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民營場地借款抵押合同完整版模板

時間: 佳潔 場地押金合同

簽訂民營場地借款抵押合同對我們來說十分的重要。那么你知道該怎么去擬定嗎?以下小編在這給大家整理了一些民營場地借款抵押合同,歡迎大家的借閱與參考,謝謝!

民營場地借款抵押合同完整版模板

民營場地借款抵押合同完整版模板篇1

甲方:

乙方:

經(jīng)雙方協(xié)商一致,就使用場地事宜達成以下協(xié)議。

一、租用地點

甲方為乙方提供位于酒店內(nèi),給乙方舉行會議/活動。

二、使用期限 年 月 日時至年 月 日時止。

三、使用服務費用共萬仟佰拾元整(¥元)。會議超出雙方約定時間,按《泰昇商務酒店會議室使用收費標準》另行計取費用。

四、使用費用支付期限

乙方須在簽定本協(xié)議的同時一次性付清使用服務費用。

五、乙方責任

1、不影響甲方及泰昇商務酒店賓客的正常業(yè)務活動,遵守甲方制定的泰昇商務酒店管理制度。

2、保持會議中安靜,嚴禁在會議室內(nèi)及公共場所大聲喧嘩,嘻戲打鬧。

3、保持使用場地的清潔衛(wèi)生,嚴禁在會議室范圍內(nèi)亂吐痰、亂扔垃圾,未經(jīng)甲方同意不能在使用場地內(nèi)搭設棚架。

4、不得損壞使用場地的墻體、地面、鑲嵌、設備、設施及其他物品設備等,如有損壞照價賠償。

5、乙方參加人員未經(jīng)甲方準許,不得使用會議室其它的設備、設施。否則因此造成損壞損失的.,照價賠償。

6、須在簽定本協(xié)議的同時向甲方付清租用服務費、其他費用,否則此協(xié)議無效。

7、需提供會議/活動方案、場地布置方案、營業(yè)執(zhí)照和工商許可證;任何申報手續(xù)由甲方自理。

8、保持會議室的空氣清新,嚴禁在會議室內(nèi)或其它非吸煙區(qū)吸煙。

9、請于使用前如實提供會議內(nèi)容,不得在會議室內(nèi)進行非法違紀活動,如經(jīng)發(fā)現(xiàn)即停止服務并做報警處理。

10、在會議室租賃使用期間內(nèi),甲方如需使用地點,須提前一天通知對方負責人,乙方應積極配合,甲方負責調(diào)換場地。

六、甲方責任

1、甲方在雙方議定的租用期限內(nèi)向乙方提供場地,并提供照明等使用必備條件。

2、乙方要求提供其他特別服務,甲方視具體情況盡力予以協(xié)助,并收取相關費用。

3、凡乙方放置在甲方管轄范圍內(nèi)的物品,甲方一律不承擔保管責任。

4、參加乙方會議或活動人員的人身安全(特別是老年人)由乙方全權負責。

七、違約責任

1、任何一方如需更改使用地點及使用日期,均須提前一天通知對方負責人,否則,違約方須向?qū)Ψ街Ц对搱龅厝斓臅h場使用費用作為違約金。

2、簽訂協(xié)議后,乙方如取消使用,甲方不退回乙方所交費用。

3、如因乙方違法行為造成甲方損失,全部由乙方承擔責任。

八、爭議解決方式

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可以由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成,按_訴訟__方式解決。

九、雙方應嚴格執(zhí)行協(xié)議,如有異議或未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議書未作規(guī)定的按照《中華人民共和國合同法》規(guī)定執(zhí)行。

十、本協(xié)議一式二份,具有同等法律效力,自雙方蓋章簽字之日起生效。

十一、甲方提供設施:

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

民營場地借款抵押合同完整版模板篇2

出租人(甲方):

承租人(乙方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實的原則,雙方就租賃場地從教育等事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:

第一條租賃場地

乙方承租甲方位于吳川市人民東路架羅嶺鑒江中學內(nèi)場地,面積7000平方米。

第二條租賃期限

自20__年1月1日起至20__年1月1日止,共計10年。

第三條租金

本合同免場地使用租金,以教學設備為押金,其他費用另議。

第四條甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

第五條乙方權利義務

1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

3、應按期支付相關費用并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用,包括水電等生活費用。

4、應愛護并合理使用學校內(nèi)的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

5、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

6、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關手續(xù)。

7、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

第六條合同的解除

乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同:

1、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

2、進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

3、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

4、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前三十日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。

第七條其他規(guī)定

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。

2、雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

3、甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

民營場地借款抵押合同完整版模板篇3

甲方:____________身份證號碼:____________

乙方:____________身份證號碼:____________

本著公平、自愿的原則,根據(jù)相關法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下場地租賃合同,以供共同遵守。

1、甲方自愿將楚王城平方)場地租賃給乙方,乙方使用該場地開辦駕校使用。

2、甲方必須提供院內(nèi)房屋兩間,水電齊全,水電費由乙方負責。

3、在使用期間,乙方因場地需要改造設施,費用乙方自負,但甲乙雙方共同協(xié)調(diào)周圍鄰里關系。

4、在租賃期內(nèi),租金不變,甲方不得無故上調(diào)租金。租金每年____________元(大寫:____________),一年一交,一次性付清。合同期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

5、甲方在三年內(nèi)保證乙方正常使用場地,因其他原因無故讓乙方搬走,甲方必須賠償乙方的場地設施等一切費用(以實際投資費用為準)。

6、甲方如三年后確實需要開發(fā)建房,需提前半年通知乙方。

7、本合同一式兩份,簽字后生效。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

民營場地借款抵押合同完整版模板篇4

甲方(出租方):____________

身份證號:____________

乙方(承租方):____________

身份證號:____________

根據(jù)國家相關法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。

第一條:承租場地位置、面積與用途

1.1乙方承租甲方位于場地,場地建筑面積平方米。

1.2上款所稱場地是指由甲方出租給乙方使用的場地、場地及其配套設施。

第二條:租賃期限

2.1租賃期限:______________年。自_____年____月___日起至_____年____月___日止。(甲方允許乙方提前進駐裝修,時間為_____年____月___日至_____年____月___日,該期間不收取租金。)

2.2承租期滿前兩個月,若乙方希望繼續(xù)承租,應書面告知甲方,在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。

2.3在合同履行期間,因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。

第三條:租金及支付方式

3.1每年租金額為:____________元人民幣(¥____________元)。

3.2付款方式:自年起,每_____年____月___日前乙方向甲方支付一年房租。

第四條:履約保證金

4.1乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。

4.2在本合同解除或終止時,乙方應依約退還場地并結清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于:水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等),甲方有權在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應及時補足。若無任何欠款,甲方應在本合同終止后15天內(nèi),無息返還乙方履約保證金。

4.3如因乙方原因而導致合同解除、終止的,甲方將不予返回履約保證金。

第五條:甲乙雙方租賃該場地的相關規(guī)定

5.1在乙方如約支付租金的情況下,由甲方支付出租場地的供暖費用。

5.2乙方負責出租場地內(nèi)財產(chǎn)設施的保管和保險。

5.3因不可抗力導致本合同無法履行,雙方免責,并互相協(xié)助爭取相應補償。

第六條:場地的裝修和維護保養(yǎng)

6.1甲方負責該場地的建筑質(zhì)量達到使用要求(不得漏雨,排水系統(tǒng)、電力供應及供暖系統(tǒng)完好等)。

6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構,在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結構;乙方應愛護并合理使用場地內(nèi)設施。

第七條:違約責任

7.1合同期內(nèi),乙方逾期支付租金,履約保證金等其他費用超過15天,甲方有權解除合同。

7.2因乙方違約而導致甲方解除合同,已繳納的場地租金及履約保證金將不予返還。

7.3雙方在合同期內(nèi),因一方違約而導致合同解除,應向守約方支付合同總金額10%的違約金。

第八條:合同解除或終止后的處理

8.1在本合同解除或終止時,乙方應十五日交還該場地,并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資,視為乙方同意甲方代為處置。

第九條:適用法律及爭端解決

9.1雙方產(chǎn)生爭端,應友好協(xié)商,互諒互讓,協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。

第十條:通則

10.1合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定,補充約定與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同由甲乙雙方簽生效。本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方:____________乙方:____________

電話:____________電話:____________

_____年____月___日

民營場地借款抵押合同完整版模板篇5

出租方:____________,以下簡稱甲方

承租方:____________,以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

一、甲方將位于出租給乙方作使用。乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī),守法經(jīng)營。若因違規(guī)、違法受罰或被追究法律責任,甲方不負連帶責任,并有權收加店面,終止合同。

二、租賃期限:

租賃期共年,甲方從_____年____月___日起將出租店面交付乙方使用,至____________年____________月____________日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回店面:

1.擅自將店面轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換的;

2.拖欠租金個月或空關個月的。

合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租店面的,同等條件下,乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到店面,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,但需提前三個月與甲方協(xié)商重新簽訂合同。

三、租金和保證交納方式

租金:甲乙雙方議定月租金為____________元整,租金每年度支付一次。在合同簽訂之日交清____年____月____日起至____年____月____日止的租金元整,大寫幣萬仟佰拾元整,先付后用。第二年度的租金在第一年度的第十二個月內(nèi)一次____清,依此類推。第二年起,租金每年一訂,隨行就市。但乙方必須提早一個月與甲方協(xié)商確定,否則合同自動終止。

保證金:為保證乙方在租賃期間,不違反合同約定,在簽訂合同之日,一次性支付保證金元整,大寫幣萬仟佰拾元整(不另具收據(jù))。若合同期滿,乙方無違約行為,甲方將保證金全數(shù)歸還乙方;若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為,保證金不退。

四、租賃期間的店面裝飾和修繕

乙方開業(yè)前,若需要對店面進行裝修,裝修費由乙方自行處理。租賃期間發(fā)生用水、用電、稅收、房產(chǎn)稅、工商、物業(yè)管理費以及其它一切費用,均由乙方自行負責。租賃期間,乙方不得擅自將店面改造,如需改造,必須經(jīng)甲方同意后方可進行,否則,甲方有權動用保證金或要求乙方無條件將店面還原,

乙方對所租店面及店內(nèi)一切設施,必須嚴格管理,及時維修,因維修發(fā)生的費用由乙方自付。店內(nèi)安全、防火由乙方負責。由于乙方的責任造成失火或者店面財產(chǎn)物品丟失、損壞,乙方必須負責賠償甲方的一切損失。

五、租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2、租賃期間,乙方不得擅自將店面進行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,如有進行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租必須經(jīng)甲方同意后方可進行,否則,甲方有權終止合同,收回所租店面。

3、乙方在租賃期中途如欲轉(zhuǎn)讓店面,必須征得甲方同意,并繳納幣元整。乙方與轉(zhuǎn)讓人(丙方)之間發(fā)生的一切問題,由乙方與丙方自行協(xié)商處理,與甲方無關。租賃期滿,乙方應將店面完好交還甲方。若丙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)有對店面進行裝修改造,在合同終止、解除租賃關系時,裝修或改造與店面有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。其裝修設施不得破壞,應保持店面完好,無償交還甲方,如有損壞,酌情賠償。

4、如乙方在租賃期間,因某些原因無法繼續(xù)營業(yè),在合同終止、解除租賃關系時,乙方原先對店面進行的裝修和其他設施、物品全部歸甲方所有(可移動設施除外),其設施、物品不得破壞,應保持店面完好,無償交還甲方,如有損壞,酌情賠償。

六、特約事項

本合同如有未盡事項,經(jīng)雙方協(xié)商另訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:____________

乙方:____________

身份證號碼:____________

身份證號碼:____________

聯(lián)系電話:____________

聯(lián)系電話:____________

附:身份證復印件

簽訂日期:____年____月____日

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