及其他款項(xiàng)；
（4）支付其他相關(guān)費(fèi)用。扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，甲方須將余款交付乙方。
4、甲方在行使本合同約定的抵押物處分權(quán)時(shí)，應(yīng)向乙方或者該抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該書面通知發(fā)出后____日內(nèi)，乙方或者其他占有人應(yīng)立即無條件交出該抵押物。
第十二條抵押物的使用
1、如該抵押物由乙方使用時(shí)，乙方必須合理使用該抵押物，不得把該抵押物用于及不得允許該抵押物用于保險(xiǎn)條款所禁止或排除的任何方式或者任何目的；
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變，但由于違反本條所作的改變而產(chǎn)生對該抵押物的任何增加物，該增加物則自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的抵押物；
第十三條發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放貸款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回貸款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息；
1、乙方被宣告破產(chǎn)或者被解散；
2、乙方違反本合同約定義務(wù)或者發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；
3、貸款合同履行期間借款人改變貸款用途、陷入或即將陷入重大的訴訟（或仲裁）程序、發(fā)生其他足以影響償債能力或者缺乏償債誠意的行為致使甲方貸款債權(quán)落空等情況。
第十四條乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押等情況而給甲方造成損失的，應(yīng)向甲方支付貸款合同項(xiàng)下貸款金額______%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分予以賠償。甲方有權(quán)就違約金、賠償金直接從乙方在甲方存款帳戶中扣抵。
第十五條抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)。乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向甲方提前償還所擔(dān)保的債權(quán)。
第十六條乙方保證向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處，本合同項(xiàng)下的抵押物，完全符合法律與本合同關(guān)于抵押財(cái)產(chǎn)的條件。
第十七條該抵押物的部分或者全部如有毀損，乙方應(yīng)賠償甲方由此喪失的抵押權(quán)益，同時(shí)乙方應(yīng)于上述毀損出現(xiàn)后____日內(nèi)將情況書面告知甲方，并應(yīng)盡力防止損失的擴(kuò)大。
第十八條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的抵押物的全部或部分出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押等方式處置，因此引起甲方損失的，均由乙方承擔(dān)。
第十九條乙方只可將該抵押物自用。如乙方將抵押物出租給他人時(shí)，必須事先通知甲方，并取得甲方書面同意后，方可進(jìn)行；乙方應(yīng)與承租人訂立書面租賃合同，約定當(dāng)乙方違反本合同任何條款時(shí)，由甲方發(fā)函要求承租人交出該抵押物起____日內(nèi)，承租人須無條件交出。
第二十條在抵押期間，乙方將妥善保管抵押物，保證其完好無損，并準(zhǔn)許甲方在合理時(shí)間內(nèi)依法對抵押物進(jìn)行檢查。
第二十一條乙方在其共有權(quán)人、住址、工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)在____日之內(nèi)書面通知甲方。
第二十二條乙方應(yīng)按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)維修費(fèi)用，并保障該抵押物免受扣押或者涉及其他法律糾紛。
第二十三條抵押期間，乙方須按時(shí)交付土地使用費(fèi)、有關(guān)部門對該抵押物征收的稅款及管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用；以及遵守該抵押物所在地的居民公約或者大廈管理公約。如乙方不履行上述義務(wù)，則須賠償甲方因此所遭受的損失。
第二十四條當(dāng)有訴訟、仲裁發(fā)生，可能對乙方及其財(cái)產(chǎn)有不利影響時(shí)，乙方保證在10內(nèi)書面通知甲方。
第二十五條雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會(huì)仲裁。
第二十六條其他約定事項(xiàng)
第二十七條本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份提交抵押登記管理部分備案。
第二十八條本合同由甲、乙雙方簽字蓋章，自辦理抵押登記手續(xù)之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日
________年____月____日
房屋抵押貸款合同簡單篇8
貸款方（以下稱甲方）_________________________
姓名：_________________________________________
工作單位：_____________________________________
借款方（以下稱乙方）_________________________
姓名：_________________________________________
工作單位：_____________________________________
乙方提出的創(chuàng)業(yè)方案和項(xiàng)目，甲方已經(jīng)審查批準(zhǔn)，同意給予創(chuàng)業(yè)基金貸款（以下簡稱貸款），簽訂合同如下：
第一條甲方將貸款人民幣_(tái)________元，發(fā)放給乙方，專用于幫助乙方創(chuàng)業(yè)。
第二條本款為無息貸款。
第三條貸款期限
乙方對貸款使用期限為_______年，貸款期限自簽訂貸款合同之日起計(jì)算。貸款本金分兩次發(fā)放，第一次從簽訂合同之日起______日內(nèi)到位，第二次在簽訂合同之日起_______個(gè)月內(nèi)到位，每次發(fā)放金額各占貸款總額的50%。簽訂合同_______年之日歸還貸款本金。如乙方不能按照期限歸還貸款本金，將由擔(dān)保方即丙方負(fù)責(zé)還款。
第四條乙方保證將貸款用于經(jīng)甲方批準(zhǔn)的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目（專款專用），在收到貸款_________個(gè)月內(nèi)，開展項(xiàng)目運(yùn)作；乙方每季度向甲方如實(shí)提供一次貸款使用情況報(bào)告或項(xiàng)目進(jìn)展情況報(bào)告；乙方應(yīng)自覺接受甲方的監(jiān)督（甲方可以委托項(xiàng)目所在地團(tuán)委對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)）乙方有按期歸還貸款的義務(wù)，對項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)營負(fù)直接責(zé)任。
第五條甲方應(yīng)在合同生效日起____個(gè)月內(nèi)，按期按合同規(guī)定數(shù)額向乙方提供貸款。甲方有對乙方的經(jīng)營進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利和義務(wù)
第六條丙方用其工資對乙方貸款進(jìn)行擔(dān)保，并對乙方的行為負(fù)連帶責(zé)任。
第七條罰則
如乙方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)開展業(yè)務(wù)，或是向甲方提供的情況、報(bào)表及其他資料不真實(shí)，或者有違反合同有關(guān)條款行為，甲方將向乙方發(fā)出警告。在收到甲方警告后，乙方在_______個(gè)工作日內(nèi)不能糾正時(shí)，甲方可要求乙方返回已發(fā)放的全部貸款，并要求乙方按商業(yè)貸款計(jì)算利息（時(shí)間自收到貸款之日開始計(jì)），并收取每天貸款總額千分之一的罰金。如乙方在發(fā)生上述情況時(shí)拒不執(zhí)行合同，甲方可依據(jù)情況，有權(quán)單方面終止合同，并且將由丙方承擔(dān)歸還貸款本金、商業(yè)利息和罰金，若丙方拒不執(zhí)行，將接受經(jīng)濟(jì)、法律、行政的處罰。
第八條合同生效前提條件和生效時(shí)間
本合同由取得甲方認(rèn)可的國家公務(wù)員或財(cái)政全額列支事業(yè)單位人員即丙方提供擔(dān)保，并另行簽訂《擔(dān)保協(xié)議》，作為本合同的附件和本合同生效的前提條件。合同自三方簽署之日起生效。
第九條合同的變更、解除
（一）合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
（二）未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不可延長貸款期限和更改經(jīng)營項(xiàng)目，如違反合同規(guī)定，將按照合同第七條處罰。
（三）甲、乙任何一方，如需變更本合同的條款時(shí)均應(yīng)及時(shí)通知對方和丙方，并經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。
（四）甲、乙任何一方需解除合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對方和丙方，并就合同解除后有關(guān)事宜協(xié)商一致達(dá)成書面協(xié)議。解除合同的前提條件是歸還全部貸款本金。
（五）在規(guī)定貸款時(shí)間內(nèi)，乙方因不可抗力發(fā)生改變經(jīng)營方式、出兌或停業(yè)等情形時(shí)，乙方應(yīng)歸還貸款本金，若乙方不能還款，應(yīng)由丙方負(fù)責(zé)還款，違約責(zé)任見第七條。
（六）在本合同有效期內(nèi)，任何一方變更住所、通信地址時(shí)，應(yīng)在變更后______個(gè)工作日內(nèi)書面通知其他兩方，否則將按惡意違約處理，按第七條罰則處理。
第十條本合同后附擔(dān)保合同，與本合同具有同等法律效力，本合同與擔(dān)保合同相抵觸時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)解釋。
第十一條本合同未盡事宜由三方協(xié)商解決。本合同一式四份，甲、乙、丙方各一份。
甲方（蓋章）_________乙方（蓋章）_________
代理人（簽字）_______代理人（簽字）_______
丙方（簽字）_________
_________年____月____日
房屋抵押貸款合同簡單篇9
抵押人(甲方)：_________________________
抵押權(quán)人(乙方)：_______________________
為確保_________年_________字第_________號_________合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方同意將其購買的而尚未付清余款的房地產(chǎn)抵押予乙方，作為到期還清貸款的擔(dān)保。甲方保證提供的資料真實(shí)合法有效。為此，甲、乙雙方根據(jù)自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同。
第一條甲方購買的該房地產(chǎn)座落于_________建設(shè)面積_________平方米，系_________房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的商品房，商品房預(yù)(銷)售合同號_________，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓(劃撥)。
第二條甲方同意將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部權(quán)益設(shè)立抵押權(quán)抵押給乙方。
第三條甲方購買房地產(chǎn)的價(jià)格為￥_________萬元，甲方已交房款人民幣(大寫)__________萬元。抵押貸款額為人民幣(大寫)_________萬元。
第四條設(shè)立抵押之房地產(chǎn)擔(dān)保范圍為被擔(dān)保債務(wù)的主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第五條抵押期限從借款開始至還清所欠款項(xiàng)為止。
第六條抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押物的完好，乙方有權(quán)檢查抵押物的管理情況，甲方不得拒絕。
第七條抵押期間，甲方未征得乙方書面同意不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押、拆除、改建；不得改變其用途；未通知乙方，上述行為無效。
轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，乙方可以要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保；甲方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。
甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向乙方同意的第三人提存，超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由債務(wù)人清償。
第八條抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其它債權(quán)的擔(dān)保。
第九條除自然耗損外，抵押物發(fā)生損壞，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施，負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修，以減少損失，其費(fèi)用由甲方自負(fù)，并及時(shí)通知乙方。因意外毀損或滅失，不能或不足以作為債務(wù)擔(dān)保的，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足或根據(jù)《保險(xiǎn)法》的規(guī)定直接向保險(xiǎn)公司行使求償權(quán)。
第十條抵押物由于國家建設(shè)及其它政府行為而導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低不足以作為債務(wù)擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔(dān)保。
第十一條甲方應(yīng)乙方要求需要保險(xiǎn)的，甲方應(yīng)在本合同簽訂前為抵押物投保，并以抵押權(quán)人作為保險(xiǎn)賠償?shù)牡谝皇芤嫒恕＜追皆诤贤行趦?nèi)，不得自行撤銷保險(xiǎn)，在保險(xiǎn)期限結(jié)束而本合同未結(jié)束時(shí)，應(yīng)繼續(xù)全額投保。
第十二條抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更，本合同繼續(xù)有效合同規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)，由變更后的合同主體享有、承擔(dān)。抵押當(dāng)事人應(yīng)共同到揚(yáng)州市房產(chǎn)交易所申請辦理合同變更登記手續(xù)。合同條款有變化的須重新簽訂合同，并征得對方同意。
第十三條違約責(zé)任：_________________________________________________
第十四條該抵押合同簽訂后(土地上新增的房屋不屬于抵押財(cái)產(chǎn))，債務(wù)人如未能按主合同履行債務(wù)，乙方可按國家規(guī)定，向有關(guān)部門申請?zhí)幏值盅何铩Ｔ谔幏值盅何飼r(shí)，除以劃撥方式取得的土地使用權(quán)須先繳納相當(dāng)于土地出讓金數(shù)額外，所得款項(xiàng)按如下順序分配。
(一)支付處分抵押物的費(fèi)用；
(二)扣繳抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)；
(三)償還債權(quán)人的債權(quán)本金、利息、違約金及損害賠償金；
(四)剩余價(jià)款交還甲方。
如果變賣原抵押物的價(jià)款不足償還乙方債權(quán)本息或有關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)追索應(yīng)償還部分。
第十五條本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，乙方有權(quán)直接向乙方所在地的人民法院起訴。
第十六條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)到揚(yáng)州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請房屋他項(xiàng)權(quán)利登記，并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
第十七條本合同全部條款履行完畢，甲、乙雙方應(yīng)在三十日內(nèi)(港、澳、臺(tái)地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個(gè)月內(nèi))到揚(yáng)州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請辦理房屋他項(xiàng)權(quán)注銷手續(xù)。
第十八條本合同為單獨(dú)設(shè)立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影響。
第十九條甲方因工作調(diào)動(dòng)，變更常住地址，應(yīng)及時(shí)書面告知乙方。
第二十條本合同未盡事項(xiàng)雙方可另行議定，本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章并經(jīng)揚(yáng)州市房產(chǎn)交易所登記監(jiān)證后生效。
第二十一條本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件一式_________份，甲、乙方各執(zhí)_________份，登記監(jiān)證部門_________份。本合同補(bǔ)充協(xié)議、附件有_________，本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件具有同等法律效力。
第二十二條雙方約定的其它事項(xiàng)：_______________________________________
甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________
法定代表人(簽章)：_______法定代表人(簽章)：_______
法定地址：_________________法定地址：_________________
委托代理人(簽章)：_______委托代理人(簽章)：_______
_________年______月______日_________年______月______日
簽約地點(diǎn)：_________________簽約地點(diǎn)：_________________
房屋抵押貸款合同簡單篇10
合同編號：_______________
合同簽訂日期：___________
合同簽訂地點(diǎn)：___________
抵押人（以下稱甲方）：________________________________________＿
抵押權(quán)人（以下稱乙方）：________________________________________
為確保________號合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)（詳見抵押財(cái)產(chǎn)清單）。
第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)（大寫）人民幣_(tái)_______萬元整，抵押率為________%，實(shí)際抵押額為________萬元整。
第三條甲方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第四條抵押財(cái)產(chǎn)中的________必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。
第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。
第六條抵押財(cái)產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：
第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。
第九條本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價(jià)款優(yōu)先受償。
第十條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。
1．主合同約定的償債期限已到，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還；或.
2．債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)；或
3．債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同。
處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還債務(wù)和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還債務(wù)還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
第十一條主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷登記。
第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款仍然有效。
第十三條違約責(zé)任：
1．因甲方保管不善，造成抵押財(cái)產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。
2．甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀，并可提前收回主合同項(xiàng)下的債權(quán)，并可要求甲方支付該債權(quán)總額________%的違約金。
3．甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)權(quán)限等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償。
4．甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下被擔(dān)保總額________%的違約金。
5．本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同。
第十四條爭議解決方式：
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按照申請仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十五條雙方商定的其它事項(xiàng)：
1．________________________________________________
2．________________________________________________；
3．________________________________________________。
第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章，并經(jīng)登記后生效。
第十七條本合同正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：（印章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
授權(quán)代表（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿
________年________月________日
乙方：（印章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
授權(quán)代表（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿
________年________月________日
房屋抵押貸款合同簡單篇11
抵押權(quán)人(甲方)：
抵押人(乙方)：
鑒于__年__月__日借款人與債權(quán)人即甲方簽訂了編號為的&39;《借款合同》(下稱“主合同”)，約定借款人向甲方申請借款人民幣(大寫)__元整。為保障甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，乙方自愿以其名下的房產(chǎn)(以下簡稱“抵押物”)為主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)向甲方提供擔(dān)保。
第一條抵押物
乙方提供的抵押房產(chǎn)位于，建筑面積為平方米，房地產(chǎn)證號為。
第二條抵押物的抵押價(jià)值是全額抵押,抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、孳息及代位物。
第三條抵押物的資料、登記和管理
1、資料：本合同簽署前，乙方應(yīng)向甲方提供抵押物的房地產(chǎn)證原件或由產(chǎn)權(quán)登記中心打印的查詢單原件，并應(yīng)保證該資料真實(shí)、有效。
2、登記：乙方應(yīng)于本抵押合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)配合甲方辦理完畢本合同的抵押物登記手續(xù)，并在抵押登記手續(xù)辦妥后當(dāng)。
3、管理：乙方負(fù)責(zé)抵押物的妥善占有、保管、并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。有關(guān)費(fèi)用(如倉儲(chǔ)、經(jīng)營、維修、保養(yǎng)等)均由乙方承擔(dān)。
第四條抵押擔(dān)保的范圍
乙方抵押擔(dān)保的范圍是主合同項(xiàng)下借款人的全部債務(wù)，包括但不限于借款本金、利息、違約金以及甲方因追索該款項(xiàng)而支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、核算費(fèi)、評估費(fèi)、鑒定費(fèi)、拍賣費(fèi)、差旅費(fèi)、保全費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)、變更登記費(fèi)等全部支出。
第五條抵押物的保管及使用
1、本合同簽訂后，主合同項(xiàng)下債務(wù)甲方未全部受償前，抵押物只能由乙方自用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、出租、出售、贈(zèng)與、再抵押、改變抵押物用途或以其它方式處置，并不得實(shí)施減少抵押物價(jià)值的任何行為。如甲方書面同意乙方將抵押物出租、出售，出租、出售的，所得款項(xiàng)應(yīng)提前清償甲方債務(wù)。
2、由于乙方的行為而使抵押物價(jià)值減少的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在通知當(dāng)日向甲方提供新的與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。非乙方原因而使抵押物價(jià)值減少的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)在抵押物因損害而獲得的賠償范圍內(nèi)優(yōu)先受償或提存。
第六條乙方不得隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設(shè)定抵押權(quán)的任何情況。
第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的登記、公證、保險(xiǎn)、鑒定、運(yùn)輸、保管以及其它費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
主合同項(xiàng)下債務(wù)到期甲方未受清償或乙方未按合同第五條的約定及時(shí)提供新的擔(dān)保的，甲方有權(quán)依法或依約定的方式處置抵押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償。
第九條甲方對本合同擁有的權(quán)益，甲方認(rèn)為必要時(shí)，可以將
權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，無須取得乙方的同意。
第十條違約責(zé)任
1、乙方違反本合同第三條第1、2款或第五、六條的約定，乙方應(yīng)按主合同項(xiàng)下甲方實(shí)際提供借款總額的15%向甲方支付違約金。
2、乙方違反本合同第三條第3款的約定，致使抵押物毀損或滅失的，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或重新提供甲方認(rèn)可的新的抵押物，否則，乙方應(yīng)按主合同項(xiàng)下甲方實(shí)際提供借款總額的15%向甲方支付違約金。
第十一條爭議的解決
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均一致同意由本合同簽訂地人民法院管轄。
第十二條本合同由甲乙雙方簽字后生效。如雙方在相關(guān)部門備案之《抵押合同》與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。
本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、抵押登記部門一份。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
__年__月__日簽署于
房屋抵押貸款合同簡單篇12
甲方：_________________________
乙方：_________________________
甲、 乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項(xiàng)， 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成本合同，以資共同遵守：
第一條 為了確保甲、乙雙方于___________年_________月________日已達(dá)成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于____________________________________，面積為______畝的國有土地使用權(quán)(以下簡稱為抵押物)的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔(dān)保。該抵押物名稱、數(shù)量和價(jià)值等情況詳見本合同的附件一。
第二條 本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第三條 甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨(dú)立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。
第四條 本合同項(xiàng)下有關(guān)評估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第五條 在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。
第六條 抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
第七條 甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。甲方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第八條 發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定辦理：
(一)甲方違反本合同的第六條;
(二)當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的。
第九條 甲方保證乙方對主合同約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。
第十條 處分抵押物的價(jià)款不足清償?shù)模曳接袡?quán)另行追索。
第十一條 處分抵押物的價(jià)款超過應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方。
第十二條 甲方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：
(一) 乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;
(二) 甲方在占有抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定， 按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用， 并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。
如不履行上述責(zé)任，須賠償乙方因此遭受的損失;
(三) 當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響時(shí)，甲方保證在______日內(nèi)以書面形式通知乙方。
第十三條 在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項(xiàng)下的抵押物。
第十四條 抵押權(quán)的撤銷：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù)，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動(dòng)撤銷。
第十五條 出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：
(一) 主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。
(二) 甲方被宣告解散或破產(chǎn)。
第十六條 違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方一切實(shí)際損失，包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費(fèi)用(包括律師費(fèi)用等)。
第十七條 本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面的協(xié)議。在未達(dá)成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。
第十八條 雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。
第十九條 本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補(bǔ)充協(xié)議必須是書面的。
第二十條 本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
第二十一條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力。
第二十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。
第二十三條 本合同附件：
1. 抵押物清單。
2. 甲、乙雙方的有效證明。(包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等)
甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________
___________年_________月________日___________年_________月________日
房屋抵押貸款合同簡單篇13
抵押人：_________(資料詳附表一)
地址：_________
擔(dān)保人：_________
抵押物業(yè)地址：_________(資料詳附表二)
第一條總則
抵押權(quán)人與抵押人于_________年_________月_________日會(huì)同擔(dān)保人簽字本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”)抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于_________年_________月_________日簽字之房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下之房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入伙通知書(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押予抵押權(quán)人，賦予抵押人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下之房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期質(zhì)押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款。
經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行。
第二條釋義
在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：
“營業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子。
“欠款”：指抵押人欠抵押權(quán)人之一切款項(xiàng)，包括本金、利息及其它有關(guān)費(fèi)用。
“房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”：是指抵押人(即購房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。
“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：(即售房單位)發(fā)出入伙通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。
第三條貸款金額
一、貸款金額：_________幣_(tái)________(大寫)
所有已歸還(包括提前歸還)的款項(xiàng)，不得再行提取;
二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位之帳戶。
第四條貸款期限
貸款期限為_________年，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)目起計(jì)。
期滿時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況，隨時(shí)知照抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當(dāng)即照辦。
第五條利息
一、貸款利率按_________銀行之港元貸款最優(yōu)惠利率加_________厘(年息)計(jì)算;
二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動(dòng)，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立即生效;惟抵押權(quán)人仍保留隨時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利;
三、本合約項(xiàng)下之貸款利率，按貸款日之利率或根據(jù)抵押權(quán)人之書面通知市場情況而調(diào)整之利率;
四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計(jì)利息，每年以三百六十五天為基礎(chǔ);
五、貸款利率如有調(diào)整時(shí)，該調(diào)整將由抵押權(quán)人以書面通知抵押人該較高或較低利率。
第六條還款
一、本合約項(xiàng)下之貸款本金及其相應(yīng)利息，抵押人應(yīng)分_________期，自款項(xiàng)貸出日計(jì)，按月清還全部借款本息，每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來之應(yīng)繳金額改變)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日順延次一個(gè)營業(yè)日繳交。
二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款之期數(shù);
三、抵押人必須在_________銀行開立存款帳戶，抵押人并特此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人，對與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費(fèi)用，可照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支之增加，概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé);
四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人之款項(xiàng)，應(yīng)送_________銀行或經(jīng)由_________銀行轉(zhuǎn)交，此等款項(xiàng)必須以港匯繳交;
五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項(xiàng)。如果在中國現(xiàn)時(shí)或?qū)碛嘘P(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(xiàng)(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng)，致使抵押權(quán)人所得，相當(dāng)于在無需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng)。
第七條逾期利息及罰息
一、每月分期付款應(yīng)繳之金額，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息，逾期利息之利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計(jì)收;
房屋抵押貸款合同簡單篇14
抵押人（以下稱甲方）
抵押權(quán)人（以下稱乙方）
為確保年字第號合同（以下稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為（詳見抵押財(cái)產(chǎn)清單）
第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)（大寫）萬元整，抵押率為%。實(shí)際抵押額為萬元整。
第三條抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：
1。抵押財(cái)產(chǎn)中的待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管。抵押財(cái)產(chǎn)中的由甲方自行保管。甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
2。抵押財(cái)產(chǎn)中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押價(jià)額%的保管費(fèi)。乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn)。
第四條抵押財(cái)產(chǎn)中的必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。
第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。
第六條抵押財(cái)產(chǎn)意外毀損的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：
第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第八條本合同生效后，如需變更主合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。
第九條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍，乙方并有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。
第十條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)：
1。主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息;
2。借款人死亡而無繼承人履行合同;
3。借款人被宣告解散、破產(chǎn);
處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
第十一條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷，由乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方。
第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
第十三條違約責(zé)任：
1。按照本合同第三條第1項(xiàng)的約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因甲方保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。
2。按照本合同第三條第2項(xiàng)的約定，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因乙方保管不善造成毀損，甲方有權(quán)用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財(cái)產(chǎn)相抵銷，并可追索剩余價(jià)款。或者要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀;或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。
3。甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)原狀，提前收回主合同項(xiàng)下貸款，并可要求甲方支付貸款總額%的違約金。
4。甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償
5。甲、乙任何一方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額%的違約金，并應(yīng)賠償對方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。
6。在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。
第十四條爭議的解決方式：
第十五條雙方商定的其它事項(xiàng)：
第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效。
第十七條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
附：抵押財(cái)產(chǎn)清單一式份。
甲方：公章
法定代表人：年月日
乙方：公章
法定代表人：年月日
房屋抵押貸款合同簡單篇15
甲方：_______________
乙方：_______________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿平等的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋抵押貸款資訊事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、委托事項(xiàng)
1、甲方擬貸款金額為人民幣_(tái)____元(大寫：_______________)，貸款年限為__________年。本條所約定的貸款金額及年限最終以銀行審核結(jié)果為準(zhǔn)。
二、甲方用于抵押貸款的房屋/土地狀況
1、產(chǎn)權(quán)人為：_________________________
2、房屋/土地坐落：____________________
3、房屋/土地面積：____________________
4、《房屋所有權(quán)證》證號(土地證號)：____________________
5、他項(xiàng)權(quán)狀況：_______________________
三、甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)將房地產(chǎn)抵押貸款所需手續(xù)(包括但不限于房地產(chǎn)證件原件、身份證件原件、戶口簿、結(jié)婚證或單身證明、收入證明、資信證明、貸款申請表的簽署等)全部交于乙方。甲方必須積極配合乙方代辦工作，按乙方要求提供房屋抵押貸款相關(guān)銀行所需材料，按乙方指定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場予以協(xié)助。
四、咨詢費(fèi)
乙方就辦理上述貸款事宜為甲方提供資訊服務(wù)，甲方向乙方支付咨詢費(fèi)人民幣：_____元(大寫：_______________)。
支付方式為：甲方應(yīng)在此協(xié)議簽訂當(dāng)日支付乙方咨詢費(fèi)人民幣：_______________元
注：咨詢費(fèi)不包括公證費(fèi)及牽扯墊還銀行貸款等費(fèi)用。
五、違約責(zé)任
1、如因乙方原因?qū)е沦J款中途未辦理成功，乙方將全額返還已收取的甲方費(fèi)用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、甲方應(yīng)保證本合同第二條所約定房地產(chǎn)基本情況的真實(shí)性、合法性、有效性，如因該房地產(chǎn)的原因而未被審批或者部分審批，則不利法律后果由甲方自行承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)足額支付咨詢費(fèi)。
3、如甲方違反本合同第三條的約定，不履行約定的義務(wù)，致使貸款未能審批的，則不利法律后果由甲方自行承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)足額支付咨詢費(fèi)。
4、如甲方本合同第三條、第四條的約定超過15日未履行該第三條、第四條約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，同時(shí)甲方應(yīng)足額支付咨詢費(fèi)。
5、甲方單方面解除本合同的，應(yīng)全額支付本合同約定的咨詢費(fèi)。
六、其他約定。
1、甲方承諾本合同中約定的關(guān)于甲方的義務(wù)，甲方已經(jīng)征得甲方的配偶、房地產(chǎn)的共有人的同意；甲方保證如因甲方的配偶、房地產(chǎn)的共有人致使甲方違約的，甲方不得以此進(jìn)行抗辯。
2、因甲方未及時(shí)提供貸款所需相應(yīng)材料，銀行系統(tǒng)改造升級或不可抗力等因素導(dǎo)致發(fā)放貸款時(shí)間延后，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、銀行放款，視為貸款手續(xù)辦理完畢，乙方完成委托義務(wù)。
3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
4、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，
5、如發(fā)生爭議，不能協(xié)商解決，由該房產(chǎn)所在地法院仲裁。
甲方：_________________________乙方：_________________________
身份證號碼：___________________電話：_________________________
甲方電話：_____________________住宅電話：_____________________
簽訂時(shí)間：_____________________