商貸抵押合同范本
商貸抵押合同范本（篇1）
甲方：
乙方：
丙方：
為了深入推進(jìn)省委"聯(lián)村聯(lián)戶、為民富民"行動(dòng)，按照《甘肅省財(cái)政廳農(nóng)行甘肅省分行金融支持聯(lián)村聯(lián)戶為民富民行動(dòng)合作協(xié)議》，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙丙三方平等協(xié)商，同意達(dá)成本協(xié)議。
第一條合作事項(xiàng)
甲乙丙三方密切合作，充分發(fā)揮甲方財(cái)政資金杠桿和引導(dǎo)作用、乙方金融機(jī)構(gòu)的融資優(yōu)勢(shì)、丙方擔(dān)保增信優(yōu)勢(shì)，積極為"三農(nóng)"服務(wù)，支持6個(gè)貧困鄉(xiāng)鎮(zhèn)62個(gè)貧困村及全縣16個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)能夠幫扶、輻射、帶動(dòng)貧困村農(nóng)戶發(fā)展的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)"雙聯(lián)"行動(dòng)，加快貧困鄉(xiāng)、貧困村脫貧致富步伐。
第二條合作內(nèi)容
自 年起，甲方連續(xù)5年會(huì)同乙方審核同意，對(duì)審批發(fā)放的"雙聯(lián)農(nóng)戶貸"、"雙聯(lián)產(chǎn)業(yè)貸"申請(qǐng)財(cái)政貼息，上報(bào)省財(cái)政廳、省農(nóng)行審核。丙方為"雙聯(lián)惠農(nóng)貸款"提供全程全額擔(dān)保、合作范圍是"雙聯(lián)惠農(nóng)貸款"項(xiàng)下的貸款。
第三條貸款品種及擔(dān)保對(duì)象
本協(xié)議項(xiàng)下貸款品種為"雙聯(lián)惠農(nóng)貸款"。具體分為"雙聯(lián)農(nóng)戶貸"和"雙聯(lián)產(chǎn)業(yè)貸"兩種類型。
擔(dān)保對(duì)象為從事種植、養(yǎng)殖、農(nóng)副產(chǎn)品加工、流通等農(nóng)林牧漁生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的農(nóng)戶，以及能夠幫扶、輻射、帶動(dòng)農(nóng)戶的種養(yǎng)大戶、運(yùn)輸大戶、多種經(jīng)營(yíng)大戶、農(nóng)民專業(yè)合作組織和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化企業(yè)。
第四條貸款利率及擔(dān)保費(fèi)
乙方"雙聯(lián)惠農(nóng)貸款"利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行公布的金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款基準(zhǔn)利率，由甲方全程全額申報(bào)財(cái)政貼息。丙方擔(dān)保費(fèi)實(shí)行優(yōu)惠費(fèi)率。按照中國(guó)人民銀行同期同檔次基準(zhǔn)利率的40%收取擔(dān)保費(fèi)。貸款戶償還貸款后，擔(dān)保費(fèi)由擔(dān)保公司一次性全額返還。
第五條貸款擔(dān)保方式
按《永登縣‘雙聯(lián)惠農(nóng)貸款’擔(dān)保管理暫行辦法》執(zhí)行。
第六條保證金的繳納及管理
丙方在乙方指定經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)開立保證金專戶，并按照以下方式向乙方交納保證金：
由丙方按照貸款金額的20%逐筆或者分批次存入保證金，以后年度根據(jù)合作情況可作調(diào)整，保證金為定期存款。
保證金存入保證金賬戶后作為貸款的擔(dān)保，在貸款款未全部清償前，丙方不得動(dòng)用。當(dāng)貸款到期，借款人未按時(shí)清償時(shí)，乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定扣收上述保證金用于清償貸款。如丙方保證金不足以清償貸款本息的，丙方應(yīng)繼續(xù)履行代償責(zé)任，直至貸款本息全部清償為止。
丙方代償后導(dǎo)致保證金余額或比例達(dá)不到本協(xié)議要求的丙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)足。
第七條擔(dān)保合作額度核定
乙方按照農(nóng)總行有關(guān)規(guī)定，原則上放大倍數(shù)為5倍。
第八條三方的權(quán)利義務(wù)
(一)甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方督促丙方在乙方開立貸款保證金專戶和結(jié)算賬戶，并按本協(xié)議約定及時(shí)足額存入保證金和資本金。
2、甲方協(xié)調(diào)丙方和乙方當(dāng)?shù)亟?jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)依據(jù)本協(xié)議簽訂擔(dān)保合作協(xié)議。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方享有貸款的自主決策權(quán)。開展貸款的準(zhǔn)入、調(diào)查、審查和審批工作，對(duì)符合貸款條件的貸款對(duì)象及時(shí)發(fā)放貸款，并做好貸款發(fā)放后的日常管理。
2、對(duì)于丙方提供保證擔(dān)保的貸款，貸款逾期的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)代償責(zé)任。
3、乙方可對(duì)丙方設(shè)定不超過10個(gè)工作日的緩沖期，緩沖期結(jié)束借款人仍未償清貸款本息的，由丙方履行代償責(zé)任。乙方有權(quán)直接扣收丙方保證金，保證金不足以代償貸款本息的，乙方有權(quán)從丙方在乙方開立的賬戶扣除資金用于代償貸款本息。賬戶內(nèi)資金不足以清償貸款本息的，乙方有權(quán)繼續(xù)向丙方追償。
4、上述保證金及結(jié)算賬戶內(nèi)的資金由乙方按照人民銀行賬戶管理規(guī)定存款利率付息。乙方盡可能為丙方賬戶內(nèi)的資金提供劃轉(zhuǎn)和理財(cái)服務(wù)，確保資金保值增值。
(三)丙方的權(quán)利和義務(wù)
1、丙方有權(quán)對(duì)貸款對(duì)象進(jìn)行核查，決定是否為其提供擔(dān)保。
2、丙方與乙方就具體貸款事宜簽訂擔(dān)保合作協(xié)議。
3、丙方按照本協(xié)議約定及時(shí)足額繳納雙聯(lián)惠農(nóng)貸款保證金。
4、丙方承擔(dān)代償責(zé)任后有權(quán)對(duì)借款人進(jìn)行追償。
第九條風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制
1、雙聯(lián)惠農(nóng)貸款由縣人民政府承擔(dān)第一責(zé)任，甲乙丙三方是直接責(zé)任部門。建立縣級(jí)財(cái)政風(fēng)險(xiǎn)基金等防控機(jī)制。
2、由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、村委會(huì)協(xié)助乙方、丙方開展貸后管理工作，對(duì)于出現(xiàn)影響貸款償還的風(fēng)險(xiǎn)狀況，村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要及時(shí)告知乙方和丙方，協(xié)助乙方和丙方采取風(fēng)險(xiǎn)防控措施。同時(shí)，甲乙丙三方共同創(chuàng)建信用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、信用村。
第十條聯(lián)席機(jī)制
甲乙丙三方建立定期聯(lián)席機(jī)制，按季召開聯(lián)席會(huì)議，加強(qiáng)交流、協(xié)調(diào)與溝通，積極研究解決工作中遇到的各種問題，支持"雙聯(lián)"行動(dòng)順利開展。
第十一條協(xié)議生效
本協(xié)議自協(xié)議各方法定代表人(負(fù)責(zé)人)簽字并加蓋公章之日起生效，具有法律約束力，在雙聯(lián)惠農(nóng)貸款全部清償完之前有效。未盡事宜，三方協(xié)商解決。
第十二條其它
本協(xié)議一式六份，三方各持兩份，效力相同。
甲方： (公章) 乙方： (公章)
甲方法定代表人： 乙方法定代表人：
丙方：( 公章)
丙方法定代表人：
簽約時(shí)間：
商貸抵押合同范本（篇2）
秭歸縣學(xué)生資助管理中心：
茲有借款人 （學(xué)生）、共同借款人 在_____學(xué)生資助管理中心辦理_____年生源地信用助學(xué)貸款_____元整，貸款期限_____年，經(jīng)借款人、共同借款人同我們夫妻協(xié)商，我們同意為借款人、共同借款人的 _____年生源地信用助學(xué)貸款陸仟元作擔(dān)保，請(qǐng)予辦理。
若借款人、共同貸款人不按貸款合同還款，我們將按照合同承擔(dān)償還責(zé)任。
擔(dān)保人夫妻雙方身份證復(fù)印件附后。
擔(dān)保人夫妻雙方簽名、捺印 聯(lián)系電話：
年 月 日
證 明
擔(dān)保人 _____，性別_____ ，家住 _____，現(xiàn)在我單位（社區(qū)、村組）從事 工作，年收入 萬元，具有以上擔(dān)保能力。
經(jīng)辦人：
單位（章）
年 月 日
商貸抵押合同范本（篇3）
貸 款 方：_________________
地 址：全國(guó)各地均可辦理
郵編：____________ 電話：____________
法定代表人：____________
借 款 方：
銀行賬號(hào)：______________________________
地 址：______________________________
郵編：______________ 電話：______________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，經(jīng)貸款方、借款方、擔(dān)保方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。
第一條 貸款種類：____________________________________
第二條 借款金額(大寫)：_____________________________________
第三條 借款用途：________________________________________
第四條 借款利率：借款利率月息 1%，按季度收息，利隨本清。
第五條 借款期限：
借款期限自____ 年____ 月____ 日起，至____ 年____ 月____ 日止。借款實(shí)際發(fā)放和期限以借據(jù)分 1 次發(fā)放和收回。借據(jù)應(yīng)作為合同附件，同本合同具有同等法律效力。
第六條 還款資金來源及還款方式：
1.還款資金來源：______________________________________________
2.還款方式：______________________________________________
第八條 違約責(zé)任：
1.簽訂本合同后，貸款方應(yīng)在借款方提出借據(jù) 1 日內(nèi)(假日順延)將貸款放出，轉(zhuǎn)入借款方帳戶或由貸款方(銀行)開出匯票發(fā)放給借款方。如貸款方未按期發(fā)放貸款(匯票)，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)的貸款利息的20%向借款方償付違約金。
2.借款方如不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對(duì)違約使用部分，按銀行規(guī)定加收罰息。借款方如在使用借款中造成物資積壓或損失浪費(fèi)或進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)，貸款方不負(fù)任何責(zé)任，并有權(quán)按銀行規(guī)定加收罰息或從借款方帳戶中收貸款本息。如借款方有意轉(zhuǎn)移并違約使用資金，貸款方有權(quán)商請(qǐng)其他開戶行代為扣款清償。
3.借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間還款。如借方需要將借款展延，應(yīng)在借款到期前5日向貸款方提出申請(qǐng)，有保證方的，還應(yīng)由保證方簽署同意延長(zhǎng)擔(dān)保期限，經(jīng)貸款方審查同意后辦理延期手續(xù)。如借款方不按期償還借款，貸款方有權(quán)限期追回貸款，并按銀行規(guī)定收逾期利息和罰息。如企業(yè)經(jīng)營(yíng)不善發(fā)生虧損或虛盈實(shí)虧，危及貸款安全時(shí)，貸款方有權(quán)提前收回貸款。
第九條 合同變更或解除：除《合同法》規(guī)定允許變更或解除合同的情況外，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依據(jù)《合同法》要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書面形式通知其他當(dāng)事人，并達(dá)成書面協(xié)議，本合同變更或解除后，借款方占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。
第十條 解決合同糾紛的方式，執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議。由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意按( )項(xiàng)處理。
(1)由仲裁委員會(huì)仲裁。
(2)向人民法院起訴。
貸款方：______________________ 借款方：____________________
代表人簽字：_________________ 代表人簽字：__________________
商貸抵押合同范本（篇4）
甲方(借款人)：(按身份證上的順序填寫)
身份證號(hào)碼：
乙方(貸款人)：(按身份證上的順序填寫)
身份證號(hào)碼：
甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。
一、乙方貸給甲方人民幣(大寫) ，于 前交付甲方。
二、借款利息_____________________________
三、借款期限：
四、還款日期和方式：
五、違約責(zé)任：
六、爭(zhēng)議解決方式：
1，雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交 區(qū)人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級(jí)別管轄，可以選擇原告、被告、標(biāo)的物、合同簽訂地、合同履行地)
2、提交 仲裁委員會(huì)仲裁
六、本合同自 生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
商貸抵押合同范本（篇5）
甲方： (貸款人)
乙方： (借款人)
一、甲方于 年 月 日向乙方借款 元，借款期限 年，從 年 月 日起到 年 月 日止。價(jià)款利率為月 %，乙方在每月 日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。
二、乙方同意用 的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押，土地使用權(quán)證號(hào)為： ，使用權(quán)人為： 。雙方在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費(fèi)用由 方承擔(dān)。
三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部?jī)r(jià)款。
四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn):
甲方處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追索。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。
七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。
八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。
九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。
十、本合同生效之日起 日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十三、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。
十四、本合同一式 份，甲、乙雙方各持 份，主管部門備案 份。
甲方：乙方：
合同簽訂時(shí)間:合同簽訂地點(diǎn):