在簽訂一份正確的財(cái)產(chǎn)抵押借款合同之后，甲乙雙方都應(yīng)該去嚴(yán)格遵守。以下是本站小編為大家精心整理的關(guān)于財(cái)產(chǎn)抵押借款合同，希望這些可以給大家?guī)?lái)幫助！

通用版財(cái)產(chǎn)抵押借款合同（精選篇1）

合同編號(hào)： 年 字 第 號(hào)

抵押人名稱(chēng)：

住 所：

法定代表人或主要負(fù)責(zé)人：

開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)：

帳 號(hào)：

電話：

郵政編碼：抵押權(quán)人名稱(chēng)：

住 所：

法定代表人或主要負(fù)責(zé)人：

電話：

郵政編碼：

簽訂合同日期：

簽訂合同地點(diǎn)：

抵押人（以下稱(chēng)甲方）：

抵押權(quán)人（以下稱(chēng)乙方）：

為確保 年 字第 號(hào)合同（以下稱(chēng)主合同）的履行，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

第一條 甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為（詳見(jiàn)抵押財(cái)產(chǎn)清單）：

第二條 本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)（大寫(xiě)） 萬(wàn)元整，抵押率為 ％。實(shí)際抵押額為 萬(wàn)元整。

第三條 抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：

１．抵押財(cái)產(chǎn)中的 待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管。抵押財(cái)產(chǎn)中的 由甲方自行保管。甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)，保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

２．抵押財(cái)產(chǎn)中的 由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押價(jià)額 ％的保管費(fèi)。乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn)。

第四條 抵押財(cái)產(chǎn)中的 必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。

第五條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。

第六條 抵押財(cái)產(chǎn)意外毀損的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：

第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第八條 本合同生效后，如需變更主合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

第九條 在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍，乙方并有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。

第十條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)：

１．主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息；

２．借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同；

３．借款人被宣告解散、破產(chǎn)；

處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十一條 抵押權(quán)的撤銷(xiāo)：主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷(xiāo)，由乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方。

第十二條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第十三條 違約責(zé)任：

１．按照本合同第三條第１項(xiàng)的約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因甲方保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

２．按照本合同第三條第２項(xiàng)的約定，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因乙方保管不善造成毀損，甲方有權(quán)用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財(cái)產(chǎn)相抵銷(xiāo)，并可追索剩余價(jià)款。或者要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀；或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。

３．甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)原狀，提前收回主合同項(xiàng)下貸款，并可要求甲方支付貸款總額 ％的違約金。

４．甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。

５．甲、乙任何一方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額 ％的違約金，并應(yīng)賠償對(duì)方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

６．在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

第十四條 爭(zhēng)議的解決方式：

第十五條 雙方商定的其它事項(xiàng)：

第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效。

第十七條 本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

附：抵押財(cái)產(chǎn)清單一式 份。

甲方：公章

法定代表人或主要負(fù)責(zé)人：簽章

年 月 日

乙方：公章

法定代表人或主要負(fù)責(zé)人：簽章

年 月 日

簽訂合同地點(diǎn)：

通用版財(cái)產(chǎn)抵押借款合同（精選篇2）

抵押人：___________

住所：___________

法定代表人：___________

開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：___________

抵押權(quán)人：___________

住所：___________

法定代表人：___________

為確保號(hào)借款合同的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

第一條甲方以“抵押物清單”所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。

第二條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額，貸款期限自至。

第三條甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。

第五條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。

第六條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。

第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第八條抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

第九條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。

第十條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用。

第十一條抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在_______天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

第十二條抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。

第十三條抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。

第十四條抵押期間，甲方經(jīng)乙方書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

第十六條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：

1。甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;

2。甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;

3。借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為等情況。

第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開(kāi)立的存款賬戶中的資金予以扣付。

第十八條乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：

1。支付處分抵押物所需的費(fèi)用;

2。清償借款人所欠乙方的貸款利息;

3。清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金和賠償金等;

4。支付其他費(fèi)用。

第十九條其他約定事項(xiàng)：

第二十條因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商解決達(dá)不成一致意見(jiàn)的，按下列第項(xiàng)方式解決：

向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

依法向人民法院起訴。

第二十一條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

第二十二條本合同應(yīng)由雙方法定代表人簽字并加蓋公章。

第二十三條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：___________乙方：___________

法定代表人：___________法定代表人：___________

日期：___________

通用版財(cái)產(chǎn)抵押借款合同（精選篇3）

抵押權(quán)人（以下稱(chēng)甲方）：_________

住所：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

抵押人（乙方）：_________

住所：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。

一、抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬(wàn)元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_(kāi)____年___月___日支付___萬(wàn)元；_____年_____月___日支付_____萬(wàn)元。

二、抵押物：乙方愿提供座落于____市___路___號(hào)的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______；土地使用證號(hào)_______。

三、抵押物擔(dān)保范圍雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

四、抵押權(quán)人的義務(wù)

抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

五、本抵押合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。

六、爭(zhēng)議解決

因履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

七、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

甲方：__________乙方:____________

代表：__________代表：__________

____年___月___日____年___月____

通用版財(cái)產(chǎn)抵押借款合同（精選篇4）

抵押人_______愿將其房地產(chǎn)作抵押物，以擔(dān)保借款人_______的債務(wù)按期清償，擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經(jīng)與抵押權(quán)人_______協(xié)商，于_______年_______月_______日在_______簽訂本抵押貸款合同。

一、抵押房地產(chǎn)狀況：

1、房屋座落：_______區(qū)_______街（路）_______胡同_______號(hào)。棟號(hào)。房屋所有權(quán)證：_______字第_______號(hào)等共計(jì)：_______棟（詳見(jiàn)抵押房地產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表）共有權(quán)證_______字_______號(hào)。

2、結(jié)構(gòu)類(lèi)型：_______，建筑面積_______平方米，使用性質(zhì)：_______。尚可使用年限：_______。

3、權(quán)利來(lái)源：_______年_______月_______日_______產(chǎn)業(yè)。

4、房屋評(píng)估值：萬(wàn)千_______百_______拾元整。

5、土地位置：______。

6、土地使用權(quán)取得方式：______，使用年限_______。

7、土地面積：_______，地區(qū)類(lèi)別：_______。

8、土地使用性質(zhì)，土地證號(hào)：_______。

9、土地評(píng)估值：______。

10、房地產(chǎn)評(píng)估總值。

二、抵押人將上述權(quán)證所載房地產(chǎn)之全部/部分，抵押給抵押權(quán)人。并將房屋所有權(quán)證，土地使用證交_______保管。

三、找押權(quán)人同意在房地產(chǎn)現(xiàn)值_______%以內(nèi)提供貸款。貸款總額為：（幣種________）_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元整。抵押貸款期限_______個(gè)月，從_______年_______月_______日起至_______年月_______日止。

付款方式：____________

四、抵押人保證將該款項(xiàng)用于_______。抵押人同意按本合同所定之貸款利率（年/月利率）_______%支付利息。如遇國(guó)家調(diào)整利率或計(jì)息辦法，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息。

五、還款方式：

六、雙方商定：抵押房屋的保險(xiǎn)事宜按以下第__________款辦理。

1、由抵押人向保險(xiǎn)公司投保。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)，保險(xiǎn)憑證交________保管。在本合同有效期內(nèi)，當(dāng)?shù)盅悍课菀虮ｋU(xiǎn)事由毀損滅失時(shí)，抵押權(quán)人為該保險(xiǎn)賠償金受償及支配人。

上述保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追償。

（已投保的，填寫(xiě)下列（1）（2）款）

（1）投保價(jià)值：_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元

（2）保險(xiǎn)期限：_______個(gè)月，從_______年_______月_______日起至年_______月_______日止。

2、雙方再特約另定。

七、抵押期內(nèi)，抵押人須保證抵押房地產(chǎn)的安全、完整，并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。

八、抵押期內(nèi)，抵押人欲將房地產(chǎn)出租，除應(yīng)預(yù)先征得抵押權(quán)人書(shū)面同意外，同時(shí)須與承租人訂約由承租人出具承諾書(shū)，闡明抵押違約時(shí)，接到抵押權(quán)人通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該宗房地產(chǎn)。

九、抵押期內(nèi)，未取得抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不得將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人或以其它交易方式處置；不得對(duì)房屋進(jìn)行翻建、修建、擴(kuò)建。

十、抵押期內(nèi)，抵押人必須繳交有關(guān)部門(mén)對(duì)抵押房地產(chǎn)征收的任何稅費(fèi)，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國(guó)家征地拆遷，抵押人須與抵押權(quán)人重新簽訂抵押合同。

十一、抵押人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失。

十二、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方

1、依照法律程序追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法對(duì)房地產(chǎn)提出訴訟保全。

2、向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，對(duì)抵押房地產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)所得價(jià)款按有關(guān)規(guī)定依次償還。

3、根據(jù)雙方商定，抵押權(quán)人在合同逾期30天內(nèi)向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)申請(qǐng)，將抵押房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)變更歸抵押權(quán)人所有，以追回欠款。

4、若抵押房地產(chǎn)的現(xiàn)值或拍賣(mài)的價(jià)款不足清償所欠貸款本息及罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索，若超出所欠貸款及罰息的所余部分返還給抵押人。

十三、企業(yè)法人分立，合并或更名，本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。

十四、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)條款，抵押關(guān)系即告終止。抵押權(quán)人應(yīng)會(huì)同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理抵押合同注銷(xiāo)手續(xù)。

十五、本合同的附件_______等，構(gòu)成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式三份，抵押雙方各執(zhí)一方，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份。

十六、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記鑒證后生效。

十七、本合同經(jīng)鑒證后，需到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)辦理他項(xiàng)權(quán)利登記。

十八、特約事項(xiàng)：

____________________________________

抵押權(quán)人：____________

抵押人：____________

借款人：____________

日期：____________

通用版財(cái)產(chǎn)抵押借款合同（精選篇5）

抵押權(quán)人（甲方）：________________________

抵押人：（乙方）：________________________

為確保________年____月____日簽訂的____________（以下稱(chēng)本合同）的履行，抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。乙方將房屋抵押給甲方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給甲方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。

第一條乙方用作抵押的房產(chǎn)坐落于______區(qū)______街（路、小區(qū)）______號(hào)_____棟______單元______層______戶號(hào)，其房屋建筑面積______，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______，土地使用權(quán)證號(hào)：______。

第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_(kāi)_____；抵押期限為_(kāi)_____，自________年____月____日至________年____月____日止。

第三條利息（月息）______%，乙方應(yīng)于每月____日給付甲方，不得拖欠。

第四條在本合同有效期內(nèi)，乙方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn)；乙方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得甲方書(shū)面同意。

第五條本合同生效后，乙方如需延長(zhǎng)本合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)甲方同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

第六條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：

1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。

第七條抵押權(quán)的撤銷(xiāo)：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷(xiāo)抵押登記。

第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第九條違約責(zé)任

1、按照本合同

第四條約定，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，甲方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)甲方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。

2、乙方違反

第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。甲方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求乙方支付貸款本息總額萬(wàn)分之_8的違約金。

3、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。

4、甲、乙任何一方違反

第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之_8的違約金。

第十條爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十一條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自簽訂之日起生效。

第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：____________

乙方：____________

簽訂地點(diǎn)：______市_______區(qū)____________

簽訂日期：________年____月____日