未建成房屋轉讓合同
寫一篇未建成房屋轉讓合同不難，一起來看看吧。房屋是住人或存放東西的建筑物。房屋是家庭的基體，是人類生存的寄托，在這里我們可以避開外界一切干擾。下面是小編為大家收集有關于未建成房屋轉讓合同，希望你喜歡。
未建成房屋轉讓合同1
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：
第一條
甲方于______年___月___日前將位于_________的店鋪(面積為_________平方米)轉讓給乙方使用。
第二條
該店鋪的所有權證號碼為_________，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到______年____月____日止，月租為_________元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條
店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。
第四條
乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫________元整(￥________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條
該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業_________的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第六條
乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期_________日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條
遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。
第八條
如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失_________元，并支付轉讓費的___%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失_________元，并支付轉讓費的___%的違約金。
第九條
本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方(簽字)：____________日期：_________年____月____日
乙方(簽字)：____________日期：_________年____月____日
丙方(簽字)：____________日期：_________年____月____日
未建成房屋轉讓合同2
轉讓方：____________ 身份證號： (下稱甲方)
受讓方： (下稱乙方)
甲方的丈夫 于 年 月 日與 簽訂的“魚湖承包合同”，期限為20___年，因 在一次意外事故中喪身，其妻 無力經營，愿將其魚塘經營權轉讓給乙方，現就相關事宜經甲、乙雙方平等協商，達成如下協議條款，以供雙方共同信守：
一、轉讓標的：
1、甲方愿將其夫于的魚塘經營權轉讓給乙方;其四至：東至謝家大屋山腳;南至組，組荷葉塘下;北至現魚塘壩;養殖面積約 畝(四至范圍有村蓋章確認)。
2、輔助設施及魚具如：養魚場房、供電設施(供電線路、變壓器、發電機等電力設備)、喂料機、增氧機、養殖場道路等魚場一切養殖設備、設施(附財產登記清單)一并轉讓給乙方;轉讓后所有財產產權歸乙方所有。
3、本次轉讓依據甲方的丈夫年月 湖承包合同);甲方轉讓魚塘經營權須經發包方同意，并由甲方負責辦理好有關轉讓手續。
二、轉讓期限：為 年。即從 年 月 日起至 年
訂承包合同。
三、轉讓費及支付方式：
1、轉讓費共計萬元整;首付款在本協議簽字時，乙方須一次性付給甲方，余款 萬元乙方確保在 年底春節前付清給甲方;不得拖欠。
2、年至年甲方應上交村的元魚圩租金仍然由甲方負責支付給村，與乙方無關。
四、乙方獲得魚塘承包經營權后，依法享有該魚塘的使用、收益、自主經營和產品處置權，甲方須保證乙方不愛任何一方的干涉。
五、乙方獲得魚塘承包經營權后，甲方的丈夫月 “魚湖承包合同”的所約定條款則由乙方繼續履行，甲方不再承擔該合同約定的權利與義務。
六、違約責任：
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約方支付違約金;違約金的數額為_____萬元。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲、乙雙方協商或魚塘承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
七、生效條件：
1、甲、乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意并經(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。
八、其他條款：
1、本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份，由甲、乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
未建成房屋轉讓合同3
轉讓方：_______(甲方)
住所：
受讓方：_______(乙方)
住所：
本合同由甲方與乙方就_______有限公司的股權轉讓事宜，于_______年___月___日在_______市訂立。
甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：
第一條股權轉讓價格與付款方式
1、甲方同意將持有_______有限公司_______%的股權共_______萬元出資額，以_______萬元轉讓給乙方，乙方同意按此價格及金額購買上述股權。
2、乙方同意在本合同訂立十五日內以現金形式一次性支付甲方所轉讓的股權。
第二條保證
1、甲方保證所轉讓給乙方的股權是甲方在_______有限公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權，甲方擁有完全的處分權。
甲方保證對所轉讓的股權，沒有設置任何抵押、質押或擔保，并免遭任何第三人的追索。
否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。
2、甲方轉讓其股權后，其在_______有限公司原享有的權利和應承擔的義務，隨股權轉讓而轉由乙方享有與承擔。
3、乙方承認_______有限公司章程，保證按章程規定履行義務和責任。
第三條盈虧分擔
本公司經工商行政管理機關同意并辦理股東變更登記后，乙方、即成為_______有限公司的股東，按出資比例及章程規定分享公司利潤與分擔虧損。
第四條費用負擔
本次股權轉讓有關費用，由(雙方)承擔。
第五條合同的變更與解除
發生下列情況之一時，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同。
1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行。
2、一方當事人喪失實際履約能力。
3、由于一方或二方違約，嚴重影響了守約方的經濟利益，使合同履行成為不必要。
4、因情況發生變化，經過雙方協商同意變更或解除合同。
第六條爭議的解決
1、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關爭議，各方應友好協商解決。
2、如果協商不成，則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。
第七條合同生效的條件和日期
本合同經各方簽字后生效。
第八條本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執壹份，報工商行政管理機關一份，北京有限公司存一份，均具有同等法律效力。
甲方(簽名)：_______乙方(簽名)：_______
未建成房屋轉讓合同4
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
鑒于：
1.在合同簽訂日，有限公司(以下簡稱該公司)的注冊資本為人民幣萬元，該公司依法有效存續。
2.甲方以貨幣出資人民幣萬元，占該公司%的股權(以下簡稱該股權)，是該公司的合法股東。
3.甲、乙雙方經協商，決定由甲方將其持有的該公司%的股權作價萬元人民幣轉讓予乙方(以下簡稱該轉讓)，據此雙方達成以下條款共同信守。
一、股權轉讓
1.甲方依據本合同，將其持有的該公司%的股份及依該股份享有的相應股東權益一并轉讓給乙方。
2.乙方同意受讓上述被轉讓股份，并在轉讓成功后，依據受讓的股份享有相應的股東權益并承擔相應的義務。
二、股權交付
1.合同簽訂后，甲乙雙方應當就該轉讓的有關事宜要求該公司將乙方的名稱、住所、受讓的出資額記載于股東名冊，并辦理完畢工商登記手續，甲方應就該轉讓已記載于股東名冊并辦理完畢工商登記的事實，向乙方出具書面的證明。
2.從本合同簽訂之日起，如甲方于15日內不能辦理完畢前款規定的成交手續，乙方有權解除本合同，拒絕支付轉讓價款。如乙方已支付了相應的價款，則甲方應將乙方已支付的款項退還給乙方。
三、價款及支付方式
1.甲、乙雙方同意甲方轉讓該公司%的股份的價款為人民幣
萬元。
2.支付方式：
(1)自甲方出具其持有該公司%的股份的合法、有效的證明之日起7日內，乙方向甲方支付人民幣萬元。
(2)乙方于轉讓成交之日(甲方應就該轉讓已記載于股東名冊并辦理完畢工商登記)，向甲方支付人民幣萬元。
四、甲方聲明、承諾和保證
1.甲方系該公司的合法股東，全權擁有本合同項下該公司%的股份，并具備相關的有效法律文件;
2.甲方承諾未以被轉讓股份為自身債務或第三方提供任何形式的擔保;
3.甲方履行本合同的行為，不會導致任何違反其與他人簽署的合同、單方承諾、保證等;
4.甲方已經取得簽訂并履行本合同所需的一切批準、授權或許可;
5.甲方承認乙方系以甲方的以上聲明、保證和承諾為前提條件，同意與甲方簽訂本合同;
6.以上聲明、保證和承諾，在本合同簽訂以后將持續、全面有效。
五、盈虧分擔
本合同經工商行政管理機關同意并辦理股東變更登記后，乙方即成為該公司的股東，按出資比例及章程規定分享公司利潤與分擔虧損。
六、費用負擔
本合同規定的股份轉讓有關費用，包括：公證費、手續費等，由甲方承擔。
七、保密條款
甲乙雙方應盡努力，對其因履行本合同所獲得的有關對方的一切形式的商業文件、資料和秘密等一切信息，包括本合同的內容和其他可能合作事項予以保密。
八、不可抗力
任何一方由于不可抗力造成或全部不能履行本合同義務的行為，將不視為違約，但應在條件允許下采取一切合理及實際可行的補償措施，以減少因不可抗力造成的損失。
九、違約責任
甲、乙雙方在簽訂本合同后，應積極履行本合同項下的股權轉讓事宜，因任何一方的過錯造成本合同不能履行或無法繼續履行,并給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。
十、爭議解決
凡因本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應首先通過友好協商解決，如果協商不能解決，可提請溫州仲裁委員會仲裁。仲裁的裁決是終局的，對雙方都有約束力。
十一、一般規定
1.本合同經雙方簽或蓋章后生效;
2.本合同項下部分條款或內容被認定為無效或失效，不影響其他條款的效力;
3.合同自雙方簽或蓋章后生效，自生效之日起對雙方均有約束力，非經雙方書面同意，本合同項下的權利義務不得變更;
4.本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力;
5.本合同于年月日，在簽訂。
甲方(簽署)：乙方(簽署)：
未建成房屋轉讓合同5
轉讓方(甲方)____________身份證號____________
受讓方(乙方)____________身份證號____________
本合同由甲方與乙方就股份轉讓事宜，于20___年___月___日訂立，雙方本著平等互利的原則，經友好協商達成以下合同事宜。
一、股份轉讓價格與付款方式
1、甲方同意將持有(地址：____________)股份中的百分之的股份以____________萬元轉讓給乙方(其中包含股份資產及房屋押金和店內存貨)，乙方同意按此價格的金額購買上述股份，參與共同合作經營。
2、乙方同意在本合同訂立當日以現金形式一次性支付給甲方，作為所轉讓股份的費用，附：甲方付收據一份交與乙方保留。
3、甲乙雙方按股份比例，共同出資____________萬元，作為的正常流動資金(附：甲方應出資____________萬元，乙方出資____________萬元。
二、保證
甲方保證所轉讓給乙方的股份是甲方在公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權，甲方擁有完全的處分權，甲方保證對所轉讓的股份，沒有設置任何抵押，質保或擔保并免遭第三人追討，否則由此引起的所有責任，由甲方承擔。
三、責任(合作細節)
1、甲乙雙方作為的員工，必須正常工作，遵守店內的一切規章制度，對違反規章制度和所有員工同等對待。
2、乙方作為(職務)，享受正常待遇及福利及正常支出費用(附勞動合同書中一切條款，正常有效。)
3、盈虧分擔，甲乙按出資比例及章程規定，按季度分享利潤及分擔的虧損。
4、合同簽訂之時，店內一切產品及設備作為甲乙雙方共同擁有之成本，以外成本須由甲乙雙方共同出資承擔，公司宿舍住宿，一切保持不變，房間作為甲方福利，乙方不得有異議。
5、如公司發展擴大所需資金由甲乙雙方共同按股份合同比例出資，乙方不得有異議。
6、甲、乙雙方由于個人或態度與客人及社會人員產生矛矛盾造成店內任何損失，由本人負責全部損失。
四、時間
1、本合同有效時間為三年，從月日到止。
2、合約期滿，乙方作為甲方合作考慮之優先對象，可以繼續續約持股。
五、帳目
1、所有經營及支出帳目，對的所有股東公開，甲乙雙方可以提前預約查詢。
2、每季度分紅時間為下季度第一個月的10號，甲乙雙方共同理帳。
六、合同的變更與解除
1、在合同有效期內，乙方不得與甲方解除合同，如果乙方單方面強行解除合同，則不享受當季度分紅，并按時間長短甲方付給乙方部分的
資金(如下:在合同第一年內，如乙方退出，甲方退還乙方總投入資金的百分之二十(20%)，在合同第二年如乙方退出，甲方退還乙方總投入資金百分之四十(40%)，在合同第三年如乙方退出，甲方退還乙方總投入資金的百分之六十(60%)。合約期滿乙方可以選擇續簽合約或者憑收據合同拿回本金(本金為乙方簽訂合同的實際出資)(附：甲乙方簽訂的書面變更和解除合同書)。
2、合同期內甲乙雙方的股份都不得出讓，轉包給第三人。
3、由于一方當事人，雖無過失，但無法阻止的外因素導致本合同無法履行，本合同自動解除。甲乙雙方無相互之責任。
4、當發生不可抗力之因素，本合同自動解除，甲乙雙方無相互之責任。
七、爭議解決
對于涉及到本合同以外的爭議，雙方本著互利互讓的原則友好協商解決。
八、本合同的生效條件和日期
本合同經各股東同意，并由各方簽字之時生效。
九、本合同一式三份，分別由甲、乙、及各持一份，均具有同等法律效力。
甲方負責人簽字：____________
乙方負責人簽字：____________
日期：20___年___月___日
限制規定
我國《公司法》明確規定：“股本持有股份可以依法轉讓。”但《公司法》又對股份轉讓作了如下幾方面的限制：
1、發起人持有的本公司股份，自公司成立之日起一年內不得轉讓。
2、公司董事、監事、高級管理人員應當向公司申報所持有的本公司的股份及其變動情況，在任職期間每年轉讓的股份不得超過其所持有本公司股份總數的百分之二十五;所持本公司股份自公司股票上市交易之日起一年內不得轉讓。
3、國家股的轉讓須依照法律、行政法規的規定辦理。
4、除法定情形外，公司不得為本公司股份的受讓人，不得接受本公司的股票作為抵押權的標的。
5、股東在法定的“停止過戶期”的時限內不得轉讓股份。根據《公司法》第140條規定，股東大會召開前二十日內或者公司決定分配股利的基準日前五日內，不得進行前款規定的股東名冊的變更登記。但是，法律對上市公司股東名冊變更登記另有規定的，從其規定。
6、國有企業買賣上市交易的股票，必須遵守國家有關規定。我國《證券法》第83條規定：“國有企業和國有資產控股的企業買賣上市交易的股票，必須遵守國家有關規定。”
不同點處
股份轉讓也可以成為兼并的一種手段。它與上市公司的收購的不同點在于：
1、轉讓的股份可以是上市公司的股份，也可以是非上市公司的股份，收購通常是針對上市公司的股份。
2、股份轉讓不一定以取得目標公司控制權為目的，而股份收購通常以取得目標公司控制權為目的。
3、股份轉讓是“一對一”的談判，不需要在特定的交易市場進行，股份收購是在證券交易所這個公開市場上進行的，收購人是特定的，出售股份的人是不特定的。
綜上所述我們可以知道，店鋪的股份轉讓合同的和一般的轉讓協議沒有很大的差別，其內容包括了轉讓方和受讓方的個人信息，以及雙方達成的相關協議有股份轉讓價格與付款方式，雙方保證和雙方的責任，還有合同的變更和解除相關事項等等，最后雙方簽字。
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