2023最新版承租權(quán)質(zhì)押合同【篇1】

合同編號(hào)：_________________

甲方(出質(zhì)人)：________________

乙方(質(zhì)權(quán)人)：_________________

為確保甲、乙雙方簽訂的_________年_________字第_________號(hào)借款合同的履行，甲方以在_________的商鋪出租經(jīng)營權(quán)作為質(zhì)押，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，甲方愿意向乙方提供質(zhì)押擔(dān)保，依照我國《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就合同條款作如下約定：

第一條甲方陳述與保證

本人在本合同項(xiàng)下出質(zhì)的權(quán)利是完全的、有效的，本合同項(xiàng)下的權(quán)利不存在所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)方面的爭議。

本合同為主合同提供質(zhì)押擔(dān)保完全出于自愿，在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí)。

第二條被擔(dān)保的主債權(quán)的種類及數(shù)額

本質(zhì)押合同所擔(dān)保的主債權(quán)為乙方依借款合同向甲方借出的總金額為人民幣(大寫)_________元整。

第三條擔(dān)保的范圍

擔(dān)保的范圍包括：主合同項(xiàng)下甲方對(duì)乙方所負(fù)的借款本金、利息、罰息、以及實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用和其它的應(yīng)付費(fèi)用。

第四條出質(zhì)權(quán)利

本合同項(xiàng)下用于出質(zhì)的權(quán)利為出質(zhì)人在_________的商鋪出租經(jīng)營權(quán)，權(quán)利期限為：_________個(gè)月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

第五條質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)

主債務(wù)履行期屆滿或乙方提前收回借款時(shí)未受清償?shù)牟糠郑曳接袡?quán)依法行使質(zhì)權(quán)，將收益用于償還主合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、以及實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用和其它的應(yīng)付費(fèi)用。

乙方依本合同處分權(quán)利時(shí)，甲方應(yīng)予全力配合。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

在本合同有效期內(nèi)，非經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利饋贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓或以任何其他方式處分。

在質(zhì)權(quán)受到可能受到來自任何第三方的侵害時(shí)，甲方有義務(wù)通知并協(xié)助乙方免受侵害。

乙方依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，甲方應(yīng)當(dāng)在原質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

發(fā)生下列情形之一時(shí)，乙方可以提前行使質(zhì)押權(quán)，并從處得價(jià)款中優(yōu)先受償。

(1)甲方不按本質(zhì)押項(xiàng)下合同規(guī)定，如期償還貸款本息，利息及費(fèi)用。

(2)甲方的家庭財(cái)產(chǎn)總額已不足抵償其負(fù)債總額。

乙方在本合同有效期內(nèi)依法轉(zhuǎn)讓主債權(quán)的，應(yīng)將轉(zhuǎn)讓的事實(shí)及時(shí)通知甲方。

在償清本合同質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)后還有剩余的，乙方應(yīng)將剩余部分返還給甲方。

第八條違約責(zé)任

本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本合同約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。

如因甲方的過錯(cuò)造成本合同無效，甲方應(yīng)在原質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)賠償乙方的全部損失。

第九條合同的生效、變更解除和終止

本合同經(jīng)甲、乙協(xié)商一致，由雙方簽字確認(rèn)后生效。

本合同有效期為：自本合同生效之日至主合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、以及實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用和其它的應(yīng)付費(fèi)用全部清償之日終止。

本合同獨(dú)立于主合同，不因主合同的無效而無效。

本合同生效后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或解除。如本合同需要變更或解除時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前，本合同仍然有效。

第十條爭議的解決

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意在乙方所在地法院通過訴訟方式解決。

第十一條雙方約定的其他事項(xiàng)：。

第十二條附則

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

本合同一式叁份，甲方、乙方及借款合同擔(dān)保人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

以下無正文

甲方(蓋章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________

________年________月________日

乙方(蓋章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________

________年________月________日

2023最新版承租權(quán)質(zhì)押合同【篇2】

抵押人：_________________(以下簡稱甲方)

證件類型：_________________證件號(hào)碼：_________________

地址：_________________電話：_________________

抵押權(quán)人：_________________(以下簡稱乙方)

證件類型：_________________證件號(hào)碼：_________________

地址：_________________電話：_________________

甲、乙雙方為向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理□抵押權(quán)注銷登記□最高額抵押權(quán)注銷登記□預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記注銷登記□抵押權(quán)預(yù)告登記注銷登記，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條抵押登記情況

1、所有權(quán)證書或證明情況：

□房屋所有權(quán)證號(hào)：_________________

□房屋預(yù)告登記證明號(hào)(預(yù)購商品房預(yù)告登記證明)：_________________

2、他項(xiàng)權(quán)證書或證明情況：

□房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：_________________

□房屋預(yù)告登記證明號(hào)(預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記證明)：_________________

3、抵押房屋坐落：_________________

4、抵押房屋建筑面積：_________________

第二條注銷原因

□擔(dān)保的主債權(quán)已消滅

□抵押權(quán)已實(shí)現(xiàn)

第三條特別約定

1、甲、乙雙方共同確認(rèn)：本協(xié)議僅為甲、乙雙方向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理□抵押權(quán)注銷登記□最高額抵押權(quán)注銷登記□預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記注銷登記□抵押權(quán)預(yù)告登記注銷登記之用。除雙方另有約定外，不作他用。

2、甲、乙雙方共同承諾：本協(xié)議填寫的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。如有虛假，雙方自行解決爭議并愿意承擔(dān)申報(bào)不實(shí)的法律責(zé)任。

3、本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行約定。

第四條其他

1、本協(xié)議與甲、乙雙方及相關(guān)當(dāng)事人簽訂的相關(guān)協(xié)議具有同等法律效力。如其他相關(guān)協(xié)議與本協(xié)議存在沖突、矛盾的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

2、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

3、本協(xié)議一式份，甲方份，乙方份，房屋登記機(jī)構(gòu)存檔一份。

甲方(簽字或公章)：______________乙方(簽字或公章)：______________

代理人：______________代理人：______________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

說明：

1、該示范文本僅供抵押人及抵押權(quán)人參考使用。

2、□處由甲、乙雙方勾選確認(rèn)。

2023最新版承租權(quán)質(zhì)押合同【篇3】

抵 押 人：(以下簡稱為甲方)

抵押權(quán)人： (以下簡稱為乙方)

為確保甲、乙雙方于______年____月 日簽定的

(以下稱主合同)的履行，抵押人自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，以便共同遵守。

甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方，特此聲明。

第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：

其房屋建筑面積：_______m2，占地面積：_______m2，房產(chǎn)證號(hào) ：___________________土地使用權(quán)號(hào)：____________________;

第二條 根據(jù)主合同（借款合同），甲、乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為：____________________;債權(quán)人為： ，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________(大寫)，__________(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：____________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。

第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任；由此給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失，由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟(jì)賠償金元，作為對(duì)乙方的賠償。

第五條 乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________________________使用。甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效，其相應(yīng)的后果由甲方自行負(fù)擔(dān)。

第八條 抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機(jī)構(gòu)，如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權(quán)利。

第九條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第十條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十一條 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷、改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款優(yōu)先償還乙方的本金及相應(yīng)利息。

第十二條 抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本金及利息，又未能同乙方達(dá)成延期協(xié)議的，乙方有權(quán)自行處分該抵押房地產(chǎn)，甲方無權(quán)以任何形式進(jìn)行干涉。乙方處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十三條 本合同未盡事宜，須甲乙雙方協(xié)商之后進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同有同等法律效力。

第十四條 本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依法具有法律效力。

第十五條 本合同一式三份，總計(jì)三頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份。

第十六條 雙方商定的其它事項(xiàng)：

甲方(簽名或蓋章)：

乙方(簽名或蓋章)：

公民身份證號(hào)碼：

公民身份證號(hào)碼：

住址：

住址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

合同簽訂時(shí)間：

年月日

2023最新版承租權(quán)質(zhì)押合同【篇4】

合同編號(hào)：_________

出質(zhì)人(甲方)：_________

地址：_________

聯(lián)系人：_________

聯(lián)系電話：_________

質(zhì)權(quán)人(乙方)：_________

地址：_________

聯(lián)系人：_________

聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《擔(dān)保法》和《商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押登記程序》的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下：

一、為了_________，甲方將其已注冊(cè)的使用在《商標(biāo)注冊(cè)用商品和服務(wù)國際分類》第_________類_________商品上的第_________號(hào)_________商標(biāo)質(zhì)押給乙方，作為_________的擔(dān)保。

商標(biāo)圖樣：

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二、根據(jù)國家工商局指定的_________商標(biāo)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，該商標(biāo)的實(shí)際價(jià)值為人民幣_(tái)________元。

三、主債權(quán)的種類、數(shù)額、履行期限

_________。

四、甲方質(zhì)押擔(dān)保的范圍為_________。

五、質(zhì)押期限為_________年_________個(gè)月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

六、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該質(zhì)押商標(biāo)轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，甲方可以將質(zhì)押商標(biāo)轉(zhuǎn)讓或許可他人使用，但轉(zhuǎn)讓費(fèi)不得低于該商標(biāo)的評(píng)估價(jià)值。

無論轉(zhuǎn)讓或許可，甲方所得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)或許可費(fèi)都應(yīng)當(dāng)用于清償所擔(dān)保的債權(quán)。

七、如甲方到期不能履行本合同第三條規(guī)定的債務(wù)，乙方有權(quán)將質(zhì)押商標(biāo)拍賣或者變賣，用所得的價(jià)款清償債務(wù)。價(jià)款超過部分歸甲方所有，不足部分由甲方承擔(dān)。

八、其他事項(xiàng)

_________。

甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________　　　　　　　　　　簽訂地點(diǎn)：_________

2023最新版承租權(quán)質(zhì)押合同【篇5】

合同編號(hào)：_________

出質(zhì)人(甲方)_________

地址：_________

聯(lián)系人：_________

聯(lián)系電話：_________

質(zhì)權(quán)人(乙方)_________

地址：_________

聯(lián)系人：_________

聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《擔(dān)保法》和《商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押登記程序》的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下：

一、為了_________，甲方將其已注冊(cè)的使用在《商標(biāo)注冊(cè)用商品和服務(wù)國際分類》第_________類_________商品上的第_________號(hào)_________商標(biāo)質(zhì)押給乙方，作為_________的擔(dān)保。

商標(biāo)圖樣：

二、根據(jù)國家工商局指定的_________商標(biāo)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，該商標(biāo)的實(shí)際價(jià)值為人民幣_(tái)________元。

三、主債權(quán)的種類、數(shù)額、履行期限_________.

四、甲方質(zhì)押擔(dān)保的范圍為_________.

五、質(zhì)押期限為_________年_________個(gè)月，自_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止。

六、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該質(zhì)押商標(biāo)轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，甲方可以將質(zhì)押商標(biāo)轉(zhuǎn)讓或許可他人使用，但轉(zhuǎn)讓費(fèi)不得低于該商標(biāo)的評(píng)估價(jià)值。

無論轉(zhuǎn)讓或許可，甲方所得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)或許可費(fèi)都應(yīng)當(dāng)用于清償所擔(dān)保的債權(quán)。

七、如甲方到期不能履行本合同第三條規(guī)定的債務(wù)，乙方有權(quán)將質(zhì)押商標(biāo)拍賣或者變賣，用所得的價(jià)款清償債務(wù)。價(jià)款超過部分歸甲方所有，不足部分由甲方承擔(dān)。

八、其他事項(xiàng) _________.

甲方(蓋章)_________ 　　乙方(蓋章)_________

法定代表人(簽字)_________ 　　法定代表人(簽字)_________

_________年____月____日 　　_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 　　簽訂地點(diǎn)：_________